D Civil IV

Natalia Carmona H.

Concepto de Contrato

El contrato es un acto jurdico bilateral o denominada convencin que

crea derechos y obligaciones, se atribuye a una voluntad propia de las
partes generadora de obligaciones, el contrato dentro de la teora
general moderna suele ser fruto de la manifestacin ms importante de
la autonoma de la voluntad provocando una aplicacin prctica a uno
de los principios fundamentales de nuestro cdigo civil.
En nuestro ordenamiento jurdico nacional el contrato se concibe como
una de las cinco fuentes de las obligaciones segn el art. 1437 C.C sin
embargo existe una definicin de ndole legal segn el 1438 C.C que
define el contrato o convencin sealando que es un acto por el cual una
parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa, cada
parte puede ser una o ms personas.
El C.C chileno confunde en primer trmino el concepto de contrato con
convencin hacindolos sinnimos lo cual es errado, el contrato podra
ser unilateral o bilateral en cambio las convenciones siempre son actos
jurdicos bilaterales por lo tanto entre contrato y convencin existe una
relacin de gnero- especie, as tambin la doctrina critica el artculo
sealando que la definicin que expone no define contrato ni convencin
sino que define el concepto de obligacin. Por ltimo la doctrina slo
seala que el inciso segundo es la nica parte adecuada de la normativa
sealada esto es cada parte puede ser una o muchas personas. Este
concepto errado es fruto de la fuente legal que utiliz Andrs Bello para
sealar el concepto as el profesor Bello utiliza l artculo 1101 del C.
Francs casi transcribindolo de forma exacta confusin propia de
nuestro ordenamiento jurdico pero correcta en el cdigo francs ya que
en Francia se utiliza el
A pesar de lo anterior el concepto criticado del 1438 C.C suele ser
tambin criticado en otras legislaciones en que se han basado en el
cdigo francs por ello se suele conceptualizar por la doctrina como
definicin de contrato primero que todo como una fuente de las
obligaciones entendindolo como una especie de convencin creadora
de derechos y obligaciones.
Elementos de los contratos
Los elementos de los contratos denominados doctrinalmente como
elementos constitutivos del acto jurdico estn regulados en el 1444 del
C.C que seala que en todo contrato existen elementos de la esencia, de
la naturaleza y accidentales.
Elementos esenciales o cosas de la esencia de un contrato
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Nuestro cdigo las define como aquello sin los cuales el acto jurdico no
produce efecto alguno o degenera en otro diferente es decir el acto no
nace al derecho o muda o cambia a otro, esta definicin es criticada por
la doctrina toda vez que no define nada, dice lo que no es, pero son
necesarios e indispensables y los agrupa de dos formas:
1) Elementos esenciales generales o comunes: son aquellos sin los
cuales el acto jurdico no produce efecto alguno y la doctrina
seala que seran los requisitos de existencia del acto jurdico
( voluntad- objeto-causa- solemnidades*)
2) Elementos esenciales especiales o particulares: son la parte
segunda del 1444 C.C y dice que son aquellos que degeneran en
otro diferente es decir que un acto jurdico determinado y
especfico le falta un elemento de la esencia, pueden derivar en
otros como por ejemplo si al contrato de compraventa le falta el
precio podra derivar en mutuo o donacin. No todos los actos
jurdicos derivan en otros, solo algunos podran derivar en otro.
Pero hay algunos en que no se podr como el matrimonio, un
elemento esencial es la fidelidad pero si no la hay no derivar en
otro seguir siendo matrimonio.
Elementos de la naturaleza
Son aquellos que no siendo esenciales en l se entiende pertenecerles
sin necesidad de una clausula especial, es decir la ley los sub entiende,
los incorpora sin necesidad expresa de mencionarlos como por ejemplo
la condicin resolutoria tcita (art 1489 C.C)
Sin embargo los elementos de la naturaleza siempre se entienden
incorporados en el acto contrato pero no prohbe que las partes
renuncien a ello.
Elementos accidentales
Son aquellos que ni esencialmente ni naturalmente le pertenecen al acto
jurdico pero pueden ser agregados en virtud de clusulas especiales
como por ejemplo las modalidades, el plazo, y la condicin, este tipo de
elementos provocan que en virtud de la autonoma de la voluntad las
partes puedan agregar complementar y sealar aspectos que no son
propiamente tales del acto contrato siendo as la manifestacin ms
clara de la autonoma de la voluntad dentro de la teora de los contratos.
Funciones de los contratos
La utilizacin o la aplicacin de los contratos provoca en la prctica una
influencia directamente patrimonial toda vez que de los contratos
emanan obligaciones sin embargo existen tambin contratos que tienen
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implicancia en el orden del derecho de familia que de alguna u otra

