Mtra.

Mara Sandra Gonzlez Florenzano

OBJETIVO PUNTOS IMPORTANTES
Caractersticas de los
Analizar la situacin Asentamientos
socio espacial de los irregulares.
asentamientos Problemticas de la
irregulares en el rea legalizacin de predios.
Metropolitana de Ordenacin territorial.
Tampico, Tamaulipas,
Reflexin sobre la poltica
Mxico. regional de vivienda.
Muestra de 100 habitantes
en los asentamientos
irregulares investigados.
SOCIOECONMICOS SOCIO ESPACIALES

Crecimiento Poblacional Falta de planeacin

desordenado urbana
Pobreza Agotamiento de las
Exclusin social reservas territoriales
Migracin Falta de acceso a
Desempleo servicios de la vivienda:
Salarios bajos Drenaje, agua potable,
Bajos niveles de educacin Luz, etc.
Resistencia a ser Zonas de riesgo
reubicados ambiental
 Asentamientos ilegales
Urbanizacin
Polticas pblicas de vivienda
METODOLOGA
Seleccin de asentamientos de origen irregular en
las ciudades de Tampico, Cd. Madero y Altamira y
mediante investigacin de campo se obtiene
informacin a nivel vivienda/ asentamiento.

Es parte de investigacin de tesis doctoral en

curso.
 Amrica Latina es una de las zonas ms
urbanizadas, 3 de cada 4 personas viven en
ciudades y se estima que el 44% de la poblacin
urbana de la regin vive en reas informales
(CEPAL, 2006).
La urbanizacin desordenada en las ciudades
se manifiesta por la proporcin de habitantes
que se encuentran en reas ilegales (ONU,2006)
Ejemplos: Bogot (50%), Mxico (40%). Un
comn denominador. Pobreza.
 Asentamiento irregular: La definicin de un asentamiento
popular como irregular, se da en funcin de la
apropiacin u ocupacin de forma ilegal de algn lote de
tierra, en contra de las normas legales establecidas.

Reservas territoriales: las reas de un centro de poblacin

que sern utilizadas para su crecimiento

Espacios vulnerables: Aquellos que no forman parte

funcional de la ciudad y en los que no estn garantizados
su articulacin con el resto de los espacios.
La zona de Tampico, Madero y Altamira, ha
sido histricamente la ms importante, por su
crecimiento y desarrollo del sector industrial
comercial y de servicios, lo que le ha permitido
constituirse como un polo de atraccin para la
inversin, (Plan Nacional de Desarrollo 1978)
pero tambin para la poblacin rural, que ante
las creciente pobreza, se desplaza a la zona
conurbada, en busca de mejores condiciones de
vida.
 Superficie
Municipio Poblacin Hab/m2 m2/Hab
(m2)

Altamira 1,361,730 212001 0.1557 6.4232

Cd. Madero 64,900 197216 3.0388 0.3291

Tampico 62,900 297554 4.7306 0.2114

Fuente: Elaboracin propia con datos de

INEGI, 2010 y PMDU, 2009.
 Crecimiento urbano desordenado
Uso de suelo no debidamente definido
Problemas en la tenencia de la tierra
Expansin de asentamientos humanos hacia la
periferia de las ciudades ( irregulares)
Zonas de alto riesgo: zonas federales: sistema
lagunario y marismas, ductos de Petrleos
Mexicanos, derechos de vias (PEMEX) y
empresas de productos qumicos.
 Asentamientos
Municipio Hectreas
irregulares
Altamira 103 2051.57

Cd. Madero 15 83.75

Tampico 3 51.42

Fuente: Elaboracin propia con datos de

ITAVU, 2006
Fuente: IMEPLAN, 2009
 Tierra Alta (10 familias)
Independencia (98 familias)
Sembradores de la Amistad (10 familias:
laguna)
Vicente Guerrero (80 familias)
Ampliacin Luis Donaldo Colosio (48 familias)

Fuente: ITAVU 2008

 Francisco Villa
Altamira Sector 2,3,4
Las Fuentes
Independencia y Ampliacin Independencia
Las Blancas
Alameda
Los pinos y Ampliacin los Pinos
Monte Alto
Los presidentes Sector 1,2,3,4,5
Sector Los Presidentes
Altamira
 Laguna de la Ilusin: varios sectores:
Ampliacin las Flores
Laguna Nuevo Amanecer
El Chips
15 de Mayo
Emiliano Zapata
Heriberto Kehoe
Fraccionamiento Lago Azul
Y la colonia Adriana Gonzlez entre otros.
Ubicacin geogrfica del Asentamiento Irregular Laguna de la Ilusin
Fuente: Grupo Consultor del Norte. Tamaulipas, Mxico.2005.
 SECTORES EN LA ANTIGEDAD TENENCIA DE LA VIVIENDA
EN LA VIVIENDA DE TODOS LOS SECTORES

90
no respondieron 0,6
80

70 otro status
1

60

rentada 1,3
50

40 77,4
propia invadida 56,1
30

20
propia comprada 41
10 17,6
4,6 0 10 20 30 40 50 60
0 0,4
menos 1 ao de 1 a 5 aos 5 o mas aos no
respondieron
MATERIAL DE LA SISTEMA DE DRENAJE
VIVIENDA

15 No respondi
Cartn

Otro mtodo

Madera 67,8

Hacia la laguna

Cemento 12,2 Al aire libre

Letrina

Otros materiales 5

Fosa Sptica

0 20 40 60 80
0 10 20 30 40 50
 ORGANIZACIN DE LA FACTIBILIDAD DE INUNDACIN DE
COLONIA LAS VIVIENDAS

75,7
80

70

Si
60

50

40
No

30 24,3

20

No
respondi 10

0
0 20 40 60 80 Si No
DISPOSICIN DE SER REUBICADOS

Si

No

No respondi

0 20 40 60 80
 La falta de reserva territorial y la deprimida
oferta de vivienda popular, las tcticas
polticas, as como los altos niveles de pobreza
en la zona, son la principal causa de la
proliferacin de los asentamientos humanos
irregulares, en los ltimos aos en esta rea
metropolitana, quedando como alternativa, la
ocupacin de reas inhabitables y de alto riesgo
para la vida humana.
En la zona conurbada existe gran nmero de
asentamientos irregulares, grandes ncleos de
poblacin que requieren ser reubicados, para lo
cual existen reservas gestionadas por los
municipios.

Desde la percepcin de los habitantes de la zona,

no estn dispuestos a reubicarse, no estn
organizados; temen a sufrir una inundacin. Por
otra parte, tienen precarias condiciones de vida y
falta de acceso a infraestructura pblica y mejoras
de la vivienda.
 La intervencin del Estado radica entonces en
garantizar una oferta de suelo urbanizado adecuada a
la capacidad de compra de todos los estratos sociales y,
por otra parte, replantear las estrategias de
regularizacin de la tenencia de la tierra.

El bienestar y la calidad de vida a que aspira la

poblacin en su conjunto, requieren de la
instrumentacin de polticas pblicas que fomenten el
desarrollo integral del territorio

En ltimos aos, especialmente desde el gobierno

estatal, se aprecian polticas para enfrentar estos
problemas, mediante la expedicin de ttulos de
propiedad y la reubicacin.
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GOBIERNOS MUNICIPALES DE LA ZONA CONURBADA DEL SUR DE TAMAULIPAS. 2011..
Programas municipales de Desarrollo Urbano