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I. CONCEPTOS BSICOS
I.1 INVERSIONES
En general, es el flujo de recursos, medidos en unidades monetarias, que
un agente utiliza en la adquisicin de determinados activos (bienes o
servicios) con el fin de obtener beneficios futuros.
Cuando se trata de activos para un negocio o para una actividad
productiva, stos se adquieren de acuerdo a un plan o proyecto de
inversin.
I.2 COSTO DEL CAPITAL INVERTIDO
El uso de los recursos destinados a una inversin no es gratuito, por el
contrario se debe pagar el costo del total de los recursos utilizados, los
mismos que son cuantificados en trminos monetarios y el total es
llamado capital. Existen dos tipos de costo, primero el de los aportes
propios o de la inversin que efectan los dueos del proyecto; y el
segundo, corresponde al costo del capital prestado en el mercado
financiero. En ambos casos el costo se mide porcentualmente, esto es
una tasa porcentual respecto del monto a invertir.
I.3 RENTABILIDAD DE UNA INVERSION
Es la magnitud de los beneficios futuros que se obtendrn de una
inversin como compensacin por el esfuerzo y el riesgo asumido en la
misma.
La rentabilidad generalmente se expresa como una fraccin o porcentaje
del monto invertido. Por ejemplo, si un empresario invirti S/. 80,000 en
un negocio y obtuvo al final del mismo un beneficio neto de S/. 11,600,
esto indica que obtuvo una rentabilidad del 14.5%. En algunos casos
cuando la rentabilidad se asocia al tiempo, entonces se expresa como
una tasa por unidad de tiempo. Por ejemplo, si ese 14.5% del negocio se
hubiese obtenido justo en un ao, entonces la rentabilidad sera del
14.5% anual. Tambin se podra decir que su Tasa Efectiva Anual (TEA) de
rentabilidad fue de 14.5%.
I.4 RIESGO
Es la posibilidad de fracaso del proyecto o negocio y, por ende, la
posibilidad de perder todo o parte de lo invertido. El riesgo se expresa
como la probabilidad de fracaso del proyecto o de la inversin, en
porcentaje va desde el 0% al 100%.
Toda inversin implica riesgo, en mayor o menor magnitud y cuando un
negocio implica altos niveles de riesgo el inversionista exige mayor
rentabilidad como compensacin por su decisin de asumir ese riesgo.
As tambin, S un proyecto o negocio ofrece altas tasas de rentabilidad
es muy probable que tenga mayor riesgo que otros.
1
Grfico N 1.1
FASES DE UN PROYECTO DE INVERSION
PRE INVERSION
INVERSION
POST INVERSION
ESTUDIOS
IMPLEMENTACION
OPERACION
VENTAS
PRIVADA
SOCIAL
INTRODUCCION
RESUMEN EJECUTIVO
I.
II.
ASPECTOS GENERALES
I.1 DATOS GENERALES
I.1.1
NATURALEZA DEL PROYECTO
I.1.2
SECTOR ECONOMICO
I.1.3
DENOMINACIN DEL PRODUCTO (BIENES O SERVICIOS)
I.1.4
VIDA UTIL DEL PROYECTO
I.2 PROMOTOR/EJECUTOR
I.3 PROBLEMAS IDENTIFICADOS
I.4 JUSTIFICACION
I.5 OBJETIVOS
ESTUDIO DE MERCADO
II.1 DECRIPCION COMERCIAL DEL PRODUCTO
II.2 AMBITO DEL ESTUDIO
II.3 ANALISIS DEL ENTORNO
II.3.1 DEL MACROAMBIENTE
a)
Factores polticos
b)
Factores econmicos
c)
Factores sociales
d)
Factores tecnolgicos
e)
Factores ecolgicos
f)
Factores legales
II.3.2 DEL SECTOR (Michael Porter)
a) Nuevos competidores
b) Competidores actuales
c) Productos sustitutos
d) Poder de clientes
e) Poder de proveedores
II.3.3 CONCLUSIONES DEL ENTORNO
II.4 ESTUDIO DE LA DEMANDA
II.4.1 SEGMENTACION DEL MERCADO
II.4.2 DEFINICION DE LOS CLIENTES/USUARIOS/CONSUMIDORES
II.4.3 CUANTIFICACION Y PROCESAMIENTO DE LA DEMANDA
II.4.4 PROYECCIN DE LA DEMANDA
II.5 ESTUDIO DE LA OFERTA
II.5.1 IDENTIFICACION DE PROVEEDORES
II.5.2 CUANTIFICACION Y PROCESAMIENTO DE LA OFERTA
II.5.3 PROYECCION DE LA OFERTA
II.5.4 PROYECCION DE LA OFERTA
II.6 BALANCE DE DEMANDA Y OFERTA PROYECTADAS
II.7 ANALISIS DE PRECIOS
II.7.1 INFORMACION DE PRECIOS
II.7.2 PROCESAMIENTO Y PROYECCION DE PRECIOS
II.8 ANALISIS DE LA COMERCIALIZACION
II.8.1 MODELOS DE CANAL DE DISTRIBUCION
II.8.2 CANAL DE DISTRIBUCION PROPUESTO
II.9 ANALISIS DEL MERCADO DE INSUMOS
II.9.1 TIPO DE MERCADO
II.9.2 INFORMACION DE OFERTA Y DEMANDA
II.9.3 PROYECCIONES DE OFERTA Y DEMANDA
III.
