DISEO ARQUITECTNICO

Diseo minimalista: las lneas son simples y sin ornamentacin. El

minimalismo en arquitectura prioriza la funcionalidad. Es el diseo tipo
Bauhaus

Diseo clsico: Es el diseo estilo francs y los chateau franceses son un

ejemplo de este diseo.

Diseo americano: Las grandes casas estadounidenses o los edificios

imponentes de fines de siglo XIX de fin de la guerra civil.

Diseo rural: El tipo de construccin de campo, gran utilizacin de

madera y baja altura. Un ejemplo son las construcciones de los clubes de
campo y las cabaas de invierno.

Diseo moderno: Aqu encontramos el diseo de rascacielos, casas

modernas, edificios tecnolgicos.
Diseo vanguardista: Aquel diseo que en su poca rompi con los
lineamientos establecidos por las pautas arquitectnicas dominantes.

Diseo ecolgico: Son aquellas edificaciones energticamente eficientes,

construidas desde la bioclimtica. Pueden ser construidas con materiales
de construccin naturales en su totalidad o en parte.

METODOLOGA
El proceso
metodolgico
desarrollado en el
Anteproyecto
Arquitectnico del
Complejo Turstico es
de carcter analgico y
consiste en una serie
de pasos lgicos y
coherentes, el cual
sigue una estructura de
trabajo precisa, que
conlleve a que la
informacin obtenida
se organice y conduzca
a los objetivos
propuestos. De esta
forma se desarrolla en
5 etapas las cuales se
trabajaron de la
siguiente forma:

MTODOS

*Anlisis del sujeto: cliente usuario del espacio-forma

Qu es un Hotel?
Se conoce como hotel al lugar donde las personas albergan, aqu es donde
los turistas se alojan durante sus viajes. Los hoteles brindan diferentes
servicios como piscina, restaurantes, guarderas, conferencias, animaciones,
etc. Segn la calidad que brinde el hotel y el nivel de servicios, se puede
clasificar en diferentes categoras como son: De letras: estos son de E a A
De estrellas: que va de 1 a 5 estrellas De clases: encontramos de cuarta a
primera Y de diamantes y World Tourism. Es importante tener en cuenta que
la calidad y el nivel de servicio que brinde el hotel puede variar
dependiendo el pas en donde usted est ubicado, esta variacin la
encontramos en el tamao de las habitaciones, el de la televisin, el del
cuarto de bao, la piscina, etc.
En un cuarto de hotel los elementos primordiales son la cama, el
lavamanos, el armario, la mesa pequea con su silla y el cuarto de bao,
pero en algunos hoteles se incluyen tambin el telfono, una televisin,
conexin inalmbrica a Internet, mini-bares, etc. Dependiendo a la
instalacin y al lugar en que se encuentre ubicado el hotel estos pueden
ser:
Hoteles urbanos o de ciudad: estos estn ubicados en los centros histricos
de las ciudades, al igual que en los negocios y en las zonas comerciales.
Estos se orientan tanto al turismo como al alojamiento en los
desplazamientos de negocios.
Hoteles de aeropuerto: estos estn ubicados cerca de los aeropuertos.
Sus clientes son por lo general pasajeros de trnsito y tripulaciones de

lneas areas. Una caracterstica de este tipo de hotel es que sus estancias
por lo general son muy reducidas.
Hoteles de playa: como su nombre lo indica se encuentran cerca de las
playas. Su clientela por lo general son turistas dirigidos por tour, sus
estancias son de varios das.
Hoteles de naturaleza: estn ubicados cerca de las reservas cientficas,
de las reas protegidas y de los parques naturales, sus estancias al igual
que los hoteles de playa son de varios das.
Hoteles de apartamento o aparta-hotel: por sus estructuras estos
hoteles disponen de una buena instalacin para la conservacin y consumo
de alimentos dentro del alojamiento. Albergues tursticos: este aloja a sus
clientes durante estancias cortas, son econmicos y generalmente se suele
compartir las camas, la sala, la cocina y el bao.
Hoteles familiares: estos son pequeos y estn gestionados por familias
para personas que proporcionan servicios de alojamiento y restauracin.
Hoteles de posada: estas son muy antigua, su clientela son viajeros que
prestan servicios de alojamiento y restauracin. Hoteles monumentos: estos
estn ubicados en lugares de inters cultural.
Hoteles balnearios: en este sus hospedajes estn dentro de balnearios.
Hoteles club: en este tipo de hotel encontramos clubes nocturnos en
donde se baila y se bebe.
Hotel de paso: estos hoteles son usados principalmente para encuentros
sexuales, se renta los cuartos por varias horas en donde cada hora tiene un
precio en especfico. Hoteles casino: sus instalaciones se caracterizan por la
oferta del juego.
Hoteles de temporada: estos desarrollan su actividad solamente durante
parte del ao.
Hoteles rsticos: estos estn situados en terrenos rurales o rsticos.
Hoteles boutique: estos ofrecen unos servicios excepcionales de
alojamiento y de instalacin. Son ampliamente ms pequeos que los
hoteles convencionales, tienen de 3 a 100 habitaciones. Las mayoras de
estos hoteles poseen instalaciones para cenas, bares y salas que suelen
estar abiertos al pblico en general.

