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VIENE DE LA PGINA 320582
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construccin se encuentran establecidos en la norma
G.030 Derechos y responsabilidades.
Artculo 4.- Los proyectos implican la ejecucin de una
diversidad de procesos, y cada uno de ellos est consti-
tuido por una secuencia de actividades que tiene como
resultado un producto intermedio. El conjunto de estos
productos intermedios dan como resultado el producto fi-
nal de la construccin.
Las especificaciones que se establezcan para los pro-
yectos deben incluir una descripcin de los requisitos de
calidad que sern aplicables a los productos intermedios
y finales y definir los diferentes ensayos y pruebas, que
sern de aplicacin obligatoria a los procesos para ase-
gurar la calidad del producto final.
Articulo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos
de construccin, sern:
a) La construccin se ejecutar bajo la responsabili-
dad de un profesional colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos par-
ciales, mantendr entre todos ellos la suficiente coordina-
cin y compatibilidad, para evitar que se produzca duplici-
dad en la documentacin o se generen incompatibilida-
des durante la ejecucin de los procesos de construccin.
c) Los diseos estructurales que forman parte del pro-
yecto debe considerar las memorias de clculo.
d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que
tom en cuenta las caractersticas de calidad exigidas por
el usuario, y que stas fueron formalizadas en el contrato.
e) La documentacin al trmino de la construccin de-
ber dejar constancia de las decisiones, pruebas, contro-
les, criterios de aceptacin, aplicados a las etapas de la
construccin.
f) En la documentacin del diseo del proyecto se es-
tablecer los procedimientos y registros que deber cum-
plir el responsable de la construccin.
g) En el diseo de cualquier especialidad del proyec-
to, el responsable deber identificar las caractersticas
crticas que incidan en la operacin, seguridad, funciona-
miento y en el comportamiento del producto de la cons-
truccin, segn los parmetros de clculo.
Artculo 6.- Todo proyecto de construccin debe tener
definido el nmero de etapas y el alcance de cada una y
deber comprender los estudios necesarios que aseguren
la inversin, bajo los siguientes requerimientos tcnicos:
a) Las soluciones arquitectnica y de ingeniera debe-
rn dar como resultado un proyecto, que represente el
equilibrio eficiente entre el nivel de calidad determinado
en el diseo y el monto de inversin resultante del pro-
yecto
b) Deber adecuarse a las necesidades del cliente.
c) El diseo del proyecto deber asegurar el cumpli-
miento de la vida til estimada para la construccin.
d) Los rubros de costos relativos a la calidad, debern
estar definidos de manera explcita.
Artculo 7.- Los Estudios Bsicos comprenden los pro-
cesos que se ejecutan para demostrar la viabilidad: del
proyecto. Son los que determinan el inicio del proyecto, y
su objetivo principal es demostrar que la idea conceptual
sobre la necesidad del cliente, puede ser motivo de desa-
rrollo en los niveles posteriores. Los proyectos debern
contar con estudios bsicos con el alcance y nivel de pro-
fundidad requerido para el proyecto.
Artculo 8.- El diseo del Proyecto es la etapa que
comprende el desarrollo arquitectnico y de ingeniera del
proyecto y define los requisitos tcnicos que satisfagan al
cliente y al usuario del producto de la construccin.
La informacin resultante de sta etapa, comprender
todo aquello que permita ejecutar la obra bajo requeri-
mientos para la calidad definida.
Los documentos que forman parte del expediente tc-
nico del proyecto, formarn parte del contrato entre el clien-
te y el responsable de la construccin.
Articulo 9.- El constructor ejecutar los procesos cons-
tructivos comprendidos en la obra, bajo indicadores de
resultados de calidad, para demostrar el cumplimiento de
su compromiso contractual, para ello el contratista tendr
que entregar al cliente las evidencias de cumplimiento de
los cdigos, reglamentos y normas, as como las prue-
bas, ensayos, anlisis e investigaciones de campo pre-
vistas en el proyecto.
Artculo 10.- El Supervisor es el responsable de exigir
el cumplimiento de la aplicacin de la gestin de calidad
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en la ejecucin de obra, con el fin de asegurar el cumpli-
miento del nivel de calidad definido en el proyecto.
El supervisor est en la obligacin de requerir al clien-
te, las aclaraciones o consultas sobre aspectos no defini-
dos o ambiguos del proyecto. Las actividades del super-
visor deben orientarse a criterios preventivos, ya que tie-
ne como premisas de trabajo, el lograr que se cumpla con
las condiciones de alcances, plazo, calidad y costo.
Artculo 11.- El proceso de recepcin tiene por objeto
demostrar que el producto de la construccin ha cumplido
con los requisitos de calidad establecidos en el proyecto.
La responsabilidad de la oportunidad para la recep-
cin de la construccin es del constructor.
Artculo 12.- La liquidacin de la obra tiene el carc-
ter de perfeccionar la finalizacin de la obra, para lo cual,
se debe efectuar la liquidacin tcnica, econmica, finan-
ciera y legal, con el fin de permitir la inscripcin de la cons-
truccin en el Registro de la propiedad respectivo.
Artculo 13.- El responsable de la construccin elegi-
r como referencia la aplicacin de las normas tcnicas
peruanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO 9004-2000 o
bien la demostracin que cuenta con un sistema adecua-
do sobre gestin de calidad.
Artculo 14.- Todo proyecto requiere de una organi-
zacin especfica con nombres, funciones y responsa-
bilidades definidas. El constructor deber definir su or-
ganizacin y designar las personas que se harn cargo
de cada tarea.
Artculo 15.- En cada etapa del proyecto se contar
con un plan de aseguramiento de calidad.
Tal documento es el conjunto de reglas, mtodos,
formas de trabajo que permitirn ser consistentes con
las premisas del aseguramiento de calidad, que se in-
dican:
a) Planificar lo que ser ejecutado.
b) Ejecutar los procesos segn lo planificado.
c) Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultados
y definir acciones correctivas o preventivas.
El plan comprende los procedimientos escritos, regis-
tros u otros documentos que permitan prever las accio-
nes, y de sta forma evitar la generacin de costos para
los responsables.
Artculo 16.- El proceso de seleccin del Constructor
deber basarse en criterios tcnicos y de calidad, siendo
estos ltimos los siguientes:
a) Referencias de obras ejecutadas bajo exigencias
de la aplicacin de una gestin de calidad o de asegura-
miento de la calidad y que la entrega de las obras hayan
sido a satisfaccin del cliente. Deben tener respaldo en
los certificados extendidos por el cliente.
b) Presentacin detallada de todos los tems que sus-
tentan los costos de calidad que el constructor ha previsto
aplicar durante el proceso de construccin.
c) Documentos que sern entregados al trmino de la
obra, y las garantas sobre la construccin y sus compo-
nentes.
d) Explicacin de la capacidad de gestin empresarial
sobre la base de las evidencias objetivas que demuestren
resultados financieros y econmicos.
e) Entrega de la relacin de profesionales que se ha-
rn cargo de la ejecucin de la obra.
f) Tener una organizacin con capacidad de gestin
para alcanzar los resultados propuestos.
g) Propuesta para mejorar la calidad del producto de
la construccin
h) Demostracin de su compromiso de aplicar la pol-
tica de calidad aprobada por el mximo ejecutivo de la
empresa, y demostracin objetiva de los resultados de
dicha poltica hacia sus clientes anteriores.
i) Entrega de un compromiso escrito de cumplir con
los requerimientos de calidad del proyecto.
Artculo 17.- La finalizacin de cada etapa del pro-
yecto requiere de la organizacin de un expediente fi-
nal que demuestre haber cumplido con el plan de ase-
guramiento de calidad definido contractualmente para
esa etapa.
El expediente final ser elaborado por el responsable
de la etapa de construccin y ser entregado al cliente.
Esta documentacin es necesaria para todo trabajo de
mantenimiento, remodelacin u operacin adecuada a fin
de garantizar el periodo de vida til prevista en la cons-
truccin.
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NORMA GE.040
USO Y MANTENIMIENTO
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- El uso que se de a una edificacin implica
el cumplimiento de las normas expedidas por los rganos
competentes sobre la materia, lo cual debe estar expre-
sado en el proyecto de edificacin de obra nueva o de
adecuacin de la edificacin existente y consecuentemente
en la Licencia de Obra y, en su caso, en la Licencia de
Funcionamiento.
Artculo 2.- Las edificaciones no pueden dedicarse a
usos que excedan las cargas de diseo, vivas o muertas,
o modifiquen el comportamiento de la estructura en per-
juicio de su estabilidad.
Artculo 3.- Toda obra de edificacin a realizarse en
un inmueble existente deber ser ejecutada contando con
la Licencia de Obra respectiva y bajo la responsabilidad
de un profesional, cuidando no debilitar las estructuras
originales involucradas.
Las remodelaciones o ampliaciones en edificaciones
bajo el rgimen de copropiedad debern ser ejecutadas
con la autorizacin de los copropietarios de la edificacin,
no debiendo afectar la estabilidad de su estructura ni las
instalaciones de uso comn. Para el caso de las edifica-
ciones bajo el rgimen de propiedad comn, las obras de-
bern ser ejecutadas con arreglo al Reglamento Interno.
Artculo 4.- Las obras de edificacin debern efec-
tuarse en estricto respeto a las normas relativas a la pro-
teccin del medio ambiente y en cumplimiento de los ho-
rarios para trabajos de construccin civil establecidos por
las municipalidades.
En caso de edificaciones cuyos proyectos originales
hayan contado con estudios de impacto ambiental, las re-
comendaciones tcnicas contenidas en l deben ser con-
sideradas obligatoriamente para la ejecucin de cualquier
obra posterior.
Artculo 5.- Las edificaciones declaradas en estado
ruinoso no pueden ser habitadas ni empleadas para nin-
gn uso. Los propietarios de edificaciones en este estado
debern efectuar trabajos de remodelacin y consolida-
cin de la estructura o de demolicin, para lo cual debe-
rn obtener las licencias respectivas.
Cuando se trate de bienes culturales inmuebles, se de-
ber solicitar las recomendaciones y/o autorizaciones al
Instituto Nacional de Cultura.
CAPITULO II
USO DE LAS EDIFICACIONES
Artculo 6.- El material excedente de las obras de re-
faccin o remodelacin, as como los bienes muebles en
desuso, no podrn ser dispuestos en la va pblica, en el
retiro municipal, ni en el techo o azotea de la edificacin.
El recojo y la disposicin final se regir por las normas
municipales sobre la materia.
Artculo 7.- Las viviendas en edificios multifamiliares
debern contar con un sistema de recoleccin y elimina-
cin de desechos, el cual tendr como mnimo un depsi-
to de dimensiones suficientes para alojar los recipientes
recolectores de residuos slidos.
En el caso de edificaciones no residenciales, se debe-
r contar con ambientes adecuados para el almacenamien-
to de los residuos que su uso genere y con un sistema
que garantice una adecuada disposicin final, con arreglo
a las normas de salud sobre la materia.
Artculo 8.- Los equipos o maquinarias que deban ins-
talarse y que sean necesarias para el funcionamiento de
la edificacin y que produzcan vibraciones, debern estar
aislados de la estructura de la edificacin, de manera que
no se trasmitan a sta. Igualmente el ruido o la vibracin
producida por el uso de equipos o maquinarias no debe-
r, en ningn caso, perturbar a los ocupantes de la propia
edificacin ni a los de las edificaciones vecinas, debiendo
ceirse a las disposiciones que sobre la materia establez-
can las municipalidades.
Artculo 9.- El uso de la edificacin debe evitar la pro-
duccin de humos, humedad, salinidad, ruidos, vibracio-
nes, corrosin, cambios de temperatura o malos olores,
que puedan causar daos a las personas, a la propia edi-
ficacin o a la de terceros.
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Artculo 10.- La modificacin del uso de una edifica-
cin y que requiera su adecuacin a nuevas necesida-
des, y para lo cual se deban efectuar trabajos de amplia-
cin, remodelacin o refaccin, se debern efectuar con
arreglo a las normas del presente Reglamento de Edifica-
ciones y contando con la licencia de obra respectiva.
CAPITULO III
MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES
Artculo 11.- Los ocupantes de las edificaciones tie-
nen el deber de mantener en buenas condiciones su es-
tructura, instalaciones, servicios, aspecto interno y exter-
no, debiendo evitar su deterioro y la reduccin de las con-
diciones de seguridad que pudieran generar peligro para
las personas y sus bienes.
Artculo 12.- Los desperfectos que se originen por el
deterioro o mal uso de las instalaciones de servicios de
las edificaciones deben ser reparados tan pronto se ad-
viertan los mismos, bajo responsabilidad de los ocupan-
tes o propietarios.
Artculo 13.- Los propietarios u ocupantes de edifica-
ciones que cuenten con reas de uso comn estn obli-
gados a su mantenimiento, cumpliendo con lo normado
en el respectivo Reglamento Interno.
Artculo 14.- Los bienes de propiedad comn destina-
dos al funcionamiento de la edificacin deben ser conser-
vados apropiadamente, para lo cual debern contar con
el servicio tcnico preventivo y correctivo a cargo de per-
sonas o empresas con experiencia suficiente para asegu-
rar su adecuado funcionamiento.
Artculo 15.- Los cercos elctricos de seguridad de-
ben recibir un mantenimiento regular a fin de que stos
no constituyan peligro alguno para los ocupantes de la
propia edificacin, ni para los ocupantes de los inmuebles
colindantes.
Artculo 16.- Los techos y cubiertas de las edificacio-
nes debern impedir que el agua proveniente de las llu-
vias y su correspondiente drenaje, afecten los inmuebles
colindantes.
Artculo 17.- Las edificaciones que resulten afectadas
por fenmenos naturales o por actos producidos por la
mano del hombre, debern ser sometidas a la evaluacin
de profesionales especialistas, quienes debern recomen-
dar las obras de reforzamiento o demolicin necesarias.
Los propietarios u ocupantes debern otorgar las facili-
dades de acceso a dichos especialistas, para la ejecucin
de los anlisis estructurales correspondientes, debiendo
cumplir con las recomendaciones que ellos efecten.
TITULO III.1
ARQUITECTURA
NORMA A.010
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
CAPITULO I
CARACTERISTICAS DE DISEO
Artculo 1.- La presente norma establece los criterios
y requisitos mnimos de diseo arquitectnico que debe-
rn cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar
lo estipulado en el art. 5 de la norma G.010 del TITULO I
del presente reglamento.
Artculo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrn
proponer soluciones alternativas y/o innovadoras que sa-
tisfagan los criterios establecidos en el artculo tercero de
la presente Norma, para lo cual la alternativa propuesta
debe ser suficiente para alcanzar los objetivos de las nor-
mas establecidas en el presente reglamento.
En este caso el proyectista deber fundamentar su pro-
puesta y contar con la conformidad del propietario
Artculo 3.- Las obras de edificacin debern tener
calidad arquitectnica, la misma que se alcanza con una
respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de
la edificacin, con el logro de condiciones de seguridad,
con el cumplimiento de la normativa vigente, y con la efi-
ciencia del proceso constructivo a emplearse.
En las edificaciones se responder a los requisitos fun-
cionales de las actividades que se realizarn en ellas, en
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trminos de dimensiones de los ambientes, relaciones
entre ellos, circulaciones y condiciones de uso.
Se ejecutar con materiales, componentes y equipos
de calidad que garanticen su seguridad, durabilidad y es-
tabilidad.
En las edificaciones se respetar el entorno inmedia-
to, conformado por las edificaciones colindantes, en lo re-
ferente a altura, acceso y salida de vehculos, integrndo-
se a las caractersticas de la zona de manera armnica.
En las edificaciones se propondr soluciones tcnicas
apropiadas a las caractersticas del clima, del paisaje, del
suelo y del medio ambiente general.
En las edificaciones se tomar en cuenta el desarrollo
futuro de la zona, en cuanto a vas pblicas, servicios de
la ciudad, renovacin urbana y zonificacin.
Artculo 4.- Los parmetros urbansticos y edificato-
rios de los predios urbanos deben estar definidos en el
Plan Urbano. Los Certificados de Parmetros deben con-
signar la siguiente informacin:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas
previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) Porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin
de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hect-
rea o en rea mnima de las unidades que conformarn la
edificacin.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de
los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran
afectarlo.
l) Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
Artculo 5.- En las localidades en que no existan nor-
mas establecidas en los planes de acondicionamiento te-
rritorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes
urbanos distritales o planes especficos, el propietario de-
ber efectuar una propuesta, que ser evaluada y apro-
bada por la Municipalidad Distrital, en base a los princi-
pios y criterios que establece el presente Reglamento.
Artculo 6.- Los proyectos con edificaciones de uso
mixto debern cumplir con las normas correspondientes
a cada uno de los usos propuestos.
Artculo 7.- Las normas tcnicas que deben cumplir
las edificaciones son las establecidas en el presente Re-
glamento Nacional de Edificaciones. No es obligatorio el
cumplimiento de normas internacionales que no hayan sido
expresamente homologadas en el Per. Sern aplicables
normas de otros pases, en caso que estas se encuentren
expresamente indicadas en este Reglamento o en nor-
mas sectoriales.
CAPITULO II
RELACIN DE LA EDIFICACION CON LA VIA
PBLICA
Articulo 8.- Las edificaciones debern tener cuando
menos un acceso desde el exterior. El nmero de acce-
sos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso
de la edificacin. Los accesos desde el exterior pueden
ser peatonales y vehiculares. Los elementos mviles de
los accesos al accionarse, no podrn invadir las vas y
reas de uso pblico.
Artculo 9.- Cuando el Plan Urbano Distrital lo esta-
blezca existirn retiros entre el lmite de propiedad y el
lmite de la edificacin.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y
seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
- Frontales: Cuando la distancia se establece con re-
lacin al lindero colindante con una va pblica.
- Laterales: Cuando la distancia se establece con re-
lacin a uno o a ambos linderos laterales colindantes con
otros predios.
- Posteriores: Cuando la distancia se establece con
relacin al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mni-
mas de los retiros. El proyecto a edificarse puede propo-
ner retiros de mayores dimensiones.
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Artculo 10.- El Plan de Desarrollo Urbano puede es-
tablecer retiros para ensanche de la(s) va(s) en que se
ubica el predio materia del proyecto de la edificacin, en
cuyo caso esta situacin deber estar indicada en el Cer-
tificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios o en el
Certificado de Alineamiento.
Artculo 11.- Los retiros frontales pueden ser emplea-
dos para:
a) La construccin de gradas para subir o bajar como
mximo 1.50 m del nivel de vereda.
b) La construccin de cisternas para agua y sus res-
pectivos cuartos de bombas.
c) La construccin de casetas de guardiana y su res-
pectivo bao.
d) Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o
sin techar.
e) Estacionamientos en semistano, cuyo nivel supe-
rior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel
de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acce-
so al estacionamiento en semi-stano podr iniciarse en
el lmite de propiedad.
f) Cercos delanteros opacos.
g) Muretes para medidores de energa elctrica
h) Reguladores y medidores de gas natural.
i) Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos com-
bustibles
j) Techos de proteccin para el acceso de personas.
k) Escaleras abiertas a pisos superiores independien-
tes, cuando estos constituyan ampliaciones de la edifica-
cin original.
l) Piscinas
m) Sub-estaciones elctricas
Artculo 12.- Los cercos tienen como finalidad la pro-
teccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los ocupan-
tes de la edificacin; debiendo tener las siguientes carac-
tersticas:
a) Debern estar colocados en el lmite de propie-
dad, pudiendo ser opacos o transparentes. La coloca-
cin de cercos opacos no vara la dimensin de los re-
tiros exigibles.
b) La altura depender del entorno.
c) Debern tener un acabado concordante con la edi-
ficacin que cercan.
Artculo 13.- En las esquinas formadas por la inter-
seccin de dos vas vehiculares, con el fin de evitar acci-
dentes de trnsito, cuando no exista retiro o se utilicen
cercos opacos, existir un retiro en el primer piso, en dia-
gonal (ochavo) que deber tener una longitud mnima de
3.00 m, medida sobre la perpendicular de la bisectriz del
ngulo formado por las lneas de propiedad correspon-
dientes a las vas que forman la esquina. El ochavo debe
estar libre de todo elemento que obstaculice la visibilidad.
Artculo 14.- Los voladizos tendrn las siguientes ca-
ractersticas:
a) En las edificaciones que no tengan retiro no se per-
mitir voladizos sobre la vereda, salvo que por razones vin-
culadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distri-
tal establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladi-
zos de proteccin para lluvias, cornisas u otros elementos
arquitectnicos cuya proyeccin caiga sobre la va pblica.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal
hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos ma-
yores, exigen el aumento del retiro de la edificacin en
una longitud equivalente.
c) No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y
posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros fron-
tales cuya finalidad sea el ensanche de va.
Artculo 15.- El agua de lluvias proveniente de cu-
biertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos, deber
contar con un sistema de recoleccin canalizado en todo
su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta
el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente so-
bre los terrenos o edificaciones de propiedad de terceros,
ni sobre espacios o vas de uso pblico.
CAPITULO III
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
Artculo 16.- Toda edificacin debe guardar una dis-
tancia con respecto a las edificaciones vecinas, por razo-
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nes de seguridad ssmica, contra incendios o por condi-
ciones de iluminacin y ventilacin naturales de los am-
bientes que la conforman.
Artculo 17.- La separacin entre edificaciones por
seguridad ssmica se establece en el clculo estructural
correspondiente, de acuerdo con las normas sismorre-
sistentes.
Artculo 18.- En los conjuntos residenciales confor-
mados por varios edificios multifamiliares, la separacin
entre ellos, por razones de privacidad e iluminacin natu-
ral, se determinar en funcin al uso de los ambientes
que se encuentran frente a frente, segn lo siguiente:
a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estu-
dios, comedores y salas de estar, la separacin deber
ser igual o mayor a un tercio de la altura de la edificacin
ms baja, con una distancia mnima de 5.00 m. Cuando
los vanos se encuentren frente a los lmites de propiedad
laterales o posterior, la distancia ser igual o mayor a un
tercio de la altura de la propia edificacin.
b) Para edificaciones con vanos de ambientes de co-
cinas, pasajes y patios techados, la distancia de separa-
cin deber ser mayor a un cuarto de la altura de la edifi-
cacin ms alta, con una distancia mnima de 4.00 m.
Artculo 19.- Los pozos para iluminacin y ventilacin
natural debern cumplir con las siguientes caractersticas:
Para viviendas unifamiliares, tendrn una dimensin
mnima de 2.00 m por lado medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo
Para viviendas en edificaciones multifamiliares:
a) Tendrn dimensiones mnimas de 2.20 m por lado,
medido entre las caras de los paramentos que definen
el pozo.
b) La distancia perpendicular entre los vanos de los
ambientes de dormitorios, estudios, salas de estar y co-
medores, que se sirven del pozo medida en el punto cen-
tral o eje del vano y el muro opuesto que conforma el pozo
no debe ser menor a un tercio de la altura del paramento
mas bajo del pozo, medido a partir del alfeizar del vano
mas bajo.
c) La distancia perpendicular entre los vanos de los
ambientes de servicio, cocinas, pasajes y patios de servi-
cio techados que se sirven del pozo, medida en el punto
central o eje del vano, y el muro opuesto que conforma el
pozo, no debe ser menor a un cuarto de la altura total del
paramento mas bajo del pozo, medido a partir del alfeizar
del vano mas bajo.
Cuando la dimensin del pozo perpendicular a los
vanos a los que sirve, es mayor en mas de 10% al mnimo
establecido en los incisos b) y c) anteriores, la dimensin
perpendicular del pozo se podr reducir en un porcentaje
proporcional hasta un mnimo de 1.80 m
En edificaciones de 5 pisos o mas, cuando la dimen-
sin del pozo perpendicular a los vanos a los que sirve,
es menor hasta en 20% al mnimo establecido en los inci-
sos b) y c) anteriores, la dimensin mnima perpendicular
del pozo deber aumentar en un porcentaje proporcional.
Artculo 20.- Los pozos de luz pueden estar techados
con una cubierta transparente y dejando un rea abierta
para ventilacin, a los lados, superior al 50% del rea del
pozo. Esta cubierta no reduce el rea libre.
CAPITULO IV
DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES
Artculo 21.- Las dimensiones, rea y volumen, de los
ambientes de las edificaciones deben las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al nmero de personas propuesto para rea-
lizar dichas funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y
garantizar su renovacin natural o artificial.
d) Permitir la circulacin de las personas as como su
evacuacin en casos de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminacin suficiente.
Artculo 22.- Los ambientes con techos horizontales,
tendrn una altura mnima de piso terminado a cielo raso
de 2.30 m. Las partes mas bajas de los techos inclinados
podrn tener una altura menor. En climas calurosos la al-
tura deber ser mayor.
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Artculo 23.- Los ambientes para equipos o espacios
para instalaciones mecnicas, podrn tener una altura
menor, siempre que permitan el ingreso de personas para
la instalacin, reparacin o mantenimiento.
Artculo 24.- Las vigas y dinteles, debern estar a una
altura mnima de 2.10 m sobre el piso terminado.
CAPITULO V
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
Artculo 25.- Los pasajes para el trnsito de personas
debern cumplir con las siguientes caractersticas:
a) Tendrn un ancho libre mnimo calculado en fun-
cin del nmero de ocupantes a los que sirven.
b) Los pasajes que formen parte de una va de eva-
cuacin carecern de obstculos en el ancho requerido,
salvo que se trate de elementos de seguridad o cajas de
paso de instalaciones ubicadas en las paredes, siempre
que no reduzcan en ms de 0.15 m el ancho requerido. El
clculo de los medios de evacuacin se establecen en la
norma A-130.
c) La distancia horizontal desde cualquier punto, en el
interior de una edificacin, al vestbulo de acceso de la
edificacin o a una circulacin vertical que conduzca di-
rectamente al exterior, ser como mximo de 45.0 m sin
rociadores o 60.0 m con rociadores.
d) En edificaciones de uso residencial se podr agre-
gar 11.0 m adicionales, medidos desde la puerta del de-
partamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de eva-
cuacin.
e) Sin perjuicio del clculo de evacuacin menciona-
do, la dimensin mnima del ancho de los pasajes y circu-
laciones horizontales interiores, medido entre los muros
que lo conforman ser las siguientes:
- Interior de las viviendas 0.90 m.
- Pasajes que sirven de acceso hasta a
dos viviendas 1.00 m.
- Pasajes que sirven de acceso hasta a 4
viviendas 1.20 m.
- reas de trabajo interiores en oficinas 0.90 m.
- Locales comerciales 1.20 m.
- Locales de salud 1.80 m.
- Locales educativos 1.20 m.
CAPITULO VI
ESCALERAS
Artculo 26.- Las escaleras pueden ser:
a) Integradas
Son aquellas que no estn aisladas de las circulacio-
nes horizontales y cuyo objetivo es satisfacer las necesi-
dades de trnsito de las personas entre pisos de manera
fluida y visible.
b) De evacuacin
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y
pueden ser:
Con Vestbulo Previo Ventilado: Sus caractersticas
son las siguientes:
- Las cajas de las escaleras debern ser protegidas
por muros de cierre.
- No debern tener otras aberturas que las puertas de
acceso.
- El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo
que separe en forma continua la caja de la escalera del
resto de la edificacin
- Los escapes, antes de desembocar en la caja de la
escalera debern pasar forzosamente por el vestbulo, el
que deber tener cuando menos, un vano abierto al exte-
rior de un mnimo de 1.5 m2.
- La puerta de acceso a la caja de la escalera deber
ser puerta corta fuego con cierre automtico.
- En caso el vestbulo previo este separado de las reas
de circulacin horizontal, la puerta cortafuego deber ubi-
carse en al acceso al vestbulo ventilado. En este caso la
puerta entre el vestbulo y la caja de escalera podr no
ser cortafuego pero deber contar con cierre automtico.
- En caso que se opte por dar iluminacin natural a la
caja de la escalera, se podr utilizar un vano cerrado con
blocks de vidrio el cual no exceder de 1.50 m2
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Presurizadas: Sus caractersticas son las siguientes: l) Debern contar con un hall previo para la instalacin
de un gabinete de manguera contra incendios, con ex-
- Contarn con un sistema mecnico que inyecta aire cepcin del uso residencial.
a presin dentro de la caja de la escalera siguiendo los
parmetros tcnicos requeridos para estos sistemas. Artculo 28.- El nmero y ancho de las escaleras se
- Deben estar cerradas al exterior. define segn la distancia del ambiente ms alejado a la
- Este tipo de escaleras no estn permitidas en edifi- escalera y el nmero de ocupantes de la edificacin a partir
caciones residenciales. del segundo piso, segn la siguiente tabla:
Abiertas: Sus caractersticas son las siguientes: Uso residencial Ancho total requerido
- Estn abiertas al exterior en uno de sus lados con De 1 a 300 ocupantes 1.20 m. en 1 escalera
una superficie de al menos 1 m2 en cada piso De 301 a 800 ocupantes 2.40 m. en 2 escaleras
- El vano abierto al exterior estar a una distancia de De 801 a 1,200 ocupantes 3.60 m. en 3 escaleras
3.00 m o ms de un vano de la edificacin a la que sirve. Mas de 1,201 ocupantes Un modulo de 0.60 m por cada 360
- Esta separacin deber tener una resistencia al fue- ocupantes
go no menor de 1 hora.
- La separacin de 3.00 m. deber ser medida hori- Uso no residencial Ancho total requerido
zontal y perpendicular al vano.
- Esta escalera es solo aceptada para edificaciones De 1 a 250 ocupantes 1.20 m. en 1 escalera
residenciales no mayor a 5 niveles medidos sobre el nivel De 251 a 700 ocupantes 2.40 m. en 2 escaleras
de la calle. De 701 a 1,200 ocupantes 3.60 m. en 3 escaleras
Mas de 1,201 ocupantes Un modulo de 0.60 m por cada 360
Cerradas: Sus caractersticas son las siguientes: ocupantes

- Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento Artculo 29.- Las escaleras estn conformadas por tra-
corta fuego con una resistencia no menor a 1 hora, inclu- mos, descansos y barandas. Los tramos estn formados
yendo la puerta. por gradas. Las gradas estn conformadas por pasos y
- Sern aceptadas nicamente en edificaciones no ma- contrapasos.
yor de 4 niveles y protegidas 100 % por un sistema de Las condiciones que debern cumplir las escaleras son
rociadores segn estndar NFPA 13. las siguientes:
El tipo de escalera a proveerse depende del uso y de la a) En las escaleras integradas, el descanso de las es-
altura de la edificacin, de acuerdo con la siguiente tabla: caleras en el nivel del piso al que sirven puede ser el pa-
saje de circulacin horizontal del piso.
Integrada De evacuacin b) Las edificaciones deben tener escaleras que comu-
niquen todos los niveles.
Vivienda Hasta 5 niveles Ms de 5 niveles c) Las escaleras contarn con un mximo de diecisie-
Hospedaje Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles te pasos entre descansos.
Educacin Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles d) La dimensin de los descansos deber tener un m-
Salud Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles nimo de 0.90 m.
Comercio Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles e) En cada tramo de escalera, los pasos y los contra-
Oficinas Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles pasos sern uniformes, debiendo cumplir con la regla de
Servicios comunales Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles 2 Contrapasos + 1 Paso, debe tener entre 0.60 m. y 0.64
Recreacin y deportes Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles m., con un mnimo de 0.25 m para los pasos y un mximo
Transportes y comunicaciones Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles de 0.18 m para los contrapasos, medido entre las proyec-
ciones verticales de dos bordes contiguos.
La ventilacin al exterior puede ser a un pozo de luz, f) El ancho establecido para las escaleras se conside-
cuya dimensin medida perpendicularmente a la superfi- ra entre las paredes de cerramiento que la conforman, o
cie abierta no debe ser menor a un quinto de la altura total sus lmites en caso de tener uno o ambos lados abiertos.
del paramento mas bajo del pozo, medido a partir del al- La presencia de pasamanos no constituye una reduccin
feizar del vano mas bajo de la escalera. del ancho de la escalera.
Las dimensiones del pozo no debern ser menores a g) Las escaleras de mas de 1.20 m hasta 2.40 m
2.20 m por lado. tendrn pasamanos a ambos lados. Las que tengan ms
Articulo 27.- Las escaleras de evacuacin debern de 3.00 m, debern contar adems con un pasamanos
cumplir los siguientes requisitos: central.
a) Ser continuas del primer al ltimo piso, entregando h) Las puertas a los vestbulos ventilados y a las cajas
directamente hacia la va publica o a un pasadizo compar- de las escaleras tendrn un ancho mnimo de 1.00 m.
timentado cortafuego que conduzca hacia la va publica. i) No podrn ser del tipo caracol.
b) Tener un ancho libre mnimo entre cerramientos de j) Podrn existir pasos en diagonal siempre que a 0.30
1,20 m m del inicio del paso, este tenga cuando menos 0.28 m.
c) Tener pasamanos a ambos lados separados de la k) Las puertas de acceso a las cajas de escalera de-
pared un mximo de 5 cm. El ancho del pasamanos no bern abrir en la direccin del flujo de evacuacin de las
ser mayor a 5 cm. Pasamanos de anchos mayores re- personas, y su radio de apertura no deber invadir el rea
quieren aumentar el ancho de la escalera. formada por el crculo que tiene como radio el ancho de la
d) Debern ser construidas de material incombustible escalera.
e) En el interior de la caja de la escalera no deber l) Debern comunicar todos los niveles incluyendo el
existir materiales combustible, ductos o aperturas. acceso a la azotea.
f) Los pases desde el interior de la caja hacia el exte- m) Cuando se requieran dos o ms escaleras, estas
rior debern contar con proteccin cortafuego (sellador) debern ubicarse en rutas opuestas.
no menor a la resistencia contra fuego de la caja. n) Las escaleras deben entregar en el nivel de la calle,
g) nicamente son permitidas instalaciones de los sis- directamente hacia el exterior o a un espacio interior di-
temas de proteccin contra incendios. rectamente conectado con el exterior, mediante pasajes
h) Tener cerramientos de la caja de la escalera con protegidos corta fuego, con una resistencia no menor al
una resistencia al fuego de 1 hora en caso que tenga 5 de la escalera a la que sirven y de un ancho no menor al
niveles; de 2 horas en caso que tengan 6 hasta 24 nive- ancho de la escalera.
les; y de 3 horas en caso que tengan 25 niveles o mas. o) Las puertas que abren al exterior tendrn un ancho
i) Contar con puertas corta fuego con una resistencia mnimo de 1.00 m.
no menor a 75 % de la resistencia de la caja de escalera a p) Para el cumplimiento de lo establecido en los inci-
la que sirven. sos m), n) y o), se aceptarn las alternativas establecidas
j) No ser continua a un nivel inferior al primer piso, a en Cdigo NFPA 101 para estos casos.
no ser que est equipada con una barrera aprobada en el q) Las escaleras mecnicas, no debern ser conside-
primer piso, que imposibilite a las personas que evacuan radas como rutas de evacuacin
el edificio continuar bajando accidentalmente al stano.
k) El espacio bajo las escaleras no podr ser emplea- Artculo 30.- Los ascensores en las edificaciones de-
do para uso alguno. bern cumplir con las siguientes condiciones:

