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Captulo I
NFASIS EN EL ESTUDIO DE TTULOS

(CASOS I AL XIII)
CASO I
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ AL CONTADO

tes deslindes: al Norte, en quince metros, con
calle Ahumada; al Sur, en igual medida, con
propiedad de don Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con propiedad de
don Juan Tagle Palavecino; y al Poniente,
en veinticuatro metros, con propiedad de
doa Petronila Cceres, y en diecisis metros,
con propiedad de don Miguel Zubiri. La
propiedad tiene una superficie aproximada
de seiscientos metros cuadrados, dato que
se da en forma meramente ilustrativa. La
adquiri por compra que hizo a doa Sonia
Martnez Soto, don Juan Carlos, don Pedro
Nataniel y doa Matilde Salinas Martnez,
segn consta de la escritura de tres de marzo
del ao en curso, extendida ante el Notario
de esta ciudad don Sergio Rodrguez Garcs.
El precio fue la suma de treinta y cinco millones de pesos al contado. El ttulo anterior
est a fojas quince mil veinticinco, nmero
diecisiete mil novecientos treinta y dos, del
Registro de Propiedad de (A-6). Requiri
esta inscripcin don Pedro Saldas Kuncar.
As consta de la inscripcin de fs. 24239
N 20.338, en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a
mi cargo, correspondiente a (A-2).
ANTECEDENTES GENERALES
Partes:
a) Comprador: Doa Rominda Prez
Contreras, chilena, profesora, soltera,
domiciliada en Santiago, Los Copihues
225, mayor de edad.
b) Vendedor: Don Pedro Saldas Kuncar,
chileno, comerciante, casado con doa
Luisa Prez Angulo, domiciliado en Santiago, Ahumada 2020, mayor de edad.
Objeto del Contrato: Casa y sitio de calle
Ahumada 2020.
Precio: $ 60.000.000 al contado.
Otros acuerdos a que han llegado las partes: Los gastos de la escritura e inscripcin
sern pagados por la compradora.
PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
COPIA
FS. 24.239 N 20.338 de (A-2). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
lvaro Bianchi Paz

Conservador de Bienes Races
Santiago, siete de agosto de (A-2). Don Pedro

Saldas Kuncar, chileno, comerciante, casado
con doa Luisa Prez Angulo, domiciliado en
Avenida Independencia nmero doscientos
cuarenta y tres, es dueo de la casa y sitio
ubicados en calle Ahumada nmero dos mil
veinte de esta ciudad, la que tiene los siguien-
que la inscripcin que precede

se encuentra vigente hoy.
Santiago, catorce de marzo de A.
CERTIFICO
Vctor Bianchi
Conservador de Bienes Races Subrogante.
13
Primera parte. Gua para el alumno
COMPRAVENTA
dueos del sitio y casa ubicada en la calle

Ahumada nmero dos mil veinte de esta
ciudad, la que adquirieron por herencia de
don Marcos Salinas Rodrguez, segn auto
de posesin efectiva dictado por el Juez
del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de
Mayor Cuanta de Santiago, el da veinte de
agosto de (A-6), el que se inscribi a fojas
quince mil veinticuatro, nmero diecisiete
mil novecientos treinta y uno, en el Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes
Races de Santiago, correspondiente a
(A-6). La inscripcin especial de herencia
se practic a fojas quince mil veinticinco,
nmero diecisiete mil novecientos treinta y
dos, en el mismo Registro y ao. La propiedad referida tiene los siguientes deslindes
y dimensiones, segn sus ttulos: al Norte,
en quince metros con calle Ahumada; al
Sur, en igual medida, con propiedad de
don Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta
metros, con propiedad de don Juan Tagle
Palavecino; y al Poniente, en veinticuatro
metros, con propiedad de doa Petronila
Cceres y en diecisis metros con la propiedad de don Miguel Zubiri. La propiedad
referida tiene una superficie aproximada
de seiscientos metros cuadrados, dato que
se da en forma meramente ilustrativa.
SEGUNDO: Por el presente instrumento,
doa Sonia Martnez Soto y sus hijos Juan
Carlos, Pedro Nataniel y Matilde Salinas
Martnez, en adelante los vendedores,
venden a don Pedro Saldas Kuncar, en
adelante el comprador, el que compra
para s la propiedad individualizada en
la clusula anterior. TERCERO: El precio
de la compraventa es la suma de treinta y
cinco millones de pesos, que el comprador
entrega en este acto en dinero efectivo a
los vendedores declarando stos que lo reciben a su entera satisfaccin. CUARTO: La
propiedad se vende ad corpus, en el
estado en que actualmente se encuentra,
que el comprador declara conocer, libre
de hipotecas, gravmenes, prohibiciones,
interdicciones, embargos y litigios, con
todo lo edificado en ella, con todas sus
servidumbres activas o pasivas, y respondiendo los vendedores del saneamiento
y de la eviccin en conformidad a la ley.
PEDRO SALDAS KUNCAR

A
MARTNEZ SOTO, SONIA Y OTROS
En Santiago de Chile, a tres de marzo de
(A-2), ante m, Sergio Rodrguez Garcs,
Notario Pblico de este Departamento, y
los testigos cuyos nombres se expresarn
a la conclusin, comparecieron por una
parte y como comprador, don PEDRO SALDAS KUNCAR, chileno, comerciante, casado
con doa Luisa Prez Angulo, domiciliado
en esta ciudad, Avenida Independencia
nmero doscientos cuarenta y tres, cdula de identidad nmero tres millones
treinta y nueve mil seiscientos cuarenta y
seis guin dos, de Santiago, y por la otra,
y como vendedores, doa SONIA MARTNEZ
SOTO, chilena, sin profesin, viuda de don
Marcos Salinas Rodrguez, domiciliada en
esta ciudad, Ahumada nmero dos mil
veinte, cdula de identidad nmero doscientos quince mil cuatrocientos veintisiete
guin k, de Santiago; don JUAN CARLOS
SALINAS MARTNEZ, chileno, agricultor,
casado con doa Claudia Jenske Kania,
domiciliado en Parcela cuarenta y cuatro
del Romeral de Lo Herrera, de la Comuna
y Departamento de San Bernardo, y de
paso en sta, cdula de identidad nmero
seiscientos veinte mil ochocientos catorce
guin uno, de San Bernardo; don PEDRO
NATANIEL SALINAS MARTNEZ , chileno,
transportista, soltero, domiciliado en esta
ciudad, Ahumada nmero dos mil veinte,
cdula de identidad nmero dos millones
ochocientos veinticuatro mil doscientos
noventa y siete guin cinco, de Santiago; y
doa MATILDE SALINAS MARTNEZ, chilena,
sin profesin, soltera, domiciliada en esta
ciudad, Ahumada nmero dos mil veinte,
cdula de identidad nmero tres millones
cuatrocientos ocho mil quinientos cuarenta
guin uno, de Santiago; todos los comparecientes mayores de edad, los que acreditan
su identidad con sus cdulas respectivas, y
exponen: PRIMERO: Doa SONIA MARTNEZ
SOTO y sus tres hijos, Juan Carlos, Pedro
Nataniel y Matilde Salinas Martnez, son
14
Cap. I. nfasis en el estudio de ttulos
QUINTO:
La entrega material de la propiedad se har con fecha primero de abril

prximo. SEXTO: Todos los gastos derivados
de la presente escritura por concepto de
impuestos, derechos notariales y dems,
sern pagados por mitades entre las partes vendedora y compradora. SPTIMO: Se
autoriza al portador de copia autorizada
de la presente escritura para requerir las
anotaciones e inscripciones que procedan
en el Conservador de Bienes Races de
Santiago. El pago de contribuciones se
acredita con el siguiente boletn: Tesorera
de la Repblica Chile - Contribucin de
Bienes Races - Comprobante de pago Propietario: Suc. Salinas Rodrguez. Direccin:
Ahumada dos mil veinte. Avalo: Veinte
millones de pesos. Contribucin semestral: treinta y cinco mil pesos. Rol nmero
veintitrscuarenta y cinco de la Tesorera
Comunal de Santiago, cuarta cuota de
(A-3). Hay una firma ilegible y un timbre de
caja. Conforme. En comprobante, y previa
lectura, firman con los testigos de este domicilio don Gonzalo Figueroa Yez y don
Claudio Daz Uribe. Doy fe. Pedro Saldas
Kuncar, carnet 3.039.646-2 de Santiago.
Sonia Martnez Soto, carnet 215.427-k de
Santiago. Juan Carlos Salinas Martnez,
carnet 620.814-1 de San Bernardo. Pedro
Salinas Martnez, carnet 2.824.297-5 de
Santiago. Matilde Salinas Martnez, carnet
3.408.540-1 de Santiago. Gonzalo Figueroa
Yez, Claudio Daz Uribe. ANTE M, Sergio
Rodrguez Garcs, Notario.
y cuatro del Romeral de Lo Herrera, de

San Bernardo; don Pedro Nataniel Salinas
Martnez, chileno, transportista, soltero,
de este domicilio, Ahumada nmero dos
mil veinte y doa Matilde Salinas Martnez,
chilena, sin profesin, soltera, de este domicilio, Ahumada nmero dos mil veinte,
en su calidad de herederos de don Marcos
Salinas Rodrguez; y doa Sonia Martnez
Soto, chilena, sin profesin, viuda del mismo don Marcos Salinas Rodrguez, de este
domicilio, Ahumada nmero dos mil veinte,
en su calidad de cnyuge sobreviviente,
son dueos de la casa y sitio ubicada en
la calle Ahumada nmero dos mil veinte
de esta ciudad, la que tiene los siguientes
deslindes: al Norte, en quince metros, con
calle Ahumada; al Sur, en igual medida, con
propiedad de don Miguel Zubiri; al Oriente,
en cuarenta metros, con propiedad de don
Juan Tagle Palavecino; y al Poniente, en
veinticuatro metros con Petronila Cceres,
y en diecisis metros con propiedad de don
Miguel Zubiri. La adquirieron por herencia
de don Marcos Salinas Rodrguez. La posesin efectiva est inscrita a fojas quince
mil veinticuatro, nmero diecisiete mil
novecientos treinta y uno, del Registro de
Propiedad de (A-6). El ttulo anterior est
a fojas catorce mil doscientos veintiocho,
nmero once mil ciento treinta y siete del
esta inscripcin el abogado don Rodrigo
Silva Montes. As consta de la inscripcin
de fojas quince mil veinticinco, nmero
diecisiete mil novecientos treinta y dos,
en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo,
correspondiente al ao en curso. Santiago,
4 de septiembre de (A-6)
CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA

COPIA, Santiago 20 de marzo de (A-2).
Sergio Rodrguez Garcs

Notario Pblico
lvaro Bianchi Paz

COPIA
FS. 15.025 N 17.932 de (A-6). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
HERENCIA
CERTIFICADOS
Santiago, a cuatro de Septiembre de (A-6).

Don Juan Carlos Salinas Martnez, chileno,
agricultor, casado con doa Claudia Jenske
Kania, domiciliado en la Parcela cuarenta
Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y

GRAVMENES por sus ndices respectivos,
15
desde el quince de marzo de (A-11) hasta

(A-6), por don Marcos Salinas Rodrguez,
desde (A-6) hasta (A-2), por don Juan Carlos Salinas Martnez, don Pedro Nataniel
Salinas Martnez, doa Matilde Salinas
Martnez, y doa Sonia Martnez Soto; y
desde (A-2) a la fecha inclusive, por Pedro
Saldas Kuncar, certifico que la propiedad
de que este ltimo es dueo, ubicada en
Ahumada nmero dos mil veinte de este
Departamento, no tiene hipoteca ni gravamen alguno.
en esta ciudad, Ahumada nmero dos mil

veinte, pidi se concediera la posesin
efectiva de la herencia intestada quedada
al fallecimiento de su marido don Marcos
Salinas Rodrguez, agricultor, que tuvo
su ltimo domicilio en calle Ahumada
nmero dos mil veinte de esta ciudad, y
que muri el nueve de agosto de (A-6),
a sus hijos legtimos Juan Carlos Salinas
Martnez, agricultor, domiciliado en la
Parcela cuarenta y cuatro del Romeral de
Lo Herrera, de la comuna y departamento
de San Bernardo; Pedro Nataniel Salinas
Martnez, transportista, domiciliado en
Ahumada nmero dos mil veinte de esta
ciudad; y Matilde Salinas Martnez, sin
profesin, del mismo domicilio anterior,
sin perjuicio de sus derechos como cnyuge sobreviviente. Teniendo presente que
con los documentos acompaados se ha
acreditado el estado civil que se invoca.
Con arreglo a los artculos 688 del Cdigo
Civil, y 878 y siguientes del de Procedimiento Civil, se concede a los herederos
nombrados, sin perjuicio de los derechos
de la cnyuge sobreviviente solicitante,
la posesin efectiva de la herencia que
se solicita. Se orden la inscripcin por
auto de veinte y ocho de agosto ltimo,
del mismo Juzgado. El inventario se protocoliz ante el Notario de Santiago don
Luis Azcar lvarez, el da veinticuatro
de Agosto de (A-6). Requirente: Rodrigo
Silva Montes.
Santiago, 2 de octubre de A.
Vctor Bianchi
Conservador de Bienes Races Subrogante
Revisado el REGISTRO DE PROHIBICIONES
E INTERDICCIONES por sus ndices respecti-
vos, durante el tiempo y por los nombres

indicados en el certificado precedente,
certifico: que el predio a que dicho certificado se refiere no tiene prohibiciones ni
interdicciones.
Teodoro Urrutia
CERTIFICO: Que la propiedad referida
no es objeto de litigios.
Teodoro Urrutia
AL MARGEN DE ESTA INSCRIPCIN SE LEE:

Por resolucin del Tercer Juzgado Civil
de Santiago, de trece de Julio de (A-5), se
aprob el pago de la contribucin de la
herencia del centro.
COPIA
FS. 15.024 N 17.931 de (A-6). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
POSESIN EFECTIVA
Santiago, 29 de Julio de (A-5).
Santiago, cuatro de septiembre de (A-6).

La posesin efectiva de la herencia de don
Marcos Salinas Rodrguez se ha dado por
auto de fecha veinte de agosto pasado del
Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de
Mayor Cuanta de Santiago, que dice en
su parte dispositiva: Vistos: Doa Sonia
Martnez Soto, sin profesin, domiciliada
As consta de la inscripcin de fs. 15.024

N 17.931, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a
mi cargo, correspondiente al ao (A-6).
Santiago, 16 de marzo de A.
Vctor Bianchi
16
PROTOCOLIZACIN
INVENTARIO SIMPLE
CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago

veinticuatro de agosto de (A-6).
Luis Azcar lvarez

Notario
MARCOS SALINAS RODRGUEZ

COPIA DE PROTOCOLIZACIN:
Tercer Juzgado Civil de Mayor Cuanta. Santiago.

Inventario de los bienes quedados al
fallecimiento de don MARCOS SALINAS
RODRGUEZ, al nueve de agosto de (A-6).
A) BIENES RACES: Propiedad ubicada en
Santiago, calle Ahumada nmero dos
mil veinte, cuyo avalo vigente segn Rol
N 23-45 es de un milln doscientos mil
pesos. B) BIENES MUEBLES: 1. Acciones:
setecientas acciones Compaa Minera
Mantos Blancos; mil doscientas veinte
acciones Compaa Consumidores de Gas
de Santiago; setenta y tres acciones Compaa Cerveceras Unidas. 2. Vehculos: Un
automvil Ford A-8, cuatro puertas, motor
3385934b patente AI-534 de Santiago, color
amarillo canario. 3. Dinero efectivo: saldo
de la cuenta corriente del causante en el
First National City Bank, oficina de Santiago, de dos mil ochocientos veintinueve
pesos. 4. Otros bienes muebles: los que
guarnecen la casa-habitacin de Ahumada
nmero dos mil veinte. Firmado: Rodrigo
Silva Montes, Abogado. Hay un timbre que
dice lo que sigue: Tercer Juzgado Civil de
Mayor Cuanta Santiago. Conforme.
COPIA
FS. 14.228 N 11.137 de (A-11). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a quince de julio de (A-11). Don

Marcos Salinas Rodrguez, chileno, agricultor, casado con doa Sonia Martnez Soto,
domiciliado en el fundo Botacura, del
Departamento y Provincia de Talca, es dueo
de la casa y sitio ubicada en la calle Ahumada
nmero dos mil veinte de esta ciudad, la que
tiene los siguientes deslindes: al Norte, en
quince metros, con calle Ahumada; al Sur, en
igual medida, con propiedad de don Miguel
Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con
propiedad de don Juan Tagle Palavecino;
y al Poniente, en veinticuatro metros, con
Petronila Cceres, y en diecisis metros, con
propiedad de don Miguel Zubiri. La adquiri
por compra que hizo a don Gonzalo Jimnez
Correa, segn escritura de siete de junio en
curso, ante el Notario de esta ciudad don Luis
Azcar lvarez. El precio fue de cuatrocientos
mil pesos al contado. El ttulo anterior est
a fojas diez mil ochocientos cuatro, nmero
once mil novecientos cuarenta y nueve, del
esta inscripcin don Marcos Salinas. As consta de la inscripcin de fs. 14.228, N 11.137,
del ao en curso.
CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: Que en el da de hoy, a peticin de
don Manuel ngel Gonzlez Ulloa, chileno, casado, abogado, domiciliado en esta
ciudad, Hurfanos nmero mil cuarenta y
cuatro, quien acta por encargo del abogado don Rodrigo Silva Montes, protocolic
en una foja til un inventario simple de los
bienes quedados al fallecimiento de don
MARCOS SALINAS RODRGUEZ. Para constancia, firma en unin de los testigos hbiles
de este domicilio don Gonzalo Figueroa
Yez y doa Towney Prez Claro. Se da
copia y se paga la suma de $ 20.000 en el
documento que se protocoliza. Santiago
veinticuatro de agosto de (A-6). Gonzalo
Figueroa. M. A. Gonzlez. Towney Prez.
L. Azcar lvarez, Notario.
Santiago, quince de julio de (A-11).

lvaro Bianchi Paz
Conservador de Bienes Races.
COMPRAVENTA
MARCOS SALINAS RODRGUEZ
A
GONZALO JIMNEZ CORREA
En Santiago a siete de junio de (A-11) ante
m, Luis Azcar lvarez, Notario Pblico y
de Hacienda de este Departamento, y los
17
testigos cuyos nombres se expresarn a la

conclusin, comparecieron, por una parte,
don MARCOS SALINAS RODRGUEZ, chileno,
agricultor, casado con doa Sonia Martnez
Soto, domiciliado en el fundo Botacura,
del Departamento y Provincia de Talca, y
de paso en esta ciudad, carnet de identidad
nmero dos mil cuatrocientos noventa y
cinco guin seis, del Gabinete de Rauco,
y por otra, don GONZALO JIMNEZ CORREA,
chileno, abogado, soltero, domiciliado en
esta ciudad, Morand nmero doscientos
cuarenta y ocho, octavo piso, oficina ochocientos diez y seis, carnet de identidad nmero dos millones quinientos veinticuatro
mil ochocientos ochenta y siete guin siete,
del Gabinete de Santiago, ambos mayores
de edad, a quienes conozco por haberme
exhibido las cdulas de identidad referidas,
y exponen: PRIMERO: Don Gonzalo Jimnez
Correa, en adelante el vendedor, vende por
este acto a don Marcos Salinas Rodrguez,
en adelante el comprador, la casa y sitio
del que el primero es dueo, ubicada en la
calle Ahumada nmero dos mil veinte de esta
ciudad, la que tiene los siguientes deslindes
segn sus ttulos: al Norte, en quince metros
con calle Ahumada; al Sur, en quince metros,
con Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta
metros, con Juan Tagle Palavecino; y al Poniente, en veinticuatro metros con Petronila
Cceres, y en diecisis metros con Miguel
Zubiri. Don Gonzalo Jimnez adquiri esta
propiedad por adjudicacin en la liquidacin
de la comunidad que existi entre l y sus
hermanos, Mara Cristina y Carmen Gloria
Jimnez Correa, segn consta de la escritura
pblica de diez y siete de Mayo de (A-29),
extendida ante el Notario de Santiago don
Javier Echeverra Vial, la que se inscribi a
fojas diez mil ochocientos cuatro, nmero
once mil novecientos cuarenta y nueve, en el
Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de Santiago, correspondiente
a (A-29). SEGUNDO: El precio de la presente
compraventa es la suma de cuatrocientos
mil pesos, que el comprador paga en este
acto al contado al vendedor, declarando ste
que recibe esta suma en dinero efectivo, a su
entera satisfaccin. TERCERO: El comprador
declara que se encuentra en posesin material de la propiedad que ha comprado por
este acto. CUARTO: La propiedad se vende

ad corpus libre de hipotecas, prohibiciones, gravmenes o interdicciones, con
todas sus servidumbres, activas o pasivas, y
respondiendo el vendedor del saneamiento
en conformidad a la ley. QUINTO: Todos los
gastos derivados de la presente escritura
sern pagados por mitades entre las partes.
SEXTO: Se autoriza al portador de copia
autorizada de la presente escritura para
requerir las anotaciones e inscripciones que
corresponden en el Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Races de Santiago. El pago de las contribuciones se acredita
con el siguiente boletn: Tesorera de la
Repblica - Chile - Contribucin de bienes
races - Comprobante de pago - Propietario:
Gonzalo Jimnez C. - Direccin: Ahumada
nmero dos mil veinte - Avalo: trescientos
cincuenta mil pesos - Contribucin semestral:
mil setecientos cincuenta pesos - Rol nmero
veintitrscuarenta y cinco. Tesorera Comunal de Santiago. Primer Semestre de (A-11).
Hay una firma ilegible y un timbre de caja.
Conforme. Pavimentacin: La propiedad
ubicada en Ahumada nmero dos mil veinte
est al da en sus cuentas de pavimentacin.
Santiago, cinco de Junio de (A-11). Hay una
firma ilegible. Conforme. En comprobante
y previa lectura firman con los testigos de
este domicilio don Manuel Crdenas Reyes
y don Aquiles Torres Pea. Se da copia en
papel competente y se paga por ingreso en
Tesorera el impuesto correspondiente. Doy
fe. Gonzalo Jimnez C., carnet 2.524.887-7
de Santiago. Marcos Salinas, carnet 2.495-6
de Rauco. Manuel Crdenas. Aquiles Torres.
ANTE M, Luis Azcar lvarez, Notario. AL
MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE:
Tesoreras de la Repblica, Chile. Impuesto
transferencia. Orden 1.531. Tesorera Santiago: Don Marcos Salinas y Gonzalo Jimnez
han pagado la suma de diecisis mil pesos
por escritura compraventa de fecha 7-junio(A-11). Notario Santiago Luis Azcar lvarez,
Notario Pblico y de Hacienda.
PAS ANTE M, SELLO Y FIRMO ESTA
PRIMERA COPIA. Santiago, 23 de junio de
(A-11).
Luis Azcar lvarez

Notario Pblico y de Hacienda
18
CASO II
Tema:

Recoleta nmero quinientos veinticuatro,
es dueo de la casa y sitio ubicada en
calle Compaa nmero mil novecientos
treinta de esta ciudad, la que tiene los
siguientes deslindes: al Norte, en doce
coma cinco metros, con calle Compaa;
al Sur, en igual medida, con propiedad de
la Caja de Empleados Municipales de la
Repblica; al Oriente, en cuarenta y dos
metros, con propiedad de don Hilario
Fuentealba Ros; y al Poniente, en igual
medida, con el Asilo de Ancianos del
Ejrcito de Salvacin. La propiedad tiene
una superficie aproximada de quinientos
veinticinco metros cuadrados, dato que
La adquiri por compra que hizo a doa
Encarnacin Flores Villavicencio, don
Roberto, Hernn y Constanza Pincheira
Flores, segn consta de la escritura de
veintiuno de abril ltimo, extendida ante
el Notario de esta ciudad don Flix Jara
Cadot. El precio fue la suma de cuarenta
millones de pesos al contado. El ttulo
anterior est a fojas doce mil ciento treinta
y uno, nmero catorce mil uno, del Registro de Propiedad de (A-5). Requiri esta
inscripcin don Sergio Rojas Traslavia.
N 19.950, en el REGISTRO DE PROPIEDAD,
a mi cargo, correspondiente a (A-3).
Partes:
a) Comprador: Doa Gabriela Meneses
Rivadeneira, chilena, arquitecto, soltera, domiciliada en Santiago, Vicua
Mackenna 24, departamento 503, mayor
de edad.
b) Vendedor: Don Sergio Rojas Traslavia,
chileno, comerciante, casado con doa
Leticia Pinochet Avara, domiciliado en
Santiago, Compaa 1930, mayor de
edad.
Objeto del Contrato: Casa y sitio de calle
Compaa 1930.
Otros acuerdos a que han llegado las
partes: Los gastos de la escritura sern
pagados por mitades entre ellas.
PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
COPIA
FS. 23.655 N 19.950 de (A-3). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a veintitrs de abril de (A-3).

Don Sergio Rojas Traslavia, chileno,
comerciante, casado con doa Leticia
Pinochet Avara, domiciliado en Avenida
lvaro Bianchi Paz

19
CERTIFICO que la inscripcin que precede se encuentra vigente hoy, Santiago,

catorce de marzo de A.
dos millones novecientos veinticuatro mil

trescientos cincuenta y cuatro guin dos, de
Santiago; todos los comparecientes mayores
de edad, los que acreditan su identidad
con sus cdulas respectivas, y exponen:
PRIMERO: Doa Encarnacin Flores Villavicencio y sus tres hijos, Roberto, Hernn y
Constanza Pincheira Flores, son dueos del
sitio y casa ubicada en la calle Compaa
nmero mil novecientos treinta, de esta
ciudad, la que adquirieron por herencia
de don Manuel Pincheira Palumbo, segn
auto de posesin efectiva dictado por el
Juez del decimotercer Juzgado de Letras
en lo Civil de Mayor Cuanta de Santiago,
el da catorce de agosto de (A-5), el que se
inscribi a fojas doce mil ciento treinta nmero catorce mil seiscientos, en el Registro
Races de Santiago, correspondiente a (A5). La inscripcin especial de herencia se
practic a fojas doce mil ciento treinta y
uno, nmero catorce mil seiscientos uno,
en el mismo Registro y ao. La propiedad
referida tiene los siguientes deslindes y
dimensiones, segn sus ttulos: al Norte, en
doce coma cinco metros, con calle Compaa; al Sur, en igual medida, con la Caja de
Empleados Municipales de la Repblica;
al Oriente, en cuarenta y dos metros, con
propiedad de don Hilario Fuentealba Ros;
y al Poniente, en cuarenta y dos metros,
con el Asilo de Ancianos del Ejrcito de
Salvacin. La propiedad referida tiene
veinticinco metros cuadrados, dato que
SEGUNDO: Por el presente instrumento,
doa Encarnacin Flores Villavicencio y
sus hijos Roberto, Hernn y Constanza Pincheira Flores, en adelante los vendedores,
venden a don Sergio Rojas Traslavia, en
adelante el comprador, el que compra
para s la propiedad individualizada en la
clusula anterior. TERCERO: El precio de
la compraventa es la suma de cuarenta
millones de pesos, que el comprador entrega en este acto en dinero efectivo a los
vendedores declarando stos que lo reciben a su entera satisfaccin. CUARTO: La
Vctor Bianchi
COMPRAVENTA
ROJAS TRASLAVIA, SERGIO
A
FLORES VILLAVICENCIO,
ENCARNACIN Y OTROS
En Santiago de Chile, a veintiuno de
abril de (A-3), ante m FLIX JARA CADOT,
a la conclusin, comparecieron por una
parte y como comprador, don SERGIO
ROJAS TRASLAVIA, chileno, comerciante,
casado con doa Leticia Pinochet Avara,
domiciliado en esta ciudad, Avenida Recoleta nmero quinientos veinticuatro,
cdula de identidad nmero tres millones
once mil cincuenta y tres guin uno, de
Santiago; y por la otra, y como vendedora,
doa ENCARNACIN FLORES VILLAVICENCIO,
chilena, sin profesin, viuda de don Manuel
Pincheira Palumbo, domiciliada en esta
ciudad, Compaa nmero mil novecientos
treinta, cdula de identidad doscientos
treinta y un mil ochenta y uno guin k,
de Santiago; don ROBERTO PINCHEIRA FLORES, chileno, empleado, casado con doa
Mara Soto Berrueta, domiciliado en esta
ciudad, Avenida Matta nmero cuatro mil
doscientos cincuenta, cdula de identidad
nmero dos millones ochocientos treinta
mil quinientos veintiocho guin dos, de
Santiago; don HERNN PINCHEIRA FLORES,
chileno, empleado, soltero, domiciliado
en esta ciudad, Compaa nmero mil
novecientos treinta, cdula de identidad
dos millones ochocientos treinta y un mil
quinientos treinta guin dos, de Santiago;
y doa CONSTANZA PINCHERIA FLORES, chilena, sin profesin, soltera, domiciliada en
esta ciudad, Compaa nmero mil novecientos treinta, cdula de identidad nmero
20

que el comprador declara conocer, libre
interdicciones, embargos o litigios, con
todo lo edificado en ella, con todas sus
servidumbres activas o pasivas y respondiendo los vendedores del saneamiento
y de la eviccin en conformidad a la ley.
QUINTO: La entrega material de la propiedad se har con fecha primero de mayo
prximo. SEXTO: Todos los gastos derivados
de la presente escritura por concepto de
impuestos, derechos notariales y dems
sern pagados por mitades entre las partes vendedora y compradora. SPTIMO: Se
anotaciones e inscripciones que procedan
Santiago. El pago de contribuciones se
acredita con el siguiente boletn: Tesorera de la Repblica - Chile - Contribucin
de Bienes Races - Comprobante de pago
- Propietario: Suc. Manuel Pincheira Palumbo. Direccin: Compaa mil novecientos
treinta. Avalo: Veinticinco millones mil
pesos. Contribucin semestral: Cuarenta
y cinco mil pesos. Rol nmero veintitrscuarenta y uno. Tesorera Comunal de Santiago, cuarta cuota de (A-4). Hay una firma
ilegible y un timbre de caja. Conforme.
En comprobante, y previa lectura, firman
con los testigos de este domicilio, don
Pedro Arancibia Cspedes y doa Marina
Maldonado Valtierra. Doy fe. Sergio Rojas
Traslavia, carnet 3.011.053-1 de Santiago,
Encarnacin Flores de Pincheira, carnet
231.081-K de Santiago, Roberto Pincheira
Flores, carnet 2.830.528-2 de San Bernardo,
Hernn Pincheira Flores, carnet 2.831.5302 de Santiago, Constanza Pincheira Flores,
carnet 2.924.354-2 de Santiago. Pedro
Arancibia, Marina Maldonado. ANTE M,
Flix Jara Cadot, Notario.
CERTIFICADOS
Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVMENES por sus ndices respectivos, desde
el dos de enero de (A-12) hasta (A-5), por
don Manuel Pincheira Palumbo; desde
(A-5) hasta (A-3) por don Roberto Pincheira Flores, don Hernn Nataniel Pincheira
Flores, doa Constanza Pincheira Flores y
doa Encarnacin Flores Villavicencio; y
desde (A-3) a la fecha inclusive, por Sergio
Rojas Traslavia, certifico que la propiedad
de que este ltimo es dueo, ubicada en
Compaa nmero mil novecientos treinta
de este Departamento, no tiene hipoteca
ni gravamen alguno.
Vctor Bianchi

interdicciones.
Teodosio Urrutia
Teodosio Urrutia
PROTOCOLIZACIN
INVENTARIO SIMPLE
MANUEL PINCHEIRA PALUMBO
COPIA DE PROTOCOLIZACIN: Dcimotercer
CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA, Santiago 22 de abril de (A-3).
Juzgado Civil de Mayor Cuanta, Santiago.