Estrellas (de 1 a 5)
1 estrella (Normal)
2 estrellas (Bueno)
3 estrellas (Muy bueno)
4 estrellas (Excelente, diseo y servicio de alta calidad)
5 estrellas (muy sofisticado, diseo y servicio de muy alta calidad).

USUARIO
Los huspedes son personas que aunque viajen solos, en parejas, familias,
grupos de amigos o grupos de intereses especiales, representan una
variedad de individualidades que plantearn diferentes requerimientos,
distintas formas de comunicacin y todo aquello que significa para todo el
personal de un hotel: atenderlos, entenderlos, y satisfacerlos, no de la
mejor manera posible, sino brindndoles la atencin y entregndoles los
servicios como a los ms distinguidos personajes.

Los diferentes tipos de husped que pueden visitar un hotel son:

1. Turistas
Viajan para hacer turismo, recreacin, visitas y
actividades no comerciales. Quieren aprender acerca
de las costumbres, la historia y el idioma de cada lugar
que visitan. Por lo general, viajan en grupos. Tenemos
que darles toda la informacin que necesiten sobre la
zona, el transporte, los eventos locales que pueden
tener lugar en la zona, etc., para que se sientan como en casa. Por lo
general estn buscando servicios de recreacin, alimentos y bebidas y
diseo interior. Este tipo de personas suelen ser muy sensibles a los precios.
2. Familias

Suelen viajar en fines de semana y quieren un breve

descanso de su rutina diaria. Ellos estn buscando un
lugar tranquilo para relajarse y disfrutar de su tiempo.
Buscan servicios de recreacin, alimentos y bebidas y
valoran el hotel que les ofrezca servicio de canguro en
sus instalaciones, comidas especiales para nios y equipos de animacin.

3. Personas mayores

Muchas veces son personas que no

pueden cuidar del todo de s mismos
cuando pasan los aos, por lo que estn
buscando es un hotel con ambiente
agradable y acogedor. Tenemos que ser
amables y pacientes con ellos y cuidarlos
sin darles la impresin de que nos
comportamos con ellos como si fueran
nios.

4. Viajeros de negocios
Son el mercado ms importante para muchos hoteles de ciudad y esta es la
razn por la que los hoteles que se dirigen a este mercado han diseado
productos y servicios especficos para cubrir sus necesidades, como un
entorno tranquilo. La mayora de los viajeros de negocios no les gusta estar
en hoteles porque despus de un duro da de trabajo, prefieren quedarse en
un lugar tranquilo para descansar y relajarse en vez de una habitacin
ruidosa en un hotel. Otra cosa que les preocupa son sus mensajes y lo bien
que el hotel pueda manejar esto. Tenemos que ofrecerles facilidades tales
como: salas de reuniones, servicios de computacin, acceso a Internet, etc.
Los viajeros de negocios no suelen ser muy sensibles a los precios y, a

menudo utilizan la comida del hotel (especialmente el servicio de

habitaciones), las bebidas y las instalaciones recreativas. Es un conveniente
y rentable mercado y es un segmento importante debido a su nivel estable
de demanda a unos precios elevados.
5. Delegados
Las reuniones y convenciones por lo general atraen a cientos de personas, y
esta es la razn por la que tenemos que convencer al organizador de la
reunin para elegir nuestro hotel. Ellos estn buscando un servicio rpido y
no les gusta estar en colas esperando. Las reuniones y convenciones tienen
que ver con las personas que asisten a seminarios, asociaciones
comerciales, espectculos, etc. La duracin de la estancia para los rangos
de reuniones es de 3 a 5 das. Tenemos que proporcionar un centro de
conferencias para las reuniones, servicios de
ordenadores, acceso a Internet y cuando tenemos un
grupo grande algunos descuentos son

Necesarios porque de esta manera podemos

atraerles a visitar de nuevo nuestro hotel como
turistas. Tambin muchas veces estn interesados en servicio de banquetes
y ccteles.
Conocer a los diferentes tipos de husped
Cuando hablamos de los tipos de husped que podemos encontrar en un
hotel, adems, podemos generalizar y agrupar a los diferentes tipos de
husped segn las caractersticas que tienen en comn, como por ejemplo:
1. Segn la asiduidad con que se hospedan en el hotel:
Huspedes habituales
VIPS (Very important persons)
Huspedes ocasionales
Clientes Potenciales
2. Segn su procedencia, tenemos dos grandes ramas:
Clientes Nacionales.

