CASA 1M

MEMORIA DE
DISEO

UNIVERSIDAD AUTNOMA DE QUERTARO

FACULTAD DE INGENIERA
LICENCIATURA EN ARQUITECTURA

Taller de Proyecto Ejecutivo 1

Arq. Mara Concepcin Trejo Pacheco

PROYECTO: CASA-HABITACION
1M

ALUMNO:
MATEHUALA HERNANDEZ FERNANDO

Alumnos del Quinto Semestre.

San Juan del Ro, Que

San juan del rio, Qro. A 28 de Agosto de 2015.

INDICE.

INVESTIGACION............................................................................................. 6
1.1

DIAGNOSTICO......................................................................................... 6

1.1.1

DEFINIR PROYECTO..........................................................................6

1.1.2

DATOS DE LOS PROMOTORES..........................................................6

1.1.3

ANTECEDENTES................................................................................ 6

1.1.4

OBJETIVOS........................................................................................ 6

1.1.5

PROGRAMA ARQUITECTONICO.........................................................6

1.1.6

Recurso del Promotor.......................................................................7

1.2

SITIO (MEDIO ARTIFICIAL).......................................................................7

1.2.1

LOCALIZACIN................................................................................. 7

1.2.2

ACCESOS Y VIALIDADES...................................................................8

1.2.3

LEVANTAMIENTO FISICO...................................................................8

1.2.4

TIPOLOGIA........................................................................................ 8

1.2.5

IMAGEN URBANA.............................................................................. 8

1.2.6

INFRAESTRUCTURA...........................................................................8

1.2.7

EQUIPAMIENTO................................................................................. 9

1.2.8

MOBILIARIO URBANO........................................................................9

1.3

MEDIO FISICO NATURAL..........................................................................9

1.3.1

CLIMA............................................................................................... 9

1.3.2

TEMPERATURA.................................................................................. 9

1.3.3

PRECIPITACION PLUVIAL...................................................................9

1.3.4

HUMEDAD RELATIVA.........................................................................9

1.3.5

VIENTOS DOMINANTES.....................................................................9

1.3.6

ASOLEAMIENTO Y GEOMETRIA SOLAR............................................10

1.3.7

TOPOGRAFIA DE LA ZONA Y EL PREDIO..........................................10

1.3.8

CARACTERISTICAS DEL SUELO.......................................................10

1.3.9

SISMICIDAD.................................................................................... 10

1.3.10 PAISAJE DE LA ZONA (FLORA Y FAUNA)..........................................10

1.3.11 VEGETACION EXISTENTE................................................................10
1.4

MEDIO CULTURAL.................................................................................. 11

1.4.1

IDIOSINCRACIA............................................................................... 11

1.4.2

TRADICIONES................................................................................. 11

1.4.3

CONDICIONES AMBIENTALES ACTUALES DE LA ZONA....................11

MARCO LEGAL............................................................................................. 11
2.1

NORMAS, CODGIOS Y REGLAMENTO PARA EL DISEO..........................11

2.1.1
3

PROYECTOS ANALOGOS.............................................................................. 17
3.1

Funcional.............................................................................................. 17

3.2

Bioclimtico.......................................................................................... 18

3.3

Esttico................................................................................................. 19

VALORES ARQUITECTONICOS.....................................................................20
4.1

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE SAN JUAN DEL RIO.............11

VALORES ARQUITECTONICOS...............................................................20

CRITERIOS DE DISEO................................................................................ 20
5.1

RESTRICCIONES DE FUNCIN...............................................................20

5.2

RESTRICCIONES DE ESPACIO................................................................20

5.3

RESTRICCIONES GEOMETRICAS............................................................20

5.4

RESTRICCIONES DE CONTEXTO............................................................20

5.5

LIMITES. (LOGICOS CONSTRUCTIVOS)..................................................20

PROGRAMA ARQUITECTONICO....................................................................21
6.1

AGRUPACION Y JERARQUIZACION DE LOCALES.....................................21

6.2

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS LOCALES.................................21