Inventario de los bienes quedados al fallecimiento de don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO,
al quince de julio (A-5). a) BIENES RACES:
Flix Jara Cadot

Notario Pblico
21
Propiedad ubicada en Santiago, Calle Compaa nmero mil novecientos treinta, cuyo
avalo vigente segn Rol N 23-41 es de
un milln doscientos mil pesos. b) BIENES
MUEBLES: 1. Acciones: quinientas acciones
Compaa de Cerveceras Unidas. 2. Vehculos: Un automvil Peugeot 404, A-7, cuatro
puertas, motor 16.0528, patente PA-405
de Santiago, color rojo. 3. Dinero efectivo:
saldo de la cuenta corriente del causante en
el Banco de Chile, oficina de Santiago: cincuenta mil trescientos cuarenta y dos pesos.
4. Otros bienes muebles: Los que guarnecen
la casa-habitacin de Compaa nmero mil
novecientos treinta. Firmado: Juan Ortzar
Valds, Abogado. Hay un timbre que dice
lo que sigue: 13 Juzgado Civil de Mayor
Cuanta Santiago. Conforme.
POSESIN EFECTIVA
Santiago, a veinticinco de agosto de (A-5).
La posesin efectiva de la herencia de don
Manuel Pincheira Palumbo se ha dado por
auto de fecha catorce de agosto pasado
del decimotercer Juzgado de Letras en lo
Civil de Mayor Cuanta de Santiago, que
dice en su parte dispositiva: Vistos: Doa
Encarnacin Flores Villavicencio, chilena,
sin profesin, domiciliada en esta ciudad,
Compaa nmero mil novecientos treinta,
pidi se concediera la posesin efectiva de
la herencia intestada quedada al fallecimiento de su marido don Manuel Pincheira
Palumbo, agricultor, que tuvo su ltimo
domicilio en calle Compaa nmero mil
novecientos treinta de esta ciudad y que
muri el quince de julio de (A-5), a sus hijos
legtimos Roberto Pincheira Flores, chileno,
empleado, domiciliado en Avenida Matta
nmero cuatro mil doscientos cincuenta;
Hernn Pincheira Flores, chileno, empleado, domiciliado en Compaa nmero
mil novecientos treinta de esta ciudad; y
Constanza Pincheira Flores, chilena, sin
profesin, del mismo domicilio anterior, sin
perjuicio de sus derechos como cnyuge sobreviviente. Teniendo presente que con los
documentos acompaados se ha acreditado
el estado civil que se invoca. Con arreglo
a los artculos 688 del Cdigo Civil, y 878
y siguientes del de Procedimiento Civil, se
concede a los herederos nombrados, sin
perjuicio de los derechos de la cnyuge
sobreviviente solicitante, la posesin efectiva
de la herencia que se solicita. Se orden la
inscripcin por auto de veintiuno de agosto
ltimo, del mismo Juzgado. El inventario
se protocoliz ante el Notario de Santiago
don Luis Azcar lvarez, el da primero de
agosto de (A-5). Requirente: Juan Ortzar
Valds.
CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: Que en el da de hoy, a peticin de
doa Adela Otrola Canales, chilena, casada, empleada, domiciliada en esta ciudad,
Hurfanos mil cuarenta y cuatro, quien
acta por encargo del abogado don Juan
Ortzar Valds, protocolizo en una foja til
un inventario simple de los bienes quedados
al fallecimiento de don MANUEL PINCHEIRA
PALUMBO. Para constancia firman en unin
de los testigos hbiles de este domicilio
don Jaime Prez Bravo y don Gregorio
Antilef Gonzlez. Se da copia y se paga la
suma de $ 2.000 en el documento que se
protocoliza. Santiago 1 de agosto de (A-5).
Adela Otrola C. Jaime Prez B. Gregorio
Antilef G. Luis Azcar A., Notario.
CONFORME CON SU ORIGINAL.
1 de agosto de (A-5).
Santiago
Luis Azcar lvarez

Notario
SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS

Por resolucin del 13 Juzgado Civil de
Santiago, de 20 de septiembre de (A-4),
se aprob el pago de la contribucin de la
herencia del centro.
COPIA
FS. 12.130 N 14.600 de (A-5). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, 29 de septiembre de (A-4).

22

N 14.600 en el REGISTRO DE PROPIEDAD a
mi cargo correspondiente al ao (A-5).

esta inscripcin el abogado don Juan Ortzar Valds. As consta de la inscripcin
de fs. 12.131, N 14.601, en el REGISTRO DE
PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente al
ao en curso.
Santiago, 4 de abril de A.
Vctor Bianchi
Santiago, 25 de agosto de (A-5).
COPIA
lvaro Bianchi Paz

FS. 12.131 N 14.601 de (A-5). REGISTRO

DE PROPIEDAD.
COPIA
HERENCIA
FS. 1032 N 947 de (A-12). REGISTRO DE

PROPIEDAD.
Santiago, a veinticinco de agosto de (A-5).

Don Roberto Pincheira Flores, chileno,
empleado, casado con doa Mara Soto
Berrueta, domiciliado en Santiago, Avenida Matta nmero cuatro mil doscientos
cincuenta; don Hernn Pincheira Flores,
chileno, empleado, soltero, de este domicilio, Compaa nmero mil novecientos
treinta, y doa Constanza Pincheira
Flores, chilena, sin profesin, soltera, de
este domicilio, Compaa nmero mil
novecientos treinta, en su calidad de herederos de don Manuel Pincheira Palumbo,
y doa Encarnacin Flores Villavicencio,
chilena, sin profesin, viuda del mismo
don Manuel Pincheira Palumbo, de este
domicilio, Compaa nmero mil novecientos treinta, en su calidad de cnyuge
sobreviviente, son dueos de la casa y sitio
ubicada en la calle Compaa nmero
mil novecientos treinta de esta ciudad,
la que tiene los siguientes deslindes: al
Norte, en doce coma cinco metros, con
calle Compaa; al Sur, en igual medida,
con propiedad de la Caja de Empleados
Municipales de la Repblica; al Oriente, en
cuarenta y dos metros, con propiedad de
don Hilario Fuentealba Ros; y al Poniente,
en cuarenta y dos metros, con el Asilo de
Ancianos del Ejrcito de Salvacin. La
adquirieron por herencia de don Manuel
Pincheira Palumbo. La posesin efectiva se
practic en la inscripcin que antecede. El
ttulo anterior est a fojas mil treinta y dos,
nmero novecientos cuarenta y siete del
Santiago, a diez de enero de (A-12), don

Manuel Pincheira Palumbo, chileno,
agricultor, casado con doa Encarnacin
Flores Villavicencio, domiciliado en Covadonga nmero trescientos veintinueve,
comuna de San Bernardo, es dueo de la
casa y sitio ubicada en la calle Compaa
nmero mil novecientos treinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes:
al Norte, en doce coma cinco metros, con
calle Compaa; al Sur, en igual medida
con propiedad de la Caja de Empleados
Municipales de la Repblica; al Oriente, en
cuarenta y dos metros, con propiedad de
don Hilario Fuentealba Ros; y al Poniente,
en igual medida, con el Asilo de Ancianos
del Ejrcito de Salvacin. La adquiri por
compra que hizo a don Patricio Monreal
Santelices, segn escritura de veinte de
diciembre de (A-13), ante el Notario
de esta ciudad don Fernando Escobar
Vivian. El precio fue de veinte millones
de pesos, al contado. El ttulo anterior
est a fojas once mil veintiuno, nmero
trece mil trescientos veintinueve, del Registro de Propiedad de (A-30). Requiri
esta inscripcin don Manuel Pincheira.
As consta de la inscripcin de fs. 1.032,
N 947, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a
mi cargo, del ao en curso. Santiago, 2
de enero de (A-12).
lvaro Bianchi Paz
23
COMPRAVENTA
Santelices, segn consta de la escritura

pblica de quince de marzo de (A-30),
Javier Echeverra Vial, la que se inscribi
a fojas once mil veintiuno, nmero trece
mil trescientos veintinueve, en el Registro
(A-30). SEGUNDO: El precio de la presente
compraventa es la suma de veinte millones
de pesos, que el comprador paga en este
acto al contado al vendedor, declarando
ste que recibe esta suma en dinero efectivo, a su entera satisfaccin. TERCERO: El
comprador declara que se encuentra en
posesin material de la propiedad que
ha comprado por este acto. CUARTO: La
propiedad se vende ad corpus, libre de
hipotecas, prohibiciones, gravmenes o
interdicciones, con todas sus servidumbres, activas o pasivas, y respondiendo
el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: Todos los gastos
derivados de la presente escritura sern
pagados por mitades, entre las partes.
SEXTO: Se autoriza al portador de copia
requerir las anotaciones e inscripciones
que correspondan en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races
de Santiago. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletn:
Tesorera de la Repblica - Chile - Contribucin de bienes races - Comprobante
de pago - Propietario: Patricio Monreal S.
- Direccin: Compaa mil novecientos
treinta. Avalo: tres millones de pesos
- Contribucin semestral: ciento cinco
mil pesos. Rol nmero veintitrs-cuarenta
y uno. Tesorera Comunal de Santiago.
Primer Semestre de (A-13). Hay una firma
Pavimentacin: La propiedad ubicada en
Compaa mil novecientos treinta est
al da en sus cuentas de pavimentacin.
Santiago, cinco de junio de (A-14). Hay
una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura firman con los
testigos de este domicilio, don GONZALO
RAMREZ MOLL y don PEDRO AGUAYO REYES.
Se da copia en papel competente y se pag
PINCHEIRA PALUMBO, MANUEL

A
MONREAL SANTELICES, PATRICIO
En Santiago, a veinte de diciembre de
(A-13) ante m, FERNANDO ESCOBAR VIVIAN,
Notario Pblico y de Hacienda de este Departamento, y los testigos cuyos nombres
se expresarn a la conclusin, comparecieron, por una parte don MANUEL PINCHEIRA
PALUMBO, chileno, agricultor, casado con
doa Encarnacin Flores Villavicencio,
domiciliado en calle Covadonga nmero
trescientos veintinueve, comuna de San
Bernardo, y de paso en esta ciudad, carnet
de identidad nmero ciento treinta y un
mil doscientos cincuenta guin k, del Gabinete de San Bernardo; y por otra, don
PATRICIO MONREAL SANTELICES, chileno,
abogado, soltero, domiciliado en esta
ciudad, calle Monjitas nmero doscientos
cuarenta, sptimo piso, oficina nmero
setecientos veinte, carnet de identidad
nmero dos millones trescientos veinticinco mil quinientos veinticuatro guin
uno, del Gabinete de Santiago; ambos
mayores de edad, a quienes conozco por
haberme exhibido las cdulas de identidad referidas, y exponen: PRIMERO: Don
PATRICIO MONREAL SANTELICES, en adelante el vendedor, vende por este acto
a don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO, en
adelante el comprador, la casa y sitio del
que el primero es dueo, ubicada en la
calle Compaa nmero mil novecientos
treinta de esta ciudad, la que tiene los
siguientes deslindes segn sus ttulos: al
Norte, en doce coma cinco metros con
calle Compaa; al Sur, en doce coma
cinco metros, con propiedad de la Caja de
Empleados Municipales de la Repblica;
al Oriente, en cuarenta y dos metros, con
Hilario Fuentealba Ros; y al Poniente,
en cuarenta y dos metros con el Asilo de
Ancianos del Ejrcito de Salvacin. Don
Patricio Monreal adquiri esta propiedad por adjudicacin en la liquidacin
de la comunidad que existi entre l y
sus hermanos, Jaime y Gerardo Monreal
24
por ingreso en Tesorera el impuesto correspondiente. Doy fe. Patricio Monreal

S., carnet 2.325.524-1 de Santiago. Manuel
Pincheira P., carnet 131.250-K de San Bernardo. Gonzalo Ramrez. Pedro Aguayo.
ANTE M, Fernando Escobar Vivian, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO
SE LEE: Tesorera de la Repblica, Chile.
Impuesto transferencia. Orden 1.531. Tesorera Santiago: Don Manuel Pincheira
Palumbo y Patricio Monreal Santelices
han pagado la suma de dieciseis mil pesos

por escritura compraventa de fecha 20
de diciembre (A-13). Notario Santiago
Fernando Escobar Vivian, Notario Pblico
y de Hacienda.
PAS ANTE M, SELLO Y FIRMO ESTA PRIMERA COPIA. Santiago, 22 de Diciembre
de (A-13).
Fernando Escobar Vivian

25
CASO III
Tema:

tario Pblico de este Departamento, y los
conclusin, comparecieron por una parte
y como comprador, don SAL RIQUELME
TRONCOSO, chileno, empleado, casado
con doa Soledad Arizta Vergara, domiciliado en esta ciudad, Avenida Espaa
nmero mil quinientos treinta, cdula de
identidad nmero tres millones seiscientos
cincuenta y un mil trescientos cuarenta
guin uno, de Santiago; y por la otra, y
como vendedores, doa EMA FERNNDEZ
VALENZUELA, chilena, sin profesin, viuda
de don Marcos Pavez Palumbo, domiciliada
en esta ciudad, Agustinas nmero un mil
nmero dos millones ciento cincuenta y
un mil trescientos diecisis guin cuatro,
de Santiago; don ANDRS PAVEZ FERNNDEZ,
chileno, empleado, casado con doa Mara
Elena Rodrguez Urza, domiciliado en
esta ciudad, Avenida Toms Moro nmero
doscientos cincuenta, cdula de identidad
nmero tres millones setecientos cincuenta
mil ochocientos cuarenta guin siete, de
Santiago; don SERGIO PAVEZ FERNNDEZ,
chileno, transportista, soltero, domiciliado
nmero tres millones setecientos cincuenta
mil novecientos veinte guin siete, de Santiago; y doa CAROLINA PAVEZ FERNNDEZ,
chilena, sin profesin, soltera, domiciliada
Partes:
a) Comprador: Doa Carmen Ramrez Arteaga, chilena, contadora, soltera, mayor
de edad, domiciliada en Santiago en Los
Tres Antonios 225.
b) Vendedor: Don Sal Riquelme Troncoso,
chileno, empleado, casado con doa
Soledad Arizta Vergara, mayor de edad,
domiciliado en Santiago en Agustinas
1930.
Objeto del Contrato: Sitio y casa en calle
Agustinas 1930.
partes: Los gastos de la escritura sern
pagados por la compradora.
PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
COMPRAVENTA
SAL RIQUELME TRONCOSO
A
FERNNDEZ VALENZUELA,
EMA Y OTROS
En Santiago de Chile, a cinco de mayo de
(A-3), ante m Orlando Godoy Reyes, No26

nmero cinco millones setecientos cincuenta mil novecientos noventa y tres guin
uno, de Santiago; todos los comparecientes mayores de edad, los que acreditan su
identidad con sus cdulas respectivas, y
exponen: PRIMERO: Doa Ema Fernndez
Valenzuela y sus tres hijos, Andrs, Sergio y
Carolina Pavez Fernndez, son dueos del
sitio y casa ubicado en la calle Agustinas
nmero un mil novecientos treinta, de esta
ciudad, la que adquirieron por herencia de
don Marcos Pavez Palumbo, segn auto de
posesin efectiva dictado por el Juez del
Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de
Mayor Cuanta de Santiago, el da cuatro
de septiembre de (A-8), el que se inscribi
a fojas diecisis mil setecientos veintiuno,
nmero diecinueve mil doscientos cincuenta, en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de Santiago,
correspondiente a (A-8). La inscripcin
especial de herencia se practic a fojas
diecisis mil setecientos veintids, nmero
diecinueve mil doscientos cincuenta y uno,
en el mismo Registro y ao. La propiedad
referida tiene los siguientes deslindes y
dimensiones, segn sus ttulos: al Norte, en
veinte metros, con calle Agustinas; al Sur,
en igual medida, con propiedad de don
Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente,
en veinticinco metros, con propiedad de
Ramn Urrejola Arteaga, y al Poniente, en
diez metros, con Anglica Castro Cepeda, y
en quince metros, con propiedad de Agustn
Castillo Prez. La propiedad referida tiene
metros cuadrados, dato que se da en forma
meramente ilustrativa. SEGUNDO: Por el
presente instrumento, doa Ema Fernndez Valenzuela y sus hijos Andrs, Sergio y
Carolina Pavez Fernndez, en adelante los
vendedores, venden a don Sal Riquelme
Troncoso, en adelante el comprador, el
que compra para s la propiedad individualizada en la clusula anterior. TERCERO: El
precio de la compraventa es la suma de
veintisiete millones quinientos mil pesos,
que el comprador entrega en este acto al
contado, en dinero efectivo, a los vendedores declarando stos que lo reciben a su
entera satisfaccin. CUARTO: La propiedad

se vende ad corpus, en el estado en que
actualmente se encuentra, que el comprador declara conocer, libre de hipotecas,
gravmenes, prohibiciones, interdicciones,
embargos o litigios, con todo lo edificado
en ella, con todas sus servidumbres activas
o pasivas, y respondiendo los vendedores
del saneamiento y de la eviccin en conformidad a la ley. QUINTO: La entrega
material de la propiedad se har con fecha
primero de junio prximo. SEXTO: Todos
los gastos derivados de la presente escritura
por concepto de impuestos, derechos notariales y dems, sern pagados por mitades
entre las partes vendedora y compradora.
SPTIMO: Se autoriza al portador de copia
requerir las anotaciones e inscripciones
que procedan en el Conservador de Bienes
Races de Santiago. El pago de contribuciones se acredita con el siguiente boletn:
Tesorera de la Repblica - Chile - Contribucin de Bienes Races - Comprobante
de pago - Propietario: Suc. Marcos Pavez
Palumbo. Direccin: Agustinas un mil
novecientos treinta. Avalo: veinte y cinco
millones de pesos. Contribucin semestral:
Cuarenta y cinco mil pesos. Rol Nmero
veintitrs-cuarenta y seis. Tesorera Comunal
de Santiago, primera cuota de (A-3). Hay
una firma ilegible y un timbre de caja. Conforme. En comprobante, y previa lectura,
firman con los testigos de este domicilio
don Juan Abarza Correa y doa Marisol
Jara Quezada. Doy fe.
Sal Riquelme T., carnet 3.651.340-1
de Santiago. Ema Fernndez Valenzuela,
carnet 2.151.316-4 de Santiago, Andrs
Pavez Fernndez, carnet 3.750.840-7 de
Santiago, Sergio Pavez Fernndez, carnet
3.750.920-7 de Santiago, Carolina Pavez
Fernndez, carnet 5.750.993-1 de Santiago. Juan Abarza, Marisol Jara. ANTE M,
Orlando Godoy Reyes, Notario.
CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA, Santiago 20 de Mayo de (A-3).
Orlando Godoy Reyes

Notario Pblico
27
CERTIFICADOS
Propiedad ubicada en Santiago, calle Agustinas nmero un mil novecientos treinta,

cuyo avalo vigente segn Rol nmero veintitrs guin cuarenta y seis es de un milln
doscientos mil pesos, b) BIENES MUEBLES:
1. Acciones: quinientas acciones Compaa
Consumidores de Gas de Santiago; 2. Vehculos: Un automvil Fiat 600 A-10, cuatro
puertas, motor 42541, patente HP 219 de
Santiago, color azul. 3. Dinero efectivo: saldo de la cuenta corriente del causante en el
Banco Sudamericano, oficina de Santiago:
veinte mil ochocientos veintinueve pesos.
4. Otros bienes muebles: los que guarnecen
la casa-habitacin de Agustinas nmero
un mil novecientos treinta. Firmado: Juan
Ortzar Valds, Abogado. Hay un timbre
que dice lo que sigue: 2 Juzgado Civil de
Mayor Cuanta Santiago. Conforme.
el quince de Junio de (A-13) hasta (A-8),

por don Marcos Pavez Palumbo; desde
(A-8) hasta (A-3) por don Andrs Pavez
Fernndez, don Sergio Pavez Fernndez,
doa Carolina Pavez Fernndez y doa
Ema Fernndez Valenzuela; y desde (A-3)
a la fecha inclusive, por Sal Riquelme
Troncoso, certifico: que la propiedad de
que este ltimo es dueo, ubicada en Agustinas nmero un mil novecientos treinta
de este Departamento, no tiene hipoteca
ni gravamen alguno.
Vctor Bianchi
CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: que en el da de hoy, a peticin de

doa Adela Otrola Canales, chilena, casada, empleada, domiciliada en esta ciudad,
Hurfanos mil cuarenta y cuatro, quien
actu por encargo del abogado don Juan
Ortrzar Valds, protocolizo en una foja til
un inventario simple de los bienes quedados al fallecimiento de don MARCOS PAVEZ
PALUMBO. Para constancia firma en unin
de los testigos hbiles de este domicilio don
Jaime Prez Bravo y don Gregorio Antilef
Gonzlez. Se da copia y se paga la suma de
$ 20.000 en el documento que se protocoliza.
Santiago 8 de septiembre de (A-7). Adela
Otrola C., Jaime Prez B., Gregorio Antilef
G., Luis Azcar A. Notario.

interdicciones.
Teodosio Urrutia
Teodosio Urrutia
CONFORME CON SU ORIGINAL.
8 de septiembre de (A-7).
Santiago
Luis Azcar lvarez

Notario
PROTOCOLIZACIN
INVENTARIO SIMPLE
COMPRAVENTA
MARCOS PAVEZ PALUMBO
MARCOS PAVEZ PALUMBO

A
PEDRO MORALES SEPLVEDA
COPIA DE PROTOCOLIZACIN :
Segundo
Juzgado Civil de Mayor Cuanta, Santiago.
Inventario de los bienes quedados al fallecimiento de don MARCOS PAVEZ PALUMBO,
al seis de agosto de (A-8), a) BIENES RACES:
En Santiago a veinticuatro de mayo de (A13), ante m, Luis Azcar lvarez, Notario

28
Pblico y de Hacienda de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se

expresarn a la conclusin, comparecieron,
por una parte, don MARCOS PAVEZ PALUMBO,
chileno, agricultor, casado con doa Ema
Fernndez Valenzuela, domiciliado en el
fundo El Carmen, del Departamento y
Provincia de Talca, y de paso en esta ciudad,
carnet de identidad nmero dos mil cincuenta y cuatro guin cinco, del Gabinete
de Rauco; y por otra, don PEDRO MORALES
SEPLVEDA, chileno, ingeniero, soltero,
domiciliado en esta ciudad, Avenida El
Bosque nmero ochocientos treinta y seis,
carnet de identidad nmero dos millones
novecientos veinticinco mil cuatrocientos
cuarenta y seis guin K, del Gabinete de
Santiago; ambos mayores de edad, a quienes conozco por haberme exhibido las
cdulas de identidad referidas, y exponen:
PRIMERO: Don Pedro Morales Seplveda,
en adelante el vendedor, vende por este
acto a don Marcos Pavez Palumbo, en
adelante el comprador, la casa y sitio
del que el primero es dueo, ubicada en
la calle Agustinas mil novecientos treinta
deslindes segn sus ttulos: al Norte, en
en veinte metros, con Marcos Arancibia
Riquelme; al Oriente, en veinticinco metros, con Ramn Urrejola Arteaga; y al
Poniente, en diez metros, con Anglica
Castro Cepeda y, en quince metros, con
Agustn Castillo Prez. Don Pedro Morales
adquiri esta propiedad por adjudicacin
en la liquidacin de la comunidad que
existi entre l y sus hermanos, Mara Teresa y Cornelio Morales Seplveda, segn
consta de la escritura pblica de treinta
de abril de (A-35), extendida ante el Notario de Santiago don Javier Echeverra
Vial, la que se inscribi a fojas nueve mil
novecientos cincuenta y uno, nmero diez
mil setecientos veintids, en el Registro
(A-35). SEGUNDO: El precio de la presente
compraventa es la suma de cinco millones
quinientos mil pesos, que el comprador
paga en este acto al contado al vendedor,
declarando ste que recibe esta suma en

dinero efectivo, a su entera satisfaccin.
TERCERO: El comprador declara que se
encuentra en posesin material de la
propiedad que ha comprado por este
acto. CUARTO: La propiedad se vende ad
corpus, libre de hipotecas, prohibiciones,
gravmenes o interdicciones, con todas
sus servidumbres, activas y pasivas, y respondiendo el vendedor del saneamiento
en conformidad a la ley. QUINTO: Todos
los gastos derivados de la presente escritura sern pagados por mitades entre las
partes. SEXTO: Se autoriza al portador de
copia autorizada de la presente escritura
para requerir las anotaciones e inscripciones que correspondan en el Registro
Races de Santiago. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente
boletn: Tesorera de la Repblica - Chile
- Contribucin de bienes races - Comprobante de pago - Propietario: Pedro Morales
S. - Direccin: Agustinas mil novecientos
treinta - Avalo: tres millones quinientos
mil pesos - Contribucin semestral: diez
mil setecientos cincuenta pesos. Rol nmero veintitrs-cuarenta y seis. Tesorera
Comunal de Santiago. Primer Semestre de
(A-13). Hay una firma ilegible y un timbre
de caja. Conforme. Pavimentacin: La
propiedad ubicada en Agustinas mil novecientos treinta est al da en sus cuentas de
pavimentacin. Santiago, cinco de abril de
(A-13). Hay una firma ilegible. Conforme.
En comprobante y previa lectura firman
con los testigos de este domicilio don Manuel Crdenas Reyes y don Aquiles Torres
Pea. Se da copia en papel competente y se
paga por ingreso en Tesorera el impuesto
correspondiente. Doy fe. Pedro Morales
S., carnet 2.925.446-K de Santiago. Marcos
Pavez P., carnet 2.0545 de Rauco. Manuel
Crdenas. Aquiles Torres. ANTE M, Luis
Azcar lvarez, Notario. AL MARGEN DEL
PRESENTE REGISTRO SE LEE: Tesorera de la
Repblica, Chile. Impuesto transferencia.
Orden 1.531. Tesorera Santiago: Don Marcos Pavez P. y Pedro Morales S. han pagado
la suma de diecisis mil pesos por escritura
de compraventa de fecha veinticuatro de
29
mayo (A-13). Notario Santiago Luis Azcar

lvarez, Notario Pblico y Hacienda.
COPIA
FS. 16.721 N 19.250 de (A-8). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
PAS ANTE M, SELLO Y FIRMO ESTA

PRIMERA COPIA. Santiago, 23 de junio de
(A-13).
POSESIN EFECTIVA
Luis Azcar lvarez

Santiago, a diez de octubre de (A-8). La

posesin efectiva de la herencia de don
Marcos Pavez Palumbo se ha dado por
auto de fecha cuatro de septiembre pasado del Segundo Juzgado de Letras en lo
Civil de Mayor Cuanta de Santiago, que
dice en su parte dispositiva: Vistos: Doa
Ema Fernndez Valenzuela, sin profesin,
domiciliada en esta ciudad, Agustinas
nmero mil novecientos treinta, pidi se
concediera la posesin efectiva de la herencia intestada quedada al fallecimiento
de su marido don Marcos Pavez Palumbo,
agricultor, que tuvo su ltimo domicilio
en calle Agustinas nmero mil novecientos
treinta, de esta ciudad y que muri el seis
de agosto de (A-8), a sus hijos legtimos
Andrs Pavez Fernndez, empleado, domiciliado en Toms Moro nmero doscientos cincuenta; Sergio Pavez Fernndez,
transportista, domiciliado en Agustinas
nmero mil novecientos treinta de esta
ciudad; y Carolina Pavez Fernndez, sin
profesin, del mismo domicilio anterior;
sin perjuicio de sus derechos como cnyuge sobreviviente. Teniendo presente que
con los documentos acompaados se ha
acreditado el estado civil que se invoca.
Con arreglo a los artculos 688 del Cdigo
Civil, y 878 y siguientes del de Procedimiento Civil, se concede a los herederos
nombrados, sin perjuicio de los derechos
de la cnyuge sobreviviente solicitante,
la posesin efectiva de la herencia que se
solicita. Se orden la inscripcin por auto
de treinta de septiembre ltimo, del mismo
Juzgado. El inventario se protocoliz ante
el Notario de Santiago don Luis Azcar
lvarez, el da 8 de Septiembre de (A-8).
Requirente: Juan Ortzar Valds.
SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
COPIA
FS. 13.788 N 11.678 de (A-13). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a quince de junio de (A-13) Don

Marcos Pavez Palumbo, chileno, agricultor,
casado con doa Ema Fernndez Valenzuela, domiciliado en el fundo El Carmen,
del Departamento y Provincia de Talca, es
dueo de la casa y sitio ubicada en la calle
Agustinas nmero mil novecientos treinta
deslindes: al Norte, en veinte metros, con
calle Agustinas; al Sur, en igual medida, con
propiedad de Marcos Arancibia Riquelme;
al Oriente, en veinticinco metros, con
propiedad de Ramn Urrejola Arteaga; y
al Poniente, en diez metros, con Anglica
Castro Cepeda, y en quince metros, con
propiedad de Agustn Castillo Prez. La
adquiri por compra que hizo a don Pedro
Morales Seplveda, segn escritura de veinticuatro de mayo en curso, ante el Notario
de esta ciudad don Luis Azcar lvarez. El
precio fue de cinco millones quinientos mil
pesos, al contado. El ttulo anterior est a
fojas nueve mil novecientos cincuenta y
uno, nmero diez mil setecientos veintids,
del Registro de Propiedad de (A-35). Requiri esta inscripcin don Marcos Pavez.
As consta de la inscripcin de fs. 13.788,
mi cargo, del ao en curso.
Santiago, 15 de junio de (A-13).

