Bases

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I.Municipalidad de la Pintana
BASES PROPUESTA
PUBLICA
CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS SOCIALES,

MODALIDAD SITIO RESIDENTE
SECTOR ZONA CENTRO N 2, COMUNA DE LA

PINTANA, AO 2011
SECPLAC I. MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

Avda. Santa Rosa # 12.975Fono: 3896745 Fax: 389 6754
MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA
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BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES PARA PROPUESTA PBLICA Y

PRIVADA DE EJECUCIN DE OBRAS
GENERALIDADES :
ARTICULO 1
1.1. Las presentes Bases Administrativas Generales se aplicarn a la Licitacin de
Propuestas Pblicas o Privadas para la contratacin de obras, que llame la I. Municipalidad
de La Pintana.
1.2. La Licitacin a que se refieren estas Bases Administrativas Generales se regir,
contratar y ejecutar de acuerdo a lo establecido en:
-
El D.S. N 155 de V y U del 2001 y la Resolucin N 192 de V y U del 2004

El Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones de la I. Municipalidad de La Pintana
Las presentes Bases Administrativas Generales.
Las Bases Administrativas Especiales
Las Bases o Especificaciones Tcnicas, planos y/o anexos tcnicos.
Las aclaraciones, si las hubiere,
Las propuestas tcnicas y econmicas del proponente favorecido
Las Visitas a Terreno
Otros antecedentes o documentos adicionales, si los hubiere.
MODALIDADES DE LICITACIN O CONTRATO

ARTICULO 2
2.1. Las licitaciones podrn ser a suma alzada o precios unitarios. El sistema elegido ser
indicado expresamente en las Bases Administrativas Especiales (B.A.E.), y su eleccin se
basar en las caractersticas especficas del Proyecto.
- Propuesta a suma alzada: el contratista se obliga a efectuar todos los trabajos por
una suma fija, que se pagar en la forma establecida en las Bases de Licitacin. Se
considera que el proponente en su oferta considera todos los gastos necesarios para
construir y ejecutar la obra, en forma correcta y en su totalidad. Las cubicaciones
entregadas en las especificaciones tcnicas, si las hubiere, son slo informativas, los
errores y omisiones que pudiere contener la oferta, sean ellos de cualquier
naturaleza, son de responsabilidad del contratista y no alterar la suma alzada
contenida en ella.
- Propuesta a precios unitarios: el contratista se compromete a ejecutar los
trabajos a los precios u honorarios convenidos con la I. Municipalidad de La
Pintana. Los precios se entendern inamovibles, a menos que las Bases autoricen
expresamente algn sistema de reajuste y las cubicaciones de las obras se ajustarn
a las efectivamente realizadas.
2.2. En todo lo no previsto en las Bases de la Propuesta y/o en el contrato suscrito, se
aplicarn como normativas supletorias y en lo ms favorable al Municipio, el Decreto N
75 de febrero de 2004, del Ministerio de Obras Pblicas (D.0 del 01.12.2004) y sus
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posteriores modificaciones y, en lo que sea aplicable el Reglamento para Contrato de

Ejecucin de Obras del Sector Vivienda (D.S. 236 de 2002, MINVU).
Estos reglamentos para Contratos Pblicos no se incluyen en el legajo de antecedentes de la
Propuesta por considerarse conocidos por los oferentes.
PARTICIPANTES
ARTICULO 3
3.1. Podrn participar en la propuesta o licitacin las personas naturales o jurdicas que
cumplan con los requisitos estipulados en las Bases Administrativas Especiales.
3.2. Sin perjuicio de los dems Documentos exigidos en estas Bases y en las Bases
Administrativas Especiales, los oferentes para poder participar debern presentar en el
Sistema de Informacin Electrnico de Compras Pblicas (en adelante Sistema de
Informacino Portal Electrnico) en Anexos Administrativos, los documentos que a
continuacin se indican, segn sea el caso particular:
3.2.1. Proveedores NO Inscritos en Chileproveedores:
a) Persona Natural:
- Fotocopia legalizada de Cdula Nacional de Identidad
- Fotocopia de iniciacin de actividades en SII
- Certificado de deuda Tesorera General de la Repblica.
- Boletn Laboral y Previsional de la Direccin del Trabajo.
- Declaracin Jurada Simple, acreditando no haber sido condenado con sancin de
multa de infraccin al DFL N1 del 2005, en ms de 2 oportunidades dentro de un
perodo de 2 aos, salvo que hubieren transcurrido 3 aos desde el pago de la ltima
multa impuesta.
- Declaracin Jurada Simple, acreditando no haber sido condenado como
consecuencia de incumplimiento de contrato celebrado con alguna entidad regida
por la Ley de Compras en los ltimos 2 aos.
b) Persona Jurdica (Sociedades annimas, sociedad colectiva, sociedad en comandita,
sociedades de responsabilidad limitada y sociedades individuales de responsabilidad
limitada):
- Fotocopia legalizada del RUT de la Empresa
- Fotocopia legalizada de Cdula de Identidad del Representante Legal
- Certificado de Vigencia de la Sociedad
- Certificado de deuda Tesorera General de la Repblica.
- Boletn Laboral y Previsional de la Direccin del Trabajo.
- Declaracin Jurada Simple, acreditando no haber sido condenado con sancin de
multa de infraccin al DFL N1 del 2005, en ms de 2 oportunidades dentro de un
perodo de 2 aos, salvo que hubieren transcurrido 3 aos desde el pago de la ltima
multa impuesta.
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Declaracin Jurada Simple, acreditando no haber sido condenado como

consecuencia de incumplimiento de contrato celebrado con alguna entidad regida
por la Ley de Compras en los ltimos 2 aos.
Copia legalizada de Escritura de Constitucin Social y Estatuto.
3.2.2. Proveedores Inscritos en Chileproveedores:

Debern presentar Copia Legalizada de Escritura de Constitucin Social y Estatuto si
est no estuviera presentada y vigente en el portal de Chile Proveedores.
3.3. Ser condicin indispensable para que un proponente pueda participar en la propuesta,
acreditar su capacidad econmica, mediante un certificado bancario de capital comprobado
otorgado por una Institucin bancaria, con una antigedad de a lo ms 30 das anteriores a
la fecha de Cierre Electrnico del Sistema de Informacin. En las Bases Especiales de la
licitacin se indicar la capacidad econmica mnima para participar, y si esta capacidad
ser una de las variables a considerar en la evaluacin de la propuesta.
La capacidad econmica disponible se calcular en base al capital comprobado del
contratista, disminuido en un 15% del valor actualizado del saldo de obras por ejecutar de
contratos pendientes con instituciones, personas naturales o jurdicas, sean estas ltimas del
Sector Pblico o Privado.
Para dar cumplimiento a lo dispuesto en el presente artculo, para su evaluacin, el oferente
deber acompaar una declaracin jurada simple que contenga una nmina de todas las
obras de cualquier naturaleza que se encuentre ejecutando, sean en el Sector Pblico o
Privado, sealando el origen de su financiamiento, con indicacin del monto actualizado
del contrato y del valor tambin actualizado de lo que queda por ejecutar.
3.4. No podrn participar en las licitaciones aquellas personas que se desempeen como
funcionarios de la I. Municipalidad de La Pintana o cuyos socios tengan tal calidad.
CONSULTAS Y ACLARACIONES :
ARTICULO 4
4.1. Los proponentes podrn, para el mejor estudio y comprensin de los antecedentes de
la Licitacin, formular consultas, las que debern subirse obligatoriamente al Sistema de
Informacin. Los plazos indicados para formular consultas se indican en el Portal
Electrnico y en las Bases Administrativas Especiales.
4.2. Transcurrido el plazo indicado en el portal electrnico y en las Bases Administrativas
Especiales, se entender que no existen dudas referentes al proceso de Licitacin, a las
Bases o al contenido de los dems documentos que lo integran.
4.3. La Municipalidad podr, en cualquier momento antes del vencimiento del cierre
electrnico del plazo de presentacin de la propuesta, modificar los documentos y plazos de
la Licitacin, lo que deber publicar en el Sistema de Informacin. Podr adems hacer
aclaraciones de las Bases u otros documentos.
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4.4. Tanto las respuestas a las consultas que formulen los participantes como las
aclaraciones de la Municipalidad, se entendern como aclaraciones.
4.5. Las respuestas a las consultas que formulen los participantes as como las aclaraciones
sern parte integrante de la licitacin, no pudiendo los proponentes alegar desconocimiento de
ellas.
4.6. Las aclaraciones se publicarn en el Portal Electrnico en el plazo indicado en ste y
en las Bases Administrativas Especiales.
PRESENTACIN DE LA PROPUESTA
ARTICULO 5
5.1. Para el mejor estudio de las ofertas, stas se presentarn en el Portal Electrnico de la
manera establecida por la Direccin de Compras Pblicas como Documentacin Anexa:
a)
Anexos
Administrativos, se incluirn los antecedentes legales y
antecedentes administrativos.
b)
Anexos Tcnicos, se incluirn todos los antecedentes tcnicos definidos en

las Bases Administrativas Especiales tales como: documentos que acreditan
experiencia, multas, Programa de trabajo o Carta Gantt, Programacin
Financiera, Plan de Trabajo (que podr contener actividades, frecuencias,
encargado de obra, personal y sus funciones, equipamiento y herramientas,
etc.).
c)
Anexos Econmicos, se incluir nicamente documentos econmicos como:

el valor total neto de la oferta, formas de pago, presupuesto detallado, anlisis
de precios unitarios, plazo de ejecucin de la obra, etc. si correspondiera.
5.2
Para participar en el proceso de licitacin
se exige el ingresar como
Documentacin Anexa en el apartado de Anexos Administrativos conforme est
establecido en el portal electrnico, adems de los exigidos en las Bases Administrativas
Especiales, los documentos que a continuacin se detallan:
a) Formato de Identificacin del proponente con los siguientes datos: Nombre de la
empresa o persona natural, direccin, telfono, correo electrnico, fax, R.U.T. o
cdula de identidad, nombre del representante legal (si corresponde), el que debe
adems estar firmado y fechado.
b) Vale Vista a la orden de la I. Municipalidad de La Pintana como garanta de
seriedad de la oferta, por el monto sealado en las Bases Administrativas
Especiales.
c) Documentos exigidos en el artculo en el artculo 3.2.1. de las presentes Bases, si el
proponente no est inscrito en Chile Proveedores.
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d) Copia legalizada de Escritura y Constitucin Social y Estatuto, si el proponente

esta inscrito en Chile Proveedores y no cuenta con este documento vigente en el
Portal Chile Proveedores.
e) Declaracin jurada simple indicando la aceptacin de las Bases.
f) Declaracin jurada simple que contenga una nmina de todas las obras o trabajos
de cualquier naturaleza que se encuentre ejecutando el proponente, sean en los
sectores pblico o privado, indicando el mandante, el monto actual contratado, el
monto actual de lo que queda por ejecutar, y el porcentaje de avance fsico y
financiero. La omisin de cualquier obra o trabajo que est ejecutando el
proponente, ser causal suficiente para no considerar o rechazar la propuesta
presentada.
5.3. Las Bases Administrativas Especiales establecern los dems documentos que
debern ingresarse en el portal electrnico como Documentacin Anexa en el apartado de
Anexos Administrativos y los documentos que deben ingresarse en los apartados
Anexos Tcnicos y Anexos Econmicos.
5.4.
Adicionalmente al ingreso de la documentacin anexa en Portal Electrnico, se
exigir la presentacin fsica de los siguientes antecedentes, a lo menos:
-
Vale Vista Bancario de garanta de seriedad de la oferta emitido a la orden de la

I. Municipalidad de La Pintana, por el monto que establezcan las Bases
Administrativas Especiales.
- Proveedores Inscritos en Chileproveedores debern presentar adems la Copia

legalizada de Escritura y Constitucin Social y Estatuto. Este requisito no ser
exigible si este documento est vigente en el Portal Chile Proveedores.
-
Proveedores No inscritos en Chileproveedores debern presentar todos los

documentos contemplados en el artculo 3.2.1 . de las presentes Bases.
Estos antecedentes debern ser presentados fsicamente en la fecha, horario, lugar y forma
establecida en las Bases Administrativas Especiales, la fecha de esta presentacin no
podr ser posterior al da hbil siguiente a la fecha de cierre electrnico de la propuesta, de
acuerdo a lo sealado en las Bases.
5.5. Las propuestas y documentos anexos debern presentarse en el portal electrnico, y si
correspondiere fsicamente, en idioma espaol, las medidas en unidades mtricas y los
valores en moneda nacional.
5.6. La Propuesta Econmica se har de acuerdo a lo establecido en las Bases
Administrativas Especiales y deber incluir la totalidad de los gastos de ejecucin de la
obra, incluidos los impuestos que correspondan.
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5.7. La presentacin de estos documentos y de los dems exigidos en las bases especiales
ser obligatoria y el no presentarlos de acuerdo a como se soliciten impedir al
proponente seguir participando.
5.8. El slo hecho de la presentacin de la propuesta significa la aceptacin por parte del
proponente de las bases y de los antecedentes que la acompaan.
VISITA A TERRENO
ARTICULO 6
6.1. Los oferentes podrn visitar el terreno donde se ejecutarn las obras, para conocer las
caractersticas que pudieren incidir directamente en su ejecucin, en la fecha definida en las
Bases Administrativas Especiales.
6.2. Se entender que todos los proponentes visitaron terreno, por lo que no se admitirn
reclamos relacionados con esta materia, ni modificaciones de contrato.
GARANTA DE SERIEDAD DE LA OFERTA
ARTICULO 7
7.1. La seriedad de la propuesta ser garantizada con la presentacin de un Vale Vista a la
orden de la I. Municipalidad de La Pintana por el valor indicado en las Bases
Administrativas Especiales.
7.2. La garanta de seriedad de la propuesta ser devuelta al proponente favorecido y a los
dems licitantes, despus de la firma del contrato y de la entrega de la garanta de fiel
cumplimiento del contrato por parte del contratista favorecido. En el caso de los oferentes que
quedaran fuera de bases, estos podrn retirar la garanta de seriedad de la oferta, a partir del
segundo da hbil siguiente a la fecha de comunicacin en el portal de este hecho.
APERTURA DE LAS PROPUESTAS
ARTICULO 8
8.1. Las propuestas se abrirn a travs del Sistema de Informacin, en una o dos etapas, de
acuerdo a lo que determinen las Bases Administrativas Especiales.
8.2. Cuando la licitacin se realice en una sola etapa, abrindose en el acto de apertura
tanto la oferta tcnica como la oferta econmica, sern analizados por la comisin
evaluadora los documentos anexos, los antecedentes tcnicos y la propuesta econmica
respectiva.
8.3. Cuando la licitacin se realice en dos etapas, existiendo dos aperturas diferidas de la
oferta, y abrindose primero la oferta tcnica, sern analizados por la comisin evaluadora
y Asesora Jurdica en lo pertinente, los documentos anexos y los antecedentes tcnicos. Si
la propuesta cumple con lo solicitado, se abrir la pertinente oferta econmica. Para
aquellos oferentes que no cumplan con los requisitos de los documentos anexos y
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documentos tcnicos, no se proceder a abrir la oferta econmica, quedando fuera de

Bases.
8.4. Con todo, siempre Asesora Jurdica revisar los documentos anexos previamente al
anlisis de los antecedentes tcnicos y de la propuesta econmica por parte de la comisin
evaluadora respectiva.
EVALUACIN DE PROPUESTAS
ARTICULO 9
9.1. Una vez efectuado el cierre electrnico no podrn modificarse, bajo ninguna circunstancia
las Bases de la Licitacin.
9.2. Una vez realizado el acto de apertura electrnica, la Municipalidad proceder a evaluar las
propuestas de acuerdo a los antecedentes y sus intereses, optando por la ms favorable,
comunicando a travs del Portal electrnico y, si se estima conveniente, por escrito la
respectiva adjudicacin mediante carta certificada y va fax, a todos los proponentes.
9.3. La comisin evaluadora, a fin de facilitar el examen y evaluacin de las propuestas,
podr, a su discrecin, solicitar a uno o ms proponentes que aclaren su propuesta, siempre
que stas no afecten el principio de igualdad de los licitantes o alteren las ofertas. La
solicitud de aclaracin y la respuesta correspondiente se harn por escrito.
ADJUDICACIN DE LA PROPUESTA
ARTICULO 10
10.1. La adjudicacin de la propuesta corresponder al Alcalde. Esta se har con acuerdo
del Concejo Municipal cuando los recursos municipales involucrados en el financiamiento
sean iguales o superiores a 500 U.T.M.. Una vez obtenido dicho acuerdo, se proceder a la
elaboracin del decreto de adjudicacin. Esta adjudicacion se har sobre la base del
informe de la comisin evaluadora.
10.2. La I. Municipalidad de La Pintana se reserva el derecho a adjudicar la oferta que sea
ms conveniente a sus intereses, lo que no implica necesariamente que sea la oferta ms
baja. Asimismo, el municipio se reserva el derecho, por razones presupuestarias a disminuir
partidas, a travs de la comisin evaluadora.
10.3. La Municipalidad podr incluir modificaciones a la propuesta en proceso de
adjudicacin, en el sentido de agregar, disminuir o eliminar algunas partidas por un monto
no superior al 10% (diez por ciento) de la oferta econmica presentada, a menos que las
Bases Administrativas Especiales, sealen un monto superior.
10.4. La Municipalidad podr adjudicar la propuesta a un oferente que hubiese presentado
una oferta menor al 50% a la del oferente que le sigue, aunque se haya verificado por parte
de la Municipalidad que los costos de dicha oferta son inconsistentes econmicamente,
siempre y cuando solicite al oferente una ampliacin de las garantas de fiel cumplimiento,
hasta por la diferencia del precio con la oferta que le sigue.
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10.5. Se declararn inadmisibles las ofertas cuando stas no cumplieren los requisitos
establecidos en las Bases. Se declara desierta una licitacin cuando no se presenten ofertas
o bien, cuando stas no resulten convenientes a los intereses municipales.
10.6. Una vez dictado el decreto de adjudicacin, la Secretara de Planificacin Comunal o
la Direccin de Servicios Operativos Generales, segn corresponda, publicar en el
Sistema de Informacin la adjudicacin al proponente favorecido. Adems podr enviarse
copia del decreto al proponente favorecido.
10.7. El adjudicatario dispondr de 5 das hbiles, a partir de la fecha de publicacin en el
Sistema de Informacin, para formalizar el contrato. Si ste no fuere firmado en el plazo
sealado, la Municipalidad podr dejar sin efecto la adjudicacin de la propuesta, pudiendo
aceptar cualquiera de las otras, con excepcin de las que quedaron fuera de Bases, sin
perjuicio de hacer efectiva la garanta de seriedad de la oferta del adjudicatario primitivo.
10.8. En casos excepcionales, debidamente calificados por la contraparte tcnica, se podr
ampliar el plazo para formalizar el contrato.
DEL CONTRATO
ARTICULO 11
11.1. De acuerdo a los principios establecidos en los artculos 1.546 y 1.560 del Cdigo
Civil, los contratos deben ejecutarse de buena fe e interpretarse segn la intencin
claramente conocida de los contratantes. Esa intencin se derivar de lo dispuesto en el
Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones de la I. Municipalidad de La Pintana, las
Bases Administrativas Generales, Especiales, Especificaciones Tcnicas, Formatos y
Aclaraciones si las hubiere, las que forman parte integrante del contrato, no obstante en el
texto de este ltimo, ello no se hubiere estipulado expresamente.
11.2. Se entendern que forman parte integrante del contrato en lo pertinente la Ley
General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Construcciones y
Urbanizacin, las Ordenanzas Locales y los Reglamentos de Instalaciones Domiciliarias de
los Servicios respectivos, el Reglamento Especial de Viviendas Econmicas en su caso,
todas las leyes que tengan relacin con rgimen laboral (de trabajo y previsional) del
personal que trabaje en la obra, las normas chilenas oficiales obligatorias del Instituto
Nacional de Normalizacin, y todas aquellas normas legales y reglamentarias atingentes de
la materia, que rija para las Municipalidades. Asimismo, tambin formarn parte del mismo
las Bases Administrativas Generales, Bases Administrativas Especiales y dems
documentos de la licitacin, y, en lo pertinente, el Reglamento de Contrataciones y
Adquisiciones de la I. Municipalidad de La Pintana.
11.3. El Contrato podr ser reducido a Escritura Pblica o bien autorizadas las firmas ante
Notario Pblico, como asimismo protocolizando la documentacin relevante. Ello, si lo
determina procedente la Asesora Jurdica de esta Municipalidad para el debido resguardo
de los intereses Municipales. Los gastos que cualquiera de dichas operaciones genere sern
de cargo exclusivo del adjudicatario, incluyendo el nmero de copias que esa Asesora fije.
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11.4. El contratista responder por cualquier perjuicio que ocasione a la Municipalidad o a

