KHAZAR ISLANDS

BAK, AZERBAIYAN
Ciudades Nuevas del siglo XX y XXI

CONTEXTO Y ENTORNO FSICO

a) Topografa
b) Paisaje y clima
c) Concepto
d) Plan Maestro
e) Avance de Obra

CONTEXTO Y ENTORNO CULTURAL

a) Social
b) Poltico
c) Econmico
d) Polticas de Planeamiento

TOPOGRAFA
Es un desarrollo planeado que ser construido en un
archipielago artificial, que consiste en 3000
hectareas (30 km2) y mas de 50 islas de tamaos
diferentes, con una longitud total de 8 km de largo
de extensin 3 km sobre el Mar Caspio.
Azerbaiyn esta localizado entre Asia Occidental y
Europa Oriental.
Limita al este con el mar Caspio, al norte con Rusia,
al noroeste con Georgia, al oeste con Armenia y al
sur con Irn.

PAISAJE Y CLIMA
La isla mas cercana esta a 7 km de la playa, el desarrollo contara con 2 lneas paralelas de edificios en la isla principal, construcciones
de gran altura en islas aisladas y villas en islas solitarias todas ellas conectadas con puentes sobre el mar.
Todas estas instalaciones estn previstas para ser capaz de soportar terremotos hasta de una magnitud de 9.0, la ciudad estar
equipada con 150 puentes y un gran aeropuerto municipal para conectar las islas con la isla principal.

CONCEPTO
La fantasa en las Islas Khazar refleja la
flora y fauna marina. La vista de pjaro de
la ciudad imagina una langosta gigante
protegiendo un puerto.
La idea de una ciudad como el reino de
Neptuno inspira una creatividad singular,
las islas Khazar ofrecen una ciudad aliada
con la naturaleza, de alta tecnologa y
seguridad, convirtindose en un espacio
ideal para la familia y para los negocios.
El amor al mar esta en nuestros genes, el
mar aguarda nuestros sueos y libertades
y es de este amor del cual surge este
nuevo estilo de vida.

PLAN MAESTRO
El complejo de las islas Khazar tiene todas las
ventajas de una casa de lujo: kilmetros de
costa con playas de descanso, parques, canchas
de tenis y piscinas, vistas panormicas,
ingeniera moderna, sistemas de seguridad de
acuerdo a la locacin.
Las casas son construidas en formacin
escalonada, dando amplia proteccin contra el
viento as como una vista amplia del panorama
marino.
Doce modelos diferentes de edificios de alta
tecnologa, los cuales han sido diseados bajo
conceptos nacionales y tradicionales.
La construccin de la primera isla esta en
marcha y se completar en 2016. El proyecto
completo debe completarse en 2023.
La ciudad esta planeada para 600,000
residentes, contendr 150 escuelas, 50
hospitalEs, numerosos parques, centros
comerciales, centros culturales, campus de
universides y una pista de carreras para la F1.

AVANCE DE OBRA
El proyecto ser desarrollado por la compaa AVESTA CONCERN, con mas de 50 islas ser completado aproximadamente en 2023
y siendo residencia para cerca de 600,000 residentes, las fotografas son tomatas por el Satlite KOMPSAT-3 en el mes de agosto
de 2014 y el mes de diciembre en 2015.

SOCIAL
Azerbaiyn cuenta con una herencia cultural histrica y antigua. Adems de ser el primer pas de mayora musulmana en contar con
peras, teatros y obras teatrales, es uno de los pases musulmanes con mayor apoyo a la tolerancia religiosa.
La ciudad de Bak tiene una rica historia con una mezcla de influencias turcas, europeas, rusas y persas.
La ciudad tiene muchos servicios que ofrecen una amplia gama de actividades culturales, con una rica cartelera nacional e
internacional. Tambin cuenta con numerosos museos como el Museo de Arte Moderno de Bak y el Museo Estatal de Historia de
Azerbaiyn, destacando los artefactos histricos y el arte.
En 2009 Baku fue designada capital de cultura Islmica.
Entre los lugares culturales ms prestigiosos de Bak se encuentran la Filarmnica Estatal de Azerbaiyn, la pera Acadmica Estatal de
Azerbaiyn y el Teatro Ballet. El cine principal es el cine de Azerbaiyn.
Los festivales incluyen el Festival Internacional de Cine de Bak, el Festival Internacional de Jazz de Bak, el Festival de Novruz, Gl
Bayram (Festival de las Flores) y el Festival Nacional de Teatro. Exposiciones internacionales y locales se presentan en el Baku Expo
Center.
Desde 2012, la ciudad participa en el movimiento de la Hora del Planeta.

