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La Posesin
1. Introduccin1
El termino posesin deriva de la voz latina possecio, que a su vez proviene de
possidere, palabra compuesta del termino sedere y del prefijo pos, que significa
poder sentarse o fijarse. De acuerdo a su etimologa, entendieron los romanos
por posesin un estado de hecho por medio del cual una persona tena una cosa
en su poder y dispona de ella segn su voluntad, como lo hara un propietario.
La posesin consiste en una situacin o estado de hecho de la cual derivan
consecuencias jurdicas que, de ordinario, vienen a proteger en mayor o menor
medida esa situacin o estado de hecho. Si se emplea la palabra posesin en su
sentido ms amplio, puede decirse que posee aquel que de hecho acta como
titular de un derecho o atributo en el sentido de que, sea o no sea el verdadero
titular, defecto, goza de las ventajas y soporta los deberes que normalmente
corresponde gozar y soportar al titular del respectivo derecho o atributo. Es natural
que semejante actuacin cree la apariencia de que quien la realiza es el verdadero
titular del derecho o atributo de que se trate. Asi se comprende el aserto de que "la
posesin es la imagen del derecho".
En ese amplio sentido se habla no solo de la posesin de las cosas sino de la
posesin de diversos derechos reales, de la posesin de herencia, de la posesin
de estado, de la posesin de crditos, etc. Pero, aun cuando en todas esas
situaciones existen elementos comunes, los mismos son bastante limitados y en
cambio son muy diferentes sus consecuencias jurdicas. Por lo tanto, si se quiere
elaborar una teora general de la posesin de amplio contenido, es necesario
restringir la nocin de posesin. Para ello conviene tomar como punto de partida el
caso mas antiguo de proteccin posesoria, que encierra el ncleo original y
fundamental del concepto: la llamada posesin de cosas, que se da cuando una
persona ejerce un dominio de hecho sobre una cosa, independientemente de que
sea el propietario, o de que no lo sea. Asi podemos tomar como punto de partida
la idea de que la posesin es un seoro o dominio de hecho en el entendido de
que si se la califica como una situacin o estado de hecho es para destacar que
no presupone la existencia previa de un derecho del poseedor, aun cuando una
vez establecida esa situacin o estado de hecho, de ordinario produce
consecuencias jurdicas que la protegen en diversa medida o grado.
Indudablemente, la titularidad de la propiedad y de algunos derechos reales
implican un derecho a la posesin ("ius possidendi"); pero no siempre el titular
1 Arguello Luiz Rodolfo Manual de Derecho Romano Ed. Astrea, Buenos Aires
Argentina, 2012.
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2 Arguello Luiz Rodolfo Manual de Derecho Romano Ed. Astrea, Buenos Aires
Argentina, 2012, Pag
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Clases de posesin
Segn la mayora de la doctrina se puede diferenciar entre:
Posesin
buena fe.
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2. Objetivos
2.1 Objetivos generales
Conocer los antecedentes de lo que es el cdigo civil en cuanto la posesin que
progresos llego a tener en comparacin con la antigua roma.
Se ha tratado punto por punto cada aspecto que involucra a la posesin, se
presentara un enfoque general. Con respecto a este tema brindamos una visin en
comparacin a tres pases.
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a) mbito Social
La posesin puede ser ejercida tanto por el propietario como por otra persona. A
primera vista resulta un tanto difcil determinar tal situacin, se consider lesivo el
no consagrar la posesin pues su no reconocimiento resultara daoso para la paz
social.
b) mbito Econmico
La posesin en un derecho transitorio, que se desarrolla en condiciones precarias,
si choca con poderes definitivos pierde la contienda. Es tenencia de cosas, ligada
a la propiedad. En la actualidad la posesin de bienes muebles sigue teniendo
importancia en ordenamientos como el nuestro que contienen un precepto La
posesin de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al justo ttulo.
La posesin de bienes inmuebles pierde importancia en aquellas legislaciones
donde el Registro de la Propiedad cobra gran relevancia; sin embargo, la mayora
de los ordenamientos, como el nuestro, sigue amparando la posesin como una
realidad jurdica que es, al margen del Registro de la Propiedad.
c) mbito Cultural
Es importante conocer el tema para poder comprenderlo de forma terica y poder
comparar con la realidad cultural boliviana, para poder plantear posibles
soluciones a futuro.
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4. Antecedentes Histricos
Roma3
Tipos de posesin
Possessio: esta clase de posesin era plenamente protegida por los
interdictos, por lo tanto, reciba el nombre de Possessio ad interdicta, la cual se
puede definir como una escenario de poder a travs del cual se ejerce sobre un
objeto determinado, el acreedor prendario es un claro ejemplo de este tipo de
posesin.
