1.- Cules son las obligaciones del vendedor.

Respuesta:
Segn el artculo 1486 de nuestro cdigo civil el vendedor est obligado a
realizar la transferencia o tradicin de la propiedad y el derecho de cual
es objeto de la venta sean estos bienes muebles o inmuebles que siendo
estos incorporales se verifica dicha entrega con el ttulo del mismo en
manos del comprador, otra obligacin que tiene este es asumir los gastos
que genere la tradicin. Asimismo dentro de sus obligaciones est el
saneamiento de la cosa que hace referencia a aquella obligacin donde el
vendedor responde al comprador por los vicios ocultos de la cosa y
asegurar as una posesin til.
2.- Cules son las obligaciones del comprador.
Respuesta:
Las obligaciones del comprador radican en el pago del precio en el da y
en el lugar determinadas en el contrato tal como lo seala el artculo
1527.
3.- En caso de que el comprador sea eviccionado totalmente por un
tercero, que debe indemnizarle el vendedor.
Respuesta:
Si el vendedor conoca los vicios de la cosa vendida deber responder
conforme a lo establece el artculo 1522 de nuestro cdigo civil
Este debe restituir el precio de la cosa vendida
El pago de los gastos del contrato sufragado por el comprador.
El pago de los frutos que el comprador haya sido obligado a restituir al
vendedor.

El pago de las costas que el comprador hubiere sufrido a causa de la

demanda.
El pago de aumento del valor de la cosa evicta que esta haya tomado en
poder del comprador.
4.- Cmo se verifica la tradicin de la venta de una casa.
Respuesta:
Se verifica colocando el bien mueble en manos del comprador entregando
sus llaves tal como lo establece el artculo 1489 ejusdem y

tambin

aplicando la forma real del dando y dando, otro elemento resaltante para
verificarla es la entrega del ttulo que se encuentre debidamente
registrado en el registro pblico, salvo las excepciones establecidas en el
artculo 1493 donde seala que el vendedor que ha acordado el plazo
para el pago no est obligado a entregar la cosa si el comprador no paga
el precio.
5.- La Accin Redhibitoria es procedente en caso de eviccin de la cosa
vendida. Fundamente de conformidad con lo establecido en el Cdigo
Civil.
Respuesta:
Segn lo ledo y estudiado del artculo 1525 la accin es procedente ya
que en este se establece que se puede intentar esta accin cuando la
cosa provenga de vicios y en el caso de la eviccin la cosa en venta est
viciada.