IV.
V.
ESTUDIO DE LA ORGANIZACIN
V.1 ASPECTOS ORGANIZACIONALES
V.1.1
PERSONERIA JURIDICA
V.1.2
DEFINICION DEL TIPO DE ORGANIZACIN
V.1.3
ORGANIGRAMA PROPUESTO
V.2 ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
V.2.1
ELEMENTOS ESTRATEGICOS
a) Visin y misin
b) Objetivos estratgicos
c) Estrategias
V.2.2
V.2.3
VI.
VII.
VIII.
INSTRUMENTOS DE GESTION
PLANEAMIENTO Y POLITICAS DE GESTION
Grfico N 2.1
PROCESO DE ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO DE LA DEMANDA:
SEGMENTACION
IDENTIFICACION DE CLIENTES ACTUALES Y POTENCIALES
CUANTIFICACION DE LA DEMANDA
ESTUDIO DE LA OFERTA:
IDENTIFICACION DE PROVEEDORES
CUANTIFICACION DE LA OFERTA
TECNICAS DE PROYECCION
PROYECCION DE LA DEMANDA
PROYECCION DE LA OFERTA
BALANCE DEMANDA-OFERTA
MERCADO DE INSUMOS
INSUMOS PRINCIPALES
ESTRUCTURAS DEL MERCADO
UBICACIN DEL MERCADO
CAPACIDAD DE ABASTECIMIENTO
PERIODO DE ABASTECIMIENTO
PROCESO LOGISTICO
PRECIOS
ANALISIS DE PRECIOS
PRECIOS HISTORICOS
CALCULO DE PRECIOS
ANALISIS DE LA COMERCIALIZACION
ESTRUCTURA DE CANALES
CANAL DE DISTRIBUCION DEL PRODUCTO
PROMOCION
PUBLICIDAD
NO
EXISTE FACTIBILIDAD DE MERCADO?
RELACIONES PUBLICAS
SI
FIN DEL ESTUDIO
(ejemplo)
7. Tipo de envase
8. Tipo de empaque
9. Presentacin de Informacin
Frasco plstico
Polipropileno adhesivo
En etiqueta adherida al frasco
d) Factores tecnolgicos.
Evala el desarrollo tecnolgico, la diversidad y su tendencia el
acceso a tecnologa moderna, sobre todo industrial y
la
investigacin cientfica y tcnica.
e) Factores ecolgicos.
8
EJEMPLO N 2.3
Para el Proyecto denominado Implementacin de una Fbrica de
Muebles de Metal, cuyo mbito del estudio de mercado es el
departamento de Lima, la segmentacin podra ser como sigue:
IDENTIFICACION DEL
a) Variable geogrfica
b) Variable Edad
c) Variable N.S.E.
d) Variable corporativa
SEGMENTO
: Zona urbana
: De 18 - 70 aos
: Sectores B y C.
: Viviendas, oficinas, auditorios.
SEGMENTO
rfica
De
DE 18 - 70 AOS
edad
SECTOR B
De
SECTOR C
NSE
Subtotal
d) Corp
orati
va
Oficina,
otros.
vivienda,
(%)
PROPORCION
RESPECTO AL
SEGMENTO
100.