Possessio naturalis: este tipo de posesin tambin se conoca bajo el
nombre de Possessio corpore, detinere, tenere. Se trata de la simple tenencia del
objeto o cosa y no contaba con proteccin judicial. Esta posesin se presentaba
cuando quien detentaba la cosa solo tena o posea el corpus, tal es el caso del
usufructuario, comodatario o depositario.
Possessio civilis: esta se refiera principalmente a una circunstancia
concreta de dominio de hecho sobre una cosa u objeto determinado.
3 Arguello Luiz Rodolfo Manual de Derecho Romano Ed. Astrea, Buenos Aires
Argentina, 2012.
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Alemania4
El ejemplo de la codificacin francesa de 1804 produjo tambin en Alemania el
deseo de tener un cdigo civil (a pesar de la oposicin de la Escuela Histrica del
Derecho de Friedrich Carl von Savigny), que sistematizara y unificara las
diferentes y heterogneas leyes vigentes en el territorio alemn. Sin embargo, la
realizacin de ese proyecto durante la Confederacin Alemana era compleja
debido a que no exista un rgano legislativo apropiado.
Sin embargo, en 1871, los varios Estados alemanes fueron unificados bajo el
Imperio Alemn. Al comienzo, la potestad legislativa sobre materias de derecho
civil era ejercida por cada uno de los estados, y no por el Imperio ("Reich") que
reuna tales estados. En 1873 se aprob una enmienda constitucional (llamada
"Lex Miquel-Lasker" - en referencia a sus autores, diputados Johannes von Miquel
y Eduard Lasker) que transfera esta facultad al Reich. Se formaron entonces
varias comisiones que redactaron un solo texto, el cual se transformara en una
codificacin civil para todo el Imperio, reemplazando la legislacin de los estados.
Un primer proyecto, en 1888, no conto con apoyo suficiente. Una segunda
comisin de 22 miembros, compuesta tanto por juristas como por representantes
de los empresarios as como de las principales corrientes ideolgicas del
momento, redacto un segundo proyecto. As, despus de dcadas de trabajo,
durante las cuales se recibieron las contribuciones de algunos de los mejores
juristas de la poca y se observ el trabajo realizado en codificaciones anteriores
tales como la francesa, finalmente se aprob el BGB por el parlamento del Reich
en 1896. Entro en vigencia el 1 de enero de 1900 y constituye el principal cuerpo
normativo de derecho civil de Alemania desde entonces el hecho de clasificar las
posesiones procede de la doctrina alemana.
Sealamos a continuacin las clasificaciones ms destacadas: la posesin natural
y la posesin civil; la posesin en nombre propio y la posesin en nombre ajeno; la
posesin mediata y la posesin inmediata; la posesin justa y la posesin injusta;
la posesin de mala o buena fe; y por ltimo la coposesin.
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Dice el artculo 430 del Cdigo Civil: "posesin natural es la tenencia de una cosa
o el disfrute de un derecho por una persona. Posesin civil es esa misma tenencia
o disfrute unidos a la intencin de haber la cosa o derecho como suyos". Esta
clasificacin, en nuestro ordenamiento civil, carece de utilidad.
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- La Coposesin
La coposesin viene establecida tanto como hecho como derecho. En la cuestin
como hecho viene establecida en el artculo 445 del Cdigo Civil "la posesin,
como hecho, no puede reconocerse en dos personalidades distintas, fuera de los
casos de indivisin. Si surgiere contienda sobre el hecho de la posesin, ser
preferido el poseedor actual; si resultaren dos poseedores, el ms antiguo; si las;
si las fechas de las posesiones fueren las mismas, el que presente ttulo; y, si
todas estas condiciones fuesen iguales, se constituir en depsito o guarda
judicial la cosa, mientras se decide sobre su posesin o propiedad por los trmites
correspondientes"; mientras que la coposesin como derecho es aquel en el que
hablamos de posesin civilsima que transcurre entre la posesin de la herencia y
la muerte del heredero. En este caso, hablamos de una sola posesin de la que
disfrutan varios (no estamos en un supuesto de concurrencia, sino que estamos
ante un supuesto claro y evidente de que todos poseen de la misma forma una
posesin).
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tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre
de l. (El poseedor es reputado dueo, mientras otra persona no justifique serlo).
La posesin puede ser regular o irregular se le llama posesin regular la que
procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe.
JUSTO TTULO: es constitutivo o traslaticio de dominio. Son constitutivos de
dominio la ocupacin, la accesin y la prescripcin.
Son traslaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para
transferirlo, como la venta, la permuta, la donacin entre vivos. Pertenecen
a esta clase las sentencias de adjudicacin en juicios divisorios y los actos
legales de particin.
TTULOS NO JUSTOS. No es justo ttulo:
La validacin del ttulo que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificacin, o
por otro medio legal, se retrotrae a la fecha en que fue conferido el ttulo.