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a) Son obligatorios a partir de un nivel de circulacin
comn superior a 11.00 m sobre el nivel del ingreso a la
edificacin desde la vereda.
b) Los ascensores debern entregar en los vestbulos
de distribucin de los pisos a los que sirve. No se permi-
ten paradas en descansos intermedios entre pisos. En
caso de proponerse ascensores con apertura directa a
las unidades residenciales en edificios multifamiliares,
estos debern contar con un vestbulo previo cerrado.
c) El edificaciones residenciales, no es obligatoria la
llegada del ascensor al stano de estacionamiento.
Artculo 31.- Para el clculo del nmero de ascenso-
res, capacidad de las cabinas y velocidad, se deber con-
siderar lo siguiente:
a) Destino del edificio.
b) Nmero de pisos, altura de piso a piso y altura total.
c) rea til de cada piso.
d) Nmero de ocupantes por piso.
e) Nmero de personas visitantes.
f) Tecnologa a emplear.
El clculo del nmero de ascensores es responsabili-
dad del profesional responsable y del fabricante de los
equipos. Este clculo forma parte de los documentos del
proyecto.
Artculo 32.- Las rampas para personas debern te-
ner las siguientes caractersticas:
a) Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m entre los para-
mentos que la limitan. En ausencia de paramento, se con-
sidera la seccin.
b) La pendiente mxima ser de 12% y estar deter-
minada por la longitud de la rampa.
c) Debern tener barandas segn el ancho, siguiendo
los mismos criterios que para una escalera.
Artculo 33.- Todas las aberturas al exterior, mezani-
nes, costados abiertos de escaleras, descansos, pasajes
abiertos, rampas, balcones, terrazas, y ventanas de edifi-
cios, que se encuentren a una altura superior a 1.00 m
sobre el suelo adyacente, debern estar provistas de ba-
randas o antepechos de solidez suficiente para evitar la
cada fortuita de personas. Debiendo tener las siguientes
caractersticas:
a) Tendrn una altura mnima de 0.90 m, medida des-
de el nivel de piso interior terminado. En caso de tener
una diferencia sobre el suelo adyacente de 11.00 m o ms,
la altura ser de 1.00 m como mnimo. Debern resistir
una sobrecarga horizontal, aplicada en cualquier punto
de su estructura, superior a 50 kilos por metro lineal, sal-
vo en el caso de reas de uso comn en edificios de uso
pblico en que dicha resistencia no podr ser inferior a
100 kilos por metro lineal.
b) En los tramos inclinados de escaleras la altura m-
nima de baranda ser de 0.85 m medida verticalmente
desde la arista entre el paso y el contrapaso.
c) Las barandas transparentes y abiertas tendrn sus
elementos de soporte u ornamentales dispuestos de ma-
nera tal que no permitan el paso de una esfera de 0.13 m
de dimetro entre ellos.
d) Se exceptan de lo dispuesto en este artculo las
reas cuya funcin se impedira con la instalacin de ba-
randas o antepechos, tales como andenes de descarga.
Artculo 34.- Las dimensiones de los vanos para la
instalacin de puertas de acceso, comunicacin y salida,
debern calcularse segn el uso de los ambientes a los
que sirven y al tipo de usuario que las emplear, cum-
pliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mnima ser de 2.10 m.
b) Los anchos mnimos de los vanos en que instalarn
puertas sern:
Vivienda ingreso principal 0.90 m.
Vivienda habitaciones 0.80 m.
Vivienda baos 0.70 m.
c) El ancho de un vano se mide entre muros termi-
nados.
Artculo 35.- Las puertas de evacuacin son aquellas
que forman parte de la ruta de evacuacin. Las puertas
de uso general podrn ser usadas como puertas de eva-
cuacin siempre y cuando cumplan con lo establecido en
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la Norma A.130. Las puertas de evacuacin debern cum-
plir con los siguientes requisitos:
a) La sumatoria del ancho de los vanos de las puertas
de evacuacin, mas los de uso general que se adecuen
como puertas de evacuacin, debern permitir la evacua-
cin del local al exterior o a una escalera o pasaje de eva-
cuacin, segn lo establecido en la norma A-130.
b) Debern ser fcilmente reconocibles como tales, y
sealizadas de acuerdo con la NTP 399.010-1
c) No podrn estar cubiertas con materiales reflectan-
tes o decoraciones que disimulen su ubicacin.
d) Debern abrir en el sentido de la evacuacin cuan-
do por esa puerta pasen ms de 50 personas.
e) Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un
pasaje de circulacin deben abrir 180 grados y no invadir
ms del 50% del ancho calculado como va de evacuacin.
f) Las puertas giratorias o corredizas no se conside-
ran puertas de evacuacin, a excepcin de aquellas que
cuenten con un dispositivo para convertirlas en puertas
batientes.
g) No pueden ser de vidrio crudo. Pueden emplearse
puertas de cristal templado, laminado o con pelcula pro-
tectora.
CAPITULO VI
SERVICIOS SANITARIOS
Artculo 36.- Las edificaciones que contengan varias
unidades inmobiliarias independientes debern contar con
medidores de agua por cada unidad.
Los medidores debern estar ubicados en lugares don-
de sea posible su lectura sin que se deba ingresar al inte-
rior de la unidad a la que se mide.
Artculo 37.- El nmero de aparatos y servicios sani-
tarios para las edificaciones, estn establecidos en las
normas especficas segn cada uso.
Artculo 38.- El nmero y caractersticas de los servi-
cios sanitarios para discapacitados estn establecidos en
la norma A.120 Accesibilidad para personas con discapa-
cidad.
Artculo 39.- Los servicios sanitarios de las edifica-
ciones debern cumplir con los siguientes requisitos:
a) La distancia mxima de recorrido para acceder a un
servicio sanitario ser de 50 m.
b) Los materiales de acabado de los ambientes para
servicios sanitarios sern antideslizantes en pisos e im-
permeables en paredes, y de superficie lavable.
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sa-
nitarios debern contar con sumideros, para evacuar el
agua de una posible inundacin.
d) Los aparatos sanitarios debern ser de bajo consu-
mo de agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servi-
cios sanitarios de uso pblico, debern ser de cierre auto-
mtico o de vlvula fluxomtrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los
ambientes con servicios sanitarios de uso pblico.
g) Las puertas de los ambientes con servicios sanita-
rios de uso pblico debern contar con un sistema de cie-
rre automtico.
CAPITULO VII
DUCTOS
Artculo 40.- Los ambientes destinados a servicios sa-
nitarios podrn ventilarse mediante ductos de ventilacin.
Los ductos de ventilacin debern cumplir los siguientes
requisitos:
a) Las dimensiones de los ductos se calcularn a ra-
zn de 0.036 m2 por inodoro de cada servicio sanitario
que ventilan, con un mnimo de 0.24 m2.
b) Cuando los ductos de ventilacin alojen montantes
de agua, desage o electricidad, deber incrementarse la
seccin del ducto en funcin del dimetro de las montantes.
c) Cuando los techos sean accesibles para personas,
los ductos de 0.36 m2 o ms debern contar con un sistema
de proteccin que evite la cada accidental de una persona.
d) Los ductos para ventilacin, en edificaciones de ms
de 5 pisos, debern contar con un sistema de extraccin
mecnica en cada ambiente que se sirve del ducto o un
sistema de extraccin elica en el ltimo nivel.
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Artculo 41.- Las edificaciones debern contar con un
sistema de recoleccin y almacenamiento de basura o ma-
terial residual, para lo cual debern tener ambientes para
la disposicin de los desperdicios.
El sistema de recoleccin podr ser mediante ductos
directamente conectados a un cuarto de basura, o me-
diante el empleo de bolsas que se dispondrn directamente
en contenedores, que podrn estar dentro o fuera de la
edificacin, pero dentro del lote.
Artculo 42.-. En caso de existir, las caractersticas que
debern tener los ductos de basura son las siguientes:
a) Sus dimensiones mnimas de la seccin del ducto
sern: ancho 0.50 m largo 0.50 m, y debern estar reves-
tidos interiormente con material liso y de fcil limpieza.
b) La boca de recepcin de basura deber estar cu-
bierta con una compuerta metlica contra incendio y estar
ubicada de manera que no impida el paso de la descarga
de los pisos superiores. No podrn ubicarse en las cajas
de escaleras de evacuacin.
c) La boca de recepcin de basura deber ser atendi-
da desde un espacio propio con puerta de cierre, al cual
se acceder desde el vestbulo de distribucin La parte
superior de la boca de recepcin de basura deber estar
ubicada a 0.80 m del nivel de cada piso y tendr un di-
mensin mnima de 0.40 m por 0.40 m.
d) El extremo superior del ducto de basura deber so-
bresalir por encima del nivel del ltimo techo y deber
estar protegido del ingreso de roedores y de la lluvia, pero
permitiendo su fcil ventilacin.
Artculo 43.- Los ambientes para almacenamiento de
basura debern tener como mnimo dimensiones para al-
macenar lo siguiente:
- Uso residencial, a razn de 30 lt./vivienda (0.03 m3)
por da.
- Usos no residenciales donde no se haya establecido
norma especfica, a razn de 0.008 m3/m2 techado, sin
incluir los estacionamientos.
Artculo 44.- Las caractersticas de los cuartos de
basura sern las siguientes:
a) Las dimensiones sern las necesarias para colocar
el nmero de recipientes necesarios para contener la ba-
sura que ser colectada diariamente y permitir la manipu-
lacin de los recipientes llenos. Deber preverse un es-
pacio para la colocacin de carretillas o herramientas para
su manipulacin.
b) Las paredes y pisos sern de materiales de fcil
limpieza.
c) El sistema de ventilacin ser natural o forzado, pro-
tegido contra el ingreso de roedores.
d) La boca de descarga tendr una compuerta metli-
ca a una altura que permita su vertido directamente sobre
el recipiente
Artculo 45.- En las edificaciones donde no se exige
ducto de basura, debern existir espacios exteriores para
la colocacin de los contenedores de basura, pudiendo
ser cuartos de basura cerrados o muebles urbanos fijos
capaces de recibir el nmero de contenedores de basura
necesarios para la cantidad generada en un da por la
poblacin que atiende.
Artculo 46.- Los ductos verticales en donde se alojen
montantes de agua y electricidad, debern tener un lado
abierto hacia un ambiente de uso comn.
Los ductos que contengan montantes de agua debern
contar en la parte ms baja con un sumidero conectado a
la red pblica del dimetro de la montante ms grande.
CAPITULO VIII
REQUISITOS DE ILUMINACION
Artculo 47.- Los ambientes de las edificaciones con-
tarn con componentes que aseguren la iluminacin na-
tural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes.
Se permitir la iluminacin natural por medio de teati-
nas o tragaluces.
Artculo 48.- Los ambientes tendrn iluminacin natu-
ral directa desde el exterior y sus vanos tendrn un rea
suficiente como para garantizar un nivel de iluminacin
de acuerdo con el uso al que est destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanita-
rios, pasajes de circulacin, depsitos y almacenamiento,
podrn iluminar a travs de otros ambientes.
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Artculo 49.- El coeficiente de transmisin lumnica del
material transparente o translcido, que sirva de cierre de
los vanos, no ser inferior a 0.90 m. En caso de ser infe-
rior debern incrementarse las dimensiones del vano.
Artculo 50.- Todos los ambientes contarn, adems,
con medios artificiales de iluminacin en los que las lumi-
narias factibles de ser instaladas debern proporcionar
los niveles de iluminacin para la funcin que se desarro-
lla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010
CAPITULO IX
REQUISITOS DE VENTILACION Y
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Artculo 51.- Todos los ambientes debern tener al me-
nos un vano que permita la entrada de aire desde el exte-
rior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, pa-
sajes de circulacin, depsitos y almacenamiento o don-
de se realicen actividades en los que ingresen personas
de manera eventual, podrn tener una solucin de venti-
lacin mecnica a travs de ductos exclusivos u otros
ambientes.
Artculo 52.- Los elementos de ventilacin de los am-
bientes debern tener los siguientes requisitos:
a) El rea de abertura del vano hacia el exterior no
ser inferior al 5% de la superficie de la habitacin que se
ventila.
b) Los servicios sanitarios, almacenes y depsitos pue-
den ser ventilados por medios mecnicos o mediante duc-
tos de ventilacin.
Artculo 53.- Los ambientes que en su condicin de
funcionamiento normal no tengan ventilacin directa ha-
cia el exterior debern contar con un sistema mecnico
de renovacin de aire.
Artculo 54.- Los sistemas de aire acondicionado pro-
veern aire a una temperatura de 24 C 2 C, medida en
bulbo seco y una humedad relativa de 50% 5%. Los
sistemas tendrn filtros mecnicos de fibra de vidrio para
tener una adecuada limpieza del aire.
En los locales en que se instale un sistema de aire
acondicionado, que requiera condiciones hermticas, se
instalarn rejillas de ventilacin de emergencia hacia reas
exteriores con un rea cuando menos del 2% del rea del
ambiente, o bien contar con un sistema de generacin de
energa elctrica de emergencia suficiente para mante-
ner el sistema de aire acondicionado funcionando en con-
diciones normales o hasta permitir la evacuacin de la
edificacin.
Artculo 55.- Los ambientes debern contar con un
grado de aislamiento trmico y acstico, del exterior, con-
siderando la localizacin de la edificacin, que le permita
el uso ptimo, de acuerdo con la funcin que se desarro-
llar en el.
Artculo 56.- Los requisitos para lograr un suficiente
aislamiento trmico, en zonas donde la temperatura des-
cienda por debajo de los 12 grados Celsius, sern los si-
guientes:
a) Los paramentos exteriores debern ejecutarse con
materiales aislantes que permitan mantener el nivel de
confort al interior de los ambientes, bien sea por medios
mecnicos o naturales.
b) Las puertas y ventanas al exterior debern permitir
un cierre hermtico.
Artculo 57.- Los ambientes en los que se desarrollen
funciones generadoras de ruido, deben ser aislados de
manera que no interfieran con las funciones que se desa-
rrollen en las edificaciones vecinas.
Artculo 58.- Todas las instalaciones mecnicas, cuyo
funcionamiento pueda producir ruidos o vibraciones mo-
lestas a los ocupantes de una edificacin, debern estar
dotados de los dispositivos que aslen las vibraciones de
la estructura, y contar con el aislamiento acstico que evi-
te la transmisin de ruidos molestos hacia el exterior.
CAPITULO X
CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION
Artculo 59.- El clculo de ocupantes de una edifica-
cin se har segn lo establecido para cada tipo en las
normas especficas A.020, A.030, A.040, A.050, A.060,
A.070, A.080, A.090, A.100 y A.110.
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El nmero de ocupantes es de aplicacin exclusiva-
mente para el clculo de las salidas de emergencia, pa-
sajes de circulacin de personas, ascensores y ancho y
nmero de escaleras.
En caso de edificaciones con dos o ms usos se cal-
cular el nmero de ocupantes correspondiente a cada
rea segn su uso. Cuando en una misma rea se con-
templen usos diferentes deber considerarse el nmero
de ocupantes ms exigente.
CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS
Artculo 60.- Toda edificacin deber proyectarse con
una dotacin mnima de estacionamientos dentro del lote
en que se edifica, de acuerdo a su uso y segn lo estable-
cido en el Plan Urbano.
Artculo 61.- Los estacionamientos estarn ubicados
dentro de la misma edificacin a la que sirven, y solo en
casos excepcionales por dficit de estacionamiento, se
ubicarn en predios distintos. Estos espacios podrn es-
tar ubicados en stano, a nivel del suelo o en piso alto y
constituyen un uso complementario al uso principal de la
edificacin.
Articulo 62.- En los casos excepcionales por dficit
de estacionamiento, los espacios de estacionamientos re-
queridos, debern ser adquiridos en predios que se en-
cuentren a una distancia de recorrido peatonal cercana a
la Edificacin que origina el dficit, mediante la modali-
dad que establezca la Municipalidad correspondiente, o
resolverse de acuerdo a lo establecido en el Plan Urbano.
Articulo 63.- Los casos excepcionales por dficit de es-
tacionamientos solamente se darn, cuando no es posible
el acceso de los vehculos requeridos al inmueble que ori-
gina el dficit, por alguno de los siguientes motivos:
a) Por estar el inmueble frente a una va peatonal,
b) Por tratarse de remodelaciones de inmuebles con o
sin cambio de uso, que no permitan colocar la cantidad
de estacionamientos requerida.
c) Proyectos o Programas de Densificacin Urbana.
d) Intervenciones en Monumentos histricos o inmue-
bles de valor monumental.
e) Otros, que estn contemplados en el Plan Urbano.
Artculo 64.- Los estacionamientos que deben consi-
derarse son para automviles y camionetas para el trans-
porte de personas con hasta 7 asientos.
Para el estacionamiento de otro tipo de vehculos, es
requisito efectuar los clculos de espacios de estaciona-
miento y maniobras segn sus caractersticas.
Artculo 65.- Las caractersticas a considerar en la pro-
visin de espacios de estacionamientos de uso privado
sern las siguientes:
a) Las dimensiones libres mnimas de un espacio de
estacionamiento sern:
Cuando se coloquen:
Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno
Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno
Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno
En todos los casos Largo: 5.00 m.
Altura: 2.10 m.
b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta
el 5% del ancho del estacionamiento, cuando este tenga
las dimensiones mnimas.
c) La distancia mnima entre los espacios de estacio-
namiento opuestos o entre la parte posterior de un espa-
cio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser
de 6.00 m.
d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir
ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuacin de
las personas.
e) Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro,
se contabilizan para alcanzar el nmero de estacionamien-
tos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola
unidad inmobiliaria.
f) No se debern ubicar espacios de estacionamiento
en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3 m. de una
conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).
Artculo 66.- Las caractersticas a considerar en la pro-
visin de espacios de estacionamientos de uso pblico
sern las siguientes:
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a) Las dimensiones mnimas de un espacio de esta-
cionamiento sern:
Cuando se coloquen:
Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.50 m cada uno
Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.60 m cada uno
Estacionamientos individuales Ancho: 3.00 m cada uno
En todos los casos Largo: 5.00 m.
Altura: 2.10 m.
b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta
el 5% del ancho del estacionamiento, cuando este tenga
las dimensiones mnimas.
c) La distancia mnima entre los espacios de estacio-
namiento opuestos o entre la parte posterior de un espa-
cio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser
de 6.50 m.
d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir,
ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuacin de
las personas.
e) No se debern ubicar espacios de estacionamiento
en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3 m. de una
conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).
f) Deber considerarse en el acceso y circulacin, el
ancho, altura y radio de giro de las unidades del Cuerpo
de Bomberos
Artculo 67.- Las zonas destinadas a estacionamien-
to de vehculos debern cumplir los siguientes requisitos:
a) El acceso y salida a una zona de estacionamiento
podr proponerse de manera conjunta o separada.
b) El ingreso de vehculos deber respetar las siguien-
tes dimensiones entre paramentos:
Para 1 vehculo: 2.70 m.
Para 2 vehculos en paralelo: 4.80 m.
Para 3 vehculos en paralelo: 7.00 m.
Para ingreso a una zona de
estacionamiento para menos de
40 vehculos: 3.00 m.
Para ingreso a una zona de
estacionamiento con ms de
40 vehculos hasta 200 vehculos: 6.00 m o un ingreso y sa-
lida independientes de
3.00 m. cada una.
Para ingreso a una zona de
estacionamiento con ms de 200
vehculos, hasta 600 vehculos 12.00 m. o un ingreso do-
ble de 6.00 m. y salida
doble de 6.00 m.
c) Las puertas de los ingresos a estacionamientos po-
drn estar ubicadas en el lmite de propiedad siempre que
la apertura de la puerta no invada la vereda, de lo contra-
rio debern estar ubicadas a una distancia suficiente que
permita la apertura de la puerta sin interferir con el trnsi-
to de personas por la vereda.
d) Las rampas de acceso a stanos, semi-stanos o
pisos superiores, debern tener una pendiente no mayor
a 15%. Los cambios entre planos de diferente pendiente
debern resolverse mediante curvas de transicin
e) Las rampas debern iniciarse a una distancia mni-
ma de 3.00 m. del lmite de propiedad. En esta distancia
el piso deber ser horizontal al nivel de la vereda.
f) Los accesos de vehculos a zonas de estacionamien-
to podrn estar ubicados en los retiros, siempre que la
solucin no afecte el trnsito de vehculos por la va des-
de la que se accede.
g) El radio de giro de las rampas ser de 5.00 m medi-
dos al eje del carril de circulacin vehicular.
Artculo 68.- El acceso a estacionamientos con ms
de 150 vehculos podr cortar la vereda, para lo cual de-
bern contar con rampas a ambos lados.
Las veredas que deban ser cruzadas por los vehculos
a zonas de estacionamiento individuales o con menos de
150 vehculos mantendrn su nivel en cuyo caso se debe-
r proveer de rampas para los vehculos en la berma, y
donde no exista berma, fuera de los lmites de la vereda.
Artculo 69.- la ventilacin de las zonas de estaciona-
miento de vehculos, cualquiera sea su dimensin debe
estar garantizada, de manera natural o mecnica.
Las zonas de estacionamiento en stanos de un solo
nivel, a nivel o en pisos superiores, que tengan o no enci-
ma una edificacin de uso comercial o residencial, requeri-
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rn de ventilacin natural suficiente para permitir la elimi-
nacin del monxido de carbono emitido por los vehculos.
Las zonas de estacionamiento en stanos a partir del
segundo stano, requieren de un sistema mecnico de
extraccin de monxido de carbono, a menos que se pue-
da demostrar una eficiente ventilacin natural.
El sistema de extraccin deber contar con ductos
de salida de gases que no afecten las edificaciones co-
lindantes.
NORMA A.020
VIVIENDA
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- Constituyen edificaciones para fines de vi-
vienda aquellas que tienen como uso principal o exclusivo
la residencia de las familias, satisfaciendo sus necesida-
des habitacionales y funcionales de manera adecuada.
Artculo 2.- Toda vivienda deber contar cuando me-
nos, con espacios para las funciones de aseo personal,
descanso, alimentacin y recreacin.
Artculo 3.- Las viviendas pueden edificarse de los si-
guientes tipos:
- Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre
un lote.
- Edificio multifamiliar, cuando se trate de dos o mas
viviendas en una sola edificacin y donde el terreno es de
propiedad comn.
- Conjunto Residencial, cuando se trate de dos o mas
viviendas en varias edificaciones independientes y donde
el terreno es de propiedad comn.
- Quinta, cuando se trate de dos o ms viviendas so-
bre lotes propios que comparten un acceso comn.
Artculo 4.- Las viviendas debern estar ubicadas en
las zonas residenciales establecidas en el plano de Zoni-
ficacin, en zonas urbanas con zonificacin compatible o
en zonas rurales.
Artculo 5.- Para el clculo de la densidad habitacio-
nal, el nmero de habitantes de una vivienda, est en fun-
cin del nmero de dormitorios, segn lo siguiente:
Vivienda Nmero de Habitantes
De un dormitorio 2 Los ambientes debern disponerse de manera tal que
De dos dormitorios 3
De tres dormitorios o ms 5 garanticen su uso ms eficiente, empleando materiales
CAPITULO II
CONDICIONES DE DISEO
Artculo 6.- Las viviendas, debern cumplir con lo es-
tablecido en la Norma A-010 Condiciones Generales de
Diseo, en lo que le sea aplicable.
Artculo 7.- Las dimensiones de los ambientes que
constituyen la vivienda sern aquellas que permitan la cir-
culacin y el amoblamiento requerido para la funcin pro-
puesta, acorde con el nmero de habitantes de la vivien-
da. Las dimensiones de los muebles se sustentan en las
caractersticas antropomtricas de las personas que la ha-
bitarn.
Articulo 8.- El rea techada mnima de una vivienda
sin capacidad de ampliacin (departamentos en edificios
multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al r-
gimen de propiedad horizontal) ser de 40 m2.
El rea techada mnima de una vivienda unifamiliar
en su forma inicial, con posibilidad de expansin ser
de 25 m2.
Estas reas mnimas no son de aplicacin para las vi-
viendas edificadas dentro de los programas de promocin
del acceso a la propiedad privada de la vivienda.
De acuerdo a lo que establezca el Plan Urbano, en ciertas
zonas se podr proponer un rea mnima de hasta 16 m2.
para viviendas unipersonales, siempre que se pueda ga-
rantizar que se mantendr este uso.
Artculo 9.- Los ambientes de aseo podrn prestar ser-
vicio desde cualquier ambiente de la vivienda. La cocina
podr prestar servicio desde el Comedor, Estar-Comedor
o desde una circulacin que la integre a el. La lavandera
podr prestar servicio desde la cocina o desde una circu-
lacin comn a varios ambientes.
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Artculo 10.- Las escaleras y corredores al interior de
las viviendas, que se desarrollen entre muros debern
tener un ancho libre mnimo de 0.90 m.
Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un
lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrn
tener un ancho libre mnimo de 0.80 m.
Artculo 11.- En las zonas que el Plan Urbano lo per-
mita, se podr construirse edificaciones de seis niveles
sin ascensores, siempre y cuando el quinto nivel corres-
ponda a un departamento tipo dplex, y el edificio no cuen-
te con semistano.
Artculo 12.- El acceso a las viviendas unifamiliares
deber tener un ancho mnimo de 0.90 m.
Los accesos a las edificaciones multifamiliares y a
aquellas que forman parte de conjuntos residenciales, de-
bern tener un ancho mnimo de 1.00 m y cumplir con lo
establecido en la Norma A-120 Accesibilidad Para Perso-
nas Con Discapacidad.
Artculo 13.- En el caso de viviendas unifamiliares
podr plantearse su ejecucin por etapas, siempre que la
unidad bsica o ncleo bsico cumpla con el rea esta-
blecida en el artculo 8 de la presente norma y se propor-
cione al adquiriente los planos de la vivienda completa,
aprobados por la Municipalidad correspondiente.
Artculo 14.- Las viviendas pueden edificarse simult-
neamente con la habilitacin urbana.
En caso de viviendas que se puedan ampliar, el dise-
o arquitectnico y estructural, as como el sistema cons-
tructivo a emplear, estarn concebidos de tal manera que
sus ampliaciones puedan ser encargadas directamente
por el propietario.
Articulo 15- El nmero de estacionamientos exigibles
ser establecido en el Plan Urbano de acuerdo con las con-
diciones socio-econmicas de cada localidad. En caso de
no existir este parmetro, se considerar como mnimo un
estacionamiento por cada tres unidades de vivienda y en
las Habilitaciones Urbanas Tipo 5 para vivienda unifamiliar,
no ser exigible estacionamiento al interior de los lotes.
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS
Articulo 16.- La vivienda debe permitir el desarrollo
de las actividades humanas en condiciones de higiene y
salud para sus ocupantes, creando espacios seguros para
la familia que la habita, proponiendo una solucin acorde
con el medio ambiente.
que demanden un bajo grado de mantenimiento.
Los constructores de viviendas debern informar a los
propietarios sobre los elementos que conforman su vivien-
da, sus necesidades de mantenimiento y el funcionamiento
de las instalaciones elctricas, sanitarias, de comunica-
ciones, de gas y mecnicas si fuera el caso.
Articulo 17.- Para la edificacin de viviendas se de-
ber verificar previamente la resistencia y morfologa del
suelo mediante un estudio. El suelo debe tener caracte-
rsticas que permitan una solucin estructural que garan-
tice la estabilidad de la edificacin.
Igualmente deber verificarse el estado de las edifica-
ciones colindantes con el fin de contar con una propuesta
que no comprometa la estabilidad y seguridad de las edi-
ficaciones vecinas
Las viviendas debern ser edificadas en lugares que
cuenten con instalaciones de servicios de agua y energa
elctrica o con un proyecto que prevea su instalacin en
un plazo razonable.
En caso de existir agua subterrnea deber preverse
una solucin que impermeabilice la superficie construida
en contacto con el suelo, de manera que se evite el paso
de la humedad del suelo hacia el interior de la vivienda.
Las superficies exteriores expuestas a la accin del
agua por riego de jardines o lluvia debern estar protegi-
das e impermeabilizadas para evitar el paso del agua por
capilaridad, hasta una altura de 0.15 m. por encima del
nivel del suelo exterior.
Articulo 18.- Los materiales constitutivos de los ce-
rramientos exteriores debern ser estables, mantener un
comportamiento resistente al fuego, dotar de proteccin
acstica y evitar que el agua de lluvia o de riego de jardi-
nes filtre hacia el interior.
De preferencia el aislamiento trmico de transmisin
trmica K del cerramiento no ser superior a 1.20 W/mt2C
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Articulo 19.- La ventanas que dan iluminacin y ven-
tilacin a los ambientes, debern tener un cierre ade-
cuado a las condiciones del clima, y contar con carpin-
tera de materiales compatibles con los materiales del
cerramiento.
Los vidrios crudos debern contar con carpintera de
soporte en todos sus lados. De lo contrario debern ser
templados.
Las ventanas debern ser de fcil operacin y en to-
dos los casos permitir su limpieza desde la habitacin que
iluminan y ventilan.
El alfeizar de una ventana tendr una altura mnima
de 0.90 m. En caso que esta altura sea menor, la parte de
la ventana entre el nivel del alfeizar y los 0.90 m deber
ser fija y el vidrio templado o con una baranda de protec-
cin interior o exterior con elementos espaciados un mxi-
mo de 0.15 m.
Los vidrios deben ser instalados con tolerancias sufi-
cientes como para absorber las dilataciones y movimien-
tos ssmicos.
Las puertas con superficies vidriadas debern tener
bandas sealizadoras entre 1.20 m y 0.90 m. de altura
Articulo 20.- Los tabiques interiores debern tener un
ancho mnimo de 0.07 m. entre ambos lados terminados.
Los tabiques exteriores o divisorios entre unidades inmo-
biliarias diferentes, debern tener un ancho en funcin de
las necesidades de aislamiento trmico, acstico y clim-
tico y el material a emplear.
En caso que los tabiques que alojen tuberas de agua
o desage debern tener un ancho que permita un recu-
brimiento mnimo de 1 cm. entre la superficie del tubo y la
cara exterior del tabique acabado.
La altura mnima de los tabiques divisorios de zonas
no cubiertas (patios y jardines) entre viviendas, ser de
2.30 m contados a partir del piso terminado del ambiente
con nivel mas alto
La capacidad de aislamiento de los tabiques divisorios
entre viviendas diferentes ser de 45 db.
La proteccin contra incendio de los tabiques diviso-
rios entre viviendas o entre estas y zonas de uso comn
debern tener una resistencia al fuego de 2 horas.
Artculo 21.- Las montantes verticales de agua entre
el sistema de bombeo y el tanque elevado o entre estos y
los medidores de caudal, as como las montantes de elec-
tricidad entre el medidor y la caja de distribucin, y las
montantes de comunicaciones entre la acometida y la caja
de distribucin, debern estar alojadas en ductos uno de
cuyos lados debe ser accesible con el fin de permitir su
registro, mantenimiento y reparacin. Estos ductos no
podrn abrir hacia las cajas de escaleras.
Las tuberas de distribucin interiores empotradas en
cocinas y baos debern seguir cursos que eviten su in-
terferencia con la instalacin de mobiliario.
Articulo 22.- Los acabados de pisos debern ser resis-
tentes a la abrasin, al desgaste, y al punzonamiento, y
mantenerse estables frente al ataque de cidos domsticos.
Los pisos exteriores debern ser antideslizantes.
Los pisos de las cocinas debern ser resistentes a la
grasa y aceite
Articulo 23.- Las cubiertas ligeras debern evitar la
filtracin de agua hacia el interior de la vivienda, y estar
fijadas a la estructura de manera de resistir la accin de
los vientos dominantes
Los techos, o azoteas de uso de los ocupantes de la
edificacin, debern contar con parapetos de proteccin
de un mnimo de 1.10 m de altura.
El ltimo techo de una vivienda unifamiliar de varios
pisos o multifamiliar, deber tener un aislamiento trmico
que permita un nivel de confort similar al de los dems
pisos.
Los techos deben contar con un sistema de evacua-
cin del agua de lluvias hasta el suelo o hasta el sistema
de alcantarillado. Deber evitarse el posible empozamiento
de agua de lluvias.
Las cubiertas inclinadas deben ser capaces de permitir
el acceso de personas para reparacin o mantenimiento
Artculo 24.- Las edificaciones para vivienda estarn
provistas de servicios sanitarios, segn las siguientes can-
tidades mnimas:
Viviendas hasta 25 m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero
Viviendas con ms de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1
lavadero
Articulo 25.- Las tuberas de instalaciones sanitarias
deben estar identificadas para su reparacin.
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Todos los ambientes de aseo o donde se encuentre un
aparato sanitario debern contar con una vlvula de con-
trol y un sumidero capaz de recoger el agua que pudiera
fugar en un desperfecto.
Articulo 26.- Las instalaciones elctricas sern de una
tensin de 220 voltios y contar con dispositivos automti-
cos de interrupcin por sobrecarga, y podrn ser empo-
trados o visibles. En este ltimo caso debern estar pro-
tegidos por tubos o canaletas.
Los medidores de consumo podrn ser monofsicos o
trifsicos, y se deber proveer uno por cada vivienda.
Las instalaciones de comunicaciones debern contar
con cajas de recepcin de los servicios que puedan ser
atendidas desde el exterior de las viviendas o desde las
zonas de uso comn.
Las viviendas unifamiliares debern estar preparadas
para recibir al menos una salida de telefona fija.
Adems de lo anterior las viviendas en edificios multi-
familiares y conjuntos residenciales debern contar con
un enlace para intercomunicador con el ingreso o porte-
ra, y una conexin a informacin por cable.
Se podrn colocar mecanismos automticos de encen-
dido para ahorro de energa.
En las localidades donde se puedan presentar tormen-
tas elctricas, las edificaciones de ms de doce pisos de-
bern estar provistas de pararrayos.
Articulo 27.- Las instalaciones de gas debern contar
con medidores individuales para cada vivienda, los mis-
mos que estarn colocados al exterior de la vivienda o en
un espacio de uso comn.
Las canalizaciones de la red de conduccin de gas
sern visibles, exteriores y alojadas en espacios protegi-
dos de golpes accidentales.
Los equipos que funcionen a gas tendrn una llave
individual de control.
Los calentadores de agua a gas debern estar ubica-
dos en lugares con una ventilacin directa permanente
hacia el exterior.
Articulo 28.- Las viviendas edificadas dentro de los
Programas de promocin del acceso a la propiedad priva-
da de la vivienda, sern construidas con materiales y sis-
temas constructivos aprobados por el Servicio Nacional
de Normalizacin, Capacitacin e Investigacin para la In-
dustria de la Construccin SENCICO, pudiendo las ins-
talaciones elctricas y sanitarias ser sobrepuestas.
En las habilitaciones urbanas tipo 5 (habilitacin urba-
na con construccin simultnea) para edificaciones de vi-
viendas unifamiliares, correspondiente a este tipo de pro-
gramas, no ser exigible rea libre mnima al interior del
lote, siempre que los ambientes resuelvan su iluminacin
y ventilacin en concordancia con lo dispuesto en la nor-
ma A.010 Condiciones Generales de Diseo del presente
Reglamento.
CAPITULO IV
CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS
RESIDENCIALES Y QUINTAS
Articulo 29.- Los conjuntos residenciales y las quin-
tas estn compuestos por edificaciones independientes
unifamiliares o multifamiliares, espacios para estaciona-
miento de vehculos, reas comunes y servicios comu-
nes.
El objeto de un conjunto residencial y de una quinta es
posibilitar el acceso a servicios comunes que generan un
beneficio a sus habitantes.
Estos servicios son: recreacin pasiva (reas verdes y
mobiliario urbano), recreacin activa (juegos infantiles y
deportes), seguridad (control de accesos y guardiana) y
actividades sociales (salas de reunin).
Las reas no techadas de las viviendas podrn estar
delimitadas por paramentos transparentes o vivos.
Las distancias entre las edificaciones, as como los
pozos de luz debern respetar lo dispuesto en la norma
A-010. Condiciones generales de diseo.
Artculo 30.- Los proyectos que se desarrollen en lo-
tes iguales o mayores a 450 m2 podrn acogerse a los
parmetros de altura y Coeficiente de Edificacin estable-
cidos para Conjuntos Residenciales, de acuerdo a la Zo-
nificacin correspondiente.
Artculo 31.- En los Conjuntos Residenciales y en las
quintas, cuando estn conformados por viviendas unifa-
miliares, se permitir el crecimiento hasta una altura mxi-
ma de tres niveles, pudiendo slo en estos casos, autori-
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zarse su construccin por etapas. Para tal efecto, el pro-
motor consignar esta posibilidad en la documentacin
de compraventa de las viviendas, debiendo proporcionar
a los propietarios los planos de las ampliaciones corres-
pondientes, el sistema de construccin empleado y el
Reglamento Interno.
Artculo 32.- La entidad prestadora de servicios de sa-
neamiento instalar adems del medidor o medidores para
las reas comunes del Conjunto Residencial o Quintas,
un medidor de agua para cada una de las viviendas inte-
grantes del Conjunto Residencial o Quinta. El consumo
que corresponda a las reas comunes deber facturarse
en el recibo individual de cada vivienda, en funcin a su
porcentaje de participacin en el Conjunto Residencial.
Dicha informacin ser consignada en los contratos de
compraventa de cada vivienda por el promotor o cons-
tructor del Conjunto Residencial.
En el caso de Conjuntos Residenciales en base a edi-
ficios multifamiliares, se instalar adicionalmente un me-
didor totalizador del consumo de cada edificio. El consu-
mo que corresponda a las reas comunes del edificio,
deber facturarse en el recibo individual de cada unidad
de vivienda. En este caso, el consumo registrado por el
medidor o medidores de las reas comunes del Conjunto
Residencial se facturar por separado a la Junta de Pro-
pietarios, de igual forma se proceder para los casos en
que adems de edificios multifamiliares se incluyan vivien-
das unifamiliares.
El mantenimiento de los sistemas de abastecimiento de
agua al interior del Conjunto Residencial o de la Quinta, se
realizar por la entidad prestadora de servicios hasta el in-
greso a las viviendas o edificios multifamiliares, las redes
principales de agua potable y alcantarillado debern ubi-
carse en reas libres o debajo de vas de seccin no me-
nor a 7.20 Ml., y a una distancia no mayor de 25.00 Ml. de
los ingresos sealados. El reglamento interno establecer
las facilidades de acceso, para el mantenimiento de las re-
des sanitarias. En los casos en que el sistema se resuelva
a travs de un reservorio central, su mantenimiento tam-
bin estar a cargo de la empresa prestadora de servicios.
Las empresas prestadoras de servicios de saneamien-
to, podrn evaluar alternativas tcnicas distintas a los re-
servorios a que se refiere el prrafo anterior, aceptando
aquellas que garanticen las presiones mnimas de servi-
cios en los diferentes niveles de las edificaciones.
Igualmente evaluarn tcnicas alternativas distintas a
las convencionales para la disposicin de aguas residua-
les, siempre y cuando estas estn orientadas al reuso de
agua para riego de reas verdes.
Artculo 33.- La entidad prestadora de servicios de
electricidad instalar, adems del medidor o medidores
para las reas comunes del Conjunto Residencial o Quin-
ta, un medidor para cada una de las viviendas integrantes
del Conjunto Residencial o Quinta. El consumo que co-
rresponda a las reas comunes, deber facturarse en el
recibo individual de cada vivienda, en funcin a su por-
centaje de participacin en el Conjunto Residencial o Quin-
ta. Dicha informacin ser consignada en los contratos
de compraventa de cada vivienda por el promotor o cons-
tructor del Conjunto Residencial.
En el caso de Conjuntos Residenciales en base a edi-
ficios multifamiliares, se instalar adicionalmente un me-
didor para las reas interiores comunes de cada edificio.
El mantenimiento de los sistemas de abastecimiento
de energa al interior del Conjunto Residencial o al inte-
rior de cada edificio, ser administrado por la correspon-
diente Junta de Propietarios.
CAPITULO V
CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE
DENSIFICACION URBANA
Artculo 34.- En las zonas consideradas en el Plan
Urbano con Zonificacin Residencia mayor a la estableci-
da originalmente o en los proyectos de densificacin ur-
bana, es posible incrementar el nmero preexistente de
viviendas sobre un lote. En este caso se podr hacer uso
de los retiros o de las reas libres para ubicar las circula-
ciones verticales de acceso a las nuevas viviendas, las
mismas que debern respetar las caractersticas de la
edificacin y del entorno.
Artculo 35.- La altura mxima ser de cuatro pisos y
el rea libre mnima al interior del lote podr ser inferior a
la normativa, siempre que se cumpla con lo dispuesto en
la Norma A-010 Condiciones Generales de Diseo.
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NORMA A. 030
HOSPEDAJE
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- La presente norma tcnica es de aplica-
cin a las edificaciones destinadas a hospedaje cualquie-
ra sea su naturaleza y rgimen de explotacin.
Articulo 2.- Las edificaciones destinadas a hospedaje
para efectos de la aplicacin de la presente norma se de-
finen como establecimientos que prestan servicio tempo-
ral de alojamiento a personas y que, debidamente clasifi-
cados y/o categorizados, cumplen con los requisitos de
infraestructura y servicios sealados en la legislacin vi-
gente sobre la materia.
Artculo 3.- Para efectos de la aplicacin de la presen-
te norma, las edificaciones destinadas a hospedaje son es-
tablecimientos que prestan servicio y atencin temporal de
alojamiento a personas en condiciones de habitabilidad.
Artculo 4.- Las edificaciones destinadas a hospeda-
je, deben cumplir con los requisitos de infraestructura y
servicios sealados en el Reglamento de Establecimien-
tos de Hospedajes, aprobado por la autoridad compe-
tente segn haya sido clasificada y/o categorizada.
Artculo 5.- En tanto se proceda a su clasificacin y/o
categorizacin, se deber asegurar que la edificacin cum-
pla las siguientes condiciones mnimas:
a) El nmero de habitaciones debe ser de seis (6) o
ms;
b) Tener un ingreso diferenciado para la circulacin de
los huspedes y personal de servicio;
c) Contar con un rea de recepcin;
d) El rea de las habitaciones (incluyendo el rea de
clset y guardarropa) de tener como mnimo 6 m2;
e) El rea total de los servicios higinicos privados o
comunes debe tener como mnimo 2 m2;
f) Los servicios higinicos deben ser revestidos con
material impermeable. En el caso del rea de ducha, di-
cho revestimiento ser de 1.80 m;
g) Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o ms
pisos, este debe contar por lo menos con un ascensor;
h) La edificacin debe guardar armona con el entorno
en el que se ubica;
i) Los aspectos relativos a condiciones generales de
diseo y accesibilidad para personas con discapacidad,
debern cumplir con las disposiciones contenidas en las
normas A-010 y A-120.
j) Los aspectos relativos a los medios de evacuacin y
proteccin contra incendios debern cumplir con las dis-
posiciones contenidas en la Norma A-130: Requisitos de
Seguridad.
Artculo 6.- Los establecimientos de hospedaje se cla-
sifican y/o categorizan en la siguiente forma:
Clase Categora
Hotel Una a cinco estrellas
Apart-hotel Tres a cinco estrellas
Hostal Una a tres estrellas
Resort Tres a cinco estrellas
Ecolodge
Albergue
a) Hotel
Establecimiento que cuenta con no menos de 20 habi-
taciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del
mismo completamente independizado, constituyendo sus
dependencias una estructura homognea. Los estableci-
mientos de Hotel se caracterizan de 1 a 5 estrellas.
b) Apart-Hotel
Establecimiento de hospedaje que est compuesto por
departamentos que integran una unidad de explotacin y
administracin. Los Apart-Hotel pueden ser categorizados
de 3 a 5 estrellas.
c) Hostal
Establecimiento de hospedaje que cuenta con no me-
nos de 6 habitaciones y que ocupa la totalidad de un edifi-
cio o parte del mismo completamente independizado, cons-
tituyendo sus dependencias una estructura homognea.
d) Resort
Establecimiento de hospedaje ubicado en zonas va-
cacionales, tales como playas, ros y otros de entorno na-
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tural, que ocupa la totalidad de un conjunto de edificacio-
nes y posee una extensin de reas libre alrededor del
mismo.
e) Ecolodge
Establecimiento de hospedaje cuya actividad se desa-
rrollan en espacios naturales, cumpliendo los principios
del Ecoturismo.
f) Albergue
Establecimiento de hospedaje que presta servicio de
alojamiento preferentemente en habitaciones comunes, a
un determinado grupo de huspedes que comparten uno
o varios intereses y actividades afines, que determinarn
la modalidad del mismo.
Artculo 7.- En todas las edificaciones de estableci-
mientos de hospedaje, salvo los albergues, el rea mni-
ma corresponde al rea til y no incluye el rea que ocu-
pan los muros.
Artculo 8.- En el caso de los ecolodges, estos deben
ser edificados con materiales naturales propios de la zona,
debiendo guardar estrecha armona con su entorno natu-
ral. La generacin de energa preferentemente debe ser
de fuentes renovables, como la solar, elica, entre otras.
De la misma forma los ecolodges deben de contar con un
sistema que les permita el manejo de sus residuos.
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
Artculo 9.- Las edificaciones destinadas a hospeda-
jes, se podrn ubicar en los lugares sealados en los Pla-
nes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano,
dentro de las reas urbanas, de expansin urbana, en
zonas vacacionales o en espacios y reas naturales pro-
tegidas en cuyo caso debern garantizar la proteccin de
dichas reservas.
Artculo 10.- Cuando se edifican locales de hospeda-
je ubicados en reas urbanas, sern exigibles los retiros,
coeficientes de edificacin y reas libres de acuerdo a lo
dispuesto por la zonificacin municipal vigente, y seala-
dos en los Certificados de Parmetros Urbansticos y de
Edificacin.
Artculo 11.- Los proyectos destinados a la edifica-
cin de un establecimiento de hospedaje, debe tener ase-
gurado previamente en el rea de su localizacin, la exis-
tencia de los siguientes servicios:
a) Agua para consumo humano
El agua destinada al consumo humano debe reunir las
condiciones de calidad prevista en las normas sanitarias
respectivas, siendo que los depsitos de acumulacin
deben ser accesibles a fin de facilitar la limpieza y mante-
nimiento peridico.
El suministro de agua deber abastecer al estableci-
miento con un volumen mnimo de 150 litros por habita-
cin.
b) Aguas Residuales
La evacuacin de las aguas residuales se realizar a
travs de la red general de alcantarillado, y en el caso de
no existir dicha red, el establecimiento deber compro-
meterse a realizar directamente el tratamiento y evacua-
cin mediante la instalacin de un sistema de depuracin
y vertido, en concordancia con las disposiciones sanita-
rias vigentes.
c) Electricidad
Se deber contar con una conexin elctrica de baja
tensin o con una verificacin de alta tensin que permita
cumplir con los niveles de electrificacin previstos.
Los accesos, estacionamientos y reas exteriores de
uso comn debern disponer de iluminacin suficiente, la
misma que deber provenir de una red de distribucin elc-
trica subterrnea.
En todas las tomas de corriente de uso pblico se indi-
car el voltaje e intensidad.
d) Accesos
Deber disponer de accesos viales y peatonales debi-
damente diferenciados que renan las condiciones exigi-
das por el presente Reglamento y que provean seguridad
vial, la misma que debe alcanzar a las personas con dis-
capacidad.
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e) Estacionamientos
Dispondrn de espacios destinados a estacionamien-
to de vehculos en funcin de su capacidad de alojamien-
to, segn lo normado en el plan distrital o de desarrollo
urbano.
f) Recoleccin, almacenamiento y eliminacin de
residuos slidos
La recoleccin y almacenamiento de residuos slidos,
deber de realizarse mediante el uso de envases herm-
ticos y contenedores. La eliminacin de estos se realizar
a travs del servicio pblico de recoleccin, con arreglo a
las disposiciones municipales de cada Distrito o Provincia
o mediante su disposicin de manera que no afecte el
medio ambiente.
g) Sistema de Comunicacin.
Debern mantener contar con un sistema de comuni-
cacin permanente conectado a la red pblica.
Artculo 12.- Cuando se ubiquen fuera de las reas
urbanas, ser exigible que cuenten con los requisitos m-
nimos de infraestructura que se sealan en la presente
norma, as como la presentacin de informes favorables
de las entidades responsables del cuidado y control de
las Reservas Naturales y de los Monumentos Histricos y
Arqueolgicos, cuando sea pertinente.
Artculo 13.- Los aspectos relativos a condiciones ge-
nerales de diseo, referente a ventilacin, iluminacin, ac-
cesos, requisitos de seguridad y accesibilidad de vehcu-
los y personas, incluyendo las de discapacidad, se regi-
rn de acuerdo a lo dispuesto para tal fin, en las respecti-
vas normas contenidas en el presente Reglamento.
Artculo 14.- Los ambientes destinados a dormitorios
cualquiera sea su clasificacin y/o categorizacin, debe-
rn contar con espacios suficientes para la instalacin de
closets o guardarropas en su interior.
Artculo 15.- La ventilacin de los ambientes de dor-
mitorios se efectuar directamente hacia reas exterio-
res, patios, y vas particulares o pblicas.
Articulo 16- Las condiciones de aislamiento trmico y
acstico de las habitaciones debern lograr un nivel de
confort suficiente que permita el descanso del usuario.
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
Artculo 17.- El nmero de ocupantes de la edifica-
cin para efectos del clculo de las salidas de emergen-
cia, pasajes de circulacin de personas, ascensores y
ancho y nmero se har segn lo siguiente:
Hoteles de 4 y 5 estrellas 18.0 mt2 por persona
Hoteles de 2 y 3 estrellas 15.0 mt2 por persona
Hoteles de 1 estrella 12.0 mt2 por persona
Apart-hotel de 4 y 5 estrellas 20.0 mt2 por persona
Apart-hotel de 2 y 3 estrellas 17.0 mt2 por persona
Apart-hotel de 1 estrella 14.0 mt2 por persona
Hostal de 1 a 3 estrellas 12.0 mt2 por persona
Resort 20.0 mt2 por persona
Artculo 18.- Los establecimientos de hospedaje a
partir del cuarto nivel, debern contar con ascensores de
pasajeros y de montacargas independientes. El nmero y
capacidad de los ascensores de pasajeros se determina-
r segn el nmero de ocupantes.
Artculo 19.- Se dispondr de accesos independien-
tes para los huspedes y para el personal de servicio.
Artculo 20.- El ancho mnimo de los pasajes de cir-
culacin que comunican a dormitorios no ser menor
de 1.20 mts.
Artculo 21.- Los establecimientos que suministre co-
mida a sus huspedes, debern contar con un ambiente
de comedor y otro a cocina, segn lo establecido en los
anexos a la presente norma. La cocina estar provista de
ventilacin natural o artificial, y acabada con revestimien-
tos que garanticen una fcil limpieza.
CAPITULO IV
DOTACION DE SERVICIOS.
Artculo 22.- Los Establecimientos de Hospedaje,
debern contar para el servicio de huspedes con am-
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bientes de recepcin y conserjera. Asimismo, debern
contar con servicios higinicos para pblico, para hom-
bres y mujeres.
Artculo 23.- Los Servicios Higinicos, debern dis-
poner de agua fra y caliente, en lavatorios, duchas y/o
tinas.
Artculo 24.- Los ambientes de aseo y de servicios
higinicos, debern contar con pisos de material imper-
meable y zcalos hasta un mnimo de 1.50 mts., de mate-
rial de fcil limpieza.
Artculo 25.- En las zonas del pas, donde se presen-
tan condiciones climticas superiores a 25 grados Cel-
sius o inferiores a 10 grados Celsius, los establecimien-
tos de hospedaje debern contar con sistemas de cale-
faccin y/o aire acondicionado o ventilacin que permitan
alcanzar niveles de confort al interior de los ambientes de
dormitorio y estar
Artculo 26.- Todo establecimiento de hospedaje, cual-
quiera sea su clasificacin y/o categorizacin, deber con-
tar con telfono pblico o sistema de comunicacin radial
de fcil acceso.
ANEXOS
ANEXO 1
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO HOTEL
CAPITULO V
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
Artculo 27.- La infraestructura mnima para un esta-
blecimiento de hospedaje clasificado como Hotel, es la
contenida en el Anexo 1 de la presente Norma.
Artculo 28.- La infraestructura mnima para un esta-
blecimiento de hospedaje clasificado como Apart-Hotel,
es la contenida en el Anexo 2 de la presente Norma.
Artculo 29.- La infraestructura mnima para estable-
cimientos de hospedaje clasificados como Hostal, es la
contenida en el Anexo 3 de la presente Norma.
Artculo 30.- La infraestructura mnima para estable-
cimientos de hospedaje clasificados como Resort, es la
contenida en el Anexo 4 de la presente Norma.
Artculo 31.- La infraestructura mnima para estable-
cimientos de hospedaje clasificados como Ecolodge, es
la contenida en el Anexo 5 de la presente Norma.
Artculo 32.- La infraestructura mnima para estable-
cimientos de hospedaje clasificados como Albergue, es la
contenida en el Anexo 6 de la presente Norma.

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3*** 2** 1*

N de Habitaciones
El nmero mnimo de suites debe ser igual al 5%del nmero total de las 40 30 30 20 20
habitaciones
Salones (m2. por N total de habitaciones)
El rea techada til en conjunto, no debe ser menor a: 3 m2 2.5 m2 1.5 m2
Bar independiente Obligatorio Obligatorio -
Comedor - Cafetera (m2. por N total de habitaciones)
Deben estar techados y cada uno de ellos no debe ser menor a: 1.5 m2 1.25 m2 1 m2
Todas las habitaciones deben tener un closet o guardarropa de un
mnimo de: m2 1.5 x 0.7 1.5 x 0.7 1.2 x 0.7 Debe tener Debe tener
1. Simples (m2) 13 m2 12 m2 11 m2 9 m2 8 m2
2. Dobles ( m2 ) 18 m2 16 m2 14 m2 12 m2 11 m2
3. Suites (m2 mnimo, si la sala est INTEGRADA al dormitorio) 28 m2 26 m2 24 m2 - -
4. Suites ( m2 mnimo, si la sala est SEPARADA del dormitorio) 32 m2 28 m2 26 m2 - -
Cantidad de servicios higinicos por habitacin(tipo bao) 1 bao 1 bao 1 bao 1cada 2 ha- 1cada2ha-
privado privado privado bitaciones- bitaciones-
con tina con tina con tina con ducha con ducha
rea mnima 5.5 m2 4.5 m2 4m2 3 m2 3 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable
de calidad comprobada (metros) altura 2.10 altura 2.10 altura 2.10 altura 1.80 altura 1.80
Servicios y equipos para las habitaciones:
1. Aire acondicionado fro (tomndose en cuenta la temperatura
promedio de la zona) Obligatorio obligatorio - - -
2. Calefaccin (tomndose en cuenta la temperatura promedio
de la zona) Obligatorio obligatorio - - -
3. Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas obligatorio obligatorio
activados por el husped) en ducha y en ducha y obligatorio obligatorio obligatorio
lavatorio lavatorio
4. Alarma, detector y extintor de incendios Obligatorio obligatorio - - -
5. Tensin 110 y 220 v. Obligatorio obligatorio obligatorio - -
6. Telfono con comunicacin nacional e internacional (en el
dormitorio y en el bao) Obligatorio obligatorio obligatorio - -
Ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semi-stano) obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
a partir de a partir de a partir de a partir de a partir de
4 plantas 4 plantas 5 plantas 5 plantas 5 plantas
Ascensor de servicio distintos a los de uso pblico (con parada en obligatorio obligatorio
todos los pisos y excluyendo stano o semi-stano) a partir de a partir de - - -
4 plantas 4 plantas
Alimentacin elctrica de emergencia para los ascensores Obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado (porcentaje por el N de
habitaciones) 30% 25% 20% - -
Estacionamiento frontal para vehculos en trnsito Obligatorio obligatorio obligatorio - -
Generacin de energa elctrica para emergencia Obligatorio obligatorio obligatorio - -
Recepcin y conserjera obligatorio obligatorio - obligatorio - obligatorio obligatorio
separados separados separados
Sauna, baos turcos o hidromasajes Obligatorio - - - -
Servicios higinicos pblicos (Se ubicarn en el hall de recepcin o obligatorio obligatorio obligatorio
en zonas adyacentes al mismo) diferenciados diferenciados diferenciados Obligatorio Obligatorio
por sexos por sexos por sexos
Telfono de uso pblico Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Cocina (porcentaje del comedor) 60% 50% 40% - -
Zona de mantenimiento Obligatorio Obligatorio

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ANEXO 2
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO APART-
HOTEL

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3***

N de Departamentos 6 6 6
N de Ingresos de uso exclusivo de los Huspedes (separado de servicios) 1 1
Cafetera (m2. por N total de departamentos) 1.25 m2 1 m2 0.75 m2
Todos los departamentos deben tener un closet o guardarropa de un mnimo de: 1.5 x 0.7 m2 1.5 x 0.7 m2 1.5 x 0.7 m2
5. Con un dormitorio integrado al kitchenette y disponibilidad de servicios hasta cuatro personas 28 m2 26 m2 24 m2
6. Si el kitchenette y la sala comedor estn separados del dormitorio, mnimo 32 m2 28 m2 26 m2
7. Con dos dormitorios (uno integrado al kitchenette) y disponibilidad de servicios hasta seis
personas 46 m2 42 m2 38 m2
8. Si el kitchenette y la sala comedor estn separados de los dormitorios, mnimo 50 m2 44 m2 40 m2

Cantidad de servicios higinicos privados por departamento: 1 con tina 1 con tina 1 con ducha
1. Departamento de un dormitorio 1 con tina, 1 con tina, 1 con ducha,
2. Departamento de dos dormitorios 1 medio 1 medio 1 medio
bao bao bao
rea mnima 5.5 m2 4.5 m2 4.5 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de calidad comprobada altura altura altura
2.10 m. 2.10 m. 1.80 m.
Servicios y equipos para los departamentos:
7. Aire acondicionado fro (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona) obligatorio obligatorio
8. Calefaccin (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona) obligatorio obligatorio
obligatorio obligatorio
9. Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el husped) en ducha y en ducha y Obligatorio
lavatorio lavatorio
10. Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio obligatorio Solo extintor
11. Tensin 110 y 220 v. obligatorio obligatorio -
12. Telfono con comunicacin nacional e internacional obligatorio obligatorio obligatorio
obligatorio obligatorio obligatorio
Ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semi-stano) a partir de a partir de a partir de
4 plantas 4 plantas 5 plantas
Alimentacin elctrica de emergencia para los ascensores obligatorio obligatorio obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado, dentro o contiguo al local (porcentaje por el N de
departamentos) 30% 25% 20%
Generacin de energa elctrica para emergencia obligatorio obligatorio obligatorio
Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio obligatorio obligatorio
Recepcin y conserjera obligatorio - obligatorio - obligatorio -
separados separados separados
obligatorio obligatorio obligatorio
Servicios higinicos pblicos (Se ubicarn en el hall de recepcin o en zonas adyacentes al diferenciados diferenciados diferenciados
mismo) por sexos por sexos por sexos
Telfono de uso pblico obligatorio obligatorio obligatorio
Zona de mantenimiento obligatorio obligatorio obligatorio

ANEXO 3
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO
HOSTALES

REQUISITOS MINIMOS 3*** 2** 1*

N de Habitaciones 6 6 6
Ingreso suficientemente amplio para el trnsito de huspedes y personal de servicio obligatorio obligatorio obligatorio
Todas las habitaciones deben tener un closet o guardarropa de un mnimo de: obligatorio obligatorio obligatorio
9. Simples (m2) 11 m2 9 m2 8 m2
10. Dobles ( m2 ) 14 m2 11 m2 11 m2
1 bao 1 bao 1 bao
Cantidad de servicios higinicos por habitacin privado cada 2 privado
con ducha habitaciones- con ducha
con ducha
rea mnima 4 m2 3 m2 3 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de calidad comprobada altura altura altura
1.80 m. 1.80 m. 1.80 m.
Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el husped) obligatorio obligatorio obligatorio
obligatorio obligatorio obligatorio
Ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semi-stano) a partir de a partir de a partir de
5 plantas 5 plantas 5 plantas
Recepcin obligatorio obligatorio obligatorio
Servicios higinicos pblicos obligatorio obligatorio obligatorio
diferenciados
por sexos
Telfono de uso pblico obligatorio obligatorio obligatorio

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ANEXO 4

INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO RESORT

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3***

N de Habitaciones
El nmero mnimo de suites debe ser igual al 5% del nmero total de las habitaciones 50 40 30
N de Ingresos de uso exclusivo de los Huspedes (separado de servicios) 1 1 1
Salones (m2. por N total de habitaciones)
El rea techada til en conjunto, no debe ser menor a: 3 m2 2.5 m2 1.5 m2
Bar independiente Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Comedor Principal - Cafetera (m2. por N total de habitaciones)
Deben estar techados y cada uno de ellos no debe ser menor a: 1.5 m2 1.25m2 1 m2
Comedores complementarios Su nmero Su nmero Su nmero
y tamao y tamao y tamao
depender depender depender
de las de las de las
necesidades necesidades necesidades
funcionales funcionales funcionales
del Resort del Resort del Resort
Todas las habitaciones deben tener un closet o guardarropa de un mnimo de: 1.5 x 0.7 m2 1.5 x 0.7 m2 1.2 x 0.7 m2
11. Simples (m2) 13 m2 12 m2 11 m2
12. Dobles ( m2 ) 18 m2 18 m2 14 m2
13. Suites (m2 mnimo, si la sala est INTEGRADA al dormitorio) 28 m2 26 m2 24 m2
14. Suites ( m2 mnimo, si la sala est SEPARADA del dormitorio) 32 m2 28 m2 26 m2
Cantidad de servicios higinicos por habitacin 1 bao 1 bao 1 bao
privado privado privado
con tina con tina con ducha
rea mnima 5.5 m2 4.5 m2 4 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de calidad comprobada altura altura Altura
2.10 m. 2.10 m. 1.8 m.
Servicios y equipos para las habitaciones:
13. Aire acondicionado fro (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona) obligatorio obligatorio obligatorio
14. Calefaccin (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona) obligatorio obligatorio obligatorio
15. Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el husped) obligatorio obligatorio obligatorio
en ducha y en ducha y en ducha y
lavatorio lavatorio lavatorio
16. Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio obligatorio obligatorio
17. Tensin 110 y 220 v. obligatorio obligatorio obligatorio
18. Telfono con comunicacin nacional e internacional (en el dormitorio y en el bao) obligatorio obligatorio obligatorio
Servicios generales
Ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semi-stano) obligatorio obligatorio obligatorio
a partir de a partir de a partir de
4 plantas 4 plantas 4 plantas
Ascensor de servicio distintos a los de uso pblico (con parada en todos los pisos y excluyendo obligatorio obligatorio obligatori o
stano o semi-stano) a partir de a partir de a partir de
4 plantas 4 plantas 4 plantas
Alimentacin elctrica de emergencia para los ascensores obligatorio obligatorio obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado que contemple adems rea para estacionamiento de buses
(porcentaje por el N de habitaciones) 30% 25% 20%
Estacionamiento frontal para vehculos en trnsito obligatorio obligatorio obligatorio
Generacin de energa elctrica para emergencia obligatorio obligatorio obligatorio
Recepcin y conserjera obligatorio - obligatorio - obligatorio -
separados separados separados
Sauna o baos turcos obligatorio obligatorio obligatorio
Hidromasajes obligatorio obligatorio obligatorio
Gimnasio obligatorio obligatorio obligatorio
reas deportivas: cancha de tenis, cancha mltiple, frontn y otras instalaciones acorde con la
ubicacin geogrfica obligatorio obligatorio obligatorio
Piscina para adultos obligatorio obligatorio obligatorio
Piscina para nios obligatorio obligatorio obligatorio
Sala de juegos obligatorio obligatorio obligatorio
Peluquera y saln de belleza obligatorio obligatorio obligatorio
Servicios higinicos pblicos obligatorio obligatorio obligatorio
diferenciados diferenciados diferenciados
por sexos por sexos por sexos
Telfono de uso pblico obligatorio obligatorio obligatorio
Tpico (espacio para atencin de primeros auxilios) obligatorio obligatorio obligatorio
rea para venta de artculos diversos, souvenirs, artesana local y otros acorde a la ubicacin obligatorio obligatorio obligatori o
Cocina (porcentaje del comedor) 60% 60% 60%
reas libres (porcentaje del rea total del terreno) 70% 70% 70%
Zona de mantenimiento obligatorio obligatorio obligatorio

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ANEXO 5 Centros de Centros de Educacin Inicial Cunas

INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN Educacin Educacin Jardines
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO Bsica Bsica Cuna Jardn
COMO ECOLODGES Regular Educacin Primaria Educacin Primaria
Educacin Secundaria Educacin Secundaria
N de Cabaas o Bungalows independientes 12
Centros de Centros Educativos de Educacin Bsica
Ingreso suficientemente amplio para el trnsito de Educacin Regular que enfatizan en la preparacin para el
huspedes personal de servicio obligatorio Bsica trabajo y el desarrollo de capacidades
Recepcin obligatorio Alternativa empresariales
Dormitorios simples (m2) 11 m2 Centros de Centros Educativos para personas que tienen
Dormitorios dobles (m2) 14 m2 Educacin un tipo de discapacidad que dificulte un
Terraza 6 m2 Bsica aprendizaje regular
Cantidad de servicios higinicos por cabaa o 1 privado - Especial Centros Educativos para nios y adolescentes
bungalow con ducha superdotados o con talentos especficos.
rea mnima (m2) 4 m2 Centros de Educacin Tcnico Productiva
Las paredes del rea de ducha deben estar
revestidas con material impermeable de calidad 1.80 m de Centros de Educacin Comunitaria
comprobada altura Centros de Universidades
Servicios y equipos para las cabaas o bungalows Educacin Institutos Superiores
1. Ventilador obligatorio Superior Centros Superiores
2. Estufa (tomndose en cuenta la temperatura Escuelas Superiores Militares y Policiales
promedio de la zona) obligatorio
Agua debidamente procesada obligatorio
Servicios higinicos pblicos, los cuales se ubicarn obligatorio CAPITULO II
en el hall de recepcin o en zonas adyacentes diferenciados CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
al mismo por sexos FUNCIONALIDAD
Generacin de energa elctrica para emergencia Artculo 4.- Los criterios a seguir en la ejecucin de
en los lugares que cuentan con red de energa edificaciones de uso educativo son:
elctrica obligatorio a) Idoneidad de los espacios al uso previsto
Sala de interpretacin obligatorio b) Las medidas del cuerpo humano en sus diferentes
edades.
c) Cantidad, dimensiones y distribucin del mobiliario
ANEXO 6 necesario para cumplir con la funcin establecida
d) Flexibilidad para la organizacin de las actividades
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA UN educativas, tanto individuales como grupales.
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO
COMO ALBERGUE Artculo 5.- Las edificaciones de uso educativo, se ubi-
carn en los lugares sealados en el Plan Urbano, y/o
Ambientes de alojamiento, con servicios higinicos considerando lo siguiente:
diferenciados para uso exclusivo de los huspedes obligatorio
Recepcin obligatorio a) Acceso mediante vas que permitan el ingreso de
Ambientes de estar obligatorio vehculos para la atencin de emergencias.
Ambientes de esparcimiento obligatorio b) Posibilidad de uso por la comunidad.
c) Capacidad para obtener una dotacin suficiente de
Comedor obligatorio servicios de energa y agua.
Cocina obligatorio d) Necesidad de expansin futura.
Servicios higinicos pblicos diferenciados por e) Topografas con pendientes menores a 5%.
sexo, los cuales se ubicarn en el hall de reopcin f) Bajo nivel de riesgo en trminos de morfologa del
o en zonas adyacentes al mismo obligatorio suelo, o posibilidad de ocurrencia de desastres naturales.
Equipo de seguridad contra incendios y siniestros obligatorio g) Impacto negativo del entorno en trminos acsti-
cos, respiratorios o de salubridad.
Equipo de comunicacin con zonas urbanas obligatorio
Artculo 6.- El diseo arquitectnico de los centros edu-
cativos tiene como objetivo crear ambientes propicios para
el proceso de aprendizaje, cumpliendo con los siguientes
NORMA A.040 requisitos:
a) Para la orientacin y el asoleamiento, se tomar en
EDUCACIN cuenta el clima predominante, el viento predominante y el
recorrido del sol en las diferentes estaciones, de manera
CAPITULO I de lograr que se maximice el confort.
ASPECTOS GENERALES b) El dimensionamiento de los espacios educativos es-
Artculo 1.- Se denomina edificacin de uso educati- tar basado en las medidas y proporciones del cuerpo hu-
vo a toda construccin destinada a prestar servicios de mano en sus diferentes edades y en el mobiliario a em-
capacitacin y educacin, y sus actividades complemen- plearse.
tarias. c) La altura mnima ser de 2.50 m.
La presente norma establece las caractersticas y re- d) La ventilacin en los recintos educativos debe ser
quisitos que deben tener las edificaciones de uso educa- permanente, alta y cruzada.
tivo para lograr condiciones de habitabilidad y seguridad. e) El volumen de aire requerido dentro del aula ser
Esta norma se complementa con las que dicta el Mi- de 4.5 mt3 de aire por alumno.
nisterio de Educacin en concordancia con los objetivos y f) La iluminacin natural de los recintos educativos
la Poltica Nacional de Educacin. debe estar distribuida de manera uniforme.
Articulo 2.- Para el caso de las edificaciones para uso g) El rea de vanos para iluminacin deber tener como
de Universidades, estas debern contar con la opinin fa- mnimo el 20% de la superficie del recinto.
vorable de la Comisin de Proyectos de Infraestructura h) La distancia entre la ventana nica y la pared opues-
Fsica de las Universidades del Pas de la Asamblea Na- ta a ella ser como mximo 2.5 veces la altura del recinto.
cional de Rectores. i) La iluminacin artificial deber tener los siguientes
Las dems edificaciones para uso educativo debern con- niveles, segn el uso al que ser destinado
tar con la opinin favorable del Ministerio de Educacin. Aulas 250 luxes
Artculo 3.- Estn comprendidas dentro de los alcan- Talleres 300 luxes
ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica- Circulaciones 100 luxes
ciones: Servicios higinicos 75 luxes

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j) Las condiciones acsticas de los recintos educati- Centros de educacin primaria, secundaria y su-
vos son: perior:
- Control de interferencias sonoras entre los distintos Nmero de alumnos Hombres Mujeres
ambientes o recintos. (Separacin de zonas tranquilas, De 0 a 60 alumnos 1L, 1u, 1I 1L, 1I
de zonas ruidosas) De 61 a 140 alumnos 2L, 2u, 2I 2L, 2I
- Aislamiento de ruidos recurrentes provenientes del De 141 a 200 alumnos 3L, 3u, 3I 3L, 3I
exterior (Trfico, lluvia, granizo). Por cada 80 alumnos adicionales 1L, 1u, 1l 1L, 1l
- Reduccin de ruidos generados al interior del recinto
(movimiento de mobiliario) L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Artculo 7.- Las edificaciones de centros educativos Los lavatorios y urinarios pueden sustituirse por apa-
adems de lo establecido en la presente Norma debern ratos de mampostera corridos recubiertos de material vi-
cumplir con lo establecido en las Norma A.010 Condicio-
nes Generales de Diseo y A.130 Requisitos de Segu- driado, a razn de 0.60 m. por posicin.
Adicionalmente se deben proveer duchas en los loca-
ridad del presente Reglamento. les educativos primarios y secundarios administrados por
Artculo 8.- Las circulaciones horizontales de uso obli-
gado por los alumnos deben estar techadas. el estado a razn de 1 ducha cada 60 alumnos.
Deben proveerse servicios sanitarios para el personal
Artculo 9.- Para el clculo de las salidas de evacua- docente, administrativo y de servicio, de acuerdo con lo
cin, pasajes de circulacin, ascensores y ancho y nme-
ro de escaleras, el nmero de personas se calcular se- establecido para oficinas.
Artculo 14.- La dotacin de agua a garantizar para el
gn lo siguiente: diseo de los sistemas de suministro y almacenamiento
Auditorios Segn el nmero de asientos son:
Salas de uso mltiple. 1.0 mt2 por persona Educacin primaria 20 lts. x alumno x da
Salas de clase 1.5 mt2 por persona Educacin secundaria y superior 25 lts. x alumno x da
Camarines, gimnasios 4.0 mt2 por persona
Talleres, Laboratorios, Bibliotecas 5.0 mt2 por persona
Ambientes de uso administrativo 10.0 mt2 por persona
NORMA A.050
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES SALUD
Artculo 10.- Los acabados deben cumplir con los si- CAPITULO I
guientes requisitos: ASPECTOS GENERALES
a) La pintura debe ser lavable Artculo 1.- Se denomina edificacin de salud a toda
b) Los interiores de los servicios higinicos y reas h- construccin destinada a desarrollar actividades cuya fi-
medas debern estar cubiertas con materiales impermea- nalidad es la prestacin de servicios que contribuyen al
bles y de fcil limpieza. mantenimiento o mejora de la salud de las personas.
c) Los pisos sern de materiales antideslizantes, resis- La presente norma se complementa con las directivas
tentes al transito intenso y al agua. de los reglamentos especficos sobre la materia, promul-
gados por el sector respectivo y tiene por objeto establecer
Artculo 11.- Las puertas de los recintos educativos de- las condiciones que debern tener las edificaciones de
ben abrir hacia afuera sin interrumpir el trnsito en los pa- Salud en aspectos de habitabilidad y seguridad, en concor-
sadizos de circulacin. dancia con los objetivos de la Poltica Nacional de Salud.
La apertura se har hacia el mismo sentido de la eva- Articulo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcan-
cuacin de emergencia. ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica-
El ancho mnimo del vano para puertas ser de 1.00 m. ciones
Las puertas que abran hacia pasajes de circulacin
transversales debern girar 180 grados. Hospital.- Establecimiento de salud destinado a la
Todo ambiente donde se realicen labores educativas con atencin integral de consultantes en servicios ambulato-
mas de 40 personas deber tener dos puertas distanciadas rios y de hospitalizacin, proyectando sus acciones a la
entre si para fcil evacuacin. comunidad.
Artculo 12.- Las escaleras de los centros educativos Centro de Salud.- Establecimiento del Primer Nivel
deben cumplir con los siguientes requisitos mnimos: de Atencin de Salud y de complejidad, orientado a brin-
dar una atencin integral de salud, en sus componentes
a) El ancho mnimo ser de 1.20 m. entre los paramen- de: Promocin, Prevencin y Recuperacin. Brinda con-
tos que conforman la escalera. sulta mdica ambulatoria diferenciada en los Consulto-
b) Debern tener pasamanos a ambos lados. rios de Medicina, Ciruga, Gineco-Obstetricia, Pediatra y
c) El clculo del nmero y ancho de las escaleras se Odontologa, adems, cuenta con internamiento, priorita-
efectuar de acuerdo al nmero de ocupantes. riamente en las zonas rurales y urbano - marginales.
d) Cada paso debe medir de 28 a 30 cm. Cada contrapa- Puesto de Salud.- Establecimiento de primer nivel de
so debe medir de 16 a 17 cm. atencin. Desarrolla actividades de atencin integral de
e) El nmero mximo de contrapasos sin descanso ser salud de baja complejidad con nfasis en los aspectos
de 16. preventivo-promocionales, con la participacin activa de
la comunidad y todos los actores sociales.
Centro Hemodador.- Establecimiento registrado y con
CAPITULO IV licencia sanitaria de funcionamiento, que realiza directa-
DOTACION DE SERVICIOS mente la donacin, control, conservacin y distribucin de
la sangre o componentes, con fines preventivos, teraputi-
Artculo 13.- Los centros educativos deben contar con cos y de investigacin. Se establecen dos tipos de centros:
ambientes destinados a servicios higinicos para uso de los
alumnos, del personal docente, administrativo y del perso- a) Centros de Hemoterapia Tipo I; Son las organiza-
nal de servicio, debiendo contar con la siguiente dotacin ciones de salud registradas y con licencia de funciona-
mnima de aparatos: miento dependientes tcnica y administrativamente de las
instituciones mdicas o asistenciales. Estn destinadas a
Centros de educacin inicial: la transfusin de sangre total o de sus componentes pro-
venientes de un Centro Hemodador o de un Centro de
Nmero de alumnos Hombres Mujeres Hemoterapia II-
De 0 a 30 alumnos 1L, 1u, 1I 1L, 1I b) Centros de Hemoterapia Tipo II; Son organizacio-
De 31 a 80 alumnos 2L, 2u, 2I 2L, 2I nes de salud registradas y con licencia sanitaria de fun-
De 81 a 120 alumnos 3L, 3u, 3I 3L, 3I cionamiento, que realizan directamente la captacin de
Por cada 50 alumnos adicionales 1L, 1u, 1l 1L, 1l donantes infra o extrainstitucional, as como el control, con-
servacin, seleccin, preparacin de hemoderivados y apli-
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro cacin de sangre o componentes.

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Articulo 3.- Dentro de los alcances de la presente nor- a) Proteccin de vientos dominantes y temperaturas
ma se precisan las siguientes definiciones: extremas,
b) Resistencia a precipitaciones pluviales y graniza-
Ncleo: rea fsica donde se desarrollan las activida- das intensas.
des principales de un hospital. c) Capacidad para lograr iluminacin y ventilacin na-
Unidad de Emergencia: Unidad Operativa que califi- turales.
ca, admite, evala, estabiliza e inicia el tratamiento a pa-
cientes no programados, con estados de presentacin Artculo 5.- Las edificaciones de salud debern man-
sbita que comprometen la integridad y la vida del pa- tener rea libre suficiente para permitir futuras ampliacio-
ciente y por lo tanto requieren una atencin inmediata. nes y para el uso de funciones al aire libre.
Deficiencia: Toda prdida o anormalidad de una es- Los terrenos debern ser preferentemente rectangu-
tructura o funcin psicolgica, fisiolgica o anatmica. lares con lados regulares y delimitados por dos vas.
Discapacidad: Restriccin o ausencia (debido a una Artculo 6.- El nmero de ocupantes de una edifica-
deficiencia) de la capacidad de realizar una actividad en cin de salud para efectos del clculo de las salidas de
la forma o dentro del margen que se considera normal en emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascen-
el individuo. sores y ancho y nmero de escaleras, se determinar
Minusvala: Situacin desventajosa para un individuo segn lo siguiente:
determinado, consecuencia de una deficiencia o una dis-
capacidad que limite o impida el desempeo de un rol que reas de servicios ambulatorios y diagnstico 6.0 mt2 por persona
es normal en su caso (en funcin a su edad, sexo, facto- Sector de habitaciones (superficie total) 8.0 mt2 por persona
res sociales y culturales) Oficinas administrativas 10.0 mt2 por persona
reas de tratamiento a pacientes internos 20.0 mt2 por persona
Salas de espera 0.8 mt2 por persona
CAPITULO II Servicios auxiliares 8.0 mt2 por persona
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y Depsitos y almacenes 30.0 mt2 por persona
FUNCIONALIDAD
Artculo 4.- Toda obra de carcter hospitalario o esta- SUB-CAPITULO I
blecimiento para la salud, se ubicar en los lugares que
expresamente lo sealen los Planes de Acondicionamiento HOSPITALES
Territorial y Desarrollo Urbano. Articulo 7.- Los Hospitales se clasifican segn el gra-
Los terrenos para las edificaciones de salud se cons-
truirn sobre terrenos con las siguientes caractersticas: do de complejidad, el nmero de camas y el mbito geo-
grfico de accin.
En cuanto a su ubicacin:
a) Ser predominantemente planos. a) Por el grado de complejidad:
b) Estar alejados de zonas sujetas a erosin de cual-
quier tipo (aludes, huaycos, otros similares). Hospital Tipo I.- Brinda atencin general en las reas
c) Estar libres de fallas geolgicas. de medicina, ciruga, pediatra, gineco-obstetricia y odon-
d) Evitar hondonadas y terrenos susceptibles de inun- toestomatologa.
daciones. Hospital Tipo II.- Adems de lo sealado para el Hos-
e) Evitar terrenos arenosos, pantanosos, arcillosos, li- pital Tipo I, da atencin bsica en los servicios indepen-
mosos, antiguos lechos de ros y/o con presencia de resi- dientes de medicina, ciruga, gneco-obstetricia y pedia-
duos orgnicos o rellenos sanitarios. tra.
f) Evitar terrenos con aguas subterrneas (se debe ex- Hospital Tipo III.- A lo anterior se suma atencin en
cavar mnimo 2.00 m. detectando que no aflore agua). determinadas sub-especialidades.
Hospital Tipo IV.- Brinda atencin de alta especiali-
En cuanto a la disponibilidad de los servicios bsicos zacin a casos seleccionados.
debern contar con:
b) Por el nmero de camas:
a) Abastecimiento de agua potable adecuada en canti-
dad y calidad. Hospital Pequeo, hasta 49 camas.
b) De no contar el ncleo urbano con servicios de des- Hospital Mediano, de 50 hasta 149 camas
age, las aguas servidas previamente tratadas se usarn Hospital Grande, de 150 hasta 399 camas
preferentemente para el riego de reas verdes, y los resi- Hospital Extra Grande, 400 camas a ms.
duos o lodos producto del tratamiento debern tratarse
de acuerdo a su composicin y se evacuarn hacia pozos c) Por el mbito geogrfico de accin:
spticos y/o de percolacin; para luego derivar los resi- Hospital: Nacional
duos a travs de colectores a ros, riachuelos u otros. Hospital de Apoyo Departamental
c) Energa elctrica y/o grupos electrgenos. Hospital de Apoyo Local
d) Comunicaciones y Red Telefnica.
e) Un plan de manejo de residuos slidos consideran- Articulo 8. - El hospital est dividido en 8 ncleos,
do los espacios necesarios para la clasificacin previa al como siguen:
tratamiento antes de su disposicin final prevista para los
residuos de establecimientos de atencin de salud. Los a) El Ncleo de Pacientes hospitalizados, es donde
residuos slidos provenientes de establecimientos de sa- residen los pacientes internados durante los perodos de
lud no sern dispuestos junto con los residuos slidos tratamientos.
domiciliarios. b) El Ncleo de Pacientes ambulatorios, es donde acu-
f) Sistema de proteccin contra incendios, de acuerdo den los pacientes para consulta y examen.
a lo indicado en la Norma A-130: requisitos de Seguridad. c) El Ncleo de Ayuda al Diagnstico y Tratamiento,
es donde acuden los pacientes hospitalizados y ambula-
En cuanto a su accesibilidad: torios, para el diagnstico y tratamiento.
d) El Ncleo de Servicios Generales, es donde se brin-
a) Los terrenos deben ser accesibles peatonal y vehi- da apoyo a las diferentes reas del hospital para su fun-
cularmente, de tal manera que garanticen un efectivo y cionamiento integral.
fluido ingreso al establecimiento de pacientes y pblico, e) El Ncleo de Administracin, es la zona destinada a
as como de vehculos del Cuerpo de Bomberos. la direccin y administracin general del hospital.
b) Se evitar su proximidad a reas de influencia in- f) El Ncleo de Emergencia, es donde acuden los pa-
dustrial, establos, crematorios, basurales, depsitos de cientes en situacin de emergencia que puede poner en
combustible e insecticidas, fertilizantes, morgues, cemen- riesgo su vida.
terios, mercados o tiendas de comestibles, grifos, depsi- g) El Ncleo de Atencin y Tratamiento, es donde se
tos de combustibles, cantinas, bares, locales de espect- ubican las Unidades de Centro Quirrgico y Centro Obs-
culos y en general lugares que puedan impactar negati- ttrico.
vamente en el funcionamiento de la edificacin de salud. h) El Ncleo de Confort Mdico y Personal, es donde
se ubica la residencia para el personal mdico, como ves-
En cuanto a su orientacin y factores climticos: tidores, comedores entre otros.

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Artculo 9.- En un Hospital existen siete tipos de flujos
de circulacin, en funcin del volumen, horario, confiabili-
dad y compatibilidad:
a) Circulacin de pacientes ambulatorios
b) Circulacin de pacientes internados
c) Circulacin de personal
d) Circulacin de visitantes
e) Circulacin de suministros
f) Circulacin de ropa sucia
g) Circulacin de desechos
La finalidad primordial de los estudios de los flujos de
circulaciones es la obtencin de una va ptima de rela-
cin de las Unidades de Atencin del Hospital.
La zonificacin adecuada de cada Unidad debe per-
mitir reducir al mnimo el flujo de circulacin.
El mayor volumen de circulacin, lo constituyen: los
pacientes ambulatorios y los visitantes.
Las circulaciones de los pacientes hospitalizados, y am-
bulatorios debe planearse con la finalidad que en lo posi-
ble se mantenga la separacin del trfico de estos pa-
cientes y que permitan el movimiento eficaz de suminis-
tros y servicios en todo el hospital.
Es preciso que el trfico de pacientes ambulatorios no
ingrese al Hospital y que los enfermos hospitalizados no
se mezclen con el trfico hospitalario.
Dado al denso trfico de visitantes que acuden al Hos-
pital, en el diseo se debe tener presente la necesidad de
apartar en lo posible el trfico de visitantes de las funcio-
nes cotidianas del Hospital.
Artculo 10.- Segn los Flujos de Circulacin Externa
es necesario considerar los ingresos y salidas indepen-
dientes para visitantes en las Unidades, pacientes, perso-
nal, materiales y servicios; hacia las Unidades de Emer-
gencia, Consulta Externa, Hospitalizacin, Servicios Ge-
nerales y tambin la salida de Cadveres.
Articulo 11.- Las reas de estacionamiento de veh- ve-
hculos
culos debern
debern cumplir
cumplir con
con loslos siguientes
siguientes requisitos:
requisitos:
a) Estar separadas para personal del Hospital, visitan-
tes y pacientes ambulatorios.
b) Considerar un vehculo por cada cama hospitalaria.
c) Establecer espacios reservados exclusivamente
para los vehculos de las personas con discapacidad. Es-
tas zonas deben construirse en forma tal que permitan
adosar una silla de ruedas a cualquiera de los lados del
vehculo, con el objeto de facilitar la salida y entrada de
estas personas.
d) La superficie destinada a este tipo de estaciona-
miento no debe ser menor del 5% del total, y estar situado
lo ms cerca posible del ingreso principal y de preferen-
cia al mismo nivel que esta.
Artculo 12.- Los flujos de circulacin Interna deben
considerar:
a) Proteccin del trfico en las Unidades como Centro
Quirrgico, Centro Obsttrico, Unidad de Terapia Intensi-
va, Neonatologa y Emergencia.
b) Evitar el entrecruzamiento de zona limpia y sucia.
c) Evitar el cruce con pacientes hospitalizados, exter-
nos y visitantes.
Artculo 13.- Los pasajes de circulacin debern te-
ner las siguientes caractersticas:
a) Para pacientes ambulatorios un ancho mnimo de
2.20 metros.
b) Los corredores externos y auxiliares destinados al
uso exclusivo del personal de servicio y/o de cargas de-
ben tener un ancho de 1.20 metros
c) Los corredores dentro de una Unidad deben tener
un ancho de 1.80 metros.
d) La circulacin hacia los espacios libres deber con-
tar con protecciones laterales en forma de baranda y de-
bern estar protegidos del sol y las lluvias.
Artculo 14.- La circulacin vertical de pacientes a las
Unidades de Hospitalizacin se har mediante escaleras,
rampas y ascensores.
a) Escaleras:
- Las escaleras de uso general tendrn un ancho mni-
mo de 1.80 metros entre paramentos y pasamanos a am-
bos lados.
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- En las Unidades de Hospitalizacin la distancia entre
la ltima puerta del cuarto de pacientes y la escalera no
debe ser mayor de 25.00 metros.
- Las escaleras de Servicio y de Emergencia tendrn
un ancho mnimo de 1.50 metros entre paramentos y ten-
dr pasamanos a ambos lados.
- El paso de la escalera debe tener una profundidad
entre 0.28 y 0.30 m. y el contrapaso entre 0.16 y 0.17 m.
b) Rampas:
- La pendiente de las rampas ser la indicada en la
norma A.120 Accesibilidad para personas con discapaci-
dad.
- El ancho mnimo entre paramentos ser de 1.80 me-
tros para pacientes y de 1.50 metros para servicio.
- El acabado del piso debe ser antideslizante, y debe-
r tener barandas a ambos lados.
c) Ascensores
- Debern proveerse en todas la edificaciones de mas
de un piso.
Articulo 15.- El traslado de ropa sucia se har me-
diante bolsas acondicionadas con indicacin de su conte-
nido.
La disposicin de basura y material de desecho se har
en bolsas plsticas, debiendo tener un montacargas es-
pecfico, e identificando el tipo de desecho
No esta permitido el uso de ductos para basura o para
ropa sucia.
Artculo 16.- Los espacios constituyentes de un hos-
pital debern estar organizados de manera de reducir al
mnimo las interferencias entre las diferentes unidades que
lo conforman. Se reconocen 12 unidades cuyas caracte-
rsticas principales se describen a continuacin:
a) Unidad de Administracin: Estar situada cerca a la
entrada principal, no debiendo ser un pasaje hacia otras
Unidades.
b) Unidad de Consulta Externa: Deber contar con un
acceso directo e independiente. Estar ubicado en el pri-
mer nivel y separada de la unidad de Hospitalizacin. Los
consultorios deben ubicarse agrupados en consultorios
Generales y consultorios Especializados.
c) Unidad de Ayuda al Diagnstico y Tratamiento: Es-
tar integrado por los Departamentos siguientes:
- Medicina Fsica y Rehabilitacin
- Banco de Sangre (Hemoterapia)
- Farmacia
- Patologa Clnica
- Diagnstico por Imgenes
- Anatoma Patolgica y Velatorio
d) Unidad de Emergencia
e) Unidad de Centro Obsttrico y Neonatologa
f) Unidad de Centro Quirrgico
g) Unidad de Cuidados Intensivos
h) Unidad de Hospitalizacin
i) Unidad de Confort Personal
j) Unidad de Vivienda
k) Unidad de Enseanza e Investigacin
l) Unidad de Servicios Generales
SUB-CAPITULO II
CENTRO DE SALUD
Artculo 17.- De acuerdo a la oferta de servicios, los
Centros de Salud pueden ser de 2 tipos:
Tipo I: Centro de Salud sin Unidad de Internamiento y
con Unidad de Ayuda al Diagnstico.
Tipo II: Centro de Salud con Unidad de Internamiento
y con Unidad del Centro Obsttrico y Quirrgico, con n-
fasis en la atencin madre - nio.
Artculo 18.- Los componentes asistenciales y admi-
nistrativos que conforman el Centro de Salud, son:
a) Unidad de Administracin
b) Unidad de Consulta Externa
c) Unidad de Ayuda al Diagnstico y Tratamiento
d) Unidad de Internamiento
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e) Unidad de Centro Obsttrico y/o Quirrgico
f) Unidad de Servicios Generales
g) Unidad de Vivienda
SUB-CAPITULO III
PUESTOS DE SALUD
Artculo 19.- El Puesto de Salud estar conformado b-
sicamente por las siguientes unidades:
a) Unidad de Atencin, compuesta de Sala de uso ml-
tiple, consultorio, tpico, ambiente de reposo para dos ca-
mas, botadero, servicios higinicos (02), admisin, archivo,
botiqun, depsito, despensa y almacn.
b) Unidad de Vivienda
Artculo 20.- La altura libre de los ambientes de un puesto
de salud, deber ser como mnimo de 2.60 m.
SUB-CAPITULO IV
CENTROS HEMODADORES
Artculo 21.- La edificacin de un Centro Hemodador
deber considerar lo siguiente:
a) Ninguna rea de trabajo cerrada debe quedar ex-
puesta directamente al sol.
b) Los donantes y la sangre deben seguir recorridos
distintos y tener accesos independientes
Articulo 22.- Los pisos y paredes debern estar termi-
nados con materiales impermeables y de fcil limpieza.
Articulo 23.- Los ambientes de un Centro Hemodador
son los siguientes:
a) Reconocimiento de Donantes y Extraccin de San-
gre para 200 donaciones diarias: Hall de Ingreso, sala de
Espera, recepcin de Donantes, laboratorio de donantes,
consultorio reconocimiento Mdico, extraccin de san-
gre, sala de reposo, plasma feresis, sala asptica, cafete-
ra de donantes, vestuarios, almacn, guarda equipo m-
vil y servicios higinicos.
b) Anlisis de Sangre
c) Produccin de Componentes Sanguneos
d) Control de Calidad
e) Almacenamiento y Distribucin de componentes
f) Limpieza
g) Servicios Generales
CAPITULO III
CONDICIONES ESPECIALES PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD
Artculo 24.- Dadas las condiciones especiales de las
edificaciones de salud, se aplicarn normas para disca-
pacitados adicionales a las mencionadas en la Norma
A.120 Condiciones para personas con discapacidad. Es-
tas condiciones son:
a) En la unidad de hospitalizacin se contar con se-
alizacin Braille.
b) El color de las puertas deber ser contrastante con
los muros contiguos.
c) Las puertas tendrn cerraduras con manijas tipo pa-
lanca.
d) Se contar con sealizacin normativa y en relieve.
e) Para indicar la proximidad a las rampas y otros cam-
bios de nivel, el piso tendr una textura diferente con res-
pecto al predominante, en una distancia no menor de 1.20
m el mismo que ser del ancho de la rampa o escalera.
f) Se contar con sealizacin que indique el acceso a
perros gua.
Artculos 25.- Las Rampas debern tener las siguien-
tes caractersticas:
a) Ancho mnimo de 1.20 m.
b) Bordes laterales de 0.05 m de altura.
c) Debern existir dos pasamanos a diferente altura.
el primer pasamano se colocar a 90 cm. y el segundo
pasamanos a 75 cm. del nivel del piso terminado.
d) La longitud no ser mayor de 6.00 metros, y la pen-
diente mxima de 1:12 (8.33%).
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e) Si la longitud requerida sobrepasara los 6.00 me-
tros, se considerarn descansos intermedios de 1.50 me-
tros y el rea de llegada y arranque ser de 1.80 metros
mnimo.
f) Se debe instalar sealizacin que prohba la obs-
truccin de la rampa con cualquier elemento.
g) A la entrada de la rampa se colocar el Smbolo
internacional de acceso a discapacitados.
h) Los pasamanos estarn separados de la pared a
una distancia 0.05 metros.
i) Los pasamanos debern prolongarse 0.60 m. en el
arranque y en la llegada.
j) Los pasamanos sern confeccionados con tubos de
1 " de dimetro.
k) El acabado del pasamano deber tener un color con-
trastante con respecto al elemento delimitante vertical.
l) El piso deber ser firme, uniforme y antideslizante.
Artculo 26.- Las Escaleras integradas, debern tener
las siguientes caractersticas.
a) La zona de aproximacin a la escalera ser de 1.20
metros de ancho, con textura diferente al piso predomi-
nante.
b) Los pasamanos sern colocados en ambos lados a
75 cm. y 90 cm. del nivel de piso y prolongados en el arran-
que y llegada.
Artculo 27.- Los pasajes de circulacin debern con-
tar con las siguientes caractersticas:
a) Contarn con un sistema de alarma de emergencia
que ser a base de seales audibles y visibles con sonido
intermitente y lmpara de destellos.
b) Las circulaciones horizontales contarn con seali-
zacin conductiva.
c) Los botones contarn con nmeros arbigos en re-
lieve y caracteres en lenguaje Braille
d) Los mecanismos automticos de cierre de puertas
debern tener 15 segundos de apertura como mnimo para
el paso de una persona con discapacidad.
Artculo 28.- Los ascensores debern tener las si-
guientes caractersticas:
a) Ubicacin cercana al ingreso principal.
b) La puerta deber abrir un ancho mnimo de 1.00 m.
c) La parte superior de los controles de llamada deben
ser colocados a 1.20 m. del nivel del piso.
d) Los tableros de control de niveles (02) deben estar
colocados en ambos lados de la puerta.
e) Las barandas interiores estarn colocadas a 75 y
90 cm. de altura en tres lados.
f) Debern contar con sealizacin del nmero del piso
en relieve y lenguaje Braille a 1.20 m. de altura.
g) Deber existir sealizacin del nmero de piso en
relieve colocado en el canto de la puerta a una altura de
1.40 m. del nivel del piso.
h) Se dispondr de seales audibles y visibles de avi-
so anticipado de llegada.
Artculo 29.- Las reas de atencin al pblico conta-
rn con un mueble de control con una altura de 90 cm.
El rea de atencin tendr un ancho de 1.50 metros como
mnimo para permitir el acceso de silla de ruedas.
Artculo 30.- En las Unidades donde existan telfonos
pblicos, se asignar un telfono para personas con dis-
capacidad con las siguientes caractersticas:
a) La altura de colocacin del aparato a 1.20 metros
en su parte superior.
b) El rea de uso ser de 1.20 x 1.20 metros para per-
mitir el acceso de silla de ruedas.
c) Cuando el rea de uso no este integrado al hall de
ingreso, la circulacin de acceso ser de 1.50 metros.
Artculo 31.- Se destinar un rea para personas con
discapacidad en sillas de ruedas por cada 16 lugares de
espera con las siguientes caractersticas:
a) rea de 1.20 x 1.20 metros.
b) rea de circulacin de 1.50 metros como mnimo.
c) Sealizacin de rea reservada.
d) En salas de espera de Consulta Externa se dispon-
dr de un asiento por cada dos consultorios.
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e) Se reservar un asiento para personas con disca-
pacidad con muletas y bastones por cada 16 lugares de
espera.
f) Deber existir como mnimo un gancho para colgar
muletas y bastones a una altura de 1.60 metros del nivel
de piso terminado.
Artculo 32.- Se deber contar con un vestidor para
pacientes con discapacidad en las Unidades de Diagns-
tico y Tratamiento con las siguientes caractersticas:
a) Las dimensiones mnimas sern de 1.80 x 1.80
metros.
b) Las puertas sern de 1.00 metro de ancho como
mnimo, una de las cuales deber abatir hacia fuera.
c) Contarn con barras de apoyo combinadas horizon-
tales y verticales, adyacentes a la banca, colocada a 1.50
metros de altura en su parte superior.
Artculo 33.- En las Edificaciones de Salud los servi-
cios higinicos debern tener las siguientes caractersticas:
a) Pisos antideslizantes.
b) Muros de ladrillo en cubculos para personas con
discapacidad.
c) Las circulaciones internas debern tener 1.50 me-
tros de ancho.
d) Las puertas de los cubculos debern abrir hacia
afuera.
e) Debern existir barras de apoyo de tubos de 1 1/2"
de dimetro.
Artculo 34.- En reas de hospitalizacin, el espacio
entre cama y cama tendr un mnimo de 1.00 metro de
ancho.
Artculo 35.- En Auditorios y Salas de Usos Mltiples
se destinar como mnimo un rea para personas con dis-
capacidad en sillas de ruedas por cada 100 personas o
fraccin a partir de 60 asientos, con las siguientes carac-
tersticas:
a) El rea ser de 1.00 metro por 1.20 metros.
b) Contarn con sealizacin con el smbolo interna-
cional de acceso a discapacitados pintado en el piso.
c) Su ubicacin estar cercana a una salida de emer-
gencia a nivel del acceso.
d) Se reservar un asiento para personas con disca-
pacidad con muletas o bastones cerca al acceso el mis-
mo que estar indicado con una simbologa de rea re-
servada.
e) Se destinar dos asientos para personas con disca-
pacidad con muletas por cada 25 personas.
f) Se debe destinar en la primera fila un espacio para
personas con alteracin visual.
Artculo 36.- Los baos para pacientes tendrn las si-
guientes caractersticas:
a) Duchas
- Las Dimensiones sern de 1.10 m. de ancho por 1.10
m. de largo.
- Contaran con barras de apoyo esquineros de 1
de dimetro y 90 cm. de largo a cada lado de las esquinas
colocadas horizontalmente en la esquina ms cercana a
la ducha a 0.80 m. 1.20 m. 1.50 m. sobre el nivel del piso.
- Tendrn Botones de llamada conectados a la esta-
cin de enfermeras colocados a 0.60 m. sobre el nivel del
piso.
- Tendrn Bancas de transferencia de paciente.
b) Inodoros
- El rea donde se ubica el inodoro tendr 1.10 m. de
ancho.
- Tendrn Botones de llamada conectados a la esta-
cin de enfermeras colocadas a 0.60 m.
sobre el nivel del piso.
Artculo 37.- Los Comedores debern contar con un
espacio preferente de 2.20 m. por 1.00 m. para personas
con discapacidad, cercano al acceso por cada 20 asientos.
Artculo 38.- Se reservar reas exclusivas de esta-
cionamiento para los vehculos que transportan o son con-
ducidos por personas con discapacidad, con las siguien-
tes caractersticas:
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a) Un estacionamiento por cada 25 (mnimo uno) ubi-
cados lo mas cercano posible a la entrada principal.
b) La medida del espacio de estacionamiento ser de
5.00 m. De largo por 3.80 m. de ancho.
c) La sealizacin estar pintada en el piso con el sm-
bolo internacional de acceso a discapacitados de 1.60 m.
en medio del cajn.
d) El Letrero con el mismo smbolo de 0.40 x 0.60 es-
tar colocado a 2.00 m de altura.
NORMA A.060
INDUSTRIA
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- Se denomina edificacin industrial a aque-
lla en la que se realizan actividades de transformacin de
materia primas en productos terminados.
Artculo 2.- Las edificaciones industriales, adems de
lo establecido en la Norma A.010 Condiciones Genera-
les de Diseo del presente Reglamento, deben cumplir
con los siguientes requisitos:
a) Contar con condiciones de seguridad para el perso-
na! que labora en ellas
b) Mantener las condiciones de seguridad preexisten-
tes en el entorno
c) Permitir que los procesos productivos se puedan
efectuar de manera que se garanticen productos termina-
dos satisfactorios.
d) Proveer sistemas de proteccin del medio ambien-
te, a fin de evitar o reducir los efectos nocivos provenien-
tes de las operaciones, en lo referente a emisiones de
gases, vapores o humos; partculas en suspensin; aguas
residuales; ruidos; y vibraciones.
Articulo 3.- La presente norma comprende, de acuer-
do con el nivel de actividad de los procesos, a las siguien-
tes tipologas:
- Gran industria o industria pesada
- Industria mediana
- Industria Liviana
- Industria Artesanal
- Depsitos Especiales
Artculo 4.- Los proyectos de edificacin Industrial des-
tinados a gran industria e industria mediana, requieren la
elaboracin de los siguientes estudios complementarios:
a) Estudio de Impacto Vial, para industrias cuyas ope-
raciones demanden el movimiento de carga pesada.
b) Estudio de Impacto Ambiental, para industrias cu-
yas operaciones produzcan residuos que tengan algn tipo
de impacto en el medio ambiente
c) Estudio de Seguridad Integral.
CAPITULO II
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
Articulo 5.- Las edificaciones industriales debern
estar distribuidas en el terreno de manera que permitan el
paso de vehculos de servicio pblico para atender todas
las reas, en caso de siniestros.
Articulo 6.- La dotacin de estacionamientos al inte-
rior del terreno deber ser suficiente para alojar los veh- ve-
culos deldel
hculos personal
personaly yvisitantes,
visitantes,as
ascomo
comolos
los vehculos
vehculos de
trabajo para el funcionamiento de la industria.
El proceso de carga y descarga de vehculos deber
efectuarse de manera que tanto los vehculos como el pro-
ceso se encuentren ntegramente dentro de los lmites del
terreno.
Deber proponerse una solucin para la espera de ve-
hculos para carga y descarga de productos, materiales e
insumos, la misma que no debe afectar la circulacin de
vehculos en las vas pblicas circundantes.
Articulo 7.- Las puertas de ingreso de vehculos pe-
sados debern tener dimensiones que permitan el paso
del vehculo mas grande empleado en los procesos de
entrega y recojo de insumos o productos terminados.
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El ancho de las puertas deber tener una dimensin
suficiente para permitir adems la maniobra de volteo del
vehculo. Esta maniobra est en funcin del ancho de la
va desde la que se accede.
Las puertas ubicadas sobre el lmite de propiedad, de-
bern abrir de manera de no invadir la va pblica, impi-
diendo el trnsito de personas o vehculos.
Articulo 8.- La iluminacin de los ambientes de las
edificaciones industriales deber cumplir con las siguien-
tes condiciones:
a) Tendrn elementos que permitan la iluminacin na-
tural y/o artificial necesaria para las actividades que en
ellos se realicen.
b) Las oficinas administrativas oficinas de planta, ten-
drn ilumi-nacin natural directa del exterior, con un rea
mnima de venta-nas de veinte por ciento (20%) del rea
del recinto. La iluminacin artificial tendr un nivel mnimo
de 250 Luxes sobre el plano de trabajo.
c) Los ambientes de produccin, podrn tener ilumi-
nacin natu-ral mediante vanos cenital, o iluminacin
artificial cuando los procesos requieran un mejor nivel de
iluminacin. El nivel mnimo recomendable ser de 300
Luxes sobre el plano de trabajo.
d) Los ambientes de depsitos y de apoyo, tendrn
iluminacin natural o artificial con un nivel mnimo reco-
mendable de 50 Luxes sobre el plano de trabajo.
e) Comedores y Cocina, tendrn iluminacin natural
con un rea de ventanas, no menor del veinte por cien-
to (20%) del rea del recinto. Se comple-mentar con
iluminacin artificial, con un nivel mnimo recomenda-
ble de 220 Luxes.
f) Servicios Higinicos, contarn con iluminacin artifi-
cial con un nivel recomendable de 75 Luxes.
g) Los pasadizos de circulaciones debern contar con
iluminacin natural y artificial con un nivel de iluminacin
recomendable de 100 Luxes, as como iluminacin de
emergencia.
Articulo 9.- La ventilacin de los ambientes de las edi-
ficaciones industriales deber cumplir con las siguientes
condiciones:
a) Todos los ambientes en los que se desarrollen acti-
vidades con la presencia permanente de personas, con-
tarn con vanos suficientes para permitir la renovacin de
aire de manera natural.
b) Los ambientes de produccin debern garantizar la
renovacin de aire de manera natural. Cuando los proce-
sos productivos demanden condiciones controladas, de-
bern contar con sistemas mecnicos de ventilacin que
garanticen la renovacin de aire en funcin del proceso
productivo, y que puedan controlar la presin, la tempera-
tura y la humedad del ambiente.
c) Los ambientes de depsito y de apoyo, podrn con-
tar exclusivamente con ventilacin
ventilacin mecnica
mecnicafor-zada
forzada para
renovacin de aire.
d) Comedores y Cocina, tendrn ventilacin natural con
un rea m-nima de ventanas, no menor del doce por ciento
(12%) del rea del recinto, para tener una dotacin mni-
ma de aire no menor de 0.30 m3 por persona.
e) Servicios Higinicos, podrn ventilarse mediante
ductos, cumpliendo con los requisitos sealados en la
Norma A.010 Condiciones Generales de Diseo del
presente Reglamento.
Artculo 10.- Las edificaciones industriales debern
contar con un plan de seguridad en el que se indiquen las
vas de evacuacin, que permitan la salida de los ocupan-
tes hacia un rea segura, ante una emergencia.
Articulo 11.- Los sistemas de seguridad contra incen-
dio dependen del tipo de riesgo de la actividad industrial
que se desarrolla en la edificacin, proveyendo un nme-
ro de hidrantes con presin, caudal y almacenamiento de
agua suficientes, as como extintores, concordante con la
peligrosidad de los productos y los procesos. El Estudio
de Seguridad Integral determinar los dispositivos nece-
sarios para la deteccin y extincin del fuego.
Artculo 12.- Los sistemas de seguridad contra incen-
dio debern cumplir con los requisitos establecidos en las
Norma A-130: Requisitos de Seguridad. De acuerdo con
el nivel de riesgo (alto, medio o bajo) de la instalacin
industrial, esta deber contar con los siguientes sistemas
automticos de deteccin y extincin del fuego:
a) Detectores de humo y temperatura
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b) Sistema de rociadores de agua sprinklers;
c) Instalaciones para extincin mediante CO2;
d) Instalaciones para extincin mediante polvo qu-
mico;
e) Hidrantes y mangueras;
f) Sistemas mviles de extintores; y
g) Extintores localizados
Articulo 13.- Los ambientes donde se desarrollen ac-
tividades o funciones con elevado peligro de fuego debe-
rn estar revestidos con materiales ignfugos y asiladas
mediante puertas cortafuego.
Articulo 14.- Las edificaciones industriales donde se
realicen actividades generadoras de ruido, deben ser ais-
lados de manera que el nivel de ruido medido a 5.00 m.
del paramento exterior no debe ser superior a 90 decibe-
les en zonas industriales y de 50 decibeles en zonas co-
lindantes con zonas residenciales o comerciales.
Articulo 15.- Las edificaciones industriales donde se
realicen actividades mediante el empleo de equipos ge-
neradores de vibraciones superiores a los 2,000 golpes
por minuto, frecuencias superiores a 40 ciclos por segun-
do, o con una amplitud de onda de mas de 100 micrones,
debern contar con un sistema de apoyo anti-vibraciones.
Articulo 16.- Las edificaciones industriales donde se
realicen actividades cuyos procesos originen emisin de
gases, vapores, humos, partculas de materias y olores de-
ber contar con sistemas depuradores que reduzcan los
niveles de las emisiones a los niveles permitidos en el c-
digo del medio ambiente y sus normas complementarias.
Articulo 17.- Las edificaciones industriales donde se
realicen actividades cuyos procesos originen aguas resi-
duales contaminan-tes, debern contar con sistemas de
tratamiento antes de ser vertidas en la red pblica o en
cursos de agua, segn lo establecido en el cdigo del
medio ambiente y sus normas complementarias.
Articulo 18.- La altura mnima entre el piso terminado
y el punto mas bajo de la estructura de un ambiente para
uso de un proceso industrial ser de 3.00 m.
CAPITULO III
DOTACIN DE SERVICIOS
Artculo 19.- La dotacin de servicios se resolver de
acuerdo con el nmero de personas que trabajarn en la
edificacin en su mxima capacidad.
Para el clculo del nmero de personas en las zonas
administrativas se aplicar la relacin de 10 m2 por per-
sona. El nmero de personas en las reas de produccin
depender del proceso productivo.
Articulo 20.- La dotacin de agua a garantizar para el
diseo de los sistemas de suministro y almacenamiento
ser de acuerdo con lo siguiente:
Con servicios de aseo 100 lt. por trabajador
para los trabajadores por da
Adicionalmente se deber considerar la demanda que
generen los procesos productivos.
Articulo 21.- Las edificaciones industriales estarn pro-
vistas de servicios higinicos segn el nmero de trabaja-
dores, los mismos que estarn distribuidos de acuerdo al
tipo y caracterstica del trabajo a realizar y a una distancia
no mayor a 30 m. del puesto de trabajo mas alejado.
Nmero de ocupantes Hombres Mujeres
De 0 a 15 personas 1 L, 1u, 1I 1L, 1l
De 16 a 50 personas 2 L, 2u, 2I 2L, 2I
De 51 a 100 personas 3 L, 3u, 3I 3L, 3I
De 101 a 200 personas 4 L, 4u, 4I 4L, 4I
Por cada 100 personas adicionales 1 L, 1u, 1I 1L, 1I
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Articulo 22.- Las edificaciones industriales deben de
estar provistas de 1 ducha por cada 10 trabajadores por
turno y una rea de vestuarios a razn de 1.50 m2 por
trabajador por turno de trabajo.
Articulo 23.- Dependiendo de la higiene necesaria para
el proceso industrial se debern proveer lavatorios adi-
cionales en las zonas de produccin.
Articulo 24.- Las reas de servicio de comida debe-
rn contar con servicios higinicos adicionales para lo co-
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mensales. Adicionalmente debern existir duchas para el servicios para vehculos automotores. Complementaria-
personal de cocina. mente pueden contar con tiendas para la venta de bienes
Articulo 25.- El nmero de aparatos para los servicios de consumo y/o servicios a las personas.
higinicos para hombres y mujeres, podrn ser diferentes - Gasocentros.- Edificacin destinada a la comercia-
a lo establecido en el artculo 22, dependiendo de la natu- lizacin de Gas Licuado de Petrleo (GLP) o Gas natural
raleza del proceso industrial. comprimido (GNC) y de bienes y servicios para vehculos
Articulo 26.- Las edificaciones industriales de ms de automotores. Complementariamente pueden contar con
1,000 m2 de rea construida, estarn adecuadas a los tiendas para la venta de bienes de consumo y/o servicios
requerimientos de accesibilidad para personas con disca- a las personas.
pacidad
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
NORMA A.070 FUNCIONALIDAD
COMERCIO Artculo 3.- Los proyectos de centros comerciales,
complejos comerciales, mercados mayoristas, supermer-
CAPITULO I cados, mercados minoristas, estaciones de servicio y ga-
ASPECTOS GENERALES socentros debern contar con un estudio de impacto vial
que proponga una solucin que resuelva el acceso y sali-
Artculo 1.- Se denomina edificacin comercial a aque- da de vehculos sin afectar el funcionamiento de las vas
lla destinada a desarrollar actividades cuya finalidad es la desde las que se accede.
comercializacin de bienes o servicios. Artculo 4.- Las edificaciones comerciales debern
La presente norma se complementa con las normas contar con iluminacin natural o artificial, que garantice la
de los Reglamentos especficos que para determinadas clara visibilidad de los productos que se expenden, sin
edificaciones comerciales han expedido los Sectores co- alterar sus condiciones naturales.
rrespondientes. Las edificaciones comerciales que tienen Artculo 5.- Las edificaciones comerciales debern
normas especficas son: contar con ventilacin natural o artificial. La ventilacin
natural podr ser cenital o mediante vanos a patios o zo-
- Establecimientos de Venta de Combustible y Esta- nas abiertas.
ciones de Servicio-Ministerio de Energa y Minas- MEM El rea mnima de los vanos que abren deber ser su-
- Establecimientos de Hospedaje y Restaurantes- Mi- perior al 10% del rea del ambiente que ventilan.
nisterio de Industria, Turismo, Integracin y Negociacio- Artculo 6.- Las edificaciones comerciales debern con-
nes Comerciales Internacionales -MITINCI tar con sistemas de deteccin y extincin de incendios, as
- Establecimientos para expendio de Comidas y Bebi- como condiciones de seguridad de acuerdo con lo estable-
das-Ministerio de Salud-MS cido en la Norma A-130: Requisitos de Seguridad.
- Mercados de Abastos-Ministerio de Salud Artculo 7.- El nmero de personas de una edificacin
comercial se determinar de acuerdo con la siguiente ta-
Artculo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcan- bla, en base al rea de exposicin de productos y/o con
ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica- acceso al pblico:
ciones
Tienda independiente 5.0 m2 por persona
Locales comerciales Salas de juegos, casinos 2.0 m2 por persona
Gimnasios 4.5 m2 por persona
- Tienda.- Edificacin independizada, de uno o ms Galera comercial 2.0 m2 por persona
niveles, que puede o no formar parte de otra edificacin, Tienda por departamentos 3.0 m2 por persona
orientada a la comercializacin de un tipo de bienes o Locales con asientos fijos Nmero de asientos
servicios; Mercados Mayoristas 5.0 m2 por persona
- Conjunto de tiendas.- Edificacin compuesta por va- Supermercado 2.5 m2 por persona
rios locales comerciales independientes que forman par- Mercados Minorista 2.0 m2 por persona
te de una sola edificacin. Restaurantes (rea de mesas) 1.5 m2 por persona
- Galera comercial.- Edificacin compuesta por loca- Discotecas 1.0 m2 por persona
les comerciales de pequeas dimensiones organizados Patios de comida (rea de mesas) 1.5 m2 por persona
en corredores interiores o exteriores. Bares 1,0 m2 por persona
- Tienda por departamentos.- Edificacin de gran ta- Tiendas 5.0 m2 por persona
mao destinada a la comercializacin de gran diversidad reas de servicio (cocinas) 10.0 m2 por persona
de bienes.
- Centro Comercial.- Edificacin constituida por un Los casos no expresamente mencionados considera-
conjunto de locales comerciales y/o tiendas por departa- rn el uso semejante.
mentos y/u oficinas, organizados dentro de un plan inte- En caso de edificaciones con dos o ms tipologas se
gral, destinada a la compra-venta de bienes y/o presta- calcular el nmero de ocupantes correspondiente a cada
ciones de servicios, recreacin y/o esparcimiento. rea segn su uso. Cuando en una misma rea se con-
- Complejo Comercial.- Conjunto de edificaciones in- templen usos diferentes deber considerarse el nmero
dependientes constituido por locales comerciales y/o tien- de ocupantes ms exigente.
das por departamentos, zonas para recreacin activa o Articulo 8.- La altura libre mnima de piso terminado a
pasiva, servicios comunales, oficinas, etc., cielo raso en las edificaciones comerciales ser de 3.00 m.