forma provocan efectos entre las partes por ende la doctrina moderna
ha sealado que contemplar nica y exclusivamente la ndole
patrimonial es un error toda vez que la teora de los contratos contempla
en gran medida los efectos que pueda provocar a las personas como por
ejemplo su modificacin en el estado civil al contraer o no el contrato de
matrimonio, con respecto al contrato de matrimonio se ha provocado
una discusin en la doctrina entre si el concepto de contrato
comprendera solamente los actos jurdicos destinados a crear derechos
y obligaciones transitorios o en su defecto el estatuto del contrato
provoca efectos permanentes para as convertirse en una institucin.
As algunos autores se inclinan en sealar que cuando se habla de
contrato solamente se incluye a aquellos actos jurdicos con carcter
transitorio y cuando estos manifiestan un carcter de permanencia se
hace alusin a una institucin, concepto que supera al de contrato y
adhiere ms bien a una funcin de ndole social. Por otro lado segn la
doctrina se distinguen diversas funciones de los contratos las cuales no
son taxativas, en primer trmino una
1) funcin de cambio o de circulacin de los bienes: que generalmente
se lleva a cabo a travs de los ttulos traslaticios de dominio como por
ejemplo la compraventa, la permuta, la transaccin, el aporte en
sociedad, el depsito irregular el mutuo, la donacin, as parte de la
doctrina clsica los contratos son un reflejo de la institucin jurdica de la
propiedad constituyendo el contrato un vnculo de circulacin de
riquezas as para esta doctrina el intercambio y la circulacin de los
bienes suele ser esencial de la mayora de los contratos.
2) funcin de crdito: algunos contrato otorgan la posibilidad a las partes
de obtener dinero basados en el pago de una cuota determinada, esta
figuras son de ndole oneroso y se manifiestan generalmente en las
operaciones de crdito sustentadas en el contrato de mutuo
3) funcin de garanta: existe otra funcin de los contratos que tiene por
objeto garantizar el cumplimiento de un contrato u obligacin principal
como suele ocurrir en el contrato de prenda, el de hipoteca y el de fianza
4) funcin de custodia: existen contratos que se sustentan en un fin de
guardar y conservar bienes ajenos como suele ser el contrato real de
depsito.
5) funcin de uso y goce: esta funcin se concreta en algunos contratos
en que proporcionan a un tercero el uso y el goce de una cosa
manteniendo la disposicin en el titular del derecho real de dominio,
esta situacin se ve reflejada en el contrato de arrendamiento, en el
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contrato de comodato y en los derechos reales de usufructo, de uso y

habitacin.
6) funcin de ndole laboral: como es sabido el derecho laboral tuvo sus
inicios en el derecho civil, la relacin laboral se sustenta en un contrato
de ndole consensual que establece la posibilidad de que una persona
pueda obtener rditos de trabajo sin embargo el mencionado contrato
de trabajo y en virtud dela especialidad se encuentra regulado en una
norma especial denominado cdigo laboral, a pesar de lo anterior
existen contratos regulados en el cdigo civil en que una persona en
virtud de un servicio puede obtener ganancias de este, esta situacin se
enmarca en los denominados contrato de honorarios, que corresponde al
denominado contrato de arrendamiento de servicios personales.

7) funcin cultural y educativa: existen contratos que prestan un servicio

de ndole educacional o de extensin cientfica e investigaciones en
virtud de las cuales las partes se obligan a prestaciones de ndole
cultural o educativa como por ejemplo el contrato de prestacin de
servicios educacionales de la universidad.
8) funcin de recreacin: hay contratos que otorgan un nivel de
recreacin entre las partes cmo el contrato de hotelera, adems de
transportes con fines tursticos, contratos de espectculos, el contrato
de apuesta y el contrato de juego.
9) funcin de previsin o de prevencin de riesgos jurdicos: estos
contratos estn dirigidos a prevenir o poner trmino a una controversia
como son por ejemplo el contrato de transaccin que tambin se estudia
como equivalente jurisdiccional.
Clasificacin de los contratos
Diremos desde ya que existen clasificaciones de ndole legal y de ndole
doctrinario.
Clasificacin de ndole legal
Contratos unilaterales y contratos bilaterales
Esta clasificacin atiende al nmero de partes que se ven obligadas
entre s o que slo una de ellas se obliga es importante tener presente
que no hace referencia al nmero de partes necesarias para la formacin
del acto jurdico que se distingue entre actos jurdicos unilateral y
bilateral. El contrato es bilateral cuando ambas partes se obligan
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recprocamente, tambin denominad sinalacmtico, en este tipo de

contrato se generan obligaciones contrapuestas de manera que las
partes son deudoras y acreedoras en forma recproca y suelen ser la
regla general de los contratos como por ejemplo, la promesa, la
compraventa, la permuta la transaccin, el arrendamiento, la sociedad
entre otros. As por ejemplo en el contrato de compraventa el comprador
est obligado al pago del precio y el vendedor a la entrega de la cosa,
en cambio los contratos unilaterales son aquellos en que una de las
partes se obliga para con otra que no contrae obligacin alguna, en este
tipo de contratos se requiere el consentimiento o el acuerdo de
voluntades pero en este caso una sola de ellas asume el papel del
deudor y la otra el de acreedor, ejemplos de contratos unilatereales son
la donacin, el comodato, el depsito, el mutuo, la prenda y la hipoteca.
Esta distincin suele tener la siguiente importancia:
En los contratos bilaterales e sposible aplicar la condicin resolutoria
tcita que segun el 1489 dice que es aquella que va envuelta en todo
contrato bilateral y para la doctrina clsica no existe la condicin
resolutoria tcita en contratos unilaterales.
Segn la teora de los riesgos slo tendra cabida en los contratos
bilaterales
El adagio de la mora purga a la mora en materia de obligaciones segn
el 1522 c.c se aplica slo en los contratos bilaterales esto es, ninguna
delas partes esta en mora mientras la otra no cumpla o este pronta a
cumplir.
Sesin de l contrato en materia de contratos bilaterales puede ocurrir
que las partes de la convencin puedan ceder sus derechos o crditos y
obligaciones situacin que no operara en el contrato unilateral.
Contratos sinalacmticos imperfectos
El contrato bilateral tambin se denomina contrato sinalacmtico
perfecto sin embargo existe la posibilidad que existan contratos
denominados sinalacmticos imperfectos que son aquellos contratos que
van modificando su naturaleza jurdica naciendo cmo unilaterales y
posteriormente terminando como bilaterales se definen por la doctrina
como aquellos contratos de naturaleza unilateral que por circunstancias
posteriores a su generacin originen obligaciones para aquella parte que
en un principio no la tuvo, un ejemplo de estos son el contrato de
depsito y el comodato los cuales nacen como unilaterales generando
obligacin para el depositario y el comodatario, sin embargo en forma
posterior podran existir obligaciones para el depositante y para el
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comodatante que consistiran en el reembolso de los gastos de

conservacin o en una eventual indemnizacin por la prdida o la mala
conservacin de la cosa.

El contrato plurilateral sera una especie de contrato bilateral.