6.2.1

REQUERIMIENTOS BASICOS...........................................................21

1 INVESTIGACION.
1.1 DIAGNOSTICO
1.1.1 DEFINIR PROYECTO.
El proyecto que se realizar, ser una CASA-HABITACIN, de nivel MEDIO-ALTO.
Cumpliendo con las necesidades requeridas por los clientes.
1.1.2 DATOS DE LOS PROMOTORES.
El proyecto de la Casa-Habitacin est enfocado a una familia de 4 integrantes.
Una pareja y 2 hijos.
La mujer es Fotgrafa de arte y trabaja en casa.
El hombre es Ing. Mecnico y trabaja fuera de casa.
Tienen 2 hijos, un nio de 8 aos de edad, y una nia de 6. Estos hermanos se
llevan muy bien aunque por las edades casi siempre pelean.
Son una pareja que encuentra en la familia el apoyo necesario para salir
adelante.
1.1.3 ANTECEDENTES.
Esta familia vive en un departamento pequeo en el primer piso, no cuentan
con jardn, es por eso que deciden ahorrar dinero para la construccin de su
nueva casa, ya que quieren algo diferente, adems de que a la seora nunca le
gust la idea de vivir en un lugar que ya ha sido habitado, es algo en lo que no
cree que sea bueno.
1.1.4 OBJETIVOS.
Los objetivos de este proyecto son, principalmente crear espacios agradables
para la familia, espacios en los que se sientan cmodos y seguros. Crear
espacios conforme al estilo de vida que hay alrededor del terreno que sean de
un nivel medio-residencial.

1.1.5 PROGRAMA ARQUITECTONICO.

Espacios requeridos por lo clientes:
Recamara Principal (con Bao y Vestidor)
2 Recamaras
1 Bao completo (para compartir)
Estudio Fotogrfico (Digital y Anlogo)
Estudio Infantil
Sala de Estar
Comedor
Cocina (Con Desayunador)
Cuarto de Servicio
Patio de Servicio
Terraza (Con Comedor)

Jardn (amplio con espacio para hacer yoga)

Taller/Bodega
Cochera para 2 Automviles
Bao
La familia se encarg de pedir algunas especificaciones que se deben de
cumplir, esto es para que los espacios tengan el confort que ellos necesitan.

Vestidor Amplio e Iluminado (con luz natural) (enfocado a las

necesidades de la seora).
Jardn (Amplio, ya que se necesita un espacio en el que se pueda realizar
Yoga y donde puedan jugar los nios).
No plantas interiores ni Jardines Interiores.
Ventanas Grandes, pero no Ventanales.
No Teja No pintura amarilla.
Muchos Materiales dependiendo de los espacios.
Preferentemente en una Planta Arquitectnica.

1.1.6 Recurso del Promotor.

La familia cuenta con los recursos suficientes como para no preocuparse en el
coste total de la obra.

1.2 SITIO (MEDIO ARTIFICIAL).

1.2.1 LOCALIZACIN.
El terreno se localiza en la calle Circuito Quertaro Sur s/n, esquina con la calle
Toliman, en la colonia Granjas Banthi 1era Seccin.

1.2.2 ACCESOS Y VIALIDADES.

Para llegar al terreno existen 2 accesos, los cuales son por el Bulevar Luis
Donaldo Colosio y la Avenida de los Patos, sobre estos accesos existen las

vialidades secundarias que llevan a la calle Circuito Quertaro Sur, tales como
la calle Jalpan, la calle Cenizas, Guachoche y el Coto.
1.2.3 LEVANTAMIENTO FISICO.

El terreno se encuentra en esquina, teniendo por medidas 65 x 45 m. siendo

este un terreno rectangular.
1.2.4 TIPOLOGIA.
El tipo de construccin en esta zona es de un nivel medio-alto, ya que esta es
una colonia en progreso hay pocas casas, pero estn tienen un buen diseo,
adems estn en construccin varias casas de igual nivel.
1.2.5 IMAGEN URBANA.
El terreno se encuentra en una colonia en progreso, que tiene una excelente
ubicacin, ya que alrededor del terreno se encuentra: El Nuevo Hospital
General de San Juan del rio, escuelas como La Secundaria General Mahatma
Gandhi, Iglesias como la de San Jos Obrero. Y varios parques en las colonias
aledaas.
1.2.6 INFRAESTRUCTURA.
La colonia, que est en pleno desarrollo cuenta en todas sus calles con
empedrado de piedra bola, todas las calles cuentan con banqueta y guarnicin,
as como la calle donde se encuentra el terreno, como es una de las principales
de la colonia cuenta con camelln. La colonia tambin cuenta con lnea de
electricidad, agua potable, drenaje, alumbrado pblico y lnea de telfono.
1.2.7 EQUIPAMIENTO.
En la colonia no se cuenta con algn tipo de equipamiento, solamente cuenta
con alumbrado pblico.

