CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS DEL RGIMEN EJIDAL A

TITULO GRATUITO

EN EL EJIDO DE SAN MARTIN, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO,

SIENDO LAS 11:00 HORAS DEL DIA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2016, ESTUVIERON
PRESENTES Y QUE POR SU PRIPIA VOLUNTAD PARA CONTRATARSE EN EL PRESENTE
INSTRUMENTO QUE POR UNA PARTE EL C. ROLANDO FLORES GALINDO, QUIEN
MANIFIESTA SER ORIGINARIO DE SAN MARTIN, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO
DE MEXICO, CON DOMICILIO EN CALLE LA MORA NUMERO 301 BARRIO DE SAN
MARTIN, CODIGO POSTAL 52440, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO,
TENER 67 AOS DE EDAD, ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIN CAMPESINO Y A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CEDENTE Y POR LA OTRA LA C.
ANA KAREN FLORES SANCHEZ, QUIEN MANIFIESTA SER ORIGINARIO DE SAN
MARTIN, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO, CON DOMICILIO EN CALLE
LA MORA S/N, BARRIO DE SAN MARTIN, CODIGO POSTAL 52440, MUNICIPIO DE
MALINALCO, ESTADO DE MEXICO, TENER 25 AOS DE EDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA,
DE OCUPACIN CAMPESINA Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA
CESIONARIA,
PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE
DERECHOS PARCELARIOS A TITULO GRATUITO CON RELACIN A UNA FRACCION O
LOTE DE LA PARCELA No. 58 Z-1 P2/2 DEL EJIDO DE SAN MARTIN, MUNICIPIO DE
MALINALCO, ESTADO DE MEXICO.
EL CUAL CELEBRAN AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
PRIMERA.-DECLARA EL
CEDENTE QUE ES TITULAR DEL CERTIFICADO
PARCELARIO No. 000000424904 QUE AMPARA LA PARCELA No. 58 Z-1 P2/2 DEL
EJIDO DE SAN MARTIN, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO, LA CUAL
OBTUVO DE CONFORMIDAD CON LA ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS EN
FECHA 06 DE OCTUBRE DE 1999; HABIENDOSE INSCRITO ESTE CERTIFICADO EN
EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL.
SEGUNDA.- EL CEDENTE DECLARA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE
ANTES DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS
PARCELARIOS A TITULO GRATUITO, HBERLES NOTIFICADO MEDIANTE ESCRITO A
SU CONYUGE E HIJOS SU INTENCION POR CEDER SUS DERECHOS PARCELARIOS
RELATIVOS AL LOTE O FRACCION A LA PARCELA 58 Z-1 P2/2 QUIENES GOZARON
DEL DERECHO DEL TANTO ESTIPULADO EN EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA.
TERCERA.- SIGUE DECLARANDO EL CEDENTE QUE EL CERTIFICADO PARCELARIO
No. 000000424904 AMPARA LA PARCELA 58 Z-1 P2/2
UBICADA EN EL EJIDO DE
MALINALCO Y SUS BARRIOS, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO, CON
UNA SUPERFICIE DE: 0 50- 20.23 HA. Y CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SE
ENCUENTRAN CONTEMPLADAS EN EL CERTIFICADO PARCELARIO.

