AUTO INTERLOCUTORIO NMERO:

Villa Mara, de mayo de dos mil

nueve.----------------------------------- Y VISTOS: Estos autos caratulados "VIERA ROSA

HILDA C/ EMPRESA CRDOBA S.R.L. Y COATA S.A. DAOS Y

PERJUICIOS", de los que resulta que a fs. 7 vta. la actora solicita, en los trminos del art.

484, CPC, la traba de medida cautelar genrica con el propsito de evitar que las

demandadas prosigan incrementando el dao a su propiedad y en su salud psquica. A tal fin

y mientras se sustancia el presente proceso, requiere que se ordene a las accionadas: a) que

los colectivos ingresen y egresen del predio en cuestin por el sector habilitado que da a

calle Piedras; b) que ninguno de los colectivos se pose frente a su casa en marcha, debiendo

efectuar el procedimiento de calentamiento del motor en su propio predio. Entiende la

actora que la medida solicitada en nada perjudica a las demandadas y, por el contrario,

aliviar de alguna manera sus pesares, dado que su inmueble dejara de soportar las

vibraciones de los colectivos moderando al frente y de esa forma no se seguir

incrementando el dao. Alega que la situacin requiere de este urgente despacho, sealando

que concurre en marras el recaudo de verosimilitud del derecho, de conformidad al informe

pericial obrante en autos. Subraya, por ltimo, que el galpn de propiedad de las

demandadas no se encuentra en zona industrial. Al momento de proveer la demanda

ordinaria y con el propsito de reunir mayor informacin al respecto, quien suscribe, en

relacin a la medida cautelar solicitada, dispuso que el tribunal se constituyera in situ e

inspeccionara el lugar, lo que as se hizo segn da cuenta la acta manuscrita que corre a fs.

86. Producida la inspeccin ocular, se decret autos para resolver el artculo, provedo que

adquiri estabilidad segn las resultas de autos, dejando a la incidencia en condiciones de

ser resuelta.------------------------------------------------------------ CONSIDERANDO:

PRIMERO: La actora ha promovido en contra de la Empresa Crdoba S.RL. y de Coata

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S.A. demanda ordinaria de daos y perjuicios, segn cada captulo postulado en su

presentacin de fs. 4/8. Al mismo tiempo requiri la traba de medida cautelar pretendiendo

que mientras se tramite el proceso se impida la entrada y salida de vehculos por el portn

que da a calle Charcas y, en su defecto, tanto el ingreso como el egreso de los colectivos se

realice por el sector del predio que da a calle Piedras. Paralelamente solicit que se prohba

a las accionadas que dejen las unidades en marcha frente a su domicilio durante el perodo

de calentamiento de motores.-------------- SEGUNDO: Tal como alienta la demandante,

sta persigue el despacho de una medida cautelar no enumerada, que ha recibido, en el rito

vernculo, carta de ciudadana en los lmites del art. 484, CPC. Ms all de su nomen iuris,

lo cierto es que participa del gnero medida cautelar, motivo por el cual su procedencia

queda subordinada a que se acrediten cada uno de los presupuestos de toda medida de esa

naturaleza: la verosimilitud del derecho invocado, por un lado, y el peligro en la demora,

por el otro. La contracautela, de corresponder, deber ser ofrecida y prestada

efectivamente. Esta medida genrica permite tutelar entonces los bienes y personas en

condiciones que no encuadran dentro de las cautelares nominadas o a cuyo respecto

resulten insuficientes o excesivos los requisitos exigidos por la ley, o bien se corresponden

bajo un forma total o parcialmente combinadas de ellas. Como sugiere la doctrina, la

importancia de la medida cautelar genrica debe verse no slo en que se constituye en

fundamento expreso para disponer medidas cautelares que no se encuentran nominadas o

reguladas especficamente en el ordenamiento procesal, sino tambin para ordenar aquellas

que, reuniendo los presupuestos comunes de la verosimilitud del derecho y peligro en la

demora, no se ajustan a los recaudos previstos por las normas jurdicas (Kielmanovich,