1.2.8 MOBILIARIO URBANO.

Esta colonia no cuenta con algn tipo de mobiliario urbano, ya que esta colonia
est en pleno desarrollo.

1.3 MEDIO FISICO NATURAL.

1.3.1 CLIMA.
El clima en san juan del rio es un clima semi seco, templado y las lluvias caen
principalmente en verano.
1.3.2 TEMPERATURA

La temperatura promedio en la ciudad de San Juan del Rio oscila entre los 24 y
30 C.
1.3.3 PRECIPITACION PLUVIAL.

La mayor cantidad de lluvia como se muestra en la tabla, cae en los meses de

verano (Junio, Julio, Agosto) y en los otros meses la precipitacin es mucho
menor.
1.3.4 HUMEDAD RELATIVA.
La humedad relativa de la ciudad oscila entre el 50 y 80 %.
1.3.5 VIENTOS DOMINANTES.
Los vientos dominantes en la ciudad de San Juan del Rio, son de NE a SO.

1.3.6 ASOLEAMIENTO Y GEOMETRIA SOLAR.

1.3.7 TOPOGRAFIA DE LA ZONA Y EL PREDIO.

La zona donde se encuentra el terreno es una zona plana, sin mucha
pendiente. Y el terreno al igual que la zona que lo rodea, es una zona sin tanta
inclinacin, una prcticamente plana.
1.3.8 CARACTERISTICAS DEL SUELO.
El terreno tiene un suelo arenoso el cual es fcil de trabajar, el estrato firme se
encuentra a 80 cm de profundidad, por lo que no hay ningn problema con el
suelo, el cual es bueno para trabajar.
1.3.9 SISMICIDAD.
La ciudad de San Juan del Rio no es susceptible a los sismos, ya que est
localizada en el centro del pas.
1.3.10PAISAJE DE LA ZONA (FLORA Y FAUNA).
En esta zona de la ciudad, abundan rboles frondosos, palmeras y arboles ms
pequeos. Tambin dentro del terreno y terrenos aledaos sin construccin
existente existen yerbas, que se debern limpiar para la construccin del
proyecto.
1.3.11VEGETACION EXISTENTE.
Dentro del terreno podemos
encontrar varios mezquites,
con estos podemos hacer que
el jardn sea un espacio muy
agradable, ya que proveen una
sombra muy refrescante.

1.4 MEDIO CULTURAL.

1.4.1 IDIOSINCRACIA.
La gente de esta colonia en progreso, es un poco reservada, por lo mismo de
que todava no hay muchos habitantes en esta zona, los vecinos de aqu se
reservan solo a salir a sus actividades laborales, y regresar a casa, no se ve
mucho movimiento, siendo una zona muy tranquila, de igual manera en las
noches.
1.4.2 TRADICIONES.
En esta colonia se acostumbra mucho a ir a misa los domingos, existe un
iglesia cerca de la colonia, la iglesia de San Jos Obrero, es en esta donde los
habitantes de la colonia van a misa.
Otra cosa que se acostumbra a hacer, son las posadas de la colonia, como es
costumbre en cada una de las colonias de San Juan del Rio.
1.4.3 CONDICIONES AMBIENTALES ACTUALES DE LA ZONA.

2 MARCO LEGAL.
2.1 NORMAS, CODGIOS Y REGLAMENTO PARA EL DISEO.
2.1.1 REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE SAN JUAN DEL RIO.
Capitulo III.- Tipologa de las Construcciones. Artculo 8: Universo
de edificaciones. Para efectos de este reglamento, las edificaciones en el
Municipio de San Juan del Rio se clasifican en los siguientes gneros y
rangos de magnitud.

