CDL

-SOLUCIONES
INMOBILIARIAS

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El Grupo CDL soluciones inmobiliarias:

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VIVIENDAS

Centros comerciales

Programas referidos

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Programas referidos

YANAPAA

CRDOVA SNCHEZ CECILIA

ESPINOZA HUARCA DELLY

POMA GUEVARA LEILY

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QUINES SOMOS
Somos CDL- SOLUCIONES, dedicada a la promocin y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios. Nuestros valores de Cumplimiento, Calidad, Seriedad y Eficiencia son reconocidos
por nuestros clientes y nos abren las puertas a nuevos proyectos.
MISION

VISION

tiene como VISIN, ser la Empresa de Desarrollo Inmobiliario lder en el

mercado peruano, reconocida como la ms innovadora en cuanto a
estndares de servicio hacia sus clientes.

Desarrollar los mejores productos inmobiliarios en todos los

segmentos del mercado, cuidando siempre que nuestros productos
satisfagan todas las necesidades de los diferentes mercados que
atenderemos. Siempre desarrollando una arquitectura de primer
nivel.

ESTILO CDL SOLUCIONES: LO QUE NOS IDENTIFICA Y DISTINGUE

La historia comienza en el ao 2000 cuando los fundadores deciden asociarse con el fin de aunar conocimientos para realizar cualquier obra, frase visionaria que recoge el origen del
Estilo CDL soluciones.
VALORES
Calidad
Compromiso
Seriedad
cumplimiento
Eficiencia

En la historia de CDL SOLUCIONES siempre ha estado presente la pasin por aprender, el respeto y la apuesta por las personas y su
conocimiento, la autonoma responsable, adems de una gran capacidad para anticiparse a los retos de los nuevos tiempos y responder a
las expectativas de nuestros clientes, colaboradores y distintos grupos de inters.

CDL SOLUCIONES es una historia de coherencia con sus valores y compromiso con el Per. Siempre ha estado presente el afn permanente de
ser tiles a la sociedad, trascendiendo desde la tica y el ejemplo, haciendo las cosas con un liderazgo cercano, horizontal, humilde,
generador de confianza y atentos a la percepcin que tienen nuestros clientes sobre la prctica de nuestros valores y de ir ms all de nuestra
obligaciones contractuales.

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CDL- SOLUCIONES INMOBILIARIA LES OFRECE

Agencia constructora

Compra y venta de terrenos

Saneamiento Fisico- Legal

Se dedica a prestar servicios de mediacin,

asesoramiento y gestin en transacciones
inmobiliarias relacionadas con: la compraventa,
alquiler, permuta o cesin de bienes inmuebles y
de sus derechos correspondientes, incluida la
constitucin de estos derechos.

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Proyectos finalizados

Proyectos actuales

Viviendas

Dptos. en Lima financiados con

el crdito MiVivienda
Dptos. en Chimbote
financiados con el crdito
MiViviendad

Edificio Las Terrazas de San Felipe (2006-2007)

Residencial San Martn (2004)
Residencial Paseo de la Repblica (2003-2004)
Residencial Marsano (2002)
Golf Millenium (2007-2009)
Baltamar (2006-2007)
Bolognesi 364 (2006-2007)
Residencial Altamira (2003)

Oficinas
Torre Parque Mar (2000-2001)
Parque Las Lomas (1998)

Edificio Real Ocho

Centros Comerciales
C.C. Fortuna (2003)

Parque Agustino

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Dptos. en Lima
financiados con el
crdito MiVivienda

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Los Parques del Callao

Caractersticas
El Condominio
reas (desde-hasta): Departamentos en primer piso desde 61.5m2 hasta 62.6m2, departamentos del 2do piso en adelante desde 64.4m2 hasta
65.6m2
Estacionamientos disponibles: 112 estacionamientos para el Condominio I
Departamentos
reas comunes
Acabados
Planos