terceros por motivos de la ejecucin del contrato, por lo que deber tomar todos los seguros
necesarios para cubrir los riesgos inherentes, este trmite es de su exclusiva
responsabilidad.
El Municipio no cancelar al contratista gasto alguno proveniente de daos o
indemnizaciones producto de lo sealado en el prrafo anterior.
11.5. Por el slo hecho de presentarse a una propuesta al formular una oferta, se entender
que el contratista deja establecido que conoce todas las condiciones de la zona y lugar en
que se ejecutarn las obras, especialmente en lo relativo a clima, abastecimiento y
transporte de materiales, factibilidad de los servicios de utilidad pblica y disponibilidad de
mano de obra, y que ha tenido presente en el estudio de su propuesta u oferta, la topografa
y calidad del terreno.
Por lo anterior, la Municipalidad no puede conceder modificaciones de contrato aludiendo
condiciones de la zona, lugar o terreno donde se realiza la obra.
11.6. Si por causa imputable al proponente favorecido, el contrato no se perfeccionara en el
plazo estipulado, la Municipalidad deber hacer efectiva a su beneficio la Garanta de
Seriedad de la Oferta, sin derecho a reclamo del oferente, quedando la Municipalidad en
libertad para adjudicar la Propuesta al proponente que determine, o bien rechazar las ofertas
presentadas a la Propuesta. Todo esto, sin perjuicio de las acciones legales que procedan.
11.7. La duracin del contrato ser la especificada en las Bases Administrativas
Especiales.
11.8. Las instalaciones y/o terrenos materia de la Propuesta se pondrn a disposicin de la
contratista despus de la firma del contrato y en la fecha indicada en las Bases
Administrativas Especiales, mediante Acta de Entrega de Terreno. No obstante lo
anterior, el contratista deber recepcionar el terreno en un plazo no superior a 5 das hbiles
de firmado el contrato, a no ser que las Bases Especiales indiquen un plazo diferente.
11.9. Toda licencia o permiso que se requiere para la ejecucin de las obras, sern de cargo
del contratista, los que debern estar cancelados en todo caso antes de la Recepcin
Provisoria de la obra.
El proponente favorecido con el contrato deber iniciar oficialmente y a la brevedad, los
trmites de los permisos para la ejecucin de la obra. Slo se eximir del permiso de obra,
las que el Alcalde determine previo informe tcnico del Director de Obras Municipales.
No se aceptarn solicitudes de aumento de plazos, aduciendo retraso en la autorizacin de
estos permisos, si dichos trmites no se iniciaron oficialmente desde la fecha de firma del
contrato de la propuesta.
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DEL ANTICIPO
ARTICULO 12
12.1. Una vez firmado el contrato, el proponente favorecido podr solicitar anticipo por el
monto que indican las Bases Administrativas Especiales, previa entrega de las garantas
que se indican ms adelante.
DE LAS GARANTAS DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
ARTICULO 13
13.1. Al momento de suscribir el contrato el contratista deber entregar a favor de la I.
Municipalidad de La Pintana una Boleta o Vale Vista Bancario por el monto que
determinen las Bases Administrativas Especiales, para garantizar su fiel, total, ntegro y
oportuno cumplimiento. Este monto de la garanta deber oscilar entre un 5 (cinco) y un 30
(treinta) por ciento del valor total del contrato cuando este sea igual o superior a 500
U.T.M., a no ser que se aplique lo contemplado en el punto 10.4 de estas Bases.
Esta garanta ser devuelta a la fecha de trmino del contrato, una vez que se hubiere
rendido la Garanta de Buena Ejecucin que se establece en estas Bases y recibida la obra
por la I.T.O. Si la garanta es una boleta tendr una vigencia idntica a la del plazo del
contrato ms 60 (sesenta) das corridos, a lo menos, contados desde la fecha de firma del
Contrato.
13.2. Si el contratista hiciere entrega de la garanta exigida con posterioridad al
vencimiento del plazo establecido en estas Bases Administrativas Generales para la
suscripcin del contrato, la Municipalidad, con el slo mrito del certificado de no
cumplimiento de la obligacin emitido por la Secretaria Municipal, podr dejar sin efecto la
aceptacin de la propuesta perdiendo el contratista, como sancin, la garanta de seriedad
de la oferta que hubiere entregado.
13.3. Existiendo aumento de plazo, el contratista deber ampliar el plazo de vigencia de las
garantas proporcionalmente. Asimismo, si en el curso del contrato se introdujeran
aumentos de contratos, debern rendirse garantas por el mismo porcentaje del aumento. El
plazo para modificar dicha garanta ser de tres das hbiles contados desde la notificacin
del aumento de plazo o de contrato, efectuado por el I.T.O. Con todo, el incumplimiento de
esta obligacin no exime al contratista de su responsabilidad de mantener vigentes
garantas suficientes.
13.4. Si no se aumenta el monto o el plazo de la garanta oportunamente, en los casos
sealados en el artculo anterior, la Municipalidad deber hacerla efectiva antes de su
vencimiento, sin perjuicio de cobrar las multas indicadas en estas Bases. Los gastos que
irroguen las garantas presentadas sern de cargo del contratista.
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012
DE LAS GARANTAS DEL ANTICIPO

ARTICULO 14
14.1. En el caso de que en las Bases Especiales se consulte un anticipo de dinero, ste se
entregar siempre que el contratista lo solicite por escrito, acompaando una o ms Boletas
de Garantas Bancaria o Vale Vista por una cantidad igual al monto total del anticipo
solicitado, que asegure la utilizacin ntegra del mismo en la obra y una validez equivalente
al plazo ofrecido de ejecucin de la obra ms 60 (sesenta) das, contados desde la fecha de
solicitud del anticipo.
14.2. Las boletas de anticipo debern ser actualizadas si se hace un aumento de plazo o
retrasa la recepcin provisoria. El plazo para modificar dichas garantas ser de tres das
hbiles contados desde la notificacin por parte del I.T.O. o en su defecto, por la unidad
atingente. El contratista estar obligado a mantener vigente estas boletas hasta 60 das
despus del plazo estimado de Recepcin Provisoria, en caso contrario, la Municipalidad
podr hacerla efectiva sin perjuicio de cobrar las multas correspondientes, las que se
contarn desde la fecha en que la Municipalidad notific a la empresa la obligacin de
renovar la boleta precitada hasta la fecha en que la empresa entrega la nueva boleta.
14.3. El contratista podr solicitar por escrito la devolucin de una o ms de las boletas de
garantas que hubiese presentado, toda vez que la suma de los montos retenidos en los
Estados de Pago por concepto de restitucin del anticipo, descontadas las boletas ya
devueltas, sea mayor al monto de las boletas que solicita retirar.
DE LAS GARANTAS DE BUENA EJECUCIN DE LAS OBRAS
ARTICULO 15
15.1. Terminadas las obras y en condiciones de ser recibidas, el contratista deber entregar
una Boleta Bancaria de Garanta o Vale Vista por un valor establecido en las Bases
Administrativas Especiales y que deber oscilar entre un 5 y un 10 % del monto del
contrato, con una vigencia mnima de 365 das contados desde la fecha de Recepcin
Provisoria de la misma, para caucionar su buen comportamiento y ejecucin. Vencido
dicho plazo, le ser devuelta, una vez verificada por la Unidad Tcnica pertinente el buen
estado de conservacin de la Obra, previa dictacin del Decreto que aprueba el Acta de
Recepcin Definitiva.
DE LAS MODIFICACIONES DEL CONTRATO
ARTICULO 16
16.1. La Municipalidad podr ordenar un aumento del monto del contrato de hasta un 20%
del monto inicial, con el fin de llevar a mejor trmino el contrato, modificar las obras,
ejecutar obras extraordinarias y/o emplear materiales o equipos no considerados en la
propuesta.
16.2. Si el aumento de obra contempla partidas de la misma naturaleza de las ya
contratadas, el contratista tendr derecho a su pago de acuerdo a los precios unitarios
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013
presentados en la licitacin. Si el aumento corresponde a obras extraordinarias y no es

posible determinar los precios unitarios, stos se fijarn de comn acuerdo con el
contratista; si no se llegara a un acuerdo respecto a los precios unitarios de dichos aumentos
de obra, la Municipalidad podr solicitar presupuesto a quien estime conveniente para que
se ejecuten las obras contempladas en el aumento propuesto.
16.3. Excepcionalmente, se podr pactar un aumento del monto del contrato de hasta un
40% del monto inicial. Cuando el aumento supere el 20% (veinte por ciento) deber ser
justificado por escrito por la Unidad Tcnica, estando en conocimiento del Comit de
Gestin Estratgica y aprobado por el Alcalde.
16.4. En los casos en que el monto del aumento del contrato financiado con recursos
municipales sea igual o superior a las 500 U.T.M. deber ser aprobado por el Concejo
Municipal. Asimismo, si a consecuencia del aumento del contrato, el monto total del
mismo financiado con recursos municipales asciende a una cantidad igual o superior a las
500 U.T.M., la modificacin que diere lugar deber ser presentada al Concejo Municipal.
16.5. La ampliacin de obra no es un nuevo contrato, por tanto, no puede establecer nada
diferente de lo que constaba en las Bases Administrativas del contrato primitivo.
16.6. En los contratos a suma alzada, en que las Bases han dispuesto que las condiciones de
la obra son inamovibles y la oferta a precio fijo, no cabe pagar mayores obras ejecutadas
por el contratista, aun cuando exista error en los estudios realizados.
16.7. La Municipalidad podr disminuir las cantidades de obras contemplados en el
contrato, dentro de los lmites permitidos en las Bases Administrativas Especiales. La
disminucin de obras, no implica necesariamente disminucin del plazo de ejecucin del
contrato.
16.8. En casos de aumento o disminucin de obra, el contratista podr solicitar la
modificacin del plazo de entrega de la obra.
16.9. Sin perjuicio de lo anterior, habiendo o no modificacin del plazo, cualquier aumento
o disminucin de la obra deber formalizarse mediante la modificacin del contrato
respectivo.
DEL PRECIO DEL CONTRATO Y DE LOS REAJUSTES
ARTICULO 17
17.1. El precio del contrato convenido para la suma alzada o para los precios unitarios de
las obras se entender invariable y corresponder a obras terminadas, dentro del cual se
incluir el valor de los terrenos y proyectos cuando procedan; el pago de aprobaciones de
proyectos, permisos, ensayos, recepciones, cuotas de incorporacin a los servicios de
utilidad pblica, pagos de aportes y derechos; honorarios, impuestos, transferencias,
inscripciones y, en general, sin que sta enumeracin sea taxativa, el valor de la oferta
deber incluir todo gasto que irrogue el cumplimiento del contrato, sea directo, indirecto o
a causa de l.
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014
17.2. Sin embargo estos contratos podrn estar afectos a reajustes si las Bases
Administrativas Especiales as lo establecen. En caso de ser reajustable, y que las Bases
no sealen un sistema de clculo explcito, el contrato de obra se reajustar en un cien por
ciento (100%) de la variacin del ndice de precios al consumidor (I.P.C.) determinado por
el Instituto Nacional de Estadsticas, para el mes inmediatamente anterior al de la fecha del
estado de pago, con relacin al mes que antecede al de la apertura de la propuesta.
Cada vez que proceda el pago de reajuste del contrato, el valor de stos se entender
automticamente aumentado en el monto equivalente a dicho reajuste.
Las retenciones del contrato servirn para responder o restituir las sumas que pudieren
haberse pagado de ms. Si no existen retenciones o estas son insuficientes, no se
devolvern las garantas que se hubieren otorgado hasta que se entere lo pagado en exceso.
17.3. El contratista no tendr derecho a demandar aumento o reajuste del precio del
contrato, fundado en la dictacin de leyes generales o especiales que dispongan reajustes o
aumentos de las remuneraciones, bonificaciones, cotizaciones previsionales y/o impuestos.
DEL TRASPASO DEL CONTRATO Y SUBCONTRATOS
ARTICULO 18
18.1. El contratista no podr ceder o transferir el contrato en cuanto a las obligaciones por
l contradas a persona natural o jurdica alguna, pero podr realizar subcontrataciones
parciales para la ejecucin de todas o algunas de las obras complementarias previa
autorizacin de la Municipalidad.
18.2. El contratista podr subcontratar parte de las obras slo para efectos de trabajos de
alta especialidad, previa calificacin y autorizacin de la Direccin de Obras Municipales,
la que podr aceptar o rechazar tal proposicin.
En todo caso, el contratista quedar como responsable de todas las obligaciones contradas
con la municipalidad y establecidas en el contrato, como as mismo, del pago de todas las
obligaciones con los trabajadores, proveedores u otros que omita pagar el subcontratista.
18.3. La autorizacin o denegacin de una subcontratacin por parte de la Municipalidad se
har dentro de 10 das hbiles a contar de la solicitud. Si la Municipalidad no se pronuncia
en el plazo, se entender denegada.
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015
DE LA ENTREGA DE TERRENO
ARTICULO 19
19.1. Con posterioridad a la adjudicacin de la propuesta y dentro del plazo de 5 das
hbiles contados desde la fecha del contrato, deber hacerse entrega oficial del terreno al
contratista, suscribiendo ambas partes la correspondiente Acta de Entrega de Terreno y la
hoja N 1 del Libro de Observaciones de Obras. Lo anterior, a no ser que las Bases
Especiales sealen un plazo diferente.
19.2. Si el contratista se negara a suscribir el Acta en el plazo indicado en el inciso anterior,
por razones no imputables a la Municipalidad, se dejar constancia de este hecho, pudiendo
la Municipalidad declarar resuelto el contrato y cobrar la Boleta de Fiel Cumplimiento del
contrato, todo ello como indemnizacin de los perjuicios ocasionados, pudiendo adems
entablar las acciones legales que procedieren.
DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS
ARTICULO 20
20.1. El contratista deber mantener en forma expedita, y a su costo, el trnsito por las vas
pblicas y el paso de las aguas, con motivo de la ejecucin de los trabajos; siendo de su
responsabilidad los perjuicios que se ocasionen a terceros o en Bienes Fiscales,
Municipales o Nacionales de uso pblico de acuerdo con las leyes y ordenanzas
respectivas.
20.2. Todo contratista estar obligado a facilitar la ejecucin de trabajos que la
Municipalidad contrate con otros contratistas o realice directamente en un mismo lugar,
coordinando sus faenas bajo la supervisin de la I.T.O., sin que esto le otorgue derecho a
pagos, cobro o indemnizacin, ni aumento en los plazos de ejecucin de las obras.
20.3. La Municipalidad podr autorizar al contratista para efectuar cambios de
especificaciones tcnicas, siempre que ellos signifiquen mejorar la calidad de las obras y no
demanden un mayor precio de las mismas, previo informe tcnico de la I.T.O. y V B del
Director de Obras Municipales.
20.4. Ser responsabilidad del contratista tomar los resguardos prudenciales para evitar
posibles prdidas durante la ejecucin de las obras, por medio de la contratacin de seguros
y/o personal de vigilancia, para todos los materiales, instalacin de faenas, equipos,
herramientas u otros existentes en la obra.
DE LOS PAGOS
ARTICULO 21
21.1. El precio de las obras se cobrar y pagar mediante estados de pago, que deber
formular el contratista considerando partidas o grupos de partidas terminadas, pudiendo
establecerse un anticipo el que se determinar en las Bases Administrativas Especiales.
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016
No obstante, se podr establecer un nmero determinado de estados de pagos que se