Por resolucin del 2 Juzgado Civil de Santiago, de 20 de enero de (A-7), se aprob
lvaro Bianchi Paz

30
el pago de la contribucin de la herencia

del centro.
Registro de Propiedad de (A-8). El ttulo

anterior est a fojas trece mil setecientos
ochenta y ocho, nmero once mil seiscientos setenta y ocho del Registro de Propiedad de (A-13). Requiri esta inscripcin
el abogado don Juan Ortzar Valds. As
consta de la inscripcin de fojas 16.722,
N 19.251, en el REGISTRO DE PROPIEDAD
a mi cargo, correspondiente al ao en
curso.
Santiago, 25 de enero de (A-7).

As consta de la inscripcin de fojas
16.721 N 19.250, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo correspondiente al ao
(A-8). Santiago, 16 de marzo de (A-3).
Vctor Bianchi
Santiago, 10 de octubre de (A-8).
COPIA
lvaro Bianchi Paz

FS. 16.722 N 19.251 de (A-8). REGISTRO

DE PROPIEDAD.
COPIA
HERENCIA
FS. 21.994 N 19.315 de (A-3). REGISTRO

DE PROPIEDAD.
Santiago, a diez de octubre de (A-8).

Don Andrs Pavez Fernndez, chileno,
empleado, casado con doa Mara Elena
Rodrguez Urza, domiciliado en Avenida
Toms Moro nmero doscientos cincuenta; don Sergio Pavez Fernndez, chileno,
transportista, soltero, de este domicilio,
domiciliado en Agustinas mil novecientos
treinta; y doa Carolina Pavez Fernndez,
chilena, sin profesin, soltera, domiciliada
en Agustinas mil novecientos treinta, en
su calidad de herederos de don Marcos
Pavez Palumbo; y doa Ema Fernndez
Valenzuela, chilena, sin profesin, viuda
del mismo don Marcos Pavez Palumbo,
domiciliada en Agustinas mil novecientos
treinta, en su calidad de cnyuge sobreviviente; son dueos de la casa y sitio
ubicada en la calle Agustinas nmero mil
novecientos treinta de esta ciudad, la que
Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en
veinticinco metros, con propiedad de don
Ramn Urrejola Arteaga; y al Poniente, en
diez metros, con Anglica Castro Cepeda,
y en quince metros con propiedad de don
Agustn Castillo Prez. La adquirieron por
herencia de don Marcos Pavez Palumbo.
La posesin efectiva est inscrita a fojas
diecisis mil setecientos veintiuno, nmero
diecinueve mil doscientos cincuenta, del
Santiago, a dos de junio de (A-3). Don Sal

Riquelme Troncoso, chileno, empleado,
casado con doa Soledad Arizta Vergara,
domiciliado en Avenida Espaa nmero
mil quinientos treinta, es dueo de la casa y
sitio ubicada en calle Agustinas nmero mil
novecientos treinta de esta ciudad, la que
Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en
veinticinco metros, con propiedad de don
Ramn Urrejola Arteaga; y al Poniente, en
diez metros, con Anglica Castro Cepeda,
y en quince metros, con propiedad de don
Agustn Castillo Prez. La propiedad tiene
metros cuadrados, dato que se da en forma
meramente ilustrativa. La adquiri por
compra que hizo a doa Ema Fernndez
Valenzuela, y a don Andrs, don Sergio
y doa Carolina Pavez Fernndez, segn
consta de la escritura de cinco de mayo
en curso, extendida ante el Notario de
esta ciudad, don Orlando Godoy Reyes. El
precio fue la suma de veintisiete millones
quinientos mil pesos al contado. El ttulo
anterior est fojas diecisis mil setecientos
veintids, nmero diecinueve mil doscientos cincuenta y uno, del Registro de Propiedad de (A-8) y requiri esta inscripcin
don Sal Riquelme Troncoso. As consta
31
de la inscripcin a fojas 21.994, N 19.315,

en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo,
correspondiente a (A-3).
CERTIFICO que la inscripcin que precede se encuentra vigente hoy.
lvaro Bianchi Paz

Vctor Bianchi
Santiago, catorce de marzo de A.
32
CASO IV
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ CON PRECIO A PLAZO E HIPOTECA

PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
Partes:
CERTIFICADOS
a) Comprador: Don Patricio Avendao

Torrealba, chileno, agricultor, casado
bajo el rgimen de sociedad conyugal
con doa Mara Ins Pino Altamira,
domiciliado en el fundo El Corral, de
Rancagua, mayor de edad.
b) Vendedor: Doa Margarita Mara Canessa Carvajal, chilena, sin profesin,
casada bajo el rgimen de sociedad
conyugal con don Tancredo Riquelme
Sobarzo (el matrimonio se celebr el
18 de diciembre de (A-1)), domiciliada
en Santiago, Apoquindo 2433, mayor
de edad.
Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVMENES por sus ndices respectivos desde

el veinte de marzo de (A-12) hasta (A-11),
por don Narciso Goycolea Espoz; desde
(A-11) hasta (A-7) por la Sociedad Loteo
Residencial Manquehue Norte Ltda.; desde
(A-7) hasta (A-2) por don Marcial Moreno
Prez de Arce; y desde (A-2) a la fecha inclusive, por doa Margarita Mara Canessa
Carvajal, certifico: que el sitio nmero
siete de la Poblacin Manquehue Norte,
de la Comuna de Las Condes, de este Departamento, que figura inscrito a nombre
de la ltima de los nombrados, slo tiene
lo siguiente: hipoteca para garantizar a la
Sociedad Loteo Residencial Manquehue
Norte Limitada la suma de veinte millones
de pesos; sus reajustes e intereses, a fojas
cuatrocientos veintitrs, nmero trescientos
siete de (A-7).
Objeto del contrato: Casa y sitio de Avda.

Manquehue Norte 2063.
Precio: $ 60.000.000 en la siguiente forma: $ 30.000.000 al contado y $ 30.000.000
a un ao plazo, a contar de la fecha de la
escritura, reajustado conforme al IPC, ms
el inters del 12% anual.
Garantas del pago del saldo de precio a

plazo: Hipoteca sobre la propiedad objeto
del contrato, y el comprador dejar una
letra de cambio por el saldo insoluto y sus
intereses y reajustes.
Vctor Bianchi
E lNTERDICCIONES por sus ndices respecti-

certifico: que el predio a que dicho certi33
ficado se refiere no tiene prohibiciones ni

interdicciones.
PROPIEDAD
lvaro Bianchi Paz

a (A-2).
Teodosio Urrutia
a mi cargo, correspondiente
CERTIFICO: Que la inscripcin que precede se encuentra vigente hoy.
COPIA
Santiago, veinte de marzo de A.
FS. 12.584 N 9.823 de (A-2). REGISTRO DE
Vctor Bianchi
PROPIEDAD.
Santiago, a veinte de septiembre de (A-2).

Doa Margarita Mara Canessa Carvajal,
chilena, empleada, soltera, de este domicilio, Providencia mil novecientos cuarenta y
cuatro, departamento B, es duea del sitio
nmero siete de la Poblacin Manquehue
Norte, de la Comuna de Las Condes, de
este Departamento, cuyo loteo fue aprobado por la Ilustre Municipalidad de Las
Condes por Resolucin Municipal nmero
ochenta y ocho, de cuatro de febrero de
(A-9), y por Decreto Alcaldicio nmero
ciento trece, de diez y seis de marzo del
mismo ao. El plano fue archivado ante
m con el nmero siete mil ciento quince
de (A-9). El sitio tiene los siguientes deslindes: al Norte, en treinta metros, con sitio
nmero ocho de la misma Poblacin; al
Sur, en treinta metros, con sitio nmero
seis; al Oriente, en quince metros, con sitio
nmero once; y al Poniente, en quince
metros, con Avenida Manquehue Norte.
La propiedad tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros
cuadrados. La adquiri por compra que
hizo a don Marcial Moreno Prez de Arce,
segn consta de la escritura de catorce de
agosto en curso, extendida ante el notario
de esta ciudad, don Eliseo Pea Abos-Padilla. El precio fue la suma de cuarenta y
cinco millones de pesos, con veinte y dos
millones quinientos mil pesos al contado
y el saldo en la forma sealada en esa escritura. El ttulo anterior est a fojas dos
mil doscientos diez y nueve, nmero mil
ochocientos cuarenta y siete, del Registro
de Propiedad de (A-7). Requiri esta inscripcin doa Margarita Mara Canessa
Carvajal. As consta de la inscripcin de
fojas 12.584 N 9.823, en el REGISTRO DE
COMPRAVENTA
MORENO PREZ DE ARCE,
MARCIAL
A
CANESSA CARVAJAL,
MARGARITA MARA
En Santiago de Chile, a catorce de agosto
de (A-2), ante m, Eliseo Pea Abos-Padilla,
Notario Pblico de este Departamento y los
y como compradora, doa MARGARITA MARA CANESSA CARVAJAL, chilena, empleada,
soltera, domiciliada en esta ciudad, Avenida
Providencia mil novecientos cuarenta y cuatro, departamento B, cdula de identidad
nmero cuatro millones doscientos treinta
y dos mil cuatrocientos ocho guin ocho,
de Santiago; y por la otra y como vendedor,
don MARCIAL MORENO PREZ DE ARCE, chileno, ingeniero comercial, casado con doa
Carmen Respaldiza Correa, domiciliado en
esta ciudad, Ahumada doscientos treinta
y cuatro, oficina mil treinta y tres, cdula
de identidad dos millones cuatrocientos
sesenta mil ochocientos doce guin dos, de
Santiago; ambos mayores de edad, los que
acreditaron su identidad con las cdulas
referidas, y exponen: PRIMERO: Don Marcial Moreno Prez de Arce, en adelante el
vendedor, vende y transfiere a doa Margarita Mara Canessa Carvajal, en adelante
la compradora, la que compra y adquiere
para s la propiedad de que el primero es
dueo, compuesta de casa y sitio ubicada en
Avenida Manquehue Norte nmero dos mil
34
sesenta y tres, de la Comuna de Las Condes,

la que corresponde al sitio nmero siete
de la Poblacin Manquehue Norte, de esa
comuna, cuyo loteo fue aprobado por la
Ilustre Municipalidad de Las Condes, por
Resolucin Municipal nmero ochenta y
ocho de fecha cuatro de febrero de (A-9),
y por Decreto Alcaldicio nmero ciento
trece, de diecisis de marzo del mismo ao.
El plano correspondiente fue archivado
Santiago, con el nmero siete mil ciento
quince de (A-9). El sitio nmero siete que
se vende tiene los siguientes deslindes segn
sus ttulos: al Norte, en treinta metros, con
sitio nmero ocho de la misma Poblacin;
al Sur, en treinta metros, con sitio nmero
seis; al Oriente, en quince metros, con sitio
nmero once; y al Poniente, en quince
metros, con Avenida Manquehue Norte. La
propiedad tiene una superficie aproximada
de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. El vendedor adquiri el sitio referido
por compra que hizo a la Sociedad Loteo
Residencial Manquehue Norte Limitada,
segn consta de la escritura pblica de dos
de enero de (A-7), extendida ante el Notario
de Santiago don Javier Echeverra Vial, la
que se inscribi a fojas dos mil doscientos
diez y nueve nmero mil ochocientos
cuarenta y siete en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de
Santiago, correspondiente a (A-7). Con
posterioridad a esta compra, don Marcial
Moreno construy en el sitio referido la casa
habitacin que existe actualmente en l.
SEGUNDO: El precio de la compraventa es la
suma de cuarenta y cinco millones de pesos,
que la compradora paga al vendedor de la
siguiente forma: a) veinte y dos millones
quinientos mil pesos al contado, que doa
Margarita Mara Canessa Carvajal entrega
en este acto a don Marcial Moreno Prez
de Arce, declarando ste que los recibe en
dinero efectivo a su entera satisfaccin, y
b) con el saldo de veinte y dos millones
quinientos mil pesos, dentro del plazo
de un ao contado desde la fecha de la
presente escritura. Esta ltima cantidad
devengar un inters del doce por ciento
anual, a contar desde la fecha de la presente
escritura, inters que subir al mximo que

la ley permita estipular, en caso de mora o
simple retardo. TERCERO: Presente a este
acto don REINALDO CANESSA TOMASELLO,
italiano, comerciante, viudo de doa Teresa
Carvajal Rencoret, domiciliado en esta ciudad, Avenida Providencia mil novecientos
cuarenta y cuatro, departamento B, carnet
de extranjera nmero cuatrocientos treinta
y tres mil ochocientos quince guin cinco, mayor de edad, el que expresa que se
constituye fiador y codeudor solidario de
su hija Margarita Mara Canessa Carvajal,
en el pago del saldo de precio a plazo indicado en la letra b) de la clusula anterior,
y de sus intereses. CUARTO: La propiedad
se vende ad corpus, en el estado en que
actualmente se encuentra, que la compradora declara conocer, libre de hipotecas,
gravmenes, prohibiciones, interdicciones,
embargos o litigios, con todo lo edificado o
plantado en ella, y respondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la
ley. QUINTO: La compradora declara que se
encuentra en posesin material de la propiedad adquirida por este acto. SEXTO: Todos
los gastos derivados de la presente escritura, por concepto de impuestos, derechos
notariales, inscripciones y dems, sern de
cargo de ambos comparecientes, por partes
iguales. SPTIMO: Se autoriza al portador de
para requerir las inscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Races de
Santiago. OCTAVO: Presente a este acto doa
CARMEN RESPALDIZA CORREA, chilena, sin
profesin, casada con don Marcial Moreno
Prez de Arce, de su mismo domicilio, cdula de identidad tres millones ochocientos
catorce mil novecientos trece guin tres, de
Santiago, mayor de edad, y expone: Que
autoriza expresamente a su marido, don
Marcial Moreno, para celebrar el presente
contrato. El pago de las contribuciones se
de Bienes Races, Comprobante de pago
- Propietario: Moreno P. de A., Marcial
- Direccin: Avda. Manquehue Norte dos
mil sesenta y tres. Avalo: treinta y cinco
millones de pesos. Contribucin semestral:
35
cincuenta y cinco mil doscientos pesos.

Rol Nmero quinientos veinte y dos guin
quince. Tesorera Comunal de Las Condes
- Primer Semestre de (A-2). Hay una firma
Pavimentacin: La propiedad ubicada en
Avenida Manquehue Norte dos mil sesenta
y tres se encuentra al da en sus cuentas de
pavimentacin. Santiago, diez de agosto de
En comprobante y previa lectura, firman
con los testigos de este domicilio doa Ins
Machuca Lincoyn y doa Marcia Gatica
Rivera. Doy fe. Margarita Canessa C., carnet
4.232.408-8 de Santiago. Marcial Moreno P.,
carnet 2.460.812-2 de Santiago. Reinaldo
Canessa T., carnet 433.815-5. Carmen Respaldiza C., carnet 3.814.913-3 de Santiago.
Ins Machuca L. Marcia Gatica R. ANTE M,
Eliseo Pea A-P. Notario.
nmero seis; al Oriente, en quince metros,

con sitio nmero once; y al Poniente, en
quince metros, con Avenida Manquehue
Norte. La propiedad tiene una superficie
aproximada de cuatrocientos cincuenta
metros cuadrados. La adquiri por compra
que hizo a la Sociedad Loteo Residencial
Manquehue Norte Limitada, segn consta
de la escritura de dos de enero de (A-7),
extendida ante el Notario de esta ciudad
don Javier Echeverra Vial. El precio fue la
suma de veinte y cinco millones de pesos,
con cinco millones de pesos al contado y el
saldo en la forma indicada en dicha escritura. El ttulo anterior est a fojas diez mil
quinientos veinticuatro, nmero ocho mil
novecientos treinta y tres, del Registro de
Propiedad de (A-11). Requiri esta inscripcin don Marcial Moreno Prez de Arce.
As consta de la inscripcin de fojas 2.219,
mi cargo correspondiente a (A-7).
CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA.
lvaro Bianchi Paz

Santiago, 28 de agosto de (A-2).

Eliseo Pea Abos-Padilla
Notario
COMPRAVENTA
COPIA
SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL

MANQUEHUE NORTE LIMITADA
A
MORENO PREZ DE ARCE, MARCIAL
FS. 2.219 N 1.847 de (A-7). REGISTRO DE

PROPIEDAD.
Santiago, a diez de febrero de (A-7). Don
Marcial Moreno Prez de Arce, chileno,
ingeniero comercial, casado con doa
Carmen Respaldiza, domiciliado en Ahumada doscientos treinta y cuatro, oficina
mil treinta y tres, es dueo del sitio nmero
siete de la Poblacin Manquehue Norte, de
la Comuna de Las Condes, de este Departamento, cuyo loteo fue aprobado por la
ocho, de cuatro de febrero de (A-9), y por
Decreto Alcaldicio nmero ciento trece, de
diez y seis de marzo del mismo ao. El plano
fue archivado ante m con el nmero siete
mil ciento quince el ao (A-9). El sitio tiene
los siguientes deslindes: al Norte, en treinta
metros, con sitio nmero ocho de la misma
poblacin; al Sur, en treinta metros, con sitio
En Santiago de Chile, a dos de enero de

(A-7) ante m, Javier Echeverra Vial, Notario Pblico de este Departamento, y los
y como comprador, don MARCIAL MORENO
PREZ DE ARCE, chileno, ingeniero comercial, casado con doa Carmen Respaldiza
Correa, domiciliado en esta ciudad, Ahumada doscientos treinta y cuatro, oficina
mil treinta y tres, cdula de identidad dos
millones cuatrocientos sesenta mil ochocientos doce guin dos, de Santiago; y por
la otra, como vendedor, don OCTAVIO MNDEZ ABASCAL, chileno, abogado, casado con
doa Marcela Ibieta Benavente, de este
domicilio, Teatinos doscientos cuarenta y
36
ocho, oficina ciento cincuenta y dos, cdula de identidad cuatrocientos veinte mil
novecientos siete guin siete, de Via del
Mar, en representacin de la SOCIEDAD
TERCERO:
Por el presente instrumento, don

Octavio Mndez Abascal, en la representacin que inviste, vende a don Marcial
Moreno Prez de Arce, en adelante el
comprador, el que compra para s, el sitio
nmero siete de la Poblacin referida en
la clusula anterior, sitio que tiene los siguientes deslindes particulares: al Norte,
en treinta metros, con sitio nmero ocho;
al Sur, en treinta metros, con sitio nmero
seis de la misma Poblacin; al Oriente, en
quince metros, con sitio nmero once; y al
Poniente, en quince metros, con Avenida
Manquehue Norte. La propiedad tiene una
superficie aproximada de cuatrocientos
cincuenta metros cuadrados. CUARTO: El
precio de la compraventa indicada en la
clusula anterior es la suma de veinte y
pagar a la sociedad en la siguiente forma:
a) con cinco millones de pesos al contado,
que se entregan en este acto en dinero
efectivo, declarando don Octavio Mndez
Abascal, en la representacin que inviste,
que los recibe a su entera satisfaccin,
b) con diez millones de pesos el da dos de
enero de (A-6), c) con cinco millones de
pesos el da dos de enero de (A-5), y d) con
cinco millones de pesos el da dos de enero de (A-4). La Cuota indicada en la letra b)
no tendr reajuste alguno; pero las cuotas
indicadas en las letras c) y d) se reajustarn
desde la fecha de la presente escritura y
hasta la fecha de pago, en la misma proporcin en que se alce el costo de la vida
entre esas dos fechas, segn determinacin
de la Direccin General de Estadsticas y
Censos. La cuota referida en la letra b) y
las cuotas indicadas en las letras c) y d),
debidamente reajustadas, segn se acaba
de establecer, ganarn un inters del doce
por ciento anual, a contar desde la fecha
de esta escritura, y hasta la fecha del vencimiento de cada cuota, el que subir al
mximo que la ley le permita estipular, en
caso de mora o simple retardo. QUINTO: En
garanta del pago ntegro y oportuno de
las cuotas de precio a plazo, de sus reajustes en su caso, y de sus intereses y costas,
el comprador constituye hipoteca en favor
de la sociedad sobre el sitio que adquiere
LOTEO RESIDENCIAL MANQUEHUE NORTE

LIMITADA, de su mismo domicilio, segn se
comprobar; ambos mayores de edad, a

quienes conozco y exponen: PRIMERO: La
Norte Limitada, en adelante la Sociedad,
es duea de la Hijuela F, del antiguo fundo
Lo Castillo, de la Comuna de Las Condes,
de este Departamento, la que adquiri por
aporte que le hizo su socio don Narciso
Goycolea Espoz, segn consta de la escritura de constitucin de la sociedad, de once
de julio de (A-11), extendida ante el Notario de Santiago don Luis Azcar lvarez,
la que se inscribi a fojas diez mil quinientos veinticuatro, nmero ocho mil novecientos treinta y tres, en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes
Races de Santiago correspondiente al ao
(A-11). La Hijuela F referida tiene los siguientes deslindes, segn sus ttulos: al
Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco metros, con Hijuela D del antiguo fundo Lo Castillo; al Sur, en treinta metros,
con camino Lo Arcaya, hoy calle Joaqun
Cerda, y en treinta metros, con Hijuela E
del mismo fundo Lo Castillo; al Oriente,
en setenta y cinco metros, con Hijuela E
del fundo Lo Castillo, hoy calle proyectada denominada Los Copihues, y en cuarenta y cinco metros, con la misma Hijuela E ya mencionada; y al Poniente, en
ciento treinta y cinco metros, con prolongacin de Avenida Manquehue Norte.
SEGUNDO: Por Resolucin Municipal nmero ochenta y ocho, de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, de cuatro de febrero de (A-9) y por Decreto Alcaldicio
nmero ciento trece, de diecisis de marzo
del mismo ao, se aprob el loteo de la
Hijuela F del antiguo fundo Lo Castillo,
bajo la denominacin de Poblacin Manquehue Norte. El plano correspondiente
fue archivado bajo nmero siete mil ciento quince en el Conservador de Bienes
Races de Santiago de (A-9), y en l se
contemplan catorce sitios diferentes.
37
por medio de la presente escritura.

SEXTO: El sitio objeto de esta escritura se
vende ad corpus y en el estado en que
actualmente se encuentra, libre de hipotecas o gravmenes, con excepcin de la
hipoteca referida en la clusula anterior,
libre de prohibiciones, interdicciones o
litigios, con todos sus derechos, costumbres,
usos o servidumbres activas o pasivas; pero
sin derechos de agua, con todo lo plantado
o sembrado en l, y respondiendo la Sociedad vendedora del saneamiento y de la
eviccin en conformidad a la ley.
SPTIMO: Todos los gastos derivados de la
presente escritura por cualquier concepto
sern de cargo del comprador. OCTAVO: Se
anotaciones y las inscripciones que procedan en el Registro de Propiedad y en el
Registro de Hipotecas y Gravmenes del
Conservador de Bienes Races de Santiago.
NOVENO: Presente a este acto doa CARMEN
RESPALDIZA CORREA, chilena, sin profesin,
casada con don Marcial Moreno Prez de
Arce, de su mismo domicilio, cdula de
identidad tres millones ochocientos catorce mil novecientos trece guin tres, de
Santiago, mayor de edad y expone: Que
autoriza expresamente a su marido para
constituir la hipoteca de la clusula quinta
de esta escritura. La personera de Octavio
Mndez Abascal por la Sociedad Loteo
Residencial Manquehue Norte Limitada
consta de la escritura de constitucin de
once de julio de (A-11), extendida ante el
Notario de Santiago don Luis Azcar lvarez, la que no se inserta por ser conocida
de las partes y a pedido expreso de las
mismas. El pago de las contribuciones se
de la Repblica de Chile, Contribucin de
Bienes Races Comprobante de pago.
Propiedad: La Soc. Loteo Residencial Manquehue Norte Ltda. Direccin: Hijuela F
Fundo Lo Castillo. Avalo: quince millones de pesos. Contribucin semestral:
veinte mil pesos. Rol nmero quinientos
veintids-uno. Tesorera Comunal de Las
Condes. Segundo semestre de (A-8). Hay
una firma ilegible y un timbre de caja.

ubicada en Hijuela F del Fundo Lo Castillo, Avda. Manquehue Norte (prolongacin) no est afecta por ahora al pago de
pavimentacin. Santiago, veintiocho de
diciembre de (A-8). Hay una firma ilegible.
Conforme. En comprobante y previa lectura, firman con los testigos de este domicilio, doa Edith Zeren Eltit y doa Gabriela Lira Vargas. Se da copia en papel
competente y se paga por ingreso en Tesorera el impuesto correspondiente. Doy fe.
Marcial Moreno P. de A., carnet 2.460.8122 de Santiago. Octavio Mndez Abascal,
carnet 420.907-7 de Via del Mar. Carmen
Respaldiza de Moreno, carnet 3.814.913-3
de Santiago. Edith Zeren. Gabriela Lira.
ANTE M, Javier Echeverra Vial, Notario.
AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE:
Tesorera de la Repblica Chile Impuesto Transferencia. Orden tres guin veintiuno. Tesorera Comunal de Las Condes.
Don Marcial Moreno Prez de Arce ha
pagado la suma de veinte mil cuatrocientos
pesos, por escritura compraventa fecha dos
de enero de (A-7). Notario: Don Javier
Echeverra V. Cancelado el seis de enero
de (A-7). Hay una firma y un timbre de
caja. Conforme. Doy fe. Javier Echeverra
Vial, Notario.
PAS ANTE M, SELLO Y FIRMO ESTA PRIMERA COPIA.
Santiago, 18 de enero de (A-7).

Javier Echeverra Vial
Notario
COPIA
FS. 10.524 N 8.933 de (A-11). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a diez de agosto de (A-11). La
Norte Limitada, de este domicilio, Teatinos
doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento
cincuenta y dos, es duea de la hijuela F del
antiguo fundo Lo Castillo, de la Comuna
de Las Condes, de este Departamento,
cuyos deslindes son los siguientes: Al Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco
38
metros, con hijuela D del antiguo fundo

Lo Castillo; al Sur, en treinta metros, con
camino Lo Arcaya, y en treinta metros con
hijuela E del mismo fundo Lo Castillo;
al Oriente, en setenta y cinco metros, con
hijuela E del fundo Lo Castillo, y en cuarenta y cinco metros, con la misma hijuela
E ya mencionada, y al Poniente, en ciento
treinta y cinco metros, con prolongacin de
la Avenida Manquehue Norte. La adquiri
por aporte que le hizo don Narciso Goycolea Espoz, segn consta de la escritura de
once de julio de (A-11), ante el Notario de
Santiago don Luis Azcar lvarez. El precio
del aporte fue la suma de siete millones
de pesos, pagados. El ttulo anterior est a
fojas diez y nueve mil setecientos noventa
y uno, nmero quince mil ochocientos
tres, del Registro de Propiedad de (A-40).
Requiri esta inscripcin don Octavio Mndez Abascal. As consta de la inscripcin
de fojas diez mil quinientos veinticuatro,
nmero ocho mil novecientos treinta y tres,
en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo,
Santiago; don OCTAVIO MNDEZ ABASCAL,

chileno, abogado, casado con doa Marcela Ibieta Benavente, domiciliado en esta
ciudad, Teatinos doscientos cuarenta y
ocho, oficina ciento cincuenta y dos, carnet
de identidad cuatrocientos veinte mil novecientos siete guin siete, de Via del Mar;
y don JUAN PABLO POLEHANDA REYES, chileno, arquitecto, soltero, domiciliado en
esta ciudad, Moneda ochocientos quince,
oficina cuatrocientos siete, carnet de identidad tres millones ochenta y cinco mil
doscientos treinta y dos guin dos, de Santiago; todos mayores de edad, a quienes
conozco, y exponen: Que vienen en constituir una Sociedad de Responsabilidad
Limitada, que se regir por las clusulas
que a continuacin se establecen:
PRIMERO: Se establece una sociedad de
responsabilidad limitada, cuya razn social
ser SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL MANQUEHUE NORTE LIMITADA, la que se regir
por la presente escritura, y en su defecto,
por lo establecido en la Ley nmero tres
mil novecientos dieciocho. SEGUNDO: El
objeto de la sociedad ser la urbanizacin
y loteo de propiedades que sean de su
dominio o pertenezcan a terceros, y especialmente de la propiedad que recibe en
aporte en este acto, con el fin de constituir
en ellas barrios residenciales; y para cumplir
el objeto social podr comprar o vender,
adquirir o enajenar, dar o recibir en permuta, bienes races de cualquier tipo, y en
general, ejecutar todos los actos y celebrar
todos los contratos que digan relacin directa o indirecta con el objeto ya sealado,
sin limitacin de ninguna especie.
TERCERO: El domicilio social ser la ciudad
de Santiago, Departamento y Provincia del
mismo nombre. CUARTO: La duracin de
la sociedad ser de veinte aos, contados
desde la fecha de la presente escritura, sin
perjuicio la sociedad se entender renovada sucesiva y automticamente, por perodos de 5 aos, si ninguno de los socios
manifiesta su intencin de terminarla,
mediante escritura pblica, anotada al
margen de su inscripcin en el Registro de
Comercio, con una anticipacin mnima
de 180 das al vencimiento del perodo que
lvaro Bianchi Paz

SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
CONSTITUCIN DE SOCIEDAD
SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL
MANQUEHUE NORTE LIMITADA
En Santiago de Chile, a once de julio de
(A-11), ante m, Luis Azcar lvarez, Notario Pblico y de Hacienda de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se
expresarn a la conclusin, comparecen
don NARCISO GOYCOLEA ESPOZ, chileno,
comerciante, casado con doa Ada Zerbi
de Goycolea, de quien est totalmente separado de bienes, segn se comprobar,
domiciliado en esta ciudad, Candelaria
Goyenechea dos mil quinientos cuarenta,
carnet de identidad ochocientos veintitrs
mil quinientos catorce guin cuatro, de
39
estuviere en curso. QUINTO: El capital de

la sociedad ser la suma de diez millones
de pesos, los que se enteran en la siguiente forma: a) Don Narciso Goycolea Espoz
aporta en este acto la propiedad de que es
dueo, denominada hijuela F del antiguo
fundo Lo Castillo, de la Comuna de Las
Condes, de este Departamento, la que
tiene los siguientes deslindes, segn sus
ttulos: al Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco metros, con hijuela D del
antiguo fundo Lo Castillo; al Sur, en
treinta metros, con Camino Lo Arcaya, y
en treinta metros, con hijuela E del mismo
fundo Lo Castillo; al Oriente, en setenta
y cinco metros, con hijuela E del fundo Lo
Castillo, y en cuarenta y cinco metros, con
la misma hijuela E ya mencionada; y al
Poniente, en ciento treinta y cinco metros,
con prolongacin de la Avenida Manquehue
Norte. El seor Goycolea adquiri esta
propiedad por adjudicacin que se le hizo
en la liquidacin de la comunidad que
existi entre l y sus hermanos Manuel,
Francisco, Rosa Elena y Elvira Goycolea
Espoz, segn consta de la escritura de diez
de octubre de (A-40), extendida ante el
Notario de Santiago, don Jorge Gaete Rojas, la que se inscribi a fojas diecinueve
mil setecientos noventa y uno, nmero
quince mil ochocientos tres, en el Registro
Races de Santiago, correspondiente a (A40). El aporte de esta propiedad, que se
hace a la sociedad que se constituye en este
acto, se estima por todos los socios en la
suma de siete millones de pesos, los que se
dan por pagados en su integridad por el
socio seor Goycolea; b) don Octavio Mndez Abascal aporta la suma de un milln
de pesos en dinero efectivo, declarando la
sociedad que los recibe en este acto a su
entera satisfaccin; c) don Juan Pablo Polehanda Reyes aporta la suma de dos millones de pesos en dinero efectivo, declarando la sociedad que los recibe en este
acto a su entera satisfaccin. El capital de
la Sociedad, de diez millones de pesos,
queda, por consiguiente, enteramente
pagado. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.
SEXTO:
La administracin de la sociedad y
el uso de la razn social corresponde a
cualquiera de los socios separada o indistintamente, cualquiera de ellos que sea,
con la sola condicin de expresar que acta
en representacin de la Sociedad. Actuando en esta forma cualquiera de los socios
podr ejecutar todos los actos y celebrar
todos los contratos que le parezcan, estn
relacionados directa o indirectamente con
los objetivos sociales, y sin limitacin de
ninguna especie. SPTIMO: Al da treinta y
uno de Diciembre de cada ao, los socios
harn practicar un balance de haberes y
deudas, y las utilidades que arroje dicho
balance sern distribuidas entre ellos en
proporcin a sus respectivos aportes. En la
misma proporcin se distribuirn las prdidas que pudieren llegar a producirse.
Antes del trmino de cada ejercicio, los
socios podrn retirar los valores que determinen, a cuenta de futuras utilidades, pero
esta resolucin deber tomarse por la unanimidad de los socios, y a falta de dicha
unanimidad, no habr distribucin alguna
de futuras utilidades hasta el trmino de
cada ejercicio, esto es, hasta el da treinta
y uno de Diciembre de cada ao. OCTAVO: En
caso de fallecimiento de uno o de dos de
los socios, la Sociedad continuar con l o
los dems socios sobrevivientes y la sucesin
de l o de los socios fallecidos, pero en este
caso dicha sucesin no tendr facultades
de administrar la Sociedad o hacer uso de
la razn social, quedando reservadas dichas
facultades al o a los socios sobrevivientes.
En caso de fallecimiento de los tres socios,
la Sociedad se disolver ipso facto.
NOVENO: Cualquiera dificultad que se suscite entre los socios entre s, o entre uno o
ms de los socios y la Sociedad, ser resuelta cada vez por un rbitro arbitrador o
amigable componedor, el que actuar
breve y sumariamente y sin forma de juicio,
y contra cuyas resoluciones no podr interponerse recurso alguno, incluso los de
casacin o queja que pudieren estimarse
procedentes. Las partes designan en tal
carcter a don Daro Benavente Gorroo,
y si ste no quisiere o no pudiere servir el
cargo, designan en su reemplazo a don
40
Enrique Escala Barros. En el caso que este

ltimo tampoco pudiese o quisiere servir
el cargo, el rbitro arbitrador ser designado por el Juez de Letras en lo Civil de
Mayor Cuanta de Santiago, que est de
turno. DCIMO: La liquidacin de la Sociedad se practicar tambin por el rbitro
designado en la clusula anterior, el que
se desempear como liquidador.
UNDCIMO: Para todos los efectos de este
contrato, las partes fijan su domicilio en la
ciudad de Santiago. DUODCIMO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir las anotaciones e inscripciones que procedan en el
Conservador de Bienes Races de Santiago.
DECIMOTERCERO: Todos los gastos derivados
de la presente escritura, por concepto de
impuestos, derechos notariales y dems,
sern de cargo de la Sociedad que se constituye por este acto. La separacin de bienes
de don Narciso Goycolea Espoz consta del
siguiente documento al dorso del certificado de matrimonio del seor Goycolea.
Separacin total de bienes. Escritura de
fecha quince de Noviembre de (A-47).
Notario de Santiago, don Luis Azcar lvarez. Marido: Narciso Goycolea Espoz.
Mujer: Ada Zerbi. Requirente don Narciso
Goycolea Espoz, cdula ochocientos veintitrs mil quinientos catorce guin cuatro,
de Santiago. Impuesto treinta pesos. Fecha
de subinscripcin: veinte de Noviembre de
(A-47). Firmado: Adriana Urbina Rodrguez, Oficial del Registro Civil. Jefe Moneda. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletn: Tesorera de
la Repblica - Chile - Contribucin de
Bienes Races - Comprobante de pago Propietario: Narciso Goycolea Espoz - Direccin: hijuela F Fundo Lo Castillo- Avalo: cuatro millones de pesos. Contribucin
semestral: quince mil seiscientos pesos. Rol
nmero quinientos veinte y dos-uno. Tesorera Comunal de Las Condes - Segundo
Semestre de (A-11). Hay una firma ilegible
y un timbre de caja. Conforme. Pavimentacin: La propiedad ubicada en hijuela F
del Fundo Lo Castillo no est afecta por
ahora al pago de pavimentacin. Santiago,
diez de Julio de (A-11). Hay una firma
ilegible. Conforme. En comprobante y

previa lectura firman con los testigos de
este domicilio, doa Adela y doa Sara
Otrola Canales. Se da copia en papel
Narciso Goycolea E., carnet 823.514-4 de
Santiago. Octavio Mndez Abascal, carnet
420.907-7 de Via del Mar. Juan Pablo
Polehanda, carnet 3.085.232-2 de Santiago.
Adela Otrola C., Sara Otrola C. ANTE M,
Luis Azcar A. Notario. AL MARGEN DEL
PRESENTE REGISTRO SE LEE: Tesorera de la
Repblica - Chile - Impuesto de transferencia - Orden 52-52. Tesorera de Las Condes.
Norte Limitada. Ha pagado la suma de
treinta y tres mil seiscientos pesos, por escritura constitucin de sociedad. Aporte
hijuela F Fundo Lo Castillo, fecha once de
julio de (A-11). Notario Sr. Azcar. Cancelado el diecisis de julio de (A-11). Hay una
firma y un timbre de caja. Conforme. Doy
fe. Luis Azcar lvarez, Notario.
Santiago, 22 de julio de (A-11).

Luis Azcar lvarez
Notario
CANCELACIN
MORENO PREZ DE ARCE, MARCIAL
En Santiago de Chile, a veinte de agosto
de (A-1), ante m, Eliseo Pea Abos-Padilla,
a la conclusin, compareci don MARCIAL
MORENO PREZ DE ARCE, chileno, ingeniero comercial, casado con doa Carmen
Respaldiza Correa, domiciliado en esta
ciudad, Ahumada doscientos treinta y
cuatro, oficina mil treinta y tres, cdula
de identidad dos millones cuatrocientos
sesenta mil ochocientos doce guin dos,
de Santiago, mayor de edad, y expone:
PRIMERO: Por escritura pblica de catorce
de agosto de (A-2), otorgada ante m, don
41
Marcial Moreno Prez de Arce vendi a

doa Margarita Mara Canessa Carvajal la
propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en Avenida Manquehue Norte nmero
dos mil sesenta y tres de la Comuna de Las
Condes, la que se individualiz en la escritura referida. La propiedad se inscribi a
nombre de la compradora a fojas doce mil
quinientos ochenta y cuatro, nmero nueve
mil ochocientos veintitrs, en el Registro
Races de Santiago, correspondiente a (A2). SEGUNDO: El precio de la compraventa
referida en la clusula anterior fue la suma
de cuarenta y cinco millones de pesos, de los
cuales se pagaron veinte y dos millones quinientos mil pesos al contado, al momento de
extenderse la escritura pblica correspondiente, y el saldo de veinte y dos millones
quinientos mil pesos se qued adeudando
a un ao plazo, devengando dicho saldo
el inters del doce por ciento anual, el
que subira al mximo que la ley permita
estipular en caso de mora o simple retardo.
TERCERO: Por el presente instrumento, el
compareciente declara que recibi oportunamente la cantidad adeudada, de veinte
y dos millones quinientos mil pesos, ms
sus correspondientes intereses, por lo que
viene en otorgar la presente cancelacin y
finiquito. CUARTO: Se faculta al portador de
para requerir las anotaciones y subinscripciones que procedan en el Conservador de
Bienes Races de Santiago. En comprobante
y previa lectura firman con los testigos de
este domicilio doa Ins Machuca Lincoyn
y doa Marcia Gatica Rivera. Doy fe. Marcial Moreno P. de A., carnet 2.460.812-2 de
Santiago. Ins Machuca L., Marcia Gatica
R. ANTE M, Eliseo Pea A.-P. Notario. AL
MARGEN SE LEE: Tesorera de la Repblica,
Chile. Impuesto sobre intereses. Orden
ciento cincuenta y tres guin veinticuatro.
Tesorera Comunal de Las Condes. Don
Marcial Moreno ha pagado la suma de
dieciocho mil pesos. Eliseo Pea. Cancelado el catorce de agosto de (A-1). Hay una
fe. Eliseo Pea A.-P. Notario.
Santiago, veintids de agosto de (A-1).

Notario
COPIA
FS. 423 N 307 de (A-7). REGISTRO DE HI-
POTECAS.
Santiago, a diez de febrero de (A-7). Don

Marcial Moreno Prez de Arce ha quedado
adeudando a Sociedad Loteo Residencial
Manquehue Norte Limitada la suma de
veinte millones de pesos, en la siguiente
forma: a) diez millones de pesos, al da
dos de enero de (A-6), b) cinco millones
de pesos, al da dos de enero de (A-5) y
c) cinco millones de pesos, al da dos de
enero de (A-4). La primera cuota no tiene
reajuste alguno pero las cuotas indicadas
en las letras b) y c) se reajustarn desde
el dos de enero de (A-7) y hasta la fecha
del pago, en la misma proporcin en que
se alce el costo de la vida entre esas dos
fechas, segn determinacin de la Direccin General de Estadsticas y Censos.
Todas las cuotas ganarn un inters del
doce por ciento anual, a contar desde el
dos de enero de (A-7) y hasta la fecha del
vencimiento de cada cuota, el que subir
al mximo que la ley permita estipular, en
caso de mora o simple retardo. En garanta
del pago ntegro y oportuno de las cuotas
de precio a plazo, sus reajustes, intereses y
costas, don Marcial Moreno Prez de Arce
constituye hipoteca sobre el sitio nmero
siete de la Poblacin Manquehue Norte, de
la Comuna de Las Condes de este Departamento, cuyo loteo fue aprobado por la
ocho de cuatro de febrero de (A-9) y por
Decreto Alcaldicio nmero ciento trece,
de diecisis de marzo del mismo ao. El
plano fue archivado bajo el nmero siete
mil ciento quince, el (A-9), en el Conservador de Bienes Races de Santiago. El sitio
treinta metros, con sitio ocho de la misma
42
poblacin; al Sur, en treinta metros, con

sitio seis; al Oriente, en quince metros,
con sitio once; y al Poniente, en quince
metros, con Avenida Manquehue Norte. El
ttulo est a fojas dos mil doscientos diez y
nueve, nmero mil ochocientos cuarenta
y siete, de (A-7). Lo dicho consta de la escritura otorgada ante el Notario don Javier
Echeverra Vial, con fecha dos de enero de
(A-7). Requirente: Marcial Moreno P. de A.
As consta de la inscripcin de fojas 423,
N 307, en el Registro de Hipotecas a mi
cargo, correspondiente a (A-7).
de noviembre de (A-8). Octavio Mndez

A. Adela Otrola C. Sara Otrola C. Luis
Azcar A. Notario.
CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago,
diez y nueve de noviembre de (A-8).
Luis Azcar lvarez

Notario
COPIA
FS. 12.921 N 6.003 de (A-11). REGISTRO
DE COMERCIO.
Santiago, diez de agosto de (A-11). Don
Octavio Mndez Abascal, me ha presentado
para su inscripcin lo siguiente: Luis Azcar
lvarez, Notario de Santiago, Hurfanos
1044, certifico: Que por escritura de once
de julio de (A-11), ante m, los seores
Narciso Goycolea Espoz, comerciante, domiciliado en Candelaria Goyenechea dos
mil quinientos cuarenta; Octavio Mndez
Abascal, abogado, domiciliado en Teatinos
doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento
cincuenta y dos, y Juan Pablo Polehanda
Reyes, arquitecto, domiciliado en Moneda
ochocientos quince, oficina cuatrocientos siete, constituyeron una Sociedad de
Responsabilidad Limitada denominada
Norte Limitada, con domicilio en Santiago. Objeto: La urbanizacin y loteo de
propiedades que sean de su dominio o
pertenezcan a terceros, y especialmente de
la propiedad que recibe en aporte en este
acto, con el fin de constituir en ellas barrios
residenciales. Administracin: Cualquiera
de los socios separada o indistintamente,
en representacin de la sociedad. Actuando
en esta forma tendrn amplias facultades.
Capital: Diez millones de pesos, en la siguiente forma: a) socio Narciso Goycolea
aporta la propiedad denominada hijuela
F del fundo Lo Castillo de la comuna
de Las Condes, aporte que se estima en
siete millones de pesos; b) socio Octavio
Mndez aporta la cantidad de un milln
de pesos, en dinero efectivo, al contado;
y c) socio Juan Pablo Polehanda aporta
dos millones de pesos, en dinero efectivo,
Teodosio Urrutia
PROTOCOLIZACIN.
CERTIFICADO
COPIA DE PROTOCOLIZACIN:
Repblica
de Chile. Municipalidad de Las Condes.
Certificado. El Director de Obras que suscribe certifica: que los catorce sitios de la
hijuela F del Fundo Lo Castillo, ubicada
en Av. Manquehue Norte esquina Joaqun
Cerda, de la Comuna de Las Condes, loteo
efectuado por la Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Ltda., cuentan con
los servicios de urbanizacin exigidos por
esta Direccin de Obras en la Resolucin
N 833, de 29 de noviembre de (A-10), al
aprobar dicho loteo. Santiago, 9 de octubre
de (A-8). Hay firma y timbre. Direccin
de Obras Municipalidad de Las Condes.
Conforme.
CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN:
CERTIFICO: que en el da de hoy, a peticin
de don Octavio Mndez Abascal, chileno,

abogado, casado, domiciliado en esta ciudad, Teatinos doscientos cuarenta y ocho,
oficina ciento cincuenta y dos, protocolizo
en una foja til un certificado de urbanizacin expedido por el Director de Obras
de la Municipalidad de Las Condes. Para
constancia, firman en unin de los testigos
hbiles Adela y Sara Otrola Canales, de
este domicilio. Se da copia y se paga la
suma de diez mil pesos, en el documento
que se protocoliza. Santiago, diez y nueve
43
al contado. Limitan responsabilidad al

monto de sus aportes. Divisin de utilidades
y prdidas entre los socios: En proporcin
a sus respectivos aportes. Duracin: veinte
aos, desde la fecha de la escritura. Dems
estipulaciones en la escritura. Santiago,
dieciocho de julio de (A-11). Luis Azcar
lvarez, Notario Pblico.
Diario Oficial N 24.369, de fecha 25 de

julio de (A-11).

El extracto del centro fue publicado en el
lvaro Bianchi
Santiago, a diez de agosto de (A-11). As

consta de la inscripcin de fojas 12.921,
N 6.003, en el REGISTRO DE COMERCIO a mi
cargo, correspondiente a (A-11). Santiago,
10 de agosto de (A-11).
44
45
CASO V
Tema:
CANCELACIN DE DEUDA Y ALZAMIENTO DE HIPOTECA

de (A-7), ante el Notario de Santiago don

Javier Echeverra Vial, y alzar la hipoteca
que se constituy para garantizar dicho
pago.
Compareciente: Sociedad Loteo Residencial

Manquehue Norte Limitada, individualizada en el caso IV.
Explicacin: La escritura de cancelacin

y alzamiento no se extendi en su oportunidad, por no haberlo exigido el deudor
don Marcial Moreno Prez de Arce.
Objeto de la escritura: Establecer que

oportunamente Marcial Moreno Prez de
Arce pag el saldo de precio de $ 20.000.000
ms sus reajustes e intereses, que adeudaba
a la Sociedad por escritura de 2 de enero
Observacin: La Sociedad subsiste hasta

hoy y sus tres socios estn vivos.
46
CASO VI
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ DE UNA MUJER CASADA

BAJO EL RGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL,
QUE DESEA SUBROGAR UN INMUEBLE A OTRO INMUEBLE
Ins Bravo Crdenas, domiciliado en la

parcela Santa Ins, de la localidad de
Peaflor, departamento de Talagante,
mayor de edad.
Explicacin: La vendedora Margarita Mara

Canessa Carvajal no desea que su haber
propio (constituido por la casa y sitio de la
calle Manquehue Norte 2063) desaparezca,
y manifiesta el deseo de subrogar la propiedad que est vendiendo por otro bien
inmueble que le ofrecen en venta.
Objeto del contrato: Parcela Santa

Ins, localidad de Peaflor, Talagante.
Precio: $ 60.000.000 en la siguiente forma:
a) $ 20.000.000 al contado, b) $ 20.000.000
a un ao plazo, y c) $ 20.000.000 a dos
aos plazo.
Las cuotas a plazo se reajustarn segn el
IPC y devengarn un inters de 12% anual, el
que subir a 18% anual en caso de mora.
Primer contrato:
Partes:
a) Comprador: Patricio Avendao Torrealba,
individualizado en el Caso IV.
b) Vendedor: Margarita Mara Canessa Carvajal, individualizada en el Caso IV.

plazo: a) Hipoteca sobre la propiedad objeto del contrato y b) la compradora dejar
dos letras de cambio, por las dos cuotas a
plazo y sus intereses y reajustes.
Objeto del contrato: Casa y sitio de Avda.

Manquehue Norte 2063.
Otras estipulaciones: Las mismas del
Caso IV, pero los alumnos debern modificar el borrador para permitir la subrogacin
de inmueble a inmueble que se persigue.
Otros acuerdos al que han llegado las

partes: Todos los gastos de la escritura sern
de cargo de la compradora.
Segundo contrato:
PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
a) Comprador: Margarita Mara Canessa

Carvajal, ya individualizada.
b) Vendedor: Pedro Donoso Vsquez,
chileno, agricultor, casado con doa
CERTIFICADOS
Partes:
Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y

GRAVMENES por sus ndices respectivos,
47
desde el veinte de abril de (A-10) hasta

(A-5), por don Manuel Donoso Vsquez,
don Pedro Donoso Vsquez y don Carlos
Donoso Vsquez; y desde (A-5) a la fecha
inclusive por don Pedro Donoso Vsquez;
certifico: que la parcela denominada
Santa Ins, ubicada en Peaflor, Camino
de Los Eucaliptus sin nmero, que figura
inscrita a nombre de don Pedro Donoso
Vsquez, no tiene hipoteca y gravamen
alguno.
Vsquez, tiene una superficie aproximada

de diecisis hectreas y media. La adquiri
por adjudicacin en la liquidacin de la
comunidad que existi entre don Manuel,
don Pedro y don Carlos Donoso Vsquez,
segn consta de la escritura de diecinueve
de abril de (A-5), extendida ante el Notario
de Santiago don Rafael Zaldvar Daz. El
precio de la adjudicacin fue la suma de
veintitrs millones de pesos, que se dieron
por pagados. El ttulo anterior est a fojas
doscientos veintids, nmero ciento noventa y cuatro, del Registro de Propiedad
de (A-10). Requiri esta inscripcin don
Manuel Donoso Vsquez. As consta de la
inscripcin de fojas ochocientos treinta
y nueve, nmero seiscientos cuatro, en
el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo,
Talagante, 20 de abril de A.
Pedro Oyarzn Villegas

indicados en el certificado precedente;
interdicciones.

COPIA
FS. 11 N 8 de (A-5). REGISTRO DE AGUAS.

