CONTRATO PRIVADO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE UNA

FRACCIN DE TERRENO URBANO EJIDAL QUE SE LOCALIZA EN EL CAMPO

DENOMINADO EL AGUACATE Y REFORMA NUMERO 10 BIS, JURISDICCION
DE OTILIO MONTAO PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CUAUTLA,
ESTADO DE MORELOS.
En la poblacin de _____________, Municipio d___________, Estado de, siendo
las trece horas del da ________- de febrero del ao ___________, ante los
testigos instrumentales que al calce firman, seores; &&&&&&&& y &&&&&&,
ambos mayores de edad, casados y vecinos de este lugar y con capacidad legal y
suficiente

para

poder

testificar,

comparece

mayor

de

edad,

casado,

______________, originario del Distrito Federal, por una parte, y de la otra parte
la seora_____________ casada, mayor de edad, originaria del Distrito Federal,
dedicada al___________, ambas partes capases y libres para contratar y
obligarse de cuya aptitud legal damos fe nosotros los testigos por conocerlo
personalmente; y el seor __________________________, manifiestan que tiene
concertado un contrato privado de cesin de derechos posesorios a titulo gratuito,
sobre una fraccin de terreno urbano ejidal que se localiza en este pueblo al
margen derecho del canal de _____________, callejn de por medio, y cuyo
contrato vienen a ratificar por escrito el seor ______, y sus acompaantes antes
mencionados en su carcter de cedentes y la seor______________________, en
su carcter de beneficiaria y que para el efecto se sujetan a las siguientes
clusulas y declaraciones:

DECLARACIONES

I.- Declara el seor_______________________, que es titular de los derechos

agrarios del predio denominado _____________, as como el localizado en
______________,

en

el

poblado

de

_______________,

Municipio

de

_______________, como lo acredito con la constancia de Registro de trasmisin

de

derechos

agrarios

por

sucesin,

con

el

nmero

de

Folio

______________expedida por la Direccin General de Registro Agrario, Direccin

de Normatividad Registral, de la Secretaria de la Reforma Agraria, suscrito por la
_____________________, Registradora Integral del Registro Agrario Nacional,
que contiene los datos del Predio Ejidal ubicado en el Ejido ________, en el
Municipio de ______________ Estado de ______________, y que se encuentra
registrado en el Tomo _________- Volumen______________, con nmero de
documento _____________ en la Foja __________ donde causa alta como titular
_____________________ y causa baja como titular________________, haciendo
la aclaracin que existe una anotacin marginal realizada por la Licenciada

______________________, Registradora del Registro Agrario Nacional donde se

procedi a corregir en el nombre del nuevo titular, siendo el correcto
________________

CLAUSULAS
PRIMERA.- El seor __________________________, cede los derechos de
posesin a ttulo gratuito, a la _______________________, sin reserva ni
limitacin alguna con todos sus usos costumbres y servidumbres y todo cuanto de
hecho y por derecho les corresponda, la fraccin de lote ubicado en reforma
____________________, Municipio de _____________ Estado de ___________
motivo de este contrato tiene una superficie de _______________________, con
las siguientes medidas y colindancias:

SEGUNDA.- El seor _______________________, cede y traspasa la fraccin de

terreno a que se ha hecho referencia a la seora _______________, libre de todo
gravamen y responsabilidad alguna, con todas sus entradas, salidas, usos,
costumbres y servidumbre y todo cuanto de

derecho y por derecho le

corresponda en el presente y en el futuro.

TERCERA.- Po su parte la seora __________________________________,
manifiesta que se da por legalmente recibida de la fraccin de terreno que hoy
adquiere y por hecha la transmisin de derechos de posesin hecha a su favor.

CUARTA.- Declaran los contratantes que el acuerdo tomado en la cesin de

derechos a que se refiere el presente CONTRATO es justo y legal y por lo mismo,
no hay error ni lesin alguna, pero que si a juicio de peritos resultare que valiera
ms o menos se hace mutua y reciproca donacin renunciando para ello
expresamente a la accin de lesin con los artculos 1883 y 1901 del Cdigo Civil
del Estado.
QUINTA.- El cedente y sus familiares declara que los derechos posesorios que
enajenan no los tiene gravados, hipotecados ni de ninguna manera enajenados y
que por lo mismo se obligan a la eviccin y saneamiento de este contrato en
trminos de los artculos 2229, 2230, 2236, y dems relativos del mencionado
Cdigo Civil.

SEXTA.- Convienen los contratantes que la transmisin de dominio de la cesin de

derechos a que se refiere este instrumento que se entiende verificado tan solo por
su virtud de este otorgamiento, sin necesidad de posesin de judicial u otro
requisito; agregando que el cedente y sus aqu presentes se obligan a conceder
una servidumbre de paso, de ser necesario, as lo otorgaron los contratantes y
bien entendidos del valor y fuerza legal de este Instrumento, lo aprobaron,
ratificaron y firmaron para debida constancia ante los testigos instrumentales que
damos fe.
CONFORME EL CEDENTE

-----------------------------------CONFORME

CONFORME

-----------------------------------

-----------------------------------

CONFORME DEL BENEFICIARIO

-----------------------------------------------TESTIGO

TESTIGO

-------------------------------

---------------------------------

Vo. Bo.
EL PRESIDENTE DEL COMISARIO EJIDAL.

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PRESIDENTE

SECRETARIO

CONSEJO DE VIGILANCIA

--------------------------------PRESIDENTE

-----------------------------SECRETARIO