FACULTAD DE HUMANIDADES

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE DERECHO

ENSAYO
LA FUNCIN SOCIAL DE LA PROPIEDAD

Autor
CENTENO MONZN, ANTONINO EDSON

Asesor
JIMENEZ ALFARO, MARCO ANTONIO

LIMA PER
2016

I. INTRODUCCIN

A lo largo de la historia, El desarrollo universal de las instituciones

propias de los derechos humanos tiene que ser visto, por otro lado, como
provocador de ciertas obligaciones inexcusables para los gobernantes, si
pretenden proponer programas y proyectos sociales, y sern ms ineludibles
an estas obligaciones, si los gobernantes proponen polticas de Estado, para
alcanzar ciertas metas sociales, que, cabe repetir, tienen que ser comnmente
aceptadas y apoyadas, por considerarse como causas justas de la
humanidad. Sin embargo, es difcil presentar una lista de causas que puedan
ser viables, es decir, que todas aquellas que beneficien a la comunidad son
imprescindibles dentro del bienestar social de la misma.
Es as, que dentro del desarrollo histrico de las sociedades humanas ha
evolucionado la institucin jurdica relativa a la propiedad, desde la ausencia
de un sentido real del derecho de propiedad, en las primeras sociedades
humanas, hasta el abuso rapaz de los propietarios de tierras en pocas
feudales. Entonces, la evolucin del derecho de propiedad tuvo que obedecer a
la satisfaccin de una necesidad prioritaria de las sociedades modernas, que
terminaron siendo abusadas por los concentradores de la propiedad, Por otro
lado dicho reconocimiento no carece de fondo pues el extinto artculo 349 del
Cdigo Civil Nadie podr ser privado de sus bienes o derechos, sino por causa
justificada de utilidad pblica o inters social, mediante la correspondiente
indemnizacin.
Adems, El concepto de propiedad ha sufrido numerosos cambios a lo
largo de la historia. De esta forma ha sido concebido ms o menos
ampliamente por los legisladores. En contraposicin con la concepcin absoluta
de propiedad en Roma, a partir del siglo XVIII surgen voces crticas con tal
posicin y que estn en contra de esto. Al sealar que en un Estado se vela por
el inters colectivo y no por el individual nos vemos en la decisin de presentar
el siguiente trabajo de investigacin la funcin social de la propiedad; se
refiere a que los derechos de propiedad deben estar limitados y regulados por
la ley, con la intencin de que los dueos tengan, adems de derechos,
responsabilidades con la sociedad.

Len Duguit expuso que era necesario

establecer lmites al ejercicio absoluto del derecho de propiedad por parte de

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su titular, y que dicho lmite habra de establecerlo el bienestar colectivo. Se

trataba que slo fuera posible ejercitar el derecho concedido por la ley hasta el
umbral en que ste no resultara nocivo o perjudicial a los intereses del grupo o
la sociedad misma.
Para nadie es imprescindible el de tener una condicin necesaria para
que el derecho de propiedad sea importante. Pero para la legislacin del Per
el Derecho de Propiedad en su funcin social es de extrema necesidad ya que
es necesario el regular la propiedad para velar el bienestar de la sociedad. Si
bien esta postura permite un control total del Estado sobre cmo las personas
usan la propiedad, es importante rescatar que existen diferentes grados en
los que la propiedad cumple una funcin social. La pregunta es, por lo tanto,
cul es la funcin social de la propiedad ms anhelada para toda la sociedad.
Dado que existe un mercado de la propiedad, y que es posible tasar los costos
que resultan de su uso, la funcin social de la propiedad ms deseable es
aquella que permita usar la propiedad al mximo generando los menores
costos sociales posibles.
Esto se cumple en aquellos casos es los que la propiedad est en las
manos de aquellas personas que la ponen a producir ms. Una mayor y mejor
produccin de la propiedad implica ms y mejores bienes en el mercado. En
este sentido, las personas que ponen a producir la propiedad prestan un
verdadero servicio social porque por medio del mercado le proveen a la
sociedad bienes y servicios que sta considera tiles. Por lo tanto, las normas
jurdicas deberan buscar que la capacidad para darle un uso til a la propiedad
y

la

propiedad

productiva

coincidan.

Y sin embargo, es importante preguntarse qu implicaciones traen estas

consideraciones frente a la igualdad a nivel social. Si todas las personas
tuviramos los mismos derechos sobre la propiedad, y pudiramos negociar
estos derechos.
Para Duguit, L (1920)

parte del cuestionamiento a la concepcin de

propiedad como derecho subjetivo, afirmando que la misma obedece a una

concepcin metafsica e individualista que debe ser reemplazada por un
sistema jurdico positivista. En este sentido intenta estructurar una teora que
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tome distancia de la perspectiva iusnaturalista en tanto esta conceba a la

propiedad privada como derecho subjetivo anterior y superior al Estado.
Habiendo sealado la temtica general sobre la funcin social de la
propiedad, en este ensayo se mostrarn

cuatro puntos a consideracin del

investigador, los mas importantes: el concepto de funcin en la propiedad, el

aporte de la perspectiva de historia de la ideas al estudio de la nocin de
funcin social de la propiedad, La funcin social de la propiedad en la obra de
Len Duguit, la funcin social en la legislacin peruana, funcin social en el
derecho internacional, esto es importante para argumentar el trabajo que aqu
se presenta, que a travs de estos subtemas se concluir cual es la funcin de
propiedad ms deseada para el bienestar de la sociedad.