Talagante, a veinte de mayo de (A-5). Don

Pedro Donoso Vsquez, chileno, agricultor,
casado con doa Ins Bravo Crdenas,
domiciliado en Peaflor, Hijuela Tercera
del fundo La Noria, es dueo de siete
regadores de agua del canal Peaflor,
con que riega el predio de su propiedad
denominado parcela Santa lns, la que
est ubicada en Peaflor, Camino de Los
Eucaliptus sin nmero, y se encuentra
inscrita a su nombre a fojas ochocientos
treinta y nueve, nmero seiscientos cuatro,
en el Registro de Propiedad a mi cargo,
correspondiente a (A-5). Los adquiri
comunidad que existi entre don Manuel,
don Pedro y don Carlos Donoso Vsquez,
ttulo anterior est a fojas diecisiete nmero
doce, en el Registro de Aguas a mi cargo,
correspondiente a (A-10). Requiri esta
inscripcin don Manuel Donoso Vsquez.
As consta de la inscripcin de fojas once,
COPIA
PROPIEDAD
En Talagante, a veinte de mayo de (A-5),

don Pedro Donoso Vsquez, chileno,
agricultor, casado con doa Ins Bravo
Crdenas, domiciliado en Peaflor, Hijuela Tercera del Fundo La Noria, es
dueo de la parcela denominada Santa
Ins, la que est ubicada en Peaflor,
Camino de Los Eucaliptus, sin nmero,
la que tiene los siguientes deslindes: al
Norte, en trescientos cincuenta metros,
con Hijuela Segunda del fundo La Noria, de don Sebastin Errzuriz Palma; al
Sur, en trescientos metros, con camino de
Los Eucaliptus; al Oriente, en quinientos
metros, con parcela Santa Elvira, de don
Carlos Donoso Vsquez; y al Poniente, en
seiscientos metros, con parcela Millaray,
de don Manuel Donoso Vsquez. La parcela Santa Ins, de don Pedro Donoso
48
nmero ocho, en el REGISTRO DE AGUAS, a

mi cargo, correspondiente a (A-5).
mero tres mil ochocientos setenta en el

Bienes Races de Talagante, correspondiente a (A-11). SEGUNDO: Entre los bienes
quedados al fallecimiento de don Juan
Manuel Donoso Pizarro figura la Hijuela
Tercera del fundo La Noria, segn consta del inventario simple de sus bienes, el
que se protocoliz ante el Notario de Talagante don Francisco Pinedo, con fecha
veintitrs de diciembre de (A-11). La Hijuela Tercera referida se inscribi a nombre
de los tres herederos a fojas doscientos
veintids, nmero ciento noventa y cuatro,
en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Talagante, correspondiente a (A-10). Consta tambin de la
anotacin practicada al margen de la inscripcin de la posesin efectiva, que por
resolucin del Juez de Letras de Talagante,
de quince de julio de (A-10), se aprob el
pago del impuesto de herencia que afectaba a la sucesin de don Juan Manuel Donoso Pizarro. TERCERO: Con fecha tres de
enero de (A-10), los tres comparecientes,
en su calidad de comuneros de la Hijuela
Tercera del fundo La Noria, celebraron
respecto de dicha hijuela un pacto de indivisin por el lapso de cinco aos, esto es,
hasta el da tres de enero de (A-5). As
consta de la escritura pblica de tres de
enero de (A-10), extendida ante m.
CUARTO: Con posterioridad al vencimiento
del plazo estipulado por los comparecientes para la duracin del pacto de indivisin,
no se ha celebrado entre ellos otro pacto
de la misma naturaleza, por lo que nada
les impide proceder a la liquidacin de la
comunidad que existe entre ellos respecto
de la Hijuela Tercera del fundo La Noria,
liquidacin que proceden a efectuar, en
conformidad a las clusulas que siguen.
QUINTO: El predio que se proceder a
partir es, como se ha dicho, la Hijuela
Tercera del Fundo La Noria, ubicado en
el camino de Los Eucaliptus sin nmero,
de la localidad de Peaflor, Departamento
de Talagante, la que fue adquirida por los
comparecientes en la forma expresada en
las clusulas primera y segunda de esta
escritura, y tiene los siguientes deslindes

SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
LIQUIDACIN COMUNIDAD
Y ADJUDICACIN
COMUNIDAD DONOSO VSQUEZ
En Santiago de Chile, a diecinueve de abril
de (A-5), ante m, Rafael Zaldvar Daz,
los testigos cuyos nombres se expresarn a
la conclusin, comparecieron: don MANUEL
DONOSO VSQUEZ, chileno, agricultor, soltero, domiciliado en Peaflor, Hijuela
Tercera del fundo La Noria, y de paso en
sta, cdula de identidad veinticuatro mil
novecientos sesenta y dos guin dos, de
Talagante; don PEDRO DONOSO VSQUEZ,
chileno, agricultor, casado con doa Ins
Bravo Crdenas, domiciliado en Peaflor,
Hijuela Tercera del fundo La Noria, y de
paso en sta, cdula de identidad veinticuatro mil novecientos sesenta y tres guin
tres, de Talagante; y don CARLOS DONOSO
VSQUEZ, chileno, agricultor, casado con
doa Elvira Lpez Rivadeneira, domiciliado en Peaflor, Hijuela Tercera del fundo
La Noria, y de paso en sta, cdula de
identidad veinticuatro mil novecientos
sesenta y cuatro guin cuatro, de Talagante; todos ellos mayores de edad, los que
acreditaron su identidad con las cdulas
referidas, y exponen: PRIMERO: Con fecha
tres de noviembre de (A-11), falleci en
Talagante, su ltimo domicilio, don Juan
Manuel Donoso Pizarro, padre legtimo de
los tres comparecientes, y la posesin efectiva de sus bienes se concedi a los comparecientes, sus hijos Manuel, Pedro y Carlos
Donoso Vsquez, por auto del Juez de Letras de Talagante, de fecha catorce de diciembre de (A-11), el que se inscribi a
fojas cuatro mil quinientos veintisis, n49
generales, segn sus ttulos: al Norte, en

mil metros, con Hijuela Segunda del fundo
La Noria, de don Sebastin Errzuriz
Palma, en lnea quebrada que sigue los
deslindes de los potreros El Trigal, El
Algarrobo y El Espino; al Sur, en novecientos cincuenta metros, con Camino de
Los Eucaliptus; al Oriente, en quinientos
metros, con Parcela El Quillay, de don
Gustavo de la Maza; y al Poniente, en seiscientos metros, con Parcela Los Peumos,
de don Francisco Videla. La hijuela tercera,
as deslindada, tiene una superficie aproximada de cincuenta y una hectreas y media,
y cuenta con veintids regadores de agua
que llegan al predio por el canal denominado Peaflor, y que se encuentran inscritos a nombre de los tres comuneros
comparecientes, a fojas diecisiete nmero
doce, en el Registro de Aguas del Conservador de Bienes Races de Talagante, correspondiente a (A-10). SEXTO: Los comparecientes encargaron al Ingeniero
Agrnomo don Felipe Valdivieso que estudiara la posibilidad de subdividir la hijuela
de que son comuneros, en tres parcelas
diferentes, que tuvieran aproximadamente
el mismo valor, y que contaran con un
nmero adecuado de regadores de agua,
y dicho profesional evacu el informe de
quince de marzo de (A-5), que los comparecientes han aprobado en su integridad,
y que sirve de base a la particin que se
efecta por medio de la presente escritura.
Conforme a dicho informe, la Hijuela
Tercera del fundo La Noria se ha subdividido en tres parcelas diferentes, que se
han denominado Millaray, Santa lns
y Santa Elvira, y que se individualizan en
las clusulas siguientes. SPTIMO: La parcela denominada Millaray tiene los siguientes deslindes y dimensiones especiales: al
Norte, en doscientos cincuenta metros, con
Hijuela Segunda del fundo La Noria, de
don Sebastin Errzuriz Palma; al Sur, en
doscientos cincuenta metros, con Camino
de Los Eucaliptus; al Oriente, en seiscientos metros, con parcela Santa Ins, que se
adjudica ms adelante a don Pedro Donoso Vsquez; y al Poniente, en seiscientos
metros, con parcela Los Peumos, de don
Francisco Videla. La parcela Millaray, as

deslindada, tiene una superficie aproximada de quince hectreas, y le corresponden
adems las bodegas, galpones y silos del
fundo, ms seis coma cinco regadores de
agua del Canal Peaflor. El valor de esta
parcela es la suma de veinte millones de
pesos, los que se componen de diecinueve
millones, valor de las quince hectreas
regadas que lo constituyen; y de un milln
de pesos, valor de las bodegas, galpones y
silos. OCTAVO: La parcela denominada
Santa Ins tiene los siguientes deslindes
y dimensiones especiales: al Norte, en trescientos cincuenta metros, con Hijuela Segunda del fundo La Noria, de don Sebastin Errzuriz Palma; al Sur, en trescientos
metros, con camino de Los Eucaliptus; al
Oriente, en quinientos metros, con parcela Santa Elvira, que se adjudica ms adelante a don Carlos Donoso Vsquez; y al
Poniente, en seiscientos metros, con parcela Millaray, que se adjudica ms adelante a don Manuel Donoso Vsquez. La
parcela Santa Ins, as deslindada, tiene
una superficie aproximada de diecisis
hectreas y media y le corresponden adems
las casas patronales de la Hijuela Tercera
del fundo La Noria, ms siete regadores
de agua del Canal Peaflor. El valor de
esta parcela es la suma de veintitrs millones de pesos, los que se componen de
diecinueve millones de pesos, valor de las
diecisis hectreas y media regadas que la
constituyen; y de cuatro millones de pesos,
valor de las casas patronales. NOVENO: La
parcela denominada Santa Elvira, tiene
los siguientes deslindes y dimensiones especiales: al Norte, en cuatrocientos metros,
con Hijuela Segunda del Fundo La Noria,
de don Sebastin Errzuriz Palma; al Sur,
en cuatrocientos metros, con Camino de
Los Eucaliptos; al Oriente, en quinientos
metros, con parcela El Quillay, de don
Gustavo de la Maza; y al Poniente, en quinientos metros, con parcela Santa Ins,
que se adjudica ms adelante a don Pedro
Donoso Vsquez. La parcela Santa Elvira,
as deslindada, tiene una superficie aproximada de veinte hectreas, y le corresponden
ocho coma cinco regadores de agua del
50
Canal Peaflor. El valor de esta parcela

es la suma de veintitrs millones de pesos,
correspondientes a las veinte hectreas
regadas que la constituyen. DCIMO: El
valor total de la Hijuela Tercera del Fundo
La Noria, con sus casas patronales, bodegas, galpones y silos es la suma global de
sesenta y seis millones de pesos, conforme
a la tasacin practicada por el Ingeniero
Agrnomo don Felipe Valdivieso, en el
informe referido en la clusula sexta de
esta escritura. Por consiguiente, teniendo
los tres comparecientes partes iguales en
la comunidad existente sobre la Hijuela
Tercera del Fundo La Noria, corresponde a cada uno de ellos la suma de veintids
millones de pesos. UNDCIMO: Se adjudica
a don Manuel Donoso Vsquez la parcela
denominada Millaray, individualizada en
la clusula sptima; a don Pedro Donoso
Vsquez la parcela denominada Santa
Ins, individualizada en la clusula octava;
y a don Carlos Donoso Vsquez, la parcela
denominada Santa Elvira, individualizada
en la clusula novena. DUODCIMO: Hijuela de don Manuel Donoso Vsquez. Ha de
haber: Por su parte en la comunidad, veintids millones de pesos. Entero: esta suma
se le entera con veinte millones de pesos
que es el valor de la parcela Millaray, que
se le ha adjudicado en la clusula undcima;
con un milln de pesos que recibe en este
acto en dinero efectivo de don Pedro Donoso Vsquez y con un milln de pesos que
recibe en este acto en dinero efectivo de
don Carlos Donoso Vsquez.
DECIMOTERCERO: Hijuela de don Pedro
Donoso Vsquez. Ha de haber: Por su parte en la comunidad, veintids millones de
pesos. Entero: Esta suma se le entera con
veintitrs millones de pesos, valor de la
parcela Santa Ins que se le ha adjudicado en la clusula undcima. Resulta un
exceso en favor de don Pedro Donoso
Vsquez igual a un milln de pesos, que
ste entrega en este acto en dinero efectivo
a don Manuel Donoso Vsquez, declarando
este ltimo que recibe la suma indicada a
su entera satisfaccin. DECIMOCUARTO: Hijuela de don Carlos Donoso Vsquez. Ha
de haber: Por su parte en la comunidad,
veintids millones de pesos. Entero: Esta

suma se le entera con veintitrs millones,
valor de la parcela Santa Elvira, que se le
ha adjudicado en la clusula undcima.
Resulta un exceso en favor de don Carlos
Donoso Vsquez igual a un milln de pesos,
que ste entera en este acto en dinero
efectivo a don Manuel Donoso Vsquez,
declarando este ltimo que recibe la suma
indicada a su entera satisfaccin.
DECIMOQUINTO: No habiendo resultado
alcances en favor o en contra de ninguno
de los comuneros, stos se otorgan mutuamente amplio, completo e irrevocable finiquito, tanto respecto de sus relaciones
dentro de la comunidad que existi entre
ellos, como respecto de la forma en que
sta se ha terminado y liquidado.
DECIMOSEXTO: Sin perjuicio de lo establecido en la clusula anterior, don Carlos
Donoso Vsquez se compromete por el
presente instrumento a construir a sus
expensas, en el punto en que el canal Peaflor ingresa a la parcela Santa Elvira,
que le ha sido adjudicada, un marco partidor de aguas, que permita entregar seis
coma cinco regadores de agua a la parcela
Millaray, y siete regadores de agua a la
parcela Santa Ins, conservando ocho
coma cinco regadores de agua para la propia parcela Santa Elvira. Las partes dejan
constancia que los canales que llevarn
stas a las correspondientes parcelas ya han
sido construidos por los interesados, de tal
manera que con la construccin del marco
partidor referido en esta clusula, cada
parcela podr disponer separadamente de
las aguas que le pertenecen. El valor del
marco partidor referido ha sido considerado al tasar las tierras que se han subdividido y las construcciones que existen en
ellas, por lo cual nada adeudarn don Manuel y don Pedro Donoso Vsquez, a don
Carlos Donoso Vsquez, cuando ste haya
construido el marco partidor referido en
esta clusula. Los comparecientes dejan
constancia que el cumplimiento de esta
obligacin es condicin precisa de la celebracin del presente contrato.
DECIMOSPTIMO: La parcela Santa Ins,
de don Pedro Donoso Vsquez reconocer
51
una servidumbre pasiva de acueducto en

favor de la parcela Millaray, de don Manuel Donoso Vsquez, para que sta pueda
llevar por el canal que le pertenece los seis
coma cinco regadores de agua que le han
sido adjudicados, y la parcela Santa Elvira,
de don Carlos Donoso Vsquez, reconocer una servidumbre pasiva de acueducto
en favor de la parcela Millaray, de don
Manuel Donoso Vsquez, y Santa Ins,
de don Pedro Donoso Vsquez para que
stas puedan llevar por los canales que les
pertenecen los seis coma cinco regadores
que le han sido adjudicados a la primera y
los siete regadores de agua que han adjudicado a la segunda. Las servidumbres
pasivas de acueducto establecidas en estas
clusulas han de entenderse naturalmente
servidumbres activas respecto de los predios
en cuyo beneficio se han establecido. Los
comparecientes constituyen estas servidumbres y las aceptan expresamente.
DECIMOCTAVO: Se autoriza al portador de
para requerir las anotaciones, inscripciones
y subinscripciones que procedan en el
Registro de Propiedad y en el Registro de
Aguas del Conservador de Bienes Races
de Talagante. DECIMONOVENO: Para todos
los efectos de este contrato, las partes fijan
su domicilio en la ciudad de Talagante.
VIGSIMO: Los gastos derivados de la presente escritura, por concepto de impuestos,
derechos notariales, inscripciones y dems,
sern pagados por los tres comparecientes
por partes iguales. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletn:
Tesorera de la Repblica - Chile - Contribucin de Bienes Races - Comprobante de
pago - Propietario: Comunidad Donoso
Vsquez- Direccin: Fundo La Noria -
Hijuela III Avalo: Cincuenta y nueve

millones. Contribucin semestral: quinientos mil pesos - Rol: nmero tres-quince Tesorera Comunal de Peaflor. Primer
Semestre de (A-5). Hay una firma ilegible
y un timbre de caja, conforme. Pavimentacin: La propiedad denominada Hijuela
Tercera, del Fundo La Noria, no est
afecta por ahora al pago de pavimentacin.
Talagante, diecisiete de abril de (A-5). Hay
una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura, firman con los testigos de este domicilio don Juan Prez
Caicedo y don Floridor Mateluna Peralta.
Se da copia en papel competente y se paga
por ingreso en Tesorera el impuesto correspondiente. Doy fe. Manuel Donoso
Vsquez, carnet 24.962-2 de Talagante.
Pedro Donoso Vsquez, carnet 24.963-3 de
Talagante. Carlos Donoso Vsquez, carnet
24.964-4 de Talagante. Juan Prez C., Floridor Mateluna P. ANTE M, Rafael Zaldvar
Daz, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE
REGISTRO SE LEE: Tesorera de la Repblica
Chile - Impuesto adjudicacin. Orden
veinticuatro guin nueve. Tesorera Comunal de Peaflor. La comunidad Donoso
Vsquez ha pagado la suma de doce mil
pesos por escritura adjudicacin fecha
diecinueve de abril de (A-5). Notario Rafael
Zaldvar. Cancelado el veintinueve de abril
de (A-5). Hay una firma y un timbre de
Caja. Conforme. Doy fe. Rafael Zaldvar
Daz, Notario.
Santiago, treinta de abril de (A-5).

Rafael Zaldvar Daz.
Notario Pblico
52
CASO VII
Tema:
ESCRITURA DE DECLARACIN
Objeto de la escritura: Dejar constancia

del cumplimiento de la condicin establecida en la clusula decimosexta de la
escritura de adjudicacin, de 19 de abril
Rafael Zaldvar Daz, exigencia impuesta
por el abogado que estudia los ttulos de
la parcela Santa Ins.
Comparecientes:
a) Manuel Donoso Vsquez, individualizado
en Caso VI.
b) Pedro Donoso Vsquez, individualizado
en Caso VI.
c) Carlos Donoso Vsquez, individualizado
en Caso VI.
53
CASO VIII
Tema:
CONTRATO DE MUTUO GARANTIZADO CON HIPOTECA

est domiciliado en Av. Manquehue

Norte 2063.
b) Mutuante: Nicasio Piderit Argomedo,
chileno, comerciante, casado bajo el
rgimen de sociedad conyugal con Delia Sotomayor Garca, domiciliado en
Santiago, Hurfanos 1315, oficina 21,
mayor de edad.
Explicacin: Patricio Avendao Torrealba

se encuentra en la imposibilidad de pagar
el saldo de precio a plazo por $ 30.000.000,
a un ao, reajustado conforme al IPC, ms
el 12% anual, que qued adeudando a
Margarita Mara Canessa Carvajal. Por esta
razn, solicita a su amigo Nicasio Piderit
que le otorgue un mutuo por $ 40.000.000,
a lo que ste accede exigiendo como
garanta la constitucin de una hipoteca
de la propiedad de Av. Manquehue Norte
2063.
Monto del mutuo: $ 40.000.000 pagaderos en seis meses a contar de la fecha

de celebracin del contrato, reajustado
conforme al IPC con ms el inters del
14% anual, el que subir al mximo que
simple retardo.
Partes:
Garanta: Hipoteca sobre la propiedad

Av. Manquehue Norte 2063, individualizada
en Caso IV.
a) Mutuario: Patricio Avendao Torrealba,

individualizado en Caso IV, quien ahora
54
CASO IX
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ CON PRECIO A PLAZO E HIPOTECA

PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
Partes:
COMPRAVENTA
a) Comprador: Don Toms Prez Angulo,

chileno, agricultor, casado bajo el rgimen de sociedad conyugal con doa
Alicia Infante Prado, domiciliado en el
fundo El Sauzal, de San Felipe, mayor
de edad.
b) Vendedor: Doa Carmen Morales Mndez, chilena, sin profesin, casada bajo
el rgimen de sociedad conyugal con
don Toms Ramrez Saldas (el matrimonio se celebr el 18 de enero de (A-1),
domiciliado en Santiago, Las Hualtatas
5321, mayor de edad.
SOCIEDAD DESARROLLO
E INVERSIONES INMOBILIARIA
VITACURA LTDA.
A
ASTORGA ULLOA, GONZALO
En Santiago de Chile, a treinta de agosto
de (A-6) ante m, Javier Echeverra Vial,
la conclusin, comparecieron por una
parte, y como comprador, don GONZALO
ASTORGA ULLOA, chileno, ingeniero civil,
casado con doa Dolores Arteaga Snchez,
domiciliado en esta ciudad, Apoquindo
nmero quinientos veintiocho, oficina
cincuenta y cuatro, cdula de identidad
nmero dos millones quinientos veinticinco mil seiscientos ochenta y tres guin tres,
de Santiago; y por la otra, como vendedor,
don PEDRO AHUMADA COUSIO, chileno,
abogado, casado con doa Mnica Correa
Ovalle, de este domicilio, Monjitas nmero
dos mil doscientos treinta, oficina veintiuno, cdula de identidad nmero dos millones cuatrocientos treinta y cinco mil
quinientos treinta y dos guin dos, de Santiago, en representacin de la SOCIEDAD
Objeto del contrato: Casa y sitio de Av.

Vitacura 2081.
Precio: $ 80.000.000 pagaderos de la
siguiente forma: a) $ 50.000.000 al contado
y b) $ 30.000.000 a un ao plazo, a contar
desde la fecha de la escritura, reajustado
conforme al IPC, con ms el inters del
12% anual.
plazo: a) hipoteca sobre la propiedad objeto
del contrato y b) el comprador dejar una
letra de cambio por el saldo insoluto y sus
intereses y reajustes.
DESARROLLO E INVERSIONES INMOBILIARIA
55
VITACURA LIMITADA, de su mismo domicilio,
del loteo referido en la clusula anterior,

sitio que tiene los siguientes deslindes
particulares: al Norte, en treinta metros,
con sitio nmero tres; al Sur, en treinta
metros, con sitio nmero uno del mismo
loteo; al Oriente, en quince metros, con
hijuela E; y al Poniente, en quince metros,
con Avenida Vitacura. La propiedad tiene
una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. CUARTO: El
precio de la compraventa indicada en la
clusula anterior es la suma de veinte y
pagar a la sociedad en la siguiente forma:
a) con cinco millones de pesos al contado,
que se entregan en este acto en dinero
efectivo, declarando don Pedro Ahumada
Cousio, en la representacin que inviste,
que los recibe a su entera satisfaccin; b)
con diez millones de pesos el da treinta
de agosto de (A-5); c) con cinco millones
de pesos el da treinta de agosto de (A-4);
y d) con cinco millones de pesos el da
treinta de agosto de (A-3). La cuota indicada en la letra b) no tendr reajuste alguno; pero las cuotas indicadas en las letras c)
y d) se reajustarn desde la fecha de la
presente escritura y hasta la fecha de pago,
en la misma proporcin en que haya variado el ndice de Precios al Consumidor
entre esas dos fechas, segn determinacin
del Instituto Nacional de Estadsticas. La
cuota referida en la letra b) y las cuotas
indicadas en las letras c) y d), debidamente reajustadas, segn se acaba de establecer,
devengarn un inters del doce por ciento
anual, a contar desde la fecha de esta escritura, y hasta la fecha del vencimiento de
cada cuota, el que subir al mximo que la
ley permita estipular, en caso de mora o
simple retardo. QUINTO: En garanta del
pago ntegro y oportuno de las cuotas de
precio a plazo, de sus reajustes en su caso,
y de sus intereses y costas, el comprador
constituye hipoteca a favor de la sociedad
sobre el sitio que adquiere por medio de
la presente escritura. SEXTO: El sitio objeto
de esta escritura se vende ad corpus, en
el estado en que actualmente se encuentra,
libre de hipotecas o gravmenes, con excepcin de la hipoteca referida en la clu-
segn se comprobar; ambos mayores de

edad, a quienes conozco y exponen:
PRIMERO: La Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada, en
adelante la Sociedad, es duea de la hijuela B del antiguo fundo Lo Beltrn, de
la Comuna de Las Condes, de este Departamento, la que adquiri por aporte que
le hizo su socio don Nolberto Gurruchaga
Espieira, segn consta de la escritura de
constitucin de dicha sociedad, de dos de
septiembre de (A-12), extendida ante el
Notario de Santiago, don Luis Azcar lvarez, la que se inscribi a fojas dieciocho
mil trescientos siete, nmero diecisis mil
setecientos diecisiete, en el Registro de
Races de Santiago correspondiente a
(A-12). La hijuela B referida tiene los siguientes deslindes, segn sus ttulos: al
Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco metros, con hijuela D del antiguo fundo
Lo Beltrn; al Sur, en treinta metros, con
Avenida Alonso de Crdova, y en treinta
metros con hijuela E del mismo fundo Lo
Beltrn; al Oriente, en setenta y cinco
metros, con hijuela E del fundo Lo Beltrn, hoy calle proyectada denominada El
Alerce y en cuarenta y cinco metros, con
la misma hijuela E ya mencionada; y al
Poniente, en ciento treinta y cinco metros,
con prolongacin de Avenida Vitacura.
SEGUNDO: Por Resolucin Municipal nmero ciento doce, de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, de cinco de abril de
doscientos diecisiete, de diecisis de abril
del mismo ao, se aprob el loteo de la
hijuela B del antiguo fundo Lo Beltrn,
bajo la denominacin de Loteo Vitacura
Norte. El plano correspondiente fue archivado bajo el nmero seis mil quinientos
cuarenta en el Conservador de Bienes
Races de Santiago el ao (A-7), y en l se
contemplan catorce sitios diferentes.
TERCERO: Por el presente instrumento, don
Pedro Ahumada Cousio, en la representacin que inviste, vende a don Gonzalo
Astorga Ulloa, en adelante el comprador,
el que compra para s, el sitio nmero dos
56
sula anterior, libre de prohibiciones, interdicciones o litigios, con todos sus derechos,
costumbres, usos o servidumbres activas o
pasivas; pero sin derechos de agua, con
todo lo plantado o sembrado en l, y respondiendo la Sociedad vendedora del saneamiento y de la eviccin en conformidad
a la ley. SPTIMO: Todos los gastos derivados
de la presente escritura por cualquier concepto sern de cargo del comprador.
OCTAVO: Se autoriza al portador de copia
requerir las anotaciones y las inscripciones
que procedan en el Registro de Propiedad
y en el Registro de Hipotecas y Gravmenes
del Conservador de Bienes Races de Santiago. NOVENO: Presente a este acto doa
DOLORES ARTEAGA SNCHEZ, chilena, sin
profesin, casada con don Gonzalo Astorga Ulloa, de su mismo domicilio, cdula
de identidad nmero tres millones ochocientos quince mil doscientos treinta y seis
guin uno, de Santiago, mayor de edad y
expone: Que autoriza expresamente a su
marido para constituir la hipoteca de la
clusula quinta de esta escritura. La personera de don Pedro Ahumada Cousio por
la Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada, consta de la
escritura de constitucin, de dos de Septiembre de (A-12), extendida ante el Notario de Santiago don Luis Azcar lvarez,
la que no se inserta por ser conocida de las
partes y a pedido expreso de las mismas.
El pago de las contribuciones se acredita
con el siguiente boletn: Tesorera de la
Repblica - Chile - Contribucin de Bienes
Races - Comprobante de pago - Propiedad:
La Soc. Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Ltda. Direccin: Hijuela B
Fundo Lo Beltrn. Avalo: quince millones de pesos. Contribucin semestral:
veinte mil pesos. Rol nmero quinientos
cuarenta guin uno. Tesorera Comunal
de Las Condes. Segundo semestre de (A-6).
Hay una firma ilegible y un timbre de caja.
ubicada en hijuela B del Fundo Lo Beltrn, Avenida Vitacura prolongacin, no
est afecta por ahora al pago de pavimentacin. Santiago, veintiocho de enero de

En comprobante y previa lectura, firman
con los testigos de este domicilio doa
Amelia Ortega Cceres y doa Yolanda
Cabrera Vergara. Se da copia en papel
Gonzalo Astorga U., carnet 2.525.683-3 de
Santiago. Pedro Ahumada Cousio, carnet
2.435.532-2 de Santiago. Dolores Arteaga
Snchez, carnet 3.815.236-1 de Santiago.
Amelia Ortega C. Yolanda Cabrera V. ANTE
M, Javier Echeverra Vial, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE: Tesorera de la Repblica - Chile - Impuesto
transferencia. Orden tres guin veintiuno.
Tesorera Comunal de Las Condes. Don
Gonzalo Astorga Ulloa ha pagado la suma
de veinticuatro mil pesos por escritura
compraventa fecha treinta de agosto de
(A-6). Notario: Don Javier Echeverra V.
Cancelado el seis de septiembre (A-6). Hay
una firma y un timbre de caja. Conforme.
Doy fe. Javier Echeverra Vial, Notario.
PAS ANTE M, SELLO Y FIRMO ESTA PRIMERA COPIA.
Santiago, 12 de septiembre de (A-6).