cursarn en funcin del monto, del avance y plazo de la obra.
21.2. Los estados de pago en contratos por suma alzada o a precios unitarios sern
formulados y presentados por el contratista, en formato proporcionado por la
Municipalidad, visados por la inspeccin o contraparte tcnica y en ellos debe constar la
firma del contratista o un representante de ste y la firma del Director de la Unidad
atingente.
21.3. Los estados de pago sern considerados como abonos parciales que efecta la
Municipalidad durante el curso de los trabajos, y tendrn slo carcter de un pago
anticipado concedido al contratista por cuenta del valor total del contrato. En ningn caso
se estimar que estos anticipos constituyen aceptacin por parte de la Municipalidad de la
cantidad y calidad de los trabajos.
21.4. El Director de la Unidad atingente al contrato deber aceptar o rechazar total o
parcialmente el estado de pago en un plazo no superior a 3 das hbiles de su recepcin.
Concluido dicho trmite el contratista deber emitir la factura correspondiente para
proceder a su cancelacin.
21.5. Los estados de pago debern presentarse con los estados de avances respectivos, a fin
de que el inspector tcnico o contraparte tcnica proceda a verificar la ejecucin de las
obras, otorgando su conformidad si as procediere.
21.6. En el caso de contratos de obra, la Municipalidad cursar el ltimo estado de pago
una vez aprobada y sancionada sin observaciones el Acta de Recepcin Provisoria, por
parte de la comisin receptora, practicada la liquidacin contable y recibida la garanta que
corresponda, procedindose adems a la devolucin de las otras garantas que obren en
poder de la Municipalidad en relacin con el mismo contrato.
21.7. La Municipalidad podr disponer que con cargo a futuros estados de pago, se puedan
cursar y pagar todas aquellas obligaciones relacionadas con remuneraciones, tratos,
desahucios, indemnizaciones, tributos e imposiciones, y cualquiera otra que corresponda de
acuerdo a leyes laborales o tributarias, que el contratista tenga pendientes con los
trabajadores que se desempeen directamente en la obra.
Los pagos que se efecten en cumplimiento de la presente norma se actualizarn en igual
forma que los estados de pago y se descontarn del estado de pago ms prximo, si lo hubiera.
21.8. El ltimo estado de pago no podr ser inferior al 20% del monto total del contrato.
Este podr ser utilizado por la Municipalidad como garanta de buena ejecucin de la obra.
21.9. La Municipalidad no podr cursar el ltimo estado de pago si previamente el
contratista no ha hecho entrega del permiso de edificacin correspondiente, reducido a
escritura pblica cuando proceda, a menos que, a juicio de la Municipalidad, la causal
invocada por el contratista no le sea imputable.
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017
21.10. La Municipalidad dispondr de 15 das hbiles para pagar los estados de pago que se
le presenten en las fechas indicadas de acuerdo a la programacin financiera, exceptuando
el ltimo estado de pago que se regir segn lo dispuesto por estas Bases.
21.11. El contratista no podr ceder a terceros su crdito en contra de la Municipalidad, por
concepto de estados de pago pendientes, sea va factoring o cualquier otra modalidad para
el cobro.
21.12. Ser requisito indispensable para cursar los estados de pago, que el contratista
informe mensualmente a la Municipalidad y mientras dure la obra adjudicada, sobre el
monto y estado de cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales de los
trabajadores que se desempeen en la obra, como asimismo, de las de igual tipo que tengan
los subcontratistas con sus trabajadores, cuando proceda.
Esta obligacin deber ser acreditada, respecto de las obligaciones previsionales, mediante
certificado emitido por la respectiva inspeccin del trabajo y en cuanto al cumplimiento de
los derechos laborales, mediante la respectiva liquidacin de sueldo, debidamente firmada
por el trabajador o bien por medios idneos que garanticen la veracidad de dicho monto y
estado de cumplimiento.
En el caso que el contratista o subcontratista no acredite oportunamente el cumplimiento
ntegro de las obligaciones laborales y previsionales, en la forma recin expuesta, la
Municipalidad podr retener de las obligaciones que tenga a favor del contratista el monto a
que estas obligaciones asciendan, y pagar con estos recursos al trabajador o institucion
previsional acreedora.
DE LAS RETENCIONES
ARTICULO 22
22.1. Las Bases Administrativas Especiales podrn disponer un porcentaje de retencin de
cada estado de pago, como garanta de buena ejecucin. En tal caso, salvo que en las Bases
Administrativas Especiales, se disponga de un porcentaje superior, de cada estado de pago
podr retenerse hasta un 10% del valor de las obras pagadas, hasta enterar un 7% del valor
total del contrato y sus ampliaciones. Dicha cantidad se mantendr como garanta de la
correcta ejecucin de los trabajos y del cumplimiento de todas las obligaciones del
contrato, hasta su Recepcin Final.
DE LOS PLAZOS DEL CONTRATO
ARTICULO 23
23.1. Plazo contractual: comprende el plazo desde la fecha de firma del Contrato hasta la
fecha del Decreto que aprueba el Acta de Recepcin Definitiva de las Obras.
23.2. El Plazo de ejecucin de la obra: comprende el plazo establecido en el Contrato,
para que las obras estn totalmente terminadas tanto fsica como administrativamente.
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23.3. La fecha de inicio del plazo de ejecucin de la obra es la fecha del Acta de Entrega
de Terreno, cuando ste sea proporcionado por la I. Municipalidad, y la fecha del contrato,
cuando el terreno es proporcionado por el contratista o terceros, en ambos casos, las obras
debern iniciarse dentro del plazo de 5 das hbiles, contados desde el inicio del plazo
contractual, a no ser que las Bases Administrativas Especiales establezcan un plazo
diferente.
23.4. El plazo que se estipule en los contratos para la ejecucin de las obras se entender de
das corridos.
23.5 Slo se podr modificar las fechas de trmino de las obras en los siguientes casos:
1.- Caso fortuito, como inundaciones, catstrofes, terremotos, etctera. Para que un
hecho constituya caso fortuito es necesario que:
a) se produzca independientemente de la voluntad del contratista o proveedor.
b) sea imprevisto.
c) sea insuperable, y
d) produzca la imposibilidad de ejecutar la obligacin contrada.
Si durante la ejecucin de las obras se produjeren atrasos parciales ocasionados por
caso fortuito, el contratista o proveedor deber presentar a la inspeccin tcnica o a la
Unidad que corresponda su justificacin y solicitud de plazo por escrito antes de que
transcurran 10 das corridos desde que se hayan producido los hechos. Pasado este perodo
no se aceptar justificacin alguna. Esta solicitud debe hacerse dentro de la vigencia del
plazo original y anexar una nueva programacin de actividades, cuando correspondiera.
Para solicitar ampliacin del plazo por razones climticas, se requerir que el
contratista haya consignado oportunamente la suspensin de las obras. Asimismo se
requerir que el I.T.O., deje constancia de haber verificado dicha situacin y haya
autorizado o ratificado la suspensin de las obras. De ambas situaciones deber quedar
constancia en el Libro de Observaciones con el objeto que las copias del mismo sean
presentadas al momento de solicitar ampliacin de plazo por este motivo.
2.- Causales de fuerza mayor, como los actos de autoridad.
3.- En aquellos casos en que la causal que se invoque sea de exclusiva responsabilidad
de la Municipalidad o de los organismos mandantes, siempre que sea plenamente
justificado, avisando el hecho que lo produce oportunamente.
4.- En los casos que se realice aumento de obras.
23.6. No se pueden conceder aumentos de plazos por hechos que se supone que van a
ocurrir en el futuro.
23.7. Corresponder al Director de la unidad atingente ponderar los antecedentes y
determinar si la causal invocada reviste el carcter de fuerza mayor o caso fortuito.
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019
23.8. El plazo puede ser prorrogado contado desde el vencimiento del plazo que se ampla,
siempre y cuando la peticin de prrroga se haya formulado por escrito por el contratista
dentro del plazo del contrato y se haya formalizado con la respectiva modificacin
mediante Decreto, el cual se fundamentar en el informe tcnico respectivo.
23.9. Ningn aumento de plazos significar de modo alguno variacin en el precio del
contrato, y la garanta de fiel cumplimiento del contrato debe ser modificada en su vigencia
en la misma cantidad de das de aumento de plazo, por lo cual debe ser renovada antes de
proceder a la ampliacin del plazo. Se excepta de esta norma slo el aumento de plazo
derivado de un aumento del contrato.
23.10. La ejecucin de obras nuevas o extraordinarias dar derecho a un aumento
proporcional de plazo, con respecto al aumento que ha tenido el contrato inicial. El nuevo
plazo proporcional se calcular de acuerdo a lo sealado en el Reglamento de
Contrataciones y Adquisiciones de la Municipalidad de La Pintana.
DE LA SUPERVISIN MUNICIPAL
ARTICULO 24
24.1. La Municipalidad ser representada ante el contratista por la supervisin municipal
que estar constituida por la o las personas designadas por Decreto, quienes tendrn la
responsabilidad de supervisar y fiscalizar el fiel cumplimiento del contrato encomendado,
bajo la tuicin de la Direccin atingente.
24.2. El contratista una vez adjudicada la propuesta y antes de empezar la ejecucin de su
obra, deber proporcionar y tener permanentemente bajo su custodia en el sitio de las
faenas, un Libro de Observaciones de Obras foliado, en triplicado, tipo manifold, destinado
a estampar en l las comunicaciones entre el contratista y la Inspeccin Tcnica, ya sean
stas: rdenes, observaciones, instrucciones, consultas, resoluciones, constancias u otra
anotacin cualquiera y que diga relacin con la obra.
Toda anotacin en el libro dejar constancia de la toma de conocimiento tanto por el emisor
como por el receptor, no pudiendo alegarse posteriormente su ignorancia. De estas
comunicaciones, quedar el original en poder de la Unidad Tcnica, la primera copia en
poder del contratista y la segunda en el Libro de Observaciones de Obras.
Cualquier comunicacin establecida a travs del Libro de Observaciones de Obras se
considerar oficial y ser de responsabilidad del contratista mantenerlo sin alteraciones y
en condiciones apropiadas de aseo, orden y siempre disponible a la inspeccin tcnica y
otras autoridades.
24.3. Cualquier duda que surja de la interpretacin de los antecedentes, as como los
problemas que se deriven de su aplicacin durante el transcurso de la obra debern ser
expuestos a la Inspeccin Tcnica, la que deber resolver exclusivamente los problemas de
carcter tcnico, aquellos de ndole legal corresponde resolverlos a la Direccin de
Asesora Jurdica.
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020
24.4. Toda consulta, observaciones o proposiciones del contratista que se relacionen con la
ejecucin de las obras, debern presentarse por escrito en el Libro de Observaciones de
Obras al Inspector Tcnico, el que resolver oportunamente e informar dentro de las 48
horas y lo registrar en el correspondiente Libro de Observaciones.
El contratista, sin perjuicio del punto anterior deber emitir los informes peridicos de
avance de las actividades ejecutadas, establecidos en el contrato. La frecuencia de estos
informes ser la establecida en las Bases Especiales o en el Contrato, y en su defecto, por lo
que determine la Inspeccin Tcnica, y ellos debern contener a lo menos, una descripcin
de los trabajos ejecutados en el perodo.
24.5 La Municipalidad, a travs de la Inspeccin Tcnica, se reserva el derecho, segn sea
la materia de la propuesta:
a) De supervisar:
1. las etapas de ejecucin de las obras.
2. Verificar la calidad y aptitud de los materiales utilizados y su concordancia
con lo propuesto tcnicamente.
3. los mtodos y metodologas de ejecucin.
4. el cumplimiento del programa y de las especificaciones tcnicas.
5. el personal propuesto; y,
6. en general todo lo establecido en la propuesta tcnica.
b) De requerir el cumplimiento de las medidas de seguridad y de verificar las condiciones
de las instalaciones.
c) De interpretar las especificaciones tcnicas.
d) De formular todas las observaciones que le merezca la ejecucin del contrato.
El contratista para facilitar el cumplimiento de estas atribuciones, deber someterse a las
instrucciones que la Inspeccin Tcnica le imparta, siempre por escrito y conforme a los
trminos del contrato y le otorgar las facilidades para el buen desempeo de su cometido, sin
que ello signifique liberar al contratista de ninguna de las obligaciones y responsabilidades que
le incumben como constructor de las obras, de conformidad a lo dispuesto en el Artculo 2003
del Cdigo Civil y de los Artculos 18 y 19 del D.F.L. N458 ( V. y U) de 1975, Ley General
de Urbanismo y Construcciones.
24.6. Los elementos, materiales o productos que se utilicen en la obra, debern ser de buena
calidad y cumplir con las exigencias, caractersticas y propiedades que se indiquen en las
especificaciones tcnicas y, a falta de estipulacin expresa, debern ser de la mejor calidad
y procedencia de su tipo.
La Municipalidad a travs de la Inspeccin Tcnica se reserva el derecho de rechazar los
materiales que no cumplen con las normas indicadas en las especificaciones u oferta
tcnica, debiendo el contratista reemplazarlos a su costa.
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021
En caso de duda de la calidad de los bienes, materiales o productos, la Inspeccin Tcnica

podr exigir los anlisis y pruebas que estime pertinentes. El gasto que ello demande ser
de cargo de la Municipalidad, siempre que el resultado de estos ensayos sea favorable al
contratista, en caso contrario, ser de cargo de este ltimo, quien deber cancelarlo como
requisito para percibir el estado de pago siguiente.
La Inspeccin Tcnica podr ordenar el retiro de los materiales que sean rechazados por su
mala calidad, fuera de la zona de las faenas, cuando dichos materiales puedan ser
empleados en la obra sin su consentimiento.
24.7. Previo informe de la Inspeccin Tcnica, la unidad municipal atingente podr exigir
el reemplazo de cualquier subcontratista, empleado u operario del contratista, por
insubordinacin, fraudes, vicios o abusos que haya podido cometer la persona sancionada;
quedando siempre responsable el contratista de las consecuencias de estas acciones.
24.8. Las interrupciones como consecuencia del rechazo por la Inspeccin Tcnica o
Director atingente, de faenas, informes de avances, actividades, materiales y otras, por no
cumplir las condiciones del contrato, no autorizan al contratista para solicitar prrroga de
plazo.
24.9. Los trabajos defectuosos o efectuados al margen de las normas tcnicas
correspondientes, que sean observados por la Inspeccin Tcnica, debern ser rehechos,
reparados o refaccionados por el contratista, segn sus indicaciones, sin que signifique
mayor costo para la Municipalidad y sin perjuicio de las multas que correspondiera aplicar.
24.10. Todas las obras que se ejecuten debern ser autorizadas previamente por la I.T.O.,
aquellas no consideradas en el contrato y, que sean ejecutadas por el contratista sin previa
autorizacin, no sern pagadas.
24.11. Se deja expresa constancia que la labor de supervisin no constituye en ningn caso
la aprobacin parcial o total de las obras por parte de la Municipalidad.
24. 12. Todo reclamo del contratista relacionado con el Inspector Tcnico o Contraparte
Tcnica en el cumplimiento de sus obligaciones, deber presentarse por escrito para
consideracin y resolucin del Director atingente.
24.13. En el caso de licitaciones de obras en que se considere para su evaluacin el ocupar
determinada cantidad de mano de obra, la Municipalidad inspeccionar sin aviso previo las
obras, a fin de verificar el cumplimiento de la obligacin de ocupar la mano de obra
ofertada. La transgresin a esta obligacin ser multada con equivalente al ingreso mnimo
mensual ms un 10% por cada trabajador menos que no se encuentre en terreno.
DE LAS MULTAS Y SANCIONES
ARTICULO 25
25.1 La aplicacin de las multas se har administrativamente, sin forma de juicio. Toda
multa deber enterarse mediante depsito en arcas municipales, quedando supeditado el
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022
estado de pago respectivo, al cumplimiento por parte del contratista de esta obligacin. En
el caso de que el contratista presente apelacin de la multa deber consignar slo un 40%
del valor de la misma.
25.2 El contratista podr apelar por escrito las sanciones u observaciones que le formule la
supervisin tcnica municipal, ante el Director de la Unidad atingente. Dicha apelacin se
interpondr a ms tardar, al tercer da hbil siguiente a la respectiva notificacin de
sanciones u observaciones por parte de la Inspeccin Tcnica. Sin perjuicio de lo anterior,
las sanciones y multas aplicadas y/o confirmadas por el Director atingente podrn ser
apeladas por escrito ante el Alcalde, a travs de Oficina de Partes, hasta el tercer da
siguiente hbil a la correspondiente notificacin. De todas estas acciones deber quedar
constancia en el Libro de Observaciones de Obras, si correspondiere. Solo podrn apelarse
ante el Sr. Alcalde, las multas iguales o superiores a 10 UTM.
25.3. Ser requisito indispensable para interponer apelacin ante el Director de la unidad
atingente, el depsito en arcas municipales de al menos el 40% del monto correspondiente
a las multas que sean objeto de tal apelacin, acompaando en el acto de presentacin de la
misma fotocopia del comprobante de ingreso. Si no se presentare el mencionado
documento, la apelacin deber ser desechada, sin ms trmite.
25.4. El incumplimiento de las rdenes de la Inspeccin Tcnica ser sancionada con una
multa equivalente un 1 UTM. diaria por cada da durante la cual no sea acatada.
25.5. Se aplicar una multa diaria del cinco por mil del valor total de la propuesta, por cada
da de atraso en la entrega de la obra.
25.6. En el caso de incumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales se aplicar
una multa de 1 UTM. por cada mes impago por trabajador.
DE LA RECEPCIN PROVISORIA
ARTICULO 26
26.1. Las obras debern quedar totalmente terminadas dentro del plazo de ejecucin
establecido en el contrato.
Una vez terminados los trabajos, el contratista solicitar por escrito a la I.T.O. la
Recepcin Provisoria de las obras. Si expirado el plazo indicado en el contrato no lo
hiciere, la I.T.O proceder igualmente a inspeccionar la obra. En ambos casos se dejar
constancia en el Libro de Observaciones de Obras.
26.2. Para solicitar la Recepcin Provisoria de las obras de construccin, el contratista
deber anexar a la solicitud, los siguientes documentos y certificados, otorgados de acuerdo
a la legislacin vigente, excluyendo solamente aquellos que dada la naturaleza de las obras
no procedan:
a. Boleta de garanta de Buena Ejecucin de la Obra.
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023
b. Copia de planilla de Pago de las imposiciones del I.N.P., A.F.P. u otros organismos de
previsin relativa a los trabajadores que hayan intervenido en la obra respectiva.
c. Certificado de la Inspeccin del Trabajo a la que corresponde la obra, que acredite que
no existen reclamos pendientes de ndole laboral.
d. Acreditar pago de consumo de agua potable, electricidad u otro servicio empleado en
la ejecucin de la obra, si correspondiera.
e. Certificado de Recepcin Final de los servicios que procedan (Recepcin municipal,
segn Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ca. de agua
potable, de electricidad, de telefona, SERVIU, etc.) si corresponde.
f. Certificado de pago de derechos municipales, si procede.
g. Comprobante de pago de aportes y derechos en otros servicios, si procede.
h. Cualquier otro documento o certificado que especifiquen las Bases Administrativas
Especiales.
i. Libro de Observaciones de Obras o su copia.
26.3. Sin la presentacin de los documentos sealados en los artculos anteriores, no se
podr recibir la obra y los das de retraso en la presentacin de los mismos se considerarn
como retraso de obras aplicando las multas que correspondiere.
26.4. Si el contratista no solicitara la Recepcin Provisoria dentro del plazo de ejecucin de
obras o le faltara algn documento de los estipulados para su solicitud, empezarn a correr
las multas respectivas a contar del da estipulado en el contrato como fecha de trmino de
ejecucin de obras. Si dentro de los 50 das siguientes al trmino del plazo de ejecucin de
la obra no presenta solicitud de Recepcin Provisoria o le siguen faltando los documentos
antes sealados, se har efectiva la boleta de garanta de fiel cumplimiento del contrato.
26.5. No obstante lo anterior, si al momento de la Recepcin Provisoria el contratista no
contara con alguno de los certificados indicados para su solicitud, podr caucionar la
presentacin de cada uno, mediante Boleta de Garanta o Vale Vista bancario, tomado a
nombre de la I. Municipalidad de La Pintana, por un monto equivalente al 7% de la obra
ejecutada y una validez mnima de 365 das desde la fecha de Recepcin Provisoria. Esta
garanta, que es diferente y adicional a la de Buena Ejecucin de la Obra, ser devuelta
cuando entregue los certificados faltantes, lo que en todo caso no podr suceder con fecha
posterior a la fecha de Recepcin Definitiva de la obra. Si no diera cumplimiento a lo
sealado precedentemente, se har efectiva la Garanta respectiva y la Municipalidad
contratar los servicios de un profesional para que obtenga los Certificados necesarios; si el
monto de dicha Garanta no fuera suficiente, el Municipio har efectiva adems la garanta
que cauciona la Buena Ejecucin de la Obra.
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024
26.6. Dentro de los dos das hbiles de recibida la solicitud de recepcin provisoria, el
Inspector Tcnico de la Obra deber emitir un informe tcnico dirigido al Director de Obras
o Director de la unidad atingente donde d cuenta del desarrollo de la ejecucin de las
obras, del estado en que stas se encuentran y si recomienda o no la recepcin provisoria de
las mismas. Si el Inspector Tcnico recomienda la recepcin provisoria deber hacer
entrega del Libro de Observaciones de Obras conjuntamente con la solicitud de recepcin
al Director atingente.
26.7. Dentro del plazo de tres das hbiles el Director de Obras o Director de la Unidad
atingente definir si se lleva a efecto o no la recepcin provisoria comunicando su
resolucin al contratista por escrito.
El Director de Obras o Director de la Unidad atingente no podr dar curso a la solicitud de
recepcin provisoria cuando de los antecedentes conste un incumplimiento manifiesto del
contrato. En este caso, se derivarn multas desde la fecha de trmino estipulado para
finalizar la obra.
26.8. Si se lleva a cabo la recepcin provisoria se presentar en la obra la Comisin
Receptora constituida por el Inspector Tcnico, un funcionario profesional nombrado por el
Alcalde, el Director de Obras Municipales o Director de la unidad atingente y un
profesional de la Direccin de Control.
26.9. Esta comisin proceder a verificar la ejecucin de las obras y el cumplimiento total
del contrato. Si todas las instalaciones se encuentran funcionando y sin observaciones se
suscribir una Acta de Recepcin Provisoria.
El Acta de Recepcin Provisoria contendr las observaciones que correspondan a la
recepcin, se redactar en quintuplicado todos originales. Ser firmada por los integrantes
de la comisin y por el contratista o su representante legal.
Si el contratista o su representante se negara a firmar, se dejar constancia de este hecho, el
que en ningn caso invalidar el Acta de Recepcin Provisoria.
26.10. Si de la verificacin tcnica que haga la comisin receptora de las obras resulta que
los trabajos presentan slo observaciones menores, defectos que no afecten la eficiente
utilizacin de la obra y puedan ser reparados o subsanados fcilmente, el Inspector Tcnico
proceder a detallar estas observaciones en el Libro de Observaciones de Obras, haciendo
devolucin del mismo y otorgando al contratista un plazo mximo de 5 das corridos para
que efecte las reparaciones y solucione lo observado. En el acta en que consten las
observaciones se dejar establecido el da y hora en que se verificar la recepcin.
26.11. En el da sealado, se proceder a recibir la obra, si las observaciones menores
hubieren sido subsanadas. Si, por el contrario, stas no se hubieren subsanado, se aplicarn
las multas por atraso por todo el lapso que medie entre la fecha de la primera acta de
observaciones y hasta el da que el contratista las corrija totalmente y se efecte la
recepcin, lo que, en todo caso, deber verificarse no ms all del dcimo da contado
desde la fecha de las primeras observaciones.
23
025
26.12. Si de la verificacin tcnica que haga la comisin receptora de las obras resulta que
los trabajos no estn ejecutados en conformidad a los planos y especificaciones tcnicas, o
existan fallas tcnicas o partidas no terminadas o se han empleado materiales defectuosos o
inadecuados, la comisin no dar curso a la recepcin provisoria y elevar un informe
detallado de observaciones al Alcalde, notificar al contratista y le fijar un plazo para que
ejecute, a su costa, los trabajos que falten o las reparaciones necesarias, el cual no podr
exceder en el 10% del plazo de ejecucin y a 50 das corridos.
Si el contratista no acepta los trminos del informe de observaciones, podr en el plazo de 3
das hbiles desde su notificacin, formular las indicaciones que estime pertinentes, por
escrito al Alcalde, quien resolver en definitiva.
Una vez subsanados los defectos y reparos observados por la comisin dentro del plazo
establecido, sta deber proceder a efectuar la recepcin de la obra, fijndose como fecha
de trmino la que corresponda una vez adicionado el plazo que ocup el contratista en
ejecutar las reparaciones, sin perjuicio de las multas que correspondan por los das de
atraso.
Si el contratista no hiciere las reparaciones o cambios que se ordenen, dentro del plazo que
se le fije por escrito, la Municipalidad podr llevar a cabo la ejecucin de dichos trabajos
por cuenta del contratista y con cargo a las retenciones del contrato dejando constancia del
hecho y esto ser suficiente causa para solicitar su eliminacin de los registros que
correspondan, cobrndose las garantas del contrato y aplicndose las sanciones que
procedan.
Toda reconstruccin ser obligatoria de efectuar. En ningn caso podr el contratista
excusar su responsabilidad por los trabajos defectuosos, o negarse a construirlos bajo
pretexto de haber sido aceptados por el I.T.O.
RECEPCIONES PARCIALES
ARTICULO 27
27.1. La Municipalidad podr autorizar recepciones parciales de las obras, para lo cual se
aplicarn las mismas normas sealadas precedentemente, considerando cada entrega parcial
como independiente, dentro de un concepto claro de etapas. La peticin deber ser
solicitada por escrito por el contratista al inicio de las obras, sin perjuicio de lo cual no
sern pagadas sino de acuerdo al cronograma original.
RECEPCION DEFINITIVA
ARTICULO 28
28.1. El plazo de garanta o buena ejecucin de las obras, se fija en 365 (trescientos sesenta
y cinco) das corridos, como mnimo, contados desde la fecha de Recepcin Provisoria.
Durante el plazo de garanta que corresponde, la Municipalidad usar la obra como estime
conveniente, sin embargo, el Contratista ser siempre responsable de todos los defectos que
24
026
presente la ejecucin de la obra a menos que ellos se deban a uso o explotacin

inadecuada de ella y deber repararlos a su costa dentro del plazo que fije la I.T.O.
28.2. A lo menos treinta das antes de expirar el plazo de garanta de buena ejecucin de las
obras y habindose efectuado la Recepcin Provisoria sin observaciones, se proceder a la
Recepcin Definitiva.
28.3. El da y la hora fijada para la Recepcin Definitiva ser comunicado al Contratista
con quince das de anticipacin a lo menos, para que concurra si as lo desea, al acto de
recepcin.
28.4. Una vez verificado el cabal cumplimiento del contrato, se dar curso a la Recepcin
Definitiva de obra para lo cual se levantar un Acta que ser firmada por todos los
integrantes de la Comisin de Recepcin y el contratista si lo desea. Si el contratista o su
representante se negare a firmar, se dejar constancia de este hecho, el que en ningn caso
invalidar el Acta.
28.5. Si el contratista no estuviese de acuerdo con el texto propuesto en dicha Acta, deber
formular sus observaciones dentro de un plazo de 5 das hbiles, a contar de la fecha del
Acta de Recepcin Definitiva, al Seor Alcalde.
28.6. No se dar curso a la Recepcin Definitiva de la obra si la empresa tiene certificados
de servicios pendientes. Por lo cual, a partir de esa fecha se debern cobrar las garantas
que correspondan. Asimismo, si del acto de Recepcin Definitiva resultare que la obra
presenta deterioros, producto de haber sido empleados materiales defectuosos o
inadecuados o que la obra no haya sido ejecutada conforme a las Especificaciones Tcnicas
o cualquier otro tipo de fallas propias de errores constructivos, la Comisin de Recepcin
no dar curso a la recepcin, elaborando un informe de observaciones y fijando un plazo
para que el Contratista ejecute a su costo los trabajos y reparaciones que correspondan.
Copia de este informe deber enviarse va oficio al contratista el siguiente da hbil de su
redaccin.
28.7. Si el contratista no hiciere las reparaciones y cambios que se ordenen dentro del plazo
que se le fije por oficio, la Municipalidad podr llevar a cabo la ejecucin de dichos
trabajos con cargo a las garantas o retenciones.
28.8. Una vez subsanados los defectos observados por la Comisin de Recepcin, sta
deber proceder a efectuar la recepcin y ordenar la devolucin de las garantas o
retenciones, si correspondiera, lo que se har efectivo en un plazo no superior a 5 das
hbiles.
RECEPCIN NICA
ARTICULO 29
29.1. Las obras ejecutadas en un Contrato que se termina anticipadamente sern recibidas a
travs de una Recepcin nica que har la Comisin de Recepcin.
25
027
DEL TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO

ARTICULO 30
30.1. La Municipalidad de La Pintana podr poner trmino administrativo y en forma
anticipada al contrato por las causas que ms adelante se sealan. La terminacin
administrativa se har mediante Decreto, previo informe de la Unidad Tcnica Atingente,
que ser notificado al contratista mediante carta certificada despachada por Secretara
Municipal. Lo anterior, se har sin perjuicio de las comunicaciones al Contratista, a travs
del Libro de Observaciones de Obras.
30.2. Causales que ameritan el trmino administrativo y en forma anticipada de un
contrato:
a) Si el contratista fuere procesado, formalizado o condenado por algn delito que merezca
pena aflictiva, o si tratndose de una empresa, lo fuese uno de sus socios, su representante
legal, o en el caso de una sociedad annima, alguno de los miembros del directorio o el
gerente;
b) Por quiebra, cesin de bienes o notoria insolvencia. Se presumir insolvencia del
contratista cuando tenga documentos protestados o se encuentren en mora en el pago de
obligaciones previsionales o tributarias;
c) Incumplimiento por parte del Contratista de algunas de las obligaciones que emana del
contrato, en las bases y dems antecedentes que rigen la licitacin relacionadas con:
- Incumplimiento del programa o de las actividades programadas,
- Atraso en el inicio de los trabajos,
- Paralizacin injustificada de los trabajos,
- Defectos graves en los trabajos,
- Atrasos injustificados,
- Incumplimiento de las rdenes o instrucciones que le de la supervisin y/u otras.
d) Por resciliacin o trmino por comn acuerdo de las partes.
e) Por fallecimiento del Contratista cuando ste sea persona natural o socio, que implique
trmino de giro de la empresa o disolucin de la sociedad que sea persona Jurdica.
f) Por resolucin de la autoridad municipal que suscribe el contrato, cuando razones de
fuerza mayor o caso fortuito as lo ameriten.
g) Por inters Pblico.
30.3. De la Resolucin Administrativa con Cargo
30.3.1. Las causales sealadas en las letras a), b) y c) implicarn una Resolucin
Administrativa con cargo, que implica la facultad que tiene la Municipalidad de poner
26
028
trmino anticipado a un contrato, sin necesidad de recurrir a la justicia ordinaria. Para tales
efectos, habida consideracin de la aceptacin del contratista por el solo hecho de suscribir
el contrato correspondiente, sern de cargo de ste todos los gastos directos o indirectos
que su incumplimiento le signifique a la Municipalidad.
30.3.2. Se entiende por cargo de un contrato resuelto administrativamente, el mayor costo
que deba pagar la Municipalidad por la ejecucin de los servicios encomendados materias
de la licitacin, incluyndose la totalidad de los gastos en que deba incurrir, tanto directos
como indirectos a causa de ello.
30.3.3. Resuelto administrativamente con cargo un contrato, se proceder de acuerdo a lo
dispuesto en el Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones de esta Municipalidad.
De resultar un saldo a favor del contratista, se le restituir dictando previamente al efecto
un Decreto que sancione la liquidacin pertinente. Si de la liquidacin se obtiene un saldo
en contra del contratista, ste tendr un plazo de 30 das corridos, contados desde la fecha
de tramitacin del Decreto que aprueba la liquidacin contable, para ingresar en arcas de la
Municipalidad el total adeudado; vencido dicho plazo la Municipalidad iniciar las
acciones judiciales que procedan.
30.3.4. Puesto trmino anticipado al contrato por resolucin administrativa con cargo, se
harn efectivas las garantas que lo caucionan y se mantendrn las retenciones del contrato
si las hubiere, las que servirn para responder del mayor precio que pueda llevar a buen
trmino el proyecto materia del contrato, como asimismo, de las multas que corresponda
pagar por el atraso que se produzca, o cualquier perjuicio que resultare para la
Municipalidad.
La liquidacin de los contratos resuelto administrativamente con cargo, no dar derecho a
pago de eventuales saldos a favor del contratistra, si existiere litigio pendiente entre las
partes respecto a las prestaciones ejecutadas.
30.4. De la Terminacin Administrativa Sin Cargo
30.4.1. Las causales d), e), f) y g) implicarn la terminacin anticipada del contrato sin
cargo para el contratista:
30.4.2. De efectuarse la resciliacin de contrato causal d) sta deber constar por escrito y
aprobarse por decreto.
30.4.3. En el caso del trmino anticipado del contrato por fallecimiento del contratista
causal e), se producir la liquidacin anticipada del contrato. La Municipalidad pagar al
heredero que acredite su calidad de tal y que cuente con poder suficiente para percibir la
totalidad de lo adeudado a su causante.
30.4.4. En el caso en que la Municipalidad ponga trmino anticipado o suspende
transitoriamente la ejecucin de la obra cuando razones de fuerza mayor, caso fortuito o
inters pblico as lo ameriten, por causas ajenas a la responsabilidad del Contratista, debe
27
029
dar aviso a ste con 15 (quince) das de anticipacin, mediante carta certificada enviada a
su domicilio.
En dicho caso se pagar el monto que corresponda por las obras ejecutadas y recibidas
conforme por la Inspeccin Tcnica y Unidad Tcnica. Todos los gastos que ste origine,
sern de cargo de la Municipalidad, devolvindose las garantas bancarias
correspondientes.
LA LIQUIDACIN DEL CONTRATO
ARTICULO 31
31.1. Hecha sin observacin alguna por parte de la Municipalidad la Recepcin Definitiva
o nica, se proceder dentro del plazo de 30 das corridos contados desde la fecha de
recepcin, a efectuar la liquidacin del contrato. Cumplida esta formalidad y si no existen
saldos pendientes a favor de la Municipalidad, se devolver al contratista la garanta del
contrato y el saldo de las retenciones, si las hubiere.
31.2. La liquidacin del contrato no ser obstculo para que el contratista pueda hacer valer
por su parte, los recursos que le concedan las leyes, ante la justicia ordinaria.
31.3. Cuando la liquidacin del contrato se realice por comn acuerdo, el contratista no
podr hacer valer ningn recurso posterior.
31.4. La obligacin de liquidar un contrato no se extingue por el transcurso del plazo a que
se refiere el 31.1; por el contrario, el contrato debe considerarse vigente, no pudiendo
devolverse al contratista la garanta del contrato, ni las retenciones si las hubiere.
31.5. La liquidacin deber establecer claramente saldos pendientes que resulten a favor o
en contra del contratista.
31.6. En caso de muerte del contratista, el contrato quedar de hecho terminado y se
proceder a la liquidacin del contrato de acuerdo a los trabajos ejecutados conforme a sus
precios.
31.7. La Municipalidad estar facultada para retener, en casos calificados, las garantas o
sumas adeudadas al contratista cuando ste tuviere pendientes otros contratos, a fin de
hacer posible la compensacin de los saldos favorables y desfavorables que pudieren
resultar en unos u otros, respecto de los contratantes.
28
030
RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA

ARTICULO 32
32.1. El contratista responder ante la I. Municipalidad de La Pintana, no slo del hecho
suyo, sino tambin de los que estuvieren bajo su cuidado y responsabilidad, y del hecho de
las personas que hubiere subcontratado directa o indirectamente, todo de conformidad a lo
establecido en el ttulo XXXV del Libro IV del Cdigo Civil.
32.2. Las remuneraciones, sueldos o emolumentos de cualquier naturaleza que se paguen a
los trabajadores que trabajen en la obra, sern de cargo exclusivo del contratista, al igual
que las cotizaciones previsionales que correspondan, de forma que la Municipalidad no
tendr ninguna injerencia, ni relacin contractual con dicho personal.
32.3. No ser causal eximente del cumplimiento del contrato por parte del proponente
favorecido, el hecho de que el personal contratado por ste, se declare en huelga. En todo
caso, el contratista deber arbitrar oportunamente las medidas para que las labores se
continen efectuando, sin afectar los intereses municipales.
32.4. El contratista deber cumplir con todas las obligaciones legales sobre higiene y
seguridad industrial, accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, y en general con
todas las normas laborales, tributarias y otras contenidas en la legislacin y reglamentacin
vigente.
DOMICILIO
ARTICULO 33
33.1. Para todos los efectos legales, las partes constituirn domicilio civil en la comuna de
La Pintana y se sometern a la jurisdiccin de los tribunales correspondientes.
DEFINICIONES:
33.2. Para la correcta interpretacin de las presentes Bases se entiende por:
Aclaraciones
Conjunto de antecedentes adicionales y complementarios a las Bases, correcciones
y respuestas dadas por la Municipalidad a las consultas formuladas por los oferentes
en relacin con la propuesta, y que permiten resolver dudas presentadas y completar
los antecedentes. La Municipalidad podr hacer Aclaraciones sobre las Bases sin
que medie consulta previa.
Las aclaraciones debern publicarse en el Sistema de Informacin.
Adjudicacin
Es el acto administrativo fundado, en cuya virtud la Municipalidad expresa su
voluntad de contratar a un oferente determinado y se materializa mediante la
dictacin del decreto respectivo.
29
031
Adjudicatario
El oferente cuya oferta o cotizacin haya sido aceptada por la Municipalidad.
Apertura electrnica
Es el procedimiento mediante el cual la Municipalidad abre las ofertas presentadas
en el Sistema de Informacin.
Bases
Documentos aprobados por la autoridad competente que contienen el conjunto de
requisitos, condiciones y especificaciones, establecidos por la Municipalidad que
describen las obras a contratar y el procedimiento concursal y el contrato definitivo.
Incluye las Bases Administrativas y Bases Tcnicas.
Bases Administrativas Generales (BAG)
Son el conjunto de disposiciones sobre procedimientos y trminos que regularn, y
a los que deber ajustarse el desarrollo del contrato y las relaciones entre la
autoridad y el contratista, incluyendo las etapas previas a su celebracin y las
posteriores a su liquidacin.
Bases Administrativas Especiales (BAE)
El conjunto de disposiciones, tanto tcnicas como administrativas que
complementan las normas contenidas en las BAG y que determinan las condiciones
y caractersticas especficas de cada llamado a propuesta en particular.
Bases Tcnicas
Documentos que contienen de manera general y/o particular, las especificaciones,
descripciones, requisitos y dems caractersticas tcnicas de la obra a contratar.
Cierre electrnico
Es el procedimiento mediante el cual el Sistema de Informacin procede a cerrar
una propuesta concluyendo las posibilidades de hacer ofertas.
Contratista
Persona natural o jurdica que contrae la obligacin contractual de efectuar una obra
con la Municipalidad, en virtud de las presentes bases.
Capacidad econmica disponible
El capital que se podra requerir al contratista para cumplir un contrato y cuyo
valor deber determinarse de acuerdo con los porcentajes y normas establecidas en
las Bases.
Comisin evaluadora
El grupo de funcionarios designados por Decreto para calificar las distintas ofertas
de una propuesta. Por lo general, estarn constituidas por un representante del
Alcalde, un representante de SECPLAC o de Servicios Operativos Generales y un
representante de la Direccin atingente a la materia de la propuesta.
30
032
Inspeccin o contraparte tcnica

Las personas naturales o jurdicas que, nombradas en forma competente o
contratada al efecto, asumen el derecho y la obligacin de fiscalizar el
cumplimiento del contrato.
Obras o trabajos extraordinarios
Las obras o trabajos cuyas caractersticas son diferentes a las especificaciones
contenidas en los antecedentes que sirven al contrato.
Oferente
Proveedor que participa en un proceso de compras, presentando una oferta o
cotizacin.
Planos
Los diseos que indicando ubicacin, formas, medidas y a una escala conveniente
para su interpretacin correcta, debern permitir un juicio completo de la obra a
realizar.
Presupuesto
Costo previsto para la materializacin de la obra y que en el caso de ser presupuesto
oficial, representa una opinin oficial sobre su verdadero valor.
Partidas
Cada uno de los tems o subtems considerados en las especificaciones tcnicas y/o
en el presupuesto.
Plan de trabajo
Contiene actividades, frecuencias, encargados de obra, personal y sus funciones,
equipamiento y herramientas a utilizar en su ejecucin para obtener los resultados
que corresponda.
Presupuesto detallado
El presupuesto efectuado por el oferente en base a las especificaciones,
cubicaciones y precios unitarios previstos por l para el proyecto.
Programa de trabajo
Es la ordenacin cronolgica dentro del plazo del contrato del desarrollo de las
diversas etapas o partidas de la obra, la cual puede estar expresada en una carta
Gantt.
Sistema de Informacin
Sistema de Informacin de compras y contratacin pblicas y de otros medios para
la compra y contratacin electrnica de las Entidades, administrado y licitado por la
Direccin de Compras.
31
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

SECRETARIA DE PLANIFICACION COMUNAL
033
BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES

PROPUESTA PBLICA
CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS SOCIALES, MODALIDAD SITIO RESIDENTE,

SECTOR ZONA CENTRO N 2, COMUNA DE LA PINTANA, AO 2011
GENERALIDADES
ARTICULO 1
Estas Bases Administrativas Especiales se complementan con las Bases Generales (una no
excluye a la otra), prevaleciendo estas Bases Administrativas Especiales en todo lo que parezca o
sea contradictorio.
UBICACION DE LAS OBRAS
ARTICULO 2
Las obras materia de la presente licitacin, son las que a continuacin se indican:
Obra: Construccin de viviendas sociales, modalidad sitio residente, Sector Zona Centro N
2, Comuna de La Pintana Corresponde a la construccin de 58 viviendas sociales ubicadas en las
Poblaciones Gabriela Mistral, Nueva Gabriela, San Ricardo, 6 de Mayo (ex 21 de mayo), entre otras
(ver nmina adjunta).
PARTICIPANTES
ARTICULO 3
Podrn participar proponentes, Personas Naturales o Jurdicas, que estn inscritos en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales del MINVU o en el Registro Nacional de
Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, preferentemente con experiencia en construccin en sitio residente.
Quedarn excluidos del proceso de licitacin quienes, al momento de presentacin de la oferta, hayan sido condenados por prcticas antisindicales o infraccin a los derechos fundamentales del
trabajador, dentro de los anteriores dos aos.
CAPACIDAD ECONOMICA
ARTICULO 4
Ser condicin indispensable para que un proponente pueda participar en la propuesta, acreditar su capacidad econmica, mediante el ltimo balance tributario firmado por el Contador y el
Propuesta Pblica
Construccin de Viviendas Sociales, Modalidad Sitio Residente,
Sector Zona Centro N 2, Comuna de Las Pintana, Ao 2011
Bases Administrativas Especiales

034
Representante Legal (los que debern individualizarse con su nombre y RUT) y la declaracin de
renta del ltimo perodo tributario (Formulario 22).
La Capacidad Econmica mnima para participar en esta Propuesta deber ser de un 20% del
monto total de su oferta econmica, calculada en base al capital propio tributario positivo del contratista, disminuido en un 15% del valor actualizado del saldo de obras por ejecutar de contratos
pendientes con instituciones, personas naturales o jurdicas, sean stas del Sector Pblico o Privado.
MODALIDAD DE CONTRATO.
ARTICULO 5
Las obras, objeto de la presente Licitacin, sern adjudicadas de acuerdo al Sistema por Suma Alzada, sin reajuste.
Anticipo: El mandante podr otorgar un Anticipo de hasta un 20% del precio del contrato
contra presentacin de una Boleta de Garanta correspondiente al 100% del monto que se otorgue,
extendida a favor del SERVIU Metropolitano pagadera a la vista a su sola presentacin de plazo
indefinido.
FINANCIAMIENTO Y MONTO DE LA PROPUESTA
ARTICULO 6
El financiamiento de la presente Licitacin corresponde al Programa Fondo Concursable
para Proyectos Habitacionales Solidarios, del SERVIU Metropolitano, regulado por D.S. N 174
de V y U del 2005 y la Resolucin N 533 de V y U de 1997.
El monto mximo disponible de la Propuesta Construccin viviendas sociales modalidad
Sitio Residente, Sector Zona Centro N 2, Comuna de La Pintana, impuestos incluidos, es de:
22.040 U.F. (veintids mil cuarenta unidades de fomento)
La oferta econmica (incluido los impuestos) no debe superar el monto disponible, antes indicado.
Los montos mximos sealados para la presente Licitacin, incluyen I.V.A. y dems impuestos. Cabe sealar que el I.V.A. tiene un descuento del 65% por tratarse de construccin de viviendas sociales.
El monto total de la obra motivo de la presente licitacin ser en U.F. Los estados de pago
sern en pesos, los cuales se determinarn conforme al valor de la Unidad de Fomento a la fecha de
su cancelacin.
Propuesta Pblica
035

PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

ARTICULO 7
El plazo de ejecucin de las obras ser el indicado por el contratista y ser considerado a
contar del da de la fecha del Acta de Entrega de Terreno por parte de la I. Municipalidad de La Pintana. El plazo de inicio de ejecucin de las obras ser la fecha del Acta de Entrega de Terreno.
El plazo estimado para la ejecucin de las obras es de 240 das corridos.
DE LOS PROYECTOS
ARTICULO 8
Los Proyectos de arquitectura y de estructuras sern aportados por la I. Municipalidad de La
Pintana. Todas las aprobaciones, derechos, permisos, recepciones, impuestos, gastos operacionales
que correspondan y sin que esta enumeracin sea taxativa sern de responsabilidad y cargo del
contratista.
CALENDARIO DE LA LICITACION
ARTICULO 9
9.1
PUBLICACION DE LA LICITACION :
En el portal Chile Compra.
9.2
OBTENCIN DE BASES :
Se bajarn directamente desde el portal Chile

