PROGRAMA NACIONAL DE BECAS Y CREDITO Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebra de una parte ,identificado(a) con DNI N ________________y con domicilio en _________________________________.del Distrito de _______________,en adelante EL ARRENDADOR ;y de la otra parte el Sr/La Srta._______________________________,Identificado(a) con DNI N ___________,con Domicilio en ,del Distrito de _____________Provincia de________________________ Departamento de quien es de edad, en adelante EL ARRENDADOR ,en los trminos siguientes: PRIMERA: DEL INMUEBLE OBJETIVO DEL CONTRATO EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en _____________________________________Urbanizacin ___________________,del Distrito de ______________________,Inscrito en Partida Electrnica N _______________del Registro de Propiedad Inmueble de ____________________,el mismo que se encuentre a una ___________distancia aproximada de la IES(Institucin de Educacin Superior)_____________________,lugar donde EL ARRENDADOR viene siguiendo estudios universitarios financiados por el PRONABEC, al cual se accede en no ms de 60 minutos EL ARRENDADOR dela constancia que el inmueble al que se refiere el prrafo anterior se encuentra en un buen estado de conservacin y habilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal ordinario . SEGUNDA: DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO una habitacin de _____________mt2.Ubicada en el _____________piso para uso exclusivo de vivienda, la habitacin cuenta con bao ____________. EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar la habitacin arrendada por el plazo y condiciones pactados en el presente contrato, abstenindose de dar al bien un uso distinto para el que ha sido arrendado. TERCERA: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO El presente contrato es de duracin determinada por ____________,contado(s) a partir del______________ de __________________,y vencer indefectiblemente el_______ de_____________ de __________________, en caso de prolongarse el contrato ser necesario suscribir un nuevo contrato siempre que EL ARRENDATARIO de su conocimiento CUARTA: DE LA RENTA MENSUAL
La renta mensual pactada de comn acuerdo entre ambas partes es de
S/.___________________(______________________y_______________/ nuevos soles ) por cada uno de los meses que durara el presente contrato. La renta mensual convenida ser pagada los das __________________(____) de cada mes, contra la entrega del recibo correspondiente por parte de EL ARRENDADOR .
QUINTA: DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO
Conforme a lo acordado por las partes y a lo estimulado por el Art. 1697 del cdigo civil , las partes acuerdan que: 5.1 EL ARRENDATARIO podr resolver el contrato en cualquier momento ,durante la vigencia del plazo estipulado, dando un aviso anticipado de 30 das calendario a EL ARRENDADOR . 5.2 EL ARRENDADOR podr resolver el contrato en caso de que EL ARRENDATARIO de a la habitacin un destino diferente para el que le fue concedido , estando prohibido cualquier acto contrario al orden pblico y/o las buenas costumbres . SEXTA: EL PAGO DE SERVICIOS Las partes convienen que los conceptos de luz elctrica y agua potable se encuentren incluidos en el pago mensual del arrendamiento SEPTIMA: DE LA RENOVACION DEL CONTRATO El presente contrato podr ser renovado a su conclusin si las partes contratantes as lo convinieran, procedindose a la firma de una clusula de la renovacin, estableciendo las modificaciones al presente contrato antes de su culminacin, si el contrato n se renueva. EL ARREDATARIO desocupara el inmueble a la terminacin del mismo. OCTAVA: OBLIGACION ADICIONAL DEL ARRENDADOR. EL ARRENDADOR se compromete a brindar todas las facilidades para que el ministerio de educacin a travs del programa nacional de becas y crdito educativo PRONABEC cerciore el cumplimiento de los acuerdos pactados. NOVENO: APLICACIN SUPLITORIA DE LA LEY Y JURISDICCION. En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo establecido por las normas del cdigo civil y de ms del sistema jurdico que resulten aplicables.
DECIMO PRIMERA: DISPOCICIONES FINALES.
Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de la ciudad de y hacen renuncia expresa de cualquier otro fuero, ratificando las partes contratantes los domicilios sealados en la parte introductoria del presente contrato, donde se har llegar cualquier comunicacin o notificacin.
de
del 2016.
EL ARRENDADOR ARRENDATARIO
EL
CLAUSULA DE RENOVACION: las partes acuerdan renovar el presente
contrato, manteniendo la vigencia de todas las clausulas con excepcin de: PLAZO: del