Calcula cunto debe devolverte el banco tras la

confirmacin del TS de la retroactividad total de las

clusulas suelo
Ya no hay lugar a dudas, los hipotecados con una clusula suelo no transparente podrn
recuperar todo lo pagado de ms desde el principio y no desde el 2013. El Tribunal Supremo
ha asumido la sentencia del TJUE del 21 de diciembre de 2016 en favor de la retroactividad
total de las clusulas suelo. Ahora que se confirma la devolucin total, calcula cunto te debe
el banco desde el principio por el suelo hipotecario con esta calculadora gratuita.

Cmo s si puedo reclamar el suelo?

Para poder reclamar el suelo hipotecario y que la entidad nos devuelva lo adeudado, ya sea
por la va judicial como por la va extrajudicial, debemos cumplir una serie de requisitos.

El primer requisito y fundamental es haber firmado una hipoteca con una clusula suelo que
no cumpla los criterios de transparencia. Es decir, haber firmado una hipoteca sin conocer
qu era una clusula suelo o sin que la entidad la reflejara en la oferta vinculante. Es en estos
casos en los que se contempla que dichas clusulas son nulas por abusivas.

El segundo requisito es ser consumidor o, mejor dicho, que la hipoteca no se dedique a fines
comerciales. Por ejemplo, los no consumidores que tienen una hipoteca con clusula suelo
para su local donde desarrolla una actividad comercial, en principio, no podran reclamar, al
menos bajo las directrices de la Sentencia del TS de mayo de 2013. Sin embargo, los no
consumidores con una hipoteca con clusula suelo con una finalidad no comercial s pueden
reclamar. El resto de los consumidores tambin.

Y por ltimo, tambin podremos reclamar si no hemos llegado a un pacto previo con la
entidad, en el que de forma expresa renuncibamos a reclamar en un futuro la devolucin de
las clusulas suelo. Aunque, en estos casos, siempre habra que comprobar las condiciones en
las que se realiz el pacto.

Cmo calculo cunto me debe el banco?

Con la calculadora elaborada por el comparador de hipotecas HelpMyCash.com es fcil

comprobar cunto dinero nos debe el banco si tenemos una clusula suelo abusiva. En primer
lugar es totalmente gratis, en segundo lugar tan solo tendremos que rellenar unos sencillos
campos con datos de la hipoteca y en tan solo unos minutos recibiremos un informe
personalizado con la cuanta que podemos reclamar al banco.

Los datos a introducir son la fecha de la firma, la modalidad de revisin del contrato
hipotecario (semestral, anual, etc.), el banco, la hipoteca contratada, el importe de la
financiacin, el plazo, el valor del suelo, el diferencial y la direccin de correo electrnico en la
que deseamos recibir el clculo.
En el archivo podremos ver cunto nos debe el banco desde el principio por las clasulas
suelo y el importe que debera habernos abonado si la retroactividad solo se hubiera limitado
a mayo de 2013. Adems se adjunta un cuadro de amortizacin del prstamo hipotecario.

Sobre HelpMyCash.com

HelpMyCash.com es el portal de finanzas personales lder en transparencia. Desde que Olivia

Feldman y Laurent Amar lo lanzaron en 2010 como un comparador de hipotecas, el
comparador ha ido creciendo e incorporando servicios para cubrir las nuevas necesidades del
consumidor. As, los miles de usuarios que visitan a diario la pgina, disfrutan de comparadores
de depsitos, cuentas bancarias, prstamos y ofertas de Internet, telefona y energa, entre
otras herramientas gratuitas pensadas para el ahorro y el consumo inteligente.

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