 Clientes Internacionales.
3. Dependiendo del tipo de reserva, pueden ser:
Individuales
Grupos

GENERO
TIPO DE HOTEL A DISEAR
Hotel de negocios
Para que podamos calificar a un hotel como de negocios, debe contar con
algunas caractersticas imprescindibles como sala de reuniones, para
realizar entrevistas o juntas de negocios sin moverte del hotel. El caf para
comenzar el da con energa es fundamental cuando te enfrentas a una dura
jornada. Conexin a internet WiFi, necesaria para que no pierdas un minuto
de tu valioso tiempo y puedas mantenerte al da con la correspondencia o
trabajar desde cualquier punto del hotel. Es necesario que el hotel cuente
con un gimnasio para que puedas distenderte luego de una sesin de
negocios agotadora o para que no pierdas tu entrenamiento regular.
Adems de roomservice y servicio de lavandera para una estada ms
confortable.
La ubicacin de los hoteles de negocios es fundamental para que no pierdas
tiempo valioso en traslados. Preferentemente deben encontrarse en la zona
cntrica de la ciudad o muy cerca de los centros de convenciones o polos de
negocios.
En estadas que no suelen superar los tres das, el tamao de la habitacin
no es tan importante como la practicidad y la higiene. S es necesario que
cuente con cofre de seguridad de un tamao que permita guardar una
laptop, conexin WiFi en la habitacin, rack para el equipaje, perchas en los
armarios, frigo-bar y aire acondicionado, entre otras comodidades.

El usuario de un Hotel de Negocios:

Es importante analizar y entender las necesidades de nuestro posible

usuario para la ptima conceptualizacin del proyecto arquitectnico.
El usuario es un ejecutivo que viene de alguna otra ciudad de Mxico o de
cualquier parte del mundo, por las caractersticas de su trabajo est
acostumbrado a los cambios frecuentes de residencia y ha aprendido a
adaptarse a las nuevas culturas o climas en donde reside, algunos viajan
solos, otros tantos con sus familias, normalmente compuestas de esposa y
uno o dos nios mximo.
Este proyecto pretende albergar a este tipo de clientes con gran comodidad
y confort, para ello se contara con recamara y vestidor, bao, pequeo
estudio, closet y pequeo comedor, tambin incluir servicios de spa,
restaurante y piscina para hacer su estancia ms cmoda aunque solo sea
por pocos das.
Sin embargo, aunque la temtica de este hotel sea para clientes de
negocios, no se rechazara la estada de turistas o familias que deseen pasar
unos das en el hotel.
Hotel 4 estrellas
Un hotel de cuatro estrellas es una propiedad superior, que generalmente
ofrece ms de un restaurante, bar y servicio a cuartos con horario
prolongado. Los servicios disponibles pueden incluir botones, concierge y
servicio de valet parking. Normalmente, cuentan con centro de conferencias
y servicios de negocios. Las habitaciones son amplias y por lo general
ofrecen un mobiliario elegante, ropa de cama de alta calidad, productos de
bao y una amplia gama de servicios como mini bar y secadora de pelo.
Un hotel de cuatro estrellas es ideal para viajeros que buscan ms servicios
y amenidades y un mayor nivel de confort.
Los requisitos mnimos para que un establecimiento sea homologado en la
clase Hotel Cuatro Estrellas, se ocupan las siguientes caractersticas:
1. Tener una capacidad mnima de 100 plazas en 50 habitaciones.
2. Todas las habitaciones debern tener bao privado.
3. Tener un nmero de suites equivalentes al 5% del total de las
habitaciones. Cada suites deber tener como mnimo: dormitorio, sala de
estar y bao y cada uno de ellos las medidas mnimas que se establecen

para las habitaciones dobles en los incisos siguientes.

4. Las superficies mnimas de las habitaciones sern las siguientes:
a) Habitacin simple: 12.00 m
b) Habitacin doble: 14.00 m
c) Habitacin triple: 17.00 m
El lado mnimo no ser inferior a 2,50 m.
5. Las habitaciones triples no debern exceder del 10% del total.
6. La superficie mnima de los baos privados ser de 3,20 m con un lado
mnimo de 1,50 m.
7. Los baos privados de las habitaciones y suites estarn equipados con:
a) lavabo
b) bidet
c) baera con ducha (stos artefactos sern independientes y contarn con
servicio permanente de agua fra y caliente mezclables)
d) inodoro
e) botiqun iluminado
f) toallero
g) tomacorriente.
8. Tener locales destinados a recepcin y portera con una superficie mnima
de 40 m en conjunto, ms 0,20 m por plaza, a partir de las 80 plazas.
9. Tener sala de estar con una superficie mnima de 50 m, ms 0,20 metros
cuadrados por plaza, a partir de las 80 plazas. Dicha sala tendr
comunicacin directa con la recepcin y contar con servicios sanitarios
para pblico, independientes para cada sexo.
10. Tener saln comedor o saln para desayunar cuya superficie mnima sea
de 50 m, ms 1 m por cada 3 plazas, a partir de las 100 plazas. Esta