Clasificacin de contratos gratuitos y contratos onerosos
Segn el 1440 C.C el contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo
tiene por objeto la utilidad de una sola de las partes sufriendo la otra el
gravamen y es oneroso cuando tiene por objeto la utilidad de ambos
contratantes gravndose cada uno en beneficio del otro esta
clasificacin es indispensable el elemento de utilidad que preste el
contrato a las partes as en el contrato oneroso cada parte obtiene una
ventaja del contrato percibiendo un beneficio a cambio de una
contraprestacin actual o futura. Para el profesor Lpez Santa Mara el
criterio de distincin alude a un criterio de ndole econmico resultando
indispensable distinguir si existe utilidad o provecho para una de las
partes o para ambas, es importante tener presente que el contrato
gratuito no reporta utilidad para una delas partes y adems puede
producir un empobrecimiento para el mismo contratante, diremos desde
ya que la regla general entre contratos gratuitos y onerosos es que estos
sean siempre onerosos con algunas excepciones siempre y cuando sean
bilateral as el profesor Meza Barros seala que los contratos bilaterales
son siempre onerosos existiendo algunas excepciones como por ejemplo
la donacin, el mandato no remunerado, entre otros sin embargo los
causalistas sealan que esta teora es imaginaria dado que siempre
existir una contraprestacin esperada por la otra parte.
Contratos conmutativos y aleatorios (art 1441 C.C)
El contrato oneroso es conmutativo cuando cada una de las partes se
obliga a dar, hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la
otra parte debe dar o hacer a su vez, si el equivalente consiste en una
contingencia incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio.
En los contratos conmutativos existe en forma previa la certeza en que
cada una de las partes tienen en cuanta la adquisicin de un equivalente
a la pretensin realizada en cambio en los actos aleatorios todos
aquellos que participan en el acto jurdico se encuentran en un nivel de
incertidumbre corriendo as los contratantes un riesgo de ganancia o
prdida.
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Contratos principales y accesorios (art 1442 C.C)

Seala que el contrato es principal cuando subsiste por s mismo sin
necesidad de otra convencin y accesorio cuando tiene por objeto
asegurar el cumplimiento de una obligacin principal de manera que no
pueda subsistir sin ella, son ejemplos de contratos principales la
promesa, la compraventa, el arredramiento, el mandato, mutuo entre
otros. Son accesorios en cambio el de hipoteca, el de prenda, y la fianza
sin embargo tienen el carcter de accesorios algunas clusulas que no
son contratos como la clusula penal y la solidaridad pasiva, es
importante tener presente que se suele confundir el concepto de
garanta y caucin que para algunos erradamente son sinnimos siendo
que constituyen una relacin de gnero y especie en efecto toda caucin
es una garanta pero no toda garanta constituye una caucin.
La importancia de esta clasificacin se rige generalmente por el clsico
aforismo de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, el cual tiene
algunas excepciones el que a pesar de extinguirse la obligacin principal
subsisten el contrato accesorio como ocurre en la reserva de cauciones
al operar la novacin.
As tambin se estudia dentro de esta materia los denominados actos
jurdicos dependientes que son distintos a los contratos accesorios, los
contratos dependientes son aquellos que requieren para su eficacia un
acto jurdico principal del cual dependen pero no estn sujetos a
garantizar el cumplimiento de estos ltimos como las capitulaciones
matrimoniales las cuales del contrato de matrimonio para ser efectivas
pero no garantizan nada del contrato, tambin se entienden como
dependientes los denominados sub-contratos como el contrato de sub-
arrendamiento , el denominando contrato de sub-fianza, el sub-mandato.

*Causa e ineficacia, simulacin no

Actos jurdicos consensuales- reales-solemnes (art.1443)
El 1443 C.C hace alusin a cuando el acto jurdico se perfecciona, entre
nosotros cuando nace a la vida del derecho, segn este criterio el acto
jurdico puede nacer siendo consensual, o real o solemne, cada
categora excluye a las otras es decir se es solemne o se es consensual
o se es real, diremos desde ya que los contratos consensuales, aquellos
que se perfeccionan con el mero consentimiento constituyen la regla
general basado en el principio de la autonoma de la voluntad ejemplos
de los contratos consensuales son el contrato de compraventa de bienes
muebles, la permuta de bienes muebles, algunos tipos de
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arrendamiento, el mandato y la fianza civil, la transaccin y la sociedad

