BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES PARA LA CONTRATACIN Y

EJECUCIN DE OBRAS DE URBANIZACIN, EDIFICACIN Y/O

INSTALACIN O CONFECCIN DE ESPECIALIDADES
DE LA UNIVERSIDAD ARTURO PRAT

TITULO I
NORMAS GENERALES

ARTICULO 1
Los procesos de licitacin, adjudicacin, contratacin sea directa o
no, ejecucin y recepcin de toda obra de urbanizacin edificacin, instalacin o
confeccin de especialidades que ejecute la Universidad Arturo Prat, se regirn
por lo dispuesto en las presentes Bases Administrativas Generales, las Bases
Administrativas Especiales, las Aclaraciones y Expediente Tcnico de cada obra;
la Reglamentacin y normativa tcnica vigente sobre la materia, en especial la Ley
General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, Reglamentos Oficiales
de Especialidades y Normas INN; las Resoluciones y Contratos que sobre la
materia, suscriba el Seor Rector de la Universidad Arturo Prat, sin perjuicio de las
atribuciones de la Contralora Interna de esta Universidad, de la Junta Directiva y
de la Contralora General de la Repblica.-

ARTICULO 2
Los documentos que forman un proyecto, se complementan
recprocamente, de modo que las obligaciones que se sealen en cualquiera de
estos documentos quedarn incluidas en el contrato, aunque no figuren en todos
ellos.-

ARTICULO 3
Para la adecuada aplicacin e interpretacin de los antecedentes
que conforman los procesos de contratacin directa, licitacin, adjudicacin y
ejecucin de las obras, se debe entender por:
Aclaraciones : Documentos escritos o grficos, emanados de la Universidad, que
explican o complementan lo sealado en los antecedentes TcnicosAdministrativos que forman parte del expediente de licitacin de una obra.Acta de entrega de Terreno : Documento en el cual el Inspector Tcnico de la
Obra pone a disposicin del Contratista el lugar fsico donde se materializar la
obra, dejndose constancia de la total aceptacin por parte de ste.Acta de liquidacin Anticipada con cargo : Documento mediante el cual se
efecta un balance anticipado de las obras, como producto de un incumplimiento
del contratista, que determina las obras inconclusas y/o las no ejecutadas del
contrato suscrito, las cuales podrn ser terminadas y/o construdas directamente

por la Universidad o por un tercero y financiadas con cargo al contratista

primitivo.Acta de liquidacin final : Documento mediante el cual se efecta el balance
final del contrato de construccin en tiempo y forma.Acta de Recepcin Provisoria : Documento en el cual la Comisin de Recepcin
deja constancia de la aceptacin provisional de las obras ejecutadas, con o sin
observaciones, en concordancia con el proyecto contratado.Acta de Recepcin Definitiva: Documento en el cual la Comisin de Recepcin
seala la aceptacin final de las obras ejecutadas, con o sin observaciones, una
vez transcurrido el plazo establecido para ello en las Bases Administrativas
Especiales.Aporte de Materiales: El material que aporte la Universidad para la ejecucin de
la obra.
Aumento o disminucin de plazo : Corresponde a la modificacin del plazo de
ejecucin de las obras contratadas.Aumento y/o disminucin de Obras : Corresponde al aumento o disminucin de
las cantidades de obra de las partidas previstas en el proyecto adjudicado, como
consecuencia de una modificacin de ste.- Dichos conceptos mantienen las
caractersticas tcnicas y el precio de las partidas modificadas, sealados en el
contrato primitivo.Bases Administrativas Generales : Conjunto de normas sobre procedimientos
y condiciones que regulan la gestacin, desarrollo y terminacin de un
contrato de construccin y las relaciones entre la Universidad y el Contratista.
Bases Administrativas Especiales : Conjunto de normas sobre procedimientos y
condiciones, complementarias a las Bases Administrativas Generales, que fijan los
parmetros de una obra especfica, a los que deber ajustarse el desarrollo de los
procesos de licitacin, adjudicacin y ejecucin de ella.Carpeta de obra : Expediente con copia de toda la documentacin tcnica,
administrativa y financiera de la ejecucin de una obra, incluido los originales del
Libro de Obra, preparado y permanentemente actualizado por el Inspector
Tcnico, que sirve como base para el manejo, control y fiscalizacin del contrato.Contratista : La persona natural o jurdica, que en virtud de un contrato de
construccin, contrae la obligacin de ejecutar una obra material o de prestar el
servicio respectivo, cumpliendo los procedimientos y condiciones contempladas en
los documentos integrantes del expediente del respectivo proceso de licitacin y/o
contratacin.Contrato de Construccin: Contrato de ejecucin de una obra de urbanizacin,
de edificacin y/o de instalacin o confeccin de especialidades.Direccin de Planificacin y Desarrollo: La Unidad de la Universidad que
interviene en la gestacin de un contrato de construccin. La referencia a esta
Unidad se entender al Director.-

Direccin de Administracin y Finanzas: La Unidad de la Universidad que

interviene en el cumplimiento, control y finiquito de un contrato de construccin.
La referencia a esta Unidad se entender al Director.Especificaciones Tcnicas : El pliego de caractersticas del tipo y calidad de
cada una de las partidas que componen la obra y de los materiales a utilizarse, los
controles que singularicen calidad, los procesos constructivos y controles de
laboratorio que deben realizarse en el proceso de la debida materializacin de la
obra contratada.Estado de avance fsico : Corresponde a la verificacin realizada por el
Inspector Tcnico, de la ejecucin real de las obras de cada partida consideradas
en el proyecto contratado.Estado de pago : Es el balance entre los valores de las obras ejecutadas por el
contratista, segn el porcentaje de avance fsico, y los descuentos que se le
deben realizar segn lo dispuesto en las presente Bases, Bases Administrativas
Especiales, Aclaraciones y Contrato, y en donde se determina el valor a pagar por
estos conceptos.Gastos Generales: Son aquellos gastos directos u obras no imputables a partidas
especficas de ellas.
Inspector Tcnico de la Obra : Es el funcionario especializado, designado por la
Universidad para dirigir y fiscalizar la debida materializacin de la obra y el
desarrollo del contrato de construccin.Libro de Obra : Documento oficial en el cual el Inspector Tcnico de la Obra
seala las observaciones e instrucciones que tiene por obligacin cumplir el
contratista, relativas al desarrollo del proceso constructivo y del contrato de
construccin.- Adems puede contener las observaciones que emanen de las
visitas a obra por parte de los Profesionales Proyectistas, Supervisor, Inspectores
de Servicios Pblicos y Laboratorios de Control de Calidad oficiales relacionados
con la obra, las que tendrn validez slo con la aprobacin del Inspector Tcnico
de la Obra.Licitacin Pblica : Es el concurso mediante el cual se solicita, a travs de la
publicacin de un peridico de circulacin nacional o regional, a proponentes
autorizados, cotizaciones para la construccin de una obra material, quienes
debern sujetarse estrictamente en sus ofertas a las Bases Administrativas,
Especificaciones Tcnicas, Planos generales y/o de detalles y cualquier otro
antecedente preparado por la Universidad para este objeto.Licitacin Privada : Es el concurso mediante el cual se solicita, a travs de
invitaciones, a proponentes autorizados, cotizaciones para la construccin de una
obra material, los que debern sujetarse estrictamente en sus ofertas a las Bases
Administrativas, Especificaciones Tcnicas, Planos generales y/o de detalles y
cualquier otro antecedente preparado por la Universidad para este objeto.Modificacin de Obra: El reemplazo de parte de las obras contenidas en el
proyecto contratado.
Obras Nuevas o Extraordinarias : Corresponde a partidas de distintas
caractersticas tcnicas que las contempladas en el proyecto adjudicado o
contratado, que se incorporan a ste como consecuencia de una modificacin.-