Restaurantes
- Restaurante.- Edificacin destinada a la comerciali-
zacin de comida preparada.
- Cafetera.- Edificacin destinada a la comercializa-
cin de comida de baja complejidad de elaboracin y de
bebidas.
- Bar.- Edificacin destinada a la comercializacin de
bebidas alcohlicas y complementos para su consumo
dentro del local.
Grifos y gasocentros
- Grifos o Establecimientos de venta de combusti-
bles.- Edificacin destinada a la comercializacin exclu-
siva de combustibles lquidos.
- Estaciones de Servicio.- Edificacin destinada a la
comercializacin de combustibles lquidos y de bienes y
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
Artculo 9.- Los accesos a las edificaciones comer-
ciales debern contar con al menos un ingreso accesible
para personas con discapacidad, y a partir de 1,000 m2
techados, con ingresos diferenciados para pblico y para
mercadera.
Artculo 10.- Las dimensiones de los vanos para la
instalacin de puertas de acceso, comunicacin y salida
debern calcularse segn el uso de los ambientes a los
que dan acceso y al tipo de usuario que las emplear,
cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mnima ser de 2.10 m.
b) Los anchos mnimos de los vanos en que instalarn
puertas sern:

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Ingreso principal
Dependencias interiores
Servicios higinicos
Servicios higinicos para discapacitados
Cuando las puertas de salida, sean requeridas como
puertas de evacuacin debern cumplir con lo estableci-
do en la Norma A.130
Artculo 11.- Cualquier puerta que provea acceso ha-
cia la azotea, deber disponer de mecanismos de apertu-
ra a presin, en el sentido de la evacuacin.
Artculo 12.- El ancho de los pasajes de circulacin
de pblico depender de la longitud del pasaje desde la
salida ms cercana, el nmero de personas en la edifica-
cin, y la profundidad de las tiendas o puestos a los que
se accede desde el pasaje.
El ancho mnimo de los pasajes ser de 2.40 m. los
mismos que deben permanecer libres de objetos, mobi-
liario, mercadera o cualquier obstculo. Los pasajes prin-
cipales debern tener un ancho mnimo de 3.00 m.
Los pasajes de circulacin pblica deben estar inter-
comunicados entre si mediante circulaciones verticales,
escaleras y/o ascensores.
Artculo 13.- El material de acabado de los pisos ex-
teriores deber ser antideslizante.
Los pisos en mercados, sern de material impermea-
ble, antideslizante y liso, fciles de limpiar y se les dar
pendiente de por lo menos 1.5% hacia las canaletas o
sumideros de desage.
Artculo 14.- Las diferencias de nivel debern contar
adicionalmente a las escaleras con medios mecnicos o
con rampas con una pendiente segn lo establecido en la
norma A.010.
Artculo 15.- Los locales comerciales tendrn un rea
mnima de 6.00 m2. sin incluir depsitos ni servicios hi-
ginicos, con un frente mnimo de 2.40 m y un ancho de
puerta de 1.20 m. y una altura mnima de 3.00 m.
Artculo 16.- Los puestos de comercializacin en los
mercados se construirn de material no inflamable, las
superficies que estn en contacto directo con el alimento
debern ser fciles de limpiar y desinfectar.
El diseo de las instalaciones ser apropiado para la
exhibicin y la comercializacin de alimentos en forma ino-
cua; considerar una zona de depsito para almacenar
mercadera ligera; requerir de instalaciones elctricas y
sanitarias en caso que lo exija la actividad comercial a
desarrollar.
La distribucin de las secciones ser por tipo de pro-
ducto. Las reas mnimas de los puestos de acuerdo a
las actividades comerciales a desarrollar en el mercado
sern:
Carnes, pescado y productos perecibles
Abarrotes, mercera y cocina
Otros productos
Artculo 17.- El rea de elaboracin de alimentos,
ser con pisos de material no absorbente, resistentes,
antideslizantes, no atacables por los productos emplea-
dos en su limpieza y de materiales que permitan su
mantenimiento en adecuadas condiciones de higiene.
Sern fciles de limpiar y tendrn una inclinacin sufi-
ciente hacia los sumideros que permita la evacuacin
de agua y otros lquidos.
Las paredes tendrn superficies lisas, no absorbentes
y revestidas de material o pintura que permitan ser lava-
dos sin deterioro. Los techos estarn construidos de for-
ma que no acumule polvo ni vapores de condensacin,
de fcil limpieza y siempre estarn en condiciones que
eviten contaminacin a los productos.
Artculo 18.- Las caractersticas de grifos, y gasocen-
tros sern las siguientes:
Debern instalarse a una distancia mnima de 25 m.
de estaciones o subestaciones elctricas medidas del lin-
dero ms cercano a la Estacin de servicio, grifo o gaso-
centro.
Los Gasocentros ubicados a lo largo de las Carrete-
ras, ubicaran sus dispensadores a no menos de 20.00 del
borde de la carretera.
El diseo del patio de maniobras ser tal, que entre la
entrada y salida se tendr trafico en un solo sentido y se
proyectara para que el vehiculo con mayor radio de giro
pueda transitar fcilmente, las pistas o accesos de ingre-
sos y salidas debern permitir el pase de un camin cis-
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1.00 m terna aunque otro este estacionado. Tendr como mnimo
0.90 m 6m. de ancho. El patio de maniobras deber tener una
0.80 m pendiente que permita drenar el agua de lluvia en la zona
0.90 m. de despacho.
El radio de giro por isla dentro de las estaciones de
servicio, puestos de venta de combustible o gasocentros
tendr como mnimo 14 m. para vehculos de carga o
autobuses y 6.50 m. para los dems vehculos. La dis-
tancia mnima entre ejes de entrada y salida de vehcu-
los ser la resultante de la aplicacin del radio de giro
por isla.
En las estaciones de servicio y puestos de venta de
combustible, el ancho de las entradas ser de 6 m. como
mnimo y de 8 m. como mximo y el de las salidas de 3.60
como mnimo y de 6 m. como mximo, medidas perpendi-
cularmente al eje de las mismas. La entrada o salida afec-
tara solamente la vereda que da frente a la propiedad uti-
lizada y no podr tener sobre la misma calle ms de una
entrada y una salida.
En los gasocentros ubicados en reas urbanas el an-
cho de las entradas y salida ser de 6 m. como mnimo y
de 8 m. como mximo medidas perpendicularmente al
eje de las mismas. La Entrada o salida afectara sola-
mente a la vereda que da frente a la propiedad utilizada,
siendo obligatorio tener una entrada y una salida por la
misma calle; no pudiendo hacer uso de las esquinas para
ingresos y salidas. Cuando estos se ubiquen en las ca-
rreteras, el ancho de las entradas y salidas no podrn
exceder de 12 m. medida perpendicularmente al eje de
las mismas
El ngulo de las entradas y salidas ser de 45* como
mximo y 30* como mnimo. Este ngulo se medir des-
de el alineamiento del borde interior de la calzada.
El ingreso, la salida y el rea de estacionamiento de
camiones cisterna no debern interferir con la zona de
carga, ni con las operaciones del almacn.
Los tanques y edificacin de oficinas y dems servi-
cios estarn apartados de la zona de trfico.
En las estaciones de servicio y puestos de venta de
combustibles (grifos) el retiro mnimo de la isla de surtido-
res ser de 3.00 m. a partir del borde interior de la vereda
o acera. En caso de techarse las zonas adyacentes a los
surtidores, las alturas mnimas sern de 3.90 m.
En los Gasocentros, la isla de dispensadores en zo-
nas urbanas tendr un retiro mnimo de 5 m. a partir del
borde interior de la vereda. En caso de techar las zonas
adyacentes a los dispensadores, la altura mnima ser de
4.90 m. y el techo deber ser de material resistente al
fuego y todas las instalaciones elctricas sern a prueba
de explosin, incluyendo la luminaria utilizada.
Cada producto deber tener su propia lnea de despa-
cho y recepcin.
6 m2 La distancia mnima desde las oficinas hasta los pun-
8 m2 tos de carga ser de 20 m.
6 m2 Los gasocentros ubicados a lo largo de las carreteras
tendrn sus construcciones (oficinas, reas de tanques,
etc.) a una distancia no menor de 25m. del borde de la
carretera al limite mas cercano de la propiedad.
Los puntos de carga de los camiones cisterna debe-
rn ser ubicados de tal modo que permitan el fcil acceso
y la rpida evacuacin de los vehculos y del personal en
caso de emergencia. Los puntos de carga para los vago-
nes-cisterna, debern tener su propia rea de estaciona-
miento.
Los puntos de carga debern contar con un sistema
de conexin a tierra, para prevencin de chispas origina-
da por corriente esttica.
CAPITULO IV
DOTACIN DE SERVICIOS
Artculo 19.- Los ambientes para servicios higinicos
debern contar con sumideros de dimensiones suficien-
tes como para permitir la evacuacin de agua en caso de
aniegos accidentales.
La distancia entre los servicios higinicos y el espacio
mas lejano donde pueda existir una persona, no puede
ser mayor de 50 m. medidos horizontalmente, ni puede
haber ms de un piso entre ellos en sentido vertical.
Artculo 20.- Las edificaciones para tiendas indepen-
dientes y tiendas por departamentos, centros comercia-
les y complejos comerciales, estarn provistas de servi-
cios sanitarios para empleados, segn lo que se estable-
ce a continuacin:
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Nmero de empleados Hombres Mujeres El nmero mnimo de estacionamientos ser el si-
De 1 a 6 empleados 1L, 1u, 1I guiente:
De 7 a 25 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I
De 26 a 75 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I Para personal Para pblico
De 76 a 200 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I
Por cada 100 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I Tienda independiente 1 est. cada 6 pers 1 est. cada 10 pers
Tienda por departamentos 1 est. cada 5 pers 1 est cada 10 pers
El nmero de empleados ser el establecido para el Centro Comercial.- 1 est. cada 5 pers 1 est cada 10 pers
funcionamiento de la edificacin. Complejo Comercial.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Adicionalmente a los servicios sanitarios para los em- Locales de asientos fijos 1 est. cada 15 asientos
pleados se proveern servicios sanitarios para el pblico Mercados Mayoristas.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
en base
basealalclculo
clculodeldel
nmero de ocupantes
nmero segn
de ocupantes el art-
segn el Supermercado.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
culo 7 de7 esta
artculo norma,
de esta segn
norma, lo siguiente:
segn lo siguiente: Mercados Minorista.- 1 est cada 20 pers 1 est cada 20 pers
Restaurante 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Nmero de personas Hombres Mujeres
De 0 a 20 personas (pblico) No requiere No requiere Cuando no sea posible tener el numero de estaciona-
De 21 a 50 personas (publico) 1L,1u,1l mientos requerido dentro del predio, por tratarse de re-
De 51 a 200 personas (publico) 1L,1u,1l 1L, 1I modelaciones de edificios construidos al amparo de nor-
Por cada 100 personas (publico) 1L,1u,1I 1L,1I mas que han perdido su vigencia o por encontrarse en
zonas monumentales, se podr proveer los espacios de
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro estacionamiento en predios cercanos segn lo que nor-
me la Municipalidad distrital en la que se encuentre la
Artculo 21.- Las edificaciones para restaurantes es- edificacin.
tarn provistas de servicios sanitarios para empleados, Deber proveerse espacios de estacionamiento acce-
segn lo que se establece a continuacin, considerando sibles para los vehculos que transportan o son conducidos
10 m2 por persona: por personas con discapacidad, cuyas dimensiones mni-
mas sern de 3.80 m. de ancho x 5.00 m. de profundidad,
Nmero de empleados Hombres Mujeres a razn de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
De 1 a 5 empleados 1L, 1u, 1I Su ubicacin ser la ms cercana al ingreso y salida
De 6 a 20 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I de personas, debiendo existir una ruta accesible.
De 21 a 60 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I Articulo 25.- En las edificaciones comerciales donde
De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I se haya establecido ingresos diferenciados para perso-
Por cada 100 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I nas y para mercadera, la entrega y recepcin de esta
deber efectuarse dentro del lote, para lo cual deber exis-
Adicionalmente a los servicios sanitarios para los em- tir un patio de maniobras para vehculos de carga acorde
pleados se proveern servicios sanitarios para el pblico, con las demandas de recepcin de mercadera.
en base
basealalclculo
clculodeldel
nmero de ocupantes
nmero segn
de ocupantes el art-
segn el Deber proveerse un mnimo de espacios para estacio-
culo 7 de7 esta
artculo norma,
de esta segn
norma, lo siguiente:
segn lo siguiente: namiento de vehculos de carga de acuerdo al anlisis de
las necesidades del establecimiento. En caso de no con-
Nmero de personas Hombres Mujeres tarse con dicho anlisis se empelar la siguiente tabla:
De 1 a 16 personas (publico) No requiere No requiere
De 17 a 50 personas (publico) 1L,1u,1l 1L, 1I De 1 a 500 m2 de rea techada 1 estacionamiento
De 51 a 100 personas (publico) 2L,2u,2I 2L,2I De 501 a 1,500 m2 de rea techada 2 estacionamientos
Por cada 150 personas adicionales 1L,1u,1l 1L,1I De 1,500 a 3,000 m2 de rea techada 3 estacionamientos
Ms de 3,000 m2 de rea techada 4 estacionamientos
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Artculo 26.- En los mercados minoristas y supermer-
Artculo 22.- Las edificaciones para mercados esta- cados se considerar espacios para depsito de merca-
rn provistas de servicios sanitarios para empleados, se- dera, cuya rea ser como mnimo el 25% del rea de
gn lo que se establece a continuacin, considerando 10 venta, entendida como la suma de las reas de los pues-
m2 por persona: tos de venta, las reas para la exposicin de los produc-
tos y las reas que ocupan las circulaciones abiertas al
Nmero de empleados Hombres Mujeres pblico.
De 1 a 5 empleados 1L, 1u, 1I Se proveer de cmaras frigorficas para Carnes y Pes-
De 6 a 20 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I cados. La dimensin de la Cmara frigorfica de Carnes
De 21 a 60 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I permitir un volumen de 0.02 m3 por m2 de rea de ven-
De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I ta. La dimensin de la Cmara frigorfica de Pescado per-
Por cada 100 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I mitir un volumen mnimo de 0.06 m3 por m2 de rea de
venta: La dimensin de la cmara fra de para productos
Adicionalmente a los servicios sanitarios para los em- diversos con una capacidad de 0.03 m3 por m2 de rea
pleados se proveern servicios sanitarios para el pblico de venta.
basealalclculo
en base clculodeldel nmero
nmero de ocupantes
de ocupantes segn
segn el
el art- Articulo 27.- Se proveer un ambiente para basura de
artculo
culo 7 de7 esta
de esta norma,
norma, segn
segn lo siguiente:
lo siguiente: destinar un rea mnima de 0.03 m2 por m2 de rea de
venta, con un rea mnima de 6 m2.Adicionalmente se de-
Nmero de personas Hombres Mujeres ber prever un rea para lavado de recipientes de basura,
De 0 a 50 personas (pblico) No requiere No requiere estacionamiento de vehculo recolector de basura, etc.
De 51 a 100 personas (publico) 1L,1u,1I 1L,1I Los mercados mayoristas y minoristas debern contar
De 101 a 250 personas (publico) 2L,2u,2l 2L,2I con un laboratorio de control de calidad de los alimentos.
De 251 a 500 personas (publico) 3L,3u,3I 3L,3I
Por cada 300 personas adicionales 1L,1u,1l 1L,1I
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro NORMA A.080
Articulo 23.- Los servicios higinicos para personas OFICINAS
con discapacidad sern obligatorios a partir de la exigen-
cia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno CAPITULO I
de ellos accesibles a personas con discapacidad ASPECTOS GENERALES
En caso se proponga servicios separados exclusivos
para personas con discapacidad sin diferenciacin de Artculo 1.- Se denomina oficina a toda edificacin des-
sexo, este deber ser adicional al nmero de aparatos tinada a la prestacin de servicios administrativos, tcni-
exigible segn las tablas indicadas en los artculos prece- cos, financieros, de gestin, de asesoramiento y afines
dentes. de carcter pblico o privado.
Artculo 24.- Las edificaciones comerciales debern Artculo 2.- La presente norma tiene por objeto esta-
tener estacionamientos dentro del predio sobre el que se blecer las caractersticas que deben tener las edificacio-
edifica. nes destinadas a oficinas:

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Los tipos de oficinas comprendidos dentro de los al-
cances de la presente norma son:
- Oficina independiente: Edificacin de uno o ms
niveles, que puede o no formar parte de otra edificacin.
- Edificio corporativo: Edificacin de uno o varios ni-
veles, destinada a albergar funciones prestadas por un
solo usuario.
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
Artculo 3.- Las condiciones de habitabilidad y funcio-
nalidad se refieren a aspectos de uso, accesibilidad, ven-
tilacin e iluminacin.
Las edificaciones para oficinas, debern cumplir con
los requisitos establecidos en la Norma A.010 Conside-
raciones Generales de Diseo y en la Norma A.130 Re-
quisitos de Seguridad.
Artculo 4.- Las edificaciones para oficinas debern
contar con iluminacin natural o artificial, que garantice el
desempeo de las actividades que se desarrollarn en
ellas.
La iluminacin artificial recomendable deber alcan-
zar los siguientes niveles de iluminacin en el plano de
trabajo:
reas de trabajo en oficinas 250 luxes
Vestbulos 150 luxes
Estacionamientos 30 luxes
Circulaciones 100 luxes
Ascensores 100 luxes
Servicios higinicos 75 luxes
Artculo 5.- Las edificaciones para oficinas podrn con-
tar optativa o simultneamente con ventilacin natural o
artificial.
En caso de optar por ventilacin natural, el rea mni-
ma de la parte de los vanos que abren para permitir la
ventilacin, deber ser superior al 10% del rea del am-
biente que ventilan.
Artculo 6 - El nmero de ocupantes de una edifica-
cin de oficinas se calcular a razn de una persona cada
9.5 m2.
Articulo 7.- La altura libre mnima de piso terminado a
cielo raso en las edificaciones de oficinas ser de 2.40 m.
Artculo 8.- Los proyectos de edificios corporativos o
de oficinas independientes con mas de 5,000 m2 de rea
til debern contar con un estudio de impacto vial que
proponga una solucin que resuelva el acceso y salida de
vehculos.
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
Articulo 9.- Las edificaciones para oficinas, indepen-
dientemente de sus dimensiones debern cumplir con la
norma A.120 Accesibilidad para personas con discapa-
cidad
Articulo 10.- Las dimensiones de los vanos para la
instalacin de puertas de acceso, comunicacin y salida
debern calcularse segn el uso de los ambientes a los
que dan acceso y al nmero de usuarios que las emplea-
r, cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mnima ser de 2.10 m.
b) Los anchos mnimos de los vanos en que se insta-
larn puertas sern:
Ingreso principal
Dependencias interiores
Servicios higinicos
Artculo 11.- Debern contar con una puerta de acce-
so hacia la azotea, con mecanismos de apertura a pre-
sin, en el sentido de la evacuacin.
Artculo 12.- El ancho de los pasajes de circulacin
depender de la longitud del pasaje desde la salida ms
cercana y el nmero de personas que acceden a sus es-
pacios de trabajo a travs de los pasajes.
Articulo 13.- Las edificaciones destinadas a oficinas
debern cumplir los siguientes requisitos:
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a) El nmero y ancho de las escaleras esta determina-
do por el clculo de evacuacin para casos de emergen-
cia.
b) Las escaleras estarn aisladas del recinto desde el
cual se accede mediante una puerta a prueba de fuego,
con sistema de apertura a presin (barra antiptico) en la
direccin de la evacuacin y cierre automtico. No sern
necesarias las barras antiptico en puertas por las que se
evacuen menos de 50 personas.
CAPITULO IV
DOTACIN DE SERVICIOS
Artculo 14.- Los ambientes para servicios higinicos
debern contar con sumideros de dimensiones suficien-
tes como para permitir la evacuacin de agua en caso de
aniegos accidentales.
La distancia entre los servicios higinicos y el espacio
ms alejado donde pueda trabajar una persona, no pue-
de ser mayor de 40 m. medidos horizontalmente, ni pue-
de haber ms de un piso entre ellos en sentido vertical.
Artculo 15.- Las edificaciones para oficinas, estarn
provistas de servicios sanitarios para empleados, segn
lo que se establece a continuacin:
Nmero de ocupantes Hombres Mujeres Mixto
De 1 a 6 empleados 1L, 1u, 1I
De 7 a 20 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I
De 21 a 60 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I
De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I
Por cada 60 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I
L: Lavatorio U: Urinario I: Inodoro
Artculo 16.- Los servicios sanitarios podrn ubicarse
dentro de las oficinas independientes o ser comunes a
varias oficinas, en cuyo caso debern encontrase en el
mismo nivel de la unidad a la que sirven, estar diferencia-
dos para hombres y mujeres, y estar a una distancia no
mayor a 40m. medidos desde el punto ms alejado de la
oficina a la que sirven.
Los edificios de oficinas y corporativos contarn adi-
cionalmente con servicios sanitarios para empleados y
para publico segn lo establecido en la Norma A.070 Co-
mercio del presente Reglamento, cuando se tengan pre-
vistas funciones adicionales a las de trabajo administrati-
vo, como auditorios y cafeteras.
Artculo 17.- La dotacin de agua a garantizar para
el diseo de los sistemas de suministro y almacena-
miento son:
Riego de jardines 5 lts. x m2 x da
Oficinas 20 lts. x persona x da
Tiendas6 lts. x persona x da
Articulo 18.- Los servicios higinicos para personas
con discapacidad sern obligatorios a partir de la exigen-
cia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno
de ellos accesible a personas con discapacidad.
En caso se proponga servicios separados exclusivos
para personas con discapacidad sin diferenciacin de
gnero, este deber ser adicional al nmero de aparatos
exigible.
Artculo 19.- Las edificaciones de oficinas debern te-
ner estacionamientos dentro del predio sobre el que se edi-
fica. El nmero mnimo de estacionamientos quedar esta-
blecido en los planes urbanos distritales o provinciales.
La dotacin de estacionamientos deber considerar es-
pacios para personal, para visitantes y para los usos com-
plementarios.
Artculo 20.- Cuando no sea posible tener el numero
1.00 m. de estacionamientos requerido dentro del predio, por tra-
0.90 m tarse de remodelaciones de edificaciones construidas al
0.80 m. amparo de normas que han perdido su vigencia o por en-
contrarse en zonas monumentales, se podr proveer los
espacios de estacionamiento en predios cercanos segn
lo que norme la Municipalidad Distrital respectiva en la
que se encuentre la edificacin.
Artculo 21.- Deber proveerse espacios de estacio-
namiento accesibles para los vehculos que transportan o
son conducidos por personas con discapacidad, a razn
de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
Su ubicacin ser la ms cercana al ingreso y salida
de personas, debiendo existir una ruta accesible.
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Articulo 22.- Los estacionamientos en stanos que no Artculo 8.- Las edificaciones para servicios comuna-
cuenten con ventilacin natural, debern contar con un les debern contar con iluminacin natural o artificial sufi-
sistema de extraccin mecnica, que garantice la renova- ciente para garantizar la visibilidad de los bienes y la pres-
cin del aire. tacin de los servicios.
Articulo 23.- Se proveer un ambiente para basura Artculo 9.- Las edificaciones para servicios comuna-
de destinar un rea mnima de 0.01 m3 por m2 de rea les debern contar con ventilacin natural o artificial.
de til de oficina, con un rea mnima de 6 m2. El rea mnima de los vanos que abren deber ser su-
perior al 10% del rea del ambiente que ventilan.
Artculo 10.- Las edificaciones para servicios comu-
nales debern cumplir con las condiciones de seguridad
NORMA A.090 establecidas en la Norma A.130 Requisitos de seguri-
dad.
SERVICIOS COMUNALES Artculo 11.- El clculo de las salidas de emergencia,
pasajes de circulacin de personas, ascensores y ancho
CAPITULO I y nmero de escaleras se har segn la siguiente tabla
ASPECTOS GENERALES de ocupacin:
Artculo 1.- Se denomina edificaciones para servi- Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona
cios comunales a aquellas destinadas a desarrollar ac- Asilos y orfanatos 6.0 m2 por persona
tividades de servicios pblicos complementarios a las Ambientes de reunin 1.0 m2 por persona
viviendas, en permanente relacin funcional con la co- rea de espectadores de pie 0,25 m2 por persona
munidad, con el fin de asegurar su seguridad, atender Recintos para culto 1.0 m2 por persona
sus necesidades de servicios y facilita el desarrollo de Salas de exposicin 3.0 m2 por persona
la comunidad. Bibliotecas. rea de libros 10.0 m2 por persona
Artculo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcan- Bibliotecas. Salas de lectura 4.5 m2 por persona
ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica- Estacionamientos de uso general 16,0 m2 por persona
ciones:
Los casos no expresamente mencionados considera-
Servicios de Seguridad y Vigilancia: rn el uso mas parecido
Articulo 12.- El ancho de los vanos de acceso a am-
- Compaias de Bomberos bientes de uso del pblico ser calculado para permitir su
- Comisaras policiales evacuacin hasta una zona exterior segura.
- Estaciones para Serenazgo Artculo 13.- Las edificaciones de uso mixto, en las
que se presten servicios de salud, educacin, recreacin,
Proteccin Social: etc. debern sujetarse a lo establecido en la norma ex-
presa pertinente en la seccin correspondiente.
- Asilos
- Orfanatos
- Juzgados CAPITULO IV
DOTACIN DE SERVICIOS
Servicios de Culto:
Artculo 14.- Los ambientes para servicios higinicos
- Templos debern contar con sumideros de dimensiones suficien-
- Cementerios tes como para permitir la evacuacin de agua en caso de
aniegos accidentales.
Servicios culturales: La distancia entre los servicios higinicos y el espacio
mas lejano donde pueda existir una persona, no puede
- Museos ser mayor de 30 m. medidos horizontalmente, ni puede
- Galeras de arte haber ms de un piso entre ellos en sentido vertical.
- Bibliotecas Artculo 15.- Las edificaciones para servicios comu-
- Salones Comunales nales, estarn provistas de servicios sanitarios para em-
pleados, segn el nmero requerido de acuerdo al uso:
Gobierno
Nmero de empleados Hombres Mujeres
- Municipalidades
- Locales Institucionales De 1 a 6 empleados 1L, 1 u, 1I
De 7 a 25 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I
CAPITULO II De 26 a 75 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y De 76 a 200 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I
FUNCIONALIDAD Por cada 100 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I

Artculo 3.- Las edificaciones destinadas a prestar ser- En los casos que existan ambientes de uso por el p-
vicios comunales, se ubicarn en los lugares sealados blico, se proveern servicios higinicos para pblico, de
en los Planes de Desarrollo Urbano, o en zonas compati- acuerdo con lo siguiente:
bles con la zonificacin vigente.
Artculo 4.- Los proyectos de edificaciones para ser- Hombres Mujeres
vicios comunales, que supongan una concentracin de
pblico de mas de 500 personas debern contar con un De 0 a 100 personas 1L, 1u, 1I 1L, 1I
estudio de impacto vial que proponga una solucin que De 101 a 200 personas 2L, 2u, 2I 2L, 2I
resuelva el acceso y salida de vehculos sin afectar el fun- Por cada 100 personas adicionales 1L, 1u, 1I 1L, 1I
cionamiento de las vas desde las que se accede.
Artculo 5.- Los proyectos debern considerar una pro- Articulo 16.- Los servicios higinicos para personas
puesta que posibilite futuras ampliaciones. con discapacidad sern obligatorios a partir de la exigen-
Artculo 6.- La edificaciones para servicios comuna- cia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno
les debern cumplir con lo establecido en la norma A.120 de ellos accesibles a personas con discapacidad.
Accesibilidad para personas con discapacidad. En caso se proponga servicios separados exclusivos
Artculo 7.- El ancho y nmero de escaleras ser cal- para personas con discapacidad sin diferenciacin de
culado en funcin del nmero de ocupantes. sexo, este deber ser adicional al nmero de aparatos
Las edificaciones de tres pisos o mas y con plantas exigible segn las tablas indicadas en los artculos prece-
superiores a los 500.00 m2 debern contar con una esca- dentes.
lera de emergencia adicional a la escalera de uso general Artculo 17.- Las edificaciones de servicios comuna-
ubicada de manera que permita una salida de evacuacin les debern proveer estacionamientos de vehculos den-
alternativa. tro del predio sobre el que se edifica.
Las edificaciones de cuatro o ms pisos debern con- El nmero mnimo de estacionamientos ser el si-
tar con ascensores de pasajeros. guiente:

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Para personal Para pblico
Uso general 1 est. cada 6 pers 1 est. cada 10 pers
Locales de asientos fijos 1 est. cada 15 asientos
Cuando no sea posible tener el numero de estaciona-
mientos requerido dentro del predio, por tratarse de re-
modelaciones de edificios construidos al amparo de nor-
mas que han perdido su vigencia o por encontrarse en
zonas monumentales, se podr proveer los espacios de
estacionamiento en predios cercanos segn lo que nor-
me el Plan Urbano. Igualmente, dependiendo de las con-
diciones socio-econmicas de la localidad, el Plan Urba-
no podr establecer requerimientos de estacionamientos
diferentes a las indicadas en el presente artculo.
Deber proveerse espacios de estacionamiento acce-
sibles para los vehculos que transportan o son conduci-
dos por personas con discapacidad, cuyas dimensiones
mnimas sern de 3.80 m de ancho x 5.00 m de profundi-
dad, a razn de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
Artculo 18.- Las montantes de instalaciones elctri-
cas, sanitarias, o de comunicaciones, debern estar alo-
jadas en ductos, con acceso directo desde un pasaje de
circulacin , de manera de permitir su registro para man-
tenimiento, control y reparacin.
NORMA A.100
RECREACION Y DEPORTES
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- Se denominan edificaciones para fines de
Recreacin y Deportes aquellas destinadas a las activi-
dades de esparcimiento, recreacin activa o pasiva, a la
presentacin de espectculos artsticos, a la prctica de
deportes o para concurrencia a espectculos deportivos,
y cuentan por lo tanto con la infraestructura necesaria para
facilitar la realizacin de las funciones propias de dichas
actividades.
Artculo 2.- Se encuentran comprendidas dentro de
los alcances de la presente norma, los siguientes tipos de
edificaciones:
Centros de Diversin;
Salones de baile
Discotecas
Pubs
Casinos
Salas de Espectculos;
Teatros
Cines
Salas de concierto
Edificaciones para Espectculos Deportivos;
Estadios
Coliseos
Hipdromos
Veldromos
Polideportivos
Instalaciones Deportivas al aire libre.
Artculo 3.- Los proyectos de edificacin para recrea-
cin y deportes, requieren la elaboracin de los siguien-
tes estudios complementarios:
a) Estudio de Impacto Vial, para edificaciones que con-
centren ms de 1,000 ocupantes.
b) Estudio de Impacto Ambiental, para edificaciones
que concentren ms de 3,000 ocupantes.
Artculo 4.- Las edificaciones para recreacin y de-
portes se ubicarn en los lugares establecidos en el plan
urbano, y/o considerando lo siguiente:
a) Facilidad de acceso y evacuacin de las personas
provenientes de las circulaciones diferenciadas a espa-
cios abiertos.
b) Factibilidad de los servicios de agua y energa;
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c) Orientacin del terreno, teniendo en cuenta el aso-
leamiento y los vientos predominantes
d) Facilidad de acceso a los medios de transporte.
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD
Articulo 5.- Se deber diferenciar los accesos y circu-
laciones de acuerdo al uso y capacidad. Debern existir
accesos separados para pblico, personal, actores, de-
portistas y jueces y periodistas. El criterio para determi-
nar el nmero y dimensiones de los accesos, ser la can-
tidad de ocupantes de cada tipo de edificacin.
Artculo 6.- Las edificaciones para recreacin y depor-
tes debern cumplir con las condiciones de seguridad es-
tablecidas en la Norma A.130: Requisitos de Seguridad
Artculo 7.- El nmero de ocupantes de una edifica-
cin para recreacin y deportes se determinar de acuer-
do con la siguiente tabla:
Zona de pblico nmero de asientos o espacios
para espectadores
Discotecas y salas de baile 1.0 m2 por persona
Casinos 2.0 m2 por persona
Ambientes administrativos 10.0 m2 por persona
Vestuarios, camerinos 3.0 m2 por persona
Depsitos y almacenamiento 40.0 m2 por persona
Piscinas techadas 3.0 m2 por persona
Piscinas 4.5 m2 por persona
(*) El calculo del numero de ocupantes se pude sustentar con el
conteo exacto en su nivel de mxima ocupacin.
Los casos no expresamente mencionados considera-
rn el uso mas parecido
En caso de edificaciones con dos o ms tipologas se
calcular el nmero de ocupantes correspondiente a cada
rea segn su uso. Cuando en una misma rea se con-
templen usos diferentes deber considerarse el nmero
de ocupantes ms exigente.
Artculo 8.- Las locales ubicados a uno o ms pisos
por encima o por debajo del nivel de acceso al exterior
debern contar con una salida de emergencia, indepen-
diente de la escalera de uso general y que constituya una
ruta de escape alterna, conectada a una escalera de emer-
gencia a prueba de humos con acceso directo al exterior.
Artculo 9.- Las edificaciones de espectculos depor-
tivos debern contar con un ambiente para atenciones
mdicas de emergencia de acuerdo con el nmero de
espectadores a razn de 1 espacio de atencin cada 5,000
espectadores, desde el que pueda ser evacuada una per-
sona en una ambulancia.
Artculo 10.- Las edificaciones de espectculos de-
portivos debern contar con un sistema de sonido para
comunicacin a los espectadores, as como un sistema
de alarma de incendio, audibles en todos los ambientes
de la edificacin
Artculo 11.- Las edificaciones de espectculos de-
portivos debern contar con un sistema de iluminacin de
emergencia que se active ante el corte del fluido elctrico
de la red pblica.
Artculo 12.- La distribucin de los espacios para los
espectadores deber cumplir con lo siguiente:
a) Permitir una visin ptima del espectculo
b) Permitir el acceso y salida fcil de las personas ha-
cia o desde sus espacios (asientos). La distancia mnima
entre dos asientos de filas contiguas ser de 0.60 m.
c) Garantizar la comodidad del espectador durante el
espectculo.
Articulo 13.- Los accesos a las edificaciones para es-
pectculos deportivos sern distribuidos e identificables
en forma clara, habiendo cuando menos uno por cada
sector de tribuna.
Numero de personas
Ancho de vanos, escalera o pasaje =
(Mdulos de 0.60 m.) Tiempo de x Velocidad
desalojo peatonal
(seg) (1 m./seg)
Articulo 14.- Circulacin en las tribunas y bocas de
salida.
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a) Los accesos a las tribunas llegarn a un pasaje de
circulacin transversal, del que se conectan los pasajes
que servirn para acceder a cada asiento. El nmero
mximo de asientos entre pasajes de acceso ser de 16.
b) El ancho mnimo de un pasaje de circulacin trans-
versal o de acceso a los asientos ser de 1.20 m.
c) Los pasajes transversales debern ubicarse como
mximo cada 20 filas de asientos.
d) El ancho de los pasajes, vanos de acceso y salida y
escaleras, ser como mnimo el que resulte necesario para
la evacuacin de manera segura, segn la frmula del
clculo para su dimensionamiento de acuerdo con el n-
mero de ocupantes, para casos de emergencia.
Numero de personas
Ancho de vanos, escalera o pasaje =
(Mdulos de 0.60 m.) Tiempo de x Velocidad
desalojo peatonal
(seg) (1 m/seg)
e) El ancho de los pasajes y de las bocas de salida
sern mltiplos de 0.60 m;
f) Las bocas de salida servirn a un mximo a 20 filas
de asientos;
Articulo 15.- Las escaleras para pblico debern te-
ner un paso mnimo de 0.30 m de ancho.
Si el ancho de la escalera es mayor que 4 m, llevar
un pasamano central.
Artculo 16.- Las salidas de emergencia tendrn las
siguientes caractersticas:
a) Sern adicionales a los accesos de uso general y
son exigibles a partir de ambientes cuya capacidad sea
superior a 100 personas.
b) Las salidas de emergencia constituyen rutas alter-
nas de evacuacin, por lo que su ubicacin debe ser tal
que permita acceder a ella en caso la salida de uso gene-
ral se encuentre bloqueada.
c) El nmero y dimensiones de las puertas de escape
depende del nmero de ocupantes y de la necesidad de
evacuar la sala en un mximo de de tres minutos
Artculo 17.- Deber proveerse un sistema de ilumi-
nacin de emergencia en puertas, pasajes de circulacin
y escaleras, accionado por un sistema alterno al de la red
pblica.
Artculo 18.- Las butacas que se instalen en edifica-
ciones para recreacin y deportes, debern reunir las si-
guientes condiciones:
a) La distancia mnima entre respaldos ser de 0.85 m;
b) La distancia mnima entre el frente de un asiento y
el respaldo del prximo ser de 0.40 m;
c) Debern colocarse de manera que sus ocupantes
no impidan la visibilidad de los dems espectadores. La
visibilidad se determinar usando la lnea isptica de visi-
bilidad, en base de una constante k, que es el resultado
de la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la
parte superior de la cabeza del espectador situado en la
fila inmediata inferior y/o superior. Esta constante tendr
un valor mnimo de 0.12 m. o cualquier otro sistema de
trazo, siempre y cuando se demuestre la visibilidad.
d) Estarn fijadas al piso, excepto las que se encuen-
tren en palcos.
e) Los asientos sern plegables, salvo el caso en que
la distancia entre los respaldos de dos filas consecutivas
sea mayor a 1.20 m.;
f) Las filas limitadas por dos pasillos tendrn un mxi-
mo de 14 butacas y, las limitadas por uno solo, no ms de
7 butacas.
g) La distancia mnima desde cualquier butaca al punto
ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin
mayor de sta, pero en ningn caso menor de 7.00 m.
Articulo 19.- Cuando se construyan tribunas en loca-
les de recreacin y deportes, stas debern reunir las con-
diciones que se describen a continuacin:
a) La altura mxima ser de 0.45 m.;
b) La profundidad mnima ser de 0.70 m.;
c) El ancho mnimo por espectador ser de 0.60 m.;
Artculo 20.- Para el clculo del nivel de piso en cada
fila de espectadores, se considerar que la altura entre
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los ojos del espectador y el piso, es de 1.10 m., cuando
ste se encuentre en posicin sentado, y de 1.70 m. cuan-
do los espectadores se encuentren de pie.
Artculo 21.- Las boleteras debern considerar lo si-
guiente:
a) Espacio para la formacin de colas;
b) No debern atender directamente sobre la va p-
blica.
c) El nmero de puestos de atencin para venta de
boletos depender de la capacidad de espectadores.
Artculo 22.- Las edificaciones para de recreacin y
deportes, estarn provistas de servicios sanitarios segn
lo que se establece a continuacin:
Segn el nmero de personas Hombres Mujeres
De 0 a 100 personas 1L, 1u,1I 1L,1I
De 101 a 400 2L, 2u,2I 2L,2I
Cada 200 personas adicionales 1L, 1u, 1I 1L, 1I
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Adicionalmente deben proveerse servicios sanitarios
para el personal de acuerdo a la demanda para oficinas,
para los ambientes de uso comercial como restaurantes o
cafeteras, para deportistas y artistas y para personal de
mantenimiento.
Articulo 23.- El nmero de estacionamientos ser pro-
visto dentro del terreno donde se ubica la edificacin a
razn de un puesto cada 50 espectadores. Cuando esto
no sea posible, se debern proveer los estacionamientos
faltantes en otro inmueble de acuerdo con lo que esta-
blezca la municipalidad respectiva.
Artculo 24.- Se deber proveer un espacio para per-
sonas en sillas de ruedas por cada 250 espectadores, con
un mnimo de un espacio.
NORMA A.110
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- Se denomina edificacin de transportes y
comunicaciones a toda construccin destinada a albergar
funciones vinculadas con el transporte de personas y
mercadera o a la prestacin de servicios de comunica-
ciones.
La presente norma se complementa con las normas
de los Reglamentos especficos que para determina-
das edificaciones han expedido los sectores correspon-
dientes. Las unidades administrativas del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones que emiten normas es-
pecficas son:
- La Direccin General de Aeronutica Civil en lo refe-
rente a Aeropuertos
- La Direccin General de Circulacin Terrestre en lo
referente a terminales terrestres.
- La Direccin General de Caminos y Ferrocarriles en
lo referente a estaciones ferroviarias
- La Direccin General de Transporte Acutico en lo
referente a terminales portuarios.
- La Direccin General de Telecomunicaciones en lo
referente a estaciones de radio y televisin.
Los proyectos para edificaciones de transportes y co-
municaciones debern cumplir, con lo establecido en el
presente reglamento y en las normas emitidas por el sec-
tor correspondiente
Artculo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcan-
ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica-
ciones.
Edificaciones de Transporte
Aeropuerto.- Conjunto de edificaciones que cuentan
con las instalaciones y el equipamiento que permiten el
desplazamiento de personas. y/o carga de va area, en
el mbito nacional o internacional.
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Pueden ser:
Nacionales
Internacionales
Terminal Terrestre.- Edificacin complementaria del
servicio de transporte terrestre, que cuenta con instala-
ciones y equipamiento para el embarque y desembarque
de pasajeros y/o carga, de acuerdo a sus funciones. Pue-
den o no contar con terminales de vehculos, depsitos
para vehculos. Los terminales terrestres deben contar con
un Certificado de Habilitacin Tcnica de Terminales Te-
rrestres, emitido por el MTC y que acredita que el terminal
terrestre cumple con los requisitos y condiciones tcnicas
establecidas en el reglamento aprobado por D.S. N 009-
204-MTC del 03/03/04.
Pueden ser:
Interurbanos
Interprovinciales
Internacionales
Estacin Ferroviaria.- Edificacin complementaria a
los servicios de transporte por tren, compuesta de infra-
estructura vial, instalaciones y equipos que tienen por ob-
jeto el embarque y desembarque de pasajeros y/o carga,
de acuerdo a sus funciones.
Terminal Portuario.- Edificacin portuaria dotada de
una zona terrestre y martima, infraestructuras, superes-
tructuras, instalaciones, y equipos que, dentro o fuera de
un puerto, tiene por objeto la atencin Naves que trans-
portan, mercaderas y/o pasajeros correspondientes a un
trfico predeterminado.
Edificaciones de Comunicaciones
Estaciones de Radio.- Edificacin destinada a la ra-
dio difusin sonora. Comprende la planta transmisora, el
sistema irradiante, los enlaces fsicos y radioelctricos y
estudio (s) destinados a prestar el servicio de radiodifu-
sin.
Estaciones de Televisin.- Edificacin destinada a la
radio difusin por televisin. Comprende la planta trans-
misora, el sistema irradiante, los enlaces fsicos y radio-
elctricos y estudio (s) destinados a prestar el servicio de
radiodifusin.
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD
Artculo 3.- Las edificaciones de transporte debern
cumplir con los siguientes requisitos de habitabilidad
a) La circulacin de pasajeros y personal operativo de-
ber diferenciarse de la circulacin de carga y mercanca.
b) Los pisos sern de material antideslizante.
c) El ancho de los pasajes de circulacin, vanos de
acceso y escaleras se calcularn en base al nmero de
ocupantes
d) La altura libre de los ambientes de espera ser como
mnimo de tres metros.
e) Los pasajes interiores de uso pblico tendrn un
ancho mnimo de 1.20m
f) El ancho mnimo de los vanos de acceso ser de
1.80 mts.
g) Las puertas corredizas de material transparente
sern de cristal templado accionadas por sistemas auto-
mticos que apertura por deteccin de personas.
h) Las puertas batientes tendrn barras de acciona-
miento a todo lo ancho y un sistema de cierre hidrulico
i) Adicionalmente debern contar con elementos que
permitan ser plenamente visibles.
SUB-CAPITULO I
AEROPUERTOS
Artculo 4.- Para la localizacin de aeropuertos se con-
siderar lo siguiente:
a) Su ubicacin deber estar contemplada en el plan
urbano de la localidad y de acuerdo a la zonificacin esta-
blecida.
b) La extensin del terreno requerido estar en fun-
cin de la categora del Aeropuerto.
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c) Las edificaciones e instalaciones se ubicaran y orien-
taran segn las condiciones climatolgicas.
SUB-CAPITULO II
TERMINALES TERRESTRES
Artculo 5.- Para la localizacin de terminales terres-
tres se considerar lo siguiente:
a) Su ubicacin deber estar de acuerdo a lo estable-
cido en el Plan Urbano.
b) El terreno deber tener un rea que permita alber-
gar en forma simultnea al nmero de unidades que pue-
dan maniobrar y circular sin interferir unas con otras en
horas de mxima demanda.
c) El rea destinada a maniobras y circulacin debe
ser independiente a las reas que se edifiquen para los
servicios de administracin, control, depsitos, as como
servicios generales para pasajeros.
d) Debern presentar un Estudio de Impacto Vial e Im-
pacto Ambiental.
e) Debern contar con reas para el estacionamien-
to y guardiana de vehculos de los usuarios y de servi-
cio pblico de taxis dentro del permetro del terreno del
terminal.
Artculo 6.- Las edificaciones para terminales terres-
tres debern cumplir con los siguientes requisitos:
a) Los accesos para salida y llegada de pasajeros de-
ben ser independientes.
b) Debe existir un rea destinada al recojo de equi-
paje
c) El acceso y salida de los buses al terminal debe
resolverse de manera que exista visibilidad de la vereda
desde el asiento del conductor.
d) La zona de abordaje a los buses debe estar bajo
techo y permitir su acceso a personas con discapacidad.
e) Deben contar con sistemas de comunicacin visual
y sonora.
Artculo 7.- Las edificaciones para terminales terres-
tres, estarn provistas de servicios sanitarios segn lo que
se establece a continuacin:
Segn el nmero de personas Hombres Mujeres
De 0 a 100 personas 1L, 1u, 1I 1L,1I
De 101 a 200 2L, 2u, 2I 2L,2I
De 201 a 500 3L, 3u, 3I 3L,3
Cada 300 personas adicionales 1L, 1u, 1I 1L, 1I
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Los servicios higinicos estarn sectorizados de
acuerdo a la distribucin de las salas de espera de pa-
sajeros.
Adicionalmente deben proveerse servicios sanitarios
para el personal de acuerdo a la demanda para oficinas,
para los ambientes de uso comercial como restaurantes o
cafeteras y para personal de mantenimiento.
SUB-CAPITULO III
ESTACIONES FERROVIARIAS
Artculo 8.- Las edificaciones para terminales terres-
tres debern cumplir con los siguientes requisitos:
a) Los accesos para salida y llegada de pasajeros de-
ben ser independientes.
b) Debe existir un rea destinada al recojo de equi-
paje
c) La zona de abordaje a los trenes debe estar bajo
techo y permitir su acceso a personas con discapacidad.
d) Deben contar con sistemas de comunicacin visual
y sonora.
e) Las dimensiones de los andenes para abordaje de-
ben ser suficientes para alojar al nmero de personas que
pueda abordar entren en una estacin
Artculo 9.- Las edificaciones para estaciones ferro-
viarias, estarn provistas de servicios sanitarios segn lo
que se establece a continuacin:
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Segn el nmero de personas Hombres
De 0 a 100 personas 1L, 1u, 1I
De 101 a 200 2L, 2u, 2I
De 201 a 500 3L, 3u, 3I
Cada 300 personas adicionales 1L, 1u, 1I
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
Los servicios higinicos estarn sectorizados de acuer-
do a la distribucin de las salas de espera de pasajeros.
Adicionalmente deben proveerse servicios sanitarios
para el personal de acuerdo a la demanda para oficinas,
para los ambientes de uso comercial como restaurantes o
cafeteras y para personal de mantenimiento.
SUB-CAPITULO IV
ESTACIONES DE RADIO Y TELEVISIN
Artculo 10.- Adicionalmente, las Estaciones de Ra-
dio y Televisin debern cumplir con lo establecido en las
Normas Tcnicas del Servicio de Radio y para solicitar la
Licencia de Obra, deber presentar el informe favorable
emitido por la direccin correspondiente del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones.
Artculo 11.- Para la localizacin de edificaciones
para estaciones de radio y televisin se considerar lo
siguiente:
a) Su ubicacin deber estar de acuerdo a lo estable-
cido en el Plan Urbano.
b) Deber evitarse su ubicacin en reas monumen-
tales.
Articulo 12.- La estaciones de radio y televisin debe-
rn contar con ambientes para administracin, Operacio-
nes y Produccin, Sistemas y Mantenimiento, Artistas, ser-
vicios generales y salas con pblico.
Artculo 13.- Requisitos Arquitectnicos de Ocupacin:
a) Las reas de servicios de comedores y servicios
higinicos, vestuarios y camerino, deben ser independien-
tes que los del personal de servicio, y sern en numero
proporcional al personal que los use.
b) Debern cumplir con los requerimientos de estacio-
namiento para personal estable, artistas y pblico, dentro
de los linderos del terreno.
c) En caso de tener una sala con acceso de pblico,
esta deber cumplir con los requisitos establecidos para
las edificaciones de recreacin y deportes, en lo perti-
nente.
NORMA A.120
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- La presente Norma establece las condi-
ciones y especificaciones tcnicas de diseo para la ela-
boracin de proyectos y ejecucin de obras de edifica-
cin, y para la adecuacin de las existentes donde sea
posible, con el fin de hacerlas accesibles a las personas
con discapacidad.
Artculo 2.- La presente Norma ser de aplicacin obli-
gatoria, para todas las edificaciones donde se presten
servicios de atencin al pblico, de propiedad pblica o
privada.
Artculo 3.- Para los efectos de la presente Norma se
entiende por:
Persona con discapacidad: Aquella que, temporal o
permanentemente, tiene una o ms deficiencias de algu-
na de sus funciones fsicas, mentales sensoriales que
implique la disminucin o ausencia de la capacidad de
realizar una actividad dentro de formas o mrgenes con-
siderados normales.
Accesibilidad: La condicin de acceso que presta la
infraestructura urbanstica y edificatoria para facilitar la
movilidad y el desplazamiento autnomo de las personas,
en condiciones de seguridad.
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Mujeres Ruta accesible: Ruta libre de barreras arquitectni-
cas que conecta los elementos y ambientes pblicos ac-
1L, 1I cesibles dentro de una edificacin.
2L, 2I Barreras arquitectnicas: Son aquellos impedimen-
3L, 3I tos, trabas u obstculos fsicos que limitan o impiden la
1L, 1I libertad de movimiento de personas con discapacidad.
Sealizacin: Sistema de avisos que permite identifi-
car los elementos y ambientes pblicos accesibles dentro
de una edificacin, para orientacin de los usuarios.
Seales de acceso: Smbolos convencionales utiliza-
dos para sealar la accesibilidad a edificaciones y am-
bientes.
Servicios de atencin al pblico: Actividades en las
que se brinde un servicio que pueda ser solicitado libre-
mente por cualquier persona. Son servicios de atencin
al pblico, los servicios de salud, educativos, recreacio-
nales, judiciales, de los gobiernos central, regional y lo-
cal, de seguridad ciudadana, financieros, y de transporte.
CAPITULO II
CONDICIONES GENERALES
Artculo 4.- Se debern crear ambientes y rutas acce-
sibles que permitan el desplazamiento y la atencin de
las personas con discapacidad, en las mismas condicio-
nes que el pblico en general.
Las disposiciones de esta Norma se aplican para di-
chos ambientes y rutas accesibles.
Artculo 5.- En las reas de acceso a las edificacio-
nes deber cumplirse lo siguiente:
a) Los pisos de los accesos debern estar fijos y tener
una superficie con materiales antideslizantes.
b) Los pasos y contrapasos de las gradas de escale-
ras, tendrn dimensiones uniformes.
c) El radio del redondeo de los cantos de las gradas
no ser mayor de 13mm.
d) Los cambios de nivel hasta de 6mm, pueden ser
verticales y sin tratamiento de bordes; entre 6mm y 13mm
debern ser biselados, con una pendiente no mayor de
1:2, y los superiores a 13mm debern ser resueltos me-
diante rampas.
e) Las rejillas de ventilacin de ambientes bajo el piso
y que se encuentren al nivel de trnsito de las personas,
debern resolverse con materiales cuyo espaciamiento
impida el paso de una esfera de 13 mm.
f) Los pisos con alfombras debern ser fijos, confina-
dos entre paredes y/o con platinas en sus bordes.
g) Las manijas de las puertas, mamparas y paramen-
tos de vidrio sern de palanca con una protuberancia final
o de otra forma que evite que la mano se deslice hacia
abajo. La cerradura de una puerta accesible estar a 1.20
m. de altura desde el suelo, como mximo.
Artculo 6.- En los ingresos y circulaciones de uso p-
blico deber cumplirse lo siguiente:
a) El ingreso a la edificacin deber ser accesible des-
de la acera correspondiente. En caso de existir diferencia
de nivel, adems de la escalera de acceso debe existir
una rampa.
b) El ingreso principal ser accesible, entendindose
como tal al utilizado por el pblico en general. En las edi-
ficaciones existentes cuyas instalaciones se adapten a la
presente Norma, por lo menos uno de sus ingresos debe-
r ser accesible.
c) Los pasadizos de ancho menor a 1.50 mts debern
contar con espacios de giro de una silla de ruedas de 1.50
mts x 1.50 mts, cada 25 mts. En pasadizos con longitudes
menores debe existir un espacio de giro.
Artculo 7.- Las circulaciones de uso pblico debern
permitir el trnsito de personas en sillas de ruedas.
Artculo 8.- Las dimensiones y caractersticas de puer-
tas y mamparas debern cumplir lo siguiente:
a) El ancho mnimo del vano con una hoja de puerta
ser de 0.90 mts.
b) De utilizarse puertas giratorias o similares, deber
preverse otra que permita el acceso de las personas en
sillas de ruedas.
c) El espacio libre mnimo entre dos puertas batientes
consecutivas abiertas ser de 1.20m.
Artculo 9.- Las condiciones de diseo de rampas son
las siguientes:
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a) El ancho libre mnimo de una rampa ser de 90cm.
entre los muros que la limitan y deber mantener los si-
guientes rangos de pendientes mximas:
Diferencias de nivel de hasta 0.25 mts. 12% de pendiente
Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 mts 10% de pendiente
Diferencias de nivel de 0.76 hasta 1.20 mts 8% de pendiente
Diferencias de nivel de 1.21 hasta 1.80 mts 6% de pendiente
Diferencias de nivel de 1.81 hasta 2.00 mts 4% de pendiente
Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente
Las diferencias de nivel podrn sortearse empleando
medios mecnicos
b) Los descansos entre tramos de rampa consecutivos,
y los espacios horizontales de llegada, tendrn una longi-
tud mnima de 1.20m medida sobre el eje de la rampa.
c) En el caso de tramos paralelos, el descanso abar-
car ambos tramos ms el ojo o muro intermedio, y su
profundidad mnima ser de 1.20m.
Artculo 10.- Las rampas de longitud mayor de 3.00m,
as como las escaleras, debern tener parapetos o baran-
das en los lados libres y pasamanos en los lados confina-
dos por paredes y debern cumplir lo siguiente:
a) Los pasamanos de las rampas y escaleras, ya sean
sobre parapetos o barandas, o adosados a paredes, esta-
rn a una altura de 80 cm., medida verticalmente desde la
rampa o el borde de los pasos, segn sea el caso.
b) La seccin de los pasamanos ser uniforme y per-
mitir una fcil y segura sujecin; debiendo los pasama-
nos adosados a paredes mantener una separacin mni-
ma de 3.5 cm. con la superficie de las mismas.
c) Los pasamanos sern continuos, incluyendo los des-
cansos intermedios, interrumpidos en caso de accesos o
puertas y se prolongarn horizontalmente 45 cm. sobre
los planos horizontales de arranque y entrega, y sobre los
descansos, salvo el caso de los tramos de pasamanos
adyacentes al ojo de la escalera que podrn mantener
continuidad.
d) Los bordes de un piso transitable, abiertos o vidria-
dos hacia un plano inferior con una diferencia de nivel
mayor de 30 cm., debern estar provistos de parapetos o
barandas de seguridad con una altura no menor de 80
cm. Las barandas llevarn un elemento corrido horizontal
de proteccin a 15 cm. sobre el nivel del piso, o un sardi-
nel de la misma dimensin.
Artculo 11.- Los ascensores debern cumplir con los
siguientes requisitos
a) Las dimensiones interiores mnimas de la cabina
del ascensor para uso en edificios residenciales ser de
1.00 m de ancho y 1.20 m de profundidad.
b) Las dimensiones interiores mnimas de la cabina
del ascensor para uso en edificios de uso pblico ser de
1.20 m de ancho y 1.40 m de profundidad.
c) Los pasamanos estarn a una altura de 80cm; ten-
drn una seccin uniforme que permita una fcil y segura
sujecin, y estarn separados por lo menos 5cm de la cara
interior de la cabina.
d) Las botoneras se ubicarn en cualquiera de las ca-
ras laterales de la cabina, entre 0.90 m y 1.35 m de altura.
Todas las indicaciones de las botoneras debern tener su
equivalente en Braille.
e) Las puertas de la cabina y del piso deben ser auto-
mticas, y de un ancho mnimo de 0.90 m. con sensor de
paso. Delante de las puertas deber existir un espacio
que permita el giro de una persona en silla de ruedas.
f) En una de las jambas de la puerta deber colocarse
el nmero de piso en relieve.
g) Seales audibles deben ser ubicadas en los luga-
res de llamada para indicar cuando el elevador se encuen-
tra en el piso de llamada.
Artculo 12.- El mobiliario de las zonas de atencin
deber cumplir con los siguientes requisitos:
a) Se habilitar por lo menos una ventanilla de aten-
cin al pblico con un ancho de 80 cm. y una altura mxi-
ma de 80cm.
b) Los asientos para espera tendrn una altura no
mayor de 45cm y una profundidad no menor a 50 cm.
c) Los interruptores y timbres de llamada, debern estar
a una altura no mayor a 1.35 mts.
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d) Se debern incorporar seales visuales luminosas
al sistema de alarma de la edificacin.
e) El 3% del nmero total de elementos fijos de alma-
cenaje de uso pblico, tales como casilleros, gabinetes,
armarios, etc. o por lo menos, uno de cada tipo, debe ser
accesible.
Artculo 13.- Los telfonos pblicos debern cumplir
con los siguientes requisitos:
a) El 10 % de los telfonos pblicos o al menos uno de
cada batera de tres, debe ser accesible. La altura al ele-
mento manipulable mas alto deber estar ubicado a 1.30
mts.
b) Los telfonos accesibles permitirn la conexin de
audfonos personales y contarn con controles capaces
de proporcionar un aumento de volumen de entre 12 y 18
decibeles por encima del volumen normal.
c) El cable que va desde el aparato telefnico hasta el
auricular de mano deber tener por lo menos 75cm de
largo.
d) Delante de los telfonos colgados en las paredes
deber existir un espacio libre de 75cm de ancho por 1.20
m de profundidad, que permita la aproximacin frontal o
paralela al telfono de una persona en silla de ruedas.
e) Las cabinas telefnicas, tendrn como mnimo 80
cm. de ancho y 1.20 cm. de profundidad, libre de obstcu-
los, y su piso deber estar nivelado con el piso adyacen-
te. El acceso tendr, como mnimo, un ancho libre de 80
cm. y una altura de 2.10 m.
Artculo 14.- Los objetos que deba alcanzar frontal-
mente una persona en silla de ruedas, estarn a una altu-
ra no menor de 40 cm. ni mayor de 1.20 m.
Los objetos que deba alcanzar lateralmente una per-
sona en silla de ruedas, estarn a una altura no menor de
25 cm. ni mayor de 1.35 cm.
Artculo 15.- En las edificaciones cuyo nmero de ocu-
pantes demande servicios higinicos en los que se requie-
ra un nmero de aparatos igual o mayor a tres, deber
existir al menos un aparato de cada tipo para personas
con discapacidad, el mismo que deber cumplir con los
siguientes requisitos:
a) Lavatorios
- Los lavatorios deben instalarse adosados a la pared
o empotrados en un tablero individualmente y soportar una
carga vertical de 100 kgs.
- El distanciamiento entre lavatorios ser de 90cm en-
tre ejes.
- Deber existir un espacio libre de 75cm x 1.20 m al
frente del lavatorio para permitir la aproximacin de una
persona en silla de ruedas.
- Se instalar con el borde externo superior o, de ser
empotrado, con la superficie superior del tablero a 85cm
del suelo. El espacio inferior quedar libre de obstculos,
con excepcin del desage, y tendr una altura de 75cm
desde el piso hasta el borde inferior del mandil o fondo
del tablero de ser el caso. La trampa del desage se ins-
talar lo ms cerca al fondo del lavatorio que permita su
instalacin, y el tubo de bajada ser empotrado. No debe-
r existir ninguna superficie abrasiva ni aristas filosas de-
bajo del lavatorio.
- Se instalar grifera con comando electrnico o me-
cnica de botn, con mecanismo de cierre automtico que
permita que el cao permanezca abierto, por lo menos,
10 segundos. En su defecto, la grifera podr ser de aleta.
b) Inodoros
- El cubculo para inodoro tendr dimensiones mininas
de 1.50m por 2m, con una puerta de ancho no menor de
90cm y barras de apoyo tubulares adecuadamente insta-
ladas, como se indica en el Grfico 1.
- Los inodoros se instalarn con la tapa del asiento
entre 45 y 50cm sobre el nivel del piso.
- La papelera deber ubicarse de modo que permita
su fcil uso. No deber utilizarse dispensadores que con-
trolen el suministro.
c) Urinarios
- Los urinarios sern del tipo pesebre o colgados de la
pared. Estarn provistos de un borde proyectado hacia el
frente a no ms de 40 cm de altura sobre el piso.
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- Deber existir un espacio libre de 75cm por 1.20m al
frente del urinario para permitir la aproximacin de una
persona en silla de ruedas.
- Debern instalarse barras de apoyos tubulares verti-
cales, en ambos lados del urinario y a 30cm de su eje,
fijados en la pared posterior, segn el Grfico 2.
- Se podrn instalar separadores, siempre que el es-
pacio libre entre ellos sea mayor de 75 cm.
d) Tinas
- Las tinas se instalarn encajonadas entre tres pare-
des como se muestra en los Grficos 3, 4 y 5. La longitud
del espacio depende de la forma en que acceda la perso-
na en silla de ruedas, como se indica en los mismos gr-
ficos. En todo caso, deber existir una franja libre de 75cm
de ancho, adyacente a la tina y en toda su longitud, para
permitir la aproximacin de la persona en silla de ruedas.
En uno de los extremos de esta franja podr ubicarse, de
ser necesario, un lavatorio.
- En el extremo de la tina opuesto a la pared donde se
encuentre la grifera, deber existir un asiento o poyo de
ancho y altura iguales al de la tina, y de 45 cm. de profun-
didad como mnimo, como aparece en los Grficos 3 y 4.
De no haber espacio para dicho poyo, se podr instalar
un asiento removible como se indica en el Grfico 5, que
pueda ser fijado en forma segura para el usuario.
- Las tinas estarn dotadas de una ducha-telfono con
una manguera de, por lo menos 1.50 m. de largo que per-
mita usarla manualmente o fijarla en la pared a una altura
ajustable entre 1.20 m y 1.80 m.
- Las llaves de control sern, preferentemente, del
tipo monocomando o de botn, o, en su defecto, de ma-
nija o aleta. Se ubicarn segn lo indicado en los Grfi-
cos 3, 4 y 5.
- Deber instalarse, adecuadamente, barras de apoyo
tubulares, tal como se indica en los mismos grficos.
- Si se instalan puertas en las tinas, stas de preferen-
cia sern corredizas no podrn obstruir los controles o
interferir el acceso de la persona en silla de ruedas, ni
llevar rieles montados sobre el borde de las tinas.
- Los pisos sern antideslizantes.
e) Duchas
- Las duchas tendrn dimensiones mnimas de 90cm x
90cm y estarn encajonadas entre tres paredes, tal como
se muestra en el Grfico 6. En todo caso deber existir un
espacio libre adyacente de, por lo menos, 1.50 m. por 1.50
m. que permita la aproximacin de una persona en silla
de ruedas.
- Las duchas debern tener un asiento rebatible o re-
movible de 45cm de profundidad por 50 cm. de ancho,
como mnimo, con una altura entre 45 cm. y 50 cm., en la
pared opuesta a la de la grifera, como se indica en el
Grfico 6.
- La grifera y las barras de apoyo se ubicarn segn
el mismo grfico.
- Las duchas no llevarn sardineles. Entre el piso del
cubculo de la ducha y el piso adyacente podr existir un
chafln de 13mm. de altura como mximo.
f) Accesorios
- Los toalleros, jaboneras, papeleras y secadores de
mano debern colocarse a una altura entre 50 cm. y 1m.
- Las barras de apoyo, en general, debern ser anti-
deslizantes, tener un dimetro exterior entre 3cm y 4cm.,
y estar separadas de la pared por una distancia entre
3.5cm y 4cm. Debern anclarse adecuadamente y sopor-
tar una carga de 120k. Sus dispositivos de montaje debe-
rn ser firmes y estables, e impedir la rotacin de las ba-
rras dentro de ellos.
- Los asientos y pisos de las tinas y duchas debern
ser antideslizantes y soportar una carga de 120k.
- Las barras de apoyo, asientos y cualquier otro ac-
cesorio, as como la superficie de las paredes adya-
centes, debern
debern estar
estarlibres
libresdedeelementos abrasivos
elementos abrasivosy/
o filosos.
y/o filosos.
- Se colocarn ganchos de 12cm de longitud para col-
gar muletas, a 1.60m de altura, en ambos lados de los
lavatorios y urinarios, as como en los cubculos de inodo-
ros y en las paredes adyacentes a las tinas y duchas.
- Los espejos se instalarn en la parte superior de los
lavatorios a una altura no mayor de 1m del piso y con una
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inclinacin de 10. No se permitir la colocacin de espe-
jos en otros lugares.
Artculo 16.- Los estacionamientos de uso pblico de-
bern cumplir las siguientes condiciones:
a) Se reservar espacios de estacionamiento para los
vehculos que transportan o son conducidos por perso-
nas con discapacidad, en proporcin a la cantidad total
de espacios dentro del predio, de acuerdo con el siguien-
te cuadro:
NMERO TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS ACCESIBLES REQUERIDOS
De 0 a 5 estacionamientos ninguno
De 6 a 20 estacionamientos 01
De 21 a 50 estacionamientos 02
De 51 a 400 estacionamientos 02 por cada 50
Ms de 400 estacionamientos 16 ms 1 por cada 100 adicionales
b) Los estacionamientos accesibles se ubicarn lo
ms cerca que sea posible a algn ingreso accesible a
la edificacin, de preferencia en el mismo nivel que ste;
debiendo acondicionarse una ruta accesible entre di-
chos espacios e ingreso. De desarrollarse la ruta acce-
sible al frente de espacios de estacionamiento, se de-
ber prever la colocacin de topes para las llantas, con
el fin de que los vehculos, al estacionarse, no invadan
esa ruta.
c) Las dimensiones mnimas de los espacios de esta-
cionamiento accesibles, sern de 3.80 m x 5.00 m.
d) Los espacios de estacionamiento accesibles esta-
rn identificados mediante avisos individuales en el piso
y, adems, un aviso adicional soportado por poste o col-
gado, segn sea el caso, que permita identificar, a distan-
cia, la zona de estacionamientos accesibles.
CAPTULO III
CONDICIONES ESPECIALES SEGN CADA TIPO DE
EDIFICACION DE ACCESO PBLICO
Artculo 17.- Las edificaciones para comercio y ofici-
nas debern cumplir con los siguientes requisitos adicio-
nales:
a) Donde existan probadores de ropa, por lo menos
uno deber cumplir con las condiciones de accesibilidad,
para lo cual el vano de acceso deber tener un ancho
mnimo de 0.90m, sus dimensiones mnimas debern con-
siderar un espacio libre de 1.50 m de radio y estar pro-
vista de una banca de 0.65 m x 1.25 m, que podr ser
rebatible, a una altura de 0.50 m del nivel del piso, fijada a
la pared.
b) En los restaurantes y cafeteras con capacidad para
mas de 100 personas, debern proveerse un 5% de es-
pacios accesibles para personas con discapacidad, en las
mismas condiciones que los dems espacios.
c) En las edificaciones que requieran tres o mas apa-
ratos sanitarios al menos uno deber ser accesible a per-
sonas con discapacidad.
Artculo 18.- Las edificaciones para recreacin y de-
portes debern cumplir con los siguientes requisitos adi-
cionales:
a) En las salas con asientos fijos al piso se deber
disponer de espacios para personas en sillas de ruedas,
a razn de 1 por los primeros 50 asientos, y el 1% del
nmero total, a partir de 51. Las fracciones ser redondean
al entero mas cercano.
b) El espacio mnimo para un espectador en silla de
ruedas ser de 0.90 m de ancho y de 1.20mts de profun-
didad. Los espacios para sillas de ruedas debern ser ac-
cesibles.
Artculo 19.- Las edificaciones de hospedaje debern
cumplir con los siguientes requisitos:
a) Debern existir habitaciones accesibles a razn de
1 por las primeras 25, y el 2% del nmero total, a partir de
26. Las fracciones ser redondean al entero mas cercano.
b) Las habitaciones accesibles debern ser similares
a las dems habitaciones segn su categora.
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c) En las habitaciones accesibles se deben proveer de
alarmas visuales y sonoras, instrumentos de notificacin
y telfonos con luz.