proporcin ser de 0,60 m por cada 3 plazas, cuando no se preste el

servicio de comida, de acuerdo a lo previsto en el inciso 22) de este punto.
11. Tener saln comedor para nios, cuando sea prestado el servicio de
comida, conforme lo establecido en el inciso 22) de este punto.
12. Tener salones de uso mltiple, cuya superficie no sea inferior a 0,50 m
por plaza.
13. Tener un office por planta dotado de:
a) Telfono interno
b) Mesada con pileta
c) Armario para artculos de limpieza
d) Montaplatos, si el edificio tuviere ms de 1 planta
e) Servicios sanitarios para el personal
14. Tener alfombrado total en todas las habitaciones y salones. Podr
prescindirse de este requisito cuando el solado sea de primera calidad.
15. En caso de tener el edificio ms de dos plantas, contar con un mnimo
de un ascensor de 4 plazas por cada 100 o fraccin, descontadas las
correspondientes a planta baja, pudiendo suplir la cantidad de ascensores
con una mayor capacidad de los mismos, dotndolos adems de maniobra
selectiva colectiva. Deber tambin contar con un ascensor de servicio
independiente.
16. Tener espacio para estacionamiento, cuyo nmero de cocheras sea igual
o mayor al 20% del total de las habitaciones y podr estar integrado al
edificio o ubicado en sus adyacencias, hasta 150 m. medidos en lnea recta
o quebrada sobre el cordn de la acera a partir del eje central de la puerta
principal de acceso al establecimiento. Contar con servicio de vigilancia y
con personal encargado de trasladar los vehculos desde el hotel a la
cochera y viceversa, durante las veinticuatro horas.

17. Cuando en el lugar donde se encuentre el establecimiento, la

temperatura media de alguno de los meses de funcionamiento del mismo,
supere los 25 C, deber contar con pileta de natacin cuya superficie sea
de 0,50 m por plaza, a partir de un mnimo de 50 m y hasta un mximo de
200 m con una profundidad promedio de 1,20 mts. en toda su extensin.
18. Tener calefaccin en todos los ambientes, incluidos los baos, por
sistemas centralizados o descentralizados por planta o grupo de
habitaciones, cuando en el lugar donde se encuentre situado el
establecimiento se registren temperaturas medias inferiores a 18 C,
durante alguno de los meses de funcionamiento del mismo.
19. Tener refrigeracin en todos los ambientes, por sistemas centralizados o
descentralizados, cuando en el lugar donde se encuentre situado el
establecimiento, se registren temperaturas medias superiores a 22 C,
durante alguno de los meses de funcionamiento del mismo.
20. Todas las habitaciones estarn equipadas con radio, msica ambiental y
televisin en los lugares donde se presten estos servicios y sistema
telefnico interno, que adems permita la comunicacin con el exterior, a
travs de un conmutador, siempre que dicho servicio sea provisto por el
organismo pertinente.
21. Tener servicio de "Tlex", siempre que dicho servicio sea provisto por el
organismo pertinente.

22. Ofrecer al pblico, adems del servicio de alojamiento, los de comida,

desayuno, refrigerio, bar diurno y nocturno y servicio en las habitaciones. El
servicio de comida podr suprimirse en aquellos establecimientos ubicados
en centros urbanos de ms de 20.000 habitantes de poblacin estable.

23. Contar con servicio de lavandera, la que deber estar integrada al

establecimiento.
24. Tener cofre de seguridad individual, a disposicin de los huspedes,
pudiendo aquellos estar ubicados en las habitaciones o en las dependencias
administrativas del establecimiento.
25. Tener personal bilinge, para la atencin de la recepcin y saln
comedor, debiendo como mnimo, en cada turno de trabajo encontrarse
personal que hable ingls y/u otro idioma extranjero.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

MONTO DE INVERSIN:

NORMAS Y REGLAMENTOS VIGENTES:

Artculo 42. En la constancia de zonificacin se indicarn: la factibilidad de usos y destinos del
suelo, densidad e intensidad del uso del suelo, compatibilidad y restricciones normativas de los
predios, de conformidad con el plan director de desarrollo urbano y los planes parciales de
desarrollo urbano.