Callao:
Los Parques del
Callao

Los Parques de San Martin de Porres

Caractersticas

San Martin de Porres

Los Parques de
San Martin de Porres
Condominio Los
Robles

El Condominio
N de Edificios: 9
N de Pisos por Edificio: de 5, 10 y 12 pisos
rea (desde-hasta): 58,5 64,60 m2
Estacionamientos: 176
5,000.00 m2 de parques y reas verdes
Departamentos
4 y 8 departamentos por piso.
N de dormitorios: 2 y 3.
Sala-Comedor.
rea de estudio (segn modelo de dpto.).
02 baos.
Cocina con mueble modular.
Lavandera.
Terma de gas natural incluida

reas comunes
Canchita de ftbol.
Juegos para nios.
Zona de parrillas.
Gimnasio equipado.
Saln de recreacin para nios.
Sala de juegos para adultos.
02 locales comerciales.
Acabados:
Piso vinlico.
Cermico en cocina, baos y terraza.
Puerta principal y puertas interiores contraplacadas
con recubrimiento MDF.
Sala-comedor-dormitorio con papel mural.
Mueble modular debajo de lavadero de cocina.
Accesorios en baos (gancho doble, jabonera,
papelera.

Intercomunicador, salidas de TV y telfono

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Dptos. en Lima
financiados con el
crdito MiVivienda

San Martin de Porres

Los Parques de
San Martin de Porres
Condominio Los
Robles

Villa El Salvador:
Los Parques de
Villa el Salvador II

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Los Parques de San Martin de Porres - Condominio Los Robles

Caractersticas
*Condicionado al pago total del precio y a la firma de la Escritura Pblica de
Compraventa.
reas comunes
El Condominio
Parque con prgola y zonas recreativas.
N de Edificios: 9
Zona de parrillas.
N de Pisos por Edificio: de 5, 10 y 12 pisos
Saln de usos mltiples para reuniones y
rea desde: 58 m2
fiestas.
Estacionamientos: 176
Gimnasio equipado.
5,000.00 m2 de parques y reas verdes
Saln de recreacin para nios.
Sala de juegos para adultos.

Departamentos
4 y 8 departamentos por piso.
N de dormitorios: 2 y 3.
Sala-Comedor.
rea de estudio (segn modelo de dpto.).
02 baos.
Cocina con mueble modular.
Lavandera.
Terma de gas natural incluida

Los Parques de Villa el Salvador II

Caractersticas
*Condicionado al pago total del precio y a la
firma de la Escritura Pblica de
Compraventa.
El Condominio
N de Pisos: 5
N de Torres: 14
reas (desde-hasta): 58m2
aprox.
Estacionamientos en primer nivel

Departamentos
N de dormitorios: 3
Sala - Comedor
Cocina - Lavandera
N de baos: 1
Los departamentos del 2do y 5to
piso son tpicos

02 locales comerciales
Acabados:
Piso vinlico.
Cermico en cocina, baos y terraza.
Puerta principal y puertas interiores contraplacadas
con recubrimiento MDF.
Sala-comedor-dormitorio con papel mural.
Mueble modular debajo de lavadero de cocina.
Accesorios en baos (gancho doble, jabonera,
papelera.
Intercomunicador, salidas de TV y telfono.

reas comunes
Ms de 1,000m2 de reas
verdes comunes
Dos porteras para control
de ingreso peatonal y
vehicular
Acabados:Sala Comedor
Piso: vinlico o similar
Pared: Paredes con papel columural.
Pasadizos
Piso: vinlico o similar
Pared: Paredes con papel columural.
Dormitorios
Piso: vinlico o similar

Pared: Paredes con papel columural

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YANAPAA

PROGRAMA YANAPAA
Se dise el Programa YANAPAAI con el fin de garantizar la sostenibilidad de los conjuntos a mediano y largo plazo. El Programa YANAPAAI est dirigido a todos los nuevos
propietarios de los conjuntos residenciales que CDL-SOLUCIONES promueve. Consiste, en una primera etapa, de una serie de talleres que tienen como finalidad fortalecer las
capacidades de liderazgo, convivencia, integracin y respeto mutuo de los clientes de CDL-SOLUCIONES al momento de habitar, compartir y dirigir sus nuevos conjuntos residenciales.
Una vez logrado lo anterior se alienta a la nueva comunidad a sentar las bases e iniciar una planeacin de lo que esperan que en el futuro sea su conjunto residencial.