Titulo Segundo: Norma de Desarrollo Urbano. Capitulo I.Contexto Urbano. Seccin Primera Uso de Suelo. Artculo 12:
Parmetros Mximos de Intensidad de Uso de Suelo. La intensidad del
uso del suelo es la superficie que puede ser construida en un lote, por lo
tanto, cuando un inmueble tiene mayor superficie construida, su
capacidad de alojamiento tambin es mayor y de ello depende el
comportamiento de la densidad de poblacin. Para garantizar la

existencia de areas sin construir en un lote y lograr condiciones

adecuadas de iluminacin y ventilacin, es necesario normar la
intensidad en el uso del suelo en relacin con las densidades propuestas
y dems normas de control de los Planes y programas de Desarrollo
Urbano; para tal efecto, a continuacin se establecen los coeficientes de
ocupacin del suelo (C.O.S.) y de utilizacin del suelo (C.U.S.).
A. EI Coeficiente de Ocupacin de Suelo (COS) es la superficie del lote
que puede ser ocupada con construcciones, manteniendo libre de
construccin, como mnimo los siguientes porcentajes promedio: uso
habitacional; 20.0% en vivienda popular; 25.0% en residencial; 40.0% en
campestre. En uso comercial el 25.0% y en uso industrial el 35.0%,
prevaleciendo siempre el cumplimiento sealado en las normas de
control de los Planes o programas de Desarrollo Urbano aplicables. Salvo
en casos excepcionales determinados por LA DIRECCIN y
exclusivamente para vivienda de inters social, se considerara un
Coeficiente de Ocupacin de Suelo (COS) mximo de 85%, siempre y
cuando cumpla correctamente con una adecuada ventilacin e
iluminacin para todos los espacios internos habitables.
B. EI Coeficiente de Utilizacin de Suelo (CUS) es la superficie mxima de
construccin que se permitir en un predio y se expresa con el nmero
de veces que se construya en la superficie del lote, por lo tanto, se
recomienda que el CUS cumpla con lo establecido en Los Planes.
C. En ambos casos los coeficientes varan de acuerdo a las
caractersticas especficas de cada centro de poblacin, conforme a los
Planes o Programas de Desarrollo Urbano aplicables, considerando su
tipologa y densidad.
D. EI Coeficiente de Absorcin del Suelo (CAS) es la superficie mnima
del lote que debe ser destinada para reas verdes dentro del predio, El
rea mnima deber de contar cuando menos con los siguientes
porcentajes:
1. Uso Habitacional 10% en vivienda y de inters social, 15% en vivienda
tipo medio, 20% en vivienda tipo residencial y 25% en vivienda tipo
campestre; en uso comercial 12.5% y en uso industrial el 18%.
E. Para determinar la superficie mxima que se puede construir en un
terreno y el nmero mnimo de niveles en que se logra, se aplicaran las
siguientes formulas:

COS=SO/ST
Dnde:

CUS=SC/ST

SC=CUS X ST

COS= coeficiente de ocupacin del suelo

CUS= coeficiente de utilizacin del suelo

SO = superficie mxima de ocupacin del suelo o terreno
SC = superficie mxima de construccin en m2
ST = superficie de terreno
N = nmero de niveles (promedio)

N=SC/SO

Articulo 54.- Dotacin de Cajones de Estacionamiento: todas las

edificaciones debern contar con sus reas necesarias de
estacionamiento de vehculos de acuerdo a su tipologa.

Titulo Tercero. Habitabilidad. Capitulo Primero: Requerimientos

de Habitabilidad y Funcionamiento. Articulo 55.-

Los espacios habitables y de servicios de las construcciones, cualquiera que

sea su uso y segn su tipo, debern tener como mnimo las dimensiones y
caractersticas que:
Seccin Primera: Dimensiones mnimas aceptables.

Artculo 64

I. Las edificaciones de concentracin debern contener vestbulos que

comuniquen la sala con la va pblica o con los pasillos que den acceso a esta;
estos vestbulos tendrn una superficie mnima de 15 cm2 por concurrente
(cada clase de localidad deber tener un espacio para el descanso de los
espectadores o vestbulo en los intermedios, que se calculara a razn de 15
cm2 por concurrente).
Los pasillos desembocaran al vestbulo, a nivel con el piso de este.
Las puertas a la va pblica debern estar cubiertas con marquesinas.