Compra. NO se pagar derechos por ellas
9.3
VISITA A TERRENO:
Se efectuar de acuerdo a lo indicado en el calendario publicado en el portal. Punto de reunin: Direccin de Obras Municipales.
9.4
CONSULTAS:
Se efectuarn por el portal Chilecompra tal

como lo indica el calendario definido en el
portal.
9.5
ACLARACIONES:
Se publicarn en el portal Chilecompra de

acuerdo a lo sealado en el calendario definido en el portal.
9.6
CIERRE ELECTRNICO
RECEPCIN DE OFERTAS
EN EL PORTAL
Segn lo sealado en el calendario definido en

el portal.
Propuesta Pblica
036

9.7
ENTREGA FSICA DOCUMENTOS:
Se realizar el da hbil siguiente del cierre

electrnico de recepcin de ofertas en el portal, desde las 09.00 hasta las 17.00 horas en la
Secretara de Planificacin Comunal (SECPLAC).
9.8
APERTURA ELECTRONICA
:
De acuerdo a lo sealado en el calendario definido en el portal.
NOTA : La Ilustre Municipalidad de La Pintana, la Direccin de Obras Municipales (DOM)

y la Secretara de Planificacin Comunal (SECPLAC) se encuentran ubicadas en Avda. Santa Rosa N12.975 (Paradero N37).
El horario de atencin de pblico es de Lunes a Viernes de 9:00 a 13:30 hrs.
PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS
ARTICULO 10
10.1. La propuesta del contratista deber hacerse invariablemente a travs del Sistema de Informacin de Compras Pblicas Portal Chilecompra.
10.2. La oferta econmica deber hacerse invariablemente en valores netos (sin IVA) en los plazos y
horas sealados en el portal electrnico, de acuerdo a lo sealado en el articulo 9.6 de las presentes
Bases (Calendario de Licitacin).
El monto ofertado en valores netos publicado en el portal, debe ser coincidente con el monto
ofertado en los formularios incorporados en los anexos econmicos. Si stos no fueran coincidentes,
la Comisin Evaluadora deber solicitar aclaracin de los formularios incorporados en el apartado
anexo econmico, de acuerdo al artculo 9.3 de las Bases Administrativas Generales, con la finalidad
de que el monto de los formularios coincida con el del portal.
Si el oferente no cumple con el plazo establecido para la aclaracin o se desistiera de su oferta
publicada en el portal, se proceder a hacer efectiva la boleta de Garanta de Seriedad de la Oferta.
10.3. Para realizar la presentacin de las propuestas, el proponente deber subir al portal Chile
Compra la documentacin necesaria como a continuacin se detalla:
10.3.1) Anexos Administrativos:
Se debern subir al portal Chile Compra los documentos sealados en el Artculo 5.2. de las Bases Administrativas Generales (incluidos en la nmina siguiente), adems de los que a continuacin
se indican:
Propuesta Pblica

037
a)
Formato de Identificacin del proponente con los siguientes datos: Nombre de la empresa o
persona natural, direccin, telfono, fax, correo electrnico, R.U.T. o cdula de identidad,
nombre del representante legal (si corresponde, el que debe ser subido al portal, adems estar
firmado y fechado. Formato N 1 adjunto).
b)
Fotocopia del Vale Vista como Garanta de Seriedad de la Oferta, tomada a la orden de la I.
Municipalidad de La Pintana, por un valor de $500.000.- (Quinientos mil pesos).
c)
Documentos exigidos en el artculo 3.2.1. de las Bases Administrativas Generales, si el proponente no est inscrito en Chileproveedores.
d)
Copia Legalizada de Escritura de Constitucin Social y Estatuto, si el proponente est inscrito en Chileproveedores y no cuenta con este documento vigente en el Portal Chileproveedores (Artculo 3.2.2 de las Bases Administrativas Generales).
e)
Declaracin jurada simple, indicando la aceptacin de las Bases y de lo que se seala en el

Formato N 2 adjunto, el que deber ser subido al portal, firmado y fechado.
f)
Declaracin jurada simple que contenga una nmina de todas las obras o trabajos de cualquier naturaleza que se encuentre ejecutando el proponente, sean pblicos o privados, sealando origen de financiamiento, porcentaje de avance fsico y financiero, monto actualizado
del contrato y el valor tambin actualizado de lo que queda por ejecutar. (Formato N 5 adjunto, el que deber ser subido al portal firmado y fechado).
g)
Certificado de Inscripcin vigente en el Registro de Contratistas de Viviendas Sociales del

MINVU o en el Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
con no ms de sesenta (60) das de antigedad a la fecha de apertura.
h)
ltimo balance tributario firmado por el Contador y el Representante Legal (los que debern
individualizarse con su nombre y RUT) y la declaracin de renta del ltimo perodo tributario (Formulario 22), el que deber ser subido al portal, firmado y fechado.
i)
Declaracin Jurada Notarial, en que la empresa acepta que la informacin que acompaa en
la propuesta sea de conocimiento pblico y autoriza al municipio a publicarla en su portal
web. (Formato N3 adjunto, el que debe ser subido al portal electrnico de compras pblicas
Chilecompra, firmado y fechado).
j)
Declaracin Jurada Simple que contenga la individualizacin de los socios que integran la
empresa. (Formato N4 adjunto, el que debe ser subido al portal Chilecompra firmado y fechado).
k)
Los Oferentes no inscritos en ChileProveedores, adems de lo indicado en la letra c) de

este artculo, debern presentar las siguientes declaraciones juradas:
Propuesta Pblica

038
Declaracin jurada de conformidad con lo establecido en el artculo 4 inciso 6 de la Ley N

19.886;
Declaracin jurada de no haber sido condenado por prcticas antisindicales o infraccin a los
derechos fundamentales del trabajador y no tener deudas con los trabajadores ni saldos insolutos o cotizaciones en los ltimos 2 aos.
10.3.2) Anexos Tcnicos:
a)
Listado de obras ejecutadas por la empresa, considerando los ltimos cinco aos, indicando
montos involucrados y superficies construidas. (Formato N 8).
b)
Personal Tcnico Directivo de la Obra materia de la presente Licitacin: El contratista deber

indicar el personal que designar al desarrollo y direccin del trabajo, anexando Curriculum
de cada uno de ellos. Adems de la identificacin completa del profesional a cargo de la obra
y de su reemplazante.
c)
Carta Gantt con la programacin de la obra materia de la presente Licitacin, la que debe
incluir todas las partidas y actividades relacionadas con ella.
d)
Programacin de las demoliciones y retiros de escombros, la cual debe incluir una carta
Gantt y una breve memoria explicativa.
e)
Anlisis de Precios Unitarios de cada una de las partidas ofertadas, de acuerdo a Formato N
6.
f)
Listado de los trabajos que el contratista propone subcontratar, especificando para cada cual
la empresa subcontratista.
10.3.3) Anexos Econmicos:

Se debern subir al portal Chilecompra en el Apartado Anexos Econmicos- todos los
documentos que a continuacin se indican:
a)
Formato N7, adjunto a las presentes Bases, con la oferta econmica y el plazo de ejecucin
materia de la presente Licitacin, los que debern ser subidos al portal firmados y fechados.
b)
Presupuesto detallado por cada una de las partidas a ejecutar (en moneda nacional), de
acuerdo al Formato N9 adjunto (archivo Excel)--, en el cual se indique el nombre completo
del proponente, adems de subirlo al portal firmado y fechado.
El hecho de que un oferente incluyera por error un documento en un anexo distinto del que correspondiere, o bien, no incluyera alguno de los documentos exigidos en el apartado anexos administraPropuesta Pblica

039
tivos encontrndose ste debidamente acreditado en Chileproveedores, no invalidar la oferta del

proponente.
ENTREGA FSICA DE LOS DOCUMENTOS
ARTCULO 11
Slo se deber presentar fsicamente el Vale Vista de Garanta de Seriedad de la Oferta.

La presentacin fsica del Vale Vista de Garanta de Seriedad de la Oferta se har en la fecha,
horario y lugar sealado en el artculo 9.7 del Calendario de la Licitacin de las Bases Administrativas Especiales (BAE).
Este documento deber ser presentado en idioma espaol, en original, sin enmiendas, borrones ni frases manuscritas ilegibles.
ERRORES U OMISIONES DETECTADAS DURANTE LA EVALUACIN
ARTCULO 12
Segn lo dispuesto en el artculo 40 del Reglamento de la Ley 19.886, la municipalidad
podr permitir la presentacin de certificaciones o antecedentes que los oferentes hayan omitido al
momento de efectuar la oferta, siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido
u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el periodo de evaluacin.
En consecuencia, si en la oferta presentada por los oferentes hubiera errores u omitiera alguno de los documentos indicados en el Anexo Administrativo o Tcnico, la municipalidad podr solicitarle que lo corrija o incorpore a travs del foro inverso del portal Mercado Pblico, siempre que
dichos documentos correspondan solamente a los identificados en las letra c a la k del Anexo Administrativo las letras a, b y f del Anexo Tcnico.
De cualquier manera, dicha omisin no puede superar los tres documentos. La empresa que
omita cuatro o ms documentos quedar automticamente fuera de Bases y su oferta ser rechazada.
La correccin o incorporacin de los documentos faltantes se deber realizar en el plazo
mximo de 2 das hbiles, a contar de la fecha de la solicitud.
El cumplimiento de los requisitos formales de presentacin de la oferta constituye un criterio
de evaluacin, detallado en el artculo N 14 de estas B.A.E., asignndoles menor puntaje a los oferentes que no presentaron toda la documentacin en el plazo contemplado para este efecto.
Propuesta Pblica
040

CUBICACIONES
ARTICULO 13
Las cubicaciones entregadas en las Especificaciones Tcnicas, si las hubiere, son slo informativas,
los errores y omisiones que pudiere contener, sean ellos de cualquier naturaleza, son de responsabilidad del Contratista y no alterar la suma alzada contenida en ella. El Proponente presentar sus
propias cubicaciones y precios, respetando las partidas de las Especificaciones Tcnicas, que deben
ser ejecutadas en su totalidad.
Se cancelar con relacin a la partida total y no a valores ofrecidos en partidas parciales.
Se deja establecido que el nico valor que el Mandante pagar al Contratista, ser el indicado en el
Formato N7, Propuesta Econmica. De no mediar modificaciones en los montos y/o plazos en el
marco de las presentes Bases o el monto aumente o disminuya, formalizado a travs del decreto
respectivo.
EVALUACION Y ADJUDICACION
ARTICULO 14
La Evaluacin de las ofertas se realizar segn la siguiente pauta:
1.- Calidad de la Oferta Tcnica (W): 30 puntos
2.- Experiencia de la Empresa (X): 20 puntos
3.- Oferta Econmica (Y): 40 puntos
4.- Presentacin Formal de la oferta (Z): 10 puntos
DESGLOSE.1.- Calidad de la Oferta Tcnica: se medir la capacidad econmica, calidad profesional del personal ofertado, la programacin de la obra, el anlisis de precios unitarios y el plazo ofertado.
1.1.- Capacidad econmica de la empresa: Todas las ofertas deben cumplir con la capacidad econmica mnima exigida, en caso contrario quedarn fuera de Base.
Puntaje Ponderado PP1 = C *0.3 * W
si 0 C 1
si C > 1
Donde: C = Puntaje obtenido por la empresa
MC = Mayor Capacidad Econmica que se obtiene del menor valor entre: a) la mayor capacidad econmica obtenida entre las empresas participantes y b) multiplicar por dos la capacidad
mnima exigida para la mayor oferta recibida.
CE = Capacidad econmica de la empresa que est siendo evaluada.
Propuesta Pblica

041
1.2.- Calidad Profesional del personal ofertado: Se establecern en estas Bases tres especialidades de profesionales, que la Municipalidad considera ideales, para estar a cargo de la obra en
forma permanente. Estas especialidades se indicarn en forma prioritaria, para que la empresa preferentemente oferte una de ellas.
Puntaje Ponderado PP2 = P *0.1 * W
Donde: P = Puntaje obtenido por la empresa

EI = Profesional a cargo de la obra: Especialidad idnea = 1; 2 alternativa de especialidad
0,75 puntos; 3 alternativa de especialidad 0,5 puntos y otras alternativas 0,25 puntos
PR = Si la empresa cuenta con prevensionista de riesgo obtendr 1 punto, si no cuenta obtendr 0 punto.
1.3.- Programacin de la Obra (Carta Gantt):
Puntaje Ponderado PP3 = G *0.2 * W
Donde: G = Puntaje obtenido por la empresa

PI = Incluye todas las partidas contenidas en el itemizado. Cumple = 1. No cumple = 0
RC = El tiempo de la ruta crtica equivale al plazo ofertado. Cumple = 1. No cumple = 0
CP = Coherencia en los tiempos de inicio y trmino de cada partida. Cumple = 1. No cumple
=0
1.4.- Anlisis de Precios Unitarios:
Puntaje Ponderado PP4 = APU *0.2 * W
Donde: APU = Puntaje obtenido por la empresa
CM= Para cada partida evala el costo de todos los materiales, mano de obra, maquinaria y/o
herramientas involucrados. Cumple = 1. No cumple = 0
PM = El monto en pesos resultante sea coherente con los precios de mercado. Cumple = 1.
No cumple = 0
1.5.- Plazo: Se establecer un plazo estimado para realizar la obra (PE).
Puntaje Ponderado PP5 = P *0.2 * W
a) Si el plazo ofertado est en el rango PE 0,3*PE

PM = Plazo mnimo ofertado.
PO = Plazo ofertado por la empresa que est siendo evaluada.
b) Si el plazo ofertado es menor a PE - 0,3*PE
Propuesta Pblica

042

PM = Plazo mnimo ofertado.
PO = Plazo ofertado por la empresa que est siendo evaluada.
c) Si el plazo ofertado es mayor a PE + 0,3*PE
Puntaje Total Calidad de la Oferta A = PP1 + PP2 + PP3 + PP4+PP5
2.- Experiencia de la empresa: se medir la experiencia de la empresa, basada en las obras ejecutadas en los ltimos 5 aos, segn la informacin contenida en el formato N 8, y la experiencia de
el/los profesionales a cargo de la obra.
2.1.- Obras ejecutada por la empresa:
Metros Cuadrados construidos: Puntaje Ponderado PP6 = P *0.30 * X
Donde:
P = Puntaje obtenido por la empresa

MS = Mayor cantidad de metros cuadrados construidos entre las empresas participantes.
SE = Cantidad de metros cuadrados construidos por la empresa evaluada.
Monto Obras construidas: Puntaje Ponderado PP7 = M *0.30 * X

Donde:
M = Puntaje obtenido por la empresa

MM = Mayor monto de obras construidas entre las empresas participantes.
ME = Monto de obras construidas por la empresa evaluada.
2.2.- Obras del profesional a cargo de la obra:

Nmero de obras similares: Puntaje Ponderado PP8 = N *0.40 * X
Donde: N = Puntaje obtenido por la empresa
MN = Mayor nmero de obras similares a la de la propuesta en las que haya participado el
profesional a cargo, entre las empresas participantes.
NO = Cantidad de obras similares a la de la propuesta en las que haya participado el profesional ofertado por la empresa evaluada.
Propuesta Pblica
043

Puntaje Total Experiencia de la empresa B = PP6 + PP7 + PP8
3.- Oferta Econmica: El mayor puntaje se le asignar a la oferta econmica ms baja.

Puntaje Ponderado PP9 = P *Y
Donde:
P = Puntaje obtenido por la empresa

OM = Menor precio ofertado entre las empresas participantes.
OE = Precio ofertado por la empresa evaluada.
Puntaje Total Oferta Econmica C = PP9
4.- Cumplimiento de los Requisitos Formales de presentacin de la Oferta: Se evaluar el cumplimiento en la presentacin de los documentos exigidos.
Puntaje Ponderado PP10 = P *Z
Donde:
P = 1 Si la empresa cumpli con la presentacin de los documentos.

P = 0 Si la empresa incurri en errores u omiti algn documento. (mximo tres)
Puntaje Total Presentacin Formal D = PP10
PUNTAJE OBTENIDO POR EMPRESA =
A+B+C+D
ARTICULO 15
Si dos o ms empresas obtuvieran el mismo puntaje en el resultado final de la evaluacin, se
considerarn como criterios de desempate, en orden de prelacin: el precio (quedara en primer lugar el menor precio), luego el plazo de ejecucin (se favorecer al que oferte menor plazo para ejecutar la obra) y por ltimo la capacidad econmica (se elegir el oferente que tenga mayor capacidad econmica).
ARTICULO 16
La Adjudicacin de la Propuesta de acuerdo a lo establecido en las Bases Administrativas
Generales corresponder al Alcalde de la I. Municipalidad de La Pintana, el cual considerar lo informado por la Comisin de Evaluacin.
Propuesta Pblica

044
Previo a la adjudicacin, Asesora Jurdica Municipal, verificar si los documentos presentados por los oferentes se ajustan a lo establecido en las Bases Administrativas Generales y Especiales.
La apertura de la propuesta se har en una etapa de acuerdo a lo indicado en el artculo 8 de
las Bases Administrativas Generales.
La adjudicacin de la propuesta se regir por lo dispuesto en el artculo 10 de las Bases
Administrativas Generales.
Conforme a lo establecido en el Artculo 10.3 de las Bases Administrativas Generales, la
Municipalidad podr incluir modificaciones a la propuesta en proceso de adjudicacin, en el sentido
de agregar, disminuir o eliminar algunas partidas por un monto no superior al 30% (treinta por ciento) de la oferta econmica presentada.
En caso de incumplimiento del oferente adjudicado se podr readjudicar al oferente que obtuvo la segunda ponderacin en el Informe de Evaluacin, y as sucesivamente.
FORMALIZACION DEL CONTRATO
ARTICULO 17
El contrato por la obra materia de la presente Licitacin se efectuar conforme lo establecido
en el Art. 11 de las Bases Administrativas Generales.
Adjudicada la Propuesta, el Contratista dispondr de 05 das hbiles, a partir de la fecha de
publicacin en el Sistema de Informacin de Compras Pblicas y de la recepcin del decreto de
adjudicacin, de acuerdo a lo sealado en los artculos 10.6 y 10.7 de las Bases Administrativas
Generales, para formalizar el contrato.
GARANTAS
ARTICULO 18
Todos los documentos de Garanta debern ser emitidos a nombre del SERVIU Metropolitano (a
excepcin de la Seriedad de la Oferta) y ser responsabilidad del Contratista mantener todas las
Boletas de Garantas vigentes.
a) Seriedad de la Oferta
Los oferentes debern presentar un Vale Vista Bancario equivalente a $500.000.- (quinientos mil
pesos), extendido a favor de la Municipalidad de La Pintana.
b) Anticipo: El SERVIU Metropolitano podr otorgar un Anticipo de hasta un 20% del monto total
del contrato. Si el Contratista requiriera del Anticipo, deber presentar una o ms Boletas de Garanta o Vale Vista, cuyo monto total sea equivalente al 100% del anticipo solicitado, extendida a
favor del SERVIU Metropolitano. La vigencia y todo el procedimiento est definido en los artculos
52 al 55 del Titulo XIII del D.S. N 174 (V. y U.) del 2005 y sus posteriores modificaciones.
Propuesta Pblica

045
c) Fiel Cumplimiento de Contrato

Ser garantizado por el Contratista favorecido, mediante Boleta o Vale Vista Bancario por un monto equivalente al 2.5% del monto total del contrato, extendido a favor del SERVIU Metropolitano y
cuyo vencimiento ser el indicado en las Bases Administrativas Generales, artculo 13. Sin perjuicio
de lo anterior, deber mantenerse vigente hasta la fecha en que se emita el Acta de Recepcin Provisoria de la Obra. Esta Boleta Bancaria ser devuelta al Contratista en el proceso de Recepcin
Provisoria de las obras, una vez que se haya ingresado la Boleta de Buena Ejecucin de la Obra
definida en el tem d) de este mismo artculo.
d) Buena Ejecucin de la Obra
Previo a la firma del Acta de Recepcin Provisoria, el contratista deber entregar una Boleta Bancaria por un monto equivalente al 2.5% del monto total del contrato, para garantizar la Buena Ejecucin de la Obra emitida a nombre del SERVIU Metropolitano.
La vigencia de esta garanta estar determinada por el mayor plazo definido entre lo sealado en: el
artculo 15 de las Bases Administrativas Generales y el D.S. N 174 (V. y U.) del 2005 y sus posteriores modificaciones.
e) Presentacin de Certificados
De acuerdo a lo indicado en el artculo 26.5 de las Bases Administrativas Generales, el Contratista
podr garantizar la presentacin de alguno de los certificados que debe presentar para la Recepcin
Provisoria de la Obra, con una Boleta Bancaria por un monto equivalente al 7% del monto total del
Contrato por cada certificado a garantizar.
La vigencia de esta garanta ser 180 das a contar de la fecha de Recepcin Provisoria, la
que deber ser emitida a nombre de la I. Municipalidad de La Pintana y le ser devuelta al Contratista contra la entrega de los Certificados Garantizados.
Los certificados correspondientes debern ser entregados antes de la fecha de Recepcin
Definitiva de las obras. Si esto no ocurriese en el citado plazo, sern cobradas las boletas de garanta.
Propuesta Pblica

