Ordenaci

Master en
n del
Ingeniera
Ambiental
Territorio
Prctica 3
Aptitud del

GABRIELA GUERRA
ADRIANA PACHERRES

NDICE
1

INTRODUCCIN........................................................................................ 1

MODELO DE APTITUD............................................................................... 1
2.1

CAPACIDAD........................................................................................ 1

2.2

VULNERABILIDAD............................................................................... 1

2.3

APTITUD............................................................................................. 1

ANEXOS.................................................................................................... 1

INTRODUCCIN

La aptitud del territorio o aptitud territorial, representa el grado de

idoneidad de un terreno para la implantacin de un uso especfico
(residencial, comercial, etc.) en l, basndose en diferentes caractersticas
que van desde la infraestructura verde, hasta la accesibilidad de acuferos.
Para poder determinar la mejor aptitud de un territorio, existen varias
metodologas que se pueden usar, tanto cuantitativas como cualitativas,
sean estas empricas o sistemticas, dentro de las sistemticas, podemos
encontrar la metodologa de agregacin de factores, que es la usada en la
presente prctica.
La metodologa usada, relaciona y agrega entre s a la capacidad y la
vulnerabilidad. La capacidad est representada por los requisitos locativos o
del promotor, mientras que la vulnerabilidad viene dada por el impacto
sobre los medios (ambiental).
El objetivo de la presente prctica es entonces, obtener el modelo de
aptitud para un uso residencial de baja densidad en Villanueva de Castelln,
aplicando la metodologa de agregacin.

MODELO DE APTITUD

La metodologa seleccionada para la obtencin de la aptitud del territorio,

como se dijo anteriormente es la de agregacin, donde se combina la
capacidad con la vulnerabilidad, a continuacin se presenta una figura
ilustrativa, mientras que en los siguientes apartados se explica por separado
cada una de las variables.

Capacidad

Aptitu
d
Vulnerabilid
ad

sal.becas@upv.es (a la atencin de PILAR 2)

2.1 CAPACIDAD
Para la determinacin de la capacidad del territorio de Villanueva de
Castelln, se realiz tablas de valoracin con el correspondiente peso de la
variable, el cual es asignado a diversos criterios, dependiendo de la realidad
de cada territorio.
Para esto, las variables que conforman la capacidad son las siguientes:

Pendientes
Riesgos de inundacin
Riesgo de deslizamiento
Accesibilidad a acufero

Pendientes.- La pendiente de un territorio mide el grado de inclinacin que

tiene un terreno, por lo que a mayor inclinacin mayor pendiente.
Villanueva de Castelln se caracteriza por tener una diversidad de
pendientes en todo su territorio, teniendo en la mayor parte una pendiente
menor a 3%, que nos indica una capacidad asociativa alta o buena, por el
contrario en menor proporcin y hacia el sur del territorio se encuentran
pendientes que van desde el 15 al 25%, lo cual corresponde a una
capacidad negativa o baja.
La relacin de capacidad con la pendiente est dada por los requisitos que
tiene la urbanizacin con el terreno a implantarse, pues un terreno con
grandes pendientes no es bueno, factible ni econmicamente viable para la
construccin de urbanizaciones, por la nivelacin de suelos que se debera
hacer, al igual que por la dificultad de los servicios bsicos para implantarse
en terrenos muy inclinados.
Riesgos de inundacin.- Est determinado por la probabilidad que tiene
el terreno de ser inundable, en mayor o menor grado, dependiendo del
sector; Villanueva de Castelln al igual que toda la Comunidad Valenciana
tiene un alto grado de inundacin, especialmente en la zona media y norte
del territorio.
A mayor riesgo de inundacin se tiene una capacidad baja o negativa,
mientras que un sector sin riesgo tendr una capacidad alta para los
requisitos del promotor.
Por lo tanto no es conveniente construir una urbanizacin en un sector
altamente inundable, pues adems de poner en riesgo las estructuras y
edificaciones, es una amenaza a la integridad de la poblacin que se
asentara en la misma.
Riesgo de deslizamiento.- Se caracteriza por el movimiento de masa de
tierra de un terreno, provocado por inestabilidad, condiciones geolgicas
naturales o por la erosin tanto natural como antrpica.
Villanueva de Castelln es un municipio que se caracteriza por no tener un
riesgo alto de deslizamiento y su riesgo medio y bajo se localiza en
pequeas reas al sur del territorio.
3

La capacidad alta est asociada por lo tanto a terrenos sin riesgo de

deslizamiento o riesgo bajo, mientras que un terreno con riesgo alto,
generar una capacidad baja, debido a que es una zona inestable, donde si
se quiere construir una urbanizacin existira la probabilidad de derrumbes,
debido a la inestabilidad del suelo, o por ser este muy suelto, erosionado o
no apto.
Accesibilidad al acufero.- Est determinada por el grado de accesibilidad
de la poblacin a los recursos hdricos en su territorio. Villanueva de
Castelln se caracteriza por tener un acceso bajo a acuferos en la mayor
parte de su territorio.
La capacidad para esta variable est en funcin del mayor acceso al recurso
hdrico, que representa una mayor capacidad, mientras que a menor acceso
se tiene menor capacidad.
Una vez analizados y obtenidos la capacidad de cada una de las variables
arriba citadas, se las une en un solo mapa, para obtener el Mapa de
Capacidad, el cual tendr la suma ponderada de acuerdo a la importancia
de cada una de las variables que se asign previamente.
Mapa de Capacidad
Una vez obtenida la capacidad ponderada, se reclasific en Muy Alta (MA),
Alta (A), Media (M), Baja (B) y Muy Baja (MB) y se presenta en el mapa
correspondiente; a continuacin tenemos un extracto del mapa para poder
explicar los resultados obtenidos.

Se puede observar que en la mayor parte del territorio se tiene una

capacidad muy alta, mientras que en aproximadamente 25% se tiene una
capacidad buena, en un 15% capacidad media, y los porcentajes restantes
corresponden tanto a la capacidad alta como muy baja.

A pesar de ser un municipio altamente inundable, la accesibilidad a

acuferos es bastante baja, lo que nos proporciona informacin acerca de
que la probabilidad de inundacin es pequea, y el acceso a los recursos
hdricos ms importantes es reducida.
Teniendo como conclusin que el Municipio de Villanueva de Castelln posee
varios sectores con muy buena capacidad para la construccin de una
nueva urbanizacin.

2.2 VULNERABILIDAD

2.3 APTITUD
A pesar de ser un territorio con capacidades muy altas y medias, se tiene al
mismo sector vulnerabilidades altas, lo cual dificulta y complica la aptitud
territorial al momento de seleccionar el lugar idneo para la nueva
urbanizacin.
El sector recomendado corresponde a una zona con capacidad muy alta, y
vulnerabilidad baja, donde se asegura cumplir con los requisitos de
construccin y a el menor impacto ambiental.
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ANEXOS

Anexo A: Mapa de Capacidad

Anexo B: Mapa de Vulnerabilidad
Anexo C: Mapa de Aptitud
Anexo D: Propuesta de Uso de Suelo para Urbanizacin