Las salas de espectculos debern tener accesos y salidas directas a la va

pblica o comunicarse con ella, por pasillos con una anchura mnima igual a la
suma de las anchuras de todas las circulaciones que desalojen las salas por
esos pasillos.
Toda sala de espectculos deber tener por lo menos tres salidas de
emergencia con anchura mnima de 1.20 metro cada una.
Los accesos y salidas de las salas de preferencia en calles diferentes.
II. Las puertas a la calle tendrn una anchura libre mnima de 120 cm. Y en
ningn caso la anchura de la entrada ser menor que la suma de las anchuras
de las escaleras que desemboquen en ellas, tampoco debern usarse para
carga o cualquier otro servicio que impida el libre desalojo.
La anchura de las puertas de los centros de reunin deber permitir la salida
de los asistentes en tres minutos, considerando que una persona puede salir
por una anchura de 60cm. En un segundo. La anchura siempre ser mltiplo de
60 cm. Y la mnima de 120 cm, debiendo colocar barras anti-pnico en todas
las salidas de emergencia, as como sistemas de apertura automtica.
Las hojas de las puertas debern abrir hacia el exterior y estar colocadas de
manera que, al abrirse, no obstruyan ningn pasillo, escalera o descanso y
tendrn los dispositivos necesarios que permitan su apertura con el simple
empuje de las personas al salir, sin obstruir la va pblica.
Ninguna puerta se abrir directamente sobre un tramo de escalera, sino a un
descanso mnimo del ancho del pasillo, y no menor a 120 cm.
III. Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una altura
mnima de 210 cm. Y una anchura que cumpla con la medida de 60 cm. Por
cada 100 usuarios o fraccin, pero sin reducir los valores mnimos siguientes:

a. Para el clculo del ancho mnimo del acceso principal podr considerarse
solamente la poblacin del piso o nivel de la construccin con ms ocupantes,
sin perjuicio de que se cumpla con los valores mnimos indicados en la tabla.
b. En este caso las puertas a va pblica debern tener una anchura total de, por
lo menos, 1.25 veces la suma de las anchuras reglamentarias de las puertas
entre vestbulo y sala.
c. En acceso a cualquier edificio o instalacin, exceptuando las destinadas a
vivienda, se debe contar con un espacio al mismo nivel entre el exterior y el
interior de al menos 1.50 m de largo de frente a las puertas para permitir la
aproximacin y maniobra de las personas con capacidades diferentes. Las
manijas de puertas destinadas a las personas con discapacidad sern de tipo
palanca o de apertura automtica. Cuando se utilicen puertas giratorias o de

torniquete, el vestbulo debe contar con una puerta convencional al lado

destinada a las personas con discapacidad.
d. Las puertas de vidrio debern contar con vidrios de seguridad templado que
cumplan con la NOM-146-SCFI o contar con vidrios o cristales alambrados, y
deben contar con protecciones o estar sealizadas con elementos que impidan
el choque del publico contra ellas
e. Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida deben tener una altura
mnima de 2.10 m y una anchura libre que cumpla con la medida de 0.60 m por
cada 100 usuarios o fraccin pero sin reducir las dimensiones mnimas, que se
indican en la tabla anterior para cada tipo de edificacin.

Artculo 65. Las circulaciones horizontales, como corredores, pasillos y

tneles debern cumplir con una altura mnima de 2.40 m y con una
anchura mnima de 1.20 m y 0.60 m adicionales por cada 100 usuarios o
fraccin, no podrn ser menores de los valores mnimos que establezcan
Las Normas para cada tipo de construccin.

1.
Anchos mnimos. El ancho de las escaleras no ser menor de los valores
siguientes; que se incrementarn en 0.60 m por cada 75 usuarios o fraccin:
Para el clculo del ancho mnimo de la escalera podr considerarse solamente
la poblacin del piso o nivel de la edificacin con ms ocupantes, sin tener que
sumar la poblacin de toda la edificacin y sin perjuicio de que se cumplan los
valores mnimos indicados.
2.
Las escaleras en cada nivel estarn ventiladas permanentemente a
fachadas o a cubos de luz por medio de vanos cuya superficie no ser menor
del 10% de la Planta del cubo de la escalera.
Cuando las escaleras se encuentren en cubos cerrados, deber construirse
adosados a ellos un ducto de extraccin de humos, cuya rea en Planta sea
proporcional a la del cubo de escalera y que sobresalga del nivel de azotea
150 centmetros como mnimo. Este ducto se calculara conforme a la siguiente
funcin:

En donde:
A= rea en Planta del ducto, en metros

h= altura de edificio, en metros

s= rea de Planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados

Artculo 81. Los locales en las edificaciones contarn con medios que
aseguren la iluminacin diurna y nocturna necesaria para sus ocupantes
y cumplan los siguientes requisitos:

A.
Los locales habitables y las cocinas domsticas en edificaciones
habitacionales, locales habitables en edificios de alojamiento, aulas en las
edificaciones de educacin elemental y media y cuartos para encamados en
hospitales, tendrn iluminacin diurna natural por medio de ventanas que den
directamente a la va pblica, terrazas, azoteas, superficies descubiertas,
interiores o patios que satisfagan lo establecido en la seccin 8 de este
artculo. El rea de las ventanas no ser inferior a los siguientes porcentajes,
correspondientes a la superficie del local, por cada una de las orientaciones:
Norte:

15%

Sur:

20%

Este y Oeste: 17.5%

Seccin Tercera: Requerimientos mnimos de los patios de

iluminacin. Articulo 84.- Dimensiones mnimas en Patios y
Cubos de Luz: Los patios de iluminacin y ventilacin natural debern
cumplir con las disposiciones siguientes:

Las disposiciones contenidas en esta seccin conciernen a patios con base de

forma cuadrada o rectangular. Cualquier otra forma deber requerir de
autorizacin especial por parte de La Direccin.
Los patios de iluminacin y ventilacin natural tendrn por lo menos, las
siguientes dimensiones que no sern nunca menores de 2.00 m. salvo los
casos enumerados en la fraccin H.
Si la altura de los paramentos del patio fuera variable se tomar el promedio
de los dos ms altos:
I. Para piezas habitacionales, comercios y oficinas:

3 PROYECTOS ANALOGOS.

3.1 Funcional.

Como se puede observar en la imagen, este ejemplo de casa habitacin de 3

recamaras es muy parecido al proyecto que se requiere.
Adems de ser funcional, es muy prctico y tiene espacios de tamao medio,
se puede observar que tiene mucho espacio de terraza techada, y existen
espacios como el comedor, la sala familiar, cocina, desayunador, mini bar en
terraza, cuarto de servicio, recamara principal con bao propio. Se puede
observar que es un excelente ejemplo para tomar en cuenta a la hora de
disear, ya que me gusta la forma en que est distribuida la casa y cuenta con
espacios interesantes al exterior, sera buena opcin a la hora de diseo.

3.2 Bioclimtico

Como se observa en la imagen, la casa de la cascada es un proyecto que tiene

muchas referencias que podemos tomar como bioclimtico, ya que este
proyecto est situado en una zona boscosa, encima de una cascada, creo que
este proyecto, demuestra que la naturaleza y la construccin pueden ser uno
mismo. Este proyecto podemos considerarlo para el diseo del proyecto,
podemos utilizar como un concepto de naturaleza, al incluir espejos de agua, y
rboles frondosos para causar una sensacin de naturaleza, al igual
implementar materiales parecidos a los que se utilizaron en esta construccin
para asi crear espacios agradables y naturales.

3.3 Esttico.

Como se observa en este proyecto,

lo que me llamo mucho la
atencin, fueron los acabados que
se le dieron al muro, y los
acabados interiores, esto hace al
proyecto muy esttico, ya que
tambin es un proyecto de una
sola planta y dos recamaras muy
amplias.
Se me hace un proyecto muy bien
elaborado en el cual lo esttico
tomo mayor fuerza.
Este proyecto es muy bueno para ser tomado en cuenta a la hora del diseo,
ya que se pueden tomar los materiales utilizados al exterior y los materiales
utilizados en la pequea terraza que se puede ver. De igual manera la forma de
distribucin me gust mucho, es algo que en lo personal me gustara aplicar
dentro del proyecto.

