ITP y AJD.

Disposiciones comunes
Analizadas las tres modalidades del ITP y AJD, vamos a hacer referencia ahora
a una serie de materias que afectan o benefician a las tres modalidades del
impuesto.

1.- Exenciones: El legislador ha establecido en el texto refundido de 1993

una clasificacin de las exenciones atendiendo a su naturaleza subjetiva
(segn la persona), por ejemplo, est exento un ayuntamiento, y objetiva
(segn el acto o contrato). Adems, hay que tener en cuenta en este impuesto
la existencia de exenciones establecidas en otras disposiciones, fuera del texto
refundido de 1993.
Por su importancia nos referiremos ahora a alguna de las exenciones llamadas
"objetivas". Estn exentas, entre otras:
1.Las aportaciones de bienes y derechos verificadas por los cnyuges a la
sociedad conyugal y las adjudicaciones que a su favor se verifiquen a su
disolucin.
2.La transmisin de terrenos y la cesin del derecho de superficie para la
construccin de edificios en rgimen de viviendas de proteccin oficial
(VPO). As como las escrituras pblicas otorgadas para formalizar actos
y contratos relacionados con VPO.
3.Los depsitos en efectivo y los prstamos, cualquiera que sea la forma en
que se instrumenten, incluso los representados por pagars, bonos,
obligaciones y ttulos anlogos.
EJEMPLO
Ramiro le presta a su hijo Jess 150.000 euros que ste destina a la
adquisicin de un local comercial. Para ello formalizan un contrato privado de
prstamo en el que se pactan las condiciones de devolucin del principal
durante 20 aos y sin devengo de intereses.

SOLUCIN
La constitucin del prstamo est sujeta pero exenta a la modalidad de
transmisiones patrimoniales onerosas. No obstante lo anterior, debe
presentarse igualmente a liquidacin en la oficina liquidadora correspondiente
junto al modelo de autoliquidacin 600, en el que se har constar dicho
beneficio fiscal.
1.Las transmisiones de vehculos usados con motor mecnico, cuando el
adquirente sea un empresario dedicado habitualmente a la compraventa
de los mismos y los adquiera para su venta.
2.Las transmisiones de acciones o participaciones sociales, excluidos los casos
de transmisin de inmuebles encubiertos en una transmisin de acciones
o participaciones sociales, que dara lugar a tributar por la modalidad de
TPO.
3.Las operaciones de reestructuracin, en cuanto al gravamen por las

modalidades de TPO y AJD.

4.Las primeras copias de escrituras notariales que documenten la cancelacin
de hipotecas de cualquier clase, en cuanto al gravamen gradual de la
modalidad de AJD que grava los documentos notariales.

2 Devengo: El impuesto se devengar:

- En las transmisiones patrimoniales, el da en que se realice el acto o contrato
gravado.
- En las operaciones societarias y actos jurdicos documentados, el da en que
se formalice el acto sujeto a gravamen.

3 Gestin del impuesto:

Las comunidades autnomas que se hayan hecho cargo por

delegacin del Estado de la gestin y liquidacin del ITP y AJD podrn, dentro del marco de sus atribuciones,
encomendar a las oficinas de distrito hipotecario, a cargo de registradores de la propiedad, funciones de
gestin y liquidacin de este impuesto.
El impuesto ser objeto de autoliquidacin, con carcter general, por el sujeto pasivo.
En cuanto a los sujetos pasivos, debern presentar, ante los rganos competentes de la Administracin
tributaria de la comunidad autnoma o del Estado, la autoliquidacin del impuesto extendida en el modelo de
impreso aprobado, y a la misma se acompaar la copia autntica del documento notarial, judicial o
administrativo en que conste el acto que origine el tributo y una copia simple del mismo. Cuando se trate de
documentos privados, stos se presentarn por duplicado original y copia, junto con el impreso de
declaracin-liquidacin.
El modelo de autoliquidacin general es el modelo 600, no obstante, en caso de compraventa de medios de
transporte usados entre particulares el modelo es el 620. El plazo para la presentacin de las
autoliquidaciones, junto con el documento o la declaracin escrita sustitutiva del documento ser de 30 das
hbiles a contar desde el momento en que se cause el acto o contrato. Algunas comunidades autnomas, en
uso de sus competencias normativas, han establecido un plazo distinto. As, por ejemplo, en Catalua se ha
establecido un plazo de un mes a contar desde la fecha del acto o del contrato.