Artculo 20.- Las edificaciones de transporte y comu-

nicaciones debern cumplir con los siguientes requisitos:

a) En las reas para espera de pasajeros en termina-

les se deber disponer de espacios para personas en si-
llas de ruedas, a razn de 1 por lo primeros 50 asientos, y
el 1% del nmero total, a partir de 51. Las fracciones ser
redondean al entero mas cercano.
b) Si el sistema de informacin y avisos al pblico del
terminal o del aeropuerto es por medio de un sistema de
locucin, deber instalarse un sistema alternativo que
permita que las personas con problemas de audicin o
sordas tomen conocimiento de la informacin.
c) Deber existir una ruta accesible desde el ingreso
al local, hasta las reas de embarque
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CAPTULO IV
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD EDIFICACIONES
PARA VIVIENDA

Artculo 21.- Las reas de uso comn de los Conjun-

tos Residenciales y los vestbulos de ingreso de los Edifi-
cios Multifamiliares para los que se exija ascensor, debe-
rn cumplir con condiciones de accesibilidad, mediante
rampas o medios mecnicos.
Artculo 22.- Los vanos para instalacin de puertas
de acceso a las viviendas sern como mnimo de 0.90 m.
de ancho y de 2.10 m. de altura.

CAPTULO V
SEALIZACIN
Artculo 23.- En los casos que se requieran seales
de acceso y avisos, se deber cumplir lo siguiente:
a) Los avisos contendrn las seales de acceso y sus
respectivas leyendas debajo de los mismos. La informa-
cin de pisos, accesos, nombres de ambientes en salas
de espera, pasajes y ascensores, deber estar indicada
adems en escritura Braille.
b) Las seales de acceso, en los avisos adosados a
paredes, sern de 15cm x 15cm como mnimo. Estos avi-
sos se instalarn a una altura de 1.40m medida a su bor-
de superior.
c) Los avisos soportados por postes o colgados ten-
drn, como mnimo, 40cm de ancho y 60cm de altura, y GRFICO 3
TINAS
se instalarn a una altura de 2.00 m medida a su borde
inferior.
d) Las seales de acceso ubicadas al centro de los
espacios de estacionamiento vehicular accesibles, sern
de 1.60m x 1.60m.

LOS DISEOS QUE APARECEN EN LOS GRAFICOS

NO SON LIMITATIVOS, SOLO SON EJEMPLOS DE LA
APLICACIN DE LAS ESPECIFICACIONES DE LA
NORMA.

GRFICO 1
CUBCULO PARA GRFICO4
INODORO TINAS

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GRFICO 5
TINAS
GRFICO 6
DUCHAS
NORMA A.130
REQUISITOS DE SEGURIDAD
GENERALIDADES
Artculo 1.- Las edificaciones, de acuerdo con su uso
y nmero de ocupantes, deben cumplir con los requisitos
de seguridad y prevencin de siniestros que tienen como
objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el
patrimonio y la continuidad de la edificacin.
CAPITULO I
SISTEMAS DE EVACUACIN
Artculo 2.- El presente capitulo desarrollar todos los
conceptos y clculos necesarios para asegurar un ade-
cuado sistema de evacuacin dependiendo del tipo y uso
de la edificacin. Estos son requisitos mnimos que debe-
rn ser aplicados a las edificaciones.
Artculo 3.- Todas las edificaciones tienen una deter-
minada cantidad de personas en funcin al uso, la canti-
dad y forma de mobiliario y/o el rea de uso disponible
para personas. Cualquier edificacin puede tener distin-
tos usos y por lo tanto variar la cantidad de personas y el
riesgo en la misma edificacin siempre y cuando estos
usos estn permitidos en la zonificacin establecida en el
Plan Urbano.
El clculo de ocupantes de una edificacin se har
segn lo establecido para cada tipo en las normas espe-
cficas A.020, A.030, A.040, A.050, A.060, A.070, A.080,
A.090, A.100 y A.110.
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En los tipos de locales en donde se ubique mobiliario
especifico para la actividad a la cual sirve, como butacas,
mesas, maquinaria (cines, teatros, estadios, restaurantes,
hoteles, industrias), deber considerarse una persona por
cada unidad de mobiliario.
La comprobacin del clculo del nmero de ocupan-
tes (densidad), deber estar basada en informacin esta-
dstica para cada uso de la edificacin, por lo que los pro-
pietarios podrn demostrar aforos diferentes a los calcu-
lados segn los estndares establecidos en este regla-
mento.
El Ministerio de Vivienda en coordinacin con las Mu-
nicipalidades y las Instituciones interesadas efectuarn los
estudios que permitan confirmar las densidades estable-
cidas para cada uso.
Artculo 4.- Sin importar el tipo de metodologa utiliza-
do para calcular la cantidad de personas en todas las reas
de una edificacin, para efectos de clculo de cantidad de
personas debe utilizarse la sumatoria de todas las perso-
nas (evacuantes). Cuando exista una misma rea que ten-
ga distintos usos deber utilizarse para efectos de clcu-
lo, siempre el de mayor densidad de ocupacin.
Ninguna edificacin puede albergar mayor cantidad de
gente a la establecida en el aforo calculado.
SUB-CAPITULO I
PUERTAS DE EVACUACIN
Artculo 5.- Las salidas de emergencia debern con-
tar con puertas de evacuacin de apertura desde el inte-
rior accionadas por simple empuje. En los casos que por
razones de proteccin de los bienes, las puertas de eva-
cuacin deban contar con cerraduras con llave, estas de-
bern tener un letrero iluminado y sealizado que indique
Esta puerta deber permanecer sin llave durante las ho-
ras de trabajo.
Artculo 6.- Las puertas de evacuacin pueden o no
ser de tipo cortafuego, dependiendo su ubicacin den-
tro del sistema de evacuacin. El giro de las puertas
deben ser siempre en direccin del flujo de los evacuan-
tes, siempre y cuando el ambiente tenga ms de 50
personas.
Artculo 7.- La fuerza necesaria para destrabar el pes-
tillo de una manija (cerradura) o barra antipnico ser de
15 libras. La fuerza para empujar la puerta en cualquier
caso no ser mayor de 30 libras fuerza.
Artculo 8.- Dependiendo del planteamiento de eva-
cuacin, las puertas que se ubiquen dentro de una ruta o
como parte de una ruta o sistema de evacuacin podrn
contar con los siguientes dispositivos:
a) Brazo cierra puertas: Toda puerta que forme parte
de un cerramiento contrafuego incluyendo ingresos a es-
caleras de evacuacin, deber contar con un brazo cierra
puertas aprobado para uso en puertas cortafuego
b) En caso se tengan puertas de doble hoja con cerra-
jera de un punto y cierra puertas independientes, deber
considerarse un dispositivo de ordenamiento de cierre de
puertas.
c) Manija o tirador: Las puertas que no requieran ba-
rra antipnico debern contar con una cerradura de mani-
ja. Las manijas para puertas de evacuacin debern ser
aprobadas y certificadas para uso de personas con disca-
pacidad.
d) Barra antipnico: Sern obligatorias, nicamente
para carga de ocupantes mayor a 100 personas en cual-
quier caso y en locales de reunin mayores de 50 perso-
nas, locales de Salud y reas de alto riesgo con ms de 5
personas. La altura de la barra en la puerta deber estar
entre 30" a 44". Las barras antipnico requeridas en puer-
tas con resistencia al fuego deben tener una certificacin.
Artculo 9.- Cerraduras para salida retardada: Los dis-
positivos de salida retardada pueden ser utilizados en
cualquier lugar excepto: reas de reunin, centros educa-
tivos y edificaciones de alto riesgo, siempre y cuando la
edificacin se encuentre totalmente equipada con un sis-
tema de rociadores y un sistema de deteccin y alarma
de incendio adicionalmente debern cumplir con las si-
guientes condiciones:
a) De producirse una alarma de incendio o una per-
dida de energa hacia el dispositivo, debe eliminarse el
retardo.
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b) El dispositivo debe tener la capacidad para ser des-
bloqueado manualmente por medio de una seal desde
un centro de control.
c) El pestillo de la barra de retardo deber liberarse en
un tiempo no mayor de quince segundos de aplicarse una
fuerza mxima de 15 libras durante 1 segundo en la ba-
rra. Luego de abrirse el dispositivo solo podr activarse
(armar) nuevamente de forma manual.
d) Debe instalarse un letrero con letras de 0.25 m de
alto, a 0.30 m. sobre la barra de apertura, que indique
Presione la barra hasta que suene la alarma. La puerta
se abrir en 15 segundos.
e) La puerta de escape debe contar con iluminacin
de emergencia
f) Los evacuantes de una edificacin no podrn en-
contrar ms de un dispositivo de retardo en toda la va de
evacuacin.
Artculo 10.- Las Puertas Cortafuego tendrn una re-
sistencia equivalente a de la resistencia al fuego de la
pared, corredor o escalera a la que sirve y debern ser a
prueba de humo. Solo se aceptarn puertas aprobadas y
certificadas para uso cortafuego. Todo los dispositivos
como marco, bisagras cierra puertas, manija cerradura o
barra antipnico que se utilicen en estas puertas debern
contar con una certificacin de aprobacin para uso en
puertas cortafuego, de la misma resistencia de la puerta a
la cual sirven.
Artculo 11.- En casos especiales cuando se utilicen
mirillas, visores o vidrios como parte de la puerta o puer-
tas ntegramente de vidrio debern ser aprobadas y cer-
tificadas como dispositivos a prueba de fuego de acuer-
do al rango necesario. Todas las puertas y marcos corta-
fuego debern llevar en lugar visible el nmero de iden-
tificacin; y rtulo de resistencia al fuego. Las puertas
cortafuego debern tener el anclaje del marco siguiendo
las especificaciones del fabricante de acuerdo al mate-
rial del muro.
SUB-CAPITULO II
MEDIOS DE EVACUACIN
Artculo 12.- Los medios de evacuacin son compo-
nentes de una edificacin, destinados a canalizar el flujo
de ocupantes de manera segura hacia la va pblica o a
reas seguras para su salida durante un siniestro o esta-
do de pnico colectivo.
Artculo 13.- En los pasajes de circulacin, escaleras
integradas, escaleras de evacuacin, accesos de uso ge-
neral y salidas de evacuacin, no deber existir ninguna
obstruccin que dificulte el paso de las personas, debien-
do permanecer libres de obstculos.
Artculo 14.- Debern considerarse de forma prima-
ria las evacuaciones horizontales en, Hospitales, clni-
cas, albergues, crceles, industrias y para proporcio-
nar proteccin a discapacitados en cualquier tipo de edi-
ficacin.
Las evacuaciones horizontales pueden ser en el mis-
mo nivel dentro de un edificio o aproximadamente al mis-
mo nivel entre edificios siempre y cuando lleven a un rea
de refugio definidos por barreras contra fuego y humos.
El rea de refugio a la cual esta referida el prrafo an-
terior, debe tener como mnimo una escalera cumpliendo
los requerimientos para escaleras de evacuacin.
Las reas de refugio deben tener una resistencia al
fuego de 1 hora para edificaciones de hasta 3 niveles y de
2 horas para edificaciones mayores de 4 niveles.
Artculo 15.- Se considerar medios de evacuacin,
a todas aquellas partes de una edificacin proyectadas
para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edi-
ficacin hacia la va pblica o hacia reas seguras, como
pasajes de circulacin, escaleras integradas, escaleras
de evacuacin, accesos de uso general y salidas de eva-
cuacin.
Artculo 16.- Las rampas sern consideradas como
medios de evacuacin siempre y cuando la pendiente no
sea mayor a 12%. Debern tener pisos antideslizantes y
barandas de iguales caractersticas que las escaleras de
evacuacin.
Artculo 17.- Solo son permitidos los escapes por me-
dios deslizantes en instalaciones de tipo industrial de alto
riesgo y sean aprobadas por la Autoridad Competente.
Artculo 18.- No se consideran medios de evacuacin
los siguientes medios de circulacin:
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a) Ascensores
b) Rampas de accesos vehiculares que no tengan ve-
redas peatonales y/o cualquier rampa con pendiente ma-
yor de 12%.
c) Escaleras mecnicas
d) Escalera tipo caracol: (Solo son aceptadas para
riesgos industriales que permitan la comunicacin exclu-
sivamente de un piso a otro y que la capacidad de eva-
cuacin no sea mayor de cinco personas. Para casos de
vivienda unifamiliar, son permitidas como escaleras de
servicio y para edificios de vivienda solo se aceptan al
interior de un duplex y con una extensin no mayor de
un piso a otro).
e) Escalera de gato
Artculo 19.- Los ascensores constituyen una herra-
mienta de acceso para el personal del Cuerpo de Bombe-
ros, por lo cual en edificaciones mayores de 10 niveles es
obligatorio que todos los ascensores cuenten con:
a) Sistemas de intercomunicadores
b) Llave maestra de anulacin de mando
c) Llave de bombero que permita el direccionamiento
del ascensor nicamente desde el panel interno del as-
censor, eliminando cualquier dispositivo de llamada del
edificio.
SUB-CAPITULO III
CALCULO DE CAPACIDAD DE MEDIOS DE
EVACUACIN
Artculo 20.- Para calcular el nmero de personas que
puede estar dentro de una edificacin en cada piso y rea
de uso, se emplearn las tablas de nmero de ocupantes
que se encuentran en las normas A.20 a la A.110 segn
cada tipologa.
La carga de ocupantes permitida por piso no puede
ser menor que la divisin del rea del piso entre el coefi-
ciente de densidad, salvo en el caso de ambientes con
mobiliario fijo o sustento expreso o estadstico de acuer-
do a usos similares.
Artculo 21.- Se debe calcular la mxima capacidad
total de edificio sumando las cantidades obtenidas por
cada piso, nivel o rea.
Artculo 22.- Determinacin del ancho libre de los com-
ponentes de evacuacin:
Ancho libre de puertas y rampas peatonales: Para de-
terminar el ancho libre de la puerta o rampa se debe con-
siderar la cantidad de personas por el rea piso o nivel
que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005 m por per-
sona. El resultado debe ser redondeado hacia arriba en
mdulos de 0.60 m.
La puerta que entrega especficamente a una escale-
ra de evacuacin tendr un ancho libre mnimo medido
entre las paredes del vano de 1.00 m.
Ancho libre de pasajes de circulacin: Para determi-
nar el ancho libre de los pasajes de circulacin se sigue
el mismo procedimiento, debiendo tener un ancho mni-
mo de 1.20 m. En edificaciones de uso de oficinas los
pasajes que aporten hacia una ruta de escape interior y
que reciban menos de 50 personas podrn tener un an-
cho de 0.90 m.
Ancho libre de escaleras: Debe calcularse la cantidad
total de personas del piso que sirven hacia una escalera y
multiplicar por el factor de 0.008 m por persona.
Artculo 23.- En todos los casos las escaleras de eva-
cuacin no podrn tener un ancho menor a 1.20 m.
Cuando se requieran escaleras de mayor ancho de-
ber instalarse una baranda por cada dos mdulos de 0,60
m. El nmero mnimo de escalera que requiere una edifi-
cacin se establece en la Norma A.010 del presente Re-
glamento Nacional de Edificaciones.
Artculo 24.- El factor de clculo de centros de salud,
asilos, que no cuenten con rociadores ser de 0.015 m
por persona en escaleras y de 0.013 m por persona, para
puertas y rampas.
Artculo 25.- Los tiempos de evacuacin solo son acep-
tados como una referencia y no como una base de clcu-
lo. Esta referencia sirve como un indicador para evaluar
la eficiencia de las evacuaciones en los simulacros, luego
de la primera evacuacin patrn.
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Artculo 26.- La cantidad de puertas de evacuacin,
pasillos, escaleras est directamente relacionado con la
necesidad de evacuar la carga total de ocupantes del edi-
ficio y teniendo adicionalmente que utilizarse el criterio de
distancia de recorrido horizontal de 45.0 m para edifica-
ciones sin rociadores y de 60.0 m para edificaciones con
rociadores.
Para riesgos especiales se podrn sustentar distan-
cias de recorrido mayor basado en los requisitos adicio-
nales que establece el Cdigo NFPA 101.
Artculo 27.- Para calcular la distancia de recorrido
del evacuante deber ser medida desde el punto ms ale-
jado del recinto hasta el ingreso a un medio seguro de
evacuacin. (Puerta, pasillo, o escalera de evacuacin pro-
tegidos contra fuego y humos)
Artculo 28.- Para centros comerciales o complejos
comerciales, mercados techados, salas de espectculos
al interior de los mismos, debern considerarse los siguien-
tes criterios de evacuacin:
a) Las tiendas por departamentos, Supermercados y
Sala de Espectculos, no deben aportar evacuantes al
interior del centro comercial o complejo comercial cuando
no consideren un pasadizo protegido contra fuego entre
la tienda por departamentos y las tiendas menores, de
manera que colecte la evacuacin desde la puerta de sa-
lida de la tienda por departamentos al exterior del centro
comercial. Caso contrario debern ser autnomas en su
capacidad de evacuacin.
b) Deben tener como mnimo los siguientes requeri-
mientos de evacuacin.
Nmero de ocupantes mayores de
500 y no ms de 1000 personas No menos de 3 salidas
Nmero de ocupantes mayor de
1000 personas No menos de 4 salidas
c) Los centros comerciales, complejos comerciales,
tiendas por departamento o similares no podrn evacuar
mas del 50% del nmero de ocupantes por una misma
salida.
d) Es permitido el uso de propagandas, mostradores,
puntos de ventas en los ingresos siempre y cuando, es-
tos no invadan el ancho requerido de evacuacin, que
no es equivalente al ancho disponible. Dichos elemen-
tos debern estar convenientemente anclados con el fin
de evitar que se conviertan en una obstruccin durante
la evacuacin.
e) En tiendas por departamentos, mercados techados,
supermercados, con un rea comercial mayor a 2800 m2
por planta, deber tener por lo menos un pasadizo de eva-
cuacin con un ancho no menor a 1.50 m.
SUB-CAPITULO IV
REQUISITOS DE LOS SISTEMAS DE PRESURIZA-
CIN DE ESCALERAS
Artculo 29.- El ventilador y el punto de toma de aire
deben ubicarse en un rea libre de riesgo de contamina-
cin por humos, preferentemente en el exterior o azotea
de la edificacin.
Artculo 30.- No es permitida la instalacin del venti-
lador en stanos o lugares cerrados, donde un incendio
adyacente pueda poner en riesgo la extraccin de aire,
cargando la escalera de humo. El sistema debe contar
con inyeccin de aire para cada piso. La diferencia de
presin mnima de diseo entre el interior y el exterior
de la caja de la escalera debe ser de 0.05 pulgadas de
columna de agua y el mximo de 0.45 pulgadas de co-
lumna de agua para edificios protegidos al 100% con ro-
ciadores.
Artculo 31.- El clculo para el diseo de la escalera
se debe realizar teniendo en cuenta como mnimo la puerta
de salida en el nivel de evacuacin y puertas adicionales
dependiendo del numero de pisos, cantidad de personas
evacuando, u otra condicin que obligue a considerar una
puerta abierta por un tiempo prolongado. La mxima fuer-
za requerida para abrir cada una de las puertas de la caja
de la escalera no deber exceder las 30 lbf.
Artculo 32.- La succin y descarga de aire de los so-
pladores o ventiladores debe estar dotada de detectores
de humo interconectados con el sistema de deteccin y
alarmas del edificio de tal manera que se detenga auto-
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mticamente en caso de que ingrese humo por el rodete.
El ventilador deber ser activado automticamente ante
la activacin de cualquier dispositivo del sistema de de-
teccin y alarma. Como mnimo deber activarse por me-
dio de detectores de humo ubicados en cada acceso a las
escaleras de escape a no menos de 3.0 m de las puertas
de escape.
Artculo 33.- La interconexin con el sistema de alar-
mas y deteccin (cables) debe tener una proteccin cor-
tafuego para mnimo 2 horas.
Artculo 34.- La alimentacin de energa para los mo-
tores del ventilador debe contar con dos fuentes indepen-
dientes, de transferencia automtica. Las rutas de dichos
suministros deben ser independientes y protegidos con-
trafuego por 2 horas. La transferencia de la fuente de ali-
mentacin primaria a la secundaria se debe realizar den-
tro de los 30 segundos posteriores a la falla de fuente
primaria. Se debe separar la llave de control de los moto-
res de presurizacin de forma que el contactor general no
acte sobre esta alimentacin. Todos los cables de sumi-
nistro elctrico desde el tablero de alimentacin hasta la
entrada a motor del ventilador deben contar con una pro-
teccin cortafuego para mnimo 2 horas.
Artculo 35.- El ventilador deber cumplir con los si-
guientes requisitos:
a) Listado o equivalente.
b) Preferentemente del tipo centrifugo radial.
c) En el caso de que el ventilador sea impulsado por
medio de fajas el nmero de estas debe ser cuando me-
nos 1.5 veces el numero de fajas requeridas para el servi-
cio de diseo.
d) Todo ventilador impulsado por medio de fajas debe
tener cuando menos dos fajas
e) Los clculos para la seleccin y la curva del fabri-
cante deben formar parte de los documentos entregados.
f) Bajo ningn motivo el motor operar por encima de
la potencia de placa. La potencia de trabajo de determi-
nar mediante una medicin de campo con tres puertas
abiertas.
g) El motor impulsor debe tener cuando menos un fac-
tor de servicio de 1.15
h) El ventilador debe contar con guardas protectoras
para las fajas.
i) El ventilador debe contar con una base para aislar
vibraciones.
Artculo 36.- Los dampers y los ductos debern cum-
plir con los siguientes requisitos:
a) Los dampers deben ser listados segn UL 555S.
b) Los rodamientos de los dampers deben ser auto
lubricados o de bronce.
c) Las hojas deben ser galvanizadas
d) Los ductos pueden ser de hierro, acero, aluminio,
cobre, concreto, baldosas o mampostera segn sea el
caso.
e) Cuando los ductos se encuentren expuestos dentro
del edificio debern tener un cerramiento contrafuego de
2 horas.
CAPITULO II
SEALIZACIN DE SEGURIDAD
Artculo 37.- La cantidad de seales, los tamaos,
deben tener una proporcin lgica con el tipo de riesgo
que protegen y la arquitectura de la misma. Las dimen-
siones de las seales debern estar acordes con la NTP
399.010-1 y estar en funcin de la distancia de obser-
vacin.
Artculo 38.- Los siguientes dispositivos de seguridad
no son necesarios que cuenten con seales ni letreros,
siempre y cuando no se encuentren ocultos, ya que de
por si constituyen equipos de forma reconocida mundial-
mente, y su ubicacin no requiere de sealizacin adicio-
nal. Como son:
a) Extintores porttiles
b) Estaciones manuales de alarma de incendios
c) Detectores de incendio
d) Gabinetes de agua contra incendios
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e) Vlvulas de uso de Bomberos ubicadas en mon- tabiquera interior no portante y techos, una resistencia al
tantes fuego mnima de1 hora.
f) Puertas cortafuego de escaleras de evacuacin Artculo 44.- Para clasificarse dentro del tipo incom-
g) Dispositivos de alarma de incendios bustible con proteccin, los muros perimetrales de cie-
rre de la edificacin deber tener una resistencia al fuego
Artculo 39.- Todos los locales de reunin, edificios mnima de 2 horas, y la estructura muros resistentes, te-
de oficinas, hoteles, industrias, reas comunes en edifi- chos y tabiquera interior, una resistencia al fuego mnima
cios de vivienda debern estar provistos obligatoriamente de 1 hora.
de sealizacin a lo largo del recorrido as como en cada Artculo 45.- La estructura de las construcciones con
medio de evacuacin, de acuerdo con la NTP 399-010-1, elementos de madera del tipo combustible de construc-
para su fcil identificacin; adems de cumplir con las si- cin pesada se reputara que tiene duracin bajo la ac-
guientes condiciones: cin del fuego de una hora.
Artculo 46.- Estructuras clasificadas por su Resisten-
a) Todas las puertas a diferencia de las puertas princi- cia al fuego
pales y que formen parte de la ruta de evacuacin deber
estar sealizadas con la palabra SALIDA, de acuerdo a a) Construcciones de muros portantes.
NTP 399-010-1 b) Construcciones aporticadas de concreto.
b) En cada lugar donde la continuidad de la ruta de c) Construcciones especiales de concreto.
evacuacin no sea visible, se deber colocar seales di- d) Construcciones con elementos de acero,
reccionales de salida.
c) Se colocar una seal de NO USAR EN CASOS DE Artculo 47.- Estructuras no clasificadas por su resis-
EMERGENCIA en cada uno de los ascensores, ya que no
son considerados como medios de evacuacin. tencia al fuego
d) Cada seal deber tener una ubicacin tamao y
color distintivo y diseo que sea fcilmente visible y que a) Construcciones con elementos de madera de la cla-
contraste con la decoracin. sificacin combustible de la construccin ordinaria.
b) Construcciones con elementos de acero, de la cla-
e) Las seales no debern ser obstruidas por maqui- sificacin sin proteccin.
naria, mercaderas, anuncios comerciales, etc. c) Las construcciones de adobe o suelo estabilizado
f) Debern ser instaladas a una altura que permita su con parmetros y techos ligeros.
fcil visualizacin.
g) Debern tener un nivel de iluminacin natural o ar-
tificial igual a 50 lux. TABLA N 1
h) El sistema de sealizacin deber funcionar en for-
ma continua o en cualquier momento que se active la alar- TABLAS DE RECUBRIMIENTOS MNIMOS DE
ma del edificio. PROTECCION AL FUEGO EN ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
Artculo 40.- Todos los medios de evacuacin debe-
rn ser provistos de iluminacin de emergencia que ga-
ranticen un periodo de 1 hora en el caso de un corte de ELEMENTOS MATERIAL RECUBRIMIENTO MNIMO POR
fluido elctrico y debern cumplir con las siguientes con- ESTRUCTURALES AISLANTE MATERIAL AISLANTE
diciones: PROTEGIDOS (EN PULGADAS)
CATEGORIAS
a) Asegurar un nivel de iluminacin mnimo de 10 lux
medidos en el nivel del suelo. Resistencia Semi Resist. Incombust.
al Fuego al Fuego Con
b) En el caso de transferencia de energa automtica
el tiempo mximo de demora deber ser de 10 segundos. (6 Hrs) (6 Hrs) Proteccin
(1 Hrs)
c) La iluminacin de emergencia deber ser diseada
e instalada de manera que si falla una bombilla no deje Armaduras en vigas Concreto 1 1/2 1 1 1/2
reas en completa oscuridad. y columnas de Estructural
d) Las conexiones debern ser hechas de acuerdo al concreto armado.
CNE Tomo V Art. 7.1.2.1 Armadura en Concreto 1 1/4 1 3/4
e) El sistema deber ser alimentado por un circuito que viguetas de concreto estructural
alimente normalmente el alumbrado en el rea y estar Armaduras y Concreto 1 3/4
conectado antes que cualquier interruptor local, de modo amarres en losas de estructural
que se asegure que ante la falta de energa en el rea se pisos y techos
enciendan las luces.
Columnas de acero Concreto 2 1/2 1 1
Artculo 41.- Las salidas de evacuacin en estableci- y todos los estructural
mientos con concurrencia de pblico debern contar con elementos de
seales luminosas colocadas sobre el dintel de del vano. tijerales principales
Las rutas de evacuacin contarn con unidades de ilu- Elementos de 6 x 6 Concreto 2 1 1
minacin autnomas con sistema de bateras, con una estructural
duracin de 60 minutos, ubicadas de manera que man- Elementos de 6 x 8 Concreto 1 1/2 1 1
tengan un nivel de visibilidad en todo el recorrido de la
ruta de escape. estructural
Elementos de Concreto 2 1 1
12 x 12 estructural
CAPITULO III Vigas de acero Concreto 4 2 1 1/2
PROTECCION DE BARRERAS CONTRA EL FUEGO Tendones en vigas estructural
pre o post
Artculo 42.- Clasificacin de estructuras por su resis- esforzadas
tencia al fuego. Tendones en placas Concreto 1 1
Para clasificarse dentro del tipo resistentes al fuego, pre o post estructural
la estructura, muros resistentes y muros perimetrales de esforzadas
cierre de la edificacin, debern tener una resistencia al
fuego mnima de 4 horas, y la tabiquera interior no por-
tante y los techos, una resistencia al fuego mnima de 2 Este espesor se proteger contra descascaramiento
horas. con estribos con espaciamiento no mayor al peralte del
Artculo 43.- Para clasificarse dentro del tipo semi- elemento, debiendo estos estribos tener un recubrimiento
resistentes al fuego, la estructura, muros resistentes y neto de 1 pulgada.
muros perimetrales de cierre de la edificacin debern Artculo 48.- Clasificacin de los pisos o techos por
tener una resistencia al fuego mnima de 2 horas, y la su resistencia al fuego.