Obras Mayores : Corresponden a las construcciones nuevas, ampliaciones,

alteraciones y reparaciones, definidas en la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, cuyo Presupuesto Oficial sea igual o mayor de 1.000 TM, o de un
valor inferior calificadas de mayor por la Universidad, debido a su complejidad.Obras Menores : Corresponden a las construcciones nuevas, ampliaciones,
alteraciones, reparaciones y trabajos de mantencin, cuyo Presupuesto Oficial sea
inferior a 1.000 UTM.Oferente : Contratista habilitado que participa en una propuesta efectuado una
oferta.Planos Generales : Los diseos que, indicando ubicacin, formas y medidas,
permiten un juicio completo de la obra por ejecutar, todo a una escala conveniente
para su correcta interpretacin.
Planos de Detalle : Los diseos a escala adecuada para realizar la construccin
de piezas o partes del proyecto de construccin contenido en los planos
generales.
Presupuesto Estimativo: El costo probable previsto por la Universidad para la
completa ejecucin de un obra.
Presupuesto Oficial: El estudio detallado efectuado por la Universidad de las
cubicaciones, precios unitarios y precio total previsto para la completa ejecucin
de una obra y que representan su opinin oficial y justa sobre su verdadero valor.
Presupuesto Contratado: El estudio detallado efectuado por el Contratista de
las cubicaciones, precios unitarios y precio total para la ejecucin de la obra que,
aceptado por la Universidad, pasa a formar parte del contrato de construccin.
Presupuesto Compensado: El que resulte de modificar los precios unitarios, los
precios globales parciales y el precio total del Presupuesto Oficial en el
porcentaje de diferencia que existe entre la propuesta aprobada y dicho
presupuesto oficial.La Universidad se reserva el derecho de confeccionar el presupuesto
compensado.Profesional Competente : Es el profesional Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero
Constructor o Constructor Civil que el Contratista deber mantener en obras, de
conformidad a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
su Ordenanza.- La exigencia de cumplir con este profesional, su permanencia,
frecuencia de visitas a la obra, as como su experiencia, sern definidas en las
Bases Administrativas Especiales.Profesional Residente : Es el profesional dependiente del Contratista, encargado
en terreno de la obra.- Su calidad y permanencia sern definidas por las Bases
Administrativas Especiales.Programa de Trabajo : Es la ordenacin cronolgica, dentro del plazo del
contrato, del desarrollo de las diversas etapas, partidas o tems del trabajo, sea
que ellos deban ser ejecutados en forma simultnea o sucesiva.-

Propuesta : Conjunto de documentos que contienen las condiciones de

ejecucin de la obra y valores ofrecidos por el proponente, los cuales deben
ajustarse a los antecedentes suministrados para la licitacin o trato directo.Propuesta a Serie de Precios Unitarios : Corresponde a la oferta de precios
unitarios, aplicados en cubicaciones provisionales de obras establecidas por la
Universidad y cuyo valor total corresponde a la suma de los productos de dichos
precios por dichas cubicaciones.- En este caso, se pagarn al contratista las
cantidades efectivamente ejecutadas y medidas, independientemente de las
cubicaciones provisionales.Propuesta a Suma Alzada : Corresponde a la oferta a precio fijo por la
construccin de una obra, en que la cubicacin de las partidas permanece
invariable respecto de lo ejecutado.- Este precio podr estar afecto a un sistema
de reajuste segn lo establezcan las Bases Administrativas Especiales.Proyecto : Conjunto de antecedentes que permiten definir en forma suficiente la
obra a ejecutar, que incluye Bases, Planos Generales, Planos de Detalle,
Especificaciones Tcnicas y todos los dems documentos de la licitacin.Supervisor de Obra : El o los profesionales responsables del proyecto
designado por el o los profesionales encargados de supervigilar el cumplimiento
de los planos y especificaciones.- Las decisiones de l quedarn consignadas en
el Libro de Obra y se ejecutarn a travs del Inspector Tcnico de Obra.Trato Directo : Sistema de contratacin para la ejecucin de una obra material,
sin que medie licitacin pblica o privada, efectuada sobre la base de una solicitud
de cotizacin de oferta a un mnimo de tres proponentes autorizados, quienes
debern sujetarse a las Bases Administrativas Especiales y a las normas de las
presentes Bases, en cuanto le sean aplicables.Universidad:

Universidad Arturo Prat

UTM (Unidades Tributarias Mensuales) : Las cantidades numricas que

representan las unidades tributarias mensuales, a que se refieren estas Bases,
determinadas por el Servicio de Impuestos Internos, sern las correspondientes a
la de los meses de enero y julio de cada ao.- De este modo, las sumas
equivalentes a las unidades tributarias mensuales de enero permanecern
inalterables hasta junio inclusive y las de julio hasta diciembre del ao respectivo.Valor Proforma : Las cantidades que seala la Universidad para responder a los
pagos que por su naturaleza y/o procedencia no puedan ser establecidos con
exactitud en el momento de solicitarse las propuestas o convenirse los tratos.
Estas cantidades debern ser consultadas por el Contratista en su oferta, sin
modificaciones de ninguna especie.-

TITULO II
DEL PROCESO DE LICITACIN

ARTICULO 4

Las obras mayores que ejecute la Universidad podrn contratarse

mediante los procedimientos de Licitacin Pblica o Licitacin Privada.La Universidad se reserva el derecho de determinar el medio por el
cual contratar la ejecucin de las obras.Sin perjuicio de lo anterior, se podrn contratar por Trato Directo:a)
La terminacin de las obras faltantes de un contrato que haya sido liquidado
anticipadamente con cargo.b) Aquellas obras que habindose llamado a licitacin su contratacin, se hubiese
declarado sta desierta.c) Ejecucin de obras de emergencia, debidamente fundamentadas por quien la
solicite y autorizada expresamente por el Seor Director de Administracin y
Finanzas.d) Cuando el contratista adjudicado para la ejecucin de una obra, mediante el
procedimiento de licitacin pblica o privada, no suscribiere el contrato dentro del
plazo sealado en las presentes Bases.ARTICULO 5
La modalidad de contratacin para cualquier tipo de obra ser a
Suma Alzada, salvo que las Bases Administrativas Especiales establezcan un
sistema distinto.ARTICULO 6
Para participar en Licitaciones Pblicas, Privadas o en Tratos
Directos, los Contratistas debern cumplir con las normas y exigencias
establecidas en las Bases Administrativas Especiales que se confeccionen por la
Universidad para la ejecucin de una obra.-

ARTICULO 7
El llamado a Licitacin lo har el Rector de la Universidad, a travs
de la Direccin de Planificacin y Desarrollo, por medio de uno o ms avisos en
uno o ms diarios de la ciudad de Iquique, sin perjuicio de que se determine
publicar ese llamado en un diario de circulacin nacional, atendida la obra a
ejecutar.-

ARTICULO 8
El plazo para presentar las propuestas ser determinado por las
Bases Administrativas Especiales.-

ARTICULO 9
La Universidad deber poner a disposicin de los contratistas
interesados para participar en el proceso de contratacin de una obra, los
antecedentes que forman el expediente tcnico, reglamentario y administrativo.-

ARTICULO 10

Durante el perodo de estudio de la propuesta, los oferentes podrn

efectuar consultas por escrito, hasta la fecha sealada en las Bases
Administrativas Especiales, las que sern respondidas por aclaracin antes de la
apertura de la licitacin, segn lo disponga dicho documento, siendo de
responsabilidad de cada oferente interesado, retirar las aclaraciones de las
oficinas de la Direccin de Planificacin y Desarrollo de la Universidad.Los Contratistas debern presentar sus propuestas en un formulario
especial, que ser proporcionado por la Direccin de Planificacin y Desarrollo, o
por el Inspector Tcnico de Obra, el que contendr una declaracin en que se
consigne lo siguiente:
a) Haber tomado conocimiento y aceptado las presentes Bases Administrativas
Generales.b) Haber estudiado las Bases Administrativas Especiales y dems antecedentes
de la licitacin y verificada la concordancia entre s de los planos y
especificaciones tcnicas y cuando proceda, el presupuesto oficial de la obra.c) Haber visitado el terreno y/o local y conocer la topografa y caractersticas del
mismo.
d) Haber verificado las condiciones de abastecimiento de materiales y vialidad de
la zona.e) Estar conforme con las condiciones generales del proyecto o, en su defecto,
hacer presente las observaciones que le haya merecido.
f) Estar conforme con el plazo de ejecucin de la obra.Este formulario deber ser retirado de la Direccin de Planificacin y
Desarrollo, o de la Unidad de Operaciones, a lo menos dos das antes de la fecha
de apertura de la propuesta.-

