NORMAS CONTABLES PROFESIONALES, RESOLUCION TECNICA N 31.

Valor Revaluado:
Importe por el cual un activo podra ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente informadas, en una
transaccin de contado, realizada en condiciones de independencia mutua.
No se podr optar por la utilizacin del modelo de revaluacin para activos o clase de activos integrantes de bienes de
uso (excepto activos biolgicos), cuando la contribucin de tales bienes a los futuros flujos de efectivo sea incierta.
La existencia de una incertidumbre acerca de la recuperabilidad del mayor valor que sera incorporado a los referidos
activos, en el caso de procederse a su revaluacin, tornar inaceptable la adopcin de dicho modelo.
Los importes revaluados de bienes de uso podrn obtenerse por:
El trabajo realizado por personal propio o,
mediante servicios de un tasador o especialista en valuaciones que rena condiciones de idoneidad y de
independencia respecto de la entidad.
La determinacin de los importes revaluados de bienes de uso (excepto activos biolgicos), debe hacerse en funcin de
las siguientes bases, en orden jerrquico:
a) Bienes para los que existe un mercado activo en su condicin actual: se determinarn en base al valor de
mercado por la venta al contado en dicho mercado de los bienes motivo de la revaluacin.
Un mercado activo es aqul en el que las transacciones de los activos o pasivos tienen lugar con frecuencia y
volumen suficiente para proporcionar informacin para fijar precios sobre una base de negocio en marcha.
b) Bienes para los que no existe un mercado activo en su condicin actual, pero existe dicho mercado activo
para bienes nuevos (sin uso) equivalentes en capacidad de servicio a los que son motivo de la revaluacin:
se determinarn en base al valor de mercado por la venta al contado en dicho mercado de los bienes
nuevos equivalentes en capacidad de servicio, neto de las depreciaciones acumuladas que corresponda
calcular para convertir el valor de los bienes nuevos a un valor equivalente al de los bienes usados motivo
de la revaluacin, a la fecha en que dicha revaluacin se practique.
En caso que una entidad opte por aplicar el modelo de revaluacin para una categora o clase de Bs. de Uso, las
revaluaciones se harn con una regularidad que permita asegurar que el importe contable no difiera significativamente del
valor razonable a la fecha de cierre del perodo o ejercicio.
La frecuencia de las revaluaciones depender de los cambios que experimenten los valores razonables de los elementos
de bienes revaluados. Cuando el valor razonable del activo revaluado difiera significativamente de su importe contable,
ser necesaria una nueva revaluacin.
La normativa prev dos formas de reflejar el impacto contable de una reevaluacin llevada a cabo por el ente. Cuando
como consecuencia de una reevaluacin deba aumentarse el valor de un activo integrante de una clase de Bs. De Uso, la
contrapartida del incremento del valor del activo, deber tratarse conforme a las siguientes pautas:
Si no existe desvalorizaciones derivadas de revaluaciones previas al aumento del valor de los activos tendr
como contrapartida al Saldo por revaluacin partida integrante del PN que se expondr en el rubro Resultados
Diferidos
Si existe desvalorizaciones derivadas de revaluaciones previas, en 1 lugar deber recuperarse tal
desvalorizacin como crdito al Resultado del Ejercicio y luego proceder a la contabilizacin de la revaluacin
imputando la diferencia remanente al referido Saldo por revaluacion
En posteriores revaluaciones el incremento tambin se reconocer mediante una acreditacin a la cuenta de saldo de
revaluacion
El saldo por revaluacin de un elemento de bienes revaluados, incluido en el patrimonio neto, podr ser transferido
directamente a resultados no asignados, cuando se produzca la baja de ese elemento, o en un momento posterior. Esto
podra implicar la transferencia total del saldo por revaluacin recin cuando el activo sea retirado, o cuando la entidad
disponga de l por venta u otra razn, o en un momento posterior. Sin embargo, una parte del saldo por revaluacin podr
transferirse a resultados no asignados, a medida que el activo sea consumido por la entidad. En ese caso, el importe a
transferir del Saldo por revaluacin ser igual a la diferencia entre la depreciacin calculada segn el valor revaluado del
activo y la depreciacin que se hubiera computado sobre la base de su costo original.
Las transferencias desde el Saldo por revaluacin a los resultados no asignados, en ningn caso pasarn por el resultado
del ejercicio.

El saldo por revaluacin no es distribuible ni capitalizable mientras permanezca como tal.

Para la contabilizacin de revaluaciones de bienes de uso, deber contarse con la aprobacin del respectivo rgano de
administracin, segn el tipo de entidad. La aprobacin por el respectivo rgano de administracin segn el tipo de
entidad, de estados contables que incluyan bienes revaluados a su valor razonable en base a las normas contenidas en
esta seccin, implicar la existencia de:
a) Apropiada documentacin de respaldo de dicha medicin.
b) Una poltica contable escrita y aprobada por el mismo rgano de administracin, que describa el mtodo o la
tcnica de valuacin adoptada.
c) Mecanismos de monitoreo y confirmacin de que dicha poltica contable haya sido aplicada en la preparacin de
los estados contables.