BUENA FE EN LA POSESIN. La buena fe es la conciencia de haberse adquirido
el dominio de la cosa por medios legtimos exentos de fraudes y de todo otro vicio.
Un justo error en materia de hecho, no se opone a la buena fe.
Pero el error, en materia de derecho, constituye una presuncin de mala fe, que no
admite prueba en contrario. (La buena fe se presume, la mala fe deber probarse).
POSESIN IRREGULAR. Posesin irregular es la que carece de uno o ms de
los requisitos sealados (buena fe o justo ttulo).
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Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo,
sino en lugar o a nombre del dueo.
Captulo II.7
De los Modos de Adquirir y Perder la Posesin
DE LOS MODOS DE ADQUIRIR Y PERDER LA POSESIN:
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SECCIN I9
DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL POSEEDOR EN CASO DE
RESTITUCIN DE LA COSA
ANLISIS: en esta seccin se da a conocer los derechos y obligaciones del
poseedor para recuperar lo que antes era del mismo.
ARTCULO 94. (FRUTOS):
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5. Marco Terico
5.1 conceptos y definiciones
Possideo y Possessio, ambas voces derivan del verbo "sedere", sentarse, estar
sentado, y del prefijo "pos" que refuerza el sentido.
As "possidere" significara "establecerse" o "estar establecido".
Posiblemente, el prefijo "pos" viene de "pot" ("pot-sum", "potens"), por lo que
llevara en si la idea de poder, muy en concordancia con la concepcin romana de
la posesin. Pero, fuere cual fuere su etimologa, "possidere" significaba para los
romanos tener una cosa en el propio poder o, dicho en frmula ms explcita,
tener un poder de hecho sobre la cosa que permitiera disponer de ella en la
totalidad de sus relaciones con exclusin de las dems personas y tener as
mismo la intencin de mantenerse en esa relacin inmediata o independiente con
la cosa. El concepto romano de posesin antes expresado, limitaba su mbito. Si
la posesin era el seoro ilimitado e independiente cuya actuacin externa sobre
la cosa representaba como poder de hecho lo que en la propiedad era un poder
jurdico y si los romanos solo conocieron la propiedad de las cosas corporales, se
explica: a) que los romanos solo concibieran la posesin de las cosas corporales y
b) que adems, excluyeran del concepto de posesin, no solo las relaciones que
como los derechos de crdito, no tienen por objeto inmediato las cosas, sino
tambin el ejercicio de hecho de poderes menos plenos o autnomos, como son
los poderes que constituyen el contenido de los derechos reales en cosa ajena
(usufructo, servidumbre, etc.), ya que en estos casos no puede decirse que el
hombre tiene seoro ilimitado e independiente sobre la cosa.
En realidad no debe pasarse por alto el hecho de que en torno a este punto central
existen vivas discusiones y dos teoras de capital importancia: la teora clsica,
subjetiva o de la voluntad, desarrollada principalmente por Savigny, y la teora
moderna u objetiva iniciada por Ihering.
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La teora subjetiva. Para Savigny la posesin est integrada por dos elementos:
corpus y animus siendo este ultimo el caracterstico de la posesin y el que
transforma la detentacin en posesion. El animus es la voluntad de tener la cosa
para si, la intencin de ejercer la propiedad, por lo cual el animus possidendi se
identifica con el animus domini y se contrapone al animus detinendi que es propio
del detentador. De acuerdo con Savigny, solo la posesin era protegida por los
interdictos. Pero, en realidad, el acreedor pignoraticio, el secuestrario y el
precarista, que segn la definicin de Savigny deban ser considerados
detentadores, gozaban de proteccin interdicta!: Para resolver la objecion, Savigny
recurri al concepto de posesin derivada: el poseedor originario poda transferir a
otra persona su posesin, o sea, no solo la mera detentacin sino tambin la
posesin que gozaba de proteccin interdictal. Asi esas tres figuras anmalas en
el sentido de que desprovistas del "animus domini" eran protegidas
interdentalmente como verdaderas posesiones, fueron explicadas por Savigny
como tres casos de posesin derivada para salvar el principio de que solo la
posesin era protegida por interdictos. La teora objetiva. Ihering niega que la
existencia de la posesin requiera un "animus" calificado; y mucho menos un
animus domini. Reconoce que la posesin requiere un elemento intencional; pero
afirma que ese elemento no es especfico de la posesion ya que la mera
detentacin tambin supone una voluntad sin la cual seria un caso de simple
yuxtaposicin local, como cuando a una persona dormida se le pone algo en la
mano. Igualmente afirma que el elemento intencional no es distinto ni
independiente del "corpus": el "animus" es el propsito del poseedor de servirse
de la cosa para sus necesidades y el "corpus", la exteriorizacin de ese propsito.