Artculo 96. Para garantizar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento,

higiene, acondicionamiento ambiental, eficiencia energtica, comunicacin, seguridad en
emergencias, seguridad estructural, integracin al contexto e imagen urbana de las edificaciones
en el Municipio de Culiacn, los proyectos arquitectnicos correspondiente debern cumplir con
los requisitos establecidos en este Ttulo para cada tipo de edificaciones y las dems
disposiciones legales aplicables.

LOCAL

II.7.- ALOJAMIENTO
DIMENSIONES
AREA O INDICE

LIBRES
LADO

MINIMA
ALTURA

Cuartos de hoteles,
moteles,
casas de huspedes y
albergues

( M2 )
7.00

(M)
2.40

(M)
2.30

OBSERVACIONES:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)

La dimensin de lado se refiere a la longitud de la cocineta.

Incluye privados, salas de reunin, reas de apoyo y circulares internas entre las reas amuebladas para trabajo de
oficinas.
El ndice en m3 permitir dimensionar el espacio mnimo necesario, considerando indistintamente personas en
camas o literas.
El ndice considera comensales en mesas. Sern aceptables ndices menores en caso de comensales en barras o
de pie, cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos.
El ndice de m2 / persona incluye reas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como altares y
circulaciones dentro de las salas de culto.
Determinar la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando el ndice de m 2 / persona, la altura
promedio se determinar aplicando el ndice de m3 / persona, sin perjuicio de observar la altura mnima aceptable.
El ndice de m2 / persona incluye reas de escena o representacin, reas de espectadores sentados y circulaciones
dentro de las salas.
El ndice se refiere a la concentracin mxima simultnea de visitantes y personal previsto e incluye reas de
exposicin y circulaciones.
Las taquillas se colocarn ajustndose al ndice de una por cada 1500 personas o fraccin, sin quedar directamente
a la calle y sin obstruir la circulacin de los accesos.

Artculo 97. Los elementos arquitectnicos de una fachada, como pilastras sardineles y
enmarcamientos de puertas y ventanas situados a una altura menor de 2,50 m. sobre el nivel de
banqueta, podrn sobresalir del alineamiento hasta 10 cms. Estos mismos elementos situados a
una altura mayor de 2.80 m podrn sobresalir hasta 20 cms.

Las marquesinas podrn sobresalir 2/3 del ancho de la banqueta pero sin exceder de 2.00 m. y
no debern usarse como balcones, y debern respetar los lineamientos de la Comisin Federal
de Electricidad.

Artculo 98. Queda prohibida la construccin de voladizos y balcones fuera del alineamiento;
entendindose por voladizo la parte accesoria de una construccin que sobresale del
alineamiento con el fin de aumentar la superficie habitable.

Artculo 99. Los aparatos de aire acondicionado podrn sobresalir de la fachada y debern estar
en su parte baja a una altura mnima de 2.20 m. sobre el nivel de banqueta evitando siempre
derramar el agua de su condensacin sobre la misma.
Artculo 102. Sin perjuicio de las superficies mximas permitidas a las que se refiere el artculo
anterior, los predios con rea menor a 500 m2 debern dejar sin construir, como mnimo el 20 %
de la superficie. Los predios con rea mayor a 500 m2 los siguientes porcentajes:

SUPERFICIE DEL PREDIO

REA LIBRE (%)

De 500 hasta 2000 m2

17.50

De 2000 hasta 3500 m2

15.00

De 3500 hasta 5500 m2

12.50

De ms de 5500 m2

10.00

GENERO

SUBGNERO

TIPOLOGA

2.Alojamient
o temporal

2.1.Restringido

2.1.1.

2.2. Mixto

2.2.1.

Albergues, Casas de
Huspedes y mesones.
Hoteles, Moteles.

NORMA
un cajn por
cada
50 m2 de
Construccin
50 m2 de
Construccin

REQUERIMIENTOS

Deben tener zonas de

ascenso y descenso de
transporte pblico de
pasajeros.

El 60% de reas de estacionamientos de los conjuntos habitacionales deber ser localizados y

diseados para permitir, por lo menos, un incremento del 100% de la demanda original,
mediante la construccin posterior de pisos.
Las medidas mnimas de los cajones de estacionamiento para coches sern de 2.50 x 5.00 m. Se
podr permitir hasta el 50% de los cajones para los coches chicos de 2.10 x 5.00 m.
Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamientos establecidos en la
fraccin I dentro de sus predios, podrn usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no
se encuentren a una distancia mayor de 50 mts. Y que no se atraviese caminando vialidades
primarias y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su ttulo de propiedad, inscrito
en el Registro Pblico de la Propiedad de los predios mencionados.
En estos casos debern colocar letreros en las edificaciones, sealando la ubicacin del
estacionamiento y en los predios, sealando la edificacin a que dan servicio.
Artculo 104. Todas las edificaciones debern contar con el servicio de agua potable de calidad y
cantidad suficiente para cubrir las demandas mnimas de acuerdo a las Normas Oficiales
Mexicanas y a la siguiente tabla de dosificacin:

TIPOLOGIA

SUBGENERO

Alojamiento

hoteles,
moteles
casas
de huspedes

DOTACIONES
MINIMAS
y 300 lts / husped / da

OBSERVACION
ES
a, c

OBSERVACIONES:
a) Las necesidades de riego se considerarn por separado a razn de 5
lts/m2/da.
b) Las necesidades generadas por empleados o trabajadores se
considerarn por separado a razn de 100 lts/trabajador/da.
c)En lo referente a la capacidad de almacenamiento de agua por el sistema
contra incendios, deber observarse lo dispuesto en el artculo 127 de
este reglamento.