Javier Echeverra Vial
Notario
CONSTITUCIN DE SOCIEDAD
DESARROLLO E INVERSIONES
INMOBILIARIA VITACURA
LIMITADA
En Santiago de Chile, a dos de septiembre
de (A-12), ante m, Luis Azcar lvarez,
Notario Pblico y de Hacienda de este
Departamento y los testigos cuyos nombres
se expresarn a la conclusin, comparecen:
Don NOLBERTO GURRUCHAGA ESPIEIRA,
chileno, mdico, casado con doa Edelmira Molina de Gurruchaga, de quien est
totalmente separado de bienes, segn se
comprobar, domiciliado en esta ciudad,
Las Pircas nmero siete mil setecientos
veintiuno, carnet de identidad ochocientos
57
treinta y cuatro mil quinientos doce guin

dos, de Santiago; don PEDRO AHUMADA
COUSIO, chileno, abogado, casado con
doa Mnica Correa Ovalle, domiciliado
en esta ciudad, Monjitas nmero dos mil
doscientos treinta, oficina veintiuno, carnet
de identidad nmero dos millones cuatrocientos treinta y cinco mil quinientos
treinta y dos guin dos, de Santiago; y don
ALBERTO RAMREZ REYES, chileno, comerciante, soltero, domiciliado en esta ciudad,
Armando Jaramillo nmero setecientos
setenta y uno, departamento setenta y dos,
carnet de identidad nmero tres millones
quinientos veintisiete mil ochocientos
treinta y seis guin seis, de Santiago; todos
mayores de edad, a quienes conozco y
exponen: Que vienen en constituir una
Sociedad de Responsabilidad Limitada,
que se regir por las clusulas que a continuacin se establecen: PRIMERO: Los comparecientes constituyen una Sociedad de
Responsabilidad Limitada, cuya razn social
ser Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria
Vitacura Limitada, la que se regir por
estos estatutos, y en su defecto, por lo establecido en la Ley nmero tres mil novecientos dieciocho. SEGUNDO: El objeto de
la sociedad ser la urbanizacin y loteo de
propiedades que sean de su dominio o
pertenezcan a terceros, y especialmente de
la propiedad que recibe en aporte en este
acto, con el fin de constituir en ellas barrios
residenciales. En cumplimiento del objeto
social podr comprar o vender, adquirir o
enajenar, dar o recibir en permuta, bienes
races de cualquier tipo, y en general ejecutar todos los actos y celebrar todos los
contratos que digan relacin directa o indirecta con el objeto ya sealado, sin limitacin de ninguna especie. TERCERO: El
domicilio social ser la ciudad de Santiago
sin perjuicio de otro y de establecer oficinas
y sucursales en otras ciudades. CUARTO: La
duracin de la Sociedad ser de quince
aos, contados desde la fecha de la presente escritura, vigencia que se entender
prolongada, automticamente y sucesivamente, por perodos de cinco aos, si
ninguno de los socios manifiesta su intencin de terminarla, mediante escritura
pblica anotada al margen de la inscripcin

social, con noventa das de anticipacin al
vencimiento del perodo en curso.
QUINTO: El capital de la sociedad ser la
suma de veinte millones de pesos, que los
socios enteran y pagan en la siguiente forma: a) Don Nolberto Gurruchaga Espieira aporta en este acto la propiedad de que
es dueo, denominada Hijuela B del antiguo fundo Lo Beltrn, de la Comuna de
Las Condes, de este Departamento, la que
tiene los siguientes deslindes, segn sus
ttulos: al Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco metros, con hijuela D del
antiguo fundo Lo Beltrn; al Sur, en
treinta metros, con Avenida Alonso de
Crdova, y en treinta metros, con hijuela
E del mismo fundo Lo Beltrn; al Oriente, en setenta y cinco metros, con hijuela
E del mismo fundo Lo Beltrn, y en cuarenta y cinco metros, con la misma hijuela
E ya mencionada; y al Poniente, en ciento
treinta y cinco metros, con prolongacin
de la Avenida Vitacura. El seor Gurruchaga adquiri esta propiedad por adjudicacin
que se le hizo en la liquidacin de la comunidad que existi entre l y sus hermanos Cristin, Mario, Luz Mara y Ximena
Gurruchaga Espieira, segn consta de la
escritura de treinta de enero de (A-30),
Jorge Gaete Rojas, la que se inscribi a
fojas ocho mil quinientos veinte, nmero
seis mil novecientos treinta y uno, en el
Bienes Races de Santiago, correspondiente a (A-30). El aporte de esta propiedad,
que se hace a la Sociedad que se constituye en este acto, se estima por todos los
socios en la suma de nueve millones de
pesos, los que se dan por pagados en su
integridad por el socio seor Gurruchaga;
b) don Pedro Ahumada Cousio aporta la
suma de cinco millones quinientos mil
pesos en dinero efectivo, declarando la
Sociedad que los recibe en este acto, a su
entera satisfaccin; c) don Alberto Ramrez
Reyes aporta la suma de cinco millones
quinientos mil pesos en dinero efectivo,
declarando la Sociedad que los recibe en
este acto, a su entera satisfaccin. El capital
58
de la Sociedad, de veinte millones de pesos,

queda por consiguiente enteramente pagado. Los socios limitan su responsabilidad
al monto de sus respectivos aportes.
SEXTO: La administracin de la Sociedad
y el uso de la razn social corresponder a
cualquiera de los socios, separada e indistintamente, cualquiera de ellos que sea,
en representacin de la Sociedad. Actuando en esta forma cualquiera de los socios
podr ejecutar todos los actos y celebrar
todos los contratos que le parezcan, estn
relacionados directa o indirectamente con
los objetivos sociales, y sin limitacin de
ninguna parte o especie. SPTIMO: Al da
treinta y uno de diciembre de cada ao,
los socios harn practicar un balance de
haberes y deudas, y las utilidades que arroje dicho balance sern distribuidas entre
ellos en proporcin a sus respectivos aportes. En la misma proporcin se distribuirn
las prdidas que pudieren llegar a producirse. Antes del trmino de cada ejercicio,
los socios podrn retirar los valores que
determinen, a cuenta de futuras utilidades;
pero esta resolucin deber tomarse por
la unanimidad de los socios, y a falta de
dicha unanimidad, no habr distribucin
alguna de futuras utilidades hasta el trmino de cada ejercicio, esto es, hasta el da
treinta y uno de diciembre de cada ao.
OCTAVO: En caso de fallecimiento de uno
o de dos de los socios, la Sociedad continuar con el o los dems socios sobrevivientes, y la sucesin del o de los socios
fallecidos, pero en este acto dicha sucesin
no tendr facultades de administrar la
Sociedad o hacer uso de la razn social,
quedando reservadas dichas facultades al
o a los socios sobrevivientes. En caso de
fallecimiento de los tres socios, la Sociedad
se disolver ipso facto. NOVENO: Cualquiera dificultad que se suscite entre los socios
entre s, o entre uno o ms de los socios y
la Sociedad, ser resuelta cada vez por un
rbitro arbitrador o amigable componedor,
el que actuar breve y sumariamente y sin
forma de juicio, y contra cuyas resoluciones
no podr impetrarse recurso alguno, inclusos los de casacin o queja que pudieren
estimarse procedentes. Las partes designan

en tal carcter a don Juan Carlos Lira Ortzar, y si ste no quisiere o no pudiere
servir el cargo, designan en su reemplazo
a don Agustn Palacios Echeverra. En el
caso que este ltimo tampoco pudiere o
quisiere servir el cargo, el rbitro arbitrador
ser designado por la justicia ordinaria a
peticin de cualquier socio. DCIMO: La
liquidacin de la Sociedad se practicar
tambin por el rbitro designado en la
clusula anterior, el que se desempear
como liquidador. UNDCIMO: Para todos
su domicilio en la ciudad de Santiago.
DUODCIMO: Se faculta al portador de
para requerir las anotaciones e inscripciones que procedan en el Conservador de
Bienes Races de Santiago. DECIMOTERCERO: Todos los gastos derivados de la presente escritura, por concepto de impuestos,
derechos notariales y dems, sern de cargo de la Sociedad que se constituye por
este acto. La separacin de bienes de don
Nolberto Gurruchaga Espieira consta del
siguiente documento, al dorso del certificado de matrimonio del seor Gurruchaga.
Separacin total de bienes. Escritura de
fecha doce de agosto de (A-35). Notario
de Santiago, don Luis Azcar lvarez. Marido: Nolberto Gurruchaga Espieira.
Mujer: Edelmira Molina. Requirente don
Nolberto Gurruchaga. Cdula ochocientos
treinta y cuatro mil quinientos doce guin
dos, de Santiago. Impuesto: trece mil pesos.
Fecha de la inscripcin: diez y ocho de
agosto de (A-35). Firmado: Adriana Urbina
Rodrguez, Oficial del Registro Civil. Jefe
Moneda. El pago de las contribuciones se
de la Repblica Chile - Contribucin de
Bienes Races - Comprobante de pago Propietario: Nolberto Gurruchaga Espieira - Direccin: Hijuela B Fundo Lo Beltrn
- Avalo: cuatro millones de pesos. Contribucin semestral: quince mil seiscientos
pesos. Rol nmero quinientos cuarenta
guin uno. Tesorera Comunal de Las
Condes, Segundo Semestre de (A-12). Hay
una firma ilegible y un timbre de caja.
59
Conforme. Pavimentacin: la propiedad

ubicada en Hijuela B del Fundo Lo Beltrn no est afecta por ahora al pago de
pavimentacin. Santiago, diez de agosto
de (A-12). Hay una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura firman
con los testigos de este domicilio, doa
Adela y doa Sara Otrola Canales. Se da
copia en papel competente y se paga por
ingreso en Tesorera el impuesto correspondiente. Doy fe. Nolberto Gurruchaga
E., carnet 834.512-2 de Santiago. Pedro
Ahumada Cousio, carnet 2.435.532-2 de
Santiago. Alberto Ramrez Reyes, carnet
3.527.836-6 de Santiago. Adela Otrola C.
Sara Otrola C. ANTE M, Luis Azcar lvarez, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE
REGISTRO SE LEE: Tesorera de la Repblica
- Chile - Impuesto de transferencia - Orden
cincuenta y dos guin cincuenta y dos.
Tesorera de Las Condes. Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura
Limitada ha pagado la suma de treinta y
tres mil seiscientos pesos, por escritura
constitucin sociedad. Aporte hijuela B
Fundo Lo Beltrn, fecha dos de septiembre
(A-12). Notario. Sr. Azcar. Cancelado el
diecisis de septiembre de (A-12). Hay una
fe. Luis Azcar lvarez, Notario.
MORALES MNDEZ,
chilena, sin profesin,

soltera, domiciliada en esta ciudad, Avenida
Pocuro nmero dos mil novecientos setenta
y nueve, cdula de identidad nmero cinco
millones doscientos ochenta mil quinientos
guin K, de Santiago; y por la otra y como
vendedor, don GONZALO ASTORGA ULLOA,
chileno, ingeniero civil, casado con doa
Dolores Arteaga Snchez, domiciliado en
esta ciudad, Apoquindo nmero quinientos
veinte y ocho, oficina cincuenta y cuatro,
cdula de identidad nmero dos millones quinientos veinticinco mil seiscientos
ochenta y tres guin tres, de Santiago; ambos mayores de edad, los que acreditaron
su identidad con las cdulas referidas, y
exponen: PRIMERO: Don Gonzalo Astorga
Ulloa, en adelante el vendedor, vende y
transfiere a doa Carmen Morales Mndez,
en adelante la compradora, la que compra
y adquiere para s, la propiedad de que el
primero es dueo, compuesta de casa y
sitio, ubicada en Avenida Vitacura nmero
dos mil ochenta y uno, de la comuna de
Las Condes, la que corresponde al sitio
nmero dos del loteo Vitacura Norte, de
esa comuna, que fue aprobado por la Ilustre
Municipalidad de Las Condes, por Resolucin Municipal nmero ciento doce de
fecha cinco de abril de (A-7), y por Decreto
Alcaldicio nmero doscientos diecisiete,
de diecisis de abril del mismo ao. El
plano correspondiente fue archivado en el
con el nmero seis mil quinientos cuarenta
de (A-7). El sitio nmero dos que se vende
tiene los siguientes deslindes segn sus
ttulos: al Norte, en treinta metros, con el
sitio nmero tres del mismo loteo; al Sur,
en treinta metros, con sitio nmero uno;
al Oriente, en quince metros, con hijuela
E; y al Poniente, en quince metros, con
Avenida Vitacura. La propiedad tiene una
cincuenta metros cuadrados. El vendedor
adquiri el sitio referido por compra que
hizo a la Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada, segn
consta de la escritura pblica de treinta de
agosto de (A-6), extendida ante el Notario
de Santiago don Javier Echeverra Vial, la
Santiago, 22 de octubre de (A-6).

Luis Azcar lvarez
Notario
COMPRAVENTA
A
MORALES MNDEZ, CARMEN
En Santiago de Chile, a veinticinco de febrero de (A-2), ante m, Sergio Rodrguez Garcs, Notario Pblico de este Departamento
y los testigos cuyos nombres se expresarn
a la conclusin, comparecieron, por una
parte, y como compradora, doa CARMEN
60
que se inscribi a fojas trece mil quinientos

setenta y seis, nmero doce mil seiscientos
sesenta y ocho en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de
Santiago, correspondiente a (A-6). Con
posterioridad a esta compra, don Gonzalo
Astorga construy en el sitio referido la casa
habitacin que existe actualmente en l.
SEGUNDO: El precio de la compraventa es
la suma de sesenta y dos millones de pesos,
que la compradora paga al vendedor de la
siguiente forma: a) treinta y dos millones
de pesos al contado, que doa Carmen
Morales Mndez entrega en este acto a
don Gonzalo Astorga Ulloa, declarando
ste que los recibe en dinero efectivo a su
entera satisfaccin; y b) con el saldo de
treinta millones de pesos, dentro del plazo
de dos aos contado desde la fecha de la
presente escritura. Esta ltima cantidad
devengar un inters del doce por ciento
anual, a contar de la fecha de la presente
escritura, inters que subir al mximo que
simple retardo. TERCERO: Presente a este
acto don HERNN MORALES SEPLVEDA,
chileno, agricultor, viudo de doa Teresa
Mndez Risopatrn, domiciliado en esta
ciudad, Avenida Pocuro nmero dos mil
novecientos setenta y nueve, carnet de
identidad nmero tres millones trescientos veinticinco mil ochocientos sesenta
y tres guin tres, mayor de edad, el que
expresa que se constituye fiador y codeudor solidario de su hija Carmen Morales
Mndez, en el pago del saldo de precio a
plazo indicado en la letra b) de la clusula
anterior, y de sus intereses. CUARTO: La
que la compradora declara conocer, libre
interdicciones, embargos o litigios, con
todo lo edificado o plantado en ella, y
respondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: La
compradora declara que se encuentra en
posesin material de la propiedad adquirida por este acto. SEXTO: Todos los gastos
derivados de la presente escritura, por concepto de impuestos, derechos notariales,
inscripciones y dems, sern de cargo de

ambos comparecientes, por partes iguales.
SPTIMO: Se autoriza al portador de copia
requerir las inscripciones que procedan en
el Conservador de Bienes Races de Santiago. OCTAVO: Presente a este acto doa
DOLORES ARTEAGA SNCHEZ, chilena, sin
profesin, casada con don Gonzalo Astorga
Ulloa, de su mismo domicilio, cdula de
identidad tres millones ochocientos quince
mil doscientos treinta y seis guin uno, de
Santiago, mayor de edad y expone: Que
autoriza expresamente a su marido, don
Gonzalo Astorga, para celebrar el presente
contrato. El pago de las contribuciones se
de Bienes Races, Comprobante de pago.
Propietario: Astorga, Gonzalo - Direccin:
Avenida Vitacura dos mil ochenta y uno.
Avalo: treinta y cinco millones de pesos.
Contribucin semestral: cincuenta y cinco
mil doscientos pesos. Rol nmero quinientos veintids guin quince. Tesorera
Comunal de Las Condes - Segundo semestre de (A-2). Hay una firma ilegible y un
timbre de caja. Conforme. Pavimentacin:
La propiedad ubicada en Avenida Vitacura
dos mil ochenta y uno se encuentra al da
en sus cuentas de pavimentacin. Santiago, diez de septiembre de (A-2). Hay una
firma ilegible. Conforme. En comprobante
y previa lectura, firman con los testigos de
este domicilio doa Augusta Arancibia Cruz
y doa Antonia Correa Retamales. Doy fe.
Carmen Morales M., carnet 5.280.500-K
de Santiago. Gonzalo Astorga U., carnet
2.525.683-3 de Santiago. Hernn Morales
S., carnet 3.325.863-3 de Santiago. Dolores
Arteaga S., carnet 3.815.236-1 de Santiago.
Augusta Arancibia C., Antonia Correa R.
ANTE M. Sergio Rodrguez Garcs. Notario.
Santiago, 28 de febrero de (A-2).

Sergio Rodrguez Garcs
Notario
61
COPIA
dicho consta de la escritura otorgada ante

el Notario don Javier Echeverra Vial, con
fecha treinta de agosto de (A-6). Requirente: Gonzalo Astorga U. As consta de
la inscripcin de fojas ochocientos uno,
nmero setecientos sesenta y cuatro, en
el REGISTRO DE HIPOTECAS a mi cargo,
FS. 801 N 764 de (A- 6). REGISTRO DE

HIPOTECAS.
Santiago, a diez de septiembre de (A-6),
don Gonzalo Astorga Ulloa ha quedado
adeudando a la Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada,
la suma de veinte millones de pesos, en
la siguiente forma: a) diez millones de
pesos, al da treinta de agosto de (A-5);
b) cinco millones de pesos, al da treinta
de agosto de (A-4); y c) cinco millones
de pesos, al da 30 de agosto de (A-3). La
primera cuota no tiene reajuste alguno;
pero las cuotas indicadas en las letras b) y
c) se reajustarn desde el treinta de agosto
de (A-6) y hasta la fecha de pago, en la
misma proporcin en que se alce el costo
de la vida entre esas dos fechas, segn
determinacin del Instituto Nacional de
Estadsticas. Todas las cuotas ganarn un
inters del doce por ciento anual, a contar
desde el treinta de agosto de (A-6), y hasta
la fecha del vencimiento de cada cuota, el
que subir al mximo que la ley permita
estipular, en caso de mora o simple retardo.
En garanta del pago ntegro y oportuno de
las cuotas de precio a plazo, sus reajustes,
intereses y costas, don Gonzalo Astorga
Ulloa constituye hipoteca sobre el sitio
nmero dos del loteo Vitacura Norte, de
la Comuna de Las Condes, de este Departamento, cuyo loteo fue aprobado por la
Resolucin Municipal nmero ciento doce,
de cinco de abril de (A-7), y por Decreto
Alcaldicio nmero doscientos diecisiete,
de diecisis de abril del mismo ao. El
plano fue archivado bajo el nmero seis
mil quinientos cuarenta, el ao (A-7),
Santiago. El sitio tiene los siguientes deslindes: al Norte, en treinta metros, con
sitio nmero tres del mismo loteo; al Sur,
E, y al Poniente, en quince metros, con
Avenida Vitacura. El ttulo est a fojas trece
mil quinientos setenta y seis, nmero doce
mil seiscientos sesenta y ocho de (A-6). Lo
Teodosio Urrutia
CERTIFICADOS
el veinte de abril de (A-14) hasta (A-12)
por don Nolberto Gurruchaga Espieira;
desde (A-12) hasta (A-6) por la Sociedad
Desarrollo e Inversiones Inmobiliarias Vitacura Ltda.; desde (A-6) a (A-2) por don
Gonzalo Astorga Ulloa; y desde (A-2) a la
fecha inclusive, por doa Carmen Morales
Mndez; certifico: Que el sitio nmero dos
del loteo Vitacura Norte, de la Comuna de
Las Condes, de este Departamento, que
figura inscrito a nombre de la ltima de los
nombrados, slo tiene lo siguiente: Hipoteca para garantizar a la Sociedad Desarrollo e
Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada
la suma de veinte millones de pesos, sus
reajustes e intereses, a fojas ochocientos
uno, nmero setecientos sesenta y cuatro
de (A-6).
Vctor Bianchi

certifico: Que el predio a que dicho certificado se refiere no tiene prohibiciones ni
interdicciones.
Teodosio Urrutia
62
SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
Divisin de utilidades y prdidas, entre

los socios, en proporcin a sus respectivos
aportes. Duracin: quince aos, desde la
fecha de la escritura. Dems estipulaciones
en la escritura.
COPIA
Santiago, 8 de septiembre (A-12).
FS. 14.350 N 9.788 de (A-12). REGISTRO

DE COMERCIO.
Luis Azcar lvarez

Notario Pblico
Santiago, diez de septiembre de (A12), don Pedro Ahumada Cousio, me

ha presentado para su inscripcin lo
siguiente: Luis Azcar lvarez, Notario
de Santiago, Hurfanos un mil cuarenta
y cuatro, certifico: Que por escritura de
dos de septiembre de (A-12), ante m, los
seores Nolberto Gurruchaga Espieira,
mdico, domiciliado en Las Pircas nmero
siete mil setecientos veinte y uno; Pedro
Ahumada Cousio, abogado, domiciliado
en Monjitas nmero dos mil doscientos
treinta, oficina veinte y uno; y Alberto
Ramrez Reyes, comerciante, domiciliado
en Armando Jaramillo nmero setecientos
setenta y uno, departamento setenta y dos,
constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada Desarrollo
e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada, con domicilio en Santiago. Objeto:
La urbanizacin y loteo de propiedades
que sean de su dominio o pertenezcan a
terceros, y especialmente de la propiedad
que recibe en aporte en este acto, con el
fin de constituir en ellas barrios residenciales. Administracin: Cualquiera de los
socios separada e indistintamente, con la
sola condicin de expresar que actan en
representacin de la sociedad. Actuando
en esta forma tendrn amplias facultades.
Capital: veinte millones de pesos, en la
siguiente forma: a) socio Nolberto Gurruchaga aporta la propiedad denominada
Hijuela B del fundo Lo Beltrn de la
comuna de Las Condes, aporte que se estima en nueve millones de pesos; b) socio
Pedro Ahumada, aporta cinco millones
quinientos mil pesos, en dinero efectivo,
al contado; c) socio Alberto Ramrez aporta cinco millones quinientos mil pesos,
en dinero efectivo, al contado. Limitan
responsabilidad al monto de sus aportes.

El extracto del centro fue publicado en el
Diario Oficial N 24.993, de fecha 25 de
septiembre de (A-12). Santiago, 10 de octubre de (A-12). As consta de la inscripcin
de fojas 14.350, N 9.788, en el REGISTRO
DE COMERCIO a mi cargo, correspondiente
a (A-12).
Santiago, 10 de octubre de (A-12)

lvaro Bianchi
CANCELACIN
A
CARMEN MORALES MNDEZ
En Santiago de Chile, a treinta y uno de
agosto de (A), ante m, Eliseo Pea AbosPadilla, Notario Pblico de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se
expresarn a la conclusin, compareci don
Gonzalo Astorga Ulloa, chileno, ingeniero
civil, casado con doa Dolores Arteaga
Snchez, domiciliado en esta ciudad,
Apoquindo nmero quinientos veintiocho, oficina cincuenta y cuatro, cdula de
identidad nmero dos millones quinientos
veinticinco mil seiscientos ochenta y tres
guin tres, de Santiago, mayor de edad, y
expone: PRIMERO: Por escritura pblica
de veinticinco de febrero de (A-2), ante
Sergio Rodrguez Garcs, Notario Pblico
de la ciudad de Santiago, vendi a doa
Carmen Morales Mndez la propiedad
compuesta de casa y sitio ubicada en Avenida Vitacura nmero dos mil ochenta y
uno, de la comuna de Las Condes, la que
63
se individualiz en la escritura referida.

La propiedad se inscribi a nombre de la
compradora a fojas nueve mil cincuenta
y nueve, nmero siete mil cuatrocientos
cuarenta y tres, en el Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Races de Santiago, correspondiente a (A-2). SEGUNDO: El
precio de la compraventa referida en la
clusula anterior fue la suma de sesenta
y dos millones de pesos, de los cuales se
pagaron treinta y dos millones de pesos
al contado, al momento de extenderse
la escritura pblica correspondiente, y el
saldo de treinta millones de pesos se qued
adeudando a dos aos plazo, devengando
dicho saldo el inters del doce por ciento
anual, el que subira al mximo que la
ley permita estipular en caso de mora o
simple retardo. TERCERO: Por el presente
instrumento, el compareciente declara
que recibi la cantidad adeudada, de
treinta millones de pesos, ms sus correspondientes intereses, por lo que viene en
otorgar la presente cancelacin y finiquito.
CUARTO: Se faculta al portador de copia
requerir las anotaciones y subinscripciones
que procedan en el Conservador de Bienes
Races de Santiago. En comprobante y previa lectura firman con los testigos de este
domicilio doa Ins Machuca Lincoyn y
doa Marcia Gatica Rivera. Doy fe. Gonzalo Astorga Ulloa, carnet 2.525.683-3 de
Santiago. Ins Machuca L. Marcia Gatica
R. ANTE M, Eliseo Pea A.-P. Notario. AL
MARGEN SE LEE: Tesorera de la Repblica,
Chile. Impuesto sobre intereses. Orden
ciento cincuenta y tres guin veinticuatro.
Tesorera Las Condes. Don Gonzalo Astorga ha pagado la suma de dieciocho mil
pesos. Eliseo Pea. Cancelado el catorce
de septiembre de (A). Hay una firma y un
timbre de caja. Conforme. Doy fe. Eliseo
Pea A.-P. Notario.
COPIA
FS. 13. 576 N 12.668 de (A- 6). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
de (A).
Santiago, a diez de septiembre de (A-6),

don Gonzalo Astorga Ulloa, chileno, ingeniero civil, casado con doa Dolores
Arteaga, de este domicilio, Apoquindo
nmero quinientos veintiocho, oficina cincuenta y cuatro, es dueo del sitio nmero
dos del loteo Vitacura de la Comuna de
Las Condes, de este Departamento, cuyo
loteo fue aprobado por la Ilustre Municipalidad de Las Condes, por Resolucin
Municipal nmero ciento doce, de cinco
de abril de (A-7), y por Decreto Alcaldicio
nmero doscientos diez y siete, de diez y
seis de abril del mismo ao. El plano fue
archivado ante m con el nmero seis mil
quinientos cuarenta el ao (A-7). El sitio
treinta metros, con sitio nmero tres del
mismo loteo; al Sur, en treinta metros, con
sitio nmero uno; al Oriente, en quince
metros, con hijuela E, y al Poniente, en
quince metros, con Avenida Vitacura. La
propiedad tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros
cuadrados. La adquiri por compra que
hizo a la Sociedad Desarrollo e Inversiones
Inmobiliaria Vitacura Limitada, segn
consta de la escritura de treinta de agosto
de (A-6), extendida ante el Notario de esta
ciudad don Javier Echeverra Vial. El precio fue la suma de veinte y cinco millones
de pesos, con cinco millones de pesos al
contado y el saldo en la forma indicada
en dicha escritura. El ttulo anterior est
a fojas dieciocho mil trescientos siete,
nmero diecisis mil setecientos diecisiete, del Registro de Propiedad de (A-12).
Requiri esta inscripcin don Gonzalo
Astorga Ulloa. As consta de la inscripcin
de fojas trece mil quinientos setenta y seis,
nmero doce mil seiscientos sesenta y
ocho, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi
cargo correspondiente a (A-6).

Notario
lvaro Bianchi
CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA. Santiago, veintids de septiembre
64
COPIA
Condes, de este Departamento, loteo que

fue aprobado por la Ilustre Municipalidad
de Las Condes por Resolucin Municipal
nmero ciento doce, de cinco de abril de
doscientos diecisiete, de diez y seis de abril
del mismo ao. El plano fue archivado
ante m con el nmero seis mil quinientos
cuarenta. El sitio tiene los siguientes deslindes: al Norte, en treinta metros, con sitio
nmero tres de la misma poblacin; al Sur,
E, y al Poniente, en quince metros, con
Avenida Vitacura. La propiedad tiene una
cincuenta metros cuadrados. La adquiri
por compra que hizo a don Gonzalo Astorga Ulloa, segn consta de la escritura de
veinticinco de febrero del ao en curso,
extendida ante el notario de esta ciudad
don Sergio Rodrguez Garcs. El precio
fue la suma de sesenta y dos millones de
pesos, con treinta y dos millones de pesos al
contado, y el saldo en la forma sealada en
esa escritura. El ttulo anterior est a fojas
trece mil quinientos setenta y seis, nmero
doce mil seiscientos sesenta y ocho, del
esta inscripcin doa Carmen Morales
Mndez. As consta de la inscripcin de
fojas nueve mil cincuenta y nueve, nmero siete mil cuatrocientos cuarenta y tres,
FS. 18.307 N 16.717 de (A-12). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a dos de octubre de (A-12). La

Sociedad Desarrollo e Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada, de este domicilio,
Monjitas dos mil doscientos treinta, oficina
veintiuno, es duea de la hijuela B del antiguo fundo Lo Beltrn, de la Comuna de
Las Condes, de este Departamento, cuyos
deslindes son los siguientes: al Norte, en lnea quebrada de setenta y cinco metros, con
hijuela D del antiguo fundo Lo Beltrn; al
Sur, en treinta metros, con Avenida Alonso
de Crdova, y en treinta metros con hijuela
E del mismo fundo Lo Beltrn; al Oriente,
en setenta y cinco metros, con hijuela E del
fundo Lo Beltrn, y en cuarenta y cinco
metros, con la misma hijuela E ya mencionada; y al Poniente, en ciento treinta y cinco
metros, con prolongacin de la Avenida
Vitacura. La adquiri por aporte que le hizo
don Nolberto Gurruchaga Espieira, segn
consta de la escritura de dos de septiembre
Luis Azcar lvarez. El precio del aporte fue
la suma de nueve millones de pesos, pagados.
El ttulo anterior est a fojas ocho mil quinientos veinte, nmero seis mil novecientos
treinta y uno, del Registro de Propiedad de
(A-30). Requiri esta inscripcin don Pedro
Ahumada Cousio. As consta de la inscripcin de fojas dieciocho mil trescientos siete,
nmero diecisis mil setecientos diecisiete,
lvaro Bianchi Paz

lvaro Bianchi Paz

CERTIFICO: Que la inscripcin que precede se encuentra vigente hoy. Santiago,

veinte de abril de A.
COPIA
Vctor Bianchi
FS. 9.059 N 7.443 de (A- 2). REGISTRO DE

PROPIEDAD.
Santiago, cuatro de marzo de (A-2), doa
Carmen Morales Mndez, chilena, sin
profesin, soltera, de este domicilio, Pocuro nmero dos mil novecientos setenta
y nueve, es duea del sitio nmero dos del
loteo Vitacura Norte, de la Comuna de Las
PROTOCOLIZACIN CERTIFICADO
COPIA DE PROTOCOLIZACIN: Repblica de
Chile. Municipalidad de Las Condes. Certificado. El Director de Obras que suscribe

65
certifica: que los catorce sitios de la hijuela

B del fundo Lo Beltrn, ubicada en Avenida
Vitacura, de la Comuna de Las Condes, loteo efectuado por la Sociedad Desarrollo e
Inversiones Inmobiliaria Vitacura Limitada
cuentan con los servicios de urbanizacin
exigidos por esta Direccin de Obras en la
Resolucin nmero ochocientos treinta y
tres, de veintinueve de diciembre de (A-8),
al aprobar dicho loteo. Santiago, nueve de
noviembre de (A-8). Hay firma y timbre.
Direccin de Obras Municipalidad de Las
Condes. Conforme.
Monjitas dos mil doscientos treinta, oficina

veintiuno, protocolizo en una foja til un
certificado de urbanizacin expedido por
el Director de Obras de la Municipalidad
de Las Condes. Para constancia, firman en
unin de los testigos hbiles Adela y Sara
Otrola Canales, de este domicilio. Se da
copia y se paga la suma de mil pesos en el
documento que se protocoliza. Santiago,
diez y nueve de diciembre de (A-6). Pedro
Ahumada Cousio. Adela Otrola C., Sara
Otrola C. L. Azcar lvarez. Notario.
CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago,
diez y nueve de diciembre de (A-6).
CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: que en el da de hoy, a peticin de
Luis Azcar lvarez

Notario
don Pedro Ahumada Cousio, chileno, abogado, casado, domiciliado en esta ciudad,
66
CASO X
Tema:
CANCELACIN DE DEUDA Y ALZAMIENTO DE HIPOTECA

Objeto de la escritura: Establecer que

oportunamente don Gonzalo Astorga Ulloa
pag el saldo de precio adeudado a la Sociedad y alzar la hipoteca que se constituy
para garantizarlo.
Explicacin: Si bien don Gonzalo Astorga

Ulloa pag oportunamente el saldo de precio adeudado a la Sociedad, segn escritura
de compraventa de 30 de agosto de (A-6),
an no se ha extendido la escritura de cancelacin de deuda y alzamiento de hipoteca
por no haberlo exigido el mismo.
Saldo de precio: $ 20.000.000 ms reajustes e intereses, garantizado con hipoteca.

