RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD DE OBRAS

CON ENFOQUE LEAN CONSTRUCTION

Mdulo I: Gestin del rea Administrativa

Ing.

Trujillo

07 de noviembre de 2016

Taller N 1
1. Indicar cules son las funciones y responsabilidades del Residente de obra. Evale hasta
qu lmites llega su responsabilidad.
Las Funciones del Ingeniero Residente no estn, por lo general, definidas de forma expresa,
salvo lo que pueda estar referido en las mismas condiciones de contratacin de la obra las
cuales, por cierto, suelen ser poco especficas (generales).
A fin de darle un poco ms de detalle al asunto, agrupare las Funciones del Ingeniero Residente
de acuerdo a los Tipos de problemas que se podran suscitar en las obras, en el entendido que
estamos destacando slo las funciones u obligaciones de mayor significancia, el criterio sera el
siguiente:
Funciones del Ingeniero Residente en el rea Administrativa de la Obra
El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas ofrece al
Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del conocimiento
tcnico con los que l cuenta (administracin financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque
es el rea que involucra al aspecto laboral y de interrelacin con personas el cual, por supuesto,
es sumamente complejo para la mayora.
As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno con las
siguientes caractersticas:
Problemas de Planificacin
La principal preocupacin del Ingeniero Residente, actuando como Gerente de la Obra, es
garantizar que las fechas estipuladas en la Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto,
pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por situaciones
imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.
Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de dos sub-problemas, por
as decir: los asociados a la organizacin, relacionados principalmente con una inadecuada
distribucin de asignaciones al personal, lo cual conllevar a retrasos y a problemas adicionales;
y los asociados al manejo del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la
adecuada seleccin del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la
ejecucin del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos
personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre otros.
Problemas de Almacenamiento
Toda obra debe contar con los depsitos o almacenes requeridos para contener en el sitio los
materiales y equipos necesarios para cumplir con los tiempos previstos en la Planificacin. Pero
las fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos
insumos, el inadecuado almacenamiento y proteccin de materiales como los agregados para el
concreto (lo cual puede llevar a su contaminacin), inadecuado control en el uso de los
materiales en depsito (exceso de desperdicio), el extravo o dao de equipos y/o materiales,
son, entre muchos ms, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente
deben cubrir en esta rea.
Problemas Legales
El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida, con problemas dentro del mbito legal
tales como los relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la tramitacin de

servidumbres de paso o la afectacin de propiedades en las cercanas (o por el paso) de la obra,

lo cual puede dar origen a reclamos por parte de las personas afectadas, multas por
incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos ante los organismos involucrados con el
tipo de trabajo, entre otros.
Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo, algunas de las
Funciones del Ingeniero Residente sern:
Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la ejecucin
(Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.). Asegurndose que,
en todo momento, se cuente en la obra con los permisos necesarios para poder
acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al
mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta parte, las Funciones del
Ingeniero Residente se deben centrar en la revisin de los Planos de Proyecto as como
las cantidades de obra de forma tal de informar, de ser el caso, a Contratista y
Contratante de las anomalas detectadas.
Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante en la Obra
(Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por las condiciones
de contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro de los
tiempos previstos legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el Ingeniero
inspector realice en relacin con las actividades de la obra.
Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las valuaciones de obra
ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista en la
planificacin.
Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la
obra.
Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus superiores de
situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la
ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros.
Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Cuaderno de obra, en el cual se
indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.
Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o definitivos de la
obra, as como la elaboracin de los presupuestos modificados si fuera el caso.
Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra, asegurndose de
su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que el material o equipo no
sea idneo para los trabajos a realizar se debern rechazar por parte del ingeniero
Residente.
Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones
requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la ejecucin del trabajo
sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el estricto cumplimiento de las
normas laborales respectivas.
Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de la Obra
En este aspecto ya los problemas son ms fciles de resolver para el Ingeniero Residente,
dado que estn relacionados de forma directa con las reas cubiertas por la profesin y, adems,

involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita

enormemente las Funciones del Ingeniero Residente.
Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en varios grupos a
saber:
Problemas de Calidad.
Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los materiales utilizados como componentes
en la obra sino tambin la calidad misma de los elementos resultantes. Quizs la parte ms
sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales, asegurndose de contar con un
proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los componentes construidos, por
ejemplo la resistencia del concreto u hormign armado, es una labor que requiere de estrictos
controles durante su dosificacin y vaciado.
Problemas Constructivos.
El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizar la ejecucin de la obra en los
tiempos previstos y a la vez disminuir los riesgos laborales en la construccin. Entre los
problemas constructivos pueden incluirse no slo los que puedan generarse a partir de la
inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin las fallas o deterioro de los elementos
construidos por falta de proteccin o, de ser el caso, de la falta del adecuado mantenimiento
durante la terminacin de la obra.
Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto.
Un problema comn, en relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en trminos de
detalles especficos para la adecuada construccin o, tambin, a inconsistencias en cuanto a los
materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las especificaciones podra darse el caso de
que no existan, que estn desactualizadas o que simplemente las existentes no sean
consistentes con las caractersticas del tipo de obra.
As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:
Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las Especificaciones
respectivas y que el suplidor de estos materiales est adecuadamente certificado por los
organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra se
cuenta con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de los materiales.
Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las labores
como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y, en general, en
aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la elaboracin y colocacin
del componente de la obra.
Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos
que sean pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del sector.
Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando de acuerdo
a lo indicado en los planos de proyecto o que no estn en conformidad con las
especificaciones y normas tcnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente
ordenar su demolicin, previo informe al Ingeniero Inspector.
Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la
obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern enfocar en seguir las
recomendaciones que da la buena prctica as como a garantizar que las condiciones de
higiene y seguridad estn dadas para el personal.

 Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn deterioro por
factores tales como: el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la falta de
proteccin o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra.
Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria descriptiva y
especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de generar
aclaratorias a los proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de los componentes
de la obra.
Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas Tcnicas vigentes
y que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se mantienen
dentro de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de prever las modificaciones
necesarias.
Como vemos, no son pocos los problemas que el Ingeniero Residente tiene que afrontar cuando
se encarga de una obra, en todo caso es importante que este profesional sepa a cabalidad
cules son sus Funciones de forma tal que sepa en dnde estn los lmites de su desempeo,
garantizando as no entorpecer las labores de otros profesionales dentro de la obra.