As, segn Ihering, para que exista posesion basta la relacin material con la cosa
acompaada de la intencin de querer mantener esa relacin. En consecuencia,
por regla general, toda detentacin es posesin y goza de proteccin interdictal.
Sin embargo, excepcionalmente, el Derecho le niega dicha proteccin de acuerdo
con la causa possessionis, o sea, de acuerdo con la relacin que media entre
quien tiene la cosa en su poder y la persona de quien la obtuvo. Asi se niega la
proteccin cuando esa causa revela que la cosa es tenida en inters ajeno y no
propio, o es de tal clase que no puede considerarse como digna de proteccin
directa. En tales hiptesis, la causa degrada la posesin y la reduce a una relacin
de mera detentacin desprovista de proteccin interdictal. Tal es el caso del
depositario, comodatario, mandatario y arrendatario. Siendo asi, en el plano
procesal, al demandante le basta probar el "corpus" y es a su contradictor a quien
incumbe la carga de probar, si fuere el caso, que aquella situacin, en razn de su
causa, es de las que la ley no protege interdictalmente.
Del latin possesso, posesin es el acto de poseer ciertas cosas, ya sean
materiales o incorporeas. El verbo poseer, por su parte, refiere a tener o saber
algo. Por ejemplo: Esta casa es la posesin mas importante que tengo, El
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hombre caminaba junto al arroyo cuando fue privado de todas sus posesiones por
un grupo de malvivientes, La nica posesin que quiero dejarle a mi hijo es el
amor al prjimo.
En el mbito jurdico, la posesin es una situacin de hecho, y no un derecho
(como si lo es la propiedad). La propiedad, por lo tanto, es una consecuencia de la
posesin mediante una prescripcin.
La posesin requiere de la cosa en si (el corpus) y de la intencin de la persona de
comportarse como su dueo (el animus rem sibi habendi). Se trata, en definitiva,
de un hecho con efectos jurdicos que es protegido por la ley para que el poseedor
no est obligado de probar su ttulo posesorio cada vez que algn individuo
pretenda interrumpir dicha posesin.
5.2 Doctrina11
DISTINTAS CORRIENTES DOCTRINALES
SOBRE LA POSESIN:
Restrictiva: Para que entendamos que hay posesin no basta una relacin de
hecho entre persona y cosa (corpus) es necesario un animus en el sentido de
tener la cosa como propia: si falta el animus hay una mera detentacin material.
Esta sera la concepcin romana.
Amplia:
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Tambin seala PUIG BRUTAU que tampoco cabe dudar de que la posesin
inmediata tiene que ser expresin de un derecho limitado en cuanto a su
contenido al derecho superior. Incluso cabe mas de una derivacin de derechos
con el correspondiente fenmeno de un escalonamiento de mediaciones
posesorias.
Dicen PREZ y ALGUER: El que tiene una cosa en arrendamiento por obra de
usufructuario ser poseedor inmediato de la cosa, puesto que la tiene y la ocupa
materialmente, y mediador posesorio del usufructuario (de quien deriva su
posesin), y esta, a su vez, respecto a la cosa ser mediador posesorio del dueo.
Como seala PEA, sobre una misma cosa cabe una cabalgata de posesiones,
es decir, que distintos sujetos tengan derecho de posesin siempre que se trate de
conceptos diversos y compatibles (pues, en otro caso, no seran posibles las
diversas posesiones: cfr. art. 445); uno posee en concepto de dueo, otro de
usufructuario, otro de arrendatario; otro de subarrendatario, otro de depositario,
etc. De todos ellos tiene la posesin inmediata el que est en inmediacin con la
cosa; los dems tienen la posesin mediata, es decir, poseen a travs del
poseedor inmediato o mediador posesorio.
VALLET no estima procedente aceptar esta distincin entre posesin mediata e
inmediata en derecho espaol, pues considera ms sencillo distinguir entre el
poseedor del dominio de una cosa y el poseedor material que solo posee
efectivamente ciertas facultades sobre esta.
Otros autores (GARCA VALDECASAS, CASTAN, BONET) opinan que la base
para distinguir entre posesin mediata e inmediata se halla en nuestro derecho, en
el artculo 431 y no en el artculo 432 del C.C. Otro autor, MARTIN PREZ, trata
de interpretar conjuntamente los artculos 431 y 432 de manera que el primero
reconocera una posesin espiritualizada y sin poder de hecho que otro ejercera,
mientras que el segundo permitira reconocer tambin como posesin la tenencia
para conservar y disfrutar una cosa, perteneciendo el dominio a otra persona. La
jurisprudencia ha tenido en cuenta la diferencia entre posesin mediata e
inmediata y generalmente la ha mantenido a base del artculo 432 del C.C.,
aunque en alguna ocasin ha invocado al respecto el artculo 431.
