SESION 8 AVA.

LEASING ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Es un sistema de financiacin a travs del
cual el cliente escoge el bien mueble o
inmueble de financiacin a travs de una
empresa financiera para su explotacin

El Arrendamiento Financiero es un
Contrato Mercantil que tiene por objeto
la locacin ( transferencia) de bienes
muebles o inmuebles para una
empresa locadora ( arrendador)
Leasing los ms conocidos son el
Leasing Financiero y Operativo como
el Leasing Back

DESVENTAJAS DEL LEASING

El arrendatario pierde el posible

descuento por pago al contado.

El bien no es propiedad del

arrendatario hasta el final del contrato
en el caso de que se ejercite la opcin
de compra.
NIC 17 : ARRENDAMIENTO FINANCIERO

La NIC 17 refleja altos rentas

contingentes y el tratamiento contable
de los Estados Financieros.
INSTITUCIONES DE LEASING

Las empresas especializadas

participantes son Amrica Leasing,
como Citilleasing, Credileasing, Latino
Leasing, Leasing Total, Mitsui Leasing,
Wiesse Leasing del contrato en el
caso de que se ejercite la opcin de
compra.
LA MEDIANA EMPRESA

La Mediana Empresa se puede

conceptuar como aquella unidad
productiva que posee activos superior
a US$ 300,000 como Ventas superior
a US$ 750,000.

Posee un alto grado de formalidad.

SESION 9-10
OBJETIVOS DE LA EMPRESA

SUPERVIVENCIA

UTILIDAD

RENTABILIDAD

CRECIMIENTO LIQUIDEZ
CLASIFICACION DE LA CONTABILIDAD

CONTABILIDAD FINANCIERA

Proporciona informacin en base a los

principios contables.
Dirigido a los directivos, accionistas ,
banqueros.
Registra acontecimientos reales
(histricos)
CONTABILIDAD ADMINISTRATIVA O
GERENCIAL
Proporciona informacin contable para los
que administran los negocios.
Registra acontecimientos probables o
futuro es decir planear, programar, y
proyectar.
Contabilidad de lo que nosotros
deseamos que sea.
ESTADOS FINANCIEROS
Son cuadros analticos y numricos de
contabilidad.
Tienen por objetivo mostrar cifras
ordenadas y conforme a planes trazados
con antelacin bajo normas y principios
contables.
PRINCIPIOS CONTABLES

LA MONEDA

ENTE

VALUACION AL COSTO

EMPRESA EN MARCHA

CONSERVADOR

PARTIDA DOBLE

La Administracin de Capital de Trabajo

RENTABILIDAD
RIESGO
LIQUIDEZ
Ratios Financieros
Sesin 11ava.
PRINCIPALES RAZONES FINANCIERAS:

RAZONES DE LIQUIDEZ
RAZONES DE ROTACION
RAZONES DE ENDEUDAMIENTO
RAZONES DE RENTABILIDAD
SESION 13 AVA
EL FLUJO DE CAJA Y
- FLUJO CAJA DEL ACCIONISTA EL
VALOR DEL DINERO
EN EL TIEMPO
FLUJO DE CAJA

ESTADOS FINANCIEROS
BALANCE GENERAL

Fuentes y usos de liquidez

Tipos de riesgos que se relacionan

con la operacin de las CACs

Anlisis del Flujo de Caja

Por que es importante?

- Anlisis Cualitativo
- Anlisis Cuantitativo
Por que el anlisis de Flujo de Caja es
importante?

Mejora el entendimiento de las

operaciones de las CACs

maximiza rentabilidad

Asegura la habilidad en el futuro para

nuevos prestamos y retiros de
ahorros/aportaciones

Caractersticas de instrumentos
financieros que determinan como ellos
generan flujo de caja.

Vencimiento (un flujo de caja

calendarizado)
Amortizacin (un flujo de caja
calendarizado)

EN QUE CASOS SE REQUIERE

DETERMINAR EL VALOR DEL DINERO
EN EL TIEMPO?

PLANEAMIENTO FINANCIERO

PRESUPUESTOS

VALORIZACION DE NEGOCIOS
PARA TOMAR DECISIONES EN LA
INTRODUCCION DE
CAPITULO 15 AVO : VALORIZACIN DE
EMPRESAS
Mtodo del Valor Presente

Prop. I El valor de una empresa es

independiente de su estructura de
capital

Prop. II El costo del capital propio se

incrementa con el uso de la deuda
FUSIONES Y ADQUISICIONES
MOTIVOS PARA LAS FUSIONES
PARA INCREMENTAR LA GENERACION
DE UTILIDADES:
Las utilidades netas de las Compaas A
y B son de: 2,000 y 6,000 millones de
dlares, respectivamente.
PARA AUMENTAR EL VALOR DEL
NEGOCIO:
Empresas Nacionales, tiene un valor de
56,000 millones de dlares , Industrias
Maxco, vale 35,000 millones de dlares. Se
fusionan las dos empresas,
desapareciendo la segunda.