ARTICULO 12
Las ofertas se presentarn en triplicado en dos sobres cerrados,
caratulados DOCUMENTOS ANEXOS y PROPUESTA ECONMICA.- La
cartula de ambos sobres debe ser firmada por el oponente e indicar el nombre o
razn social del Contratista, Rol nico Tributario , domicilio y nombre de la obra.Para los casos en que la modalidad de la licitacin considere
proyecto proporcionado por el oferente, se debe acompaar un tercer sobre
caratulado OFERTA TCNICA con los antecedentes sealados en las Bases
Administrativas Especiales.ARTICULO 13
El
antecedentes:

sobre

DOCUMENTOS

ANEXOS

incluir

los

siguientes

a) Nmina de todas las obras de cualquier naturaleza, sean pblicas, semifiscales,

privadas o municipales, que el proponente est ejecutando, con indicacin del
valor ejecutado, y de lo que queda por realizar.b) Lista de los elementos, maquinarias y equipo disponible con que contar para
ejecutar la obra.-

c) Programa de Trabajo en el que se indicarn las fechas de iniciacin y

terminacin de las diversas etapas de la obra y de las distintas partidas de la
propuesta.d) Anlisis de los precios unitarios, en que se establezca separadamente los
materiales, jornales, maquinarias, leyes sociales, gastos generales, utilidad y otros
de todas las partidas, salvo que en las Bases Administrativas Especiales se
solicite slo el de determinadas partidas.e) una Boleta Bancaria de Garanta o un Vale Vista, tomado a nombre de la
Universidad Arturo Prat, o un comprobante de Depsito en Efectivo, efectuado en
la caja de la Universidad, para cautelar la SERIEDAD DE LA OFERTA, por el
monto fijado en las Bases Administrativas Especiales, con una vigencia mnima de
noventa (90) das contados desde la fecha de la apertura de la licitacin, las que
sern devueltas a los contratistas no adjudicados una vez suscrito el contrato de
construccin.- Al contratista seleccionado, se le devolver esta caucin una vez
que ingrese la de fiel cumplimiento de contrato, conforme lo dispuesto en el
artculo 49.- La caucin deber ser tomada exclusivamente por el oferente.f) Si el oponente es persona jurdica, copia autorizada de la escritura de
constitucin y sus modificaciones, certificado de vigencia de la Sociedad y
escritura en la cual conste la representacin de quien comparece en su nombre.g) Estructura organizacional de la Empresa, Curriculum Vitae de los profesionales
que intervendrn en las obras y tipo de relacin contractual con la Empresa,
acreditada mediante copia de los contratos.h) Documento que acredite la adquisicin por parte del proponente, de las Bases
de Licitacin.-

ARTICULO 14
En el sobre PROPUESTA ECONMICA se incluir la propuesta,
en el formulario especial indicado en el artculo 11, el presupuesto, en las
versiones a que se compromete el contratista para el normal desarrollo de la obra,
conforme al programa del trabajo.ARTICULO 15
Las partidas de las propuestas sern de cubos fijos, salvo en los
casos que existan aumentos o disminuciones de obra u obras extraordinarias y se
pagarn segn los precios unitarios del presupuesto contratado.ARTICULO 16
Las ofertas presentadas se mantendrn vigentes durante sesenta
(60) das contados desde la fecha de la apertura de la licitacin, pasados los
cuales, si no se hubiere adjudicado, los oferentes podrn desistirse de su oferta,
sin ulterior responsabilidad para ellos.-

ARTICULO 17
Las ofertas se formularn en pesos, moneda nacional, y debern
contemplar todos los gastos que irrogue el cumplimiento del contrato, ya sean

directos, indirectos o a causa de l, incluyendo los impuestos legales

correspondientes.La propuesta deber comprender todas las obras detalladas en el
proyecto e incluir tambin todas las obras de carcter provisorio necesarias para
el ejecucin del mismo, tales como cierres provisorios, oficinas para el Inspector
de la Obra, bodegas, habitacin para el cuidador, letrinas para los trabajadores e
instalaciones de agua, fuerza elctrica u otras que exija la legislacin o
reglamentacin vigente.El presupuesto de las obras de carcter provisorio deber consultar
slo el valor residual de su depreciacin y el de los gastos por armar, desarmar y
transportar.En casos debidamente calificados por el Director de
Planificacin y Desarrollo, podr considerarse una unidad monetaria distinta.-

ARTICULO 18
En la fecha, hora y lugar sealado en las Bases Administrativas
Especiales, se efectuar la apertura de la propuesta ante una comisin formada
por el Director de Planificacin y Desarrollo, el Director de Administracin y
Finanzas, el Asesor Jurdico, el Inspector Tcnico de Obras y el Secretario
General, quien la presidir.- En las Bases Administrativas Especiales se podr
consignar una comisin distinta.ARTICULO 19
Podrn participar en calidad de oferentes habilitados para tal efecto,
aquellos contratistas que hayan adquirido el expediente de la licitacin y
presenten en el acto de la apertura los sobres a que se refiere el artculo 12 de las
presentes Bases Generales.ARTICULO 20
Una vez, oficialmente iniciado el acto de apertura, no podr ingresar
ningn nuevo oferente, o representante de ste, a la sala en que sta se realiza.En primer lugar se abrirn los sobres caratulados DOCUMENTOS
ANEXOS de todos los oferentes, revisando la existencia y cumplimiento de las
exigencias de forma de los documentos solicitados en las presentes Bases
Generales, Especiales o en otro documento que forme parte del expediente de la
licitacin.El no cumplimiento de lo sealado en el prrafo precedente, dejar
fuera de Bases al proponente, procediendo de inmediato a la devolucin del sobre
PROPUESTA ECONMICA, sin abrir, y si procede, del sobre OFERTA
TCNICA.A los oferentes que hayan presentado en debida forma los
antecedentes del sobre DOCUMENTOS ANEXOS, se les proceder a abrir el
sobre OFERTA TCNICA y, posteriormente, el sobre OFERTA ECONMICA,
los cuales tambin debern ser presentados de la manera exigida en las Bases de
la licitacin.- Su incumplimiento dejar fuera de bases al contratista.De la circunstancia de incumplimiento del contratista a que se
refieren los prrafos anteriores, se dejar constancia expresa en el acta de
apertura.- Sin perjuicio de lo sealado, si los dems oferentes por unanimidad lo

acuerdan, se podr permitir la permanencia en la sala del oponente que ha

quedado fuera de Bases.Del acto de apertura se dejar constancia en un acta, debidamente
firmada por los miembros de la Comisin y los proponentes que lo deseen, con
indicacin de los oferentes que se hayan presentado a la licitacin y del monto de
sus propuestas.- Se dejar constancia, adems, de cualquier observacin que
formulen los proponentes durante el acto de apertura y que no pueda resolverse
de inmediato, para su posterior anlisis y decisin.- Copia de esta acta, se
entregar a los participantes que lo soliciten.-

TITULO III
DEL PROCESO DE ADJUDICACIN Y/O CONTRATACIN

ARTICULO 21
Si durante el estudio y anlisis de las propuestas se determina el
incumplimiento de alguna de las exigencias establecidas en las Bases y que no
haya sido detectada en el acto de apertura de la licitacin, el contratista se
considerar inhabilitado para proseguir en el proceso de seleccin y adjudicacin.ARTICULO 22
El Inspector Tcnico de Obras de la Universidad, emitir un informe
fundado del anlisis y evaluacin de las ofertas que cumplieron el proceso de
apertura, sealando un orden de prelacin de los oferentes de acuerdo a la
conveniencia para los intereses de la Universidad y una proposicin de
adjudicacin.Durante el anlisis de las propuestas, el Inspector Tcnico podr
solicitar a los oferentes que estime necesarios, aclaraciones a las ofertas
realizadas, las que debern ser contestadas, por escrito, dentro de los tres (3)
das hbiles siguientes.Si algn contratista se desistiere durante esta etapa del proceso, la
Universidad, administrativamente y sin forma de juicio, le har efectiva la garanta
de seriedad de la oferta, la que quedar en beneficio de la Institucin.ARTICULO 23
La adjudicacin de la licitacin, su contratacin, modificaciones,
recepcin, liquidacin y cualquier otra decisin administrativa relativa a la
ejecucin de obras, sern sancionadas mediante Decretos dictados por el Seor
Rector de la Universidad.ARTICULO 24
La Universidad se reserva el derecho de rechazar todas las ofertas
que no convengan a sus intereses, o de aceptar cualquiera de ellas, aunque no
sea la de menor valor, no dando lugar por estos motivos a reclamos o solicitud de
indemnizacin de alguna clase o especie, por parte de los oferentes.En estos mismos trminos, y excepcionalmente cuando las Bases
Administrativas Especiales as lo establezcan, la Universidad podr contratar

parcialmente las obras ofertadas, respetando las dems condiciones generales de

la oferta.En caso de declararse desierta la Licitacin, por no convenir a los
intereses todas las ofertas, la Universidad podr llamar a una nueva licitacin, o
contratar directamente la ejecucin de la obra.ARTICULO 25
Se proceder a la suscripcin del contrato, una vez que el Decreto
de adjudicacin ingrese a la Oficina de Partes de la Universidad, tomado de razn
por la Contralora General de la Repblica.ARTICULO 26
Si el contratista seleccionado no suscribiere ante Notario el contrato
de construccin en el plazo de 5 das contados desde la notificacin del
requerimiento para tal efecto, la Universidad podr dejar sin efecto el Decreto de
adjudicacin, hacindose efectiva administrativamente y sin forma de juicio la
Garanta de Seriedad de la Oferta, en beneficio de la Universidad, sin perjuicio de
otras sanciones o medidas administrativas que procedieren.-

TITULO IV
DE LA EJECUCIN DEL CONTRATO

ARTICULO 27
Una vez suscrito el contrato de construccin, o debidamente
tramitado el Decreto que lo aprueba, se le har entrega al contratista del terreno
donde se ejecuten las obras, dejndose constancia en un acta denominada
ACTA DE ENTREGA DE TERRENO, en la cual adems, se estipular su total
aceptacin por parte del contratista.La fecha de entrega de terreno ser determinada por la Universidad,
teniendo el contratista la obligacin de concurrir a ella.La fecha del acta ser el inicio del plazo contractual, a contar del
cual se considerarn los cmputos de plazos.ARTICULO 28
El contratista no podr iniciar los trabajos antes de la entrega de
terreno y su desarrollo ser de conformidad al programa de trabajo ofrecido, el
cual deber validarse mensualmente, con la aprobacin del Inspector Tcnico de
la Obra, entregando y ejecutando el contratista las reprogramaciones necesarias
para materializar la obra dentro del plazo contractual.ARTICULO 29
Al momento de efectuar la entrega de terreno el contratista deber
entregar un libro tipo Manifold tamao carta como mnimo, foliado y en triplicado,
denominado Libro de Obra, que mantendr en faenas a disposicin y manejo
exclusivo del Inspector Tcnico de la Obra y de las Supervisiones externas que

requiera la Universidad, en el cual se sealarn las instrucciones, detalles y

observaciones del desarrollo de los trabajos e hitos importantes del contrato,
constituyendo el documento oficial de comunicacin y respaldo del desarrollo
tcnico del contrato, que en seal de conocimiento deber suscribir, a cada nueva
anotacin, el profesional residente.-

ARTICULO 30
El Contratista deber cumplir con la Ley General de Urbanismo y
Construcciones y su Ordenanza.El Contratista deber mantener en obra, a cargo de los trabajos, a un
Profesional Residente y/o un Jefe de Obras calificado por el Inspector Tcnico de
la Obra, de acuerdo en lo establecido en las Bases Administrativas Especiales.La Universidad, a travs del Inspector Tcnico de la Obra, se reserva
el derecho de exigir el reemplazo del Profesional Residente y/o Jefe de Obras, a
lo cual deber dar cumplimiento el contratista, dentro del plazo de 48 horas
contados desde la notificacin en el Libro de Obras.En caso que el contratista estime conveniente solicitar
reconsideracin de la medida, deber expresarlo dentro del plazo establecido en
el inciso anterior, fundadamente, mediante comunicacin dirigida al Director de
Administracin y Finanzas, debiendo ste, pronunciarse a la brevedad.En caso de ser rechazada la solicitud de reconsideracin, se estar a
lo establecido en el inciso tercero de este artculo, computndose el plazo, a
contar de la fecha de notificacin de la resolucin adoptada.El incumplimiento total o parcial de esta obligacin por el contratista,
ser causal para aplicar las multas sealadas en estas Bases, descontadas del
estado de pago ms prximo.-

ARTICULO 31
El contratista deber ejecutar los trabajos de acuerdo a lo
establecido en el expediente tcnico-administrativo que forma parte del contrato
de construccin, a las instrucciones emanadas del Inspector Tcnico de la Obra, a
travs del Libro de Obras y las reglas tcnicas de la buena construccin, debiendo
utilizar mano de obra e insumos que permitan materializar el proyecto de acuerdo
a calidad exigida por la Universidad.Adems estar obligado a cumplir con el pago oportuno de las
remuneraciones de su personal, el cumplimiento de la legislacin previsional y del
trabajo, y de cualquier obligacin que emane directa o indirectamente del contrato,
siendo ste el nico responsable ante los organismos y tribunales pertinentes por
su incumplimiento.- El Inspector Tcnico de Obras se reserva el derecho de
constatar el cumplimiento de esas normas.-

ARTICULO 32
El Contratista podr subcontratar la ejecucin de partes de la obra
consistentes en la confeccin y/o instalacin de especialidades, pero, en todo
caso, el Contratista ser responsable de todas las obligaciones contradas con la
Universidad por el contrato y del pago de todas las obligaciones con los
trabajadores, proveedores u otras contradas por el subcontratista.-

ARTICULO 33
Para certificar la calidad de los materiales utilizados, el contratista
deber efectuar a su costa los ensayes de laboratorios que se exijan en las Bases
Administrativas Especiales y/o Especificaciones Tcnicas, a modo de ejemplo:
Controles de Densidad, Controles de Hormigones, Ensayes de Ladrillos, Ensayes
de
Maderas, y otros que resultaren necesarios, hasta en uno coma cinco por ciento
(1,5%) del monto total del contrato.Cuando hubieren dudas razonables sobre las calidades de los
materiales instalados, o si se impugnare la validez de algn ensaye, el Inspector
Tcnico de la Obra o la Comisin de Recepcin, podr solicitar al contratista que
realice los correspondientes ensayes los cuales debern ser financiados por el
contratista, sin perjuicio de lo establecido en el inciso siguiente.En el evento de sobrepasar el porcentaje destinado a ensayes, stos
sern financiados por el contratista si los resultados no se ajustaren a los rangos o
lmites establecidos en el contrato; en caso contrario, los gastos sern de cargo de
la Universidad.Lo anterior, sin perjuicio de las sanciones que corresponda aplicar,
contenidas en el Ttulo XI de las presentes Bases.-

ARTICULO 34
Una vez suscrito el contrato de construccin e iniciada la obra, el
contratista podr solicitar un anticipo en dinero, por el monto sealado en las
Bases Administrativas Especiales, con un mximo del treinta por ciento (30%) del
valor neto del contrato, el cual ser devuelto proporcionalmente, en el mismo
porcentaje otorgado, de los estados de pago cursados, debiendo en todo caso
ste, quedar completamente reintegrado en el ltimo estado de pago sin perjuicio
de lo que se pueda establecer en las Bases Especiales.-

ARTICULO 35
Previo a la entrega del anticipo, el Contratista deber acompaar una
o ms Boletas Bancarias, equivalentes al cien por ciento (100%) del anticipo que
se otorga, en garanta de la correcta devolucin de ste, con una vigencia igual al
plazo del contrato, aumentado en noventa das (90 das).Estas Boletas sern devueltas o canjeadas a solicitud del contratista,
cuando se hayan descontado de los estados de pago los porcentajes parciales
correspondientes a cada una de ellas.-

ARTICULO 36
El pago de las obras contratadas se efectuar mediante Estados de
Pagos mensuales, que consideren el porcentaje de avance fsico real del perodo,
a valor del contrato vigente, sin perjuicio de lo establecido en el artculo 38, salvo
que las Bases Administrativas Especiales fijen una modalidad distinta.Los Estados de Pago se considerarn como abonos del precio total,
lo cual no significa aceptacin definitiva de cantidades o calidades de las obras
ejecutadas.-