0
CANTIDA
D (Mlls.
Hab.)
9.00
78.9
Del total
7.10
12.5
De edad
0.89
36.3
De edad
2.58
3.47
65.0
De N.S.E.(suma B y C =
3.465)
2.25
TIPO DE PRODUCTOS
AOS
J.
COMEDOR
ESCRITORI
O
ESTANTE
OTROS
2009
23,634
16,605
16,385
12,450
2010
23,646
20,756
18,127
13,175
2011
23,593
21,662
17,255
13,293
2012
23,619
24,216
18,623
14,241
2013
23,682
25,159
18,865
17,160
2014
23,787
26,405
21,141
18,117
2015
24,115
27,635
22,514
19,876
DEMANDA (Tn)
2009
221,256
2010
276,606
2011
310,716
2012
301,169
2013
287,452
2014
302,357
2015
312,565
AOS
DEMANDA DE
PERFILES DE
ACERO (Tn)
1.5% USADO
EN MUEBLES
DE METAL
(Tn.)
2009
221,256
3,318.84
94,824
66,377
2010
276,606
4,149.09
118,545
82,982
2011
310,716
4,660.74
133,164
93,215
2012
301,169
4,517.54
129,072
90,351
2013
287,452
4,311.78
123,194
86,236
2014
302,357
4,535.36
129,582
90,707
2015
312,565
4,688.48
133,956
Fuente: Elaboracin propia, basada en el cuadro N 2.5
*: Correspondera a la demanda global de muebles de metal.
93,770
PRODUCCIN
(Unid.)
POBLACIN
(Hab.)
CONSUMO PER
CPITA (CPK)
2009
69,074
8,373,782
0.0082
2010
75,704
8,499,389
0.0089
2011
75,803
8,626,880
0.0088
2012
80,699
8,756,283
0.0092
2013
84,866
8,887,627
0.0095
13
2014
89,450
9,020,941
0.0099
2015
94,140
9,156,256
0.0103
Fuente: Elaboracin propia basada en la informacin de la institucin XXX
14
2
nY ( 2)
2
n X ( 2)
n XY X Y
r=
EJEMPLO N 2.7
PROYECCIN DE LA DEMANDA DE JUEGOS DE COMEDOR DE METAL
Para el proyecto del ejemplo 2.3, cuyos datos de demanda histrica
de todos sus productos se present en el cuadro N 2.4, la
proyeccin puede realizarse por cada tipo de producto o en forma
globalizada. Esto depende de la informacin disponible. Como
ejemplo, a continuacin presentamos la proyeccin de demanda del
producto Juego de Comedor, como sigue.
CUADRO N 2.8
DEMANDA PROYECTADA DE JUEGOS DE COMEDOR DE
METAL
MEDIANTE REGRESIN LINEAL SIMPLE (EN LIMA)
AOS
DEMANDA
HISTRICA (Unid.)
AOS
DEMANDA
PROYECTADA
(Unid.)
2009
23,634
2016
23,984
2010
23,646
2017
24,049
2011
23,593
2018
24,114
2012
23,619
2019
24,179
2013
23,682
2020
24,243
2014
23,787
2021
24,308
2015
24,115
GRFICO N 2.2
15
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
DEMANDA
HISTRICA (Unid.)
AOS
DEMANDA
PROYECTADA
(Unid.)
2009
69,074
2016
97,499
2010
75,704
2017
101,561
2011
75,803
2018
105,624
2012
80,699
2019
109,687
2013
84,866
2020
113,749
2014
89,450
2021
117,812
2015
94,140
2.6.2.
PROYECCIN CON REGRESIN NO LINEAL
Esta tcnica propone el uso de modelos matemticos con una
misma variable independiente pero de grados superiores, formando
polinomios. Por ejemplo si se desea trabajar con grado 3, el modelo
sera:
Y = aX3 + bX2 + cX + d.
16
DEMANDA
HISTRICA (Unid.)
AOS
DEMANDA
PROYECTADA
(Unid.)
