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Derecho de
propiedad.
Autores: Carla Guajardo; Jos
Derecho de propiedad
El dominio o propiedad es el derecho real en una cosa corporal, para gozar
y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.
Segn el artculo 582 cdigo civil de Chile. Disponible en
http://leyescl.com/codigo_civil/582.htm.
Un ejemplo de propiedad mera o nuda es el caso de usufructo, donde el dueo
tiene dominio de la propiedad, pero no puede hacer goce de ella.
Derechos del propietario.
El propietario tiene derecho de servirse de los frutos de los que se
desprenda la cosa segn su destinacin natural, como por ejemplo el propietario
de una casa, puede usarla.
Tiene la facultad de gozar de los frutos de la cosa, como por ejemplo el
propietario de una casa puede percibir renta proviniendo de un arriendo.
Adems de poder consumir o disponer de la cosa, la facultad de hacer lo
que quiera de la cosa con la limitante de no ir contra derecho ajeno no en contra
de la ley, como, por ejemplo, vivimos en un condominio y ponemos msica a todo
volumen, interrumpiendo la tranquilidad de los dems. Segn Manuel quinteros,
derecho civil bienes, el derecho de propiedad o dominio, actualizado el 12 de
diciembre del 2013. Disponible en http://elcorpusiuris.blogspot.cl/2013/12/elderecho-de-propiedad-o-dominio.html
Ejemplo: La Sucesin por causa de muerte, los bienes del causante se perpetan
en sus herederos o legatarios.
Propiedad sobre las cosas corporales, es decir, las que tienen un ser real y
pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro, un bosque,
etc.
Propiedad sobre sobre las cosas incorporales, las que consisten en meros
derechos, como los crditos, y las servidumbres activas, acciones, etc.
Segn los artculos 582, 583 y 584 del Cdigo Civil Chileno, modificado por ltima
vez el 21 de abril del 2015.
Propiedades especiales
Las aguas terrestres: por ser un recurso natural escaso e indispensable pasa a ser
bien de dominio pblico estatal, cualquiera que sea su origen inmediato, superficial
o subterrneo. A tal dominio pertenecen las aguas continentales, los cauces de
corrientes naturales, continuas o discontinuas; los lechos de los lagos y lagunas, y
los acuferos subterrneos.
Sin embargo, un propietario puede tener derecho al uso privado de las aguas
aparte del uso de las superficiales para beber, baarse y otros usos domsticos
del propietario respecto a las pluviales que discurran por ella y las estancadas
dentro de sus linderos.
El derecho sobre las minas: la Ley 21 de julio de 1973 considera las minas de
dominio pblico del Estado, sin excepcin y destinadas al fomento de la riqueza
nacional. Segn enciclopedia jurdica, propiedad, edicin 2014. Disponible en
http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/propiedad/propiedad.htm.
Bibliografa.
Biblioteca del congreso nacional de chile, ley chile, Cdigo civil chileno, 21
de abril del 2015. Disponible en http://www.leychile.cl/Navegar?
idNorma=172986
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