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TABLA N 2 Artculo 50.- Cuando se requieran instalar selladores
TABLAS DE ESPESORES MNIMOS PARA cortafuego, deber presentarse un proyecto especfico
para tal fin, indicando los tipos, formas y materiales que
PROTECCION AL FUEGO EN PISOS, TECHOS Y atraviesan el cerramiento cortafuego.
CIELO RASO
Artculo 51.- Solo se pueden utilizar materiales sella-
ESPESOR MNIMO TOTAL EN dores, de acuerdo a la configuracin que cada fabricante
PULGADAS - CATEGORIAS haya sometido a pruebas y que la composicin del con-
Resistencia Semi Incombust. junto a proteger se encuentre descritos en el directorio de
CONSTRUCCION CONSTRUCCION al Fuego Resist. Con UL vigente.
DE PISOS O DE CIELO RASO (4 Hrs) al Proteccin
TECHOS Fuego (1 Hrs)
(2 Hrs) CAPITULO IV
Losa de concreto. Ninguno 6 1/2 4 1/2 3 1/2 SISTEMAS DE DETECCIN Y ALARMA DE
Losa de concreto. Enlucido de yeso 6 4 3 INCENDIOS
o mortero contra
el fondo del techo Artculo 52.- La instalacin de dispositivos de De-
Aligerado de Enlucido de yeso 6" de teccin y Alarma de incendios tiene como finalidad prin-
viguetas de o mortero contra ladrillo cipal, indicar y advertir las condiciones anormales, con-
concreto el fondo del techo y 2" de vocar el auxilio adecuado y controlar las facilidades de
estructural y losa los ocupantes para reforzar la proteccin de la vida hu-
ladrillo hueco de mana.
techos La Deteccin y Alarma se realiza con dispositivos que
Aligerado de Ninguno 5 (4" de identifican la presencia de calor o humo y a travs, de una
viguetas de ladrillo 1 " seal perceptible en todo el edificio protegida por esta
concreto de losa) seal, que permite el conocimiento de la existencia de una
estructural y emergencia por parte de los ocupantes.
ladrillo hueco de Artculo 53.- Todas las edificaciones que deban ser
techos protegidas con un sistema de deteccin y alarma de in-
Viguetas de Cielo raso sus- 3 2 cendios, debern cumplir con lo indicado en esta Norma y
concreto pendido de ver- (slo (slo en el estndar NFPA 72 en lo referente a diseo, instala-
micurita de 1" de losa) losa) cin, pruebas y mantenimiento.
espesor mnimo Artculo 54.- Los equipos que se estandarizan en esta
colgado 6" debajo norma no pueden ser variados, en ninguna otra regula-
de las viguetas cin. Los sistemas de deteccin y alarma de incendios
Viguetas de acero Cielo raso enlu- 2 " 2"(slo debern contar con supervisin constante en el rea a la
con losa de cido en malla (slo losa) cual protegen, con personal entrenado en el manejo del
concreto incombustible losa) Combustible sistema.
asegurada contra Construc- Los sistemas que reporten las seales de alarma, su-
el fondo de las cin pesada pervisin y avera hacia lugares fuera de la propiedad pro-
viguetas de tegida, atendidos de manera continua y que brindan el
espesor mnimo
5/8" y mortero 1:3 servicio de monitoreo no ser necesario que cuenten con
supervisin constante en el rea protegida.
Artculo 49.- Clasificacin de las paredes y tabiques Artculo 55.- Todo sistema de deteccin y alarma de
por su resistencia al fuego: incendios, deber contar con dos fuentes de suministro
de energa, de acuerdo con el CNE Tomo V, Captulo 7.
TABLA N 3 Los circuitos, cableados y equipos debern encontrarse
TABLAS DE ESPESORES MNIMOS PARA protegidos de daos por corrientes inducidas de acuerdo
PROTECCION AL FUEGO EN PAREDES Y TABIQUES a lo establecido en el CNE.
Artculo 56.- Los sistemas de deteccin y alarma
ESPESOR MNIMO TOTAL EN de incendios, debern interconectarse de manera de
PULGADAS - CATEGORIAS controlar, monitorear o supervisar a otros sistemas de
MATERIALES Resistencia Semi Incombust. proteccin contra incendios o proteccin a la vida como
DE PAREDES O CONSTRUCCION al Fuego Resist. Con son:
TABIQUES (4 Hrs) al Proteccin
Fuego (1 Hrs) a) Dispositivos de deteccin de incendios
(2 Hrs) b) Dispositivos de alarma de incendios
Concreto armado Slido sin enlucir 6 1/2 4 1/2 3 1/2 c) Detectores de funcionamiento de sistemas de ex-
Ladrillos de arcilla Ladrillos slidos 8 6 4 tincin de incendios.
cocida calcreos sin enlucir d) Monitoreo de funcionamiento de sistemas de extin-
o de: cin de incendios.
Bloques huecos Espesor mnimo 8 e) Vlvulas de la red de agua contra incendios.
de concreto de cascarn 2 " f) Bomba de agua contra incendios.
sin enlucir g) Control de ascensores para uso de bomberos
Espesor mnimo 12 h) Desactivacin de ascensores
de cascarn i) Sistemas de presurizacin de escaleras.
1 3/4" sin enlucir j) Sistemas de administracin de humos
Espesor mnimo 8 6 k) Liberacin de puertas de evacuacin
de cascarn l) Activacin de sistemas de extincin de incendios.
1 3/8" sin enlucir
Ladrillos huecos Dos celdas 7 5 Artculo 57.- Los dispositivos de alarmas acsticas
de arcilla cocida, mnimo dentro deben ser audibles en la totalidad del local, y podrn ser
no portantes del espesor de la accionados en forma automtica por los detectores, pues-
pared, enlucido to de control o desde los pulsadores distribuidos en la
en ambas caras edificacin. Esta instalacin de alarma audible deber
Tres celdas 12 complementarse con adecuadas seales pticas, cuan-
mnimo dentro do as lo requieran las caractersticas de los ocupantes
del espesor de la del mismo.
pared, enlucido Artculo 58.- Los dispositivos de deteccin de incen-
en ambas caras dios automticos y manuales, debern ser seleccionados
Bloqueo Enlucido o sin 6 4 3 e instalados de manera de minimizar las falsas alarmas.
enlucir Cuando los dispositivos de deteccin se encuentren suje-
Tabique slido de Armazn interno 2 tos a daos mecnicos o vandalismo, debern contar con
mortero o yeso incombustible una proteccin adecuada y aprobada para el uso.
Paneles de yeso 2 Artculo 59.- Los dispositivos de deteccin de incen-
prensado dios debern estar instalados de forma tal que se encuen-

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tren sostenidos de forma independiente de su fijacin a
los conductores de los circuitos. Los dispositivos de de-
teccin de incendios debern ser accesibles para el man-
tenimiento y pruebas peridicas.
Artculo 60.- nicamente es permitida la instalacin
de detectores de humo de estacin simple (detectores a
pilas), para usos en edificaciones residenciales y al inte-
rior de las viviendas.
Artculo 61.- Para la seleccin y ubicacin de los dis-
positivos de deteccin de incendios deber tomarse en
cuenta los siguientes condiciones:
a) Forma y superficie del techo.
b) Altura del techo.
c) Configuracin y contenido del rea a proteger.
d) Caractersticas de la combustin de los materiales
presentes en el rea protegida.
e) Ventilacin y movimiento de aire.
f) Condiciones medio ambientales
Artculo 62.- Los dispositivos de deteccin de incen-
dios debern ser instalados de acuerdo a las indicaciones
del fabricante y las buenas prcticas de ingeniera. Las
estaciones manuales de alarma de incendios debern ser
instaladas en las paredes a no menos de 1.10 m ni a ms
de 1.40 m.
Artculo 63.- Las estaciones manuales de alarma de
incendios debern distribuirse en la totalidad del rea pro-
tegida, libre de obstrucciones y fcilmente accesible.
Debern instalarse estaciones manuales de alarma de
incendios en el ingreso a cada una de las salidas de eva-
cuacin de cada piso.
Se adicionarn estaciones manuales de alarma de in-
cendios de forma que la mxima distancia de recorrido
horizontal en el mismo piso, hasta la estacin manual de
alarma de incendios no supere los 60.0 m.
Artculo 64.- nicamente ser obligatoria la sealiza-
cin de las estaciones manuales de alarma de incendios
que no sean claramente visibles y por exigencia de la
Autoridad Competente.
Artculo 65.- Cuando se instalen cobertores en las es-
taciones manuales de alarma de incendios, con el fin de
evitar falsas alarmas o para proteccin del medio ambien-
te, estos deben ser aprobados para el uso por la Autori-
dad Competente
CAPITULO V
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN LOS
DIVERSOS USOS VIVIENDA
Artculo 66.- Las edificaciones de vivienda Multifami-
liar o Conjunto Residencial de ms de 5 niveles, deber
contar con una red de agua contra incendios y extintores
porttiles, as como un sistema de deteccin y alarma de
incendios.
Artculo 67.- Las edificaciones de vvivienda Multifa-
miliar de ms de 5 niveles hasta 10 niveles, podrn tener
una red de agua contra incendio de tipo Montante Seca
con un dimetro no menor de 100 mm., y salidas valvu-
ladas de 65 mm. en cada nivel al interior de la escalera de
evacuacin, de acuerdo a lo estipulado en la presente
Norma. si cumple con los siguientes requisitos:
a) Cuenta con una escalera de evacuacin de acuer-
do a lo indicado en la Norma A-010
b) Cuenta con un hidrante contra incendios de la red
pblica, a no ms de 75.0 m de distancia, medidos de la
conexin de bomberos (Siamesa).
c) La localidad donde se ubicar la edificacin cuenta
con una Compaa de Bomberos.
Artculo 68.- En caso de que la edificacin cuente
con reas de estacionamiento subterrneas cuya suma-
toria de reas techadas considerando los espacios de
estacionamiento, las circulaciones y los depsitos, sea
mayor a 750 m2, se requerir rociadores automticos de
agua contra incendios, de acuerdo a lo estipulado en la
Norma NFPA 13.
Solo en los casos de edificaciones de uso residencial,
no es necesaria la instalacin de bombas contra incen-
dios ni reservas de agua, pudiendo en su reemplazo co-
nectarse con la red pblica de agua siempre y cuando
sta sea de suministro confiable.
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Artculo 69.- Las edificaciones de vivienda multifami-
liar de ms de 10 hasta 20 niveles, deber estar equipada
con los siguientes componentes:
a) Sistema de agua contra incendios presurizada con
dimetro no menor a 100 mm. (4") con vlvula angu-
lar de 65 mm. (2 1/2") en cada nivel para uso del Cuerpo
de Bomberos, de acuerdo a lo estipulado en la presen-
te Norma.
b) Gabinetes de mangueras contra incendios de
40 mm. (1 1/2") en todos los niveles, ubicados de tal
manera que la totalidad de cada rea pueda ser alcan-
zada por la manguera de acuerdo a lo estipulado en la
presente Norma.
c) Bomba contra incendios de arranque automtico con
un caudal no menor a 946 l/min. (250 gpm.) con una pre-
sin no menor de 4.14 bar (60 psi) en el punto ms desfa-
vorable, de acuerdo a lo estipulado en la presente Norma.
Cuando la edificacin presente otros riesgos distintos al
de vivienda como parte de la misma, y sea obligatorio el
uso de rociadores la capacidad de bombeo y reserva de
agua contra incendio, debern ser calculados para el
mximo riesgo y mxima demanda.
d) La reserva de agua contra incendios, ser dimen-
sionada en base al mximo riesgo, la cual no ser menor
a 28 metros cbicos de volumen til y exclusivo
e) Estaciones manuales, sistema de deteccin de hu-
mos en hall de ascensores, as como alarmas de incen-
dios segn lo estipulado en la presente Norma.
Artculo 70.- Las edificaciones de vivienda multifami-
liar de ms de 20 niveles deber estar equipada con los
siguientes componentes:
a) Sistema de agua contra incendios presurizada con
dimetro no menor a 150 mm. (4") con vlvula angular
de 65 mm. (21/2") en cada nivel para uso del Cuerpo de
Bomberos, de acuerdo a lo estipulado en la presente Nor-
ma, en cada escalera de evacuacin
b) Gabinetes de mangueras contra incendios de
40 mm. (11/2") en todos los niveles ubicados de tal mane-
ra que la totalidad de cada rea pueda ser alcanzada
por la manguera de acuerdo a lo estipulado en la pre-
sente Norma.
c) Bomba contra incendios de arranque automtico de
acuerdo al estndar de la NFPA 20 y el volumen de reser-
va segn NFPA 13.
d) Se debe instalar en todo el edificio un sistema de
rociadores automticos, de acuerdo a lo estipulado en el
estndar de la norma NFPA 13.
e) Reserva de agua contra incendios ser dimensio-
nada segn el estndar NFPA 13
f) Estaciones manuales, Sistema de deteccin de hu-
mos en hall de ascensores, as como alarmas de incen-
dios segn lo estipulado en la presente Norma.
CAPITULO VI
HOSPEDAJES
Artculo 71.- Las edificaciones destinadas a hospe-
dajes deben cumplir como mnimo con los requisitos de
seguridad que se establecen en los cuadros de los anexos
A, B, C, D, E y F, del presente captulo.
Artculo 72.- Los sistemas de evacuacin sern dise-
ados y calculados en funcin a los requerimientos que
establecen el Cdigo de la NFPA 101 en el capitulo de
Edificaciones de Hospedaje.
Artculo 73.- Dependiendo de la clasificacin y altura
de la edificacin de hospedaje se establece la necesidad
de sistemas de agua contra incendios.
En caso de que la edificacin cuente con playas de
estacionamiento subterrneas, cuya sumatoria de reas
sean mayores a 500 m2 y/o 250 m2 de depsitos o servi-
cios generales (rea sumada) se requerir rociadores au-
tomticos de agua contra incendios de acuerdo a lo esti-
pulado en el estndar NFPA 13.
Artculo 74.- En donde existan cocinas y esto obligue
a la necesidad de ductos de evacuacin de grasas y hu-
mos, estos debern encontrarse dentro de un ducto cor-
tafuego de una hora de resistencia, evitando recorridos
horizontales y reduciendo al mximo las curvas.
Artculo 75.- Donde se requieran bombas contra in-
cendios, estas sern diseadas, instaladas, probadas y
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mantenidas de acuerdo con la Standard NFPA 20. Cuan-
do se decida instalar bombas alimentadas por energa
elctrica esta deber contar con 2 fuentes de suministro
elctrico y un panel de transferencia automtico de acuer-
do con el Cdigo Elctrico Nacional.
Artculo 76.- Los hoteles de 4 y 5 estrellas debern
contar con un ambiente denominado Centro de Control
desde donde se pueda administrar la evacuacin de la
edificacin y todos los sistemas de seguridad. El rea
mnima deber ser tal que permita albergar todo el equi-
pamiento del Centro de Control y adicionalmente permitir
a los Bomberos administrar una emergencia. Esta rea
deber estar ubicada en el primer o segundo nivel con
acceso directo, desde la va pblica y con una puerta ro-
tulada como Centro de Control.
Artculo 77.- Cuando los hoteles requieran la utiliza-
cin de helipuertos estos debern contar con su protec-
cin contra incendios adecuado al tipo de riesgo, para el
caso de un sistema de generacin espuma porttil AFFF,
ste nunca ser menor a 2 descargas simultneas de 216
lt/min. por 15 minutos de generacin. El sistema de bali-
zaje ser normado por OACI.
Artculo 78.- Cuando los hoteles tengan en su inte-
rior, adyacente o como parte de el, casinos, coliseos, cen-
tros de convenciones, restaurantes, centros comerciales,
lugares de entretenimiento u otros espacios de uso pbli-
co, debern contar como mnimo con la proteccin reque-
rida para el hotel, tal como se detalla en los anexos A, B,
C, D, E y F del presente captulo.
Artculo 79.- Las instalaciones de almacenamiento,
abastecimiento y distribucin de gas natural, gas licua-
do de petrleo y lquidos combustibles debern disear-
se e instalarse de acuerdo con la regulacin nacional
vigente de acuerdo con la Ley Orgnica de Hidrocarbu-
ros No 26221.
Artculo 80.- Cuando se decida la instalacin de un
sistema de administracin de humos y/o sistemas de eva-
cuacin horizontal, deber cumplirse con el Cdigo NFPA
101 y Estndar NFPA 92.
(1) Los hoteles de 1, 2 y 3 estrellas de 5 hasta 8 niveles podrn tener
una red de agua contra incendio de tipo Montante Seca con un dimetro no
menor de 100 mm, y salidas valvuladas de 65 mm. en cada nivel al
interior de la escalera de escape, de acuerdo a lo estipulado en la Norma
Requisitos de Seguridad. si cumple los siguientes requisitos:
i. Contar con escalera de evacuacin de acuerdo a lo indicado en la
Norma A 010
ii. Contar con un hidrante contra incendios de la red pblica a no ms
de 75 m. de distancia medidos de la conexin de bomberos (Siamesa).
iii. La localidad donde se ubicar la edificacin deber contar con una
Compaa de Bomberos
(2) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores, cuan-
do todos los dormitorios para huspedes cuenten con una puerta que
abra directamente hacia el exterior, a nivel de la va publica o del te-
rreno, o hacia un acceso a una salida exterior que cumpla con que el
lado largo del balcn, porche, galera o espacio similar se encuentre
abierto por lo menos en un 50%, dispuesto para impedir la acumula-
cin de humos y adems cumplir con los requisitos establecidos en el
Cdigo NFPA 101
(3) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores siempre y
cuando :
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 12.0 m me-
didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin mas
cercana, o
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 30.0 m me-
didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms
cercana, adems cuente la edificacin con 2 rutas de evacuacin y no exis-
tan corredores sin salida de ms de 12.0 m de distancia de evacuacin.
INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO
COMO APART-HOTEL

INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3***

ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO Sistema de deteccin y alarma de obligatorio obligatorio obligatorio
COMO HOTEL incendios centralizado
Sistema de evacuacin por voz obligatorio obligatorio -
REQUISITOS
5
4
3
2
1
MINIMOS Telfono de Bombero obligatorio obligatorio -
Sistema de obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio Sealizacin e iluminacin de obligatorio obligatorio obligatorio
deteccin y emergencia
alarma de Extintores porttiles obligatorio obligatorio obligatorio
incendios Red hmeda de agua contra
centralizado incendios y gabinetes de mangueras
Sistema de obligatorio obligatorio - - - 1. Hasta 4 niveles obligatorio obligatorio -
evacuacin
2. Mas de 5 niveles obligatorio obligatorio obligatorio
por voz
(3 idiomas) Sistema automtico de rociadores
Telfono de obligatorio obligatorio - - - 1. Hasta 4 niveles Ver Nota Ver Nota -
Bomberos (1) (1)
Sealizacin e obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio 2. Entre 5 y 10 niveles obligatorio obligatorio Ver Nota
iluminacin de (2)
emergencia 3. Mas de 10 niveles obligatorio obligatorio obligatorio
Extintores obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
porttiles
(1) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores cuan-
Sistema de
do todos los dormitorios para huspedes cuenten con una puerta que
agua contra abra directamente hacia el exterior, a nivel de la va publica o del terre-
incendios no, o hacia un acceso a una salida exterior que cumpla con que el lado
1. Hasta 5 largo del balcn, porche, galera o espacio similar se encuentre abierto
niveles obligatorio obligatorio - - - por lo menos en un 50%, dispuesto para impedir la acumulacin de
2. Mas de 5 obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio humos y adems cumplir con los requisitos establecidos en el Cdigo
niveles (1) (1) (1) NFPA 101
Sistema (2) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores siempre y
automtico de cuando :
rociadores
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 12 m medi-
1. Hasta 4 Ver Nota Ver Nota - - - dos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin mas
niveles (2) (2) cercana, o
2. Entre 5 y 10 obligatorio obligatorio Ver Nota - -
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 30 m medi-
niveles (3) dos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms
3. Mas de 10 obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio cercana, adems cuente la edificacin con 2 rutas de evacuacin y no exis-
niveles tan corredores sin salida de ms de 12 m de distancia de evacuacin.

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INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 12.0 m me-
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin mas
COMO HOSTAL cercana, o
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 30.0 m me-
didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms
REQUISITOS MINIMOS 3*** 2** 1* cercana, adems cuente la edificacin con 2 rutas de evacuacin y no exis-
tan corredores sin salida de ms de 12.0 m de distancia de evacuacin.
Sistema de deteccin y alarma de obligatorio obligatorio obligatorio
incendios centralizado
INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN
Sealizacin e iluminacin de obligatorio obligatorio obligatorio ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO
emergencia COMO ECOLODGE
Extintores porttiles obligatorio obligatorio obligatorio
Red hmeda de agua contra REQUISITOS MINIMOS
incendios y gabinetes de mangueras Sistema de deteccin de incendios a pilas en los
1. Hasta 5 niveles - - - dormitorios obligatorio
2. Mas de 5 niveles Obligatorio Obligatorio Obligatorio Iluminacin de emergencia en los lugares que
(1) (1) (1) cuenten con red de energa elctrica obligatorio
Sistema automtico de rociadores Extintores porttiles obligatorio
1. Hasta 4 niveles - - -
2. Entre 5 y 10 niveles Ver Nota - - INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN
(2) ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO
COMO ALBERGUE
3. Mas de 10 niveles obligatorio obligatorio obligatorio
REQUISITOS MINIMOS
(1) Los Hostales de 1, 2 y 3 estrellas de 5 hasta 8 niveles podrn tener
una red de agua contra incendio de tipo Montante Seca con un dimetro no Sistema de deteccin y alarma de incendios
menor de 100 mm., y salidas valvuladas de 65 mm. en cada nivel al centralizado obligatorio
interior de la escalera de escape, de acuerdo a lo estipulado en la Norma Sealizacin e iluminacin de emergencia obligatorio
Requisitos de Seguridad si cumple los siguientes requisitos: Extintores porttiles obligatorio
a) Contar con escalera de evacuacin de acuerdo a lo indicado en la
Norma A 010
b) Contar con un hidrante contra incendios de la red pblica a no ms
CAPITULO VII
SALUD
de 75.0 m. de distancia medidos de la conexin de bomberos (Siamesa).
c) La localidad donde se ubicar la edificacin deber contar con una
Compaa de Bomberos
Artculo 81.- Las edificaciones de Salud debern cum-
plir con los siguientes requisitos mnimos de seguridad
(2) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores siempre y
los cuales aplican a todas las reas internas de la edifica-
cuando:
cin como cafetera, tienda de regalos, sala de reuniones
y/o reas complementarias.
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 12.0 m. me-
didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin mas TIPO DE Sealiza- Extintores Sistema Sistema Deteccin
cercana, o EDIFICACION cin e Ilu- Porttiles de Contra y Alarma
La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 30.0 m. me- minacin Rocia- Incendios Centra-
didos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms de emer- dores lizado
cercana, adems cuente la edificacin con 2 rutas de evacuacin y no exis- gencia
tan corredores sin salida de ms de 12.0 m. de distancia de evacuacin. Hospital (400 obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
camas o mas)
Hospital (150 a 399 obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN camas)
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO Hospital (50 a 149 obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
COMO RESORT camas)
Hospital (menos obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
REQUISITOS MINIMOS 5***** 4**** 3*** de 50) (1)
Sistema de deteccin y alarma de obligatorio obligatorio obligatorio Centro de Salud obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
incendios centralizado (1) (2)
Sistema de evacuacin por voz obligatorio obligatorio - Puesto de Salud obligatorio obligatorio - - -
Sealizacin e iluminacin de obligatorio obligatorio obligatorio Centro Hemodador obligatorio obligatorio - - -
emergencia
Extintores porttiles obligatorio obligatorio obligatorio 1. Obligatorio cuando la edificacin tiene 3 niveles o mas
2. Obligatorio cuando la edificacin tienen 2 o mas niveles
Red hmeda de agua contra
incendios y gabinetes de mangueras
Artculo 82.- Todo local de salud tipo hospital deber
1. Hasta 4 niveles obligatorio obligatorio - tener al menos una divisin resistente al fuego por piso
2. Mas de 5 niveles obligatorio obligatorio obligatorio de hospitalizacin que genere reas de refugio de acuer-
Sistema automtico de rociadores do con:
1. Hasta 4 niveles Ver Nota Ver Nota -
(1) (1)
- De 3 niveles o menos = mnimo 1 hora de resistencia
contra fuego
2. Entre 5 y 10 niveles obligatorio obligatorio Ver Nota - De 4 niveles o mas = mnimo 2 horas de resistencia
(2) contra fuego
3. Mas de 10 niveles obligatorio obligatorio obligatorio - Cada rea de refugio generada deber tener como
mnimo una salida o escalera de evacuacin.
(1) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores cuando - Para estimar el rea mnima de refugio deber consi-
todos los dormitorios para huspedes cuenten con una puerta que abra derarse:
directamente hacia el exterior, a nivel de la va publica o del terreno, o
hacia un acceso a una salida exterior que cumpla con que el lado largo del - En hospitales o lugares de reposo = 2.8 m 2 por per-
balcn, porche, galera o espacio similar se encuentre abierto por lo menos sona
en un 50%, dispuesto para impedir la acumulacin de humos y adems - En instalaciones con pacientes en silla de ruedas =
cumplir con los requisitos establecidos en el Cdigo NFPA 101 1.4 m2 por persona
(2) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores siempre y - En los pisos que no alberguen pacientes internados
cuando : ni pacientes en camilla = 0.5 m 2 por persona

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Artculo 83.- Todo local de salud tipo hospital deber TIPO DE Sealiza- Extintores Sistema Sistema Deteccin
tener cerramientos contrafuego de 1 hora en locales de 3 EDIFICACION cin e Ilu- Porttiles de Contra y Alarma
pisos o menos y 2 horas en locales de 4 pisos y ms para minacin Rocia- Incendios Centra-
las siguientes reas: de emer- dores lizado
gencia
- Salas de operacin
- Salas de cuidado intensivo Conjunto de
- Salas de Dilisis Tiendas
Conjunto de obligatorio obligatorio - - obligatorio
Artculo 84.- Todo local de salud de 2 o ms niveles tiendas de un solo
deber contar con telfono para bomberos y un sistema nivel y menor a
de evacuacin por voz. 500 m2 de rea de
Artculo 85.- Los laboratorios en locales de salud en techada
donde se utilicen materiales inflamables, combustibles o Conjunto de obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
riesgosos considerados como de riesgo severo debern tiendas de un solo
estar protegidos de acuerdo con la norma NFPA 99, Stan- nivel y rea techa-
dard for Health Care Facilities. da entre 500 m2 y
Artculo 86.- Las reas de riesgo en locales de Salud 1000 m2
debern ser protegidas con cerramiento contrafuego de: Conjunto de obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
- Salas de calderas y de calefactores alimentados a tiendas de un solo (2)
combustible: 1 hora nivel y rea
- Lavanderas centrales ms de 10 m2 de superficie: techada mayor a
1 hora 1000 m2
- Laboratorios usando materiales inflamables o com- Conjunto de obligatorio obligatorio - - obligatorio
bustibles distintos a riesgo severo: Puertas con cierre au- tiendas entre dos y
tomtico tres niveles, con
- Laboratorios usando materiales clasificados de ries- rea menor a
go severo:1 hora 1000 m2 en total
- Talleres de pintura que emplean sustancias y mate- Conjunto de obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
riales riesgosos distintos a riesgo severo: 1 hora tiendas entre dos y
- Talleres de mantenimiento de la planta fsica: 1 hora tres niveles, con
- Salas donde se guarda la ropa para lavar :1 hora rea mayor a
- Almacenes de materiales combustibles entre 4.5 m2 1000 m2 en total
y 10.0 m2 : Sin requerimiento Conjunto de obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
- Salas de almacenamiento con ms de 10 m2 de su- tiendas de mas de
perficie para almacenamiento de materiales combustibles tres niveles
:1 hora
- Salas de recoleccin de residuos :1 hora
- Todos los muros internos y particiones en los locales Galera Comercial obligatorio obligatorio - - obligatorio
de salud de 4 pisos o ms debern ser de materiales in- (7)
combustibles o de combustin limitada.
Tiendas por obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
Artculo 87.- Las dimensiones de las puertas y esca- departamentos
leras de evacuacin deber cumplir lo establecido en la
norma de requisitos de Seguridad.
El ancho mnimo de un puerta de evacuacin ubicado Centro Comercial
en un pasadizo ser de 1.20 m. cuando conduzca en un Centro comercial obligatorio obligatorio - - obligatorio
solo sentido a un rea de refugio y de 2.40 m cuando divi- de rea menor a
da el rea en dos zonas de refugio. En este ultimo caso, 500 m2 por piso y
las hojas de las puertas debern abrir en sentidos opues- no mas de 3 ni-
tos. veles - Ver Nota 3
Artculo 88.- Las escaleras de evacuacin deben per- Centro comercial obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
mitir el giro de una camilla considerando que miden 0.60 de rea menor a
m. por 2.50 m. de largo. 500 m2 por piso y
mas de 3 niveles
CAPITULO VIII
COMERCIO Centro comercial obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
de rea mayor a
Artculo 89.- Las edificaciones de comercio debern 500 m2 y menor de
cumplir con los siguientes requisitos mnimos de seguri- 1500 m2 por piso y
dad: no mas de 3 ni-
veles - Ver Nota 3
Centro Comercial obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
TIPO DE Sealiza- Extintores Sistema Sistema Deteccin de rea mayor a
EDIFICACION cin e Ilu- Porttiles de Contra y Alarma 1500 m2, por piso -
minacin Rocia- Incendios Centra- Ver Nota 4
de emer- dores lizado
gencia Complejo obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
Tienda comercial
Tienda de rea - obligatorio - - -
techada total
2 Mercados
menor a 100 m
Mayoristas (3)
Tienda de rea te- obligatorio obligatorio - - obligatorio
Con techo comn obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio
chada total mayor (1)
a 100 m2 y menor Sin techo comn obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
a 750 m2 (puestos
independientes)
Tienda de rea te- obligatorio obligatorio obligatorio - obligatorio
chada total mayor (2)
2
a 750 m y menor Supermercados
a 1500 m2 Supermercados de obligatorio obligatorio - - obligatorio
Tienda de planta obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio un solo nivel y
techada de rea menor a 1000 m2
mayor a 1500 m2 de rea de venta

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TIPO DE Sealiza- Extintores Sistema Sistema Deteccin Las paredes posteriores colindantes con otra tienda,
EDIFICACION cin e Ilu- Porttiles de Contra y Alarma deber tener una separacin corta fuego con una resis-
minacin Rocia- Incendios Centra- tencia mnima de 2 horas. No se requiere compartimenta-
de emer- dores lizado cin corta fuego en el frente de la tienda.
gencia Artculo 92.- Las edificaciones comerciales debern
contar con el nmero de escaleras de evacuacin y sali-
Supermercados de obligatorio obligatorio obligatorio - obligatorio das de emergencia necesarias, de acuerdo con el clculo
un solo nivel y rea (2) de evacuacin establecido en la norma A.070.
de venta mayor a Artculo 93.- En Centros Comerciales bajo un mis-
1000 m2 y menor mo techo estructural, la distancia mxima de recorrido
de 2000 m2 es de 45.0 m a una salida de evacuacin o de la edifi-
Supermercados de obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio cacin cuando no se cuenta con un sistema de rociado-
un solo nivel mayor res y de 60.0 m. cuando la edificacin cuenta con rocia-
a 2000 m2 de rea dores.
de venta Artculo 94.- En edificaciones de uso de Centro Co-
Supermercados obligatorio obligatorio - - obligatorio mercial bajo un mismo techo estructural, se podr tener
entre uno y tres una distancia mxima de recorrido de 60.0 m. adiciona-
niveles, con rea les, tomados desde la puerta de salida de la tienda hasta
menor a 1000 m2 la salida ms cercana de la edificacin, siempre y cuando
por piso se cuente con los siguientes componentes:
Supermercados de obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio
mas de tres niveles
a) Rociadores instalados en el 100% del Centro Co-
y rea menor a
mercial, incluyendo reas comunes de circulacin te-
1000 m2 por piso
chadas.
b) Sistema de administracin de humos de acuerdo
Supermercados de obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio obligatorio con la Gua NFPA 92B.
mas de un nivel y c) Compartimentacin contra fuego no menor de 1 hora
rea mayor a entre locales, para centros comerciales de 3 pisos o me-
1000 m2 por piso nos, y de 2 horas para 4 pisos o ms.

Mercados Artculo 95.- Cuando la puerta de salida al exterior no

Minoristas sea claramente visible, desde algn punto del local, de-
Con techo comn obligatorio obligatorio - obligatorio obligatorio ber colocarse la sealizacin respectiva.
Sin techo comn obligatorio obligatorio - - obligatorio
Artculo 96.- Toda edificacin comercial, que cuen-
(puestos (5)
ta con reas bajo nivel del piso, con un rea total mayor
independientes)
de 250 m 2, deber contar con un sistema automtico de
rociadores. Cuando los requerimientos de agua (cau-
dal y presin) del sistema de rociadores puedan ser
Restaurantes, abastecidos por el servicio de agua de la localidad, es-
cafeteras y bares tos podrn conectarse directamente con la red pblica,
Restaurantes de - obligatorio - - - siempre y cuando exista una compaa de bomberos
rea total cons- en la localidad.
truida menor a Artculo 97.- Los sistemas de deteccin y alarma, de-
75 m2 bern reportar a un lugar con personal entrenado las 24
Restaurantes de obligatorio obligatorio - - -
horas, o reportar va telefnica a un punto que cumpla
rea total cons- (6)
con estos requisitos.
truida mayor a
Artculo 98.- En caso de tiendas ubicadas al inte-
2
75 m y menor a
rior de centros comerciales, complejos comerciales, ga-
300 m2
leras comerciales, estas debern cumplir con los re-
quisitos de proteccin contra incendios con del local
Restaurantes de obligatorio obligatorio - - obligatorio donde se ubican.
rea total cons-
truida mayor a
300 m2
CAPITULO IX
2
OFICINAS
1) A partir de 250 m de rea.
2) Cuando los requerimientos de agua (caudal y presin) del
sistema de rociadores puedan ser abastecidos por el servicio de Artculo 99.- Las edificaciones para uso de oficinas
agua de la localidad, estos podrn conectarse directamente con la debern cumplir con los siguientes requisitos de segu-
red pblica, siempre y cuando exista una compaa de bomberos ridad:
en la localidad.
3) Es requisito obligatorio contar con hidrantes que provean un REQUISITOS MINIMOS Planta Planta Planta
caudal total mnimo de 750 gpm. (caudales sumados). Techada Techada Techada
4) Sern requeridos hidrantes de la red publica con un caudal menor a mayor a mayor a
suficiente para el mximo riesgo, de acuerdo con la formula ISO. 280 m2 280 m2 y 560 m2
5) nicamente estaciones manuales y alarma de incendios 560 m2
6) Cuando las rutas de evacuacin as lo exijan Sistema de deteccin y alarma
7) Para construcciones de un solo nivel, para edificaciones de 2 o de incendios centralizado
ms niveles se aplicaran los requerimientos de proteccin contra in-
cendios de los Conjuntos de Tiendas. 1. Hasta 4 niveles Solo alarma obligatorio obligatorio
2. Mas de 5 niveles obligatorio obligatorio obligatorio
Artculo 90.- Las Galeras Comerciales y Conjunto de Sealizacin e iluminacin de obligatorio obligatorio obligatorio
Tiendas de no mas de 3 niveles, debern contar con una emergencia
separacin contra fuegos no menor de 1 hora, de manera
de agrupar locales que tengan un mximo 20.0 m lineales Extintores porttiles obligatorio obligatorio obligatorio
de frente. Red hmeda de agua contra
Las paredes posteriores colindantes con otra tienda, incendios y gabinetes de
deber tener separacin corta fuego con una resistencia mangueras
mnima de 1 hora. No se requiere compartimentacin cor-
1. Hasta 4 niveles - - obligatorio
ta fuego en el frente de la tienda.
Artculo 91.- Las Galeras Comerciales y Conjunto de 2. Mas de 5 niveles obligatorio obligatorio obligatorio
Tiendas de 4 niveles o mas, debern contar con una se- Sistema automtico de rociadores
paracin contra fuegos no menor de 2 horas, de manera 1. Hasta 4 niveles - - obligatorio
de agrupar locales que tengan un mximo 20.0 m. lineal
de frente. 2. Mas de 5 niveles obligatorio obligatorio obligatorio