4 VALORES ARQUITECTONICOS.
4.1 VALORES ARQUITECTONICOS.
Se calificara por jerarqua, siendo el valor 5 el mayor.
Valor Social
(3)
Valor Cultural
(2)
Valor Ecolgico
(3)
Valor Utilitario
(4)
Valor Esttico
(5)
Se le otorga este valor a lo
esttico ya que para nosotros es muy importante tanto lo esttico como
lo funcional y a travs de diferentes materiales, se le puede dar lo
esttico un valor fundamental.
Valor Lgico
(5), As como el valor esttico, el valor
lgico es fundamental para un buen diseo, as que se le dar prioridad
a lo lgico, y tener una buena distribucin
Valor Econmico
(1)

5 CRITERIOS DE DISEO.
5.1 RESTRICCIONES DE FUNCIN.
No se cuenta con ningn tipo de restriccin de este tipo.

5.2 RESTRICCIONES DE ESPACIO.

Se tiene la restriccin de que los clientes prefieren que la construccin sea
preferible de una sola planta arquitectnica y que los espacios sean amplios y
con mucha luz natural.

5.3 RESTRICCIONES GEOMETRICAS.

No se cuenta con ningn tipo de restriccin de este tipo.

5.4 RESTRICCIONES DE CONTEXTO.

No se cuenta con ningn tipo de restriccin de este tipo.

5.5 LIMITES. (LOGICOS CONSTRUCTIVOS).

El terreno se encuentra en esquina, una restriccin es que se tienen
construcciones a los lados y puede que se necesite buscar la mejor solucin
para tener la mayor cantidad de luz natural posible.

6 PROGRAMA ARQUITECTONICO.
6.1 AGRUPACION Y JERARQUIZACION DE LOCALES.
Se le dar una ponderacin a cada uno de los locales, siendo uno el de mayor
jerarquizacin.

SOCIAL
TERRAZA (COMEDOR)
(2)
COCINA
(3)
JARDIN
(2)
SALA DE ESTAR
(3)
COMEDOR
(2)

ZONAS
INTIMA
RECAMARA PRINCIPAL
(1)
RECAMARA
(1)
ESTUDIO FOTOGRAFICO
(1)
TALLER
(1)
BAO
(2)
ESTUDIO INFANTIL
(1)
COMEDOR
(2)
JARDIN
(2)

SERVICIOS
COCINA
(2)
CUARTO DE SERVICIO
(4)
PATIO DE SERVICIO
(4)
COCHERA
(3)
BAO
(3)
BODEGA
(3)

6.2 CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS LOCALES.

6.2.1 REQUERIMIENTOS BASICOS.
Zona

Locales

Jerarquizacin

INTIMA

Requerimiento
s Basicos
Pertenencia

Recamara
Principal

1
Seguridad

Seguridad
Bao Principal

1
Pertenencia
Pertenencia

Recamara

1
Seguridad

Estudio
Fotografico

Pertenencia

Tipo de Usuarios

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Taller

Mantenimiento

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Bao

Biologicos

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Estudio Infantil

Pertenencia

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Comedor

Biologicos

Seguridad
Jardin

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Otros Usuarios
(Animales)

2
Pertenencia

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)

Biologicos

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Pertenencia

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)

SOCIAL
Terraza

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Cocina

Biologicos

Jardin

Seguridad

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Otros Usuarios
(Animales)

Pertenencia

Sala de Estar

Comedor

Seguridad

Biologicos

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)
Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Cocina

Biologicos

Cuarto de Servicio

Mantenimiento

Patio de Servicio

Mantenimiento

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Mantenimiento

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

Almacenaje

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)

SERVIC
IO

Cochera

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)
Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

1/2 Bao

Biologicos

Usuarios Externos
(Pertenencia
Temporal)

Bodega

Almacenaje

Usuarios Internos
(Pertenencia
Prolongada)

7 ESQUEMAS
7.1 DIAGRAMA DE FUNCION
7.1.1 ESQUEMA ADMINISTRATIVO

Mobiliario y
Equipo

Maquinas y
Vehiculos

Dimensiones
Minimas
(Espacios)

Cama
matrimonial
Vestidor
Tocador
Buros
W.C
Lavamanos
Regadera
Closet de
Blancos
Cama
matrimonial
Closet
Tocador
Buros
Estanteria
Sillas
Mesas
Charolas
Bancos
W.C
Lavamanos
Regadera
Closet de
Blancos
Librero
Mesa de trabajo
Sillas