Porqu YANAPAA?
Durante el Imperio Inca el YANAPAAI era un sistema de trabajo de reciprocidad familiar entre los miembros del Ayllu, consista en la ayuda mutua que se prestaban las familias entre s y todos
los integrantes del Ayllu. Aqu haba verdadera reciprocidad y compaerismo.
Objetivos
Lograr la sostenibilidad econmica, administrativa y social de los conjuntos residenciales, en el corto, mediano y largo plazo basndonos en los conceptos del YANAPAA como sistema de
interrelacin entre vecinos y los principios de convivencia y ciudadana.
Fortalecimientos
Los conjuntos que cumplan con la calificacin establecida en su gestin de acuerdo a los indicadores diseados para este fin podrn formular
un proyecto para la solucin de necesidades identificadas por la comunidad, que ser cofinanciado por VIVA GyM.
Calificacin de Conjuntos
Los conjuntos sern evaluados a travs de 4 indicadores:
Asistencia
Sostenibilidad econmica
Cumplimiento de Normas y Reglamentos
Replicabilidad del programa

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Programas del estado

CDL-SOLUCIONES
PROGRAMA TECHO PROPIO
Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento de una vivienda que cuente con
servicios de electricidad, agua y desage, y condiciones adecuadas.
A quines est dirigido Techo Propio?
A las familias sin vivienda ni terreno para vivienda, dentro del territorio nacional.
A las familias que cuenten con un ingreso familiar mensual menos a S/. 1620.
A las familias que nunca hayan recibido apoyo del Estado para adquirir o construir vivienda.
A las familias con capacidad de constituir el Ahorro mnimo requerido.

PROGRAMA MI VIVIENDA
El Nuevo Crdito MIVIVIENDA, es un producto del Fondo MIVIVIENDA S.A. que se ofrece a travs de
las diversas Instituciones Financieras del mercado local, (Bancos, Financieras, Edpymes, Cajas
Municipales de Ahorro y Crdito, Cajas Rurales de Ahorro y Crdito, Cooperativas de Ahorro y Crdito o
Empresas Administradoras Hipotecarias), este producto incluye la oferta brindada con el antiguo Crdito
Proyecto MiHogar.
Los requisitos para acceder al Nuevo Crdito MIVIVIENDA son:
Tienes que ser mayor de edad, sin importar tu estado civil.
No debes tener vivienda propia, ni tu cnyuge ni tus hijos menores de edad.
Tienes que calificar al crdito a travs de una entidad financiera.
Que no hayas adquirido una vivienda a travs del FONDO MIVIVIENDA, FONAVI, el Fondo
Hipotecario de la Vivienda, ni TECHO PROPIO, aunque sta ya no sea de su propiedad.
Debes contar al menos con el 10% del valor de la vivienda que has escogido, la cual viene a ser tu
cuota mnima inicial.

UBICACION

AGENCIA INMOBILIARIA CDLSOLUCIONES

Panamericana Norte
Avenida Anchoveta
Avenida Las Palmeras

CONTAMOS :
OFICINAS AMPLIAS
PERSONAS COMPETENTES

EXPERIENCIA

EXPERIENCIA

Ventas
7%
19%

2014
44%

2013
2012
2011

30%

Los ingresos generados durante el

ao beneficiaron a nuestros distintos
grupos de inters: a nuestros
proveedores,
a
nuestros
colaboradores
empleados
y
operativos.

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