ARTICULO 37
Para el control del avance fsico, el Inspector Tcnico de la Obra
llevar una planilla denominada ESTADO DE AVANCE FSICO, actualizada
mensualmente o con el perodo fijado en las Bases Administrativas Especiales
para el pago, cuya matriz inicial la realizar una vez suscrito el contrato de
construccin, tomando como base las partidas del presupuesto contratado.El avance fsico de cada perodo resultar del avance acumulado a la
fecha, menos el avance del perodo anterior.ARTICULO 38
Se considerar como obra ejecutada la cantidad de unidades que se
encuentren incorporadas definitivamente a la obra.En las partidas globales o que correspondan a una sola unidad, el
Inspector Tcnico de la Obra, en el evento que sea posible, podr estimar
porcentualmente el avance fsico factible de pagar, sin que el Contratista tenga
derecho a reclamo por esta determinacin.Excepcionalmente, y cuando as lo dispongan las Bases
Administrativas Especiales, se podrn cursar pagos por suministros de materiales,
cuando stos se encuentren en obras y recibidos previamente a plena satisfaccin
del Inspector Tcnico de Obra.-

ARTICULO 39
De cada Estado de Pago se descontarn los siguientes valores
cuando corresponda:
a) El porcentaje del anticipo otorgado
b) Retenciones, cuando as los dispongan las Bases Administrativas Especiales.Estas retenciones o sus saldos debern ser devueltos al aprobarse el Acta de
Recepcin Provisoria, salvo que las Bases Especiales consideren una condicin
distinta.c) Multas de cualquier naturaleza
d) Otros descuentos sealados en las Bases Administrativas del contrato.

ARTICULO 40
El Estado de Pago deber ser presentado por el contratista usando
el formato que entregue la Universidad, de acuerdo al avance fsico real
alcanzado en la ejecucin de los trabajos y acompaado de los antecedentes
sealados en las Bases Administrativas Especiales, debiendo el Inspector Tcnico
visar su contenido, sin perjuicio de lo establecido en el artculo siguiente.Una vez aprobado, para materializar el pago, ser requisito que el
contratista entregue la factura debidamente cancelada.-

ARTICULO 41
El ltimo Estado de Pago se pagar una vez que la Resolucin que
aprueba la Recepcin se encuentre totalmente tramitada y no podr ser inferior al

diez por ciento (10%) del monto del contrato, salvo que las Bases Administrativas
Especiales establezcan un porcentaje distinto.-

ARTICULO 42
La Universidad podr hacer uso de los dineros correspondientes a
los Estados de Pago pendientes para mantener en vigencia las cauciones del
contrato, si stas no fueren oportunamente renovadas por el contratista.-

TITULO V
DE LAS MODIFICACIONES DEL CONTRATO

ARTICULO 43
La Universidad podr disponer aumentos en las cantidades de obras,
de igual naturaleza a las contratadas, teniendo el contratista derecho a su pago a
precios del convenio original.- Tambin la Universidad podr disponer la ejecucin
de obras distintas a las contratadas, pactndose el precio por las partes.- Las
modificaciones que se acuerden o dispongan, segn sea el caso, en su conjunto
no podrn exceder del 50% del valor contratado originalmente.En caso de no haber acuerdo, la Universidad fijar los precios a valor
de mercado, estando el contratista obligado a ejecutar las obras dispuestas.La Universidad podr, unilateralmente, disponer disminuciones de las
cantidades de obras contratadas, sin que el contratista tenga derecho a
indemnizacin por esta decisin.Las modificaciones de obras, podrn constituir causal suficiente para
otorgar un aumento del plazo pactado para la ejecucin del contrato.-

ARTICULO 44
La Inspeccin Tcnica de la Obra, en casos urgentes y fundados,
con el visto bueno del Director de Administracin y Finanzas, podr requerir del
contratista la ejecucin inmediata de algunos trabajos que sean necesarios para el
mejor y oportuno trmino de la obra, emitindose, al efecto, la correspondiente
orden escrita al contratista, sin perjuicio que su pago se materializar una vez que
se encuentre totalmente tramitado el convenio modificatorio respectivo.-

ARTICULO 45
Toda modificacin a lo contratado primitivamente, deber quedar
expresamente establecida en un contrato modificatorio, el cual deber ser
sancionado mediante el respectivo decreto universitario.-

TITULO VI
DEL RGIMEN DE CAUCIONES

ARTICULO 46
Todas las garantas que se exijan para cada obra, debern ser
constituidas exclusivamente por el contratista y a favor de la Universidad Arturo
Prat de Iquique, con la glosa especfica, monto y vigencia estipulada en las
presentes
Bases
AdministrativasGenerales,
Especiales y contrato
correspondiente.-

ARTICULO 47
Slo constituirn garantas vlidas para la Universidad, las Boletas
Bancarias, los Vale Vista y los Depsitos en efectivo efectuados en la Caja de la
propia Universidad, por los montos, plazos y condiciones establecidos en las
respectivas Bases y/o contratos.-

ARTICULO 48
La devolucin de las cauciones constituidas, deber ser requerida
por el contratista mediante solicitud dirigida al Inspector Tcnico de Obra e
ingresada por Oficina de Partes de la Universidad, la que proceder una vez que
se verifique el cumplimiento de las condiciones exigidas para el efecto.Las garantas constituidas mediante depsitos en efectivo, segn lo
dispuesto en el artculo anterior, se devolvern al contratista sin reajustes ni
intereses.-

ARTICULO 49
A la entrega del terreno, el contratista deber a su vez entregar el
documento representativo de la GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE
CONTRATO, por el monto y plazo sealado en las Bases Administrativas
Especiales, con un mnimo equivalente al tres por ciento (3%) del monto del
contrato y con una vigencia igual a la duracin del plazo contractual aumentado en
90 das.-

ARTICULO 50
Si en el desarrollo del contrato se produjeren aumentos de obra y/o
aumentos de plazo, el contratista deber actualizar o complementar las garantas
a los nuevos valores y plazos, en los tiempos y formas descritas, debiendo en todo
caso mantenerse garantizada, a su cargo, toda la vigencia del contrato.El documento representativo de la nueva garanta, o de la garanta
complementaria, segn corresponda, deber entregarse por el contratista dentro
del plazo de los dos (2) das hbiles bancarios siguientes a la suscripcin del
convenio modificatorio o de la notificacin de la orden de ejecucin inmediata del
trabajo, en su caso.-

ARTICULO 51
Una vez aprobada la Recepcin Provisoria y antes de pagarse el
ltimo Estado de Pago, el contratista deber canjear la garanta de fiel

cumplimiento del contrato, por una garanta ascendente al cuatro por ciento (4%)
del monto total del contrato, con una vigencia igual al perodo de garanta de los
trabajos, aumentado en noventa (90) das, para caucionar la CORRECTA
EJECUCIN Y FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA Y OBLIGACIONES
CONTRACTUALES, salvo que las Bases Administrativas Especiales estipulen un
porcentaje distinto.- Esta garanta podr ser de una vigencia mnima de 360 das,
pero deber ser prorrogada por el contratista 30 das antes de expirar su vigencia,
a fin de cumplir con los 90 das de aumento indicado anteriormente.- Esta caucin
ser devuelta una vez aprobada la Liquidacin Final del contrato.-

ARTICULO 52
Si la oferta seleccionada fuere inferior en ms de un quince por
ciento (15%) del monto del presupuesto oficial si lo hubiere, o en su defecto del
promedio de las ofertas vlidas recibidas, el contratista deber constituir una
caucin adicional a la garanta del fiel cumplimiento del contrato, y con similar
objetivo, equivalente al diez por ciento (10%) del precio ofertado, la cual deber
ser integrada en igual condicin que aquella.-

TITULO VII
DE LOS PLAZOS

ARTICULO 53
Los plazos establecidos en las presentes Bases sern de das
corridos, sin deduccin de das feriados, festivos, de receso universitario, salvo
que las Bases Especiales establezcan una modalidad distinta.-

ARTICULO 54
El plazo de ejecucin de las obras ser el sealado en las Bases
Administrativas Especiales o el ofrecido por el contratista de acuerdo a las
condiciones de presentacin de su oferta, segn corresponda.-

ARTICULO 55
Se podr conceder aumento del plazo de ejecucin de la obra, a
peticin del contratista, por:
a) Fuerza mayor o caso fortuito
b) Por decisin fundada de la Universidad
c) Por modificacin de obra contratada
Las solicitudes debern formularse dentro del plazo de treinta (30)
das desde la fecha en que tuvo ocurrencia la causa que lo motiva, y en todo caso,
antes del trmino del plazo contractual, bajo sancin de no otorgarse si se excede
dicho plazo.-