Observaciones:
La Sociedad subsiste hasta hoy y sus tres
socios estn vivos.
Compareciente:
a) Sociedad Desarrollo e Inversiones
Inmobiliaria Vitacura Limitada. Individualizada en Caso IX.
67
CASO XI
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ DE UNA MUJER CASADA BAJO

EL RGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL, QUE DESEA SUBROGAR
UN INMUEBLE A OTRO INMUEBLE
Santos, domiciliado en parcela El

Sauce, de la localidad de Alto Jahuel,
Paine, mayor de edad.
Explicacin: La vendedora Carmen Morales Mndez no desea que su haber propio

(constituido por la casa y sitio de la calle
Vitacura 2081) desaparezca, y manifiesta
el deseo de subrogar la propiedad de su
dominio que est vendiendo, por otra
propiedad que le ofrecen en venta.
Objeto del contrato: Parcela El Sauce,

localidad de Alto Jahuel, Paine. Predio de
16,5 hectreas y 7 regadores.
siguiente forma: a) $ 20.000.000 al contado; b) $ 20.000.000 a un ao plazo; y
c) $ 20.000.000 a dos aos plazo. Las cuotas
a plazo se reajustarn segn el IPC y devengarn un inters de 12% anual, el que
subir a 18% anual en caso de mora.
Primer contrato:
Partes:
a) Comprador: Toms Prez Angulo, individualizado en el Caso IX.
b) Vendedor: Carmen Morales Mndez,
individualizada en el Caso IX.

plazo: a) Hipoteca sobre la propiedad objeto del contrato y b) la compradora dejar
dos letras de cambio, por las dos cuotas a
plazo y sus intereses y reajustes.
Objeto del contrato: Casa y sitio de Av.

Vitacura 2081.
Otras estipulaciones: Las mismas del
caso IX, pero los alumnos debern modificar el borrador para permitir la subrogacin
de inmueble a inmueble que se persigue.
Otros acuerdos al que han llegado las

partes: Todos los gastos de la escritura sern
de cargo de la compradora.
Segundo Contrato:
PRIMERA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
a) Comprador: Carmen Morales Mndez.

Individualizada en el Caso IX.
b) Vendedor: Jorge Ramrez Covo, chileno,
empleado, casado con Raquel Ovalle
CERTIFICADOS
Partes:

68
el veinte de abril de (A-10) hasta (A-5), por

don Alberto Ramrez Covo, don Jorge Ramrez Covo y don Rodrigo Ramrez Covo,
y desde (A-5) a la fecha inclusive por don
Jorge Ramrez Covo, certifico: que la parcela denominada El Sauce, ubicada en
Alto Jahuel, Camino de La Quebrada sin
nmero, que figura inscrita a nombre de
don Jorge Ramrez Covo, no tiene hipoteca
y gravamen alguno.
diecisis hectreas y media. La adquiri

comunidad que existi entre don Alberto,
don Jorge y don Rodrigo Ramrez Covo,
precio de la adjudicacin fue la suma de
veintitrs millones de pesos, que se dieron
por pagados. El ttulo anterior est a fojas
doscientos veintids, nmero ciento noventa y cuatro, del Registro de Propiedad
de (A-11). Requiri esta inscripcin don
Alberto Ramrez Covo. As consta de la
inscripcin de fojas ochocientos treinta
y nueve, nmero seiscientos cuatro, en el
REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente a (A-5).

interdicciones.

COPIA
FS. 11, N 8 de (A- 5). REGISTRO DE

AGUAS.

Buin, a veinte de mayo de (A-5). Don Jorge

Ramrez Covo, chileno, empleado, casado
con doa Raquel Ovalle Santos, domiciliado
en Alto Jahuel, Hijuela segunda del fundo
Carn, es dueo de siete regadores de
agua del Canal Amarillo, con que riega
el predio de su propiedad denominado
parcela El Sauce, la que est ubicada
en Alto Jahuel, Camino de la Quebrada
sin nmero, y se encuentra inscrita a su
nombre a fojas ochocientos treinta y nueve,
nmero seiscientos cuatro, en el Registro
de Propiedad a mi cargo, correspondiente
a (A-5). Los adquiri por adjudicacin en
la liquidacin de la comunidad que existi
entre don Alberto, don Jorge y don Rodrigo
Ramrez Covo, segn consta de la escritura
de diecinueve de abril de (A-5), extendida
ante el Notario de Santiago don Rafael
Zaldvar Daz. El ttulo anterior est a fojas diecisiete nmero doce, en el Registro
de Aguas a mi cargo, correspondiente a
(A-11). Requiri esta inscripcin don
Alberto Ramrez Covo. As consta de la
COPIA
PROPIEDAD.
Talagante, a veinte de mayo de (A-5). Don
Jorge Ramrez Covo, chileno, empleado,
casado con doa Raquel Ovalle Santos,
domiciliado en Alto Jahuel, hijuela dos,
fundo Carn, es dueo de la parcela denominada El Sauce, la que est ubicada
en Alto Jahuel, Camino de La Quebrada
sin nmero, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en trescientos cincuenta
metros, con Hijuela primera del fundo
Carn, de don Eduardo Jara Pea; al
Sur, en trescientos metros, con Camino
de La Quebrada; al Oriente, en quinientos
metros, con parcela El Alerce, de don
Rodrigo Ramrez Covo; y al Poniente, en
seiscientos metros, con parcela San Andrs de don Alberto Ramrez Covo. La
parcela El Sauce, de don Jorge Ramrez
Covo, tiene una superficie aproximada de
69
inscripcin de fojas once, nmero ocho,

en el REGISTRO DE AGUAS, a mi cargo, correspondiente a (A-5).
nientos veintisis, nmero tres mil ochocientos setenta en el Registro de Propiedad

del Conservador de Bienes Races de Buin,
correspondiente a (A-12). SEGUNDO: Entre
los bienes quedados al fallecimiento de
don Alberto Ramrez Gonzlez figura la
Hijuela segunda del fundo Carn, segn
consta del inventario simple de sus bienes,
el que se protocoliz ante el Notario de
Buin don Jaime Cruz, con fecha veintitrs
de diciembre de (A-12). La Hijuela segunda referida se inscribi a nombre de los
tres herederos a fojas doscientos veintids,
nmero ciento noventa y cuatro, en el
Bienes Races de Buin, correspondiente a
(A-11). Consta tambin de la anotacin
practicada al margen de la inscripcin de
la posesin efectiva, que por resolucin del
Juez de Letras de Buin, de quince de julio
de (A-11), se aprob el pago del impuesto
de herencia que afectaba a la sucesin de
don Alberto Ramrez Gonzlez.
TERCERO: Con fecha tres de mayo de (A11), los tres comparecientes, en su calidad
de comuneros de la Hijuela segunda del
fundo Carn, celebraron respecto de
dicha Hijuela un pacto de indivisin por
el lapso de cinco aos, esto es, hasta el da
dos de mayo de (A-6). As consta de la escritura pblica de tres de mayo de (A-11),
extendida ante m. CUARTO: Con posterioridad al vencimiento del plazo estipulado
por los comparecientes para la duracin
del pacto de indivisin, no se ha celebrado
entre ellos otro pacto de la misma naturaleza, por lo que nada les impide proceder
a la liquidacin de la comunidad que existe entre ellos respecto de la Hijuela segunda del fundo Carn, liquidacin que
proceden a efectuar, en conformidad a las
clusulas que siguen. QUINTO: El predio
que se proceder a partir es, como se ha
dicho, la Hijuela segunda del fundo Carn, ubicado en el Camino de la Quebrada sin nmero, de la localidad de Alto
Jahuel, Departamento de Paine, la que fue
adquirida por los comparecientes en la
forma expresada en las clusulas primera
y segunda de esta escritura, y tiene los siguientes deslindes generales, segn sus

SEGUNDA ENTREGA
DE DOCUMENTOS
LIQUIDACIN COMUNIDAD
Y ADJUDICACIN
COMUNIDAD RAMREZ COVO
En Santiago de Chile, a diecinueve de abril
de (A-5), ante m, Rafael Zaldvar Daz,
la conclusin, comparecieron don ALBERTO
RAMREZ COVO, chileno, agricultor, soltero,
domiciliado en Alto Jahuel, Hijuela segunda del fundo Carn, y de paso en sta,
cdula de identidad nmero treinta y seis
mil ochocientos setenta guin siete, de
Buin; don JORGE RAMREZ COVO, chileno,
empleado, casado con doa Raquel Ovalle
Santos, domiciliado en Alto Jahuel, Hijuela segunda del fundo Carn, y de paso
en sta, cdula de identidad nmero treinta y seis mil ochocientos ochenta guin
ocho, de Buin; y don RODRIGO RAMREZ
COVO, chileno, agricultor, casado con doa
Jess Larran Echaurren, domiciliado en
Alto Jahuel, Hijuela segunda del fundo
Carn, y de paso en sta, cdula de identidad nmero treinta y siete mil ochocientos cincuenta guin cinco, de Buin; todos
ellos mayores de edad, los que acreditaron
su identidad con las cdulas anotadas, y
exponen: PRIMERO: Con fecha tres de noviembre de (A-12) falleci en Buin, su ltimo domicilio, don Alberto Ramrez
Gonzlez, padre legtimo de los tres comparecientes, y la posesin efectiva de sus
bienes se concedi a los comparecientes,
sus hijos Alberto, Jorge y Rodrigo Ramrez
Covo, por auto del Juez de Letras de Buin,
de fecha catorce de diciembre de (A-12),
el que se inscribi a fojas cuatro mil qui70
ttulos: al Norte, en mil metros, con Hijuela primera del fundo Carn, de don
Eduardo Jara Pea, en lnea quebrada que
sigue los deslindes de los potreros El Bajo,
Los Maquis y El Estero; al Sur, en novecientos cincuenta metros, con Camino
de la Quebrada; al Oriente, en quinientos
metros, con Parcela El Huapi, de don
Gerardo Astaburuaga Montes; y al Poniente, en seiscientos metros, con Parcela El
Algarrobal, de don Camilo Mrquez Daz.
La Hijuela segunda, as deslindada, tiene
una superficie aproximada de cincuenta y
una hectreas y media, y cuenta con veintids regadores de agua que llegan al
predio por el Canal denominado Amarillo, y que se encuentran inscritos a nombre
de los tres comuneros comparecientes, a
fojas diecisiete nmero doce, en el Registro
de Aguas del Conservador de Bienes Races
de Buin, correspondiente a (A-11).
SEXTO: Los comparecientes encargaron al
Ingeniero Agrnomo don Pedro del Campo que estudiara la posibilidad de subdividir la hijuela de que son comuneros, en
tres parcelas diferentes, que tuvieran aproximadamente el mismo valor, y que contaran
con un nmero adecuado de regadores de
agua, y dicho profesional evacu el informe
de quince de marzo de (A-9), que los comparecientes han aprobado en su integridad,
y que sirve de base a la particin que se
efecta por medio de la presente escritura.
Conforme a dicho informe, la Hijuela segunda del fundo Carn se ha subdividido
en tres parcelas diferentes, que se han
denominado San Andrs, El Sauce y
El Alerce, que se individualizan en las
clusulas siguientes. SPTIMO: La parcela
denominada San Andrs tiene los siguientes deslindes y dimensiones especiales: al
Norte, en doscientos cincuenta metros, con
Hijuela primera del fundo Carn de don
Eduardo Jara Pea; al Sur, en doscientos
cincuenta metros, con Camino de la Quebrada; al Oriente, en seiscientos metros,
con parcela El Sauce, que se adjudica
ms adelante a don Jorge Ramrez Covo; y
al Poniente, en seiscientos metros, con
parcela El Algarrobal, de don Camilo
Mrquez Daz. La parcela San Andrs,
as deslindada, tiene una superficie aproximada de quince hectreas, y le corresponden adems las bodegas, galpones y silos
del fundo, ms seis coma cinco regadores
de agua del Canal Amarillo. El valor de
esta parcela es la suma de veinte millones
de pesos. Los que se componen de diecinueve millones de pesos, valor de las quince hectreas regadas que lo constituyen; y
de un milln de pesos, valor de las bodegas,
galpones y silos. OCTAVO: La parcela denominada El Sauce tiene los siguientes
deslindes y dimensiones especiales: al Norte, en trescientos cincuenta metros, con
Hijuela primera del Fundo Carn, de don
Eduardo Jara Pea; al Sur, en trescientos
metros, con Camino de la Quebrada; al
Oriente, en quinientos metros, con parcela El Alerce, que se adjudica ms adelante a don Rodrigo Ramrez Covo, y al Poniente, en seiscientos metros, con Parcela
San Andrs, que se adjudica ms adelante a don Alberto Ramrez Covo. La parcela
El Sauce, as deslindada, tiene una superficie aproximada de diecisis hectreas y
media, y le corresponde, adems, las casas
patronales de la Hijuela segunda del Fundo Carn, ms siete regadores de agua
del Canal Amarillo. El valor de esta parcela es la suma de veintitrs millones de
pesos, los que se componen de diecinueve
millones de pesos, valor de las diecisis
hectreas y media regadas que lo constituyen, y de cuatro millones de pesos, valor
de las casas patronales. NOVENO: La parcela denominada El Alerce, tiene los siguientes deslindes y dimensiones especiales: al Norte, en cuatrocientos metros, con
Hijuela primera del Fundo Carn, de don
Eduardo Jara Pea; al Sur, en cuatrocientos
metros, con Camino de la Quebrada; al
Oriente, en quinientos metros, con parcela El Huapi, de don Gerardo Astaburuaga Montes; y al Poniente, en quinientos
metros, con parcela El Sauce, que se
adjudica ms adelante a don Jorge Ramrez
Covo. La parcela El Alerce, as deslindada, tiene una superficie aproximada de
veinte hectreas, y le corresponden ocho
coma cinco regadores de agua del Canal
Amarillo. El valor de esta parcela es la
71
suma de veintitrs millones de pesos, correspondientes a las veinte hectreas regadas que la constituyen. DCIMO: El valor
total de la Hijuela segunda del Fundo Carn, con sus casas patronales, bodegas,
galpones y silos es la suma global de sesenta y seis millones de pesos, conforme a la
tasacin practicada por el Ingeniero Agrnomo don Pedro del Campo, en el informe
referido en la clusula sexta de esta escritura. Por consiguiente, teniendo los tres
comparecientes partes iguales en la comunidad existente sobre la Hijuela segunda
del Fundo Carn, corresponde a cada
uno de ellos la suma de veintids millones
de pesos. UNDCIMO: Se adjudica a don
Alberto Ramrez Covo la parcela denominada San Andrs, individualizada en la
clusula sptima; a don Jorge Ramrez Covo
la parcela denominada El Sauce, individualizada en la clusula octava, y a don
Rodrigo Ramrez Covo, la parcela denominada El Alerce, individualizada en la
clusula novena. DUODCIMO: Hijuela de
don Alberto Ramrez Covo. Ha de haber:
Por su parte en la comunidad, veintids
millones de pesos. Entero: esta suma se
entera con veinte millones de pesos, valor
de la parcela San Andrs, que se le ha
adjudicado en la clusula undcima; con
un milln de pesos que recibe en este acto
en dinero efectivo de don Jorge Ramrez
Covo, y con un milln de pesos, que recibe
en este acto en dinero efectivo de don
Rodrigo Ramrez Covo. DECIMOTERCERO: Hijuela de don Jorge Ramrez Covo. Ha de
haber: por su parte en la comunidad, veintids millones de pesos. Entero: Esta suma
se le entera con veintitrs millones de pesos,
valor de la parcela El Sauce, que se le ha
adjudicado en la clusula undcima. Resulta un exceso a favor de don Jorge Ramrez Covo igual a un milln de pesos, que
ste entrega en este acto en dinero efectivo a don Alberto Ramrez Covo, declarando este ltimo que recibe la suma indicada
a su entera satisfaccin. DECIMOCUARTO: Hijuela de don Rodrigo Ramrez Covo. Ha
de haber: Por su parte en la comunidad,
veintids millones de pesos. Entero: Esta
suma se le entera con veintitrs millones
de pesos, valor de la parcela El Alerce,

que se le ha adjudicado en la clusula undcima. Resulta un exceso a favor de don
Rodrigo Ramrez Covo igual a un milln
de pesos, que ste entera en este acto en
dinero efectivo a don Alberto Ramrez
Covo, declarando este ltimo que recibe
la suma indicada a su entera satisfaccin.
DECIMOQUINTO: No habiendo resultado
alcances a favor o en contra de ninguno
de los comuneros, stos se otorgan mutuamente amplio, completo irrevocable finiquito, tanto respecto de sus relaciones
dentro de la comunidad que existi entre
ellos, como respecto de la forma en que
sta se ha terminado y liquidado.
DECIMOSEXTO: Sin perjuicio de lo establecido en la clusula anterior, don Rodrigo
Ramrez Covo se compromete por el presente instrumento a construir a sus expensas, en el punto en que el Canal Amarillo
ingresa a la Parcela El Alerce, que le ha
sido adjudicada, un marco partidor de
aguas, que permita entregar seis coma
cinco regadores de agua a la parcela San
Andrs, siete regadores de agua a la parcela El Sauce, conservando ocho coma
cinco regadores de agua para la propia
parcela El Alerce. Las partes dejan constancia que los canales que llevarn stas a
las correspondientes parcelas ya han sido
construidos por los interesados, de tal
manera que con la construccin del marco
partidor referido en esta clusula, cada
parcela podr disponer separadamente de
las aguas que le pertenecen. El valor del
marco partidor referido ha sido considerado al tasar las tierras que se han subdividido y las construcciones que existen en
ellas, por lo cual nada adeudarn don Alberto y don Jorge Ramrez Covo, a don
Rodrigo Ramrez Covo cuando ste haya
construido el marco partidor referido en
esta clusula. Los comparecientes dejan
constancia que el cumplimiento de esta
obligacin es condicin precisa de la celebracin del presente contrato.
DECIMOSPTIMO: La parcela El Sauce,
de don Jorge Ramrez Covo, reconocer
una servidumbre pasiva de acueducto a
favor de la parcela San Andrs, de don
72
Alberto Ramrez Covo, para que sta pueda llevar por el canal que le pertenece los
seis coma cinco regadores de agua que le
han sido adjudicados, y la parcela El Alerce, de don Rodrigo Ramrez Covo, reconocer una servidumbre pasiva de acueducto a favor de la parcela San Andrs,
de don Alberto Ramrez Covo, y El Sauce,
de don Jorge Ramrez Covo, para que stas
puedan llevar por los canales que les pertenecen, los seis coma cinco regadores que
le han sido adjudicados a la primera y los
siete regadores de agua que se han adjudicado a la segunda. Las servidumbres pasivas
de acueductos establecidas en esta clusula han de entenderse, naturalmente, servidumbres activas respecto de los predios en
cuyo beneficio se han establecido. Los
comparecientes constituyen estas servidumbres y las aceptan expresamente.
DECIMOCTAVO: Se autoriza al portador de
para requerir las anotaciones, inscripciones
y subinscripciones que procedan en el
Registro de Propiedad y en el Registro de
Aguas del Conservador de Bienes Races
de Talagante. DECIMONOVENO: Para todos
su domicilio en la ciudad de Buin. VIGSIMO: Los gastos derivados de la presente
escritura, por concepto de impuestos, derechos notariales, inscripciones y dems,
sern pagados por los tres comparecientes
por partes iguales. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletn:
Tesorera de la Repblica - Chile - Contribucin de Bienes Races - Comprobante
de pago. Propietario: Comunidad Ramrez
Covo - Direccin: Fundo Carn - Hijuela
dos - Avalo: Cincuenta y nueve millones
de pesos. Contribucin semestral: quinientos mil pesos - Rol: nmero tres-quince Tesorera Comunal de Buin - Primer Semestre de (A-5). Hay una firma ilegible y
un timbre de caja. Conforme. Pavimentacin: La propiedad denominada Hijuela
segunda del Fundo Carn, no est afecta
por ahora al pago de pavimentacin. Buin,
diecisiete de abril de (A-5). Hay una firma
ilegible. Conforme. En comprobante y
previa lectura, firman con los testigos de
este domicilio don Jaime Castillo Prez y
don Ramn Gacita Henrquez. Se da
copia en papel competente y se paga por
ingreso en Tesorera el impuesto correspondiente. Doy fe. Alberto Ramrez Covo,
carnet 36.870-7 de Buin. Jorge Ramrez
Covo, carnet 36.880-8 de Buin. Rodrigo
Ramrez Covo, carnet 37.850-5 de Buin.
Jaime Castillo P., Ramn Gacita H. ANTE
M, Rafael Zaldvar Daz, Notario.
AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO
SE LEE: Tesorera de la Repblica - Chile
- Impuesto adjudicacin. Orden veinticuatro guin treinta y nueve, Tesorera Buin.

La comunidad Ramrez Covo ha pagado
la suma de doce mil pesos por escritura
adjudicacin fecha diecinueve de abril de
(A-5), Notario: Rafael Zaldvar. Cancelado
el veintinueve de abril de (A-5). Hay una
fe. Rafael Zaldvar Daz. Notario.
Santiago, treinta de abril de (A-5).

Rafael Zaldvar Daz
Notario
73
CASO XII
Tema:
ESCRITURA DE DECLARACIN
Objeto de la escritura: Dejar constancia

del cumplimiento de la condicin establecida en la clusula decimosexta de la
escritura de adjudicacin, de 19 de abril
de (A-5), exigencia impuesta por el abogado que estudi los ttulos de la parcela
El Sauce.
Comparecientes:
a) Jorge Ramrez Covo. Individualizado en
Caso XI.
b) Alberto Ramrez Covo. Individualizado
en Caso XI.
c) Rodrigo Ramrez Covo. Individualizado
en Caso XI.
74
CASO XIII
Tema:
COMPRAVENTA DE BIEN RAZ CON ENTREGA A PLAZO Y PRECIO A PLAZO

Garanta del pago de las cuotas de precio

a plazo, sus reajustes e intereses: hipoteca
sobre la propiedad vendida.
Entrega material de la propiedad a la
compradora: Dentro de seis meses, desde la
fecha de la escritura, y libre de arrendatarios
u ocupantes (la propiedad est arrendada
y el vendedor se compromete a hacerla
desocupar dentro de dicho plazo).
Garanta de la entrega dentro del plazo
estipulado: a) multa de $ 200.000 por da de
retraso. Para asegurar el pago de esta multa,
el vendedor dejar una letra de cambio en
blanco en poder del rbitro, facultndolo
para que la llene por la cantidad que resulte adeudando en definitiva, y le ponga
fecha de vencimiento a 30 das desde que
la llene. Los alumnos que tengan la funcin
de abogados de las partes podrn sugerir
garantas adicionales.
Clusula arbitral: Las partes nombrarn
un rbitro arbitrador que resolver todos los
problemas que puedan presentarse entre
ellas y que emanen de este contrato.
partes: En caso de incumplimiento por
parte del comprador de su obligacin de
pagar las cuotas de precio a plazo, el vendedor podr elegir entre dos alternativas:
a) exigir el cumplimiento, para lo cual
podr hacer uso de la hipoteca constituida, o b) pedir la resolucin inmediata del
contrato. En ambos casos tendr derecho
a indemnizacin de perjuicios.
Partes:
a) Comprador: Mireya Caicedo Peralta,
chilena, empleada de la Casa Garca,
casada bajo el rgimen de sociedad
conyugal con Enrique Bordal Rivera,
domiciliado en Santiago, Av. Repblica
236, mayor de edad. (Mireya Caicedo
compra con su patrimonio reservado
del artculo 150 del Cdigo Civil).
b) Vendedor: Juan Larran Cruzat, chileno,
casado, domiciliado en Obispo Donoso 7,
piso sptimo, Santiago, mayor de edad.
Objeto del contrato: Departamento 101
del Edificio de Avenida Vitacura 3085.
siguiente forma: a) $ 50.000.000 al contado
al momento de extenderse la escritura,
b)$ 40.000.000 a seis meses plazo, desde
la fecha de la escritura, c) $ 40.000.000
a un ao, d) $ 40.000.000 a 18 meses y
e) $ 40.000.000 a 24 meses.
Todas las cuotas de precio a plazo se
reajustarn desde la fecha de la escritura
y hasta la fecha del pago, en la misma
proporcin en que se alce, entre esas dos
fechas, el IPC.
Todas las cuotas de precio a plazo, reajustadas segn se ha expresado, devengarn
un inters del 12% anual, el que subir al
mximo que la ley permita estipular en
caso de mora o simple retardo.
75
COMPRAVENTA, CANCELACIN
Y ALZAMIENTO
con Camino de Lo Saldes; y al Poniente,

con calle Vitacura en ochenta y siete metros diez centmetros. Se deja constancia
que los planos de acuerdo con los cuales
se construy el edificio se encuentran
agregados al final del Registro del mes de
junio de (A-28), carteles seis al veintids
Santiago, y de que la vivienda antes individualizada fue construida conforme al
Decreto con Fuerza de Ley nmero dos,
de mil novecientos cincuenta y nueve, y a
la ley seis mil setenta y uno y su reglamento, segn se acredita con los certificados
otorgados por la Municipalidad de Las
Condes, que se insertaron en los ttulos
anteriores. Adquiri el dominio de la referida propiedad por compraventa segn
escritura de fecha nueve de julio de (A-12),
ante el Notario de Santiago don Eduardo
Quezada Roldn, inscrita a fojas veintids
mil doscientos sesenta y nueve nmero
veintisiete mil doscientos noventa y ocho
en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Santiago del
ao (A-12). Asimismo, doa Pilar Zegers
Len es duea de derechos en proporcin
al valor de lo adquirido en conjunto con
el resto de los propietarios de los derechos
de dominio, uso y goce que le corresponden al departamento individualizado, tales
como el terreno y dems bienes que se
reputan comunes, conforme a la Ley nmero seis mil setenta y uno y su Reglamento y al Reglamento de Copropiedad; en
especial los derechos de uso, goce y aprovechamiento exclusivo de la bodega y estacionamiento nmero quince del subterrneo. SEGUNDO: Doa Pilar Zegers Len
vende, cede y transfiere a don Juan Larran
Cruzat, quien compra, acepta y adquiere
para s, el departamento nmero ciento
uno del piso dcimo del Edificio ubicado
en Avenida Vitacura nmero tres mil
ochenta y cinco, Comuna de Las Condes,
ya individualizado. Se comprenden en la
venta los derechos de dominio, uso, goce
y aprovechamiento exclusivo de la bodega
y estacionamiento nmero quince del
subterrneo. TERCERO: El precio de la
compraventa es la suma de ciento treinta
LARRAN CRUZAT, JUAN