046
INSPECCIN TCNICA
ARTCULO 19
El Programa Fondo Solidario, dentro de su normativa, establece que la Inspeccin Tcnica de los
proyectos de Construccin, estar conformada por un profesional ITO, perteneciente al Departamento de Obras del Serviu, mas un profesional ITO, perteneciente a una empresa externa contratada
por el Serviu para este efecto. A estos, se suma tambin un profesional ITO, de la Direccin de
Obras Municipales, los cuales debern concordar en los criterios tcnicos y con el avance porcentual de cada vivienda intervenida para generar los respectivos estados de pago.
ESTADOS DE PAGO
ARTICULO 20
La Cancelacin de las obras, materia de la presente Licitacin, se efectuar por medio de Estados de
Pago conforme al Art. N21 de las Bases Administrativas Generales y a la normativa del Programa
Fondo Solidario (Decreto Supremo 174 V. y U., del ao 2005 y sus modificaciones posteriores,
especialmente lo dispuesto en su titulo XIII, artculos 52 al 55), primando este ltimo en todo lo que
sea o parezca contradictorio.
El Contratista, solicitar a la EGIS (I. Municipalidad de La Pintana) la tramitacin de cada Estado
de Pago ante el Serviu Metropolitano. Para este efecto, la EGIS deber acompaar el informe respectivo de la Empresa Externa, contratada por este organismo en calidad de Inspeccin Tcnica de
Obras, estableciendo el Estado de Avance porcentual por cada vivienda intervenida. A este informe,
se agregar aquel confeccionado por el ITO de la Direccin de Obras Municipales, quien deber
ratificar por escrito el mismo avance expresado por la empresa, el cual finalmente ser visado por
el Depto. de Obras del Serviu Metropolitano.
El monto correspondiente al ahorro efectuado por los beneficiarios del proyecto se cancelar como
parte del estado de pago que se presente posterior a la recepcin provisoria de la obra.
En caso de que la empresa adjudicada registre saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de
seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los ltimos dos
aos, los primeros estados de pago debern ser destinados al pago de dichas obligaciones, debiendo
acreditar, a travs de la presentacin de comprobantes y planilla que demuestren el total cumplimiento de la obligacin, que se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del periodo de ejecucin
del contrato, con un mximo de seis meses.
Propuesta Pblica

047
MULTAS
ARTICULO 21
El incumplimiento de las rdenes de la Inspeccin Tcnica ser sancionado con una multa equivalente a 1 U.T.M. diaria por cada da durante la cual no sea acatada. Esta multa se deducir del estado de pago siguiente de la obra.
La multa diaria por concepto de atraso en la entrega de las obras ser equivalente al cinco por mil
del monto contratado. La multa sealada precedentemente no excluye aquellas establecidas en el
artculo 25 de las Bases Administrativas Generales.
PROFESIONAL A CARGO
ARTICULO 22
La Empresa Contratista deber designar un responsable para la direccin de las obras, el que
deber ser profesional con experiencia demostrable en el tipo de obras de la presente licitacin. Las
especialidades preferenciales son: 1) Constructor Civil, 2) Arquitecto, 3) Ingeniero Civil o Ingeniero Constructor.
LIBRO DE OBRA
ARTICULO 23
El contratista debe mantener en la obra, el Libro de Obra, indicado en las Bases Administrativas Generales para los fines que ah se estipulan.
El Libro de Obra debe ser devuelto a la I.T.O., al momento de la Recepcin Provisoria sin
observaciones, para su archivo en la Direccin de Obras Municipales.
LETRERO DE OBRAS
ARTICULO 24
El Contratista debe consultar en su Propuesta la ejecucin de un letrero, segn indicacin en
anexo adjunto a estas Bases, el cual debe estar instalado el da quinto contado a partir de la fecha
del Acta de Entrega de Terreno. Deber contener a lo menos las siguientes indicaciones:
-
La individualizacin de la obra y su mandante

Los recursos comprometidos con indicacin del monto de aporte correspondiente a subsidio,
ahorro y aportes de terceros
La individualizacin del Minvu, Serviu Metropolitano, I. Municipalidad de La Pintana, y la
asistencia Tcnica contratada, con sus correspondientes logos identificatorios.
Adems, deber proporcionar 10 pendones colgantes de polietileno, segn indicacin en

anexo adjunto a estas Bases.
Propuesta Pblica

048
El letrero y los pendones se emplazarn en los lugares que indique la I.T.O.

VIVIENDA PILOTO
ARTICULO 25
El Contratista debe consultar la construccin de una vivienda piloto, la que debe estar ejecutada totalmente terminada en un plazo no superior a los 90 das de iniciada la obra. Esta vivienda corresponder a uno de los emplazamientos contratados y ser establecida por la inspeccin
tcnica municipal. Esto tiene por objeto que el resto de los beneficiarios conozcan como ser su
vivienda, adems de resolver todas las dificultades que se puedan producir.
Propuesta Pblica
049

FORMATO N1
IDENTIFICACIN DEL PROPONENTE
NOMBRE DE LA EMPRESA:
_____________________________________________________________________________
DIRECCIN:
_____________________________________________________________________________
RUT:
_____________________________________________________________________________
TELFONO:
FAX:
________________________________
CORREO ELECTRONICO:
___________________________________
____________________________________________________________________________
NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL (si corresponde):
____________________________________________________________________________
CDULA DE IDENTIDAD:
____________________________________________________________________________
____________________________________
FIRMA DEL PROPONENTE O SU
REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA,
de
de 2011
Propuesta Pblica
050

FORMATO N 2
DECLARACION JURADA SIMPLE
Nombre Completo del Proponente:

Domicilio:
Declaro lo siguiente:
Haber recorrido el terreno, conocer las condiciones actuales en que se encuentran los inmuebles y otros que incidan directamente en la ejecucin de las obras.
Haber estudiado todas las bases y todos los antecedentes que la acompaan y verificado la
concordancia entre s, de los planos y especificaciones tcnicas.
Haber verificado las condiciones de trabajo y de abastecimiento de materiales, y estar de

acuerdo con ellos.
Estar conforme con las condiciones generales del Proyecto, incluidas las observaciones y/o
aclaraciones si las hubiere.
____________________________________
REPRESENTANTE LEGAL
La Pintana, ______ de ______________ del 2011
Propuesta Pblica

051
FORMATO N3
DECLARACIN JURADA NOTARIAL
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
DIRECCIN:
____________________________________________________________________________
RUT:
____________________________________________________________________________
NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL:
____________________________________________________________________________
CDULA DE IDENTIDAD:
____________________________________________________________________________
La Empresa antes individualizada, participante de la Propuesta Pblica:
Acepta que toda la informacin que acompaa en la propuesta sea de conocimiento pblico, y autoriza a la Municipalidad de La Pintana a publicarla en su portal web. Lo anterior, en el marco de la
Ley N20.285 (Ley Sobre Acceso a la Informacin Pblica).
_________________________________________
REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA, _____ de _______________________ de 2011

Propuesta Pblica
052

FORMATO N4
DECLARACIN JURADA SIMPLE DE NMINA DE SOCIOS
Declaro, que la nmina que a continuacin se presenta corresponde a la individualizacin

de los socios que integran la empresa:
Nombre
Apellido Paterno
Apellido Materno
_________________________________________
REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA, _____ de _______________________ de 2011
Propuesta Pblica
RUT
053

FORMATO N5
DECLARACIN JURADA SIMPLE
NMINA DE OBRAS O TRABAJOS EN EJECUCIN
Declaro, que la nmina que a continuacin se presenta corresponde a todos los trabajos u
obras que me encuentro ejecutando (pblicos y privados):
OBRAS/TRABAJOS
EN EJECUCIN
% AVANCE
MANDANTE
Fsico
Financiero
MONTO M$
Actualizado
del Contrato

REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA, ______ de ______________ de 2011
Propuesta Pblica
MONTO M$
Actualizado de
lo que queda
por ejecutar
EJECUTAR (M$)
054

FORMATO N 6
PRECIOS UNITARIOS
FECHA
OBRA
PARTIDA (NOMBRE)
A.- MATERIALES
ITEM
DESCRIPCION
UNID. CANT.
% PERDIDA
PRECIO UNITARIO
P.TOTAL
1
2
3
4
5
6
TOTAL MATERIALES
B.- MANO DE OBRA
ITEM
DESCRIPCION
UNID.
CANT.
SUELDO
P.TOTAL
1
2
M.O. SIN LEYES SOC.
k = N personas
L.S. : %
TOTAL MANO OBRA
C.- MAQUINARIAS Y EQUIPOS

ITEM
DESCRIPCION
UNIDAD
PRECIO
P.TOTAL
1
2
TOTAL MAQ. Y
HERRAM.
CODIGO
PARTIDA
Propuesta Pblica
P.UNITARIO
055

FORMATO N7
PROPUESTA ECONMICA
NOMBRE COMPLETO DEL PROPONENTE
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
NOMBRE DE LA OBRA
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
El Representante Legal proponente que suscribe, Certifica los siguientes valores y cantidades
de la oferta.
1.- VALOR TOTAL NETO DE LA OFERTA U.F._________________________________________
TOTAL IMPUESTOS
U.F._________________________________________
VALOR TOTAL IMPUESTOS INCLUIDOS U.F.________________________________________

2.- VALOR TOTAL NETO DE LA OFERTA (en palabras) __________________________________
___________________________________________________________________________
TOTAL IMPUESTOS (en palabras) ________________________________________________
___________________________________________________________________________
VALOR TOTAL IMPUESTOS INCLUIDOS (en palabras)_________________________________
_________________________________________________________________________
3.- PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS, EN DAS CORRIDOS:___________________________
_____________________________
FIRMA DEL PROPONENTE O
SU REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA, ___de ____________________ de 2011
Propuesta Pblica
056

FORMATO N8
DECLARACIN JURADA SIMPLE DE EXPERIENCIA DE LA EMPRESA
Declaro, que la nmina que a continuacin se presenta corresponde a las obras ejecutadas
por la empresa en los ltimos 5 aos:
Nombre Contrato
Mandante
Superficie
construida
(m2)
_____________________________
FIRMA DEL PROPONENTE O
SU REPRESENTANTE LEGAL
LA PINTANA, ___de ____________________ de 2011
Propuesta Pblica
Monto Contratado ($)
057
058
059
SECTOR ZONA CENTRO N 2 NOMINA DE POSTULANTES
N
Nombre
Direccin
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
Carmen Pino Crdova

Cora Correa Rodrguez
Eduardo Quintana Roman
Atricia Sandoval
Amalia Alarcn Marilao
Orlando Vergara
Ins Gallegos Reyes
Bernarda Cuevas Castro
Miriam Espinoza Labrin
Juan Muoz Cancino
Alejandrina Hermosilla N.
Luis Figueroa Muoz
Roberto Mora Mora
Alicia Rodrguez Palma
Carmen Valverde Martnez
Elena Donoso Fernndez
Plaxedes Romero Muoz
Mnica Barrera Lucero
Ana Meneses Vallejos
Jacqueline Olgun Jara
Anguelina Jara Esquivel
Vernica Flores Alarcn
Doris Saldivia Espinoza
Miriam Barrera Estay
Mara Astorga Manquez
Priscila Benavides Romero
Lucia Veloso Soto
Ernestina Cancino Insulza
Vctor Maldonado Molina
Elizabeth Torres Soto
Mara Morales Seplveda
Arnoldo Rozas Rebolledo
Blanca Matus Chvez
Teresa Urriola Marchant
Jos Mio Medina
Olga Montoya Moreno
Bernarda Guzmn Cid
Soledad Guajardo Valenzuela
Jess Miranda
Justina Pizarro P.
Raquel Quezada Congar
Nelly Vallejos Mndez
Luzmira Garrido Cabezas
Nelson Hernndez Palape
Domingo Maturana Santibez
Mara Jara Duran
Jaime Quezada Milln
Andrs Collinao Sez
Jos Manuel Sandoval
Mara Gutirrez Briones
Zenn Parada Leiva
Clara Cea Riquelme
Salomn Ravinovich Hernndez
Vctor Lagos Pino
Lorenza Cortez Villegas
Joel Valenzuela Ravanal
Rosa Valdez Salazar
Mara Vergara Collinao
Ignacio Carrera Pinto 0663

Rio Cachapoal 0778
Rio Loa 0676
Ignacio Carrera Pinto 0720
Gaspar Cabrales 12141
San Martin 12582
Chuquicamata 0629
Potrerillos 12191
Luis cruz Martnez 12663
Tte. Montt Salamanca 12111
Tte. Prez Canto 0762
Tte. Prez Canto 0783
El cobre 12132
Pasaje Oratorio 1031
Laura Rosa 1371
Laura Rosa 1433
Laura Rosa 1424
Laura Rosa 1369
Gabriela 1372
Gabriela 1417
Laura Rosa 1425
Gabriela 1395
Gabriela 1378
Laura Rosa 1405
Laura Rosa 1412
Pasaje Tolten 0834
J. Edwards Bello 12652
Isla Tenglo 0967
Pasaje Huara 12617
Tancredo Pinochet 0725
Juan XXIII 12394
El canelo 1064
El arrayan13191
Pasaje el avellano 1079
El quillay 1186
El litre 13188
El arrayan 13185
El litre 13202
El avellano 1016
El ulmo 1035
El cedro 1083
El canelo 1015
El cedro 1093
El ulmo 1044
El canelo 1030
El avellano 1051
El boldo 1033
El ulmo 1018
Baldomero Lillo 1489
Pasaje las aromas 12850
Pasaje las aromas 12843
Pasaje Tala 12874
Pasaje Lagar 1558
Porto Alegre 12822
Pasaje Races 1437
Baldomero Lillo 1409
Pasaje Aromas 12966
Pasaje niebla 12875
RUT
03.310.732-3
03.689.405-9
04.063.755-9
04.754.453-k
04.806.257-1
04.858.172-2
05.865.372-1
05.928.841-5
06.268.393-7
07.482.738-1
07.730.942-k
09.874.042-2
11.198.823-4
04.464.907-1
06.027902-0
06.347.487-8
07.741.870-9
07.935.615-8
08.003.916-6
09.012.187-1
09.153.326-k
09.841.941-1
10.821.231-4
10.956.182-7
11.228.449-4
02.488.881-9
04.959.536-0
07.310.424-6
07.543.574-6
04.225.543-2
04.612.078-7
03.679.659-6
04.518.338-6
05.398.289-1
05.784.136-2
06.080.405-2
06.083.043-6
07.101.409-6
03.453.167-6
04.219.516-2
04.728.185-7
05.229.836-9
05.516.615-3
05.576.085-3
05.818.286-9
06.438.295-0
06.445.329-7
10.084.966-6
04.186.769-8
04.665.056-5
04.687.473-0
06.197.584-5
06.551.390-0
07.109.400-6
07.369.956-8
08.206.975-5
08.586.724-5
09.588.440-7
Poblacin
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
6 de mayo
Madre Teresa
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Nueva Gabriela
Pablo de Rokha
Pablo de Rokha
Pablo de Rokha
Pablo de Rokha
Raul del Canto
San Rafael
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
San Ricardo
Villa Gabriela Mistral
Tipo de
casa
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
060
ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROPUESTA PUBLICA
CONSTRUCCIN VIVIENDAS SOCIALES, MODALIDAD SITIO RESIDENTE
SECTOR ZONA CENTRO N 2, COMUNA DE LA PINTANA, AO 2011
GENERALIDADES
Las presentes especificaciones tcnicas acogen ntegramente el itemizado tcnico
de construccin correspondiente a la Resolucin Exenta N 2763 (V. y U.) del ao
2005. Las presentes Especificaciones tcnicas, son las mnimas necesarias, para efectuar la
construccin de Viviendas Sociales (incluidas en la modalidad de subsidio de vivienda sin
deuda), en la comuna de La Pintana. Los pagos de derechos, aportes y cualquier otro gasto
en que deba incurrir para obtener las aprobaciones y recepciones sern de exclusiva
responsabilidad del Contratista.
Todas las dimensiones y dosificaciones de los elementos estructurales, entregadas
en las presentes Especificaciones Tcnicas, son las mnimas exigidas, pero deben ser
verificadas y reforzadas si fuese necesario por el calculista de la empresa contratista.
Las presentes especificaciones tcnicas se entienden incorporadas a los respectivos
planos y antecedentes del proyecto, y primarn sobre los planos de arquitectura, en caso de
discrepancia o duda.
ENSAYO LABORATORIO Y CONTROL EN OBRA
Todos los ensayos de laboratorio y control de obra, debern ser ejecutados en
laboratorios autorizados por el Minvu.
1. GASTOS ADICIONALES, PROYECTOS, Y TRABAJOS PREVIOS
PERMISOS
Se consulta el pago de los Permisos, aportes y derechos a los Servicios de Utilidad Pblica,
necesarios para la aprobacin de proyectos. Las viviendas cuentan con Permiso de
Edificacin aprobado por la Direccin de Obras Municipales.
1.2. PROYECTOS DE ESPECIALIDADES
El Contratista debe consultar la elaboracin y aprobacin de los proyectos de instalaciones
domiciliarias (agua potable, alcantarillado, electricidad) dentro de los 10 das corridos
siguientes a la firma del Contrato, sin perjuicio de las tramitaciones, aprobaciones y
posteriores recepciones en los organismos pertinentes.
2.
2.1
OBRAS PRELIMINARES
INSTALACIN DE FAENAS
Se considera instalacin de faenas dependiendo de las necesidades de cada
vivienda. El lugar de emplazamiento para la instalacin de faenas ser proporcionado por
el Contratista (el Municipio no cuenta con terrenos ni instalaciones disponibles para estos
efectos).
061
2.2.
LIMPIEZA, DESPEJE DE TERRENO Y DISPOSICIN DE ESCOMBROS

Previo al trazado, la empresa contratista efectuar la limpieza y emparejamiento
del terreno en el rea de emplazamiento de la Construccin, incluyndose el retiro de la
capa vegetal, demolicin de restos de construcciones menores (radieres), la demolicin de
la infraestructura sanitaria existente y en general, la eliminacin de cualquier obstculo que
imposibilite la buena ejecucin de la obra.
El desarme de las dependencias y/o viviendas de madera existentes en los terrenos,
ser responsabilidad del propietario del sitio. Es indispensable que previo al desarme y a la
notificacin del mismo, la empresa constructora, conforme a la normativa vigente, solicite
a la empresa suministradora de servicio (CGE) mediante el formulario correspondiente el
traslado provisorio o definitivo de los empalmes existentes, impidiendo de este modo la
maniobra de stos por parte de los beneficiarios.
Todo el material producto de las demoliciones ser retirado por el Municipio (a
travs de Convenio con una empresa externa), para lo cual el contratista deber efectuar la
acumulacin del mismo en el frontis de la vivienda. El Contratista deber realizar una
programacin de las demoliciones, coordinado con la Direccin de Gestin Ambiental de
la Municipalidad, de tal manera que el acopio de desechos de la demolicin no permanezca
ms de 48 horas en la vereda y que ste se realice entre lunes y viernes de cada semana
(durante el fin de semana no puede haber material en la calle).
Esta faena es independiente del retiro de escombros definido en el punto 4.1.3 de
las presentes Especificaciones, por lo cual deber cumplirse este tem, previo a autorizar el
escarpe o excavaciones.
Una vez terminada la demolicin, el contratista deber reparar de inmediato los
posibles daos en techumbres, frontones, redes de agua y alcantarillado, electricidad etc. de
la vivienda colindante.
En los casos que el propietario de la vivienda se mantenga y siga habitando el
terreno, la empresa ejecutar la conexin para proveer los servicios de agua potable,
electricidad y descarga de alcantarillado. Adicionalmente se deber instalar 01 bao
qumico por sitio, o un bao provisorio que se adecue a las necesidades de los beneficiarios.
2.3
CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Se consulta disponer de las siguientes obras provisionales: bodegas, oficinas,
comedores, servicios higinicos e instalacin de maquinarias segn las necesidades propias
de la obra, cuidando que su emplazamiento no dificulte las faenas. Estas instalaciones son
de propiedad del contratista, y debern ser retiradas al trmino de la obra.
2.4. INSTALACIONES O CONEXIONES PROVISIORIAS.
Se deber dotar de energa elctrica y agua potable, provisorias para satisfacer las
necesidades de la obra. Se deber incluir el pago del sobre consumo que experimenten los
servicios con atencin a la obra, conforme al histrico de la boleta.
2.5 LETRERO INDICATIVO
Se consulta un letrero indicativo de acuerdo a lo sealado en las Bases. El letrero deber
ser instalado dentro de los primeros cinco das de iniciada la obra (acta de entrega terreno).
2.6
ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
062
La empresa deber mantener en forma adecuada el aseo de la obra. Adems, se encargar
de mantener la seguridad de la faena.
3.
PREPARACIN DEL TERRENO
3.1.MOVIMIENTO DE TIERRA
No contempla.
3.2. RELLENO Y MEJORAMIENTO DE TERRENO
Al existir propiedades con niveles de terreno inferiores al nivel de la calzada, deber
considerarse aumentar el nivel de piso terminado de las viviendas con este problema.
El aumento de nivel implicar un aumento en la altura del sobrecimiento y rellenos en
la diferencia de terreno producto del aumento de nivel.
4.
OBRAS DE CONSTRUCCIN DE LAS VIVIENDAS

4.1 OBRA GRUESA
4.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

En general los trazados de los ejes y niveles se practicarn cindose estrictamente
a las prescripciones de los planos respectivos y a los puntos de referencia indicados.
Se tomar como nivel de cota -20 cm. el de las soleras existentes. Tal que, el
nivel de piso terminado quede como cota + 0. (NPT de 0,20m sobre terreno
adyacente en el punto ms desfavorable).
En caso de propiedades con niveles de terreno inferiores al nivel de la calzada, se
deber considerar lo indicado en el punto 3.2 de las presentes EETT.
4.1.2 EXCAVACIONES
Las excavaciones tendrn las dimensiones mnimas para contener las fundaciones
consultadas en los planos.
La profundidad mnima ser de 0,60 mts., el perfil lateral recto y vertical,
penetrando a lo menos 0,20 mts., en terreno apto de fundacin, excluido el emplantillado.
El fondo de la excavacin ser horizontal y sin alteraciones de la constitucin
natural del terreno. La recepcin de los sellos de fundacin y la autorizacin del llenado la
dar la I.T.O. No se aceptarn rellenos por errores de cota o nivel; los excesos de excavaciones se corregirn con hormign pobre.
4.1.3. EXTRACCIN Y DISPOSICIN DE ESCOMBROS
Durante toda la ejecucin de las obras, se consulta el retiro de todo el material
excedente que no pueda ocuparse en emparejamientos ni rellenos. Toda extraccin y
acopio de escombros que provenga de las faenas propias de la obra se acumular en el
frontis de la vivienda, el cual ser llevado, por la empresa contratista, a los lugares
habilitados y autorizados para este efecto. Este material no forma parte de los desechos a
retirar por el Municipio, su transporte a botadero es de exclusiva responsabilidad del
Contratista, no podr permanecer ms de 48 horas en este lugar, entre los das lunes y
viernes de cada semana.
063
FUNDACIONES
4.1.4.1. HORMIGN DE CIMIENTOS
Bajo muros de albailera y vanos los cimientos sern corridos (continuos). Debern
ejecutarse de acuerdo a plano de clculo, con una dimensin mnima de 40 cm de ancho
por 60 cm de profundidad.
La resistencia mnima del hormign ser H15. Se podr adicionar un 20% de boln desplazador, de piedras granticas resistentes, homogneas, y con un dimetro no mayor a 6".
Las piedras o bolones debern quedar totalmente envueltas por el hormign.
Los hormigones se ejecutarn en una Betonera de capacidad compatible con el volumen de
la Obra de acuerdo a lo indicado en la Nch. Tambin se podr utilizar hormign de planta.
Para los hormigones hechos en obra, el cemento usado en los hormigones ser de
procedencia conocida y se almacenar en bodegas debidamente cerradas y aireadas. Los
agregados ptreos se almacenarn en canchas debidamente preparadas para evitar las
mezclas entre los distintos tipos de stos en el terreno natural. Su calidad y granulometra
ser la apropiada para obtener la resistencia sealada en el proyecto estructural. Como
alternativa se consulta la colocacin de hormign premezclado. El agua de amasado ser
potable o aquella que el Laboratorio autorice para dicho uso.
Las pasadas de cualquier ducto debern contemplarse en esta etapa. No se permitir
picados posteriores.
Se considera un emplantillado de hormign segn proyecto de clculo de espesor mnimo
5 cm. Se dejarn las pasadas para el alcantarillado.
4.1.5 SOBRECIMIENTOS
4.1.5.1 HORMIGN Y ENFIERRADURA DE SOBRECIMIENTOS
Los sobrecimientos sern de hormign armado, y tendrn la seccin indicada en Planos de
Estructuras, con un ancho de 20 cm. y una altura 25 cm. como mnimo, la rasante superior
de sobrecimiento deber ser perfectamente horizontal.
En general el hormign armado se efectuar de acuerdo a lo indicado en plano de clculo.
Hormign
La resistencia mnima del hormign a colocar es H18, con hidrfugo incorporado de
acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Enfierraduras
Para la armadura debe considerarse 4 10 mm. y estribos 6 mm. separados a 20 cm.
como mnimo, acero tipo A44-28H.
En los casos de propiedades con niveles de terreno inferiores al nivel de la calzada,
y en que deba aumentarse la altura de los sobrecimientos (punto 3.2 de las EETT), deber
reconsiderarse la enfierradura de los sobrecimientos, debiendo ejecutarse de acuerdo a
clculo (cuanta mnima 2,8 cm2)
4.1.5.2 MOLDAJE SOBRECIMIENTO
Para obtener una buena superficie terminada se consulta la colaboracin de moldaje
metlico o de placa de 18 mm. de espesor, los que se fijarn al terreno y entre ellos de
modo de soportar sin deformaciones las presiones del hormign.
064
Se colocarn de acuerdo a las lneas, plomos, niveles y dimensiones indicadas en los
planos. Sern estancos para impedir la fuga de agua del amasado.
En la cara de contacto con el hormign se colocar desmoldante que no manche, ni altere
el acabado del hormign.
4.1.6
RADIER
4.1.6.1 RELLENO Y CAMA DE RIPIO

Se consulta colocar una cama de ripio o de estabilizado de 0,10 m de espesor terminado,
tamao mximo 2,5 cm, compactado, sobre los rellenos que se ejecutarn con material
proveniente de las excavaciones siempre y cuando este sea apto para ello y sea autorizado
por la I.T.O, asegurando una capacidad de soporte del terreno suficiente, para que el radier
no sufra asentamiento posterior.
En el caso que la condicin topogrfica del terreno pudiera requerir mayores alturas de
rellenos estructurales compactados bajo radier, estas debern realizarse siempre bajo el
VB de la I.T.O. , asegurando que el radier no sufra asentamiento posterior. Se exigir
que el nivel de piso de las viviendas se ajuste a lo indicado en el punto 4.1.1 de las
presentes EETT.
4.1.6.2. AISLACIN BARRERA CONTRA LA HUMEDAD
Deber colocarse una lmina de polietileno de 0.10 mm de espesor, como barrera contra la
humedad, colocada de acuerdo a instrucciones del fabricante. Debe colocarse sobre el
terreno compactado, y retornando a lo menos 10 cm.
4.1.6.3. HORMIGN
En todo el primer piso deber ejecutarse un radier de 0,07 m de espesor, que ser de
hormign H 15 como mnimo, con hidrfugo incorporado de acuerdo a las indicaciones
del fabricante.
Se tomarn los niveles de piso terminado maestreando y fajeando para posteriormente
colocar el concreto de radier el que se terminar afinado mecnicamente.
Se deber consultar juntas de retraccin de fraguado cuando corresponda. Se ejecutar en
fresco monolticamente, confinada en los sobrecimientos y tamao de grava de 2,5 cm.
4.1.7. ESTRUCTURA VERTICAL RESISTENTE
4.1.7.1.MUROS DE ALBAILERA
Albaileras
Se deber dar cumplimiento a Nch 2123 y Nch 1928, segn corresponda.
Para el primer piso de las viviendas, los muros perimetrales y muro cortafuego sern de
albailera armada, en los cuales se utilizarn ladrillos hechos a maquina tipo Princesa,
puestos en soga con mortero de cemento arena en proporcin 1:3 e hidrfugo con
dosificacin de acuerdo a normas del fabricante. La arena ser de grano grueso, limpia, sin
elementos extraos vegetales, qumicos, etc. La resistencia a la compresin del mortero
ser de 100 kg.c/cm2 a los 28 das de curado, y el curado se prolongar como mnimo
durante una semana.
Se consulta mortero de pega hidrfugo.
065
Se dejar una cantera rehundida de 1,5 cm de altura y 0,5 cm de profundidad como
mximo, tanto al interior como al exterior. Se deber asegurar la correcta colocacin del
mortero en las canteras verticales. El plomo de las albaileras ser por el lado exterior del
muro.
Previo a la ejecucin de las albaileras, deber ser autorizada por la I.T.O. la eleccin del
material a usar.
El ladrillo deber tener la humedad ptima al ser colocado. No se permitir que las
albaileras se ejecuten con ladrillos secos o mojados slo en el momento de su colocacin.
El regado posterior de las albaileras se ejecutar de manera de producir un regado suave
y continuo desde el nivel superior del muro. Se limpiar de inmediato cualquier
salpicadura de mortero sobre las caras visibles del ladrillo para no afectar la terminacin
posterior del paramento. Las albaileras se regarn abundantemente al menos dos veces
cada 24 horas durante los primeros seis das.
El espesor de la junta de mortero entre dos hiladas (tendel) tendr como mximo 15 mm, y
como mnimo 12 mm, lo que corresponde a 2 veces el dimetro de las barras de refuerzo
horizontal.
Se usar ladrillo de 29x14x9.4 cm.
Tensores
La albailera llevar tensores 10 mm separados e eje cada 70 cm como mximo
y en todos los encuentros de muros, segn plano de clculo. Se colocarn horquillas de
refuerzo en los cruces de muros en 6 mm cada 3 hiladas, y refuerzos de enfierradura bajo
los vanos de las ventanas. Tanto las escalerillas como los refuerzos metlicos debern
ejecutarse segn clculo.
El recubrimiento mnimo de las armaduras en la junta horizontal con respecto a la cara
exterior del muro en el caso de estar en contacto con la intemperie ser de 16 mm, y en el
caso interior ser de 12 mm.
El hormign de relleno de los tensores ser como mnimo H 20
4.1.7.2.VIGAS Y CADENAS
Las vigas y cadenas sern de hormign armado de dimensiones mnimas 20/25 cm. y
ubicacin segn plano de estructuras.
En general el hormign armado se efectuar de acuerdo a lo indicado en plano de
estructuras.
Enfierraduras
Se consultarn las enfierraduras especificadas en los planos de clculo y sern de aceros
aceptados por las Normas Chilenas. El acero a utilizar ser A44-28H.
Hormign
Las vigas y cadenas sern de hormign armado de dimensiones mnimas 20/25cm y
ubicacin segn plano de estructuras. Se utilizar hormign tipo H30, resistencia mnima a
lo 28 das de 300 kg/cm2.
No se permitir el retape de nidos o reparacin de defectos de hormigonado sin el V B o
inspeccin previa de la I.T.O.
066
4.1.7.3.MOLDAJES
Debern ser planos, lisos e indeformables, para obtener una buena terminacin a la vista
del hormign. Debern, adems, ser suficientemente rgidos para evitar su deformacin
durante al vaciado y vibrado del hormign.
Se podr utilizar de placa de madera terciada de 15 mm. de espesor, metlicos o el que se
adapte mejor a las necesidades de la obra y que entregue la mejor terminacin final.
En la cara de contacto con el hormign se colocar desmoldante que no manche, ni altere
el acabado del hormign. En general, no se permitir descimbrar antes de siete das, sin
embargo, si se dejan las vigas alzaprimadas, se podr desmoldar al quinto da, con las
debidas precauciones.
4.1.8. TABIQUERA INTERIOR
Todos la divisiones interiores estarn constituidos por tabiques, conformados con pie
derechos cada 60 cm. a eje como distancia mxima, soleras superior e inferior y
diagonales. Se usarn piezas de pino de 2"x2" de escuadra mnima, las que debern ser
preservada conforme a la norma NCH 819.
En el caso de tabiques de zonas hmedas, las maderas deben consultarse
impregnadas, y las piezas en contacto con la ducha y las soleras inferiores deben
impermeabilizarse. La modulacin para zonas hmedas deber respetar las instrucciones
del fabricante para el revestimiento de planchas de fibrocemento.
Las soleras inferiores irn afianzadas al piso radier mediante espigas de fierro de 6 mm de
dimetro.
Los empalmes de soleras superiores se ejecutarn siempre coincidentes con un pie derecho
y se har a media madera trabados en su centro por la espiga del pie derecho y reforzados
con pletinas de 3 mm. de espesor, afianzados con pernos 6 mm.
El empalme de soleras en la interseccin de tabiques de ngulo o cruzamiento se reforzar
con pletina en escuadra, por los costados, o T, ambos de 3 mm. de espesor y de 0.30 mt. de
ala, afianzados como mnimo con dos pernos 6 mm por ala.
4.1.9. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
Segn lo indicado en plano de estructuras y normas vigentes.
En plano de clculo debern especificarse claramente los detalles de uniones y remates, y
la clasificacin estructural de las maderas a usar. Se exigirn maderas impregnadas,
estructurales grado 1 o 2. NCch 819 (IPV/cca).
Las cerchas se ejecutarn con pino estructural de humedad mxima 18%.
La cantidad de costaneras las determinar el oferente de acuerdo al plano de clculo, y las
normas del fabricante para la colocacin de las planchas de cubierta que se especifiquen.
Las costaneras tendrn una seccin mnima de 45x45 mm.
4.1.10. CUBIERTA
Se consulta la colocacin de planchas onduladas de Zinc Alum de espesor 0,35 mm.
Colocadas segn recomendaciones del fabricante sobre fieltro 15 libras afianzado a la
estructura de techumbre, con alambre galvanizado n 18.
Los traslapos sern los que recomiende el fabricante de la plancha a utilizar y que no
contravenga lo indicado en las NCh.
067
4.1.11. CABALLETE
Se consulta colocar cumbreras lisas de fierro galvanizado de e = 0,4 mm apropiadas para la
pendiente de techumbre, cuyo desarrollo permita cubrir a lo menos 20 cm la ltima
plancha de cada faldn, por cuanto su desarrollo no ser menos de 50 cm.
4.1.12. CANALES Y BAJADAS
Se instalarn canales a la vista, de acuerdo a plano de cubiertas, de 0,30 m de desarrollo, se
consultan en planchas de Acero zincado liso o similar de e = 0,4 mm, segn B.T.G. Irn
sobre ganchos de fierro galvanizado de 250x3 mm y a no ms de 1,50 mt. de distancia, los
que se pintarn con antixido previo a su colocacin.
Las bajadas sern rectangulares de 0,30 m de desarrollo, afianzadas con tres
abrazaderas. Se colocar una bajada por cada 30 m2 de superficie de cubierta como
mnimo. Su ubicacin ser de acuerdo a plano de cubiertas.
4.1.13. ALEROS, TAPACANES, TAPARREGLAS Y FORROS
a) ALEROS
Estarn constituidos por la prolongacin de las cerchas y costaneras si se tratara de aleros
horizontales o inclinados respectivamente. Sus dimensiones y geometra estarn dadas
segn se indica en planos de arquitectura.
En aleros exteriores se considerar como cielo entablado de pino machihembrado de 1"x4".
b) TAPACANES
El tapacn ser de madera impregnada cepillada de dimensiones indicadas en plano de
Arquitectura. En todo caso sern de aproximadamente 1 * 4 el inclinado y
aproximadamente 1 * 6 el horizontal.
c) TAPARREGLAS
No contempla
d) FORROS
Se colocar forro de Fierro Galvanizado en muro cortafuego, de acuerdo a planos de
arquitectura y normas vigentes. Su colocacin ser de acuerdo a instrucciones del
fabricante, en cuanto a traslapos y mtodos de fijacin.
4.1.14. FRONTONES Y VENTILACIN DE TECHUMBRES
a) FRONTONES
Los frontones debern forrarse con tablas de pino machihembrado de 1x4,
clavadas a la estructura de techumbre, en forma vertical.
b) VENTILACIN DE TECHUMBRES
Se deber prever un sistema de ventilacin cruzada en entretecho, a travs de celosas o
rejillas con separacin mxima de 1 cm., que debern instalarse en frontones. Tambin
debe instalarse al menos una celosa en cielo de dormitorio hacia entretecho, para reducir
los efectos de la condensacin en el interior de las viviendas. La ubicacin exacta de las
celosas ser definida por la ITO en conjunto con el arquitecto del proyecto. Se sugiere
068
algn sistema que impida el ingreso de aves, roedores y murcilagos a los entretechos. Se
cuidar los encuentros entre aleros y frontones con muros.
4.1.15. ALFIZARES
Se ejecutarn con mortero de cemento arena de 400 kg/cem/m3 al que se le agregar
hidrfugo segn especificaciones del fabricante.
Se debe consultar cortagoteras o soluciones similares, y su terminacin ser a grano
perdido, con lneas totalmente rectas con pendiente hacia el exterior.
Se deber considerar un sistema de desage para aguas de condensacin superficial
interior. Se deber garantizar la impermeabilidad de las ventanas, segn zona climtica.
4.1.16. DUCTOS DE VENTILACIN Y EVACUACIN DE GASES
De acuerdo a plano de especialidades. Las ventilaciones que se ejecuten en PVC debern
pintarse para protegerlas de la luz solar.
Adems deber considerarse dejar instalados ductos de ventilacin en bao y cocina para
futura conexin de extractores de aire. No se contempla la colocacin de los extractores en
primera etapa.
4.1.17. ENSAYO DE MATERIALES ITEM OBRA GRUESA (Glvez C.)
Todos los hormigones, incluidos los que no van armados, debern testearse para efectuar
los ensayes en laboratorio autorizado que certifiquen la calidad del hormign utilizado.
Todos los hormigones debern ser testados, tanto los hormigones hechos en obra como
para los de planta, de acuerdo a las Nch correspondientes, y se exigirn certificados de
calidad para los materiales. Los laboratorios de ensaye debern contar con inscripcin
vigente en Minvu. Se deber considerar como mnimo una muestra cada 30 m3 de
hormign elaborado.
4.2.
TERMINACIONES
4.2.1. AISLACIN TRMICA CIELO