CRITICA A LA OPININ DEL Dr. GONZALES BARRN.Queda claro que las afirmaciones del Dr. Gonzales se deben a que pretende
retornar a las fuentes romanas. En el derecho romano se entenda por precarium
un contrato innominado que consista en la entrega del bien por su propietario a
ruego de otra persona y a ttulo gratuito, pero el concedente conservaba la
posibilidad de revocar esa entrega en cualquier momento. Pues bien, tenemos que
recordarle al Dr. Gonzales que el art. 911 nicamente contempla dos supuestos:
ausencia de ttulo y ttulo fenecido, el cdigo civil vigente no nos habla de una
supuesta tolerancia o licencia del propietario y menos aun de la ausencia de una
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renta. De esto, podemos sostener que la posicin del Dr. Gonzales es un buen
anlisis de lo que se tuvo por contrato precario en el derecho romano trado a la
actualidad, es decir, no se trata sino de una propuesta personal de reforma del
artculo 911, mas no de un anlisis de este articulo tal cual es en el presente.
La posesin precaria no es legtima, sino todo lo contrario, esto es, una variante
de la posesin ILEGITIMA. El precario, segn el nuevo concepto es un poseedor
ilegitimo porque posee contrario a derecho, ms aun, puede considerrsele un
poseedor ilegitimo de mala fe puesto que nadie que no tenga ttulo puede
considerarse de buena fe. El poseedor precario puede o no haber sido un
poseedor inmediato. Recordemos que no es inmediato el que posee sin ningn
vnculo con el que tiene derecho a la posesin. En la posesin inmediata es
menester que haya un ttulo en virtud del cual se ejerce la posesin, mientras que
el art. 911 se refiere textualmente a la falta de ttulo o a la extincin del mismo.
AVENDAO VALDEZ, Jorge. Considero que el Dr. Avendao Valdez comete un
error al equiparar las categoras de posesin ilegitima y de posesin precaria,
puesto que se olvida que existe dentro de la primera una sub-clasificacin, esto
es, la posesin ilegitima de BUENA FE, que de ninguna manera puede coincidir
con la posesin precaria, puesto que aquella siempre se ejercer con titulo, lo cual
no necesariamente se da en el caso del precario.
Haciendo una comparacin entre el pensamiento del Dr. Avendao con el del Dr.
Torres V., la diferencia se hace muy notoria puesto que para este la posesin
ilegitima es la que se ejerce con ttulo y la precaria la que se ejerce sin ttulo
(posicin que no es del todo correcta), mientras que para el primero ambas clases
de posesin son idnticas.
En cuanto al supuesto que cita Avendao como ejemplo de posesin precaria,
esto es, el caso del arrendatario cuyo contrato ha vencido y sin embargo se
mantiene en la posesin del bien, es menester sealar que cae en un grave error
debido a que si el arrendatario al vencimiento del plazo acordado por las partes
continua en el uso del bien, en este caso el contrato vencido continua en sus
mismas estipulaciones, como lo seala el art. 1700 del C.C.: vencido el plazo del
contrato, si el arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no se
entiende que hay renovacin tacita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo
sus mismas estipulaciones, hasta que el arrendador solicite su devolucin, la cual
puede pedir en cualquier momento (el subrayado es nuestro), por lo que el
mencionado ARRENDATARIO NO ES PRECARIO debido que TIENE TITULO (el
contrato vencido que continua), devendr en precario cuando el arrendador solicite
su devolucin.
Fundndome en un ARGUMENTO TELEOLGICO (o hiptesis del legislador
provisto de fines) , debemos descartar la aseveracin que hace Avendao al
sostener que el art. 911 busca definir la posesin ilegitima, puesto que como ya lo
mencionamos lneas arriba esto es incorrecto debido a que se excluira a la
posesin ilegitima de buena fe. Adems, consideramos que el legislador, de
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acuerdo a la redaccin del art. 911, lo que busca es atribuir una solucin que
permita que el que tiene derecho a la posesin pueda demandar el desalojo en la
va del proceso sumarsimo.
6. Marco Legal
6.1 El Delito en el Constitucionalismo Boliviano14
Derecho Constitucional Boliviano que es el Conjunto de normas jurdicas
habilitantes y positivas de derecho pblico interno elaborado por el constituyente
boliviano que: limitan el poder pblico del Estado, crean los rganos y las
instituciones que la componen, fijan las relaciones de estos entre s, determinan el
tipo de Estado y la forma de gobierno, y garantizan los derechos fundamentales de
las personas
El constitucionalismo entra en el Derecho pblico para establecer el imperio de la
ley con el fin de limitar el poder pblico, especficamente por medio de
constituciones polticas. La ideologa expresa el modelo ideal de la sociedad. La
ideologa expresa la racionalidad. Antes del Capitalismo lo que mandaba era la
Religin. Todo devena de Dios. En la sociedad Capitalista la ideologa se basa en
la racionalidad. La sociedad actual es racional. Las ideologas actuales se fundan
en la razn.