La Universidad Arturo Prat no conceder aumentos de plazo de

oficio.-

ARTICULO 56
La determinacin de los das de aumento de plazo ser efectuada
por la Universidad de acuerdo a los antecedentes que se acompaen y de otros
que disponga la Institucin.ARTICULO 57
Todo aumento de plazo se adicionar al primitivamente otorgado y se
empezar a computar inmediatamente a continuacin de ste.-

ARTICULO 58
En casos debidamente justificados, la Universidad y el contratista
podrn convenir la paralizacin de la ejecucin de las obras contratadas, por el
tiempo que las mismas partes acuerden, sin perjuicio de la obligacin del
contratista de mantener vigentes las garantas de acuerdo a los plazos
establecidos en el contrato.Sila paralizacin es originada por la Universidad, el contratista slo
tendr derecho al pago proporcional de los gastos generales correspondientes a
dicho perodo.-

TITULO VIII
DEL TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO

ARTICULO 59
La Universidad podr, administrativamente, poner trmino anticipado
a un contrato por las siguientes causales:
a) Mutuo acuerdo
b) Muerte del contratista.- En este caso, la Universidad proceder a declarar la
disolucin del contrato y dispondr la liquidacin de los trabajos ejecutados,
conforme a los valores del mismo.La Universidad tendr siempre la opcin de adquirir los materiales
acumulados en la obra, que se necesiten para la prosecucin de los trabajos, a los
precios que se convengan, los que en ningn caso podrn ser superiores a los
precios corrientes en plaza y no pudiendo recargarse el precio de stos por
concepto de utilidades y/o gastos generales.c) Por decisin unilateral de la Universidad, por razones de inters general para
ella, pudiendo convenirse las condiciones del trmino anticipado.d) Por quiebra o insolvencia del contratista, debidamente apreciada esta ltima
por la Universidad.- Se presumir la insolvencia del contratista, por ejemplo, si le
fueren protestados documentos comerciales y no se aclararen dentro de los diez
(10) das siguientes al protesto; si sus proveedores reclamaren deudas, o sus

trabajadores reclamaren por remuneraciones, tratos o cotizaciones previsionales

impagas, etc..e) Si el contratista fuere sometido a proceso por un delito que merezca pena
aflictiva, o tratndose de una sociedad de responsabilidad limitada, lo sea alguno
de sus socios, o tratndose de una sociedad annima, lo sea alguno de los
miembros del directorio o el gerente general.f) Si durante la ejecucin de las obras, los trabajos realizados quedaren con
defectos graves o que comprometieran su seguridad y que no puedan ser
reparados u obligasen a modificaciones substanciales en las obras contratadas.g) En caso de incumplimiento injustificado de cualesquiera de las obligaciones del
contratista.ARTICULO 60
En los casos contemplados en las letras f) y g) del artculo
precedente, la liquidacin anticipada se formular con cargo al contratista, sin
perjuicio de lo sealado en el artculo 61 de las presentes Bases.-

TITULO IX
DE LA RESOLUCIN ADMINISTRATIVA CON CARGO

ARTICULO 61
Si el contratista no diere cumplimiento a las condiciones pactadas en
el contrato o se negare a dar cumplimiento a las instrucciones impartidas por el
Inspector Tcnico de la Obra, la Universidad podr disponer la resolucin
administrativa del contrato con cargo al contratista.Para los efectos de las presentes bases generales, resolver
administrativamente con cargo un contrato, implica la facultad que tiene la
Universidad de poner trmino anticipada y unilateralmente a un contrato de
ejecucin de obras, sin necesidad de recurrir a la justicia ordinaria para tales
efectos, habida consideracin de la aceptacin del contratista por el solo hecho de
suscribir el contrato correspondiente, siendo de cargo de dicho contratista todo
mayor gasto, directo o indirecto, que su incumplimiento le signifiquen a la
Universidad.Resuelta la liquidacin anticipada con cargo, y en el evento que el
contratista mantuviera vigente con la Universidad otros contratos, sta se reserva
el derecho tambin de ponerles trmino anticipadamente.Se entiende por cargo de un contrato resuelto administrativamente, el
mayor costo que deba pagar la Universidad por la ejecucin y terminacin de las
obras contratadas, concluyndose la totalidad de los gastos en que deba incurrir,
tanto directos como indirectos a causa de ello.La Universidad podr declarar resuelto administrativamente el
contrato con cargo, sin forma de juicio, y hacer efectivas de inmediato todas las
garantas que obren en su poder, en los siguientes casos:

a) Si el contratista, por causa que le sea imputable, no iniciare las obras dentro del
plazo mximo de siete (7) das, contados desde la fecha de entrega del terreno.b) Por paralizar las obras por ms de siete (7) das, sin causa justificada ante la
Inspeccin Tcnica de la Obra.c) Por incumplimiento reiterado de las rdenes e instrucciones impartidas por el
Inspector Tcnico de la Obra, relacionadas con la ejecucin de las mismas.d) Por modificacin o alteracin de las obras contratadas sin la debida
autorizacin.e) Por otras causales indicadas en estas Bases que establezcan dicha sancin.Resuelto administrativamente con cargo un determinado contrato, la
Universidad deber contratar la terminacin de las obras materia del mismo, de
acuerdo a las normas de las presentes Bases, procurando mantener, en lo
posible, el mismo nmero, calidad y especificaciones de las obras contratadas
primitivamente.La Universidad dispondr del plazo de noventa (90) das, contados
desde la fecha en que es sancionada la medida por la autoridad que adjudic el
contrato, para contratar la terminacin de las obras.En caso que al contratarse la terminacin de las obras, fuese
necesario modificar partidas o especificaciones del contrato resuelto
administrativamente con cargo, para los efectos de determinar el cargo definitivo,
no se considerarn las partidas modificadas.Para terminar las obras liquidadas administrativamente con cargo, la
Universidad suspender el pago y retendr los Estados de Pago pendientes, las
retenciones, las sumas de dinero que se le adeudare al contratista por cualquier
concepto, podr hacer efectivas las garantas en custodia de cualquier
naturaleza, y recurrir a estos valores con el objeto de dar trmino a la obra.Terminadas y recibidas por la Universidad las obras contratadas, se
proceder a liquidar contablemente el contrato resuelto administrativamente con
cargo, para lo cual se deber expresar el monto del contrato que se liquida, a la
fecha de trmino establecida para el mismo.De resultar un saldo a favor del contratista, se le restituir, dictando
previamente al efecto un Decreto que sanciones la liquidacin pertinente.- Si de la
liquidacin se obtiene un saldo en contra del contratista, ste tendr un plazo de
treinta (30) das, contados desde la fecha de notificacin de la resolucin que
aprueba la liquidacin contable, para ingresar en arcas de la Universidad el total
adeudado.- Vencido dicho plazo, la Universidad iniciar las acciones judiciales
que procedan.-

TITULO X
DE LAS SANCIONES

ARTICULO 62
Las sanciones que corresponda aplicar como consecuencia del
incumplimiento por parte del oferente seleccionado o del contratista, se aplicarn
administrativamente, sin forma de juicio y se deducirn de el o los Estados de
Pago ms prximos, de las retenciones, de las garantas vigentes o de cualquier
otro valor que se le adeude al contratista, cualquiera sea su origen y naturaleza.-

ARTICULO 63
Si el contratista no diere inicio a los trabajos dentro de los dos (2)
das hbiles siguientes a la fecha de entrega del terreno, incurrir en una multa
equivalente al uno por mil del contrato por cada da de atraso.Si se produjese un atraso injustificado al programa de trabajo en ms
de un diez por ciento (10%) del plazo del contrato, o por alguna otra causa
establecida en las presentes Bases o en las Bases Administrativas Especiales, la
Universidad podr hacer efectiva una multa, por cada da de atraso, paralizacin o
incumplimiento, equivalente al uno por mil del valor del contrato, sin perjuicio de
otras sanciones o medidas administrativas que procedieren.-