Se consulta la instalacin de aislacin en base a lana mineral de 80 mm de espesor, con
papel por una cara o su equivalente trmico.
No se aceptarn en ningn caso aislantes a granel o sueltos, como alternativas.
La superficie de aislacin trmica se ejecutar recubriendo toda el rea bajo la techumbre
de la vivienda, evitando dejar zonas sin aislar o puentes trmicos. Bajo cubiertas con riesgo
de condensacin consulta fieltro asfltico.
4.2.2. REVESTIMIENTOS EXTERIORES
4.2.2.1.ESTUCO DE CADENAS
Se deber colocar estuco en cadenas por su cara exterior, con una dosificacin mnima de
1/3 en volumen, se terminar a grano perdido. Adicin mxima de 15% de cal hidrulica o
area, respecto al peso del cemento.
069
4.2.3. REVESTIMIENTOS INTERIORES
4.2.3.1 REVESTIMIENTOS INTERIORES ZONAS SECAS
En tabiquera interior de zonas secas, se consulta la colocacin de planchas de volcanita de
10 mm. por ambas caras.
Estas debern ser colocadas segn especificaciones del fabricante, y ser
aprobadas por la ITO, tanto la colocacin de su estructura como la disposicin de planchas,
as mismo la Constructora deber coordinar con los subcontratos de instalaciones , para
que las instalaciones dejen previstas las tuberas necesarias dentro del tabique y previo a la
colocacin de las placas.
Las juntas en las planchas se sellarn con huincha perforada especial y procedimiento de
fbrica para obtener la juntura invisible.
No se consideran revestimientos interiores en el caso de los muros de albailera, salvo en
el caso de los baos, que llevarn estuco segn lo indicado en el punto 4.2.3.2 de las
presentes EETT.
4.2.3.2 REVESTIMIENTO INTERIOR ZONAS HMEDAS
a) FIBROCEMENTO 6 mm
Slo en las zonas hmedas se considerar revestimiento sobre la base de planchas de
fibrocemento de 6 mm de espesor, cuya colocacin se ejecutar de acuerdo a las
instrucciones del fabricante. En la unin de planchas se dispondr un cordn de sello
impermeable equivalente a un espesor de plancha y sobre este se considerar una
cubrejunta del mismo material de 4 cm de ancho por todo el alto del tabique.
Se deber considerar colocar una barrera de vapor bajo revestimiento interior.(polietileno
de 0.05 mm o similar)
b) ESTUCO EN BAO
Se estucarn los muros de albailera que conforman los baos, con una dosificacin
mnima de 1:4 en volumen, se terminar a grano perdido.
c) LINOLEO EN BAO
Se colocar linleo en todo el paramento que separa el bao del dormitorio, cubriendo
toda su altura. El Contratista deber presentar a lo menos 3 muestras para la eleccin de
la I.T.O y el arquitecto del proyecto.
4.2.3.3.ESTUCO DE CADENAS
d) Se deber colocar estuco en cadenas por su cara interior, con una dosificacin
mnima de 1/4 en volumen, se terminar a grano perdido. Adicin mxima de 15%
de cal hidrulica o area, respecto al peso del cemento.
4.2.4
CIELOS ZONAS SECAS
Se ejecutar entramado de cielo en base a listones de madera 1 x 2 . El
revestimiento ser en base a volcanita de 10 mm de espesor. Su colocacin se ejecutar
de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Las juntas en las planchas se sellarn con huincha perforada especial y procedimiento
de fbrica para obtener la juntura invisible.
070
Se deber dejar en pasillo entre bao y cocina una abertura que permita la salida al
entretecho, de dimensiones mnimas 50*70 cm, dejando como terminacin un marco de
madera sobre el cual se colocar la plancha removible, que deber traslapar como
mnimo en 5 cm por lado el tamao de la abertura.
4.2.5. CIELOS ZONAS HMEDAS
En el caso de las zonas de baos, cocina o recintos que tengan manipulacin o manejo
de agua, se deber considerar reemplazar las placas de volcanita de 10 mm. por
planchas de fibrocemento de 6 mm., de modo de evitar problemas con la humedad en
todo el permetro del recinto.
4.2.6. TERMINACIONES PISOS ZONAS SECAS
a) Primer piso
El radier se afinar mecanicamente.
b) Gradas de acceso
Se consulta grada de acceso de hormign afinado correspondiente a sobrecimiento, la que
consultar una leve inclinacin al exterior y canto muerto. En caso que la diferencia entre
el N.P.T. y el terreno sea mayor a 20 cm se consulta hacer las gradas que sean necesarias
para otorgar un acceso cmodo hacia el interior de la vivienda.
4.2.7. TERMINACIONES PISOS ZONAS HMEDAS
a) Flexit
Las viviendas consultan flexit en piso de cocina y bao, con excepcin de la zona del
receptculo de ducha, que llevar cermica. El flexit se colocar de acuerdo a las
instrucciones del fabricante.
b) Cermicas en nicho de ducha
Se colocar cermica en piso del nicho de ducha. La cermica deber pegarse de acuerdo a
instrucciones del fabricante, y el contratista deber presentar a lo menos 3 muestras para la
eleccin de la I.T.O. en conjunto con el arquitecto del proyecto.
4.2.8. PUERTAS Y MARCOS
Los marcos de puerta debern confinar hojas de puerta de altura 2.00 mt (el ancho ser de
acuerdo a lo indicado en plano de arquitectura). Por lo tanto, para ejecutar los dinteles bajo
cadena, se deber modificar el moldaje de esta ltima, de manera que el nivel inferior de la
cadena forme parte del vano correspondiente a la puerta.
4.2.8.1.MARCOS DE PUERTAS
Se consulta marcos de puertas de madera de pino tipo finger joint. Sus dimensiones
estarn de acuerdo a lo estipulado pr las normas Serviu, segn tipo de puertas. Los
marcos sern de a lo menos de x 3 Los encuentros de marcos de puertas exteriores
con sus vanos sern sellados interior y exteriormente con sello elstico tipo cordn de
silicona.
071
4.2.8.2.HOJAS DE PUERTAS
Las hojas de las puertas se ajustarn a lo estipulado en planos, tanto generales como de
detalles, principalmente en lo relacionado con diseo, especificaciones, escuadras, y
dimensiones. Se consultan hojas de puertas de 45 mm de espesor mnimo en puertas
exteriores, y 40 mm de espesor mnimo en puertas interiores, con bastidor de pino, se
forrarn en terciados de 4 mm. segn dimensiones indicadas en planos de arquitectura.
a) Puerta de acceso
Ancho de hoja puerta acceso 0,75 m (vano 0,80 m)

Altura 2,00 m
b) Puerta cocina
Ancho de hoja puerta cocina 0,70 m (vano 0,75 m)

Altura 2,00 m
c) Puerta bao
Ancho de hoja puerta bao 0,65 m (vano 0,70 m)

Altura 2,00 m
d) Puerta dormitorio
Ancho de hoja puerta dormitorio 0,70 m (vano 0,75 m)

Altura 2,00 m
e) Bisagras:
Se consultarn tres por cada puerta, en acero estampado tipo

Lioi o similar. En puertas exteriores deben considerarse de 3
* 3 , y en puertas interiores, de 3 * 3 como mnimo.
f) Tope de goma:
Se consultar tope goma por puerta, tipo Lioi o similar
En puertas exteriores se deber considerar botagua en el peinazo. La puerta de cocina

tendr una perforacin, en la parte inferior, con una celosa de aluminio, cumpliendo
con los requerimientos de la SEC. En puerta de bao se pide rejilla o celosa de
ventilacin.
4.2.8.3.QUINCALLERA
Se consultan las siguientes cerraduras y accesorios:
a) Acceso principal
Sobrepuesta con caja de acero estampado, cilindro exterior e interior, picaporte reversible,
cerrojo de dos vueltas y tres llaves. Se consulta cerradura Poli 1974 o similar, y tirador tipo
pomo de 2 de dimetro o manilla de 13 cm de largo.
b) Cocina a patio
Para embutir con picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, dos llaves y guarniciones
bronceadas. Se consulta cerradura Poli 1915 o similar.
c) Bao
Para embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada
de emergencia exterior, guarniciones bronceadas. Se consulta cerradura Poli 1916 o
similar.
072
d) Dormitorio principal
Para embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, una llave de paleta,
guarniciones bronceadas. Se consulta cerradura Poli 1916 o similar.
En ningn caso se podr aceptar quincallera de plsticos.
4.2.9. VENTANAS, HOJAS CON VIDRIOS Y QUINCALLERA

a) VENTANAS INCLUIDOS MARCOS Y HOJAS
Se ejecutarn en estricto acuerdo a los planos, fundamentalmente en lo relacionado
con su diseo, especificaciones, escuadras y dimensiones. Los marcos sern de
aluminio satinado, lnea 4000, con trancacola al centro.. Las ventanas debern
garantizar su impermeabilidad.
b) VIDRIOS
Transparentes : De acuerdo a Normas del fabricante y bases, se colocar vidrios
transparentes de 3mm de espesor en todas las ventanas excepto en baos.
Traslcidos: En ventana de bao, de 4mm de espesor.
4.2.10.GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS
a) GUARDAPOLVOS
Se consulta guardapolvo de pino o MDF de 14 * 45 mm.
b) JUNQUILLOS
No contempla
4.2.11.CORNIZAS
c) Se consulta corniza de 16x45 mm de pino.
4.2.12. PINTURAS
Se usar material de ptima calidad y se darn las manos necesarias hasta cubrir bien
los elementos a pintar, con un mnimo de dos manos, aplicado de acuerdo a
instrucciones del fabricante. La calidad de las pinturas deber contar con el V B de la
I.T.O. En general, el color de las pinturas ser definido por la ITO en conjunto con el
arquitecto del proyecto.
4.2.12.1.EXTERIOR
a) Impermeabilizacin de albaileras
Sobre albaileras exteriores se consulta pintura impermeabilizante tipo Igol o similar,
color ladrillo.
073
b) Cadenas
Se consulta ltex hidrorepelente.
4.2.12.2.INTERIOR
a) leo
Se consulta leo en cielo y paramentos de bao y cocina (slo tabiqueras, no en
albaileras) Adems se consulta en puertas y marcos de puertas y ventanas. El color
ser definido por la ITO en conjunto con el arquitecto del proyecto. Las puertas se
pintarn en sus 6 caras.
b) Ltex
No consulta.
4.2.12.3. ANTIOXIDO
Se consulta antixido en todos los elementos metlicos (excepto galvanizados o
zincados), 1 mano de fbrica y la segunda de distinto color en terreno, una vez
instalados
4.2.12.4. BARNICES
Se consulta barnices en todos los elementos de madera a la vista, que no sean
impregnados, interiores y exteriores, incluidos los marcos de puerta. No se consultan
en maderas aglomeradas e impregnadas.
4.2.13. ACCESORIOS SANITARIOS
No se consultan
5.
INSTALACIONES DOMICILIARIAS
5.1. ARTEFACTOS SANITARIOS

5.1.1. LAVATORIO
6. Se consultan artefactos blancos, lavatorio de loza tipo Verona o similar, con tomas
para llaves de agua fra y caliente.
5.1.2. PIE DE DUCHA
No se consulta tina de bao. Se consulta pie de ducha in situ. El nicho de ducha se revestir
con cermicas, instalacin de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Se debe consultar
sellos de silicona neutra en todas las uniones y atraques del artefacto.
Ducha con tomas para llaves de agua fra y caliente. Challa para ducha tipo telfono.
5.1.3. WC
Se consultan artefactos blancos, tipo Verona o similar, con asiento y tapa plsticos, con
estanque de loza, vitrificada que cumplir con la norma NCh 407 Of. 87 debidamente
acreditado o similar.
074
5.1.4. LAVAPLATOS
Se consulta lavaplatos de acero inoxidable o similar de 50 * 80 cm, 1 taza y 1 secador sin
mueble, montado en atril de fierro al piso. Debe consultar sifn desgrasador, y sellos de
silicona neutra en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros o tabiques
Se consultan tomas para llaves de agua fra y caliente.
5.1.5. LAVADERO
Se deber instalar lavadero tipo econmico, con capacidad mnima de 14 lts. Montado
sobre atril metlico al piso, en costado puerta lateral de salida cocina, con respaldo de
estuco, con una dosificacin mnima de 1/3 en volumen, se terminar a grano perdido.
Adicin mxima de 15% de cal hidrulica o area, respecto al peso del cemento.
5.1.6. PILETA BOTAGUA
No consulta
No se aceptarn tacos de madera para fijar los artefactos sanitarios.
5.2. AGUA POTABLE DOMICILIARIA
Deber ejecutarse de acuerdo a trazado y diseo de planos de la especialidad, que deber
ser ejecutado por el Contratista, cumpliendo con las normas y disposiciones de Aguas
Andinas S.A.
Se considera red de agua fra y agua caliente, no considerando Calefont.
5.2.1. ARRANQUE (con MAP)
Se consultar abastecimiento de agua a los siguientes artefactos: Ducha, WC, lavamanos,
lavaplatos, futuro lavadero y futuro calefont.
Los arranques y la distribucin se ejecutarn con planos elaborados por el Contratista y
aprobados por Aguas Andinas.
El terreno cuenta con Medidor de Agua Potable.
5.2.2. RED DE DISTRIBUCIN INTERIOR
Toda la distribucin interior ser embutida en muros y bajo tierra en tramo desde el
medidor hasta el punto de distribucin, las que podrn ser caeras de PVC aprobadas por
Aguas Andinas. En los tramos que van al interior de las viviendas se exigir que las
caeras sean de cobre. Se colocarn llaves de paso, una general por vivienda despus del
M.A.P. y una en cada recinto de bao y cocina.
La empresa contratista deber considerar todas las fijaciones de la red interior que
recomiende el fabricante y con los materiales y forma de colocacin que ste recomiende.
No obstante lo anterior, se deber contar adems con la aprobacin de la I.T.O.
No se aceptarn tarugos de madera para fijar las caeras a las albaileras.
075
5.3. ALCANTARILLADO DOMICILIARIO
ser ejecutado por el Contratista, cumpliendo con las normas y disposiciones de Aguas
Andinas S.A.
5.3.1. UNION DOMICILIARIA
El terreno cuenta con Unin Domiciliaria.
5.3.2. RED COLECTORA INTERIOR
Se considerar la ejecucin de una red interior domiciliaria, destinada a evacuar las aguas
servidas provenientes de los artefactos sanitarios al colector pblico.
La red interior se ejecutar con planos definitivos ejecutados y aprobados por el Contratista
ante el servicio correspondiente.
La red interior se ejecutar previo al radier y se utilizar caeras de PVC sanitario o
cemento comprimido, segn el proyecto que deber ser aprobado por Aguas Andinas S.A.
Slo se aceptar el uso de piezas especiales que cuenten con aprobacin similar a los tubos
empleados.
No se permitir la instalacin de ventilacin en el eje del pareo.
5.3.3. CMARA INSPECCIN DOMICILIARIA
Las viviendas cuentan con cmara de inspeccin, pero dada su antigedad, se consulta la
confeccin de una cmara de inspeccin domiciliaria, cuando corresponda (por el mal
estado de la existente o por su ubicacin en lugares poco accesibles), de acuerdo con
planos definitivos ejecutados y aprobados por el Contratista ante el servicio
correspondiente. Aquellas cmaras que se encuentren en buen estado, y que no presenten
problemas de deterioro y ubicacin, podrn mantenerse, siempre con el VB de la ITO y
Aguas Andinas.
5.4. EVACUACIN DE AGUAS LLUVIAS
Se considera la absorcin natural de las aguas por el terreno, no consultndose obras
especiales.
5.5. INSTALACIONES ELCTRICAS
ser ejecutado por el Contratista, cumpliendo con la normativa vigente y disposiciones
generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Elctrica. Como norma general, todos los
artefactos y elementos deben estar certificados segn normas SEC.
La ejecucin y la aprobacin de los planos definitivos sern de cargo del Contratista, as
como tambin los pagos de derechos, si los hubiere.
En el diseo debe quedar consultada toda la potencia necesaria para la futura ampliacin, y
se dejarn las conexiones necesarias y adecuadas para facilitar el acoplamiento de sta.
5.5.1. EMPALMES
Se considera medidor y empalme de acuerdo a reglamento. La propiedad cuenta con
empalme elctrico.
Cualquier intervencin, traslado, etc, en el empalme o medidor debe contar con la
autorizacin de CGE y debe ser realizada con personal autorizado.
076
5.5.2. RED INTERIOR
La instalacin elctrica ser embutida.
Todas las secciones deben ser definidas por el Proyectista segn el servicio del circuito,
pero nunca menor a los mnimos indicados. Para circuitos de alumbrado, el conductor debe
ser seccin mnima de 1,5 mm2. Para circuitos de enchufe, la seccin mnima de los
conductores debe ser de 2,5 mm2. Para su unin se usarn conectores.
Debe existir tierra de proteccin y de servicio conectados a TDA y F, y sin permitir
conductores a la vista ni tuberas.
5.5.3. ARTEFACTOS
Se deben consultar las especificaciones tcnicas del proyecto elctrico, considerndose
como mnimo:
Un enchufe doble por recinto y dos en el dormitorio matrimonial. Estar - comedor se
considera como dos recintos, por tanto deben tener enchufes dobles independientes. En la
cocina un enchufe de 10/16 Amp. (bipaso)
Un centro de luz independiente por recinto. Estar - comedor se considera como dos
recintos
Dos centros de luz exterior, uno sobre la puerta de acceso y otro sobre la puerta de cocina
al exterior.
Interruptores de 16 Amp. por recinto. En el bao debe ser instalado al exterior del recinto.
Todos los artefactos con conexin tipo prensable, certificacin de acuerdo a normas SEC
5.5.4. CIRCUITOS
Se colocarn 2 circuitos:
Circuito de 10 Amp. para alumbrado, como mnimo.
Circuito de 15 Amp. para enchufes, como mnimo.
5.5.5. TABLERO
El Tablero ser sobrepuesto, mnimo para 4 mdulos (diferencial e interruptores
automticos), circuito de alumbrado y circuito de enchufes separados, cubierta
transparente, marca Saime o similar calidad.
La conexin a tierra y neutro en tablero debe ser a travs de regletas de conexin y no
uniones directas entre conductores. El conductor debe ser del tipo Ns y A o superior
calidad.
Se debe considerar automticos de 10 y 16 Amp. con capacidad de ruptura de 6K, curva C.
Diferencial electrnico o electromagntico de 25 Amp. con reaccin de 0,1 a 0,3 seg.
Tensin de 220 volt, con capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270 volt.
5.6. INSTALACIONES DE GAS
No se consulta instalacin de red de gas ni de calefont.
077
6.
OBRAS COMPLEMENTARIAS
6.1. EMPAREJAMIENTO, ASEO Y ENTREGA

Lo obra se entregar aseada, libre de escombros u otros excedentes.
Al trmino de las obras, el contratista proceder a limpiar y despejar todas las calles
y predios que se encuentran dentro del rea de los trabajos, de todo material excedente. Se
incluye el desarme de las construcciones provisorias y la limpieza del sector.
Se demostrar ante la ITO que no se tienen deudas pendientes por consumo de los
servicios respectivos: Agua potable, Alcantarillado, electricidad, arriendo, etc.
Cualquier dao o deterioro provocado en las reas no consideradas en el proyecto
ser reparado por el Contratista, a plena satisfaccin de la ITO y sin costo para el
mandante.
-
Se entregarn los vidrios limpios y los pisos encerados.
6.2
-
6.3
CONTROL DE CALIDAD
Se dar cumplimiento a lo establecido en los artculos 1.2.9 y 5.8.3 de la O.G.U.C.
COSTOS LEGALES
Todos los costos relacionados con la ejecucin y legalizacin de las escrituras de

prohibiciones exigidas por el Serviu Metropolitano y cualquier otro documento legal que
requiera este organismo para el pago de los subsidios, ser de cargo del Contratista..
PROPIETARIO
ARQUITECTO

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01

CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS SOCIALES,

SECTOR ZONA CENTRO N 2, COMUNA DE LA

SECPLAC I. MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES PARA PROPUESTA PBLICA Y

El D.S. N 155 de V y U del 2001 y la Resolucin N 192 de V y U del 2004

MODALIDADES DE LICITACIN O CONTRATO

posteriores modificaciones y, en lo que sea aplicable el Reglamento para Contrato de

Declaracin Jurada Simple, acreditando no haber sido condenado como

3.2.2. Proveedores Inscritos en Chileproveedores:

Anexos Tcnicos, se incluirn todos los antecedentes tcnicos definidos en

Anexos Econmicos, se incluir nicamente documentos econmicos como:

d) Copia legalizada de Escritura y Constitucin Social y Estatuto, si el proponente

Vale Vista Bancario de garanta de seriedad de la oferta emitido a la orden de la

- Proveedores Inscritos en Chileproveedores debern presentar adems la Copia

Proveedores No inscritos en Chileproveedores debern presentar todos los

documentos tcnicos, no se proceder a abrir la oferta econmica, quedando fuera de

11.4. El contratista responder por cualquier perjuicio que ocasione a la Municipalidad o a

DE LAS GARANTAS DEL ANTICIPO

presentados en la licitacin. Si el aumento corresponde a obras extraordinarias y no es

No obstante, se podr establecer un nmero determinado de estados de pagos que se

En caso de duda de la calidad de los bienes, materiales o productos, la Inspeccin Tcnica

presente la ejecucin de la obra a menos que ellos se deban a uso o explotacin

DEL TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO

RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA

Inspeccin o contraparte tcnica

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES

CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS SOCIALES, MODALIDAD SITIO RESIDENTE,

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

En el portal Chile Compra.

Se bajarn directamente desde el portal Chile

Se efectuarn por el portal Chilecompra tal

Se publicarn en el portal Chilecompra de

Segn lo sealado en el calendario definido en

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

ENTREGA FSICA DOCUMENTOS:

Se realizar el da hbil siguiente del cierre

De acuerdo a lo sealado en el calendario definido en el portal.

NOTA : La Ilustre Municipalidad de La Pintana, la Direccin de Obras Municipales (DOM)

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

Declaracin jurada simple, indicando la aceptacin de las Bases y de lo que se seala en el

Certificado de Inscripcin vigente en el Registro de Contratistas de Viviendas Sociales del

Los Oferentes no inscritos en ChileProveedores, adems de lo indicado en la letra c) de

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

Declaracin jurada de conformidad con lo establecido en el artculo 4 inciso 6 de la Ley N

Personal Tcnico Directivo de la Obra materia de la presente Licitacin: El contratista deber

10.3.3) Anexos Econmicos:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

tivos encontrndose ste debidamente acreditado en Chileproveedores, no invalidar la oferta del

Slo se deber presentar fsicamente el Vale Vista de Garanta de Seriedad de la Oferta.

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

Donde: P = Puntaje obtenido por la empresa

Donde: G = Puntaje obtenido por la empresa

Donde: P = Puntaje obtenido por la empresa

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA

Donde: P = Puntaje obtenido por la empresa

Puntaje Total Calidad de la Oferta A = PP1 + PP2 + PP3 + PP4+PP5

P = Puntaje obtenido por la empresa

Monto Obras construidas: Puntaje Ponderado PP7 = M *0.30 * X

M = Puntaje obtenido por la empresa

Monto Obras construidas: Puntaje Ponderado PP7 = M 0.30 X

La Pintana, de ________ del 2011

LA PINTANA, _ de ___________________ de 2011

LA PINTANA, _ de ___________________ de 2011