Dentro del proceso llamado Constitucionalismo boliviano se dieron normas
jurdicas para garantizar los derechos de las personas y limitar el poder pblico[2]
del Estado. A esas normas jurdicas supremas se denomina Derecho
Constitucional boliviano que es el conjunto de normas jurdicas habilitantes y
positivas de derecho pblico interno elaborado por el constituyente boliviano que:
limitan el poder pblico del Estado, crean los rganos y las instituciones que la
componen, fijan las relaciones de estos entre s, determinan el tipo de Estado y la
forma de gobierno, y garantizan los derechos fundamentales de las personas .
Dentro el contenido sobre la posesin en la constitucin se hace referencia al
derecho de propiedad sobre los objetos muebles e inmuebles:
En la primera parte de la constitucin, Titulo segundo, Capitulo quinto, seccin
cuarta:
14 Constitucin Poltica del Estado, La Paz, Bolivia, Editorial El Original, 2009.
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Seccin IV
Derecho a la Propiedad
Art. 56 I. Toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva,
siempre que esta cumpla una funcin social.
II. Se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga de ella no
sea perjudicial al inters colectivo.
III. Se garantiza el derecho a la sucesin hereditaria.
Art. 57. La expropiacin se impondr por causa de necesidad o utilidad pblica,
calificada conforme con la ley y previa indemnizacin justa. La propiedad inmueble
urbana no eta sujeta a la reversin.
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II. El poseedor actual que prueba haber posedo antiguamente, se presume haber
posedo en el tiempo intermedio, excepto si se justifica otra cosa.
III. La posesin actual no hace presumir la posesin anterior; pero si hay ttulo que
fundamenta la posesin, se presume que se ha posedo en forma continua desde
la fecha del ttulo, salva la prueba contraria.
Artculo 89.- (COMO SE TRANSFORMA LA DETENTACIN EN POSESIN)
Quien comenz siendo detentador no puede adquirir la posesin mientras su ttulo
no se cambie, sea por causa proveniente de un tercero o por su propia oposicin
frente al poseedor por cuenta de quien detentaba la cosa alegando un derecho
real. Esto se aplica tambin a los sucesores a ttulo universal.
Artculo 99.- (RESPONSABILIDAD DEL POSEEDOR)
El poseedor obligado a la restitucin debe resarcir al propietario por los daos o
prdida de la cosa durante la posesin.
Cabe comentar las diferencias entre poseedor, detentador, propietario; estas
hacen alusin a un acto en diferentes momentos, el detentador es aquella persona
que sin justo ttulo ni buena fe retiene la posesin o pretende propiedad de lo que
no es suyo, poseedor es aquella persona que tiene algo en su poder diferenciado
del detentador en que el poseedor es un propietario en potencia pudiendo serlo
con instrumento como la usucapin, propietario es aquella persona que tiene el
derecho de dominio.
Artculo 93.- (POSESIN DE BUENA FE)
I. El poseedor es de buena fe cuando cree haber adquirido del verdadero
propietario o titular la cosa o el derecho.
II. La buena fe se presume; y quien alega que hubo mala fe, debe probarla.
III. Para los efectos de la posesin slo se tomar en cuenta la buena fe inicial.
Por buena fe se entiende el convencimiento, en quien realiza un acto o hecho
jurdico, de que este es verdadero, lcito y justo.
Por Mala Fe se entiende cuando alguien realiza un acto sabiendo que es
delictuoso o cuasi delictuoso.
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7. Derecho Comparado
Cdigo civil italiano
(1900)
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La Ley de 30 de diciembre de
1923 facultaba al Gobierno
para publicar un nuevo
Cdigo Civil, un nuevo
Cdigo de Comercio, un
nuevo Cdigo de
Procedimiento civil y un
nuevo Cdigo para la Marina
Mercante; motivos de
urgencia, relativos a la
necesidad de extender a las
nuevas provincias toda la
legislacin italiana,
determinaron la preferencia
otorgada a la revisin de
aquellos Cuerpos legales. El
Libro I ha entrado en vigor el
da 1 de julio de 1939. El
Libro relativo a Sucesiones
comienza a regir el 21 de
abril de 1940 (Fiesta del
Trabajo y Conmemoracin de
la Fundacin de Roma).La
vacatio tegis, por
consiguiente, ha venido a ser
de unos seis meses en
ambos casos. Y el criterio de
publicacion ha conservado el
sistema tradicional, ya
seguido con el Codigo de
1865. El artculo 3. de los
Reales Decretos respectivos
establece, en efecto, que la
publicacion se realizara
mediante el envio de un
ejemplar impreso a cada uno
de los Ayuntamientos del
Reino para que, depositado
en las Casas
En el derecho romano no
existi cdigo civil, pero
existieron otros cdigos,
los cuales fueron
generales, es decir, no
especiales y, en todo caso,
el ms importante dentro
de los primeros es el
cdigo de Justiniano, en
sus dos versiones.
