UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Gestin y Administracin II

Profesor :

Arq. Ruth Suica

Alumna :

Tema

Myriam zuiga diaz

herencia

Lima, 02 de Octubre del 2012

HERENCIA
La herencia est formada por todos los bienes y deudas que forman
el patrimonio del fallecido. El heredero slo es responsable por el
pago de las deudas hasta el valor de los bienes que recibe.
Los herederos pueden haber sido instituidos por el propio causante
mediante un testamento. Si el causante fallece sin testamento, se
debe tramitar la Sucesin intestada, una declaracin que hace el
Juez o el Notario nombrando a los herederos.

QUE CLASES DE HEREDEROS HAY?

Herederos testamentarios: aquellos herederos declarados en
testamento.
Herederos Legtimos: son aquellos que heredan en razn de
que la ley as lo dispone se basa en el vnculo familiar que los
une con el fallecido. Son herederos legtimos los hijos
(descendientes), padres (ascendientes), cnyuge y los parientes
colaterales del finado hasta el cuarto grado, a saber hermanos,
sobrinos, tos y primos (en ese orden de prioridad), excluyendo
los que estn mas arriba en esta lista a los de abajo.
Herederos Forzosos: son los que no pueden ser excluidos de
los bienes, ni siquiera por testamento manifestado por el
difunto. Los herederos colaterales son herederos legtimos pero
no forzosos. Estos si podran ser privados de los bienes en
funcin de la existencia de herederos testamentarios.
.

SUCESION INTESTADA
Es aquella que se da ante la inexistencia o invalidez
de testamento del fallecido. En el caso de la sucesin intestada
los herederos son establecidos por la Ley (herederos legales).

Requisitos
1. Copia del documento de identidad del presentante
2. Copia certificada del acta o partida de defuncin del causante
expedida por la Municipalidad respectiva.
3. Copia certificada de la partida de matrimonio del recurrente con
el causante, expedida por la Municipalidad.
4. Certificado negativo de testamento a nombre del causante,
expedido por la Oficina Registral de Lima y Callao.
5. Certificado negativo de testamento y de sucesin intestada
nombre del causante. Anotacin preventiva. Tramitados en los
Registros Pblicos de la provincia respectiva donde se ubiquen
los inmuebles
6. Copias certificada de las partidas de nacimiento de los hijos del
causante expedida por las Municipalidades respectivas.
7. Inventario y valorizacin de bienes.

TESTAMENTO
Una persona puede otorgar
un testamento para instituir a
sus herederos, como se hara
en la Sucesin intestada,
pero con la diferencia que se
puede disponer de un tercio
de libre disposicin de los derechos. Dos tercios del patrimonio del
testador son obligatoriamente para los herederos forzosos, se le
denomina la legtima pues est destinada a aquellos que la ley
establece con el derecho a heredar por tener un vnculo de
parentesco o matrimonio.

Requisitos
1. Copia certificada del acta o partida de defuncin del causante
expedida por la Municipalidad respectiva.
2. Copia del documento de identidad del presentante
3. Certificado de existencia del testamento nombre del causante,
expedido por la Oficina Registral de Lima y Callao.
4. Copia autorizada del testamento de la notario en la cual se
otorgo.
5. Inventario y valorizacin de bienes.

PROCEDIMIENTOS
De una forma sistemtica, los trmites necesarios para obtener la
adjudicacin de la herencia de una persona fallecida es el siguiente:
1. Obtencin del certificado de defuncin.
2. Obtencin del certificado de existencia del testamento.3. Si existe un testamento: obtencin de una copia autorizada
del testamento, en la Notaria en que se otorg.
4. Si no hay testamento: hay que proceder a la declaracin
de herederos legales. Pueden incluirse otros herederos
dentro del proceso, durante el plazo de quince (15) das de
iniciado el trmite. El notario o Juez de Paz Letrado pondr en
conocimiento de los solicitantes la inclusin de un nuevo
presunto heredero. Si transcurridos los diez (10) das tiles no
mediara oposicin al trmite de parte de los presuntos
herederos, el notario lo incluir en su declaracin

5. Definida la condicin de herederos testamentarios o

declarados, segn el caso, hay que inventariar y valorar
los bienes que componen la herencia.
6. Una vez determinados los bienes hereditarios, se
procede a aceptar y repartir las herencias, entre los
herederos y de mutuo acuerdo, mediante otorgamiento
ante Notario de escritura pblica de aceptacin y adjudicacin
de la herencia.
7. Finalmente, hay que inscribir en los Registros pblicos,

principalmente el de la Propiedad, la nueva titularidad de los

bienes.