SERVICIOS SANITARIOS.
TIPOLOGIA

MAGNITUD

I.6 Alojamiento

LAVABOS

hasta 10 huspedes

de 11 a 25 huspedes

cada 25
fraccin

USOS

REGADERAS

INODOROS

adicionales

FRENTE
FONDO ( M )
(M)
Usos domsticos y baos en cuartos de hotel
excusado
0.70
1.05
lavabo
0.70
0.70
regadera
0.70
0.70
Baos pblicos
excusado
0.75
1.10
lavabo
0.75
0.90
regadera
0.80
0.80

regadera
presin

1.20

1.20

ANLISIS DEL SUJETO:

ANTOPOMETRA

ERGONOMETRA:

TELEVISOR SIN SOPORTE

PARA MESA (AN. X AL. X

PR.) 73.5 x 44.3 x 6.3 cm

TELEVISOR CON SOPORTE
PARA MESA (AN. X AL. X

PR.) 73.5 x 46.1 x 16.8 cm

ANCHO DEL SOPORTE :
Aprox. 381 mm

ASPECTOS PSICOLGICOS:
Esquemas de color.
Aplicacin de colores en Arquitectura, el esquema de color debe estar
basado en el concepto y depende de la naturaleza del espacio. Por lo tanto,
tambin en los conceptos de cambios de espacio formal o informal; si desea
tener efecto fresco o efecto envejecido, si desea un ambiente organizado y
limpio o al menos tener un caos controlado.
Las primeras consideraciones son:
La orientacin de la habitacin, acabados existentes, los muebles y los
artefactos que se colocarn en la habitacin. A falta de stos, la importancia
se debe de dar a los elementos importantes, como obra de arte, el mrmol
para el suelo, alfombras antiguas, porque existe una variedad muy grande
de telas y pintura en el mercado. Para planificar un esquema de color,
debemos tener en cuenta tres componentes principales del espacio.

Las paredes, pisos y techos

Las proporciones de la habitacin

Equilibrio de slidos y vacos.

1. Las paredes, pisos y techos.

La gente se siente ms cmoda en una habitacin con luz de techo con
aplicacin de pintura clara a blanca, paredes y suelos en colores oscuros
claros y esto corresponde psicolgicamente con el color del cielo, el follaje y
la tierra respectivamente.

2. Las proporciones de la habitacin.

Si una habitacin es demasiado grande, el efecto puede ser minimizado por
el uso de colores oscuros y derivaciones de colores complementarios. Si la
habitacin es demasiado pequea, entonces se puede hacer que parezca
ms grande por el uso de colores claros y combinaciones de colores
monocromticos y anlogos.

3. Equilibrio de slidos y vacos.

Se determina con la cantidad de luz que entra en una habitacin. Si una

habitacin ilumina ms que el nivel de confort deseado, a continuacin, el
efecto puede ser compensado por el uso de colores oscuros. Si la cantidad
de luz que entra en la habitacin es menor que el nivel deseado, entonces
el efecto puede ser sometido por el uso de colores claros. Depende del
grado de
ventanas
en una

habitacin.
Equilibrar colores en determinadas espacios.
Las proporciones de cada color en un esquema de color tambin son
importantes. Hay que equilibrar el sistema completo de diseo mediante el
uso de colores claros y oscuros. Hay que identificar los espacios que van
a ser pintados con colores claros o de color oscuro. Por lo tanto, los espacios
ms pequeos deben ser de colores oscuros. La eleccin del esquema de
color tambin depende de la naturaleza de los proyectos. Por ejemplo, en la
India, para las reas residenciales, los esquemas de color armoniosos
(monocromticos o anlogos) son los preferidos y los colores fros se utilizan
preferentemente en los lados sur y los colores clidos se usan
frecuentemente en el lado norte.
Para Hoteles y Restaurantes, los colores brillantes y clidos se utilizan
con combinaciones de colores complementarios. Estos colores se utilizan
para proporcionar efectos estimulantes y emocionantes. Ejemplos: rojo,
amarillo, naranja con colores complementarios. En hoteles lujosos los
colores comunes y ms utilizados son los colores oscuros en combinacin de
colores monocromticos, para los restaurantes se utilizan comnmente el
color naranja, estimulante del apetito.