ARTICULO 64
La ausencia injustificada en obra del profesional residente,
determinada por el Inspector Tcnico y debidamente consignada en el Libro de
Obra, ser sancionada con una multa equivalente a uno coma cinco (1,5)
Unidades Tributarias Mensuales por cada da de incumplimiento, salvo que las
Bases Especiales dispongan un mayor valor, las que se descontarn del Estado
de Pago ms prximo.Para el caso de ausencias superiores a dos (2) das de trabajo, el
contratista deber proveer un reemplazo, con las mismas caractersticas del titular,
previamente aceptado por el Inspector Tcnico de la Obra.-

ARTICULO 65
El atraso en el trmino de los trabajos, de acuerdo al plazo otorgado
para el efecto, ser sancionado con una multa equivalente al tres por mil del valor
del contrato, incluidas las modificaciones, por cada da de atraso, pudiendo
establecer las Bases Administrativas Especiales un porcentaje mayor, sin perjuicio
de lo sealado en los artculos precedentes.-

ARTICULO 66
En caso de incumplimiento de otros aspectos administrativos
establecidos en estas Bases, en las Bases Administrativas Especiales, Contrato,
rdenes y/o instrucciones del Inspector Tcnico de la Obra y Especificaciones
Tcnicas, y que no tengan establecida una sancin especfica, se aplicar una
multa de una (1) Unidad Tributaria Mensual, por cada da de incumplimiento, sin
perjuicio de la facultad de la Universidad de poner trmino anticipado, con cargo,
al contrato.-

TITULO XI

DE LA RECEPCIN DE LAS OBRAS

ARTICULO 67
Terminados los trabajos, el contratista requerir la recepcin
provisoria de la obra, mediante solicitud ingresada por Oficina de Partes de la
Universidad, dirigida al Inspector Tcnico de Obras, y a la cual necesariamente
deber acompaar todos los antecedentes que exija el contrato.En aquellos casos, en que la Oficina de Partes de la Universidad,
estuviere cerrada por cualquier circunstancia, el contratista estar obligado a
ingresar la solicitud respectiva en la Portera de la Universidad, la que certificar
el da y la hora de ingreso de la misma.El Inspector Tcnico de la Obra, dentro de los dos (2) das hbiles
siguientes, deber verificar el trmino de los trabajos y fijar la fecha real de
trmino de stos, la que en ningn caso podr ser anterior a la fecha de recepcin
de la solicitud en la Oficina de Partes, o en la Portera de la Universidad en el
caso sealado en el prrafo anterior.- Si las obras no estuviesen terminadas
rechazar tal solicitud notificando, mediante anotacin en el Libro de Obra, de
este hecho, con el objeto que el contratista termine adecuadamente los trabajos y
solicite nuevamente su recepcin en trminos iguales.-

ARTICULO 68
Si el Inspector Tcnico de la Obra estimare que las obras se
encuentran terminadas, solicitar por escrito al Director de Administracin y
Finanzas, se efecte la recepcin de los trabajos, comunicando adems, en el
mismo acto, la fecha real de trmino de las obras.-

ARTICULO 69
La recepcin de las obras ser efectuada por una comisin
denominada COMISIN DE RECEPCIN, que deber estar integrada por el
encargado de Operaciones, que la presidir, y de otros dos funcionarios
nombrados por el Director de Administracin y Finanzas, quienes se harn
acompaar por el Inspector Tcnico de la Obra, dentro de un plazo mximo de
diez (10 ) das, a contar de la fecha de la solicitud de este ltimo.- Podrn tambin
participar el o los profesionales autores de los proyectos, para asesorar junto al
ITO a la comisin de recepcin.El Inspector Tcnico de la Obra deber comunicar al contratista, a lo
menos con dos (2) das de anticipacin, la fecha y hora fijada para la revisin y
eventual recepcin, con la finalidad que ste asista a ella.- Si el contratista no
asistiera, este acto se realizar con la sola presencia de personal de la
Universidad, y el contratista no tendr derecho a posteriores reclamos.-

ARTICULO 70
Si al revisar las obras, la Comisin determinare que se encuentran
terminadas de conformidad a lo estipulado en el contrato de construccin y su
calidad es la contemplada en las Especificaciones Tcnicas, las dar por recibidas
en forma provisoria, dejando constancia en un documento denominado ACTA DE
RECEPCIN PROVISORIA CONFORME, fijndose como fecha de trmino la
sealada por el Inspector Tcnico de la Obra en su comunicacin.-

ARTICULO 71
El Contratista deber entregar a la Comisin los siguientes
documentos:
a)Un juego de planos de la obra y de todas sus instalaciones como fueron
definitivamente ejecutadas.b) Certificado de recepcin municipal, si procediere.c) Certificado de entidades estatales, fiscales, semifiscales o particulares que de
acuerdo a la legislacin y/o reglamentacin vigentes deban constatar la
correcta ejecucin de obras de urbanizacin, edificacin e instalacin de
especialidades.d) Certificado de la Inspeccin del Trabajo correspondiente que acredite que el
Contratista no tiene reclamos pendientes por pagos de remuneraciones u otros
derechos respecto de los trabajadores de la obra.e) Certificado de las instituciones previsionales correspondientes que acredite que
elContratista se encuentra al da en el pago de imposiciones previsionales
respecto de los trabajadores de la obra, y
f) Certificados de los Servicios respectivos que acrediten que el Contratista se
encuentra al da en los pagos por consumos de agua potable y electricidad
efectuados en la obra.

ARTICULO 72
Si al revisar las obras, la Comisin determinare que se encuentran
terminadas, pero que presenta observaciones de poca importancia que no
comprometan la calidad final de sta, podr fijarle al contratista un plazo no
superior a catorce (14) das para su reparacin, dejndose constancia de stas en
un documento denominado INFORME DE RECEPCIN PROVISORIA CON
OBSERVACIONES.Los das que el contratista demore en subsanar las observaciones,
no se considerarn para la fecha de trmino real de los trabajos.- Si la Comisin
determina la necesidad de efectuar nuevos ensayes o peritajes, la demora de esos
estudios no se imputar al contrato.Si para superar las observaciones formuladas, el contratista
excediere el plazo fijado por la Comisin de Recepcin, los das de exceso se
adicionarn a la fecha real de trmino de los trabajos y darn lugar a la aplicacin
de las multas pertinentes por atraso.La verificacin del cumplimiento de las observaciones ser de
responsabilidad del Inspector Tcnico de la Obra, suscribiendo un documento
denominado ACTA DE VERIFICACIN DE OBSERVACIONES, que se
adjuntar al acta de recepcin provisoria con observaciones procedindose slo
entonces a la aprobacin de la recepcin provisoria.-

ARTICULO 73

Si al revisar las obras, la comisin determinare que los trabajos no

estn terminados de acuerdo con las exigencias del contrato, no recibir los
trabajos, dejando constancia en un documento denominado
ACTA DE
RECHAZO DE RECEPCIN.- En este caso queda sin efecto la fecha de trmino
de los trabajos informada por el Inspector de la Obra, corriendo el plazo
ininterrumpidamente hasta la nueva verificacin de trmino realizada por el
Inspector a solicitud del contratista, como si fuera solicitud inicial de recepcin.Sin perjuicio de lo anterior, el lapso comprendido entre la fecha de la
solicitud de recepcin emitida por el Inspector Tcnico de Obra y la fecha de
constitucin de la Comisin de Recepcin, no ser computable para efectos de
determinacin de multas.-

ARTICULO 74
Una vez recibidas conforme y provisionalmente las obras por la
Comisin y/o subsanadas las observaciones con el acta correspondiente, la
Universidad dispondr de tres (3) das para hacerse cargo materialmente de stas,
cesando entonces la responsabilidad que le compete al contratista en el cuidado
de la misma.- Para lo anterior, y en el evento que sea procedente, el contratista
deber hacer entrega en esta oportunidad de los juegos de llaves completos e
identificados, al Inspector Tcnico de la Obra.-

ARTICULO 75
Durante el plazo de garanta que corresponda segn contrato, la
Universidad usar o explotar la obra como estime conveniente.- Sin embargo, el
contratista ser siempre responsable de todos los defectos que presente la
ejecucin de la obra (a menos que ellos se deban al uso o a una explotacin
inadecuada), y deber repararlos a su costa, dentro de los catorce (14) das
siguientes al requerimiento, que por escrito, le formule el Director de
Administracin y Finanzas.El incumplimiento de esta obligacin dar derecho a la Universidad a
hacer efectiva la garanta por la correcta ejecucin y funcionamiento de la obra y
obligaciones contractuales, y efectuar con cargo a stas las reparaciones que
sean necesarias.En el caso de hacer efectiva la garanta por este concepto, el
contratista no se exime de la responsabilidad de mantener vigente el monto total
estipulado para tal garanta.- Ello, sin perjuicio de las sanciones administrativas
que corresponda aplicar.-