A) Justinianeas
El Corpus Iuris Civilis. Con
este nombre se conoce
desde la Edad Media la
obra compilatoria llevada a
cabo por el emperador
Justiniano. En la primera
mitad del siglo vi d.C. se
adicionan, adems, las
constituciones imperiales
de este emperador
posterior a la compilacin,
las que dan origen a una
cuarta parte del Corpus
Iuris Civilis, llamada
Novellae.
B) Extrajustinianeas
a) Fragmentos de obras de
juristas de la poca clsica,
conservados en general
merced a las refundiciones
hechas en el periodo
posclsico
b) Coleccin que contienen
tambin constituciones
imperiales18
18 (wikipedia)
19 (LaRazon)
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Historia del Derecho y Derecho Romano
En el derecho romano no
existi cdigo civil, pero
existieron otros cdigos,
los cuales fueron
generales, es decir, no
especiales y, en todo caso,
el ms importante dentro
de los primeros es el
cdigo de Justiniano, en
sus dos versiones.
A) Justinianeas
El Corpus Iuris Civilis. Con
este nombre se conoce
desde la Edad Media la
obra compilatoria llevada a
cabo por el emperador
Justiniano. En la primera
mitad del siglo vi d.C. se
adicionan, adems, las
constituciones imperiales
de este emperador
posterior a la compilacin,
las que dan origen a una
cuarta parte del Corpus
Iuris Civilis, llamada
Novellae.
B) Extrajustinianeas
a) Fragmentos de obras de
juristas de la poca
clsica, conservados en
general merced a las
refundiciones hechas en el
periodo posclsico
b) Coleccin que contienen
tambin constituciones
imperiales20
20 Wikipedia
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francs
Cdigo
civil romano
Cdigo
Historia
del Derecho
y Derecho Romano
Cdigo civil
(1804)
civil boliviano
de Propiedad.
El Cdigo Napolen (o
Cdigo Napolenico) es el
actual codigo civil de Francia.
Se promulgo el 21 de Marzo
de 1804, y esta aun en
vigencia, con posteriores
modificaciones. Llamado
tambien "la Constitucin Civil
de los franceses", es la base
de todo el Derecho Civil de
Francia, y aun mas, de todo
el Derecho francs. Fue un
pionero en la legislacin
universal, y por la claridad y
sencillez de su texto y la
solidez de su contenido se
transformo en el modelo de
los sucesivos cdigos civiles
de mas de 24 naciones.
Parte preliminar. Esta parte
establece la ley en el tiempo
y en el espacio. Libro 1o
Personas. Dentrode este esta
el Derecho de familia, salvo
las economicas existentes
entre los conyuges. Libro 2o
Modos de adquirir la
propiedad. Derechos sobre
las cosas. Regula el contrato
y las demas fuentes de la
obligacion (entre las que se
encuentran las relaciones
economicas entre conyuges,
contempladas como contrato
de matrimonio). Establece el
orden de la herenciaLibro 3o
Modificaciones del derecho
En el derecho romano no
existi cdigo civil, pero
existieron otros cdigos,
los cuales fueron
generales, es decir, no
especiales y, en todo caso,
el ms importante dentro
de los primeros es el
cdigo de Justiniano, en
sus dos versiones.
A) Justinianeas
El Corpus Iuris Civilis. Con
este nombre se conoce
desde la Edad Media la
obra compilatoria llevada a
cabo por el emperador
Justiniano. En la primera
mitad del siglo vi d.C. se
adicionan, adems, las
constituciones imperiales
de este emperador
posterior a la compilacin,
las que dan origen a una
cuarta parte del Corpus
Iuris Civilis, llamada
Novellae.
