PRINCIPALES MEDIDAS CONTENIDAS EN EL REAL-DECRETO-LEY SOBRE CLAUSULAS SUELO PROPUESTAS POR EL PSOE Y QUE SE HAN INCLUIDO 1.- Todas las entidades de crédito estan obligadas al establecimiento de un procedimiento (no codigo de buenas practicas) para atender las reclamaciones de los consumidores al objeto de facilitr un acuerdo extrejudical 2.- El procedimiento de rectamacién extrajudicial tendrd cardcter gratuito y sera rapido (3 meses), evitando a los afectados acudir a la via judicial dado que la nulidad de las cléusulas ya ha sido declarada por el Tribunal de Justicia de la Unién Europea. 3 Es un procedimiento voluntario para el consumidor. Siempre podra acudir a la via judicial 4~ Se estabiece la obligacién de las entidades bancarias de realizar una oferta de devolucién de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor a las entidades de crédito en aplicacion de las cldusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados ‘con hipoteca inmobiliaria, con_previsién expresa y desglosada de los correspondientes inlereses, El consumidor podré aceptar esta oferta o rechazarla y acudir ala via judicial 5. Cualquier otro acuerdo entre las partes (por ejemplo, la devolucién mediante amortizacion parcial del capital del préstamo), tendra cardcter subsidiario y dependerd de la aceptacion expresa y por esorito del cliente, en documento aparte, con las debidas garantias de transparencia e informacién, entre las que se incluye un plazo minimo para poder valorar el acuerdo que se le ofrezca. 6.- No exime con caracter general a las entidades de crédito del pago de costas si la reclamacion termina en los tribunales. Si el consumidor obtuviese una sentencia mas favorable que la oferta recibida de las entidades de crédito, el Juez podrd imponer a estas la condena en costas 7.- En el émbito fiscal, no sujecién al IRPF de las cantidades objeto de devolucion, sea por este procedimiento o en via judicial. Respecto de los excesos que se pueden poner de manifiesto ‘como consecuencia de la devolucién en la deduccién por adquisicién de vivienda habitual y en relacion con gastos que hayan tenido la consideracién de deducibles, no devengo de intereses de demora, recargos, ni sancion de ningin tipo. Limitacion de las hipotéticas devoluciones a los ejercicios no prescrios. 8. Se garantiza que el procedimiento de acuerdo extrajudicial sea conocido por todos los consumidores que tuvieran incluida la clausula suelo, especialmente personas vulnerables, 9 Existencia de un 6rqano de seguimiento, control y evaluacién de las rectamaciones efectuadas que podra proponer las medidas a su juicio necesarias para impulsar_una correctaimplantacion del mecanismo extrajudicial (rendicién de cuentas). En este drgano se incluye a los representantes de los consumidores y de la abogacia. En definitva, las medidas adoptadas persiguen que el consumidor vea restablecido su derecho en el plazo mas breve posible eviténdole tener que acudir a un proceso judicial que se dilate en el tiempo, pero en ningun caso, limita, obstaculiza 0 condiciona su decision de acudir a los tribunales para obtener la tutela judicial