Una vez analizadas las diferentes opciones de terreno se concluye que EL

TERRENO 02 ES EL MS RECOMENDABLE, por lo cual ser escogido para

el desarrollo del presente anteproyecto arquitectnico:
Terreno seleccionado
Terreno Propuesto para la
Unidad de Hemodilisis,

El terreno cuenta con una rea de 3,838.27 m2 y con un permetro de

250.66 m, y se ENCUENTRA EN UNA ZONA RESIDENCIAL MEDIA el cual
es compatible con el uso de suelo de Centros de Salud en el cuadro
de Compatibilidad de usos del Plan Director de Chiclayo.
Caractersticas Fsicas del Terreno Resultante
Ubicado frente a la Calle NN 67 a dos cuadras de la Av. Panamericana Norte;
con un rea de 3,838.27 m2, y un permetro de 250.66 m, presentando las
siguientes medidas perimtricas y linderos:
POR EL FRENTE: con la Calle NN 67, con 72.20 ml
POR LA DERECHA: con la Calle Mauro Cerquera, con 57.16 ml.
POR LA IZQUIERDA: con la Calle Vista Florida, con 49.33 ml.
POR EL FONDO: con la Calle Sinei, con 71.00 ml.

En cual fue escogido teniendo en cuenta los criterios que se describen a

continuacin:
Dimensiones: posee un rea y dimensiones apropiadas para la
implementacin de un proyecto de la magnitud de una Unidad de
Hemodilisis.
Buena Accesibilidad: Facilidad de Acceso para ubicarse en la Av.
Panamericana Norte articulndose con el trnsito peatonal y vehicular
tambin se puede acceder por la Av. Treboles.
Proximidad al HRDLM: encontrndose entre 04:00 a 06:00 minutos del
HOSPITAL REGIONAL, lo que facilita el traslado de pacientes que ameriten
ser llevados a la Unidad de Emergencia de mencionado nosocomio.
Compatibilidad de Usos de Suelos: ubicndose en una zona de uso de
suelo del Corredor Comercial (compatible) y al lado de una Zona de Uso de
Suelo de Zona Residencial Media (compatible)
Forma de terreno: moderadamente Regular
Topografa: plana
Entorno fsico Inmediato: zona Urbana Consolidada
Saneamiento Bsico: cuenta con servicios bsicos de agua, desage y
electricidad, as como Servicios de Conexin Telefnica Fija e Internet.
Seguridad Fsica: se encuentra en una zona de MINIMA
VULNERABILIDAD Y RIESGO segn el plano de Alto Riesgo de Chiclayo.

Terreno Propuesto para la

Unidad de Hemodilisis,

PERFIL DEL TERRENO

PERFIL DE
FONDO

PERFIL
IZQUIERDO

PERFIL DERECHO

PERFIL DE ESQUINA
DERECHA

PROPUESTA FISICA

Localizacin y ubicacin

LLEGADA DESDE
LAMBAYEQUE

LLEGADA DESDE
CHICLAYO

LLEGADA DESDE
CHICLAYO

LLEGADA DESDE
LAMBAYEQUE

LLEGADA DESDE
CHICLAYO

LLEGADA DESDE
CHICLAYO

Implantacin

Debido a que la fachada

principal se encuentra
orientada en sentido
este-oeste se vio por
conveniente aplicar
elementos de
proteccin solar como
parasoles y persianas, sin
embargo en la Sala de
Hemodilisis se opt el
criterio de orientarla de
Norte a Sur, ya que por
ser un rea de
tratamiento debe recibir
la menor incidencia de
luz solar que pueda
afectar el confort de los

En cuanto a la incidencia
de los vientos que viajan
a de Sur este a Nor este;
por lo que se opt usar
ventilacin cruzada en
los ambientes de mayor
estancia como son la sala
de espera y recuperacin
y la sala de Hemodilisis;
sin embargo aun as
debido a los Protocolo de
Bioseguridad y las
Normas Tcnicas vigentes
se ha implementado el
uso de ventilacin
artificial (aire
Acondicionado) en los
ambientes que se