CUARTAS.- SIGUE DECLARANDO EL CEDENTE QUE EL CERTIFICADO PARCELARIO

No. 000000424904, AMPARA LA PARCELA 58 Z-1 P2/2, MATERIA DE ESTE
CONTRATO LA CUAL NO LA TIENE GRAVADA NI ENAJENADA EN FORMA ALGUNA
ESTANDO LIBRE DE CUALQUIER OTRO TIPO DE CONTRATO QUE IMPLIQUE LA
REALIZACIN DE LA PRESENTE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS.
QUINTA.DECLARA EL
CEDENTE QUE ES SU INTENCIN CELEBRAR EL
PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO
GRATUITO RESPECTO A UNA FRACCION O LOTE DE LA PARCELA YA PRECISADA EN
LA TERCERA DECLARACIN DEL PRESENTE INSTRUMENTO.
SEXTA.- DECLARA LA CESIONARIA QUE ES AVECINDADO LEGALMENTE
RECONOCIDO DEL EJIDO DE SAN MARTIN, MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE
MEXICO, CALIDAD QUE ES RECONOCIDO POR LA ASAMBLEA EJIDAL.
SPTIMA.- DECLARA LA CESIONARIA QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD ADQUIRIR LA
FRACCION O LOTE POR CESION DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO GRATUITO
QUE OSTENTA EL C. ROLANDO FLORES GALINDO, SOBRE LA PARCELA 58 Z-1
P2/2 QUE AMPARA EL CERTIFICADO PARCELARIO No. 000000424904 UBICADA EN
EL EJIDO DE MALINALCO Y SUS BARRIOS, DENOMINADO BARRIO DE SAN MARTIN,
MUNICIPIO DE MALINALCO, ESTADO DE MEXICO.
OCTAVA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO
POR LOS ARTICULOS 27 FRACCION VII, DE LA CONSTITUCIN POLTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS: 9, 56, 62, 76, 77, 78, 79, 80 Y DEMS RELATIVOS Y
APLICABLES A LA LEY AGRARIA EN VIGOR; ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS, A TITULO GRATUITO.
LAS PARTES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
C L A U S U L A S:
I.- EL CEDENTE SE OBLIGA A ENTREGAR LA POSESIN DE LA FRACCION O LOTE
DE LA PARCELA MATERIA DE ESTE CONTRATO A LA
C. ANA KAREN FLORES
SANCHEZ.
II.- EL CEDENTE SE OBLIGA A TRANSMITIR LA FRACCION O LOTE DE DERECHO
PARCELARIO A TITULO GRATUITO QUE A CONTINUACION SE DESLINDA EN LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y FORMAS QUE SE ACORDO POR LAS PARTES, EN LAS
SIGUIENTES:
NORTE: 18 METROS, COLINDANDO CON MIRZA FLORES SANCHEZ.
SUR: 20 METROS, COLINDANDO CON CAMINO REAL.
ORIENTE: 33.5 METROS, COLINDANDO CON LORENZO FLORES SANCHEZ.
PONIENTE: 39 METROS, COLINDANDO CON DALIA FLORES SANCHEZ.
III.- EL CEDENTE SE OBLIGA A TRANSFERIR LOS DERECHOS DE LA FRACCION O
LOTE PARCELARIA CONSTADA EN EL CERTIFICADO PARCELARIO DESCRITO EN EL

TERCER PUNTO DE LAS DECLARACIONES,

SERVIDUMBRES, A LA CESIONARIA.

CON

TODOS

SUS

ACCESOS

A SI MISMO LA CESIONARIA SE OBLIGA A RESPETAR LAS SERVIDUMBRES

EXISTENTES Y POR EXISTIR, ASI COMO DEJANDO UN PASO DE SERVIDUMBRE DE
TRES METROS UBICADOS NORTE, QUE ESTA SE FORMARA POR UN METRO Y
CINCUENTA CENTIMETROS POR CADA UNO DE LOS COLINDANTES DE LA
SERVIDUMBRE DE PASO FUERA DE ELLOS.
IV.- AMBAS PARTES ESTABLECEN QUE EL PRESENTE CONTRATO SE REALIZO SIN
VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO POR HABERSE SUSCRITO SIN ERROR, DOLO,
VIOLENCIA FSICA O MORAL O CUALQUIER OTRO VICIO EN LA VOLUNTAD, QUE SE
EXPRES DE MANERA LIBRE DIRECTA Y ESPONTNEA.
V.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE HAN CONCERTADO EL PRESENTE CONTRATO
DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO GRATUITO.
VI.- LA CESIONARIA RECIBE EN EL ACTO LA POSESIN REAL Y MATERIAL DE LA
FRACCION O LOTE DE LA PARCELA MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO Y SE OBLIGA A
RESPETAR TODAS LAS COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES.
VII.- DECLARA LA CESIONARIA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE SU
ESTADO CIVIL SOLTERA.
VIII.- LAS PARTES RENUNCIAN A LA EVICCIN Y SANEAMIENTO Y LA DIFERENCIA DE
LA PRESENTE OPERACIN Y NO SE RESERVA NINGUNA ACCIN SI EXISTIERE, ALGN
EXCEDENTE O DIFERENCIA EN CASO DE SUSCITARSE CONFLICTO O CONTROVERSIA
CON MOTIVO DE LA INTERPRETACIN DEL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES
ACUERDAN SOMETERSE A LA JURISDICCIN Y COMPETENCIA DEL TRIBUNAL
UNITARIO AGRARIO QUE LES CORRESPONDA EN EL ESTADO, RENUNCIANDO A
CUALQUIER OTRO FUERO O JURISDICCIN QUE PUDIERA CORRESPONDERLES EN
RAZN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.
LEDO QUE FUE A LAS PARTES ESTE CONTRATO Y ENTERADOS DE SU CONTENIDO NO
HABIENDO DOLO, ERROR O MALA FE, SU VALOR ALCANCE LEGAL LO RATIFICAN EN
TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES Y LO FIRMAN EN PRESENCIA DEL COMISARIADO
EJIDAL EN UN EJEMPLAR, SIENDO LAS 12:40 HORAS DEL DIA DE SU INICIO.
EL CEDENTE
_________________________
C. ROLANDO FLORES GALINDO

EL CESIONARIO
_________________________
C. ANA KAREN FLORES SANCHEZ

COMISARIADO EJIDAL
PRESIDENTE

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