POLTICO
Azerbaiyn tiene una larga historia de ocupacin desde Ciro el Grande, Alejandro Magno, los seljcidas, los mongoles,
los persas, los otomanos y la Unin Sovitica.
Desde su Independencia de la Unin Sovitica en 1991, Azerbaiyn no slo se ha convertido en un figura en el juego
de poder geopoltico, tambin ha cultivado relaciones con Europa, los Estados Unidos, Rusia y Asia.
Desde su independencia, Azerbaiyn con su riqueza de petrleo crudo y gas natural, ha experimentado un
crecimiento econmico incluyendo un boom desmesurado por los mega proyectos de desarrollo inmobiliario.
A pesar de los conflictos en curso en la regin, como el de Nagorno-Karabaj entre Azerbaiyn y Armenia; un asfixiante
conflicto entre Rusia y Georgia; conflictos en Irn e incluso las protestas dentro de Azerbaijan, la capital Bak est
creciendo rpidamente con varios miles de millones de dlares de desarrollo.

ECONMICO
El costo de la Torre Azerbayn ser de 3
billones de dlares siendo la pieza
central de las islas y 100 billones de
dlares para las 41 islas.
Baku es uno de los destinos tursticos
ms importantes del Cucaso, con
hoteles en la ciudad ganando 7 millones
de euros en 2009. Muchas cadenas
hoteleras de tamao mundial tienen
una presencia en la ciudad.
Baku tiene muchos lugares tursticos y
de entretenimiento populares, como el
centro de Fountains Square, la playa de
una y mil noches, playa Shikhov y Oil
Rocks.
La participacin del capital estatal en la
construccin de la Isla de Khazar
tampoco fue discutida - se planea
atraer todos los recursos necesarios
para atraer inversiones extranjeras y
vender espacios construidos.
El proyecto de la Isla Khazar es una
iniciativa de negocios.

POLTICAS DE PLANEAMIENTO
En el mar Caspio el agua se convierte en tierra, conectando Azerbaiyan, Iran, Turkmenistan, Kazakhstan y
Rusia. Mientras vemos mega desarrollos alrededor del mundo implementeando modelos de desarrollo
predecibles, Baku tiene la oportunidad de ser ms que una copia lujosa de Doha o Abu Dhabi, se convertir
en una plataforma para la multi religiosa, sustentable y multicultural.
La capital Bak est creciendo rpidamente con varios miles de millones de dlares de desarrollo de
espacios habitables y un plan de transformacin de la ciudad enfocada en los negocios y el turismo, a la
par de una modernizacin de lo ya existente a travs de los espacios culturales y entre ellos se
encuentran los siguientes proyectos:
El Centro Heydar Aliyev, diseado por Zaha Hadid, est a punto de abrir sus puertas al pblico. A diferencia
de la arquitectura estalinista, el centro evoca una sensacin de liberacin y su fluidez las lneas sugieren un
liderazgo liberal no totalitario.
Otros grandes desarrollos incluyen Baku White City, que tendr ms de 500 acres de apartamentos de lujo.
Esto es opuesto a la Ciudad Negra, donde barones del petrleo haban construido refineras hace un siglo.
Adems, Crystal Hall, una arena de 23.000 asientos con vistas al mar Caspio, fue construido en 2012 para
albergar el Concurso de Cancin Europea.
Sin embargo, el proyecto ms ambicioso de Bak hasta la fecha son las Islas Khazar, albergaran 1 milln de
residentes, escuelas, hospitales, centros culturales, centros comerciales, universidades, y una pista de
Frmula 1.
La Torre de Azerbaiyn, que se ubicar en la isla, est programada para convertirse en el edificio ms alto
del mundo.

TORRE AZERBAIYAN
ISLAS KHAZAR, AZERBAIYAN

El proyecto fue anunciado a principios de 2012, su construccin

comenzara una vez se haya construido la isla artificial en la cual estara
ubicado, mientras que las islas Khazar estn actualmente en
construccin, se estima que estn listas para el ao 2025.
El CEO de Grupo Concern, Ibrahim Ibrahimov declaro que la Torre
Azerbaiyn medira 1 050 metros de altura (incluyendo su antena) y
tendra 189 pisos.
Este edificio estara formado por un grupo de varias torres cilndricas
que le daran forma a este rascacielos, y tendran una fachada de vidrio
de color negro.