ASPECTOS SOCIALES Y ECONMICOS:

El turismo puede definirse como el conjunto de actividades dirigidas a
atraer y transportar visitantes, alojarlos y satisfacer con confort sus
necesidades y deseos. El Consejo Mundial de Turismo y Viajes (WTTC, por
sus siglas en ingls) define el turismo como las actividades de la gente que
viaja y permanece en lugares fuera de su ambiente usual, durante no ms
de un ao consecutivo, con fines de gozar el tiempo libre, arreglo de
negocios u otros.
Se viaja por diversas razones, pero las ms comunes son el placer cultura
incluida, los negocios y el estudio. La necesidad de viajar y facilitar los
movimientos ha cambiado con el tiempo. En el siglo XX, el desarrollo de las
vas frreas, de la aviacin, del automvil y las carreteras permitieron la
transformacin sin precedentes de personas y mercancas.
Resultado directo de las relaciones sociales que se establecen entre los
residentes y los visitantes, los efectos socioculturales del turismo varan en
intensidad y forma, dependiendo de la clase de visitantes. La presencia de
visitantes afecta los patrones de vida de los pobladores.
La forma en que se comportan los visitantes y sus relaciones con los
ciudadanos del pas anfitrin surten un efecto profundo en el modo de vida
y las actitudes de la gente local. Es probable que los efectos ms
acentuados de este fenmeno se observen cuando los visitantes de Amrica
del Norte o de Europa Occidental viajan a un pas en desarrollo y se
enfrentan a una cultura que no comprenden o caracterizada por un nivel de
vida econmicamente bajo. Las expresiones culturales de un pueblo, de
gran inters para la mayora de los viajeros, incluyen msica y danza,
artesanas, alimentos y bebidas, industria y negocios, agricultura,
educacin, literatura y lenguaje, ciencia, gobierno, religin e historia. Las
experiencias de los turistas se ven enriquecidas cuando hacen un esfuerzo
sincero para conocer mejor a la gente local. El inters de los visitantes por
la cultura local proporciona empleo a artesanos, msicos y otros artistas, lo
que acrecienta la herencia cultural.

Es innegable que el turismo genera empleos directos e indirectos, aunque la

mayor parte de stos son estacionales, es decir, slo persisten durante
determinada temporada del ao. Este carcter estacional provoca una
inestabilidad que impide a los trabajadores y sus familias aspirar a una
mejor calidad de vida. Adems, desafortunadamente para los habitantes de
la localidad, que no cuentan con el perfil profesional o son discriminados, los
empleos mejor remunerados se asignan a personal contratado en otras
ciudades, muchas veces del exterior. El impacto del turismo internacional en
la economa de un pas se refleja en el incremento de la captacin de
divisas; sin embargo, stas no forzosamente permanecen en los pases
donde se asienta la actividad turstica, ya que las grandes transnacionales
del turismo que participan de una cada vez mayor parte del turismo
mundial suelen trasladar sus ganancias a sus pases de origen. Los
beneficios derivados del turismo provienen de diferentes fuentes:

publicidad, hoteles, alimentos y bebidas, transportacin area y terrestre,

servicio de guas y otros. Ahora bien, es importante mencionar que, para
poder ofrecer los servicios que el turista internacional demanda, muchas
veces se requiere importar infraestructura, materiales y equipos que
implican una reduccin significativa de las divisas que aportan los turistas.
Una mayor inversin privada en los centros tursticos tiene que ser
correspondida con la intervencin de las autoridades federales, estatales y
locales; no obstante, esta atencin resulta con frecuencia insuficiente
cuando las necesidades de la poblacin local se incrementan por el
aumento de inmigrantes atrados por la inversin pblica y privada y el
fomento de la actividad.

http://www.inecc.gob.mx/descargas/dgipea/semarnat_ecoturismo.p
df

ANLISIS DEL CONTEXTO

Detalles del Terreno Ubicacin
Hotel 4 estrellas, entre Blvd. Alfonso Zaragoza Maytorena y Av. Profr. Isidro
Salas Barrn, de Culiacn, Sinaloa.

VISUALIZACIN DEL TERRENO

DIMENSIONES
TERRENO: 120 X 85 = 10,200 m
HOTEL 4 ESTRELLAS | 7 NIVELES| SOTANO

Topografa
Curvas de nivel

GEOLOGIA

Tipologa de sector
Vientos dominantes
Los vientos dominantes se desplazan en direccin noroeste, desarrollando
una velocidad aproximada de dos metros por segundo.