2009
69,074
2016
99,108
104,378
2010
75,704
2017
2011
75,803
2018
109,916
2012
80,699
2019
115,722
2013
84,866
2020
121,797
89,450
2021
128,140
2014
2015
94,140
Fuente: Elaboracin propia basada en los datos del cuadro N 2.6
2.6.3.
PROYECCIN CON TASA DE CRECIMIENTO
Esta tcnica implica el clculo de la tasa a partir del primero y
ltimo dato de la serie de tiempo.
Tc = [(Yf /Y0) (1/n)] - 1
Donde:
Tc = Tasa de crecimiento de la serie
Y0 = Demanda del periodo inicial
Yf = Demanda del periodo final
n = Nmero de periodos transcurridos del inicial al final (nota: el
inicial es cero)
DEMANDA
HISTRICA (Unid.)
AOS
DEMANDA
PROYECTADA (Unid.)
2009
69,074
2016
99,125
2010
74,704
2017
104,374
2011
75,803
2018
109,902
2012
80,699
2019
115,721
2013
84,866
2020
121,850
2014
89,450
2021
128,302
94,140
2015
Fuente: Elaboracin propia basada en los datos del cuadro N 2.6
2.6.4.
PROYECCIN MEDIANTE EL CONSUMO PER CPITA
Cuando se conoce o puede calcularse el consumo per cpita (CPK)
es adecuado emplear este indicador para proyectar la demanda. Se
puede tomar el CPK del pas, pero es recomendable calcular el CPK
para el mbito de estudio del mercado especfico. En cualquier caso
antes de calcular la demanda (o consumo) de futuro, es necesario
proyectar la poblacin con su tasa de crecimiento respectiva y, si el
proyectista lo estima conveniente, tambin se proyecta el CPK en
funcin de su tasa de crecimiento o con regresin.
Ejemplo N 2.11
Para proyectar la demanda con CPK, primero vamos a proyectar la
poblacin y la tasa de CPK para los aos 2016 a 2021; y luego se
calcula la demanda (o consumo).
Clculo de la Tasa de crecimiento poblacional:
Tc = {[(9156,256 / 8373,782)1/6] 1} * 100 = 1.50%
Clculo de la Tasa de crecimiento del CPK:
Tc = {[(0.0103 / 0.0082)1/6] 1} * 100 = 3.87%
Luego, con los datos del cuadro N 2.7 la proyeccin de la demanda
de muebles de metal ser:
Cuadro N 2.11
DEMANDA PROYECTADA DE MUEBLES DE METAL
MEDIANTE TASA DE CONSUMO PER CPITA (EN LIMA)
AOS
POBLACIN
(Hab.)
CONSUMO PER
CPITA
(proyectado)
DEMANDA
PROYECTADA
(Unid.)
18
2016
9,293,600
0.0107
99,432
2017
2018
2019
9,433,004
9,574,499
9,718,117
0.0111
0.0115
0.0120
104,832
110,526
116,529
2020
9,863,889
0.0125
122,858
2021
10,011,847
0.0129
129,531
Fuente: Elaboracin propia basada en los datos del cuadro N 2.7
2.6.5.
Proyeccin de la Demanda mediante el Promedio
Aritmtico
Esta tcnica se basa en la media aritmtica simple y se aplica a
casos donde se estima que la demanda es muy estable y para
periodos cortos. Se entiende que se trata de demandas uniformes y
el clculo es como sigue:
= ( Yi) / n
Dnde:
= Demanda estimada para todos los periodos futuros
Yi = Demandas de cada periodo histrico estudiado
n = Nmero de periodos histricos estudiados
Ejemplo N 2.11
Asumiendo que se prev atender a un segmento selecto de clientes
con cantidades preestablecidas de muebles de metal, entonces la
demanda proyectada ser el valor del promedio aritmtico, que se
calcula con los datos totales del cuadro N 2.4.
El promedio aritmtico es:
= 81,248 unid.
2009
DEMANDA
HISTRICA
(Unid.)
69,074
2010
74,704
2017
81,248
81,248
2011
75,803
2018
81,248
2012
80,699
2019
81,248
2013
84,866
2020
81,248
2014
89,450
2021
81,248
AOS
AOS
2016
DEMANDA
PROYECTADA
(Unid.)
94,140
2015
Fuente: Elaboracin propia basada en los datos del cuadro N 2.6
19