B) Extrajustinianeas
a) Fragmentos de obras de
juristas de la poca
clsica, conservados en
general merced a las
refundiciones hechas en el
periodo posclsico
b) Coleccin que contienen
tambin constituciones
imperiales
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9. Conclusiones
Como grupo hemos tratado punto por punto cada aspecto que involucra a la
posesin, en la conclusin se presentara un enfoque general. Que es lo que nos
dice el Ordenamiento Jurdico con respecto a este tema: En el ordenamiento
jurdico se entiende por posesin la situacin fctica de tenencia de una cosa o
disfrute de la persona como titular de la posesin, permitiendo ejercer nuestros
derechos dentro de esta. Tengamos en cuenta que el poseedor: es aquel que tiene
la disposicin de la cosa con independencia de que sea propietario o no y la
situacin del poseedor es protegida por el iushonorarium. La posesin requiere o
necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en
si y el animus domini que es la intencin de comportarse como su dueo, es decir
la posesin requiere la intencin y la conducta de un dueo. He ah donde surge la
siguiente interrogante .Como adquirimos una posesin? En derecho romano podia
adquirirse la posesin por intermediario. El pter familias poda adquirir a travs de
los sometidos a su potestad como el filius familias o esclavo pero en derecho
clsico no se poda adquirir en nombre ajeno. Ms tarde este principio perdi su
vigencia al admitirse la adquisicin por medio del procurador. En poca Justiniana
ya se admite la adquisicin por medio de persona libre pero para ello se exige el
mandato especial o la ratificacin. Es muy importante sealar uno de los efectos
especiales de la posesin. Cuando una persona es poseedor de manera pacfica o
ininterrumpida durante un periodo de tiempo largo permitiendo la adquisicin de la
propiedad del bien es lo que se conoce como usucapin. Los interdictos son
medidas que permiten cuidar y velar por los derechos de cada poseedor y buscan
la proteccin de la posesin. Como se ha mencionado en las exposiciones
anteriores. Todos los aspectos de sumo valor han sido tratados de manera
profunda, por tal motivo consideramos de mucha importancia en el estudio de lo
que es posesin y el poseedor en derecho romano porque nos brinda una vision
en lo que respecta al derecho civil.
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10. Anexos
Para una mayor informacin aadimos un par de modelos de contratos sobre los
cuales se hizo un anlisis respecto a la posesin:
ALQUILER
SEOR NOTARIO DE FE PBLICA
En los registros de Escrituras que corren a su cargo, srvase insertar una de
Contrato de Arrendamiento, bajo lo siguiente.P R I M E R O .- (PARTES).- Son partes del presente:
1.1.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a)
de esta, hbil por derecho, con C.I. No. __________, domiciliado(a)
___________, estado civil ______, de ocupacin _______(Profesin), en su
calidad de PROPIETARIO(A).1.2.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a)
de esta, hbil por derecho, domiciliado(a) ___________, con C.I. No.
__________, de ocupacin _______(Profesin), estado civil ______, en su calidad
de ARRENDATARIO(A).S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)
2.1.- El(la) PROPIETARIO(A) declara ser legtimamente dueo y actual
poseedor(a), de un inmueble y casa ubicado en zona
_________________________, de esta ciudad, cuyo derecho propietario se halla
registrado convenientemente en la Oficina de Derechos Reales a fojas
______, partida_____, del Libro ____________ de propiedad de
_____________, en fecha ________________.2.2.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su
consentimiento el(la) PROPIETARIO(A) otorga en calidad de
ARRENDAMIENTO, _____ habitaciones en el antes citado inmueble, en favor
del(de la) ARRENDATARIO(A), con la finalidad de ser usado para vivienda.T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTA y FORMA DE PAGO).- De
comn acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente:
3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de
arrendamiento sera de __________ el mismo que empezara a correr desde
_________________________, y el que se pagara, hasta el ultimo dia en que
concluya el ARRENDAMIENTO.- Este contrato solo podra ser ampliado previo
acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el
vencimiento automatico de este instrumento.-
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CONTRATO DE ALBERGUE
SEOR NOTARIO DE FE PBLICA.En los registros de Escrituras Pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una
de Contrato de Albergue, bajo lo siguiente.
P R I M E R O .- (PARTES).- Son parte del presente contrato las siguientes:
1.1.- La senora _Rosa Perez Martinez____________________, mayor de edad,
vecina de esta, habil por derecho, con C.I. __9113846 L.P__________, en su
calidad de ADMINISTRADORA y PROPIETARIA.- - 1.2.- El senor ____Pedro Panucara Montales __________________, mayor de
edad, vecino de esta, habil por derecho, con C.I. No.
___520543L.P_____________, en adelante llamado el HUESPED.S E G U N D O.- (OBJETO).- La ADMINISTRADORA, declara ser propietaria de
un inmueble y casa ubicado en Av. La Paz, s/n., Frente al templo de
Guadalupe, zona ___Central_________, de esta ciudad.- Al presente, y sin que
medie presion, dolo o vicio alguno en su consentimiento otorga en calidad de
ALBERGUE, de acuerdo al Art. 874 al 877 del Codigo Civil, ___ habitaciones, con
bano individual, en el antes citado inmueble, en favor del HUESPED, con la
finalidad de ser usado unicamente para albergue, bajo alternativa de resolucin
del contrato.T E R C E R O .- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De
comun acuerdo entre partes, se conviene que el tiempo de vigencia del presente
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Firmas
11. Bibliografa
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concordado
Civil
Alemn
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