Está en la página 1de 3

Evolucin del precio de la vivienda en Dnia

(Costablanca) en 2015.*

Segn nuestros datos, el ao 2015 no ha sido mejor ao que 2014, por lo que a la
evolucin del precio de la vivienda se refiere.
Precio medio
A finales de 2015 el precio medio de la vivienda en Dnia era de 1.799 euros el metro
cuadrado y de 1.606 en la comarca (incluyendo Dnia), un +0,11% y -0,25%,
respectivamente, sobre el mes anterior. La variacin interanual ha sido de -3,85% en
Dnia y de -6,84 en la comarca. Si se comparan estos datos con los del cierre de 2014
respecto a 2013 (-3,41% en Dnia y -2,21% en la comarca) la consecuencia es
claramente negativa.

Por tipo de inmueble genrico, sin valorar localizacin ni estado, nuestro estudio da los
siguientes precios medios:
Piso / Apartamento (1316 inm.): 127.200

Chalet (596 inm.): 416.574


Bungalow / Adosado (183 inm.): 168.341
Casa Pueblo (143 inm.): 156.159
tico (184 inm.): 232.844 Otros (82 inm.): 57.065
Y los siguientes precios medios por metro cuadrado:
Piso / Apartamento (1315 inm.): 1.321 / m2
Bungalow / Adosado (182 inm.): 1.402 / m2
Chalet (596 inm.): 1.831 / m2
Casa Pueblo (143 inm.): 807 / m2
tico (184 inm.): 1.973 / m2
Tendencia variaciones precio
La tendencia bajsta del precio de la vivienda a lo largo del ao se observa tambin en
los cambios de precio llevados a cabo:
De los 572 cambios de precio efectuados sobre inmuebles publicados slo 127 han
sido subidas y 445 lo han sido de bajadas.

Espaa
En el resto del estado existe cierta discrepancia en los resultados.
Para Pisos.com el precio medio por metro cuadrado se situa a finales de ao en
1.535 euros, lo que supone una bajada interanual del -1,51%. Para este portal
inmobiliario la Comunidad Valenciana sita el precio medio de la vivienda en 1.234
euros con una bajada anual del -7,38% (la 3 comunidad que ms baja tras Galicia y
Murcia).
Para Idealista, durante 2015 el precio de la vivienda usada experiment una bajada del
2% dejando el metro cuadrado en 1.563 euros. El preciop medio en la Comunidad
Valenciana lo sita en 1.157 euros, con un descenso del -1,9% anual.
Sin embargo para la tasadora Tinsa el precio medio se encareci un 1% en 2015, lo
que supone la primera subida interanual desde principios de 2008. Hace un ao, en el
ltimo trimestre de 2014, el ndice IMEI de Tinsa mostraba un descenso interanual del
-4,5%.
*(Para la realizacin de nuestro estudio hemos analizado los precios de 2.773 inmuebles anunciados en
nuestro portal Hellodenia.com durante el ao 2014 (2.194 en diciembre). Para aproximarnos lo ms
posible a la veracidad de las conclusiones hemos eliminado de nuestra muestra los inmuebles cuyos
precios hemos considerado fuera de mercado y aquellos otros no destinados a vivienda. Tambin
aquellos cuyo precio superaba los 1.500.000 euros. A diferencia de otros portales no hemos eliminado las
viviendas unifamiliares.

Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Slo mide tendencia. Y los precios
sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura).