Ao de la Consolidacin del Mar de Grau

INFORME N 094-2016-MDY-GAT-SGPURTT-GMHC
A

Ing. Jos William Venancino Garca.

Sub Gerente de Planeamiento Urbano, Rural, Trnsito y Transporte.

DE

Geyson M. Huasanga Criollo

Tec. De la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, Rural, Trnsito y Transporte.

ASUNTO
REF

:
:

HABILITACION URBANA RESIDENCIAL

EXP. N 03538-2016 DANCEL HUAMANI CAYLLAHUA

FECHA

Puerto Callao, 11 de Mayo 2016

Mediante el presente tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y a la vez informar lo siguiente:
Que, en atencin al expediente N 03538-2016 de la referencia, con 57 folios, de fecha 02-03-2016 presentado por el Sr.
DANIEL HUAMANI CAYLLAHUA, identificado con DNI N00064670, como Representante Legal de la personera
jurdica denominada como NEGOCIOS Y AGROINDUSTRIAS JATUN SURIMANA S.A.C, como se muestra en el
Certificado de Vigencia en la Partida Electrnica N 11051621, quien solicita HABILITACIN URBANA RESIDENCIAL
FAMILIA HUAMAN, lo cual corresponde al Predio Rustico denominado Parcelacin Primavera I Etapa Parcela 5,
inscrito en la Partida Registral N 40007297 de la Zona Registral N VI Sede Pucallpa.
Al respecto, se informa que efectuado la revisin tcnica de la documentacin remitida, por la empresa NEGOCIOS Y
AGROINDUSTRIAS JATUN SURIMANA S.A.C, quien es propietario de la parcela denominada Primavera I Etapa, el
mismo que consta de un rea de 05 Has. 1,667.00 m2, ubicado en el Distrito de Yarinacocha, sobre la HABILITACIN
URBANA RESIDENCIAL FAMILIA HUAMAN, que se encuentra sobre el Predio Rustico denominado Parcelacin
Primavera I Etapa Parcela 5, inscrito en la Partida Registral N 40007297, asimismo revisado la documentacin
remitida en el expediente tcnico, que segn la normativa TH.010 seala que para Habilitaciones Urbanas Residenciales
de acuerdo a su clasificacin podr llevarse a cabo sobre terrenos en expansin urbana, teniendo que cumplir con
aportes y se ajusta el caso de la propuesta y bajo cuyo criterio se ampara el presente proyecto.
Asimismo indican que teniendo en consideracin el Plano y Reglamento de Zonificacin del Plan Director de Pucallpa
(aprobado mediante Ordenanza Municipal N 019-2010, el mismo que est vigente hasta la fecha), el terreno donde se
ubicar la Habilitacin Urbana esta zonificado como Zona Residencial de Densidad Baja (RDB).
Es importante asimismo aclarar que el: PROYECTO DE HABILITACIN URBANA RESIDENCIAL FAMILIA
HUAMAN, por lo tanto es exigible el Aporte correspondiente teniendo en consideracin el RNE, Norma TH.010 donde
estn obligados a entregar Aportes de Habilitacin Urbana y en virtud a ello, el 13% del Aporte Obligatorio a favor del
Estado, est enmarcado al rea netamente de vivienda cuya rea alcanza los 51,452.55 m2 y siendo el 17.94%
7,669.82 m2.
Efectuada la revisin del expediente del Proyecto de Habilitacin Urbana Residencial Familia Huamani y considerar que
la documentacin tcnica est de acuerdo con las exigencias establecidas en el TUPA segn Base legal: Ley N 27444.
Asimismo la ocupacin del predio est de acuerdo con los datos del expediente tcnico, soy de la opinin, se derive los
procedidos a la Comisin Tcnica para su evaluacin y continuar con el trmite administrativo que corresponde.

Es todo cuanto informo a Usted, para los fines consiguientes.

Atentamente

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Geyson Martin Huasanga Criollo

Tcnico de Campo de la SGPURTT