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CAPITULO X
EQUIPOS Y MATERIALES PARA SISTEMAS DE
AGUA CONTRA INCENDIOS
SUB-CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 100.- Las edificaciones deben ser protegi-
das con un sistema contra incendios en funcin al tipo,
rea, altura y clasificacin de riesgo, estos sistemas re-
quieren de una serie de partes, piezas y equipamiento
que es necesario estandarizar, para que puedan ser com-
patibles y ser utilizados por el Cuerpo de Bomberos y
permitir los planes de apoyo mutuo entre empresas e
instituciones.
Artculo 101.- Los equipos que se estandarizan en
esta norma no pueden ser variados, en ninguna otra
regulacin.
Se aceptaran solo piezas de fabrica, construidas como
un conjunto, no se aceptaran equivalentes, piezas o par-
tes que modifiquen, o sirvan como ampliacin, conexin o
cualquier otro dispositivo que se utilice con el propsito
de adecuar o modificar los dispositivos regulados en el
presente capitulo.
Artculo 102.- Los distintos sistemas de proteccin con-
tra incendios, que se establecen en la presente Norma
deben ser diseados bajo estndares confiables de reco-
nocido prestigio internacional, y mientras en el pas no se
desarrollen estndares nacionales, se utilizaran los si-
guientes:
a) Para el diseo, e instalacin de sistemas de rocia-
dores automticos, de tipo cerrado y con bulbo, se utiliza-
ra la norma NFPA 13
b) Para el diseo e instalacin de sistemas de rocia-
dores especiales, llamados spray, sin bulbo, y utilizados
para el enfriamiento de recipientes y estructuras, se utili-
zara la norma NFPA 15
c) Cuando los sistemas de suministro de agua se
desarrollen sin la necesidad de un sistema de bombeo,
a travs de un tanque elevado, se utilizara la norma
NFPA 24
d) Cuando el suministro de agua se desarrolle utili-
zando una bomba, se debe utilizara la norma NFPA 20,
tanto para motores petroleros o elctricos. Cuando la ener-
ga se base en corriente elctrica
e) Cuando se requiere obligatoriamente una fuente al-
terna, el sistema de energa debe ser diseado e instala-
do segn NFPA 70.
f) Para sistemas de bombeo menores a 500 gpm no
se requieren bombas de tipo listadas UL. Pueden utilizar-
se sistemas de bombeo que dispongan de una certifica-
cin independiente al fabricante que garantice la capaci-
dad de la curva de bombeo.
g) Cuando el sistema de alimentacin de agua pro-
venga directamente de la red pblica, sin necesidad de
bomba ni reserva de agua contra incendio se instalaran
sistemas de doble check con medidor de caudal segn
NFPA 24.
h) Para el diseo e instalacin de montantes y gabi-
netes de agua contra incendios, se utilizar el estndar
NFPA 14.
Artculo 103.- Las roscas que deben utilizarse en cual-
quier dispositivo de combate de incendios tanto para abas-
tecimiento, descarga de agua o combate de incendios,
tendrn 9 hilos por pulgada para roscas NH de 40 mm.
(11/2") de dimetro y 7 hilos por pulgada para roscas NH
de 65 mm. (2 1/2") de dimetro.
Artculo 104.- Los casos no contemplados en la pre-
sente Norma podrn ser referidos a los cdigos y estn-
dares pertinentes de la NFPA con la autorizacin de la
Autoridad Competente.
SUB-CAPITULO II
CONEXIN DE BOMBEROS
Artculo 105.- El dispositivo de conexin, mediante el
cual las unidades del Cuerpo de Bomberos suministran
agua al interior de las tuberas de las redes de agua con-
tra incendios, sistemas de rociadores o cualquier otro sis-
tema de extincin de incendios en base a agua, de forma
de suministrar un caudal adicional de agua para la extin-
cin de un incendio, deber cumplir con los siguientes
requisitos:
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a) Todo sistema de agua contra incendios, sin impor-
tar el tamao, debe contar con Conexin para Bomberos.
b) La Conexin para Bomberos debe ser visible, de
fcil acceso e identificable y preferentemente ubicarse en
la fachada ms prxima a la va pblica.
c) El espacio circundante de la Conexin para Bombe-
ros, debe ser amplio en sus cuatro lados, de forma tal que
permita la rpida conexin de mangueras sin obstruccin
o restriccin alguna.
d) La distancia con relacin al piso no debe ser me-
nor de 0.30 m ni mayor de 1.20 m medidos ambos des-
de el nivel de piso terminado al borde inferior de los
acoples.
e) Las bocas de inyeccin deben ser orientadas de
forma directa y perpendicular hacia la pista donde se ubi-
car la unidad del Cuerpo de Bomberos.
f) Se debe instalar una Conexin para Bomberos por
cada sistema que tenga la edificacin. La ubicacin debe
preferirse cercana a los hidrantes de la va publica.
g) No debern existir vlvulas de control entre la Co-
nexin de Bomberos y el sistema contra incendios. Debe-
r instalarse una vlvula check listada en cada Conexin
de Bomberos.
h) Las Conexiones de Bomberos debern tener al me-
nos 2 conexiones de 65 mm. (2 ") de rosca continua
NHS. Adicionalmente debe tener la cantidad de entradas
(ingresos) que requiera el sistema de agua, el cual debe
ser calculado para el mximo caudal que demande el
mximo riesgo, a razn de 945 L/min (250 gpm) por cada
entrada (ingreso).
i) En edificaciones de vivienda multifamiliar con rea
por nivel no mayor a 300 m2, y de altura no mayor a 10
niveles se podr utilizar Conexin para Bomberos de una
sola entrada.
Artculo 106.- Los sistemas de rociadores, espuma,
diluvio, y/o cualquier otro sub sistema de proteccin con-
tra incendios basado en agua, que no se muestre hacia la
va publica y/o se encuentren en el interior de la edifica-
cin en el primer piso, requieren contar tambin con Co-
nexin para Bomberos, con una capacidad de abasteci-
miento para el 100% de demanda del sistema de agua
que requiere el sistema especifico que alimenta. Estos
caudales no son sumatorias por cada sub sistema, de-
biendo utilizarse solo el riesgo hidrulicamente ms de-
mandante en caudal.
Artculo 107.- Las Conexiones para Bomberos, pue-
den ser del tipo poste, empotradas, adosadas, de pared,
en acabados de materiales diversos, no deben ser pinta-
das y no es necesario que sean de color rojo.
La ubicacin en la fachada de la edificacin, debe ser
tal que permita su uso, sin dificultar maniobras de eva-
cuacin de personas, ni ingreso a la edificacin tanto a
pie como con unidades de bomberos.
Artculo 108.- Las Conexiones para Bomberos, deben
ser compatibles con las mangueras del Cuerpo de Bom-
beros, en una conexin de rosca hembra, de giro perma-
nente. Es obligatorio que cada uno de los ingresos cuente
con una tapa, esta puede ser del tipo tapn macho, o de
tapas fabricadas especficamente de su uso (tapas fran-
gibles)
SUB-CAPITULO III
VALVULAS
Artculo 109.- Las Vlvulas de Sectorizacin y Con-
trol son equipos que aslan un tramo o una red de tube-
ras, de manera que interrumpen el suministro de agua
desde la fuente de bombeo hacia las montantes o dispo-
sitivos de extincin de incendios.
Las vlvulas debern ser del tipo indicadoras y lista-
das para uso en sistemas de proteccin contra incendios
y podrn ser de los siguientes tipos:
Vlvulas de compuerta de vstago expuesto ascen-
dente y volante no ascendente con sentido de cierre y
apertura convencional, tipo cua y bonete empernado
(OS&Y), con las siguientes caractersticas:
a) Vlvulas de tipo OS&Y deben ser utilizadas en las
succin y descarga de la bomba principal, as como en
todos los sub sistemas que se requieran. Solo podrn uti-
lizarse vlvulas reconocidas por un Certificador para uso
de redes de agua contra incendios.
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b) Deben estar provistas de cadena y candado asegu-
rando el flujo de ingresos y salidas hacia y desde el SCI y
cuando se disponga de un sistema de deteccin y alar-
ma, debern ser monitoreados por el mismo.
c) No son permitidas en sistemas de agua contra in-
cendio, otras vlvulas de sectorizacin, sobre el nivel de
piso que las vlvulas de vstago expuesto; salvo otro tipo
de vlvula aprobado por un certificador para equipos con-
tra incendios.
d) Cuando, no puedan ser instaladas vlvulas indica-
doras de poste se podrn utilizar vlvulas de vstago ex-
puesto, en buzones adecuados, con dimensiones suficien-
tes, que permita el acceso, mantenimiento y reemplazo
de la unidad sin dificultad para el operador.
Vlvulas Indicadoras de Poste (PIV), con las siguien-
tes condiciones:
a) Este tipo de vlvula debe ser utilizada solo para sec-
torizar redes de agua contra incendios enterradas.
b) Se les debe proveer de candado, y ser monitorea-
das por el sistema centralizado de deteccin y alarma de
incendios.
c) Estas vlvulas no deben ser utilizadas para sectori-
zar partes de un sistema como hidrantes, sistemas de ro-
ciadores o montantes.
Vlvulas tipo Check, con las siguientes caractersticas
a) Son aquellas que permite el flujo de agua en una
sola direccin.
b) En sistemas de agua contra incendio solo podrn
utilizarse vlvulas checks aprobadas para uso contra in-
cendios, as mismo debe tenerse en consideracin la po-
sicin y horizontalidad o verticalidad del sistema de tube-
ras a la que sirven.
c) Cuando sea necesaria la instalacin de vlvulas
check, estas debe ser ubicadas en lugares que permitan
su mantenimiento y purga.
Vlvulas Reductoras de Presin, con las siguientes
condiciones:
a) Cuando se requieran vlvulas reductoras de pre-
sin no sern permitidas vlvulas estranguladoras de
flujo.
b) Siempre debern tener un manmetro aguas arriba
y aguas abajo de la vlvula
Vlvulas Angulares y Rectas
a) Todas las vlvulas para uso de gabinetes, casetas,
uso de bomberos o brigadas contra incendios deben ser
listadas para el tipo de sistema al que sirven, ya sea h-
medo o seco. No es permitido el uso de vlvulas de siste-
mas secos en redes hmedas.
b) Las vlvulas permitidas son de forma angular o rec-
ta, de tipo compuerta o globo. No se permiten el uso de
vlvulas de apertura rpida, de media o un cuarto de vuelta,
ni ninguna otra que cuya apertura o cierre requiera de
menos de 5 segundos.
c) Las vlvulas a ser utilizadas en sistemas de agua
contra incendio, deben ser del tipo aprobadas, por UL o
cualquier certificador equivalente.
d) Las vlvulas no necesariamente deben ir en gabi-
netes, y cuando se decida su uso en un gabinete, este
debe tener las dimensiones mnimas que permita la co-
nexin y desconexin de forma rpida de mangueras, as
como la manipulacin de la vlvula, con un espacio mni-
mo de 2,50 m. alrededor del manubrio.
e) Las vlvulas de 65 mm. (2") de dimetro que se
instalen en las montantes de agua contra incendio en edi-
ficios no deben ir dentro de un gabinete.
SUB-CAPITULO IV
GABINETES, CASETAS Y ACCESORIOS
Artculo 110.- Los Gabinetes de Mangueras Contra
Incendios son Cajas que contienes en su interior la man-
guera, pitn y la vlvula de control, del tamao necesario
para contenerlos y utilizarlos, diseado de forma que no
interfiera con el uso de los equipos que contiene.
Artculo 111.- Los gabinetes contra incendios tendrn
en su interior una manguera de 40 mm. (1 ") de dime-
tro y 30.0 metros de longitud, as como un pitn de combi-
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nacin. Los pitones de chorro slido no sern permitidos
al interior del gabinete.
Se pueden utilizar mangueras de 15.0 metros de longi-
tud cuando el riesgo as lo requiera y el rea disponible no
permita el tendido y uso de mangueras de 30.0 metros.
Cuando se requieran pitones de chorro slido. Estos
pueden ser utilizados, pero no como conexin directa de
uso en gabinetes, y tendrn que ser valvulados en el mis-
mo piton.
Artculo 112.- Los gabinetes contra incendios pueden
ser adosados, empotrados o recesados, con o sin puerta,
de vidrio o slida o cualquier combinacin de estos. Los
materiales de acabado pueden ser cualquiera que se re-
quiera acorde con los materiales de arquitectura donde
se ubica el gabinete. La puerta de los gabinetes no po-
drn tener llave, ni ningn dispositivo que impida su aper-
tura directa.
Artculo 113.- Donde se utilicen gabinetes del tipo rom-
per-el-vidrio, deber instalarse de forma segura, el dispo-
sitivo usado para poder romper el vidrio, deber ubicarse
en un lugar adyacente al gabinete y de libre disposicin.
Artculo 114.- Los gabinetes se deben sealizar de
acuerdo con la NTP 399.010-1 cuando no sean visibles y
cuando tengan puerta slida. Adicionalmente todos los
gabinetes sin excepcin deben indicar como medida de
precaucin lo siguiente : Equipo contra incendio solo para
ser utilizado por personal entrenado
Artculo 115.- Los gabinetes pueden tener vlvula de
40 mm. (1") recta o angular, tambin pueden tener sali-
da de 65 mm. (2 "), con reductor de 65 mm. a 40 mm.
(21/2" a 11/2") o ambas vlvulas.
Artculo 116.- Las vlvulas de los gabinetes debern
ubicarse a una altura no menor de 0.90 m ni mayor a 1.50
m sobre el nivel del piso, medidos al eje de la vlvula.
Artculo 117.- Cuando una edificacin no es protegi-
da por un sistema de rociadores, deben instalarse la can-
tidad de gabinetes necesarios para que la manguera pue-
da llegar a cubrir todas las reas, con un recorrido real de
25.0 metros y un chorro adicional de 7.0 metros, luego de
voltear en esquinas.
No est permitida la ubicacin de gabinetes en base a
radio de cobertura.
Artculo 118.- La ubicacin de extintores no necesa-
riamente obedece a la ubicacin de gabinetes. No es ne-
cesario instalar extintores en el interior de las cajas de
gabinetes, ni equipamiento como hachas, barretas, o lin-
ternas. Al interior del gabinete solo son necesarios la vl-
vula, la manguera y el pitn.
Artculo 119.- Cuando se decida por la instalacin de
gabinetes con rack porta mangueras, este debe ser del
tipo que permita ser utilizado por una sola persona, con-
tar con brazo de ajuste de manguera y ser listado.
Artculo 120.- Es permitido en uso de mangueras colo-
cadas sobre rack porta mangueras, directamente a la mon-
tante o ramal de abastecimiento sin el uso del gabinetes.
Artculo 121.- Dentro del gabinete, la vlvula en cual-
quier posicin (totalmente abierta o totalmente cerrada),
debe tener al menos 25.4 mm, (1") de distancia con el
gabinete, de manera de permitir la operacin de la manija
de la vlvula.
Artculo 122.- Las Casetas Contra Incendios tienen
como propsito almacenar, cerca al riesgo, equipo contra
incendios de primera respuesta y as como complemen-
tario. Se ubicaran en funcin al tipo de instalacin y edifi-
cacin, pueden de dimensiones y formas variadas.
Artculo 123.- Cuando se utilicen mangueras pre-co-
nectadas en este tipo de casetas, debe utilizarse hasta
una distancia mxima de 90.0 metros, pudiendo ser una
combinacin de mangueras de 65 mm (2 ") y 40 mm (1
"), los pitones sern del tipo de combinacin (chorro-
niebla) y valvulados.
Artculo 124.- Las Mangueras Contra Incendio pue-
den ser de tipo chaqueta simple o doble chaqueta, extra-
das. Su nmero y ubicacin estn en funcin al tipo y ta-
mao del riesgo, clasificacin del riesgo de la edificacin,
tipos de maniobras para el combate del incendio, requeri-
miento del asegurador, durabilidad y confiabilidad entre
otros factores. Este requerimiento ser definido y especi-
ficado en cada proyecto por el proyectista.
Para riesgos industriales no sern aceptadas las man-
gueras denominadas para uso de rack o porta manguera
(Rack & Real), salvo en reas de oficinas administrativas
o riesgos clasificados como Ligero
Artculo 125.- En instalaciones industriales en donde
predominen los derivados de hidrocarburos, solventes,
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alcoholes, se deben utilizar mangueras extruidas de ma-
terial sinttico
Artculo 126.- En gabinetes contra incendio se utiliza-
ran solo mangueras de 40 mm. (1") de dimetro, las man-
gueras de 65 mm. (2 ") solo se permiten en Casetas Con-
tra Incendios. Tambin son permitas mangueras de 45 mm.
(1 ") de pulgadas con acoples de 40 mm. (1 1/2").
Artculo 127.- Los acoples deben fijarse a la mangue-
ra mediante el un anillo a presin, garantizados para una
presin de trabajo mnima de 10,34 bar (150 psi.)
Artculo 128.- Los Pitones Contra Incendio son equi-
pos utilizados para el combate de incendios, el cual se
instala al final de la manguera, y deben cumplir con lo
siguiente:
a) Deben ser listados para el uso.
b) El galonaje que se utilice para el clculo del caudal
de los pitones debe ser medido a 6,89 bar (100 psi).
c) En edificaciones, la presin que debe calcularse en
la punta del pitn descargando al mximo caudal ser de
4,14 bar (100 psi) No se aceptaran clculos hidrulicos
que no tengan como presin mnima 60 psi medidos en la
descarga del pitn a mximo caudal de diseo del pitn
que se utiliza.
d) En instalaciones donde deban enfriarse tanques de
almacenamiento de combustibles de dimetro mayor a 10
m o tanques de GLP de capacidad mayor a los 7,570 li-
tros (2,000 galones) medidos en volumen de agua, es
necesario disponer de no menos 2 pitones de chorro sli-
do de 1 324,75 l/min (350 gpm) cada uno y un monitor por
cada pitn para efectos de enfriamiento a distancia de la
zona de impacto de la llama, en adicin al sistema de di-
luvio segn el estndar NFPA 15.
Artculo 129.- Las Salidas son las salidas con vlvu-
las de apertura y cierre de 65 mm (2 ") de dimetro, con
vlvulas rectas o angulares, hmedas o secas, segn sea
el diseo de la red y que se ubican como parte de una red
de agua contra incendios, en lugares estratgicos para
uso exclusivo de bomberos.
Artculo 130.- En edificaciones donde se requiera de
montantes de agua contra incendios, se ubicara una sali-
da vlvulada para uso de bomberos por cada nivel y por
cada montante.
SUBCAPITULO V
HIDRANTES
Artculo 131.- Los Hidrantes de Va Publica deben ser
solamente abastecidos por el sistema de agua de servicio
pblico.
No es permitida la instalacin de hidrantes abasteci-
dos desde una red privada interna y que se encuentren
conectados a la misma bomba y reserva del sistema de
agua contra incendio, salvo en actividades mineras y pe-
troleras, donde no exista Cuerpo de Bomberos y el cau-
dal demandante por hidrantes haya sido considerado, en
adicin al requerimiento de agua del sistema que abaste-
ce la red de agua contra incendio.
Artculo 132.- Los hidrantes deben ser instalados pre-
feriblemente en las esquinas de las calles, con las bocas
de salida ubicadas hacia la pista, en donde se estaciona-
r el camin contra incendios. La vlvula de sectorizacin
deber ubicarse a una distancia no mayor de 1.00 m. No
es permitido el uso de vlvulas indicadoras de poste (PIV)
como vlvulas de sectorizacin.
Artculo 133.- Los hidrantes deben ser instalados con
una distancia no mayor de 100 metros entre ellos, y pueden
instalarse hidrantes intermedios si el sistema as lo requiere.
Solo en reas clasificadas como residenciales con vi-
viendas o edificios residenciales de mximo 9 pisos de
altura, se podrn instalar hidrantes cada 200 metros de
distancia
Artculo 134.- El caudal de abastecimiento que requie-
re cada hidrante o la suma de varios en las misma man-
zana o adyacente, segn clasifica la NTP 350.102 debe
ser como mnimo el siguiente caudal:
reas residenciales requieren de 250 gpm.
reas Residenciales en edificios mayores de 5 niveles
requieren 500 gpm.
reas de industria Liviana requieren 750 gpm
reas de industria pesada requieren 1000 gpm
reas de industria de Alto riesgo requieren 1000 gpm
por hidrante y sumando los caudales de 3 hidrantes re-
quieren 3000 gpm
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reas comerciales con edificios de ms de 5 niveles y
500 m2 de planta requieren 1000 gpm
Centro comerciales de mas de 5000 m2, con tiendas
por departamentos de mas de 3000 m2 (rea total), su-
mndolos caudales de 3 hidrantes requieren 2000 gpm.
Artculo 135.- La tubera de alimentacin para hidran-
tes, no podr ser menor de :
- 4" de dimetro para hidrantes menores a 1890 l/min
- 6" de dimetro para hidrantes menores a 2830 l/min
- 8" de dimetro para hidrantes menores a 3780 l/min
Artculo 136.- En donde se requieran hidrantes con
capacidad mayor de 2830 l/min. (750 gpm), estos deben
tener una salida tipo macho de 146 mm. de acuerdo con
la NTP 350.102.
Artculo 137.- Los hidrantes existentes en la va pbli-
ca, al inicio de un nuevo proyecto, son la base de clculo
mnima, los requerimientos adicionales de caudales y nu-
mero de hidrantes que se determinen por cada riesgo,
debern ser adquiridos a la empresa responsable del su-
ministros de agua de la localidad. Una vez instalados, solo
pueden ser utilizados en caso de incendio por el Cuerpo
de Bomberos del Per
Artculo 138.- Hidrantes de poste de tipo cuerpo seco,
solo pueden ser utilizados en distritos y regiones en don-
de la temperatura descienda a 4 grados centgrados y
pudiera haber congelamiento. En otras reas geogrficas
no deben ser instalados.
Artculo 139.- Hidrantes de poste de tipo cuerpo h-
medo, son obligatorios de instalar a partir del ao 2007 en
todas las ciudades en donde no exista posibilidad de con-
gelamiento. Deben dejarse con la vlvula de control siem-
pre abierta.
Artculo 140.- Hidrantes subterrneos, solo pueden
ser utilizados en riesgos especiales en donde la maqui-
naria y movimiento pone en riesgo al hidrante de poste,
por golpe, tales como aeropuertos, puertos, patios de
maniobra de contenedores, entre otros similares. Cuando
se instalen estos deben se sealizados en la tapa con la
palabra Grifo Contra Incendios o Hidrante.
SUB-CAPITULO VI
TUBERAS ENTERRADAS
Artculo 141.- Toda tubera que est en contacto di-
recto con el suelo. En el caso de tuberas instaladas en
tneles o trincheras estas deben referirse a la parte de
tuberas areas.
Artculo 142.- Las tuberas enterradas deben estar lis-
tadas para su uso en sistemas contra incendios y deben
satisfacer los siguientes estndares de fabricacin:
Materiales y Dimensiones Estndar
Hierro Dctil
Cement Mortar Lining for ductile Iron Pipe and Fittings
for Water AWWA C104
Polyethylene Encasement for Ductile Iron Pipe systems AWWA C105
Ductile Iron and gray Iron fittings , 3-in. through 48-in.
for water and other liquids AWWA C110
Rubber-Gasket joints for ductile Iron Pressure Pipe
and Fittings AWWA C111
Flanged ductile Iron Pipe with ductile Iron or Gray Iron
threaded flanges AWWA C115
Ductile Iron Pipe, centrifugally case for water AWWA C151
standard for the Installation of ductile iron water mains
and their appurtenances AWWA C600
Acero Ver Articulo 53
Steel Water pipe 6 in. and larger AWWA C200
Coal-Tar Protective Coatings and linnings for steel
water pipelines enamel and tape hot applied AWWA C203
Cement-Mortar Protective Lining and Coating for
Steel Water Pipe 4 in. and larger shop applied AWWA C205
Steel Pipe Flanges for Waterworks Service sizes 4
in thriugh 144 in. AWWA C207
Field welding of steel water pipe AWWA C206
Dimensions for fabricated steel water pipe fittings AWWA C208
A Guide for Steel Pipe Design and Installation AWWA M11
Concreto
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Materiales y Dimensiones Estndar Artculo 146.- Todas las tuberas enterradas debern
restringir el movimiento de todo codo, curva, doblez, re-
Reinforced concrete Pressure Pipe, steel-cylinder duccin, T o tapn mediante bloques de concreto disea-
type for water and other liquids AWWA C300 dos con este fin. Dichos bloques no pueden ser fabrica-
Prestressed concrete Pressure Pipe, steel-cylinder dos de una resistencia no menor a la que se obtiene me-
type for water and other liquids AWWA C301 diante una mezcla de una parte de cemento , dos y media
Reinforced concrete Pressure Pipe, steel-cylinder parte de arena y cinco partes de piedra.
type for water and other liquids AWWA C302
Reinforced concrete Pressure Pipe, steel-cylinder SUB-CAPITULO VII
type, Prestressed for water and other liquids AWWA C303 TUBERAS AREAS
Asbestos-Cement Distribution Pipe, 4 in. through
16 in. for water and other liquids AWWA C400 Artculo 147.- Las tuberas usadas para sistemas con-
Standard Practice for selection of Asbestos-Cement tra incendios deben exceder o por lo menos igualar los
Water Pipe AWWA C401 requerimientos establecidos por alguno de los siguientes
Cemente-Mortar Lining of Water Pipe Lines 4 in. estndares de fabricacin:
and larger in place AWWA C602
Plsticos Materiales y Dimensiones Estndar
Polyvinyl Chloride (PVC) Pressure Pipe 4 in. through Tubera metlica:
12 in. for water and other liquids AWWA C900 Specifications for black and hot-dipped zinc-
Cobre coated (galvanized) welded and seamless steel
pipe for fire protection use ASTM A 795
Specification for seamless copper tube ASTM B 75
Specification for welded and seamless steel pipe ANSI/ASTM A 53
Specification for seamless copper water tube ASTM B 88
Wrought steel pipe ANSI/ASME
Requirements for wrought seamless copper and B36.10M
copper-alloy tube ASTM B 251
Specification for electric resistance-welded steel
Artculo 143.- El uso de tuberas de acero en redes pipe ASTM A 135
enterradas no es aceptado, salvo que sea listada para ser Tuberas de cobre:
enterrada y de uso del servicio contra incendios. Las tu- Specification for seamless copper tube ASTM B 75
beras de acero en uso externo como conexin para el Specification for seamless copper water tube ASTM B 88
departamento de bomberos son permitidas siempre y
cuando se protejan internamente y externamente. Estas Specification for general requirements for wrought
tuberas de acero slo pueden usarse entre la vlvula seamless copper and copper-alloy tube ASTM B 251
check y la siamesa de inyeccin. Fluxes for soldering applications of copper and
Artculo
Artculo 144.- En el caso de de los
los recubrimientos
recubrimientos yy/o
/o copper-alloy tube ASTM B 813
forrado de
forrado de las
las tuberas
tuberas enterradas
enterradas este
este se
se debe
debe realizar Brazing filler metar (classification BCuP-4) AWS A5.8
de acuerdo con las
de las siguientes
siguientes normas:
normas: Solder metal , 95-5 (tin-antimony-grade 95TA) ASTM B 32
Alloy metals ASTM B 446
Materiales Estndar
No metalicos
Cement Mortar Lining for ductile Iron Pipe and Fittings
for Water AWWA C104 Nonmetalic piping specification for special listed
chlorinated polyvinyl ASTM F 442
Polyethylene Encasement for Ductile Iron Pipe
systems AWWA C105 Specification for special listed polybutylene (PB)
pipe ASTM D 3309
Coal-Tar Protective Coating and Linings for Steel
Water Pipelines Enamel and Tape Hot Applied AWWA C203
Artculo 148.- Los accesorios para tuberas areas de-
Cement-Mortar Protective Lining and Coating for ben cumplir con los siguientes estndares:
Steel Water Pipe 4 in. and larger Shop applied AWWA C205
Cement-Mortar Lining of Water Pipe Lines 4 in. Materiales y Dimensiones Estndar
and Larger in place AWWA C602
Hierro fundido
Artculo 145.- Los accesorios para tuberas enterra- cast iron Threaded fittings , Class 125 and 250 ASME B16.4
das deben cumplir con los siguientes estndares: Cast Iron Pipe Flanges and Flanged Fittings ASME B16.1
Malleable Iron Threaded Fittings Class 150 and 300 ASME B16.3
Material Estndar Hierro ductile
Hierro fundido Malleable Iron threaded fittings, class 150 and 300
cast iron Threaded fittings , Class 125 and 250 ASME B16.4 steel ASME B16.3
Cast Iron Pipe Flanges and Flanged Fittings ASME B16.1 Factory-made wrought steel buttweld fittings ASME B16.9
Malleable Iron Threaded Fittings Class 150 and 300 ASME B16.3 Buttwelding end for pipe, valves, flanges, and
Acero fittings ASME B16.25
Factory-Made wrought steel Buttweld Fittings ASME B16.9 Specification for pipping fittings wrought carbon
steel and alloy steel for moderate and elevated
Buttwelding Ends for Pipe , Valves , Flanges and temperatures ASTM A 235
Fittings ASME B16.25
Steel pipe flanges and flanged fittings ASME B16.5
Specification for Piping Fittings of wrought carbon
steel and alloy steel for moderate temperatures ASME A 234 Forged steel fittings, socket welded and threaded
copper ASME B16.11
Steel Pipe Flanges , Socket Welded and Threaded ASME B16.5
Wrought copper and copper alloy solder joint
Forged Steel Fittings , Socket Welded and Threaded ASME B16.11 pressure fittings ASME B16.22
Cobre Cast copper alloy solder joint pressure fittings ASME B16.18
Wrought copper and Bronze solder joint pressure Chlorinated polivynil chlorid (CPVC) specification
Fittings ASME B16.22 for schedule 80 CPVC threaded fittings ASTM F 437
Cast bronze Solder Joint Pressure Fittings ASME B16.18 Specification for schedule 40 CPVC socket-type
Plstico fittings ASTM F 438
Chlorinated polyvinyl Chloride (CPVC) specification Specification for schedule 80 CPVC socket-type
for schedule 80 CPVC threaded fittings ASTM F 437 fittings ASTM F 439
Specification for schedule 40 CPVC Socket-Type
Fittings ASTM F 438 Artculo 149.- Todo procedimiento de soldadura que
Specification for schedule 80 CPVC Socket-Type se realice en redes de tuberas areas debe ser acorde
Fittings ASTM F 439 con AWS B2.1.

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SUB-CAPITULO VIII
SUMINISTRO DE AGUA CONTRA INCENDIOS
Artculo 150.- Los diferentes tipos de fuente de sumi-
nistro de agua contra incendios, debern contar con la
aprobacin de la Autoridad Competente.
Artculo 151.- Interconexin con la red publica de agua.
Donde se cumplan los requisitos de caudal / presin, sea
aprobado por la Autoridad Competente y sea permitido
por el presente RNE son permitidas las conexiones de la
red de agua contra incendios de las edificaciones con la
red pblica de agua de la localidad.
Artculo 152.- Bombas de Agua Contra Incendios. Una
instalacin de bomba de agua contra incendios consiste
en el conjunto formado por la bomba, motor, tablero con-
trolador y reserva de agua. Deber ser diseada e insta-
lada de acuerdo al estndar NFPA 20.
Artculo 153.- En edificaciones, donde sean requeri-
das bombas contra incendios con caudales menores a 499
gpm, estas no necesitan ser listadas para uso contra in-
cendios.
Artculo 154.- Las bombas centrfugas horizontales
para uso contra incendios, nicamente sern permitidas
aquellas instaladas con presin positiva en la succin.
Artculo 155.- En sistemas de bombeo de arranque
automtico, deber instalarse una bomba de mantenimien-
to de presin (jockey pump), la cual no necesita ser lista-
da para uso contra incendios.
Artculo 156.- En edificaciones que cuenten con una
bomba contra incendios con motor elctrico, la fuente de
alimentacin elctrica deber ser independiente, no con-
trolada por el interruptor general del edificio y cumplir con
lo estipulado en el Captulo 7 del Cdigo Nacional Elctri-
co Tomo V (CNE)
En edificaciones residenciales, que cuenten con bom-
bas de agua contra incendios con motor elctrico, no ser
obligatoria la instalacin de la fuente secundaria de ener-
ga solicitada en el CNE.
Artculo 157.- Tanque Elevado: Cuando se utilicen tan-
que elevado, como fuente de abastecimiento de los siste-
mas de agua contra incendios, estos debern ser disea-
dos de acuerdo con el estndar NFPA 22.
Artculo 158.- Cuando el almacenamiento sea comn
para el agua de consumo y la reserva para el sistema con-
tra incendios, deber instalarse la salida del agua para
consumo de manera tal que se reserve siempre el saldo
de agua requerida para combatir el incendio.
Artculo 159.- Un sistema de agua contra de incen-
dios de tipo montante hmeda se define como aquella que
tiene todas sus tuberas llenas de agua la cual requiere
una fuente de abastecimiento permanente capaz de sa-
tisfacer la demanda del sistema.
Artculo 160.- Un sistema de agua contra incendios
de tipo montante seca se define como aquella que sus
tuberas pueden o no estar llena de agua, y que no estn
conectadas directamente a una fuente de abastecimiento
capaz de satisfacer la demanda del sistema. Esto se utili-
zan generalmente con el agua proveniente de las auto-
bombas del Cuerpo de Bomberos.
SUB-CAPITULO IX
ROCIADORES
Artculo 161.- Ser obligatoria la instalacin de siste-
mas de rociadores en las edificaciones en donde sean
requerido por las Normas particulares de cada tipo de edi-
ficacin.
Artculo 162.- Los rociadores debern ser diseados,
instalados y mantenidos de acuerdo a lo indicado en el
estndar NFPA 13.
SUB-CAPITULO X
EXTINTORES PORTTILES
Artculo 163.- Toda edificacin en general, salvo vi-
viendas unifamiliares, debe ser protegida con extintores
porttiles, de acuerdo con la NTP 350.043-1, en lo que se
refiere al tipo de riesgo que protege, cantidad, distribu-
cin, tamao, sealizacin y mantenimiento.
Artculo 164.- nicamente para extintores de Polvo
Qumico Seco, se reconocer como agentes extintores,
los siguientes:
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- Bicarbonato de sodio al 92% de porcentaje en peso
- Bicarbonato de potasio al 90% de porcentaje en peso
- Fosfato mono amnico al 75% de porcentaje en peso
Artculo 165.- En toda edificacin donde se utilicen
freidoras, planchas y/o cualquier otro dispositivo para fri-
tura debern utilizar extintores de Clasificacin K.
NORMA A.140
BIENES CULTURALES INMUEBLES
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- La presente norma tiene como objetivo
regular la ejecucin de obras en bienes culturales inmue-
bles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preser-
vacin del Patrimonio Cultural Inmueble.
La presente norma proporciona elementos de juicio
para la evaluacin y revisin de proyectos en bienes cul-
turales inmuebles.
Los alcances de la presente norma son complementa-
rios a las dems normas del presente Reglamento refe-
rentes a las condiciones que debe tener una edificacin
segn el uso al que se destina, y se complementa con las
directivas establecidas en los planes urbanos y en las le-
yes y decretos sobre Patrimonio Cultural Inmueble.
Articulo 2.- Son Bienes Culturales Inmuebles integran-
tes del Patrimonio Cultural de la Nacin, los edificios, obras
de infraestructura, ambientes y conjuntos monumentales,
centros histricos y dems construcciones o evidencias
materiales resultantes de la vida y actividad humana ur-
banos y/o rurales, aunque estn constituidos por bienes
de diversa antigedad o destino y tengan valor arqueol-
gico, arquitectnico, histrico, religioso, etnolgico, arts-
tico, antropolgico, paleontolgico, tradicional, cientfico
o tecnolgico, su entorno paisajstico y los sumergidos en
espacios acuticos del territorio nacional.
Articulo 3.- El Instituto Nacional de Cultura es el orga-
nismo rector responsable de la promocin y desarrollo de
las manifestaciones culturales del pas y de la investiga-
cin, preservacin, conservacin, restauracin, difusin y
promocin del Patrimonio Cultural de la Nacin.
Los Gobiernos Regionales, Municipios Provinciales y
Distritales, tienen como una de sus funciones promover la
proteccin y difusin del Patrimonio Cultural de la Nacin,
dentro de su jurisdiccin, y la defensa y conservacin de
los monumentos arqueolgicos, histricos y artsticos,
colaborando con los organismos regionales y nacionales
competentes en su identificacin, registro, control, con-
servacin y restauracin.
Articulo 4.- La tipologa de Bienes Culturales Inmue-
bles, es la siguiente:
Ambiente Monumental: Es el espacio (urbano o ru-
ral), conformado por los inmuebles homogneos con va-
lor monumental. Tambin se denomina as al espacio que
comprende a un inmueble monumental y a su respectiva
rea de apoyo monumental.
Ambiente Urbano Monumental: Son aquellos espa-
cios pblicos cuya fisonoma y elementos, por poseer va-
lor urbanstico en conjunto, tales como escala, volumtri-
ca, deben conservarse total o parcialmente.
Centro Histrico: Es aquel asentamiento humano
vivo, fuertemente condicionado por una estructura fsica
proveniente del pasado, reconocido como representativo
de la evolucin de un pueblo.
El Centro Histrico es la zona monumental ms im-
portante desde la cual se origino y desarrollo una ciudad.
Las edificaciones en centros histricos y zonas urba-
nas monumentales pueden poseer valor monumental o
de entorno.
Conjunto Monumental: Son aquellos grupos de cons-
trucciones, aisladas o reunidas, que por razones de su
arquitectura, unidad e integracin al paisaje, tengan un
valor histrico, cientfico o artstico.
Inmuebles de valor de entorno: Son aquellos inmue-
bles que carecen de valor monumental u obra nueva.
Inmuebles de valor monumental: Son aquellos in-
muebles que sin haber sido declarados monumentos re-
visten valor arquitectnico o histrico declarados expre-
samente por el Instituto Nacional de Cultura.
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Monumento: La nocin de monumento abarca la crea-
cin arquitectnica aislada, as como el sitio urbano o ru-
ral que expresa el testimonio de una civilizacin determi-
nada, de una evolucin significativa, o de un acontecimien-
to histrico. Tal nocin comprende no solamente las gran-
des creaciones sino tambin las obras modestas, que con
el tiempo, han adquirido un significado cultural.
Sitio Arqueolgico: Todo lugar con evidencias de ac-
tividad social con presencia de elementos y contextos de
carcter arqueolgico histrico tanto en la superficie como
subyacente.
Zonas Arqueolgicas Monumentales: Son los con-
juntos arqueolgicos cuya magnitud los hace suscepti-
bles de trato especial en lo que a investigacin se refie-
re, pues su fisonoma debe conservarse por las siguien-
tes razones:
a) Por poseer valor urbanstico de conjunto;
b) Por poseer valor documental histrico, artstico y/o
un carcter singular; y
c) Por contener monumentos y/o ambientes urbano mo-
numentales.
Zona Urbana Monumental: Son aquellos sectores o
barrios de una ciudad cuya fisonoma debe conservarse
por cualquiera de las razones siguientes:
a) Por poseer valor urbanstico de conjunto;
b) Por poseer valor documental histrico y/o artstico; y
c) Porque en ellas se encuentra un nmero apreciable
de monumentos o ambientes urbano monumentales.
Articulo 5.- Las categoras de los Monumentos, son
las siguientes:
a) De 1er. Orden: Son los inmuebles altamente repre-
sentativos de una poca histrica, que se caracterizan por
contener indiscutibles calidades arquitectnicas de estilo,
composicin y construccin. Tipifican una forma de orga-
nizacin social o manera de vida, configurando parte de
la memoria histrica colectiva.
b) De 2do. Orden: Son los inmuebles que presentan
calidades arquitectnicas intrnsecas lo suficientemente
importante para aconsejar su proteccin.
c) De 3er. Orden: Son los inmuebles de arquitectura
sencilla pero representativa que forma parte del contexto
histrico.
Articulo 6.- Las categoras de los Ambientes Urbanos
Monumentales, son las siguientes:
d) De 1er. Orden: Son espacios urbanos caracteriza-
dores del entorno, siendo elementos altamente represen-
tativos de una poca histrica. Tipifican una forma de or-
ganizacin social o manera de vida, configurando parte
de la memoria histrica colectiva.
e) De 2do. Orden: Son piezas representativas de una
topologa bsica de la trama urbana donde se ubica, te-
niendo por tanto caractersticas estticas, de estructura
interna y altura de edificacin correspondiente a dicha tra-
ma. Presentan calidades arquitectnicas y urbansticas
intrnsecas, lo suficientemente importante para aconsejar
su proteccin.
f) De 3er. Orden: Son ambientes que no obstante su
sencillez, por caractersticos urbansticas y arquitectni-
cas forman parte del contexto histrico.
Articulo 7.- El objetivo principal de la ejecucin de
obras en Bienes culturales inmuebles es el de conserva-
cin y preservacin del Patrimonio Cultural y la adecuada
intervencin en reas comprometidas con el Patrimonio
Cultural Inmueble.
El valor patrimonial de las reas urbanas histricas
radica en sus edificios, sus espacios abiertos y en las ma-
nifestaciones culturales de su poblacin, que provocan una
imagen particular, un sello distintivo y atractivo que fomenta
la identidad y el afecto del habitante, y que es el objetivo
principal de la conservacin de estos bienes.
Articulo 8.- La traza urbana es el tejido de calles y
espacios urbanos de la ciudad. Los elementos constituti-
vos de la traza urbana son: su diseo, su estructura, su
morfologa y su secuencia espacial.
Los espacios urbanos son espacios abiertos de la tra-
za de un rea urbana histrica definidos por los paramen-
tos de las edificaciones o los limites de los predios.
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Los espacios urbanos estn constituidos por calles, ca-
llejones, plazas, plazuelas y patios, a travs de los cua-
les, la poblacin circula a pie o en vehculos, moviliza mer-
cancas o los utiliza para desarrollar actividades domsti-
cas, comerciales y otras de carcter social y cultural.
De acuerdo a su funcin y tamao, los espacios urba-
nos se clasifican en:
a) Calles vehiculares.
b) Calles peatonales.
c) Parques y reas verdes.
d) Plazas, plazuelas y rinconadas.
El mobiliario urbano est compuesto de todo elemen-
to que se encuentre en los espacios urbanos y que tenga
por objeto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los
mismos o contribuya con algn tipo de servicio pblico
urbano.
Existen dos grupos:
a) Elementos de carcter primario, que por sus di-
mensiones, su significacin o por su carcter resulten re-
levantes en el entorno urbano, tales como: Monumentos,
estatuas, esculturas, prgolas, fuentes, graderas, etc.
b) Elementos de carcter secundario, que por su
carcter funcional y escala reducida o intermedia tienen
un carcter repetitivo y no resultan de especial significa-
cin ni poseen contenido simblico, tales como: Astas de
banderas, puestos comerciales para lustrado de calzado,
puestos comerciales de venta de peridicos y revistas,
puestos de informacin turstica, papeleras, cabinas tele-
fnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letre-
ros con nombres de calles, placas informativas, cartele-
ras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, postes,
faroles, luminarias, semforos vehiculares y peatonales,
seales de trnsito, etc.
Articulo 9.- El perfil urbano est determinado por las
caractersticas del contorno o silueta de las edificaciones
que definen los espacios urbanos. Estas caractersticas
estn dadas por los volmenes, las alturas de las edifica-
ciones, las fachadas y el mobiliario urbano.
Uno de los objetivos es preservar la volumetra con-
formante del perfil urbano, la misma que responde a las
races formales y funcionales de cada regin y zona.
Artculo 10.- La infraestructura de servicios pblicos,
se pueden clasificar en:
a) Infraestructura Primaria: Obras de captacin, con-
duccin, potabilizacin, almacenamiento y regularizacin
de agua potable; Emisores, colectores primarios y plan-
tas de tratamiento; Redes de energa elctrica de alta ten-
sin y subestaciones elctricas; Antenas de radio y televi-
sin mayores a 5 m de altura, antenas de microondas y
antenas parablicas de televisin va satlite; Colectores
de energa solar de ms de 10 m2 de superficie.
b) Infraestructura Secundaria: Redes de distribucin
de agua potable, tomas domiciliarias, medidores cister-
nas. Redes de desage y alcantarillado. Redes de distri-
bucin de energa elctrica, transformadores a nivel y ele-
vados, acometida domiciliaria, cuadros de interruptores y
medidores. Redes de alumbrado pblico. Redes de tele-
grafa, servicio telefnico y televisin por cable, antenas
de radio y televisin menores a 5 m de altura. Colectores
de energa solar menores a 10 m2.
Articulo 11.- Los tipos de intervencin que pueden
efectuarse en los bienes culturales inmuebles son:
a) Ampliacin: Es la intervencin por la cual se incre-
menta el rea de construccin a una edificacin existente.
b) Anastylosis: Es la intervencin por la cual se reali-
za la reintegracin de las partes existentes pero desmem-
bradas de una estructura arquitectnica.
c) Conservacin: Es la intervencin que tiene por ob-
jeto prevenir las alteraciones y detener los deterioros en
su inicio, a fin de mantener un bien en estado de eficien-
cia y en condiciones de ser utilizado.
d) Consolidacin: Tcnica de restauracin que con-
siste en la ejecucin de las obras mnimas necesarias para
asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un
edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones
sustanciales de las mismas.
e) Consolidacin estructural: Proceso tcnico que
consiste en integrar y dar firmeza y solidez a un edificio
para asegurar su perennidad, sin alterar su aspecto.
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f) Demolicin: Es la destruccin planificada de una
construccin en forma parcial o total.
g) Mantenimiento: Conjunto de operaciones y cui-
dados necesarios que buscan detener el deterioro de una
edificacin, sus instalaciones y equipamientos, para que
puedan seguir funcionando adecuadamente.
h) Modificacin: Obra que vara parcialmente el inte-
rior o exterior de una edificacin existente, sin alterar el
rea techada total, tipologa y estilo arquitectnico original.
i) Obra Nueva: Es toda una construccin ejecutada
sobre terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y
cuyo diseo no es reproduccin de otro. Se consideran
edificaciones nuevas aquellas en las que no se conserva
ningn elemento de la construccin pre existente en el
mismo lote. Dichas edificaciones podrn constituirse en
Zonas Monumentales y Ambientales Urbano Monumenta-
les, debiendo sin embargo ajustarse, en su diseo y di-
mensiones.
j) Proteccin: Son todas las acciones necesarias para
la preservacin de una ciudad o distrito histrico, promo-
viendo su evolucin en forma equilibrada. Esta accin in-
cluye la identificacin, conservacin, restauracin, reha-
bilitacin, mantenimiento y revitalizacin de dichas reas.
k) Puesta en valor: Es una accin sistemtica emi-
nentemente tcnica, dirigida a utilizar un bien conforme a
su naturaleza, destacando y exaltando sus caractersti-
cas y valores, hasta colocarlo en condiciones de cumplir
a plenitud la funcin a que ser destinado.
l) Reconstruccin: Construir de nuevo, total o par-
cialmente y en su lugar un inmueble declarado monumento
que haya sufrido algn impacto ocasionado por accin
humana o natural que haya ocasionado su derrumbe.
m) Refaccin: Es la intervencin que repara una cons-
truccin daada, mejorando o renovando sus instalacio-
nes, equipamiento y/o elementos constructivos, sin alte-
rar la estructura ni el uso de la misma.
n) Rehabilitacin: Habilitar de nuevo un inmueble o
restituir a este su antiguo estado.
o) Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reem-
plazar elementos estructurales daados.
p) Remodelacin: Es la intervencin que tiene por ob-
jeto dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmue-
ble, adaptando elementos y espacios a una funcin. No
debe confundirse con la creacin arquitectnica, que reuti-
lice los elementos (deteriorados o no) de un inmueble.
q) Renovacin Urbana o Revitalizacin Urbana: Son
las acciones e intervenciones destinadas a mejorar las
reas urbanas, cuya situacin ha alcanzado un nivel de
deterioro tal, que hace necesaria su adecuacin a nuevos
requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad,
que respete en primer orden la estructura urbanoarqui-
tectnica y el carcter de la misma, as como las relacio-
nes sociales, culturales y naturales que ella genera.
r) Restauracin: Es un proceso operativo tcnico-
cientfico multidisciplinario, que siguiendo una metodolo-
ga critico-analtica tiene por objeto conservar y revelar
los valores estticos e histricos de un bien, mueble o
inmueble. Se fundamenta en el respeto de los elementos
antiguos y el testimonio de los documentos autnticos, se
detiene ah donde comienza loo hipottico.
s) Restitucin: Restablecer parte o la totalidad de un
monumento para recuperar su estado original, segn tes-
timonios y evidencias.
CAPITULO II
EJECUCION DE OBRAS EN AMBIENTES
MONUMENTALES
Articulo 12.- Los valores a conservar son el carcter
del ambiente monumental y todos aquellos elementos ma-
teriales y espirituales que determinan su imagen, espe-
cialmente:
a) La forma urbana definida por la trama y la lotiza-
cin;
b) La relacin entre los diversos espacios urbanos o
rurales, edificios, espacios verdes y libres;
c) La conformacin y el aspecto de los edificios (inte-
rior y exterior), definidos a travs de su estructura, volu-
men, estilo, escala, materiales, color y expresin formal;
d) Las relaciones entre rea urbana y su entorno, bien
sea natural o creado por el hombre;
e) Las diversas funciones adquiridas por el rea urba-
na en el curso de la historia.
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Cualquier amenaza a estos valores comprometera la
autenticidad de la poblacin o ambiente monumental que
se pretende conservar.
La planificacin de la conservacin de las poblaciones
y ambientes urbanos monumentales debe ser precedida
por estudios multidisciplinares.
El plan de manejo debe comprender un anlisis de
datos, particularmente arqueolgicos, histricos, arquitec-
tnicos, tcnicos, sociolgicos y econmicos.
El plan de manejo debe definir la principal orientacin
y modalidad de las acciones que han de llevarse a cabo
en el plano jurdico, administrativo y financiero.
El plan de manejo tratar de lograr una relacin ar-
mnica entre el ambiente monumental y la poblacin
involucrada.
La conservacin de los ambientes monumentales im-
plica el permanente mantenimiento de las edificaciones y
espacios pblicos.
Las nuevas funciones deben ser compatibles con el
carcter, vocacin, topologas, sistema constructivo y es-
tructura de los ambientes monumentales.
La adaptacin de stos a la vida contempornea re-
quiere instalaciones adecuadas de las redes de infraes-
tructura de los servicios pblicos.
En el caso de ser necesaria la modificacin de los edi-
ficios o la construccin de otros nuevos, toda nueva inter-
vencin debern respetar la organizacin espacial exis-
tente, particularmente su lotizacin, volumen y escala, as
como el carcter general impuesto por la calidad y el va-
lor del conjunto de construcciones existentes.
La introduccin de elementos de carcter contempo-
rneo, siempre que no perturben la armona del conjunto,
puede contribuir a su enriquecimiento.
Toda habilitacin, ocupacin urbana y construccin
debe adaptarse a la conformacin topogrfica del ambiente
monumental.
Articulo 13.- La traza urbana original de los ambien-
tes monumentales debe ser respetada, evidenciando las
caractersticas de su proceso evolutivo, quedando prohi-
bidos los ensanches de vas o prolongaciones de vas ve-
hiculares o peatonales existentes.
Articulo 14.- El mobiliario urbano deber mantener
un paso peatonal de 1.20 m. de ancho mnimo, libre de
obstculos.
Los elementos de mobiliario urbano adosados a cons-
trucciones tendrn una altura libre mnima de 2.10 m res-
pecto al nivel de la vereda.
Los elementos que requieran estar adosados a una
altura menor de 2.10 m como buzones, tableros informa-
tivos, etc., no podrn proyectarse ms de 0.10 m del ali-
neamiento del plano de la fachada.
Artculo 15.- Los elementos de sealizacin y avisos
no debern afectar fsica ni visualmente al patrimonio cul-
tural inmueble y no debern llevar publicidad, encontrn-
dose permitidos los siguientes:
a) Las placas de nomenclatura de calles debern indi-
car en primer trmino el nombre actual de la calle y en
segundo trmino el nombre original de la misma con su
correspondiente fecha. El diseo material y color, debe-
rn ser acordes a las caractersticas del ambiente monu-
mental.
b) La instalacin de rtulos de una sola cara, adosa-
dos a las fachadas de los inmuebles en forma paralela,
no luminosos y sin ninguna estructura que afecte las ca-
ractersticas arquitectnicas del inmueble.
c) La iluminacin de anuncios en forma directa, siem-
pre y cuando su fuente de iluminacin sea blanca o m-
bar y sus accesorios se encuentren ocultos a la vista, y no
tengan intermitencias, ni movimiento.
d) En los Monumentos utilizados como sedes por ins-
tituciones culturales, profesionales o similares, se permi-
tir la colocacin de una placa o placas que permitan iden-
tificar a dichas instituciones.
e) En los Monumentos destinados a vivienda o a ofici-
nas se permitir la colocacin de un directorio en el inte-
rior de la zona de ingreso y de placas vecinas a las puer-
tas de los diferentes locales interiores.
f) En los Monumentos, Ambientes Urbano Monumen-
tales y Zonas Monumentales destinados a locales comer-
ciales se permitir la colocacin de avisos comerciales.
Dichos avisos ser de dimensiones reducidas y se colo-
car a plomo del muro de la fachada, debiendo armonizar
en su forma, textura y colores, con el frente donde est
colocado.
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El diseo y la ubicacin de las placas, rtulos y/o di-
rectorios sealados en los prrafos precedentes debern
ser autorizados por las entidades encargadas.
Las licencias municipales para la colocacin de avisos
comerciales en los locales ubicados en Monumentos,
Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumenta-
les, debern ser autorizadas previamente por las entida-
des encargadas.
No est permitida la colocacin de avisos en terrenos
sin construir, muros de terrenos sin construir y/o playas
de estacionamiento, azoteas, fachadas laterales o poste-
riores, pisos superiores de los inmuebles, vas y reas
pblicas en general, postes de alumbrado pblico y mobi-
liario urbano en general, puertas y ventanas de estableci-
mientos comerciales y/o institucionales.
Artculo 16.- Las nuevas edificaciones debern res-
petar los componentes de la imagen urbana que permitan
su integracin con los bienes culturales inmuebles exis-
tentes en el lugar, para lo cual debern armonizar el ca-
rcter, composicin volumtrica, escala y expresin for-
mal de los citados inmuebles.
La volumetra de las construcciones debe adaptarse a
la topografa de la zona y no debe alterar el medio fsico
(natural y artificial) del ambiente monumental.
Se deben establecer las caractersticas formales que
le dan valor al ambiente monumental, tales como forma y
tipo de cubiertas, alineamiento de fachadas, a fin de que
las nuevas edificaciones incorporen estos elementos o
armonicen con ellos y permitan una integracin con las
edificaciones de valor existentes en la zona.
La altura de las nuevas edificaciones deber guardar
relacin con la altura dominante de las edificaciones de
valor del entorno inmediato.
Los muros colindantes con terrenos sin construir o edi-
ficaciones de menor altura visibles desde la va pblica,
debern tener un acabado que garantice su integracin al
entorno.
Los tanques de agua y cajas de ascensores no se con-
sideran para determinar la altura de la edificacin.
Estos debern tener una altura no mayor a 3.50 m so-
bre el nivel del paramento de la fachada principal, estar
retirados del plomo de la fachada y debern estar cubier-
tos o tratados de manera que su presencia no altere la
percepcin del perfil urbano.
Articulo 17.- No est permitida la instalacin de es-
tructuras para comunicaciones o transmisin de energa
elctrica, ni de elementos extraos (antenas de telefnica
mvil, casetas, tanques de agua, etc.) que por su tamao
y diseo alterna la unidad del conjunto
Artculo 18.- Dentro del permetro de los ambientes
monumentales, no podrn ser llevadas a cabo obras de
infraestructura primaria que impliquen instalaciones a ni-
vel o elevadas visibles desde la va pblica.
Las obras de infraestructura primaria de tipo subterr-
neo podrn realizarse en los ambientes monumentales
siempre y cuando su construccin no afecte ningn ele-
mento de valor cultural, ni los predios colindantes.
Los elementos de infraestructura secundaria, no de-
bern obstruir el libre trnsito peatonal, ni la percepcin
de los bienes culturales inmuebles y no deben estar ado-
sados a monumentos histricos
No estn permitido el tendido areo de instalaciones
elctricas, de telefona y televisin por cable.
Los medidores de los servicios de energa o gas, se
debern acondicionar en habitaciones interiores.
Las edificaciones nuevas a construirse en Zonas Mo-
numentales se limitaran en su volumetra, dimensiones y
diseo, a fin de que armonicen con los Monumentos y los
Ambientes Urbanos Monumentales ubicados en dichas
Zonas.
Artculo 19.- La volumetra y el diseo de las edifica-
ciones ubicadas en Zonas Monumentales se ceirn a las
siguientes pautas:
a) Los frentes se alinearan en toda su longitud con el
lmite de propiedad sobre la calle.
b) En el caso que se trate de una zona donde se re-
quiera retiro fronterizo, los frentes se mantendrn en un
plano paralelo en toda su longitud al lmite de propiedad
sobre la calle.
c) El plano de fachada en los frentes no podr volarse
o proyectarse fuera del limite de propiedad, Las Entida-
des Encargadas determinaran si puede o no introducirse
elementos volados individuales tales como balcones o ga-
leras, y cual podr ser la proyeccin de estos.
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d) La altura de edificacin ser la sealada para la
zona por el Instituto Nacional de Cultura en coordinacin
con la Municipalidad Provincial correspondiente. En todo
caso, la altura total de edificacin deber ser tal de permi-
tir que se satisfagan las siguientes condiciones:
- No altera el perfil o silueta del paisaje urbano de la
zona, interfiriendo con los volmenes de las torres de las
Iglesias u otras estructuras importantes de carcter mo-
numental.
- No alterar la relacin de la zona con el paisaje natu-
ral circundante en caso que este, por su topografa y ca-
ractersticas, forme parte integrante del paisaje urbano.
- No introducir elementos fuera de escala con los Mo-
numentos y Ambientes Urbanos Monumentales que for-
man parte de la zona Monumental.
CAPITULO III
EJECUCIN DE OBRAS EN MONUMENTOS Y
AMBIENTES URBANO MONUMENTALES
Articulo 20.- En las Monumentos y Ambientes Urbano
Monumentales, se autorizarn trabajos de conservacin,
restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin y
mantenimiento, remodelacin y ampliacin.
La autorizacin para la ejecucin de trabajos en Mo-
numentos y Ambientes Urbano Monumentales ser otor-
gada por el Instituto Nacional de Cultura.
Articulo 21.- En los monumentos debern respetarse
tanto la tipologa como los elementos artsticos y arquitec-
tnicos de acuerdo a los criterios que el INC establezca.
Articulo 22.- La intervencin en monumentos histri-
cos est regida por los siguientes criterios:
a) Debern respetar los valores que motivaron su re-
conocimiento como monumento integrante del Patrimo-
nio Cultural de la Nacin.
b) Solamente se permitir la demolicin parcial de un
monumento previa evaluacin, debiendo preponerse un
proyecto de intervencin total en el cual la obra nueva se
integre al contexto.
c) Se podr autorizar el uso de elementos, tcnicas y
materiales contemporneos para la conservacin y buen
uso de los monumentos histricos.
d) Se debern conservar las caractersticas tipolgi-
cas de ordenamiento espacial, volumtricas y morfolgi-
cas, as como las aportaciones de distintas pocas en la
medida que hayan enriquecido sus valores originales.
e) Se podrn efectuar liberaciones de elementos o par-
tes de pocas posteriores que pudieran haber alterado la
unidad del monumento original o su interpretacin histri-
ca. En este caso se deber documentar y fundamentar la
intervencin.
f) En casos excepcionales la reconstruccin total o par-
cial de un inmueble se permite cuando exista pervivencia
de elementos originales, conocimiento documental sufi-
ciente de lo que se ha perdido o en los casos en que se
utilicen partes originales.
g) Para demoler edificaciones que no sean monumen-
tos histricos pero que formen parte de un ambiente mo-
numental se deber obtener autorizacin, previa aproba-
cin del proyecto de intervencin, el mismo que deber
considerar su integracin al ambiente monumental. Las
demoliciones solo se permiten cuando existen elementos
que atenten contra la seguridad de las personas y/o la
armona urbana.
h) Los Monumentos deben mantener su volumetra y
altura original, las intervenciones de adecuacin y pues-
ta en valor no deben modificar su expresin formal, ca-
ractersticas arquitectnicas, carpintera y motivos orna-
mentales.
i) La obra nueva que se incorpore en la zona liberada
del Monumento debe guardar correspondencia con el rea
intangible y no exceder en altura. En caso de existir pen-
diente en la calle, la obra nueva no debe visualizarse des-
de la vereda de enfrente ni sobresalir del promedio de la
volumetra de la zona o ambiente Urbano Monumental
donde se ubique.
Articulo 23.- La intervencin en Ambientes Urbano Mo-
numentales est regida por los siguientes criterios:
a) Debe preservarse la unidad y carcter de conjunto,
la traza urbana, su morfologa y secuencia espacial.
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b) Los ambientes urbanos, plazas, plazuelas, alame-
das, calles y otros deben ser conservados no solo por su
carcter de reas libres de uso publico, sino por su valor
histrico.
c) No se debern introducir diseos, materiales ni ele-
mentos urbanos atpicos. Deben conservarse especies
arbreas existentes y reas de proteccin paisajstica y
ecolgica general.
d) Los inmuebles integrantes de los Ambientes Urba-
no Monumentales deben mantener su volumetra y altura
original, las intervenciones de adecuacin y puesta en valor
no deben modificar su expresin formal, caractersticas
arquitectnicas, carpintera y motivos ornamentales com-
ponentes de la fachada.
e) Las edificaciones nuevas que se erijan en Ambien-
tes Urbano Monumentales, debern tener en cuenta, las
siguientes pautas en cuanto a su volumetra, dimensio-
nes y diseo, a fin de preservar la unidad de conjunto de
dichos ambientes:
- Mantendrn el alineamiento de los frentes de las edi-
ficaciones vecinas que conforman el Ambiente Urbano.
- Los planos de fachadas no podrn volar o proyectar-
se fuera del lmite de propiedad. Las Entidades Encarga-
das determinaran en cada caso si pueden o no introducir-
se elementos arquitectnicos volados tales como balco-
nes, o galeras, y cual podr ser la proyeccin de estos.
- Los frentes tendrn la misma altura que la altura pro-
medio de los frentes de las edificaciones vecinas.
- Las Entidades Encargadas determinaran si puede o
no introducirse volmenes de mayor altura que la altura
promedio de las edificaciones que conforman al ambiente
Urbano en la parte interior de la edificacin nueva.
- Los frentes a edificarse debern armonizar, en cuan-
to a la forma y distribucin de los vanos y otros elementos
arquitectnicos, texturas y colores, con los frentes de las
edificaciones existentes que conforman el Ambiente Ur-
bano Monumental, de manera que se conserve la unidad
y el carcter del conjunto.
Articulo 24.- Los inmuebles debern ser pintados de
manera integral para toda la unidad.
a) Para el pintado de los inmuebles Monumentales o
de Valor Monumental necesariamente se deber efectuar
el estudio estratigrfico con el fin de determinar la capa
original de pintura, pintndose el inmueble del color en-
contrado.
b) Cada zona Monumental deber contar con una car-
tilla de colores para el pintado de los inmuebles de la Zona
Monumental.
c) Los inmuebles debern mantener unidad de color
en sus fachadas, respetndose la unidad inmobiliaria. No
se permite el pintado en diferentes colores, que pretenda
sealar propiedades distintas. En casos en que no exista
acuerdo de los propietarios, la Municipalidad determinara
el color a utilizarse de acuerdo a la cartilla de colores.
d) Queda prohibido la utilizacin de enchapes cermi-
cos, tarrajeos bruados, escarchados, materiales reflejan-
tes, cristal espejo cuando sean atpicos a la zona monu-
mental donde se ubica el inmueble
e) Se rehabilitaran los pisos y pavimentos de las pla-
zas, calzadas y veredas con elementos cuyas formas y
calidades sean adecuadas al transito y acordes con el
carcter del ambiente.
f) El alambrado monumental de plazas y Edificios prin-
cipales, se debe llevar a cabo conservando los elementos
ornamentales originales, solo se permite la instalacin de
artefactos que garanticen un adecuado nivel de ilumina-
cin y que no produzcan distorsiones de color, ni de esca-
la en el ambiente en que se ubiquen. As mismo, se supri-
me totalmente los tendidos areos de las lneas de insta-
laciones elctricas y telefnicas existentes.
g) En todos los espacios pblicos (vas, plazas, pla-
zuelas, pasajes), se debe considerar y redisear el Mobi-
liario Urbano, a fin de obtener el mximo aprovechamien-
to plstico y funcional de rea.
Artculo 25.- La intervencin en el Mobiliario Urbano,
debe considerar no solo la instalacin de los equipos y su
adecuacin a la forma de los espacios y accesos viales,
sino tambin los pisos, pavimentos y la sealizacin ade-
cuada de las reas histricas y monumentales.
Articulo 26.- Son elementos constitutivos de la traza
urbana, su diseo, su estructura, su morfologa y su se-
cuencia espacial.
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a) Queda prohibido varias el trazo de calles y plazas
en las zonas monumentales, prohibindose el ensanche
de vas y/o de prolongaciones que no se ajusten a la traza
original.
b) Debe conservarse la antigua traza de la ciudad o
recuperarse si esta hubiese sido alterada.
c) Los ambientes urbanos, plazas plazuelas y otros
deben ser conservados, no solo por su carcter de reas
libres de uso publico, sino por su valor histrico.
Articulo 27.- Se permite la transformacin de usos y
funciones en los inmuebles monumentales siempre y cuan-
do mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales.
Los usos o destinos de los monumentos Histricos se
regirn por el plan urbano establecido para la zona.
Los nuevos usos debern garantizar el mantenimiento
o mejora del nivel de calidad del inmueble y de su entorno
urbano.
Es prohibido el funcionamiento exclusivo de playas de
estacionamiento en inmuebles calificados como Monumen-
to y/o integrante de Ambientes Urbano Monumentales y
de valor Monumental.
Cuando se trate de inmuebles calificados como Monu-
mento o integrantes de Ambientes Urbano Monumentales
y/o de valor monumental el estacionamiento podr resol-
verse fuera del lote de acuerdo a lo que dispongan las
autoridades municipales.
Articulo 28.- La obra nueva en ambiente monumental
deber seguir los siguientes criterios:
a) Ser concebidas como arquitectura contempornea,
capaz de insertarse en el contexto urbano de las reas
urbanas histricas, no debiendo replicar los elementos
formales del pasado.
b) La integracin arquitectnica con volmenes ya exis-
tentes implica el respeto de las proporciones de los vanos
y la relacin entre llenos y vacos.
c) En las fachadas no se permite el empleo de mate-
riales vidriados como cermica o azulejos ni colores dis-
cordantes o llamativos cuando estos resulten atpicos a la
zona monumental donde se ubique.
Articulo 29.-Las zonas arqueolgicas son reas de
mxima proteccin por tener vestigios de la cultura mate-
rial y de la vida de los hombres del pasado y merecen ser
estudiados y conservados por su significacin cientfica y
cultural.
No se permite la ejecucin de obras de habilitacin
urbana o edificacin en los sitios arqueolgicos.
Los sitios arqueolgicos debern estar delimitados e
inscritos como tales en el Registro de Predios de los Re-
gistros Pblicos.
En las zonas arqueolgicas urbanas se permite la cons-
truccin de cercos perimtricos, museos de sitio, servi-
cios higinicos, guardiana, iluminacin artificial y elemen-
tos de proteccin para los visitantes y servicios comple-
mentarios acordes con el plan de manejo del Sitio.
Las edificaciones colindantes con los lmites del sitio
arqueolgico debern mantener una altura acorde con la
altura del monumento arqueolgico y tener caractersti-
cas que no alteren la visual del sitio.
Articulo 30.- Los proyectos de intervencin en bienes
culturales inmuebles, para ser sometidos a su aprobacin
debern contener la siguiente informacin:
a) Estudio Histrico:
- Planos anteriores
- Fotografas o grabados anteriores del inmueble
- Documentos de propiedad.
b) Levantamiento del estado actual
- Plano de las fachadas del perfil urbano de ambos
frentes de la calle donde se ubica el inmueble.
- Fotografas del exterior y del interior del inmueble
- Planos de plantas, cortes y elevaciones. Indicacin
de materiales de pisos, techos y muros, reseando su es-
tado de conservacin. Indicacin de intervenciones efec-
tuadas al inmueble.
- Planos de instalaciones elctricas y sanitarias, indi-
cando el estado de conservacin.
- Memoria descriptiva de las funciones actuales y de
los componentes formales
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c) Propuesta de conservacin-restauracin: en los planos, especificaciones y dems documentos que
forman parte de los proyectos de restauracin, modifica-
- Plano de ubicacin. Planos de plantas, cortes y ele- cin y/o ampliacin aprobados por el Instituto Nacional de
vaciones indicando las intervenciones a efectuar, las so- Cultura.
luciones estructurales a adoptar, y los acabados que se Articulo 36.- Los profesionales, contratistas u otros,
proponen. ejecutores de las obras estn obligados a cumplir lo que
- Plano de techos. Detalles constructivos y ornamen- disponga el Instituto Nacional de Cultura, respecto a di-
tales de los elementos a intervenir, consignando las espe- chas obras.
cificaciones tcnicas necesarias (materiales, acabados, Articulo 37.- Cuando sea imprescindible realizar tra-
dimensiones) bajos de emergencia a fin de evitar perdida o deterioro de
- Planos de perfil urbano incluyendo la propuesta (es- un monumento, la persona o entidad propietaria del Mo-
cala 1/200) numento o responsable del mismo, dar cuenta inmedia-
- Planos de instalaciones sanitarias y elctricas. ta del Instituto Nacional de Cultura, quien dictara las me-
- Memoria descriptiva en la que se justifiquen los crite- didas preventivas correspondientes. Asimismo deber co-
rios adoptados en las intervenciones planteadas, el uso municar de tales hechos a la Municipalidad Provincial o
propuesto y las relaciones funcionales, as como las es- Distrital correspondiente.
pecificaciones tcnicas necesarias. Articulo 38.- En casos de desastres, el Instituto Na-
cional de Cultura, a fin de proteger, conservar y recuperar
Articulo 31.- Los proyectos de edificaciones nuevas la identidad propia de los Centros Histricos, Monumen-
en zonas monumentales, debern tener, adems de los tos, Zonas y Ambientes Urbano Monumentales afectados,
requisitos establecidos en la Norma GE 020 del presente dictara los lineamientos y orientaciones tcnicas que de-
Reglamento, lo siguiente: ben ser
ser observados
observadospara
parasusurestauracin,
restauracin, recuperacin
recuperacin y/
y/o reconstruccin.
o reconstruccin.
a) Fotografas de los inmuebles colindantes;
b) Fotografas de la calle donde se va a edificar; y
c) Plano del perfil urbano de ambos frentes de la calle
donde se ubica el predio, incluyendo la propuesta. III.2. ESTRUCTURAS
Articulo 32.- Los propietarios, inquilinos u ocupantes
de los Monumentos y de los inmuebles en Ambiente Ur- NORMA E.010
bano Monumental o Zona Monumental, sean personas na-
turales o jurdicas, publicas o privadas, son sus custodios MADERA
y estn en la obligacin de velar por la integridad y con-
servacin de su estructura, motivos arquitectnicos, or- CAPITULO 1
namentacin y dems elementos que forman parte del mo-
numento. AGRUPAMIENTO DE MADERAS PARA USO
Articulo 33.- No se permitir dentro de las zonas mo- ESTRUCTURAL
numentales la subdivisin ni la independizacin de la uni-
dad inmobiliaria cuando su concepcin original haya sido
unitaria. En los casos en que la unidad inmobiliaria haya ARTICULO 1: NORMAS A CONSULTAR
sido concebida en varias partes orgnicas y autosuficien- ITINTEC 251.001 MADERAS. Terminologa.
tes, estas pueden ser independizadas pero el inmueble
no puede ser subdividido debiendo conservar sus carac- ITINTEC 251.011 MADERAS. Mtodo de determinacin
de la densidad.
tersticas prediales originales. ITINTEC 251.104 MADERA ASERRADA. Madera Ase-
En ningn caso los inmuebles declarados Monumen-
tos deben ser subdivididos. rrada para Uso Estructural. Clasifica-
cin Visual y Requisitos.
La independizacin de una unidad inmobiliaria consi- ITINTEC 251.107 MADERA ASERRADA. Madera Ase-
derada de valor monumental, solo puede realizarse, cuan-
do la parte a independizarse no contenga valores monu- rrada para Uso Estructural. Mtodo de
Ensayo de Flexin para Vigas a Es-
mentales, no sea necesaria para el servicio o puesta en cala Natural.
valor del monumento, no establezca servidumbres, no
cause dao o detrimento alguno a los valores culturales ARTICULO 2: OBJETIVOS
del inmueble y no forma parte de si concepcin unitaria Este captulo establece el agrupamiento de las made-
original.
En los casos de que las unidades inmobiliarias hayan ras para uso estructural, en tres clases denominadas A, B
y C y fija los requisitos y procedimientos que se deber
sido objeto de subdivisiones del predio original, se promo- seguir para la incorporacin de especies a los grupos es-
ver su acumulacin y la conformacin de organizaciones
asociativas con personera jurdica, que representen a los tablecidos.
propietarios a travs de condominios de propiedad.
En los monumentos declarados, la acumulacin pro- ARTICULO 3: CAMPO DE APLICACIN
ceder cuando las unidades inmobiliarias originales ha-
yan sido objeto de subdivisiones y en el caso de que el 1.1. Los valores establecidos en este captulo son apli-
predio por acumular sea necesario para el servicio y puesta cables a madera aserrada que cumple con los requisitos
en valor monumental existente. establecidos en la norma ITINTEC 251.104. Maderas co-
Articulo 34.- El uso que se de a los monumentos de- nferas de procedencia extranjera podrn agruparse siem-
ber ser decoroso y compatible con el respeto que mere- pre que cumplan con normas de calidad internacionalmen-
cen las obras por su categora de Monumentos, asegu- te reconocidas y que resulten en caractersticas de resis-
rndose la conservacin en toda sus partes, estructura, tencia mecnica similares a las de los grupos estableci-
forme, motivos ornamentales y dems elementos tales dos en esta Norma.
como mobiliario y otros que forman parte integrante de su 1.2. Los valores establecidos en este captulo son apli-
arquitectura. cables a madera aserrada en condiciones normales. Para
Sea cual fuere el uso que se le de a un Monumento, condiciones especiales los requisitos sern establecidos
no se permitirn transformaciones que vayan en menos- en las normas correspondientes.
cabo de su arquitectura y que adulteren su fisonoma ori-
ginal para los fines de su utilizacin. ARTICULO 4: DEFINICIONES
Las Municipalidades no otorgarn licencia de apertura Para los fines de este captulo se define:
de establecimientos de ningn tipo a aquellos considera-
dos monumentales sin la autorizacin del Instituto Nacio- 4.1. Densidad Bsica.- Es la relacin entre la masa
nal de Cultura. anhidra de una pieza de madera y su volumen verde. Se
Articulo 35.- Cuando el Instituto Nacional de Cultura expresa en g/cm3.
no realice las obras directamente, es su funcin la super- 4.2. Esfuerzo Bsico.- Es el esfuerzo mnimo obtenido
visin de la ejecucin de las mismas. de ensayos de propiedades mecnicas que sirve de base
En el caso de estas obras de restauracin y en aque- para la determinacin del esfuerzo admisible. Este mni-
llas de refraccin, modificacin y/o ampliacin, la supervi- mo corresponde a un lmite de exclusin del 5% (cinco
sin garantizara el estricto cumplimiento de lo contenido por ciento).