Dimensiones Circulaciones
Minimas
y Vestibuos
(Mobiliario)
Generales
2.00 x 2.00

NO

6.00 x 4.00

NO

3.00 x 3.00

4.00
1.50
0.50
0.40
0.50
1.20

x
x
x
x
x
x

2.00
0.60
0.50
0.70
0.40
2.00

Seguridad
Circulacion

Circulacion

1.00 x 1.00

NO

4.00 x 4.00

2.00 x 2.00
0.70 x 1.50
0.60 x 1.50

Ambientes
Requeridos
Especiales

Tranquilidad
Calidez
Pasion
Tranquilidad
Relajacin
Calidez
Seguridad
Seguridad

Circulacion

Tranquilidad
Calidez

0.50 x 0.50

Descanso

SI

6.00 x 6.00

0.50 x 1.50

Circulacion

Seguridad
Tranquilidad
Descanso

SI

6.00 x 6.00

0.50 x 1.50

Circulacion

Trabajo

3.00 x 2.50

0.40 x 0.70
0.50 x 0.40
1.20 x 2.00

Circulacion

Tranquilidad
Relajacin
Calidez

NO

1.00 x 1.00
NO

4.00 X 4.00

2.00 X 0.60
2.00 X 1.00
0.50 X 0.40

Seguridad
Circulacion

Tranquilidad
Relajacion
Calidez

Estanteria
Escritorio
Comedor

0.50 X 0.60
1.20 X 0.80
1.00 X 1.50

Vitrina

1.50 x 0.60

Estanteria

NO

4.00 x 4.00

Sillas

2.00 X 0.50
0.50 x 0.50

NO

SIN DEFINIR

Comedor

Circulacion
Vestibulacion
hacia Cocina,
Jardin,
Recamaras,
Sala de Estar

SIN DEFINIR

Sala

calidez
seguridad
Hambre

Circulacion

tranquilidad

circulacion

Tranquilidad
Seguridad
Felicidad

1.00 x 1,50
NO

Seguridad
Trabajo
tranquilidad

2,00 x 2,00

Estanteria
Estufa
Alacena

Refrigerado
r
Microondas

5.00 x 4.00

1.50 x 0.60
0.60 x 0.60
0.60 x 0.60

Circulacion

Calidez

NO

SIN DEFINIR

Circulacion

Tranquilidad

Sillon
Loveseat
Mesa de Centro

NO

4.00 x 4.00

0.70 x 1.80
0.70 x 0.70
0.50 x 1.00

Circulacion
Vestibulacion

Tranquilidad
Seguridad
Felicidad

Sillas
Mesas
Bancos

NO

4.00 x 4.00

0.50 x 0.50
1.00 x 2.00

Circulacion

Tranquilidad
Bienestar

Comedor
Vitrina
Estanteria

1.00 X 1.50
NO

4.00 x 4.00

Sillas
Estanteria

Botes de Basura
Tendedero

1.50 x 0.60
2.00 X 0.50
0.50 x 0.50

Lavadora
Secadora

NO

4.00 x 4.00

4.00 x 4.00

0.50 x 1.50

Circulacion
Vestibulacion
hacia Cocina,
Jardin,
Recamaras,
Sala de Estar
Circulacion y
Vestibulacion
.

tranquilidad
calidez
seguridad
Hambre
Trabajo

0.50 radio

Circulacion y
Vestibulacion
a Cuarto de
Servicio y
Exterior de
Casa

Trabajo

Seguridad

Puerta
Electrica

8.00 x 8.00

Circulacion
hacia Taller,
Estudio
Fotografico e
Interior de
Casa

Lavamanos
W.C

NO

2.00 x 2.00

0.70 x 1.50
0.50 x 0.70

Tranquilidad

1.50 x 0.60

Vestibulacion
hacia Taller Y
Estudio
Fotografico

Estanteria

NO

6.00 x 4.00

7.1.2 DIAGRAMA DE FLUJO

7.1.3 MATRIZ DE RELACION

8 DISEO
8.1 BOCETO REPRESENTATIVO.