Jorge L.; Medidas Cautelares, Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2000, p. 414). Mager la especie

de la medida solicitada por la actora, lo que hace que por lo general su despacho sea

inaudita parte, a los fines de que el tribunal se situara en contexto, informndose

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adecuadamente, se decidi dejar de lado tal particularidad en honor a la salvaguarda de la

contradiccin y la bilateralidad del proceso, con el propsito de que las accionadas pudieran

participar del debate planteado a tenor de la cautelar genrica bajo examen. Sin embargo, a

pesar de haber bilateralizado la cuestin incidental, las demandadas, pese a hallarse

debidamente anoticiadas del evento (inspeccin ocular), no se arrimaron al acto, optando

por guardar silencio, sin aportar todos aquellos elementos que hubieran considerado

idneos para ilustrar al tribunal en aras del dinamismo que gobierna el onus probandi,

inclusive en un captulo preliminar como es el tratamiento de una medida cautelar del tipo

que aqu se juzga. Ms all de lo narrado en lneas superiores y retomando el examen de la

precautoria, es necesario recordar que el criterio de admisin depende de la naturaleza del

acto que se pretenda adoptar, lo que importa analizar la cuestin al abrigo de los intereses

comprometidos en la emergencia y anticipar, como variable de estudio, la gravedad,

intensidad o irreversibilidad de los efectos que la cautela es susceptible de producir. A modo

de eptome de este considerando, cabe puntualizar que la admisin de la cautelar genrica se

justicia, en sntesis, en tanto la medida resulte apta para asegurar provisionalmente el

reclamo. Recurdese, como ha remarcado inveteradamente el mximo rgano de

interpretacin constitucional, que es de la esencia de las medidas cautelares enfocar sus

proyecciones en tanto dure el litigio- sobre el fondo mismo de la controversia, ya sea para

impedir un acto o para llevarlo a cabo, porque dichas medidas precautorias se encuentran

enderezadas a evitar la produccin de perjuicios que se podran producir en caso de

inactividad del magistrado y podra tornarse harto difcil, por no decir imposible, la

reparacin en oportunidad del dictado de la sentencia definitiva (CSJN, "Camacho Acosta",

ED 5/2/98).--------------------------------------

TERCERO: Se calific en el captulo anterior que la medida cautelar innominada no deja

de pertenecer como su nombre lo indica- al gnero de medidas cautelares, por lo que

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requiere la concurrencia de ciertos requisitos que imperativamente ha establecido la ley

procesal -art. 456, segunda parte, CPC-: a) que exista conviccin suficiente acerca del

derecho invocado; b) que se advierta en el caso tal grado de urgencia que si la medida no se

adoptase en ese momento se causara un dao irreparable; c) que el peticionante ofrezca

contracautela.------------------------------------------------------------------------------------

(i) verosimilitud del derecho invocado: este presupuesto hace a la aparente probabilidad

sobre la existencia del derecho, extremo que no requiere una prueba plena y absoluta, sino

la concreta apariencia de su factibilidad. La demanda ordinaria se afirma sobre una serie de

hechos que no aparecen deficitarios, segn una lectura preliminar y adecuada al estadio

procesal de la causa. En ese orden de ideas y conforme las resultas del cuadernillo de

prueba anticipada, la actora habita el inmueble que se halla ubicado justo frente al portn de

donde salen los colectivos para acceder a calle Charcas. A partir de ese contexto, ha

relatado los pesares que la embargan desde antao con motivo de la actividad que lleva

adelante las demandadas. Sin contar an pues no es oportuno- con elementos que

acrediten cada uno de los tpicos sobre los que la demandante asent su reclamo, puede

apreciarse, en una anlisis superficial, que el derecho que Viera invoca califica como humo

de buen derecho. En efecto, se manifiesta en este temprano estadio procesal- como

verosmil, como posible con cierto grado de verosimilitud, categora que resulta por dems

suficiente e idnea como para tener por observado el recaudo en cuestin. Advirtase que el

imperativo procesal requiere la mera probabilidad o posibilidad de que el derecho alegado

sea cierto. En este orden, "dadas las caractersticas del procedimiento cautelar, no puede

pretenderse un conocimiento exhaustivo y profundo de la materia controvertida en el

principal, sino slo uno perifrico y superficial, para obtener un pronunciamiento de mera

probabilidad acerca de la existencia del derecho discutido" (CNCiv., Sala A, 20/4/98,