ARTICULO 76
La Recepcin Definitiva se har de igual forma y con las mismas
solemnidades que la Recepcin Provisoria, despus que haya transcurrido el
plazo de garanta contemplado en el contrato y/o en las Bases Administrativas
Especiales.- A falta de estipulacin expresa, el perodo de garanta se entender
de un ao, a contar de la fecha de la recepcin provisoria.Sin perjuicio de lo anterior, si transcurrido el plazo de treinta das
desde la fecha del trmino del plazo de garanta el contratista no solicitare la
recepcin Definitiva de las obras, sta se realizar por la Universidad de oficio,
remitiendo carta certificada al contratista, al domicilio registrado en el contrato
respectivo, comunicando la fecha de su realizacin.-

ARTICULO 77
Si en el acto de recepcin la Comisin no determinare
observaciones, las dar por recibidas definitivamente, dejando constancia de ello,
en un documento denominado ACTA DE RECEPCIN DEFINITIVA, en cuyo
caso el Contratista deber, en firma previa, hacer entrega de los documentos
sealados en el artculo 71 de las presentes Bases.-

ARTICULO 78
Si en el acto de recepcin definitiva la Comisin de Recepcin
determinare la existencia de observaciones pendientes, de acuerdo a lo dispuesto
en el artculo 72 de estas Bases, o de nuevas observaciones, no recepcionar
definitivamente la obra y otorgar un plazo para que ellas sean subsanadas,
prorrogndose por el mismo lapso el perodo de garanta.En el evento que no se subsanen, por parte del contratista, las
observaciones formuladas dentro del plazo otorgado, la Universidad podr hacer
efectiva la garanta por la correcta ejecucin y funcionamiento de la obra y
obligaciones contractuales, y efectuar con cargo a stas las reparaciones que
sean necesarias.- Ello, sin perjuicio de las sanciones administrativas que
corresponda aplicar.-

TITULO XII
DE LA LIQUIDACIN DEL CONTRATO

ARTICULO 79
Efectuada la Recepcin Definitiva por parte de la Comisin de
Recepcin, se proceder a realizar la liquidacin del contrato en un plazo no fatal
de quince (15) das, contado desde la fecha de aprobacin de la recepcin, la que
deber ser sancionada por la misma autoridad que adjudic el contrato.La liquidacin deber establecer claramente saldos pendientes que
resulten a favor o en contra del contratista.Cumplida esta formalidad, y si no existieren saldos pendientes a
favor de la Universidad, se devolvern al contratista la o las garantas del
contrato.-

TITULO XIII
DE LA INSPECCIN TCNICA

ARTICULO 80

La Inspeccin Tcnica de las Obras que se ejecuten en la

Universidad, sern realizadas por un funcionario denominado Inspector Tcnico
de Obras, quien ser designado por la Universidad, a travs de la Direccin de
Administracin y Finanzas.-

ARTICULO 81
El Inspector Tcnico de Obras deber contar, para el desempeo de
su cometido, entre otros antecedentes, con un Libro de Obras, en el que deber
registrar sus observaciones e instrucciones relativas al cumplimiento de las
condiciones tcnicas y administrativas del contrato y sus modificaciones.ARTICULO 82
El contratista deber someterse a las rdenes del Inspector Tcnico
de Obras, las que debern ser impartidas por escrito a travs del Libro de Obras,
sin perjuicio de ser ratificadas posteriormente por medio de otro procedimiento, y
conforme a los trminos y condiciones del contrato.El incumplimiento de cada orden ser sancionado segn lo previsto
en el Ttulo X de las presentes Bases.-

ARTICULO 83
El Inspector Tcnico de Obras podr exigir la demolicin de obras
mal ejecutadas, el reemplazo de materiales que no cumplan con la calidad
requerida, e incluso la separacin de cualquier trabajador del contratista, por
desrdenes, mala calidad de trabajo, u otro motivo que, a juicio fundado de ste,
amerite su separacin.-

ARTICULO 84
El contratista tiene la obligacin de reconstruir por su cuenta las
obras o reemplazar los materiales que no sean aceptados por el Inspector
Tcnico de Obras.-

ARTICULO 85
Si el contratista no estuviese de acuerdo con las rdenes impartidas
por el Inspector Tcnico de Obras, podr solicitar a la Direccin de Administracin
y Finanzas, a ms tardar dentro del da hbil siguiente al de la instruccin, un
pronunciamiento definitivo sobre ella.- Mientras la citada Direccin no se
pronuncie al respecto, no ser aplicable lo dispuesto en el Ttulo X de las
presentes Bases.El Director de Administracin y Finanzas resolver, en el ms breve
plazo, la peticin formulada por el contratista, y su resolucin no ser susceptible
de recurso alguno.-

ARTICULO 86
Si el contratista se resistiere a acatar las rdenes impartidas por el
Inspector Tcnico de Obras, la autoridad que haya adjudicado el contrato podr,
previa notificacin, suspender la tramitacin de los Estados de Pago pendientes y
aplicarlos, junto a las retenciones y garantas del contrato si fuere necesario, al
cumplimiento de estas rdenes.-

Podr asimismo, segn la gravedad del caso, previa notificacin,

poner trmino administrativamente con cargo y en forma anticipada al contrato.-

ARTICULO 87
En casos que, a juicio del Inspector Tcnico de Obras, el contratista
acte con grave negligencia, o que los trabajos constituyan un riesgo, ste deber
informar a la Direccin de Administracin y Finanzas, con la finalidad que adopte
de inmediato las medidas que se estimen necesarias para dar solucin a lo
informado.-

ARTICULO 88
El Inspector Tcnico de Obras deber informar, oportunamente, a la
Direccin de Administracin y Finanzas, sobre las modificaciones de obra que
sean necesarias ejecutar, no pudiendo ordenar su ejecucin hasta no contar con
la aceptacin de ellas, por parte de la referida Direccin.Sin perjuicio de lo anterior, el Inspector Tcnico de Obras estar
facultado para autorizar modificaciones que, obedeciendo a elementales
exigencias de buena construccin, pudieran producirse a pesar de todo lo previsto
y cuya resolucin evite detener la marcha de la obra, informando de esto a la
Direccin de Administracin y Finanzas, cuando stas originen variacin en el
valor del contrato.-

ARTICULO 89
El Inspector Tcnico de Obras podr hacerse asesorar, para mejor
cumplimiento de su funcin, por los profesionales responsables del proyecto que
se construye.Sin perjuicio de lo anterior, cuando a juicio de ste sea necesario
efectuar una verificacin tcnica especializada, podr requerir a la Direccin de
Administracin y Finanzas la intervencin de un profesional experto.-

ARTICULO 90
El control que ejerza la Universidad por medio del Inspector Tcnico
de Obras, no libera al contratista de la responsabilidad contractual y tcnica que le
cabe.-

TITULO XIV
DISPOSICIONES FINALES

ARTICULO 91
El contratista deber dar cumplimiento a todas las obligaciones
directas e indirectas emanadas del contrato de construccin, asumiendo su
exclusiva responsabilidad en acciones u omisiones que causen perjuicios a
terceros y a la Universidad, durante el plazo de construccin y el perodo de
garanta, incluso en caso fortuito o fuerza mayor, debiendo adems, asumir la

responsabilidad del cuidado de la obra hasta que se haga cargo la Universidad

oficialmente, financiando cualquier merma o deterioro que pudiere producirse.-

ARTICULO 92
Ante cualquier accin que sea requerida al contratista dentro del
contrato de construccin y que ste no realizare, la Universidad quedar facultada
para efectuar unilateralmente los procedimientos necesarios para la adecuada
gestin del contrato.-

ARTICULO 93
Las modificaciones de obra, de plazo y otras de cualquier tipo que se
efecten al contrato, no darn derecho a indemnizacin de ninguna naturaleza
para el contratista.-

ARTICULO 94
Lo dispuesto en el presente Reglamento, deben entenderse sin
perjuicio de lo establecido en el artculo 2003 del Cdigo Civil.-