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LIQUIDACION FINAL DE OBRA

El D.S.No 184-2008-EF, artculo 211o, seala que dentro de
un plazo de (60) das (calendario) o el equivalente a un
dcimo (1/10) del plazo de ejecucin de la obra, el que
sea mayor, contados desde el da siguiente de la
Recepcin de la Obra.
El Contratista debe presentar su Liquidacin con la
documentacin y clculos detallados. Adems
entregar los Planos de Post Construccin, Declaratoria
de Fbrica o la memoria Descriptiva Valorizada segn
sea el caso.

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La Entidad deber pronunciarse dentro del plazo de treinta (60)

das (calendario) de recibida, sea observado o de ser pertinente
elaborando otra.
En esta situacin la Entidad notificar al Contratista para que
pueda pronunciarse en los siguientes quince (15) das
(calendario).
Si el contratista no presentara la Liquidacin en el plazo previsto,
su elaboracin ser responsabilidad exclusiva de la Entidad en
idntico plazo, siendo los gastos de cargo del Contratista. La
Entidad remitir la Liquidacin al Contratista para que este se
pronuncie dentro de los (15) das (calendario) siguientes.
La Liquidacin quedar consentida cuando, practicada por una de
las partes, no sea observada por la otra dentro de los plazos
establecidos.

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Cuando una de las partes observe la liquidacin

presentada por la otra, sta deber pronunciarse dentro
de los (15) das calendario haber sido recibida la
observacin, de no hacerlo se tendr por aprobada la
liquidacin con las observaciones formuladas.
En el caso de que una de las partes no acoja las
observaciones formuladas por la otra, aquella deber
manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto antes.
En tal supuesto, dentro de los (15) das (hbiles)
siguientes, cualquiera de las partes deber solicitar la
conciliacin y/o arbitraje.

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Tipos de Liquidaciones
Para Obras
Liquidaciones:

por Contrata, distinguimos dos tipos de

* Liquidacin de Cuentas.
que no se

Cuando se trata de una obra

concluye por Resolucin del Contrato.

* Liquidacin Final. Cuando se trata de una obra concluida,

sea en su plazo o fuera de l.

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Retraso injustificado en ejecucin de prestaciones

Penalidad diaria (Pd)
Pd =

0.10 x Monto
F x Plazo en das

Obras: Monto = Monto Contrato Vigente

Plazo obra = o < 60 d.n. .....F = 0.40
Plazo obra
> 60 d.n. .F = 0.15
Art. 166 : Bases : Podrn establecer otras penalidades
razonables y congruentes / Tope hasta 10% Monto del
Contrato Vigente

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