Clima
El municipio tiene una temperatura media anual de 24C, con una mnima
de 2C, con una precipitacin pluvial promedio de 658 milmetros, el clima
es hmedo y caliente en verano, mientras que en invierno la temperatura
es agradable, con escasas precipitaciones.

Asoleamiento
Vegetacin
FLORA Y FAUNA
Las zonas de manglares en el municipio son reas con plantas llamadas
mangle de largas races y troncos que se extienden desde por debajo del
nivel del agua hasta 1 o 2 metros por encima de ella; nacen en aguas
saladas poco profundas y producen hojas pequeas y muy gruesas ya que a
travs de ellas eliminan las sales que absorben del agua as como el muy
conocido vidrillo que tambin elabora un proceso de desalinizacin natural.
Existe mangle blanco, mangle rojo y mangle negro, dependiendo de la
coloracin del tallo. La vegetacin en general consiste en especies de
plantas que estn adaptadas para vivir en la zona costera inundable con
variaciones en salinidad, cambios de nivel de agua y suelos pobres en
oxgeno. La regin de manglares es hogar de grandes animales como el
jaguar y el cocodrilo. Adicionalmente, esta regin, como prcticamente
todos los humedales costeros e interiores, son refugio invernal para miles
de especies de aves migratorias.
El tipo de flora: que existe a lo largo y ancho del municipio es coco de
aceite, yute, huizache, palo blanco, roble, madroo, Brasil, jarretadera,
lamo, roble, caa, pule, venadillo, nanchi, tabachn, pitahaya, cacaragua,
huanacaxtle y pastizales y en las costas predomina el tule, guamchil y el

antes mencionado mangle.

El tipo de fauna: que habita la zona es la onza, jabal, venado cola blanca,
liebre, pato, pichihuila, codorniz, tigrillo, coyote, ilamacoa, codorniz, jaguar,
mapache, tejn, culebra cascabel y diversas aves exticas marinas y de
montaa como la esptula rosada, el ibis, ostrero, cardenal, urraca, garza
blanca, verde, perico frente naranja, cigea, pelicano gris, guila
pescadora, cormorn, martin pescador verde, buitre, halcn, cara, etc.

Acceso
A este terreno se puede acceder por:
Blvd. Jos Limn
Blvd. Alfonso Zaragoza Maytorena
Av. Profr. Isidro Salas Barrn.

Vialidades
AFECTACIONES
Al encontrarse el terreno a un costado del ro, existe el riesgo de una
Inundacin.
Evaluacin de una inundacin

El impacto social de un fenmeno depende de la exposicin (de personas o

bienes) y de la vulnerabilidad de la poblacin. A la hora de analizarlo
conviene considerar tambin otros factores como:
Daos econmicos
Dao a la infraestructura
La complejidad y naturaleza del riesgo
Aspectos socioeconmicos y polticos de la poblacin afectada
Episodios anteriores
Sectores productivos afectados
Percepcin social e informacin disponible
Cadena de alertas
Comportamientos de la persona frente a la situacin de peligro.
Para evaluar el impacto social se utilizan indicadores. Sin contar los costes
preventivos para disminuir o mitigar el impacto de los riesgos naturales, se
podra considerar que los daos que produce un riesgo una vez se ha
producido y ha supuesto ya una catstrofe en mayor o menor grado, son:
Daos directos materiales (daos en viviendas, fbricas, diques, calles,
playas...)
Daos humanos (vctimas mortales, heridos...)
Daos materiales indirectos (retenciones en carreteras, afectaciones en
suministros...)
Gestin de la emergencia
Otros (econmicos...)

Infraestructura

ANLISIS DEL ENTORNO

Ubicacin dentro de la ciudad

Radio de influencia
Equipamiento
Imagen urbana
Estudio social, econmico, cultural del entorno donde se inserta el
objeto

Plano de uso de suelo

Reglamentos
Anlisis de modelos anlogos
Funcional: zonificacin, diagrama de ligas
Formal: estilo arquitectnico (tipologa, ao que se creo, autor
Diagrama de ligas: de ligas, matrices y zonificacin de propuestas

PROGRAMA ARQUITECTNICO
ESPACIO
AREA
M2
ZONA
RELACION CON OTRO OBJETO
ORIENTACION
DIMENSIONES
MOBILIARIO
ACTIVIDAD
USUARIO
TIPO DE VENTILACION
INST.
ACABADOS
SITEMA CONSTRUCTIVO
ESPACIO

ZONIFICACIN
CONCEPTUALIZACIN DEL PROYECTO
PREFIGURACION ARQUITECTNICA
a).-Concepto de Diseo: Funcional, Formal, Estructural,
constructivo y contextual.
B) METODOS DE DISEO: PRAGMATICO, ICONICO O TIPOLOGICO,
ANALOGICO Y CANONICO.
c) desarrollo de la solidez constructiva y estructural del cuerpo
arquitectnico.