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4.3. Esfuerzos Admisibles.- Son los esfuerzos de dise- flexin de vigas de madera de tamao natural, segn la
o del material para cargas de servicio, definidos para los norma ITINTEC 251.107. se deber ensayar un mnimo
grupos estructurales. de 30 vigas provenientes por lo menos de 5 rboles por
4.4. Madera Estructural o Madera para Estructuras.- especie.
Es aquella que cumple con la Norma ITINTEC 251.104, 6.1.3. La identificacin de la especie y los ensayos es-
con caractersticas mecnicas aptas para resistir cargas. tructurales debern se efectuados por laboratorios debi-
4.5Madera Hmeda.- Es aquella cuyo contenido de hu- damente reconocidos, los que emitirn y garantizarn los
medad es superior al del equilibrio higroscpico. resultados correspondientes, de conformidad con los re-
4.6Madera seca.- Es aquella cuyo contenido de hu- quisitos exigidos por el Instituto Nacional de Investigacin
medad es menor o igual que el correspondiente al equili- y Normalizacin ININVI.
brio higroscpico.
4.7Mdulo de Elasticidad Mnimo (E mnimo).- Es el ob- 6.2. PROCEDIMIENTO
tenido como el menor valor para las especies del grupo,
correspondiente a un lmite de exclusin del 5% (cinco 6.2.2. Se identifican las especies en forma botnica y
por ciento) de los ensayos de flexin.
4.8Mdulo de Elasticidad Promedio (E Promedio).- Es el se efecta la descripcin anatmica de las muestras de
madera.
obtenido como el menor de los valores promedio de la 6.2.3. Se determina la densidad bsica promedio de
especies del grupo. Este valor corresponde al promedio
de los resultados de los ensayos de flexin. las especie (ITINTEC 251.011) y se la compara con los
valores establecidos en 5.2.1, obtenindose as un agru-
ARTICULO 5: AGRUPAMIENTO pamiento provisional.
6.2.4. Se determinan los valores de la rigidez (M-
dulo de Elasticidad) y de la resistencia (Esfuerzo Admi-
5.1. El agrupamiento est basado en los valores de la sible por flexin), a partir de vigas a escala natural que
densidad bsica y de la resistencia mecnica.
5.2. Los valores de la densidad bsica, mdulos de cumplan con los requisitos de la norma ITINTEC
251.104, ensayadas de acuerdo a la norma ITINTEC
elasticidad y esfuerzos admisibles para los grupos A, B y 251.107.
C sern los siguientes:
6.2.5. Se comparan los mdulos de elasticidad y los
esfuerzos admisibles en flexin obtenidos segn la nor-
5.2.1. Densidad Bsica ma ITINTEC 251.107 con los valores establecidos en 5.2.2
y 5.2.3.
Grupo Densidad Bsica g/cm3 6.2.6. Si los valores obtenidos son superiores a los va-
A 0,71 lores del grupo provisional obtenido por la densidad, se
clasifica a la especie en dicho grupo, si los valores alcan-
B 0,56 a 0,70 zan los de un grupo ms resistente se la clasifica en el
C 0,40 a 0,55 grupo superior. En caso contrario, si los valores no alcan-
zan a los del grupo provisional se la clasifica en el grupo
inferior.
5.2.2. Mdulo de Elasticidad* 6.2.7. Agrupada la especie, podrn adoptarse para el
diseo todos los esfuerzos admisibles indicados en 5.2.3.
Grupo Mdulo de Elasticidad (E) MPa (kg/cm2)
Emnimo Epromedio ARTICULO 7: REGISTRO DE GRUPOS DE ESPE-
CIES DE MADERA PARA USO ESTRUCTURAL
A 9 316 (95 000) 12 748 (130 000)
B 7 355 (75 000) 9 806 (100 000) 7.1. SENCICO mantendr un Registro actualizado de
C 5 394 (55 000) 8 826 (90 000) los grupos de especies de madera aserrada para uso es-
tructural.
Nota: el mdulo de elasticidad (E) es aplicable para ele- 7.2. La incorporacin de especies que cumplan con lo
mentos en flexin, traccin o compresin en la direccin establecido en este captulo al Registro sealado en 7.1.
paralela a las fibras. ser autorizada por el SENCICO.
(*) Estos valores son para madera hmeda, y pueden ser usados
para madera seca.
ANEXO 1: COMENTARIOS A LA NORMA
5.2.3. Esfuerzos Admisibles **
ARTICULO 8: PROLOGO
Grupo Esfuerzos Admisibles MPa (kg/cm2) El captulo Agrupamiento de Maderas para Uso Es-
tructural, ha sido escrita en forma directa y concisa en
Flexion Traccin Compresin Compresin Corte virtud de su carcter reglamentario y no presenta detalles
fm Paralela Paralela Perpendicular Paralelo ni sugerencias para cumplimiento de sus exigencias. Con-
ft fc// fc fv secuentemente los criterios y consideraciones en que se
A 20,6 (210) 14,2 (145) 14,2 (145) 3,9 (40) 1,5 (15) ha basado el Comit Especializado para su elaboracin
B 14,7 (150) 10,3 (105) 10,8 (110) 2,7 (28) 1,2 (12) no son expuestos; por esta razn dicho Comit ha credo
conveniente presentar estos Comentarios que aclaran di-
C 9,8 (100) 7,3 (75) 7,8 (80) 1,5 (15) 0,8 (8) chos criterios y que en otros casos los complementan fa-
Nota: Para los esfuerzos admisibles en compresin debern consi- cilitando su aplicacin.
derarse adicionalmente los efectos de pandeo La numeracin de cada captulo y seccin de los Co-
mentarios tiene correspondencia con los del primer ca-
(**) Estos valores son para madera hmeda, y pueden ser usados ptulo.
para madera seca.
5.3. Los mdulos de elasticidad y esfuerzos admisi- ARTICULO 9: OBJETIVO
bles establecidos en 5.2 solo son aplicables para madera
aserrada que cumple con lo establecido en 3. 9.1. Se trata de establecer la normalizacin que per-
mita la incorporacin de las especies maderables de los
ARTICULO 6: INCORPORACIN DE ESPECIES A bosques peruanos al mercado de madera aserrada para
LOS GRUPOS A, B Y C uso estructural, ofreciendo al usuario un mayor nmero
de especies utilizables. Los bosques del Pas son en su
6.1. REQUISITOS mayora bosques tropicales con un gran nmero de espe-
cies, siendo el volumen de madera por especie no tan
6.1.1. El procedimiento a seguir para la incorporacin abundante, de manera que una utilizacin racional se lo-
de especies a los grupos A, B y C deber ser el estableci- gra al agrupar las especies en funcin de sus caractersti-
do en el acpite 6.2 de esta Norma. cas. Se espera as, promocionar nuevas especies con ca-
6.1.2. La incorporacin de especies a los grupos esta- ractersticas similares o mejores a las actualmente comer-
blecidos se har en funcin de la densidad bsica y de la cializadas, lo que evitara la extraccin selectiva y la posi-
resistencia mecnica obtenida mediante ensayos de ble extincin de las ms conocidas.

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ARTICULO 10: CAMPO DE APLICACIN
10.1. La norma de clasificacin visual ITINTEC
251.104, esta orientada a maderas latifoliadas y a las con-
fieras nativas.
10.2. Pueden existir condiciones extremas o internas
que de alguna manera alteren las propiedades de la ma-
dera como temperatura, humedad, ambientes corrosivos
y otras, que requieran especificaciones especiales o mo-
dificaciones de los valores de diseo; stas sern esta-
blecidas por las normas de diseo aplicables en cada caso.
ARTICULO 11: AGRUPAMIENTO
11.1. El agrupamiento obedece solamente a un or-
denamiento a base de la resistencia y no implica venta-
ja relativa de un grupo con respecto al otro, un grupo
no es superior o inferior a otro sino de caractersticas
deferentes.
11.2. En algunos casos las especies agrupadas po-
dran no corresponder estrictamente a estos lmites. En
uno futuro podr definirse un grupo de especies con
densidades bsicas por debajo de 0,4 g/cm3.
11.3. Los mdulos de elasticidad mnimos y promedio
fueron obtenidos en base a ensayos de flexin en probe-
tas pequeas libres de defectos, realizados en 104 espe-
cies del Grupo Andino, incluyendo 20 especies peruanas
(Ref. 8.1, 8.2).
Adicionalmente se realizaron ensayos de vigas a es-
cala natural de algunas de las especies estudiadas (Ref.
8.3, 8.4). Estos mdulos pueden ser utilizados conserva-
doramente en traccin o compresin en la direccin para-
lela a las fibras.
11.4. Para el diseo estructural de elementos de ma-
dera, los valores establecidos en 5. 2.2 y 5.2.3 no deben
ser excedidos a menos que se demuestre de conformi-
dad con establecido mediante ensayos de elementos de
tamao natural, realizados segn las normas ITINTEC
pertinentes, que se puedan usar valores superiores. Es-
tos valores se usarn en conjuncin con las limitaciones
resultantes de consideraciones de estabilidad y posibles
reducciones o modificaciones propias de la buena prcti-
ca de la ingeniera.
Los esfuerzos admisibles y los mdulos de elasticidad
fueron obtenidos en madera hmeda y pueden ser usa-
dos para madera seca, basndose en la hiptesis que la
madera seca tiene igual o mayor resistencia que la hme-
da. Por otro lado existen evidencias de que en la condi-
cin seca se observa por lo general un comportamiento
ms frgil (Ref. 8.4).
Los esfuerzos admisibles estn basados en resulta-
dos de ensayos con probetas pequeas libres de de-
fectos de 104 especies del Grupo Andino, incluyendo
20 del Per (Ref. 8.1, 8.2). Estos ensayos se realizaron
segn las normas ITINTEC (Ref. 8.5, 8.6. 8.7 y 8.8).
Adicionalmente, se efectuaron ensayos a escala natu-
ral (Ref. 8.3, 8.4).
Para los esfuerzos de traccin no se aplico esta meto-
dologa, habindose considerado los esfuerzos admisibles
como 70% de los correspondientes a flexin.
A diferencia del diseo en concreto armado y en acero
donde se usan mtodos de resistencia ltima, las estruc-
turas de madera en la prctica mundialmente establecida
se disean por mtodos de esfuerzos admisibles, redu-
ciendo la resistencia en vez incrementar las cargas.
Los esfuerzos admisibles se han determinado aplican-
do la siguiente expresin (Ref. 8.3, 8.9):
F .C. x F .T .
Esfuerzo admisible = x Esfuerzo Bsico
F .S x F .D.C
donde:
F.C.= Coeficiente de reduccin por calidad (defectos).
Es la relacin entre el esfuerzo resistido por elementos a
escala natural, vigas por ejemplo, y el correspondiente es-
fuerzo para probetas pequeas libres de defectos. En una
medida de la influencia de los defectos en la resistencia y
rigidez de las piezas (Ref. 8.3).
F.T.= Coeficiente de reduccin por tamao. Represen-
ta la reduccin en los esfuerzos resistidos por una pieza
en funcin de su altura.
F .T . = (50 / h)1 9 (h en mm)
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Esta expresin ha sido tomada de la Ref. 8.10 y est
basada en informacin experimental.
Para la determinacin del F.T. se us h= 290 mm. Para
piezas de peralte mayor de 290 mm deber tomarse el
factor de reduccin correspondiente.
F.S.= Coeficiente de seguridad.
F.D.C.= Coeficiente de duracin de carga. Basada en
la reduccin observada en ensayos de vigas a escala na-
tural (Ref. 8.11).
Coeficientes considerados para la determinacin de
los esfuerzos admisibles.
FLEXIN COMPRESIN CORTE COMPRESIN
PARALELA PARALELO PERPENDICULAR
F.C 0,80 * * *
F.T 0,90 * * *
F.S 2,00 1,60 4,00** 1,60
F.D.C 1,15 1,25 * *
(*) Incluido en F.S.
(**) Incluye un coeficiente por concentracin de esfuerzos = 2,00
debido a la posible presencia de rajaduras por secado en los extre-
mos de la piezas.
A medida que se incorporen ms especies a los gru-
pos A, B y C, los valores de las tablas 5.2.2 y 5.2.3 podrn
ser reajustados.
ARTICULO 12: INCORPORACIN DE ESPECIES A
LOS GRUPOS A, B Y C
12.1. Las propiedades mecnicas determinadas me-
diante ensayos de en probetas pequeas libres de de-
fectos no son suficientes para definir valores de diseo
aplicables a elementos estructurales de tamao natu-
ral, que incluyen defectos que alteran su rigidez y re-
sistencia; por esta razn es necesario realizar ensayos
de vigas.
12.2. Las propiedades mecnicas determinadas me-
diante ensayos de laboratorio en probetas pequeas li-
bres de defectos no son suficientes para definir valores
de diseo aplicables a elementos estructurales de tama-
o natural, que incluyen defectos que alteran su rigidez y
resistencia; por esta razn es necesario realizar
ensayos de vigas.
Para que los resultados sena confiables se requiere
que las muestras sean representativas de las caracte-
rsticas de la especie. Considerando un coeficiente de
variacin de 0,22, se deben ensayar 30 vigas por espe-
cie, provenientes de 10 rboles y tres repeticiones por
rbol para conseguir un intervalo de confianza del valor
medio de 10% con una seguridad estadstica del 95%
(Ref. 8.12, 8.13).
En vista de las dificultades para la coleccin de las
muestras directamente del bosque por las condiciones de
distribucin, climticas, transporte y otras, se ha conside-
rado que provisionalmente se puede aceptar para estos
propsitos un mnimos de 5 rboles.
ARTICULO 13: REFERENCIAS
13.1. PADT-REFORT/JUNAC, 1980. Tablas de Propie-
dades Fsicas y Mecnicas de la Madera de 20 especies
del Per. Junta del Acuerdo de Cartagena. Lima. Per.
13.2 PADT-REFORT/JUNAC, 1980, revisado 1987. Es-
tudio de las Propiedades Fsicas y Mecnicas de 104
Maderas de los Bosques Tropicales del Grupo Andino.
Junta del Acuerdo de Cartagena. Lima. Per.
13.3. PIQUE J., TEJADA,M., 1982, Working Stresses
for Tropical Hardwoods of the Andean Group Countries.
PADT.RFT/dt 5. Junta del Acuerdo de Cartagena.
13.4. SCALETTI H., 1983. influencia de Defectos en la
Rigidez y Resistencia de Vigas de 5 especies de la Su-
bregin Andina. PADT-REFORT. Junta del Acuerdo de
Cartagena. Lima. Per.
13.5. ITINTEC 251.013-80 MADERAS. Mtodo de De-
terminacin del Cizallamiento Paralelo al Grano.
13.6. ITINTEC 251.014-80 MADERAS. Mtodo de De-
terminacin de la Compresin Axial o Paralela al Gramo.
13.7. ITINTEC 251.016-80 MADERAS. Mtodo de De-
terminacin de la Compresin Perpendicular al Grano.
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13.8. ITINTEC 251.017-80 MADERAS. Mtodo de En-
sayo de Flexin Esttica.
13.9. PADT-REFORT/JUNAC, 1984. Manual de Dise-
o para Maderas del Grupo Andino. 3a. Edicin prelimi-
nar. Junta del Acuerdo de Cartagena. Lima. Per.
13.10 BOHANNAN, B., 1966. Effect of Size on Ben-
ding Strength of Wood Members. USDA Forest Service.
Research Paper FPL 56. Forest Products Laboratory, Ma-
dison. Wisconsin. E.E.U.U.
13.11 ADSEN,B., 1972. Duration of Load Tests for Wet
Lumber in Bending. Report N4 Structural Research Se-
ries. Department of Civil Engineering. University of British
Columbia, Vancouver, B.C., Canada.
13.12 NOACK, D., 1970. Evaluacin de Propiedades
de Maderas Tropicales. Trabajo presentado en la a Re-
unin del Grupo de Trabajo IUFRO. Hamburgo. Traduc-
cin: OVERBEEk, A.
13.13 SCALETTI H., 1979. Consideraciones para De-
terminar el Nmero de Repeticiones por rbol y por Es-
pecie para Ensayos de Vigas a Escala Natural. Docu-
mento Interno de Trabajo. PADT-REFORT/JUNAC. Lima.
Per.
CAPITULO 2
DISEO Y CONSTRUCCIN CON MADERA
ARTICULO 1: REQUISITOS GENERALES
1.1. ALCANCES
1.1.1. Esta Norma establece los requisitos mnimos
para los materiales, anlisis, diseo, construccin y man-
tenimiento de edificaciones de madera de carcter per-
manente.
1.1.2. La Norma se aplica tanto a edificaciones cuya
estructura sea ntegramente de madera como a las cons-
trucciones mixtas, cuyos componentes de madera se com-
binen con otros materiales.
1.1.3. Excepcionalmente podr utilizarse materiales,
mtodos de diseo o criterios constructivos no contem-
plados en esta Norma, bajo la responsabilidad del pro-
yectista o constructor.
1.2. PROYECTO, EJECUCIN E INSPECCIN DE LA
OBRA
1.2.1. Requisitos Generales.
1.2.1.1. Todas las etapas del proyecto, construccin e
inspeccin de la obra debern ser realizadas por perso-
nal profesional y tcnico calificado en cada una de las
especialidades correspondientes.
1.2.2. Proyecto.
12.2.1. La concepcin estructural deber hacerse de
acuerdo a los criterios indicados en la Norma Tcnica de
Edificacin E.030 Diseo Sismorresistente.
12.2.2. La determinacin de las cargas actuantes se
har de acuerdo a la Norma Tcnica de Edificacin E.020
Cargas y la Norma Tcnica de Edificacin E.030 Diseo
Sismorresistente.
12.2.3. El proyectista puede elegir los procedimientos
de anlisis. El diseo de la estructura deber cumplir con
los requerimientos de esta Norma
12.2.4. Los planos del proyecto estructural debern
contener informacin completa de la ubicacin, nomen-
clatura y dimensiones de los componentes, elementos y
detalles. Los planos contendrn informacin para la fabri-
cacin de cada una de sus partes, as como vistas, am-
pliaciones y detalles necesarios.
12.2.5. Los planos indicarn tambin la calidad de los
materiales, grupo estructural al que pertenece la madera,
materiales de los elementos de unin, la capacidad por-
tante del terreno y la sobrecarga de diseo.
1.2.3. Ejecucin
1.2.3.1. El constructor ejecutar los trabajos requeri-
dos en la obra de acuerdo a lo indicado en la presente
Norma, los planos y las especificaciones tcnicas.
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1.2.4. Inspeccin
1.2.4.1. El inspector es seleccionado por el propietario
y lo representa ante el constructor.
1.2.4.2. El inspector tiene el derecho y la obligacin de
hacer cumplir la presente Norma, los planos y las especi-
ficaciones tcnicas.
1.2.4.3. El constructor proporcionar al inspector to-
das las facilidades que requiera en la obra para el cumpli-
miento de sus obligaciones.
1.2.4.4. El inspector podr ordenar, en cualquier etapa
de la ejecucin del proyecto, ensayos de certificacin de
la calidad de los materiales empleados. El muestreo y
ensayo de los materiales se realizar de acuerdo a las
Normas Tcnicas Peruanas correspondientes.
ARTICULO 2: LA MADERA
2.1. CONSIDERACIONES
2.1.1. Los proyectistas debern tomar en cuenta los
aspectos propios que presentan la madera como material
natural ligno celuloso.
2.1.2. La madera aserrada deber estar seca a un con-
tenido de humedad en equilibrio con el ambiente donde
va ser instalada y en ningn caso se exceder de un con-
tenido de humedad del 22% (Norma ITINTEC 251.104).
2.1.3. En cualquier proceso de secado de la madera
empleado, se evitar la aparicin de defectos, para que
no altere las propiedades mecnicas.
2.1.4. Las maderas estructurales de densidad alta y
muy alta pueden ser trabajadas en estado verde para fa-
cilitar su clavado y labrado.
2.1.5. La madera si no es naturalmente durable o si
siendo durable posee parte de albura, debe ser tratada
con preservante aplicado con mtodos adecuado, que ga-
ranticen su efectividad y permanencia (Norma ITINTEC
25.019 y 251.020).
2.2. MADERA ASERRADA DE USO ESTRUCTURAL
2.2.1. Se domina as a la madera escuadrada cuya fun-
cin es bsicamente resistente.
2.2.2. Debe pertenecer a algn de los grupos defini-
dos para madera estructural segn la Norma Tcnica de
Edificacin E.101 Agrupamiento de Madera para Uso Es-
tructural. Podr utilizarse otras especies siguiendo lo es-
pecificado en esta Norma.
2.2.3. Toda pieza de madera cuya funcin es resisten-
te deber ser de calidad estructural segur la Norma ITIN-
TEC 251.104.
2.2.4. La pieza deber ser habilitada con las dimen-
siones requeridas segn la Norma ITINTEC 251.103.
2.3. MADERA ROLLIZA DE USO ESTRUCTURAL
2.3.1. Se denomina madera rolliza a la madera utiliza-
da en forma cilndrica con o sin corteza.
2.3.2. La madera deber corresponder a alguno de los
grupos especificados en la Norma Tcnica de Edificacin
E.101 Agrupamiento de Madera para Uso Estructural.
2.3.3. Para los elementos de madera rolliza podrn uti-
lizarse los procedimientos de diseo y los esfuerzos ad-
misibles indicados en la presente Norma. El dimetro con-
siderado en el diseo, corresponder al dimetro mnimo
de los elementos en obra.
2.3.4. La Norma ITINTEC 251.104, podr utilizarse
como gua preliminar para la clasificacin del material.
2.4. MADERA LAMINADA ENCOLADA
2.4.1. Se define como madera laminada al material es-
tructural obtenido de la unin de tablas entre s mediante
el uso de adhesivos, con el grano esencialmente paralelo
al eje del elemento y que funciona como una sola unidad.
2.4.2. Las tablas sern de la misma especie y de es-
pesor uniforme, debiendo cumplir con la regla de clasifi-
caciones de la Norma ITINTEC 251.104. El contenido de
humedad promedio deber se entre 8 a 12%, no debien-
do las tablas tener diferencias en su contenido de hume-
dad mayores que el 5%.
2.4.3. Las colas a utilizar para la fabricacin de ele-
mentos estructurales de madera deben ser lo suficiente
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rgidas luego del encolado para lograr una buena ligazn
entre elementos y poder formar un conglomerado como si
fuera madera slida de alta calidad.
2.4.4. Las colas usadas deben ser resistentes al agua,
es decir, que los elementos fabricados con ellas deben
conservarse perfectamente a los rigores de la intemperie
climas hmedos lluviosos.
2.4.5. El fabricante determinar y garantizar los valo-
res de rigidez y resistencia y las propiedades de uso de
los elementos laminados.
ARTICULO 3: TABLEROS A BASE DE MADERA
3.1. TABLEROS DE MADERA CONTRACHAPADA
3.1.1. Los tableros para uso estructural deben ser fa-
bricados con un mnimo de tres chapas con madera de
0,4 g/cm3 de densidad bsica como mnimo y con colas
resistentes a la humedad.
3.1.2. Estos tableros pueden usarse como cartelas en
nudos de armaduras y con espesor mnimo de 8 mm pue-
den ser usados como revestimiento estructural. Norma
ITINTEC 251.103.
3.2. TABLEROS DE PARTCULAS
3.2.1. Este tipo de tablero para ser usado como reves-
timiento estructural debe ser fabricado con colas resis-
tentes a la humedad y con espesor mnimo de 10 mm. No
se admite su uso como cartelas en nudos de armaduras.
3.3. TABLEROS DE FIBRA
3.3.1. Segn su densidad los tableros de fibra se pue-
den clasificar de la siguiente manera:
- Tableros blandos: con densidad no mayor de 0,4 g/
cm3. Se destinarn especialmente a uso de aislamiento
trmico y acstico en la construccin.
- Tableros semiduros y duros: Su densidad ser
mayor de 0,4 g/cm3. Se usarn especialmente para re-
vestimiento de uso interior y exterior.
3.4. TABLEROS DE LANA DE MADERA
3.4.1. Estos tableros con densidad de 0,30 a 0,65 g/
cm3 enlucidos con comento y debidamente confinados
dentro del marco de madera se podrn emplear como
muros con capacidad de resistencia a cargas laterales de
corte.
ARTICULO 4: DISEO CON MADERA
4.1. PARTICULARIDADES DEL DISEO CON MA-
DERA
4.1.1. Para efectos de diseo la madera se considera-
r como un material homogneo e isotrpico. Por consi-
guiente las propiedades mecnicas se especificarn para
direccin paralela a la fibra y direccin perpendicular a la
fibra.
4.1.2. Las especies de madera adecuadas para el di-
seo usando esta Norma son las que aparecen en el Re-
gistro del SENCICO de acuerdo a la Norma Tcnica de
Edificacin E.101 Agrupamiento de Madera para Uso Es-
tructural y que han sido clasificadas en tres grupos de
acuerdo a sus caractersticas estructurales: A, B y C.
4.1.3. Coordinacin modular
4.1.3.1. Para construcciones con elementos de made-
ra, especialmente prefabricados o dimensionados desde
el momento de su habilitado, debe tomarse en cuenta cri-
terios de coordinacin modular, buscando relacionar las
dimensiones de los ambientes arquitectnicos con las di-
mensiones de piezas, paneles u otros componentes cons-
tructivos.
4.2. MTODOS DE ANLISIS
4.2.1. Las recomendaciones, limitaciones y esfuerzos
admisibles dados en esta Norma son aplicables a estruc-
turas analizadas por procedimientos convencionales de
anlisis lineal y elstico. La determinacin de los efectos
de las cargas (deformaciones, fuerzas, momentos, etc.)
en los elementos estructurales debe efectuarse con hip-
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tesis consistentes y con los mtodos aceptados en la bue-
na practica de la ingeniera.
4.3. MTODO DE DISEO
4.3.1. El diseo de los elementos de madera en con-
formidad a esta Norma deber hacerse para cargas de
servicio o sea usando el mtodo de esfuerzos admisible.
4.3.2. Los esfuerzos admisibles sern exclusivamente
aplicables a madera estructural que cumple con la Norma
ITINTEC 251.104.
4.3.3. Los elementos estructurales debern disearse
teniendo en cuenta criterios de resistencia, rigidez y esta-
bilidad. Deber considerarse en cada caso la condicin
que resulte ms crtica.
4.3.4. Requisitos de resistencia
4.3.4.1. Los elementos estructurales deben disearse
para que los esfuerzos aplicados, producidos por las car-
gas de servicio y modificados por los coeficientes aplica-
bles en cada caso, sean iguales o menores que los es-
fuerzos admisibles del material.
4.3.5. Requisitos de rigidez
4.3.5.1. El diseo de elementos estructurales debe
cumplir las siguientes consideraciones de rigidez
a) Las deformaciones deben evaluarse para las car-
gas de servicio.
b) Se consideran necesariamente los incrementos de
deformacin con el tiempo (deformaciones diferidas) por
accin de cargas aplicadas en forma continua.
c) Las deformaciones de los elementos y sistemas es-
tructurales deben ser menores o iguales que las admisi-
bles
d) En aquellos sistemas basados en el ensamble de
elementos de madera se incluirn adicionalmente las de-
formaciones en la estructura debidas a las uniones, tanto
instantneas como diferidas.
4.4. CARGAS
4.4.1. Las estructuras deben disearse para soportar
todas las cargas provenientes de:
a) Peso propio y otras cargas permanentes o cargas
muertas.
b) Sobrecarga de servicio o cargas vivas.
c) Sobrecargas de sismos, vientos, nieve
4.4.2. La determinacin de las sobrecargas de servi-
cio y cargas de viento, sismo y nieve, se efectuar de
acuerdo a lo sealado por las Normas y Reglamentos vi-
gentes.
4.4.3. Cuando las sobrecargas de servicio o las car-
gas vivas sean de aplicacin continua o de larga duracin
(sobrecargas en bibliotecas o almacenes, por ejemplos),
estas deben considerarse como cargas muertas para efec-
tos de la determinacin de deformaciones diferidas.
4.5. ESFUERZOS ADMISIBLES
4.5.1. Los esfuerzos admisibles que debern usarse
en el diseo de elementos de madera para cada grupo
estructural, son los que se consigan en la Norma Tcnica
de Edificacin E.101 Agrupamiento de Madera para Uso
Estructural. (Ver TABLA 4.5.1).
4.5.2. Para el caso de diseo de viguetas, correas, en-
tablados, entramados, etc., donde exista una accin de
conjunto garantizada, estos esfuerzos pueden incremen-
tarse en un 10%.
4.6. MODULO DE ELASTICIDAD
4.6.1. Los mdulos de elasticidad que debern usarse
en el diseo de elementos de madera para cada grupo
estructural son los que se consignan en la Norma Tcnica
de Edificacin E.101 Agrupamiento de Madera para Uso
Estructural. (Ver TABLA 4.6.1).
4.6.2. En general debern usarse los mdulos indica-
dos como Emnimo. El valor Epromedio podr utilizarse solo
cuando exista una accin de conjunto garantizada, como
en el caso de muros entramados, viguetas y entablados.
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TABLA 4.5.1. to cuando se trata de volados, es suficiente verificar la
resistencia al corte en secciones ubicadas a una distan-
ESFUERZOS ADMISIBLESMPa (Kg/cm 2) cia del apoyo igual al peralte.
GRUPO FLEXIN TRACCIN COMPRESIN COMPRESIN CORTE 5.3.3. Compresin perpendicular a las fibras.
PARALELA PARALELA PERPEND.
A 20,6 (210) 14,2 (145) 14,2 (145) 3,9 (40) 1,5 (15) 5.3.3.1. En los apoyos y otros puntos donde hay car-
gas concentradas en reas pequeas, deber verificarse
B 14,7 (150) 10,3 (105) 10,8 (110) 2,7 (28) 1,2 (12) que el esfuerzo en compresin perpendicular a las fibras
C 9,8 (100) 7,3 (75) 7,8 (80) 1,5 (15) 0,8 (8) c calculado, no exceda al esfuerzo en compresin per-
pendicular a las fibras admisibles f c , para el grupo de
madera. (Ver TABLA 4.5.1).
TABLA 4.6.1.
5.4 ESTABILIDAD
MDULO DE ELASTICIDADMPa (Kg/cm2)
5.4.1. Los elementos de seccin rectangular tales como
GRUPO Emin Eprom vigas, viguetas o similares deben arriostrarse adecuada-
A 9 316 (95 000) 12 148 (130 000) mente para evitar el pandeo lateral de las fibras en com-
presin.
B 7 355 (75 000) 9 806 (100 000) Como referencia podrn usarse las siguientes recomen-
C 5 394 (55 000) 8 826 (90 000) daciones para asegurar un arriostramiento adecuado.
a) Relacin h/b = 2; no necesita apoyo lateral
ARTICULO 5: DISEO DE ELEMENTOS EN FLE-
XIN

5.1. GENERALIDADES
5.1.1. Las Normas de este captulo son aplicables a
vigas, viguetas, entablados, y en general a elementos ho-
rizontales o aproximadamente horizontales que forman
parte de pisos o techos, o elementos sometidos principal-
mente a flexin.
5.2. DEFLEXIONES ADMISIBLES b) Relacin h/b = 3; deber restringirse el desplaza-
miento lateral de los apoyos
5.2.1. Las deflexiones deben calcularse para los si-
guientes casos:
a) Combinacin ms desfavorable de cargas perma-
nentes y sobrecargas de servicio.
b) Sobrecargas de servicio actuando solas.
5.2.2. Las deflexiones mximas admisibles debern li-
mitarse a los siguientes valores:
a) Para cargas permanentes ms sobrecarga de ser-
vicio en edificaciones con cielo raso de yeso: L/300; sin c) Relacin h/b = 4; deber restringirse el desplaza-
cielo raso de yeso: L/250. Para techos inclinados y edifi- miento lateral de los apoyos y adems el borde en com-
caciones industriales: L/200. presin mediante correas o viguetas.
b) Para sobrecargas de servicio en todo tipo de edifi-
caciones, L/350 13 mm como mximo.

Siendo L la luz entre caras de apoyos o la distancia

de la cara del apoyo al extremo, en el caso de volados.
5.2.3. Al estimar las deflexiones mximas se deber
considerar que las deformaciones producidas por las car-
gas de aplicacin permanente se incrementan en un 80 %
(Deformaciones Diferidas).
5.3. REQUISITOS DE RESISTENCIA

5.3.1. Flexin
d) Relacin h/b = 5; deber restringirse el desplaza-
5.3.1.1. Los esfuerzos de compresin o de traccin pro- miento lateral de los apoyos y adems el borde en com-
ducidos por flexin m , no deben exceder el esfuerzo presin mediante un entablado continuo.
admisible para flexin f m , para el grupo de madera es-
tructural especificado. (Ver TABLA 4.5.1).
5.3.1.2. Los esfuerzos admisibles en flexin pueden in-
crementarse en un 10% al disear viguetas o entablados,
slo cuando haya una accin de conjunto garantizada.
5.3.2. Corte paralelo a las fibras.

5.3.2.1. los esfuerzos cortantes calculados, no de-

ben exceder el esfuerzo mximo admisible para corte pa-
ralelo a las fibras f v , del grupo de madera estructural
especificado. (Ver TABLA 4.5.1).
5.3.2.2. Los esfuerzos admisibles para corte paralelo
a las fibras pueden incrementarse en un 10% al disear
conjuntos de viguetas entablados slo cuando haya una
accin de conjunto garantizada.
5.3.2.3. Seccin critica.- Si el elemento est apoyado
en su parte inferior y cargado en su parte superior, excep-
e) Relacin h/b = 6; adicionalmente a los requisitos
del prrafo anterior deber colocarse arriostramiento a
base de crucetas o bloques entre elementos del borde
inferior de uno, al borde superior en compresin del otro.
A distancias no mayores de 8 veces el espesor de las vi-
gueta, correa o elemento similar.

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5.5. ENTREPISOS Y TECHOS DE MADERA
5.5.1. Los entablados, entablonados y tableros utiliza-
dos en techos, podrn disearse para resistir cargas uni-
formemente distribuidas.
5.5.2. Los entablados, entablonados y tableros, desti-
nados a entrepisos debern disearse adicionalmente para
resistir cargas concentradas, segn su naturaleza, como
mnimo de 70 kg.
5.5.3. Los entablados en entrepiso debern tener un
espesor mnimo de 18 mm, en caso de utilizarse tableros
a base de madera el espesor mnimo ser de 12 mm.
Cuando se utilicen entrepisos mixtos, con losa de con-
creto u otro material,debern utilizarse conectores apro-
piados que garanticen un comportamiento integrado.
5.5.4. La limitacin de deformaciones en entablados,
entablados y tableros de entrepisos y techos, deber ser
para carga concentrada L/300 y para las cargas unifor-
memente repartidas L/450.
5.5.5. Para el anlisis de fuerzas y deformaciones se
podr considerar el entablado como continuo de dos tra-
mos.
5.5.6. Para efectos de la distribucin, en una carga con-
centrada sobre el entablado machihembrado se podr
considerar que las cargas se reparte entre tres tablas, en
30 cm de ancho o la que sea menor.
ARTICULO 6: DISEO DE ELEMENTOS EN TRAC-
CIN Y FLEXO-TRACCIN
6.1. GENERALIDADES
6.1.1. Este captulo comprende el diseo de elemen-
tos sometidos a esfuerzos de traccin paralelos a la di-
reccin de las fibras y para la combinacin de carga de
traccin y flexin combinadas.
6.1.2. El esfuerzo de traccin perpendicular a las fi-
bras en elementos estructurales de madera se considera-
r nulo.
6.1.3. Los elementos sometidos a traccin pura o flexo-
traccin debe ser de la mejor calidad posible, escogin-
dose las mejores piezas dentro del material clasificado,
segn la Norma ITINTEC 251.104.
6.2. ESFUERZOS ADMISIBLES
6.2.1. Los esfuerzos admisibles son los que se con-
signan en la Norma Tcnica de Edificacin E.101 Agrupa-
miento de Madera para Uso Estructural. (Ver TABLA 4.5.1).
6.2.2. Para aquellos elementos en que la accin de las
cargas se reparte entre varios de elementos los esfuer-
zos admisibles podrn incrementarse en 10%.
6.3. CARGAS ADMISIBLES EN ELEMENTOS SOME-
TIDOS A TRACCIN AXIAL
6.3.1. la carga admisible de un elemento en traccin
puede ser estimada empleando la siguientes frmula:
N adm = ft A
Donde:
N adm : carga admisible en traccin
A: rea de la seccin
f t : esfuerzo admisible en traccin
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6.3.2. Esta expresin se aplica a elementos que pue-
den ser de seccin transversal cualquiera, sea sta slida
o compuesta.
6.4. DISEO DE ELEMENTOS SOMETIDOS A
FLEXOTRACCION
1.4.1 Los elementos sometidos a esfuerzos combinados
de flexin y traccin deben satisfacer la siguiente expre-
sin:
N M
+ <1
A ft Z f M
Donde:
N: carga axial aplicada
M : valor absoluto del momentos flector mximo en
el elemento
A: rea de la seccin
Z: modulo de seccin con respecto al eje alrededor
del cual se produce la flexin.
f t : esfuerzo admisible en traccin
f m : esfuerzo admisible en flexin
ARTICULO 7: DISEO DE ELEMENTOS EN COM-
PRESIN Y FLEXO - COMPRESIN
7.1. GENERALIDADES
7.1.1. Este captulo comprende las normas para el
diseo de columnas y entramados para cargas vertica-
les (compresin) y para la combinacin de carga verti-
cal y horizontal perpendicular a su plano (flexocompre-
sin).
7.1.2. Las columnas consideradas en esta Norma son
de seccin transversal slida o maciza de seccin rectan-
gular o circular. Sin embargo las bases de clculo son apli-
cables a secciones de cualquier forma.
7.1.3. Los entramados definidos en esta Norma son
muros compuestos de pie-derechos y soleras superior e
inferior de seccin rectangular, revestidos por uno o am-
bos lados.
7.2. LONGITUD EFECTIVA
7.2.1. El diseo de elementos sometidos a compre-
sin o flexo-compresin debe hacerse tomado en cuenta
su longitud efectiva.
7.2.2. Para efecto de esta Norma la longitud efectiva
ser la longitud terica de una columna equivalente con
articulaciones en sus extremos.
7.2.3. La longitud efectiva lef de un elemento se ob-
tendr multiplicando la longitud l no arriostrada por un
factor de longitud efectiva k, que considera las restric-
ciones o el grado de empotramiento que sus apoyo extre-
mos le proporcionan. (Ver TABLA 7.2.3).
7.2.4. En ningn caso se tomar una longitud efectiva
menor que la longitud real no arriostrada.
7.2.5. Para entramados, cuyos pie-derechos estn
arrostrados lateralmente por elementos intermedios, se
debe considerar como longitud efectiva en el plano del
mismo a la longitud entre arriostres intermedios. En aque-
llos entramados que no cuentan con riostras intermedias
pero cuyo revestimiento est unido a los pie derechos en
toda la altura puede considerarse que no ocurrir pandeo
de los pie-derechos en el plano del entramado. En este
caso la carga admisible estar determinada por la longi-
tud efectiva fuera del plano. Esta no debe considerarse
menor que la altura del mismo.
7.3. CLASIFICACIN DE COLUMNAS RECTANGU-
LARES
7.3.1. para seccin rectangulares, se considerar como
medida de esbeltez la razn entre la longitud efectiva y la
menor direccin d, de la seccin transversal.
l ef
=
d