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El crdito en Mxico
El crdito es un acto a travs del cual una persona (acreedor) confa dinero a otra persona
(llamada deudor) por un periodo determinado. Una vez trascurrido el plazo, la persona que
recibi el dinero se lo devuelve al acreedor. Usualmente los crditos no son gratuitos, por lo
que el deudor, al momento de devolverle el dinero al acreedor o antes, debe agregar un pago
adicional o premio al cual se le denomina inters y se expresa o se da a conocer a travs de
la tasa de inters.
Los bancos ofrecen distintos tipos de crdito para ajustarse a las necesidades de los clientes.
Estos crditos se orientan al consumo y a las actividades productivas. Los bancos ofrecen
crdito a los hogares a travs de tarjetas de crdito, crditos hipotecarios, crditos para la
adquisicin de bienes de consumo duradero y crditos automotrices. En tanto, las empresas
solicitan crditos pyme, microcrditos, de habilitacin y avo, refaccionarios, quirografarios,
prendarios, e interbancarios y refaccionarios, entre otros.
El deudor puede pagar el crdito a plazos previamente establecidos o bien puede hacer un
solo pago al final del periodo por el total del crdito, adicionando el inters que se haya
pactado entre el deudor y el acreedor. Por lo general, una vez que se utiliza el crdito no se
puede volver a disponer del dinero aunque el deudor ya lo haya pagado. La excepcin a esta
regla son los crditos revolventes o renovables, como los que se otorgan mediante tarjetas de
crdito, en los que el tarjetahabiente puede volver a hacer uso de la parte de la lnea de
crdito utilizada una vez que la haya liquidado. En algunos casos los bancos piden a los
deudores que otorguen garantas por el dinero que estn recibiendo en prstamo. Estas
garantas pueden constituirse a travs de hipotecas, prendas o fideicomisos.
Las garantas que el deudor otorga se establecen en forma de hipoteca. Este gravamen o
hipoteca es un derecho de la institucin que otorg el crdito (acreedor) y que le da el poder
de disponer del bien dejado en garanta en caso de que el cliente no pague el crdito. La
hipoteca est regulada por los artculos 2893 al 2943 del Cdigo Civil para el Distrito Federal.
Los crditos hipotecarios ms comunes son para la adquisicin de vivienda. Entre ellos se
encuentran los que se otorgan a personas de bajos recursos para la adquisicin de viviendas
de inters social.
4.2.3.15. Microcrdito
Son prstamos de pequeas sumas de dinero que los bancos otorgan a productores de bajos
recursos o a empresas pequeas.
4.2.3.20. Garantas
Por un lado, las garantas sirven para asegurar a los bancos el pago de los crditos. Estas
garantas protegen a los bancos contra el riesgo de que los deudores no paguen, ya que le
dan mecanismos a los bancos que les aseguran que van a recuperar el dinero prestado. Las
garantas igualmente sirven para que los bancos confen en las personas que solicitan crditos
ya que, por lo general, son los deudores quienes otorgan las garantas.
Las garantas pueden otorgarse de diversas maneras. Una de las ms comunes es que el
deudor d ciertos bienes o mercancas de su propiedad en garanta. De esta manera, si el
deudor no paga el crdito, el banco puede vender esos bienes o mercancas dados en
garanta por el deudor. Con el producto de la venta de esos bienes o garantas, el banco
puede recuperar el crdito que le otorg al deudor y que este no le pag. Las formas ms
comunes de garantas son la prenda y la hipoteca. La prenda ocurre cuando el deudor deja
bienes muebles como garanta, es decir, bienes que pueden desplazarse fcilmente ya sea
por s mismos o por una persona, como seran las joyas o los metales preciosos (oro, plata,
bronce, platino, etc.). La hipoteca se lleva a cabo cuando el deudor deja en garanta bienes
inmuebles, es decir, objetos que no se pueden desplazar del lugar dnde estn, como seran
terrenos, casas, departamentos, etc.
Otra forma de dejar garanta es cuando un tercero se compromete a pagar la deuda en caso
de que el deudor no pague. Ese tercero puede ser una persona cercana al deudor (padre,
madre, hermanos, etc.), una compaa afianzadora o el Gobierno. Dentro de este tipo de
contratos de garanta est la que se denomina fianza la cual se lleva a cabo cuando una
persona distinta del deudor se compromete a pagarle al banco en caso de que el deudor
incumpla con su compromiso de pago.
Existen otras formas de garanta. Una de las formas utilizadas por los bancos son los
fideicomisos de garanta a travs de los cuales el deudor transfiere la propiedad de un bien o
mercanca a un fideicomiso el cual sirve como garanta de pago. En caso de que durante la
vida del crdito el deudor no cumpla con sus obligaciones de pago, el banco vende ese bien o
mercanca que est en el fideicomiso a un tercero y, con el precio de la venta, se cubre el
monto del crdito que no ha sido pagado por el deudor. En caso de haberse cubierto el monto
de la deuda y de haber un remanente de la venta del bien, ste se le da al deudor. A
diferencia de la hipoteca, en el fideicomiso de garanta no es necesario un juicio ante
tribunales para poder ejecutar la garanta. Es decir, no es necesario seguir un juicio para
quitarle al deudor la propiedad del inmueble, ya que en el fideicomiso el banco tiene la
propiedad y, en caso de incumplimiento del deudor, sigue las instrucciones que se hayan
previsto en el contrato de fideicomiso para llevar a cabo el procedimiento de valuacin y
ejecucin de garantas y la designacin de acreedores para posteriormente transmitir la
propiedad al acreedor o a un tercero de los bienes otorgados en garanta. El fideicomiso de
garanta est regulado por los artculos 395 al 407 de la Ley General de Ttulos y Operaciones
de Crdito