"Zavalla c/ A. Mutual Personal de Y.P.F.", L.L. 1998-D-852).--- (ii) peligro en la demora:

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ms all de la existencia de la presencia de ese fumus bonis iuris, el interesado en obtener el

despacho de la cautelar debe acreditar que se trata de una situacin de urgencia, en virtud

de la cual si no se adopta algn tipo de seguridad, convertira en irreparable el dao que se

cause o, por lo menos, de difcil o insuficiente reparacin ulterior. Bajo esa directiva, la

actora ha estigmatizado que la continuidad de la actividad de las demandadas lo nico que

generara, sera incrementar el dao en sus distintas variantes segn postulara en su iter de

inicio: material y personal. Al respecto y sin realizar una ponderacin integral de los

elementos arrimados pues importara una actividad infrtil, apresurada, prematura,

pudiendo incurrir en un prejuzgamiento o adelanto de la resolucin de fondo-, sino

partiendo de una visin ajustada al artculo que requiere pronunciamiento, se advierte que el

informe pericial acompaado por el experto designado por el tribunal deja entrever cierto

indicio de que efectivamente se podran haber producido los daos denunciados en

demanda. Y si ello es as, se probara prima facie el segundo recaudo de admisibilidad, en

tanto surgira con visos de claridad la urgencia de la situacin. En buen romance, si

siguiendo la lnea de anlisis potencial sobre las manifestaciones del perito- la actividad

llevada a cabo por las demandadas (facilitando el egreso de unidades de gran porte por el

acceso que da a calle Charcas, dejando que los colectivos permanezcan en marcha

moderando o regulando justo frente a la vivienda de la actora, entre otras), durante un lapso

temporal, pudo de alguna forma contribuir al resolver sobre el fondo ser objeto de anlisis

ms detenido- a la depredacin del inmueble de la demandante, como as tambin su salud

psquica, va de suyo que resulta de inters que se adopten medidas de aseguramiento para

que el tiempo que insuma la tramitacin del juicio ordinario no exacerbe an ms el dao

denunciado. La judicatura, ante ese contexto, no puede permanecer inane; todo lo

contrario, debe asumir responsablemente el despacho de este tipo de medidas con el fin de

poner coto el agravamiento del perjuicio, como antesala de una eventual resolucin de

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fondo. Ahora bien, an cuando se haya apreciado el segundo requisito pericumlum in

mora-, en atencin a la urgencia y gravedad de la situacin descripta en demanda y, a la vez,

percibida por quien suscribe con motivo de la inspeccin realizada, cabe destacar un aspecto

que no puede pasarse por alto. Que la mentada urgencia colisionara de algn modo con el

tiempo que ha transcurrido desde que la propia actora comenz a verificar los daos que

supuestamente segn ella alega- padece. No es balad el asunto, pues podra entenderse

que si la interesada dej transcurrir ms de veinte aos (segn reconoce a fs. 4 vta.) hasta

que decidi promover estas actuaciones (dejando de lado las ms de veinte denuncias que

supuestamente formulara ante la autoridad comunal), se debi en parte, quizs- a que la

situacin no era de urgencia. Ante esta dicotoma y teniendo como primer paradigma hallar

una justa y equitativa solucin de la incidencia bajo anatema, este tribunal considera: (i) que

se han acreditado sendos recaudos que hacen a la admisibilidad de toda medida cautelar, a

saber: a) verosimilitud del derecho invocado; b) peligro en la demora; (ii) que las cautelares

nominadas en el estatuto procesal no dan satisfaccin al planteo que subyace en los

presentes, por lo que deviene necesario que se acude a la figura residual del art. 484, CPC.