civil entre otros.
Po otro lado existen los contratos solemnes, esto es aquellos que para su
nacimiento o perfeccionamiento es necesario un tipo de formalidad
denominada solemnidad as el acto solemne slo nace a la vida del
derecho cuando es constituido con la solemnidad requerida, la
solemnidad en cada contrato ser diversa como por ejemplo en el
contrato de compraventa de bienes inmuebles donde la solemnidad es
que conste por escritura pblica, igual solemnidad se exige para el
contrato de permuta de bienes inmuebles, para el contrato de hipoteca,
para el contrato de arrendamiento de predios rsticos en cambio para
otros contratos la solemnidad es distinta as para la donacin es
necesario la insinuacin (pago del impuesto) por otro lado por ejemplo
en el contrato de matrimonio la solemnidad es la intervencin del oficial
del registro civil o el ministro de culto y los testigos, por ltimo diremos
que en el contrato de promesa la solemnidad es que conste por escrito.
Es importante advertir que si no se cumple con la solemnidad el acto no
producir sus efectos en la vida del derecho.
La ley permite que las parte puedan hacer solemne un contrato al que la
ley no le da ese carcter as por ejemplo las partes de un contrato de
arrendamiento de predios urbanos que la ley seala que es consensual
podran eventualmente hacerlo por escritura pblica siempre y cuando
las parte as lo consientan.
Contratos reales
Son aquellos que se perfeccionan se forman mediante la entrega de la
cosa as suele suceder en el contrato de comodato en el depsito, en el
mutuo, en la prenda civil y en la anticresis as mientras nos entregue la
cosa en el contrato real el acto jurdico no va a nacer.
La compra venta no se perfecciona con la entrega de la cosa, porque la
entrega de la cosa es un elemento del acto jurdico de las obligaciones,
por tanto slo es consensual y solemne pero jams un contrato real.

Clasificaciones de ndole doctrinarias

Contratos tpicos y contratos atpicos (nominados o innominados)

Los contratos tpicos son aquellos que han sido expresamente
reglamentados por el C.C o por leyes especiales en cambio los contratos
atpicos no estn regulados expresamente ni en el C.C ni en una ley
especial.
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Contratos de ejecucin instantnea- de ejecucin diferida- de

tracto sucesivo y de duracin indefinida
Esta clasificacin atiende a la permanencia durante el tiempo de ciertos
actos jurdicos, los contratos de ejecucin instantnea son aquellos en
los cuales las obligaciones se cumplen apenas se celebra el contrato es
decir producen sus efectos en forma inmediata por lo tanto la forma de
celebracin del acto o contrato y sus efectos se realizan en un mismo
acto, en otras palabras el contrato nace y se extingue en forma
inmediata.
Los contratos de ejecucin diferida son aquellos cuyos efectos se
cumplen en una sola vez o se van cumpliendo en forma progresiva pero
en ambos casos en el plazo estipulado por las partes o en virtud de
algn tipo de modalidad, esto es esencialmente diametral porque
difieren los efectos del acto en el tiempo.
Los contratos de tracto sucesivo son aquellos que su ejecucin es de
ndole sucesiva esto es en el periodo que establecen las partes o que
regula la ley los cuales se van renovando en forma automtica sus
efectos, en este tipo de contratos la obligacin nace, se extingue y
vuelve a nacer una vez ms y as sucesivamente como por ejemplo el
contrato de arrendamiento.
Los contratos de duracin indefinida son aquellos en que las partes No
fijan un plazo y por ende las obligaciones se mantienen durante el
tiempo as suele pasar con el contrato de sociedad que pueden estipular
las partes con duracin indefinida o en su defecto el contrato de
matrimonio
Contrato individuales y contratos colectivos
Los contratos individuales son aquellos que crea derechos y obligaciones
slo para las partes que consienten o participan en l, este tipo de
contrato es el tipo que vislumbr y que estableci el profesor Andrs
Bello sindoles ajeno el contrato denominado colectivo.
Los contratos colectivos son aquellos que crean obligaciones para
aquellas personas que no intervienen en su celebracin esto es no
consintieron la celebracin del mismo y eventualmente podran ser parte
de este accediendo al contrato en s como por ejemplo el contrato de
negociacin colectiva en materia laboral. Este tipo de contratos resulta
ser la excepcin al denominado efecto relativo de los contratos dado que
sus efectos podran afectar a personas que no celebraron el acto, de
este tipo de contratos se suele mencionar en materia laboral los
contratos colectivos de trabajo y en materia civil se suele mencionar los
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acuerdos adoptados en el rgimen de co-propiedad mobiliaria e incluso

