CONTRATO CIVIL DE OBRA

Lugar obra:

Calle 7 No 18-187 de El Banco Magdalena

Fecha del Contrato: Contratante:

07 marzo de 2005 JOSE RICARDO VARELA PEDROZO

Cdula de ciudadana: Domiciliado en:

85.442.936 De El Banco Magd Calle 1 No 8-38

Contratista: Cdula de ciudadana:

NIXON EDUARDO JIMENEZ SALAS 85.435.810 De El Banco Magd

Tarjeta Profesional: Direccin:

A08071999-85435810. Calle 4 No 13-01 esquina

Descripcin de la obra:

Diseo y Construccin de (2) dos locales comerciales con un rea aproximada de 32 metros cuadrados cada
uno, en bloque de cemento y ladrillos, techo de zinc, cielo raso en eternit plano, puertas tipo estera, y tanque
elevado.

Precio total:

$ 7.560.000.oo (Siete millones quinientos sesenta mil pesos ml)

Forma de pago:

Al iniciar se entrega un 50% y el 50% restante se realizara en dos entregas de 25% con 30 das de intervalo y al
finalizar la obra.

Fecha de iniciacin:

14 de marzo de 2005

Fecha de entrega:

La obra se entregar aproximadamente en (03) tres meses, o sea en (90) noventa das.
Adems de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en las siguientes: 1. El
contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de acuerdo a la descripcin y con los planos,
especificaciones y cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte del
mismo. El contratante se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra o del material, que no este
acorde con las especificaciones del contrato. 2. El contratista entrega la obra al contratante en la fecha
sealada. Si as no fuere, pagar por cada da de mora justificada sin prejuicio de la obligacin principal y sin
requerimiento previo- la sancin antes prevista cuyo valor ser deducido de la liquidacin definitiva. Si el
contratista entrega la obra anticipada tendr derecho a que el contratante le pague, junto con el valor de la
liquidacin final de la bonificacin acordada. 3. El contratista deber verificar todas las especificaciones y
medidas de la obra y ser responsable de cualquier error en la ejecucin del contrato. 4. Sin la garanta del
manejo y cumplimiento, el contratante solo entregar anticipos al contratista en porcin al avance de los trabajos,
al juicio de l. 5. Esta garanta podr hacerse efectiva por el contratante tan pronto verifique que ha dado
incumplimiento del contratista, sin necesidad del proceso civil. 6. El contratista sin perjuicio de su
responsabilidad garantiza la buena calidad de la construccin y de los materiales de la caucin de estabilidad
anotada al comienzo de este documento. Sin embargo, podr ceder al contratante los derechos que tenga por
garantas que le hayan otorgado para elementos, partes o equipos los fabricantes o proveedores. No ser
exigible al contratista la garanta de estabilidad, si el contratante de la obra da sus partes destinacin
inadecuada, o permite que las personas diferentes al contratista o sus empleados lo hagan. 7. Clusula Penal
El incumplimiento de este contrato acarrea sanciones jurdicas y multa hasta por 5 salarios mnimos mensuales
vigentes.

El Banco Magdalena, Marzo 07 de 2005

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JOSE RICARDO VARELA PEDROZO NIXON EDUARDO JIMENEZ SALAS
C.C 85.442.936 de El Banco C.C 85.435.810 de El Banco
Contratista Contratante
 PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA

Seor JOSE RICARDO VARELA PEDROZO C.C 85.442.936 De El Banco Magdalena, se relaciona a
continuacin el presupuesto para el diseo y construccin de 2 (dos) locales Comerciales en el terreno ubicado
en la calle 7 No 18-187 de El Banco Magdalena

Descripcin de la obra Cantidad Valor unidad Total

Excavacin de bases 64 mts 8.000.oo $ 512.000.oo
Levantamiento en ladrillos 48 mts2 5.000.oo $ 240.000.oo
Relleno y compactado 64 mts2 4.000.oo $ 256.000.oo
Vigas y columnas 96 mts 6.000.oo $ 576.000.oo
Levantamiento en 96 mts2 4.000.oo $ 384.000.oo
bloques
Piso de concreto 0.06mts 84 mts2 8.000.oo $ 672.000.oo
Paete, estuco y pintura 96 mts2 14.000.oo $1.344.000.oo
Enchape en tabln 64 mts2 7.000.oo $ 448.000.oo
Cubierta en zinc 76 mts2 8.000.oo $ 608.000.oo
Instalaciones agua y 02 unid 250.000.oo $ 500.000.oo
sanitarias
Instalaciones elctricas 02 unid 220.000.oo $ 440.000.oo
Puertas enrollables 02 160.000.oo $ 320.000.oo
TOTAL $6.300.000.oo

Total mano de obra $ 6.300.000.oo

Administracin de la obra 20% $ 1.260.000.oo
TOTAL $ 7.560.000.oo

El Banco Magdalena, Marzo 07 de 2005

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Arquitecto(a).