En este orden de ideas, al momento de realizar la inspeccin ocular, el suscripto pudo

verificar personalmente, en compaa de funcionaria autorizante, las maniobras que una

unidad debi efectuar para poder egresar del pedio por calle Charcas, avanzando sobre el

espacio areo de la vereda del inmueble habitado por la accionante. Asimismo y durante el

tiempo que dur el acto indicado, se apreci el nivel sonoro sin poder medir los ndices

dado que quien suscribe carece de los conocimientos tcnicos para ello- que emiten las

unidades mientras se encuentran moderando o regulando. En tercer lugar, pudo

advertirse constituyndose el tribunal sobre el acceso al predio de calle Piedras- que en la

pared colindante a este ltimo portn se encuentra inscripta la leyenda entrada y salida. Ante

este cuadro circunstancial, es posible entender que los colectivos que acceden a ese predio

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bien pueden ingresar y egresar por el acceso de calle Piedras, evitando as realizar las

maniobras que se encuentran en jaque a partir de la accin promovida por la actora.

Decisin sta que en nada altera la actividad que llevan adelante las accionadas, en tanto no

impiden el ingreso de los colectivos a ese inmueble lo que por s acontece, segn verific

in situ el suscripto- ni tampoco su egreso. De tal guisa, que corresponde noms admitir el

pedido efectuado por la actora y, en su mrito, ordenar a las demandadas que el ingreso y

egreso a su predio de los distintos colectivos se produzca por el acceso sito en calle Piedras.

A la vez, y como consecuencia de lo relacionado precedentemente, bajo la misma figura de

una cautelar genrica art. 484, CPC- dispnese la prohibicin a las demandadas de detener

las unidades con sus motores en marcha frente al domicilio de la actora, ubicado en calle

Charcas1836. En atencin a la naturaleza de las medidas ordenadas y a fin de valorar sus

resultados (de consuno con la provisionalidad y mutabilidad que caracteriza a toda

cautelar), las medidas ordenadas precedentemente tendrn vigencia por espacio de treinta

(30) das corridos, contados a partir de que las accionadas tomen razn de este

pronunciamiento; al producirse su vencimiento, este tribunal valorar nuevamente la

conveniencia o no de continuar con la

cautelar.------------------------------------------------------

CUARTO: En orden a garantizar a las demandadas la cobertura de los eventuales

perjuicios que pudieran surgir a causa de la medida aqu ordenada, exjase a la actora como

contracautela- la fianza de cuatro (4) letrados del foro, los que debern ratificarse en el libro

de actas pertinente, previo a librarse el oficio al Sr. Oficial de Justicia para la comunicacin

in situ de lo ordenado en el presente.-----------------------------------------------

QUINTO: El principio que gobierna el captulo sobre costas se asienta en el hecho objetivo

de la derrota; pues bien, atento que en el artculo resuelto no hubo oposicin alguna de

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parte de las accionadas, no puede predicarse su vencimiento. Ergo, no corresponde imponer

costas por la incidencia sub examine.---------------------------------------

Por los argumentos expuestos y de conformidad a lo dispuesto por el art. 484, CPC, SE

RESUELVE: I. Admitir la cautelar solicitada por la actora y, en su mrito, ordenar a las

demandadas que el ingreso y egreso a su predio de los distintos colectivos se produzca por

el acceso sito en calle Piedras. II. Prohibir a las demandadas la detencin de colectivos con

sus motores en marcha frente al domicilio de la actora (sito en calle Charcas1836). III.

Disponer que las medidas aqu ordenadas se mantengan por espacio de treinta (30) das

corridos, contados a partir de que las accionadas tomen razn de este pronunciamiento,

conforme a los lineamientos expuestos en el considerando pertinente. IV. Exigir como

contracautela la fianza de cuatro (4) letrados del foro, los que debern ratificarse en el libro

de actas pertinente; fecho, oficiar al Sr. Oficial de Justicia para la comunicacin in situ de lo

ordenado en el presente. V. No imponer costas. Protocolcese, hgase saber y dse copia.