en la incorporacin de un nuevo socio a una sociedad.
Contratos libremente discutidos y contratos de adhesin
Los contratos libremente discutidos son aquellos en que las partes
pueden eventualmente decidir la celebracin de estos, el contenido de
los mismos, las partes que lo celebran y la forma de extincin del
contrato, en este tipo de contratos se suele evidenciar la autonoma de
la voluntad en su mxima expresin y el principio bsico del derecho
privado en que las partes podrn realizar o celebrar todo tipo de actos
siempre y cuando no est prohibida en la ley, en las buenas costumbres,
en el orden pblico o la moral por ende en este tipo de contratos opera
la negociacin entre las partes en su mxima expresin, se suele
sealar tericamente que estos contratos son la regla general pero en la
prctica ocurre lo contrario.
Los contratos de adhesin son aquellos en que una de las partes redacta
el contenido del contrato la forma de extincin y los dems aspectos
limitndose la otra nicamente a aceptarlas en bloque adhirindose a
ellas o simplemente no contratarlos, tal como decamos tericamente
estos contratos seran la excepcin pero en la prctica suelen ser la
regla general. Los contratos de adhesin se encuentran amparados en la
ley del consumidor estableciendo mrgenes y lmites a este tipo de
contratos.
Contratos preparatorios y contratos definitivos
Contratos preparatorios son aquellos en que las partes estipulan que en
el futuro celebrarn otro contrato que por ahora no puede suscribirse o
que est sujeto a algn hecho futuro e incierto o a la certeza de la
concurrencia de un plazo para el profesor Fuello este tipo de contratos
son preliminares o previos puesto que lo que se intenta realizar es una
relacin futura y definitiva entre las mismas partes.
El contrato definitivo es aquel que se celebra cumpliendo con la
obligacin generada por el contrato preparatorio, en este contexto de
ideas el contrato preparatorio previo o preliminar obliga a las partes a
celebrar un contrato futuro o definitivo, esto es por ejemplo en el
contrato de promesa en que las partes se obligan a celebrar un contrato
futuro, en doctrina este tipo de contratos se suelen clasificar en 3:
1) Contrato de promesa (art 1554)
2) Contrato de opcin
3) Contrato de corretaje o mediacin
Contratos intuito-persona o contratos impersonales
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Los contratos intuito-persona son aquellos en que la persona que lo

celebra o ambas personas que lo celebran suelen ser esenciales para la
celebracin del mismo esto se debe a las cualidades o aptitudes
particulares de uno o ambos contratantes de una pericia tcnica de cada
uno de ellos, de una aptitud fsica o psicolgica o cualquier otro
elemento que sea indispensable para celebrar con una persona
determinada estos contratos en materia civil suelen establecer las
siguientes consecuencias, dar lugar al denominado error en la persona
que permite a la parte pedir la rescisin o nulidad relativa en el contrato.
Adems la pretensin del otro contratante se sustenta en que la
prestacin debida se realice nica y exclusivamente por el deudor,
permitiendo que el acreedor diligente rehusarse a la prestacin debida*
Adems la posibilidad de trasmitir el contrato intuito-persona a los
herederos no es posible es decir es intransmisibles as tambin en vida
no se puede ceder los derechos y obligaciones que emanen u originen
del contrato, por ejemplo el matrimonio, el mandato, la sociedad y en
algunos casos los contratos de prestacin de servicios cuando se
realicen por una calidad determinada. Por el contrario cuando la persona
concreta del contratante es jurdicamente indiferente estamos en
presencia de un contrato denominado impersonal, en estos casos el
contrato no se celebra en consideracin a la otra persona y no dar
cabida al error en la persona ni a ninguna de las dems consecuencias
ya sealadas.
Contratos de familia y contratos patrimoniales
Contratos de familia se refieren a aquellos en los cuales la situacin de
una persona dentro de su familia y sus relaciones con los restantes
integrantes va modificndose, son de esta ndole el contrato de
matrimonio, la adopcin de menores, el denominado cuidado personal
entre otros.
Los contratos patrimoniales son aquellos destinados a crear, modificar,
transferir o extinguir derechos y obligaciones avaluables en dinero de
este tipo son todos los contratos regulados en el C.C con excepcin del
matrimonio.
Categoras contractuales
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