A
ZEGERS LEN, PILAR
En Santiago de Chile, a catorce das del
mes de mayo del ao (A-1), ante m, Ivn
Torrealba Acevedo, chileno, casado, abogado y Notario Pblico, Titular de la Trigsima Tercera Notara de Santiago, cdula de identidad nmero tres millones
cuatrocientos diecisiete mil novecientos
noventa guin cinco de Santiago, domiciliado en calle Morand nmero cuatrocientos treinta y dos de la Comuna y rea
Metropolitana de Santiago, comparecen:
Doa PILAR ZEGERS LEN, chilena, duea
de casa, casada y separada totalmente de
bienes, segn se acreditar, de este domicilio, calle Las Nieves nmero tres mil
seiscientos ochenta y uno, Comuna de Las
Condes, cdula de identidad nmero un
milln seiscientos veintiocho mil seiscientos cuarenta y nueve guin cuatro de
Santiago, en adelante la vendedora; y
don JUAN LARRAN CRUZAT, chileno, casado,
comerciante, de este domicilio, calle Obispo Donoso siete, piso sptimo, Comuna
de Santiago, cdula de identidad nmero
un milln cuatrocientos sesenta y seis mil
ochocientos treinta y nueve guin K de
Santiago, en adelante el comprador;
ambos mayores de edad, quienes acreditan
su identidad con las cdulas citadas y exponen: PRIMERO: Doa Pilar Zegers Len
es duea de la vivienda econmica que
corresponde al departamento nmero
ciento uno del piso dcimo del edificio
ubicado en Avenida Vitacura nmero tres
mil ochenta y cinco, de la Comuna de Las
Condes. Los deslindes del terreno donde
se construy el edificio y que corresponde
al Lote uno del Plano de subdivisin del
barrio El Golf Norte son los siguientes: al
Norte, en treinta y siete metros con Lote
dos del plano de subdivisin nmero dos
mil novecientos nueve guin B y en treinta y siete metros con Lote tres del mismo
plano; al Sur-Oriente, en ciento un metros,
76
millones de pesos, que se entera y paga

en este acto al contado y en dinero efectivo. En este acto doa Pilar Zegers Len
declara recibir de don Juan Larran Cruzat
la suma de ciento treinta millones de pesos en dinero efectivo y a su completa
satisfaccin, declarando que en consecue nci a que da pa gado e l pre cio .
CUARTO: Las partes declaran cumplido
cualquier cierre de negocio y promesa de
compraventa celebrada entre ellos, relativa al inmueble objeto de este contrato,
respecto de cuyas obligaciones se otorgan
el ms amplio y completo finiquito.
QUINTO: La venta se hace ad-corpus, en
el estado en que se encuentra lo vendido
y que el comprador declara aceptar y conocer, con sus derechos, usos, costumbres
y servidumbres, activas y pasivas, libre de
todo gravamen, prohibicin, embargo y
juicios pendientes, con sus contribuciones
fiscales y municipales y dems servicios al
da, respondiendo la vendedora de la
obligacin de saneamiento en conformidad
a la ley. Se deja constancia que el Reglamento de Copropiedad se encuentra
inscrito en el Registro de Gravmenes del
a fojas seis mil trescientos sesenta y seis
nmero diez mil doscientos cincuenta y
cinco de (A-18), Reglamento que el comprador declara conocer y aceptar.
SEXTO: Presente a este acto don GONZALO
VERGARA LPEZ, chileno, casado, abogado,
cdula de identidad nmero cuatro millones ciento sesenta y nueve mil trescientos
veinte guin K de Santiago; y don RAMN
ARRIAGADA RUIZ, chileno, casado, empleado, cdula de identidad nmero cinco
millones ochocientos noventa y dos mil
ciento cuarenta y uno guin seis de Santiago, ambos de este domicilio, calle
Hurfanos nmero mil doscientos treinta
y cuatro, en representacin del Banco
Hipotecario de Fomento Nacional, del
mismo domicilio anterior, segn se acreditar, mayores de edad, quienes acreditan
su identidad con las cdulas citadas y exponen: Que por escritura pblica de fecha
nueve de julio de (A-12), otorgada ante el
Notario de Santiago don Eduardo Queza-
da Roldn, el Banco Hipotecario de Fomento Nacional dio en mutuo a doa

Pilar Zegers Len la cantidad de veintin
mil Unidades de Fomento en letras hipotecarias de su emisin de la serie Ad-cero
ocho mil quince que ganan un inters del
ocho por ciento anual, a quince aos
plazo con garanta del inmueble individualizado en la clusula primera de esta
escritura. Que por haberse pagado al
Banco el capital, intereses, reajustes y
comisin del citado mutuo, vienen por
este instrumento en dar por cancelada la
obligacin a que se refiere la escritura
individualizada anteriormente y alzan y
cancelan las hipotecas que garantizaban
su pago, que rolan a fojas diecinueve mil
setecientos cincuenta y uno, nmero veintin mil setecientos treinta y cinco de
(A-12); y a fojas diecinueve mil setecientos
cincuenta y uno, nmero veintin mil
setecientos treinta y seis de (A-12) del
Registro de Hipotecas del Conservador de
Bienes Races de Santiago; y la prohibicin
a fojas diez mil doscientos treinta y nueve,
nmero diecinueve mil cuatro de (A-12)
del Registro de Prohibiciones del mismo
Conservador. La personara de don GONZALO VERGARA LPEZ y de don RAMN
ARRIAGADA RUIZ en representacin del
Banco Hipotecario de Fomento Nacional,
consta de las escrituras pblicas de fechas
siete de junio de (A-6) y quince de junio
de (A-2) respectivamente, ambas ante el
Notario de Santiago don Eduardo Quezada Roldn, que no se insertan. SPTIMO: Los
gastos, impuestos y derechos que genere
el presente contrato sern de cargo de
ambas partes por mitades. Los gastos de
inscripcin en el Conservador de Bienes
Races y alzamientos pertinentes sern de
cargo de ambas partes por mitades.
OCTAVO: La entrega material del departamento se efecta en este acto a entera
satisfaccin del comprador. NOVENO: Se
faculta al portador de copia autorizada de
la presente escritura pblica para requerir
y firmar las anotaciones e inscripciones
que procedan. LA SEPARACIN DE BIENES DE
LA SEORA PILAR ZEGERS LEN consta de
Certificado de Matrimonio, Servicio de
77
CONSERVADOR DE BIENES RACES

DE SANTIAGO
Registro Civil e Identificacin: CERTIFICADO DE MATRIMONIO. Certifico que en la

inscripcin LAS CONDES, Regin Metropolitana, con fecha catorce das del mes de
agosto del ao (A-44) y nmero ochocientos cuarenta se halla inscrito el matrimonio
y la subinscripcin: SEPARACIN TOTAL DE
BIENES . Escritura pblica de cinco de
marzo de (A-16). Notario Santiago Eduardo Quezada Roldn. Marido: GUILLERMO
LIRA ASTETE. Mujer: PILAR ZEGERS LEN.
Requirente: GUILLERMO LIRA ASTETE. Fecha
Subinscripcin: Veintisis de marzo de
(A-16). Documento nmero cuarenta y
siete. Hay firma y timbre. Registro Civil.
Las contribuciones constan de Servicio de
Impuestos Internos. Servicio de Tesorera.
Bienes Races. Cariola Correa Pedro y
Otros. Vitacura tres mil ochenta y cinco.
Comuna de Las Condes. Nmero de Rol:
Cuatrocientos uno-treinta y dos. Avalo:
ochenta millones doscientos cuarenta y
cuatro mil trescientos setenta pesos. Exencin: nueve millones seiscientos treinta y
cinco mil ciento ochenta pesos. Cuota:
Primera. Vence: Treinta de abril de (A-1).
Contribucin: Trescientos cincuenta y tres
mil cincuenta pesos. Aseo: Cinco mil pesos.
Recargo adicional ley dieciocho mil cuatrocientos ochenta y dos, ciento cinco mil
novecientos veinte pesos. Total cdigo
noventa y uno: cuatrocientos sesenta y
cuatro mil ochenta pesos. Hay timbre de
cancelacin. Conforme. El Notario de
Santiago que autoriza certifica que la
presente escritura pblica est otorgada
y extendida conforme a la disposicin
legal vigente, esto es, Ley dieciocho mil
ciento ochenta y uno. Queda anotada en
el Libro de Repertorio bajo el nmero
ocho mil ciento catorce. En comprobante
y previa lectura firman los comparecientes.
Se da copia en papel competente. Doy
fe.
CERTIFICADOS
DE HIPOTECAS Y GRAVMENES Y DE INTERDICCIONES Y PROHIBICIONES DE ENAJENAR del
inmueble de este Departamento, ubicado

en la Comuna de Las Condes, inscrito a Fs.
22269 N 27298 del Registro de Propiedad
de (A-12) a nombre de doa PILAR ZEGERS
LEN, que corresponde al Departamento
101, del 10 piso, del edificio de Avenida
Vitacura N 3085.
Revisados los ndices del Registro de
Hipotecas y Gravmenes, durante diez aos
a la fecha, certifico que la propiedad individualizada precedentemente tiene en dicho
Registro dos inscripciones. 1) HIPOTECA, a
fojas 19751 N 21735 de (A-12), por 21.000
Unidades de Fomento al Banco Hipotecario
de Fomento Nacional y dems obligaciones.
2) HIPOTECA, a fojas 19751 N 1736 de (A12), de Garanta General al mismo banco.
SANTIAGO, veinte de mayo de A.
Revisados igualmente durante diez aos
los ndices del Registro de Interdicciones
y Prohibiciones de Enajenar, CERTIFICO:
Que la referida propiedad tiene en dicho
Registro una inscripcin: PROHIBICIN, a
fojas 10239 N 19004 de (A-12), de celebrar actos y contratos a favor de terceros,
gravar ni enajenar, sin consentimiento del
Banco Hipotecario de Fomento Nacional.
Santiago, veinte de mayo de A.
FS. 22.269 N 27.298 DE (A-12). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, a dieciocho de julio de (A-12).

PILAR ZEGERS LEN, separada de bienes, de
este domicilio, es duea del departamento
ciento uno del dcimo piso del edificio ubicado en Avenida Vitacura tres mil ochenta
y cinco, Comuna de Las Condes, de este
Departamento, de acuerdo al plano agregado al final del protocolo del mes de junio
de (A-28). Carteles 6 al 22, y duea adems
de derechos en proporcin al valor de lo
adquirido en unin de los otros adquirentes
en los bienes comunes entre los cuales se
Ivn Torrealba A.
Notario Pblico
LA PRESENTE COPIA ES TESTIMONIO FIEL
DE SU ORIGINAL. Santiago, a 27 das del mes
de mayo del ao (A-1).
78
encuentra el terreno que corresponde al

lote uno del plano de subdivisin del Barrio El Golf Norte, que deslinda: Norte, en
treinta y siete metros con lote Dos del plano
de subdivisin nmero dos mil novecientos nueve-B y en treinta y siete metros con
lote Tres del mismo plano; Sur-Oriente, en
ciento un metros con Camino de Lo Saldes;
Poniente, con calle Vitacura en ochenta y
siete metros diez centmetros. Lo adquiri
por compra a don Pedro Cariola Correa;
doa Paulina Coz Pinto, a doa Carmen
Prez Silva; segn escritura otorgada en
esta ciudad, en la Notara de don Eduardo Quezada Roldn, el nueve de julio de
(A-12), por el precio de cincuenta y ocho
millones de pesos ($ 58.000.000), que se
da por pagado. El ttulo anterior est a
fs. 36.959 N 42.772 de (A-20) y a fs. 41.451
N 47.991 de (A-20).
doa PAULINA COZ PINTO, chilena, ingeniero, cdula de identidad nmero tres millones seiscientos treinta y cuatro mil setecientos diecinueve guin ocho de
Providencia, ambos casados entre s y separados totalmente de bienes segn se
acreditar; y doa CARMEN PREZ SILVA,
chilena, viuda, contadora, cdula de identidad nmero dos millones cuatrocientos
cuarenta y siete mil ciento seis guin seis,
otorgado por el Gabinete de Identificacin
de la Comuna de Santiago, todos de este
domicilio, Avenida Matta nmero mil cuatrocientos treinta, Comuna y Departamento de Santiago, en adelante los vendedores; doa PILAR ZEGERS LEN, chilena,
duea de casa, casada y separada totalmente de bienes segn se acreditar, de este
domicilio, calle Las Nieves nmero tres mil
seiscientos ochenta y uno, cdula de identidad nmero un milln seiscientos veintiocho mil seiscientos cuarenta y nueve
guin cuatro de Santiago, en adelante la
compradora, la mutuaria o la deudora;
don GONZALO VERGARA LPEZ, chileno,
casado, abogado, cdula de identidad nmero cuatro millones ciento sesenta y
nueve mil trescientos veinte guin K de
Santiago, y don JOS LUIS FUCHS PLOTZ,
chileno, casado, ingeniero comercial, cdula de identidad nmero seis millones
sesenta y dos mil seiscientos veinticuatro
guin cuatro de Las Condes, ambos domiciliados en esta ciudad, calle Hurfanos
nmero mil doscientos treinta y cuatro, en
representacin segn se acreditar del
Requirente: BHIF.
CERTIFICO QUE LA PRESENTE COPIA ES
CONFORME CON SU ORIGINAL DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD. Santiago, ocho de mayo
de (A).
CERTIFICO que la inscripcin que en

copia precede se encuentra vigente a la
fecha. Santiago, ocho de mayo de (A).
COMPRAVENTA MUTUO
E HIPOTECA
ZEGERS LEN, PILAR
A
CARIOLA CORREA, PEDRO Y OTRAS
Y
BANCO HIPOTECARIO DE
FOMENTO NACIONAL
BANCO HIPOTECARIO DE FOMENTO NACIONAL, del mismo domicilio anterior, en
adelante el Banco; todos mayores de

edad, a quienes conozco y exponen:
PRIMERO: Don Pedro Cariola Correa, doa
Paulina Coz Pinto y doa Carmen Prez
Silva por s venden a doa Pilar Zegers
Len, quien compra para s, la vivienda
econmica que corresponde al departamento nmero ciento uno del piso dcimo
del edificio ubicado en Avenida Vitacura
nmero tres mil ochenta y cinco, Comuna
de Las Condes, departamento de Santiago.
Don Pedro Cariola Correa, doa Paulina
Coz Pinto y doa Carmen Prez Silva ad-
En Santiago de Chile a nueve de julio de

(A-12), ante m, EDUARDO QUEZADA ROLDN, Notario Pblico y Conservador de
Minas, Titular de la Dcimo Sexta Notara
de Santiago, comparecen: don PEDRO CARIOLA CORREA, chileno, mdico, cdula de
identidad nmero dos millones seiscientos
cincuenta mil setecientos cuarenta y seis
guin cuatro del Gabinete de Santiago;
79
quirieron la referida propiedad por compra

segn escrituras de fechas seis de septiembre de (A-14), otorgada en la Notara de
Santiago de don Orlando Godoy Reyes, y
de diecisis de septiembre de (A-14), otorgada ante el Cnsul de Chile en Miami don
Antonio Prenafreta Cardemil, siendo esta
ltima de ratificacin, inscritas a fojas
treinta y seis mil novecientos cincuenta y
nueve nmero cuarenta y dos mil setecientos setenta y dos y a fojas cuarenta y un mil
cuatrocientos cincuenta y uno nmero
cuarenta y siete mil novecientos noventa y
uno respectivamente en el Registro de
Races de Santiago del ao (A-14). La propiedad antes individualizada consiste en
una vivienda construida conforme al Decreto con Fuerza de Ley nmero dos de
mil novecientos cincuenta y nueve y a la
Ley seis mil setenta y uno y su reglamento,
segn se acredita con los certificados otorgados por la Ilustre Municipalidad de Las
Condes, que se insertaron en los ttulos
anteriores. Los deslindes del terreno donde se construy el edificio y que corresponde al lote Uno del plano de subdivisin del
Barrio El Golf Norte son los siguientes:
Norte: En treinta y siete metros con lote
Dos del plano de subdivisin nmero dos
mil novecientos nueve-B, y en treinta y
siete metros con lote Tres del mismo plano;
Sur-Oriente: En ciento un metros con
Camino de Lo Saldes; Poniente: Con calle
Vitacura en ochenta y siete metros diez
centmetros. Se deja constancia que los
planos de acuerdo con los cuales se construy el edificio se encuentran agregados
al final del Registro del mes de junio de
(A-28), carteles seis al veintids, en el Conservador de Bienes Races de Santiago.
SEGUNDO: El precio de la compraventa es
la suma de cincuenta y ocho millones de
pesos, que se entera: a) Con diecisiete
millones novecientos noventa mil cuatrocientos cincuenta pesos, que la compradora paga a los vendedores en este acto en
dinero efectivo; b) con cuarenta millones
nueve mil quinientos cincuenta pesos,
valor que las partes de comn acuerdo
asignan a las letras de crdito de la Serie
AD-cero ocho mil quince de emisin nominal del primero de enero del presente
ao por veintin mil Unidades de Fomento, nominales e iniciales, reducidas al da
primero del presente mes a veinte mil setecientos dieciocho coma una Unidades
de Fomento, que el Banco entrega a los
vendedores con cargo al prstamo que le
otorga a la compradora en la clusula sexta de esta escritura. La reduccin antes
referida se produce en virtud de la aplicacin de las normas contenidas en el prrafo quinto del Reglamento Financiero para
la adquisicin de viviendas a que se refiere
la clusula quinta de este instrumento. Los
vendedores declaran haber recibido la
totalidad del precio y lo declaran en consecuencia ntegramente pagado. La compradora declara haber recibido materialmente a su entera conformidad la
propiedad raz materia de este contrato.
Las partes renuncian expresamente a las
acciones resolutorias que pudieran emanar
del presente contrato. TERCERO: Las partes
declaran cumplida cualquier promesa de
compraventa celebrada entre ellas, relativa
al inmueble objeto de este contrato respecto de cuyas obligaciones se otorgan el
ms amplio y completo finiquito. CUARTO: La
venta se hace ad-corpus en el estado en
que se encuentra lo vendido y que la compradora declara aceptar y conocer, con sus
derechos, usos, costumbres y servidumbres,
activas y pasivas, libre de todo gravamen,
prohibicin, embargo y juicios pendientes,
con sus contribuciones fiscales y municipales y dems servicios al da. Se comprenden en la venta los derechos de dominio,
uso y goce que corresponden al departamento, en el terreno y dems bienes que
se reputan comunes, conforme a la Ley
seis mil setenta y uno y su Reglamento y al
Reglamento de Copropiedad y en especial
el uso y aprovechamiento exclusivo del
estacionamiento nmero quince del subterrneo. El reglamento se encuentra
inscrito en el Registro de Gravmenes del
a fojas seis mil trescientas sesenta y seis
nmero diez mil doscientos cincuenta y
cinco del ao (A-18), Reglamento de Co80
propiedad que la compradora declara

conocer y aceptar en su integridad.
QUINTO: Entre el Banco Hipotecario de
Fomento Nacional y doa Pilar Zegers Len
se ha convenido en el siguiente contrato
de mutuo sujeto a las disposiciones del
ttulo decimosegundo del Decreto con
Fuerza de Ley nmero doscientos cincuenta y dos de cuatro de abril de mil novecientos sesenta, sus modificaciones y el Acuerdo del Consejo Monetario adoptado en
Sesin nmero veintitrs de seis de noviembre de (A-6), publicado en el Diario Oficial
de fecha doce de noviembre de (A-6) y sus
modificaciones, que fij el texto refundido
de las Normas sobre emisin de letras de
crdito, modificado por el Acuerdo adoptado en sesin nmero veintisis de veintiocho de abril de (A-4), publicado en el
Diario Oficial de treinta de abril de (A-4)
y dems normas reglamentarias pertinentes, en especial el Reglamento Financiero
para la adquisicin de viviendas adoptado
en sesin nmero mil cuatrocientos treinta y siete de fecha veintiocho de abril de
(A-4) del Comit Ejecutivo del Banco Central, publicado en el Diario Oficial de
cinco de mayo de (A-4) y sus modificaciones. SEXTO: El Banco Hipotecario de Fomento Nacional a fin de enterar la parte
del precio referido en la letra b) de la
clusula segunda precedente, da en prstamo a doa Pilar Zegers Len la cantidad
de veintin mil Unidades de Fomento, en
letras de crdito, nominales e iniciales,
reducidas al da primero de este mes a
veinte mil setecientos dieciocho coma una
Unidades de Fomento., emitidas materialmente por el propio Banco con esta fecha,
de emisin nominal primero de enero del
presente ao, de la Serie AD-cero ocho mil
quince, que ganan un inters del ocho por
ciento anual, con una amortizacin directa trimestral en el plazo de quince aos.
La obligacin rige desde el da primero
del presente mes, del ao en curso, declarando la deudora haber recibido las letras
de crdito a su entera satisfaccin y facultando al Banco para que ste las entregue
a los vendedores. SPTIMO: La deudora se
obliga a pagar al Banco la expresada can-
tidad de veintin mil Unidades de Fomento, nominales e iniciales, reducidas al

primero de este a veinte mil setecientas
dieciocho coma una Unidades de Fomento, en el plazo de ciento setenta y cuatro
meses, a contar del da primero del mes
en curso, por medio de dividendos anticipados, mensuales y sucesivos. Dichos dividendos comprendern la amortizacin, los
intereses y la comisin. La tasa de inters
real, anual y vencida que devenga el presente contrato ser del 11% anual, la que
incluye el inters propiamente tal y la comisin, de acuerdo con las normas establecidas para tales efectos en el Reglamento Financiero del Banco Central antes
referido. El dividendo mensual a pagar
ser el que resulte de multiplicar por veintiuno coma uno el nmero de Unidades
de Fomento, que corresponde a cada uno
de los respectivos ciento ochenta dividendos, a contar del dividendo nmero siete,
que constan en la tabla de desarrollo elaborada por el Banco a va ejemplar para
un prstamo u obligacin de cien Unidades
de Fomento, y que se encuentra protocolizada con fecha tres de julio de (A-2), bajo
el nmero ciento veinticuatro en la Notara de Santiago de don Eduardo Quezada
Roldn, la que se reproduce en la parte
pertinente al final de esta escritura. La
deudora declara conocer y aceptar la indicada tabla. Las partes dejan expresa constancia de que la referida tabla, confeccionada de acuerdo con las pautas sealadas
en el Reglamento Financiero antes mencionado, forma parte integrante de la
presente escritura para todos los efectos
legales, y en cada uno de los dividendos se
incluye el inters anual del presente contrato de mutuo. Los dividendos se pagarn
dentro de los primeros diez das de cada
mes. Esta obligacin se entiende constituida para responder al pago de la emisin
de letras de crdito expresadas en Unidades de Fomento hecha por el Banco en
conformidad a la ley. Queda expresamente estipulado que esta obligacin tendr el
carcter de indivisible para todos los efectos legales. OCTAVO: Los dividendos debern ser pagados en dinero efectivo por el
81
equivalente al valor de las Unidades de

Fomento a la fecha de su pago efectivo.
Sin perjuicio de lo anterior, el dividendo
devengar desde el da primero del mes
en que debi haberse pagado un inters
penal igual al mximo que la ley permita
estipular, si ste no es pagado dentro del
plazo indicado en la clusula anterior. La
deudora abonar asimismo, el inters
mximo que la ley permita estipular sobre
todas las sumas que el Banco hubiere desembolsado por cuenta de la deudora para
hacer efectivas las obligaciones emanadas
de este contrato y por las sumas que anticipare por contribuciones, como tambin
por cualquier suma que el Banco tuviere
que reembolsar con ocasin de este prstamo. La deudora desde ya, autoriza expresamente al Banco para que solicite de
su actual patrn o empleador o los que
tenga en el futuro le descuente de las remuneraciones que perciba el total del
servicio de la deuda que contrae por este
instrumento. NOVENO: La deudora puede
reembolsar anticipadamente todo o al
menos un diez por ciento del capital adeudado sea en dinero o en letras de crdito
del mismo emisor, de la misma serie y del
mismo ao. Estas letras sern recibidas a
la par. En el caso de efectuarse amortizaciones extraordinarias en dinero, se harn
en moneda corriente por el equivalente
del valor de las Unidades de Fomento a la
fecha de hacerse la amortizacin. En estos
casos, para quedar definitivamente libre
de toda obligacin para con el Banco por
el capital o parte del capital reembolsado,
deber la deudora pagar el inters correspondiente a un perodo de amortizacin
de las letras de su prstamo por toda la
cantidad que hubiere anticipado. En virtud
de estas amortizaciones parciales, se rebajar proporcionalmente el valor de los
dividendos mensuales posteriores a la
amortizacin, sin alteracin del plazo de
la deuda. La amortizacin total o parcial
extraordinaria hecha voluntariamente por
la deudora podr efectuarse en todo tiempo, menos en los meses en que deban
efectuarse los sorteos. En caso de amortizaciones extraordinarias se estar a lo
dispuesto en los Artculos noventa y cinco

y noventa y seis de la Ley General de Bancos; en el Artculo siete del Acuerdo del
Consejo Monetario referido en la clusula
sptima de este instrumento y en las Circulares e interpretaciones de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras pertinentes. DCIMO: Para asegurar
el exacto cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones que se establecen
en este instrumento y a fin de garantizar
al Banco Hipotecario de Fomento Nacional
el cumplimiento de cualquier otra obligacin proveniente de operaciones en letras
de crdito que doa Pilar Zegers Len haya
contrado o contrajera en el futuro con
dicho Banco, doa Pilar Zegers Len constituye primera hipoteca a favor del Banco
sobre la propiedad que por el presente
instrumento adquiere, individualizada en
esta escritura, con todos los derechos que
le corresponden. DECIMOPRIMERO: Queda
obligada doa Pilar Zegers Len a no celebrar actos o contratos respecto de la
propiedad que por este instrumento adquiere, a favor de terceros, especialmente
a no gravarla ni enajenarla sin previo consentimiento del Banco Hipotecario de
Fomento Nacional. La infraccin a esta
prohibicin facultar al Banco Hipotecario
de Fomento Nacional para hacer exigibles
todas las obligaciones que doa Pilar Zegers
Len mantenga con el Banco Hipotecario
de Fomento Nacional, cualquiera sea su
origen, fecha de vencimiento o monto.
DECIMOSEGUNDO: A fin de garantizar al
Banco Hipotecario de Fomento Nacional
el cumplimiento de cualesquiera obligaciones que doa Pilar Zegers Len haya
contrado o contrajera en el futuro con
dicho Banco, ya sean stas por prstamos
o mutuos de dinero, pagars a la orden,
otras operaciones o instrumentos mercantiles y tambin de cualquiera otra obligacin
que por cualquier causa o motivo adeude
o llegare a adeudar al Banco, sea directa o
indirectamente como deudora principal o
como obligada a su pago, como fiadora,
codeudora solidaria, avalista o de otra
manera, doa Pilar Zegers Len constituye segunda hipoteca sobre la propiedad
82
que por el presente instrumento adquiere,

individualizada anteriormente, con todos
los derechos que le corresponden. DECIMOTERCERO: Convienen las partes en que
el no pago oportuno de cualesquiera obligaciones que mantenga la deudora con el
Banco Hipotecario de Fomento Nacional
garantizadas o no con las hipotecas que se
constituyen en este instrumento, facultar
al Banco para hacer exigibles todas las
dems obligaciones que caucionen estas
garantas, como tambin cualquiera otra
obligacin que tenga la deudora con el
Banco, cualquiera sea su origen, fecha de
vencimiento o monto, pudiendo el acreedor, en consecuencia, hacer efectivos todos
los crditos sobre las hipotecas que se hayan
constituido a favor del Banco para garantizar dichas obligaciones. DECIMOCUARTO: En
este acto, los comparecientes convienen
en que la deudora se obliga a mantener
aseguradas contra incendio en una cantidad
no inferior al valor de tasacin practicada
por el Banco, las construcciones existentes
o que se levanten en la propiedad hipotecada, facultando al Banco para contratar
inmediatamente el seguro, si as lo estima
conveniente, pagando la correspondiente
prima por cuenta de la deudora. La pliza
podr contratarse por aos; pero si treinta
das antes del vencimiento no se renovare
por la deudora, queda facultado el Banco
para hacerlo por cuenta de aqul, pagando
las primas necesarias para mantener vigente el seguro. El Banco tiene derecho en
todo caso, aun con prescindencia de la
deudora, para contratar los seguros y cargarle el costo de ellos. Ninguna responsabilidad afectar al Banco por la no contratacin o por la no renovacin del seguro
o por cualquier otra causa referente a la
pliza o a la Compaa Aseguradora. Asimismo, la deudora deber contratar un
seguro de desgravamen por todo el tiempo
que se encuentre vigente la deuda sealada en la clusula sptima, por un monto
equivalente a ella. Sin perjuicio de lo anterior, la deudora se obliga a contratar un
seguro de desgravamen por cualquier otra
deuda que haya contrado o que contraiga
en el futuro para con el Banco en los tr-
minos antes sealados. El seguro deber

tomarse a nombre del Banco y el pago de
las primas ser de exclusivo cargo de la
deudora. En el evento que el Banco pague
las primas por cuenta de la deudora en uso
de la facultad antes sealada, la deudora
se obliga a reembolsarle el importe de las
referidas primas, dentro de los diez das
siguientes a la fecha en que sea requerida
de pago. No obstante lo anterior, la deudora se obliga a efectuar el pago de las
primas a que se refiere esta clusula conjuntamente con el pago de la deuda. Si el
servicio de la deuda fuere en cuotas, la
deudora se obliga a efectuar su pago conjuntamente con cada cuota. La deudora
faculta expresamente al Banco, conforme
con lo dispuesto en los artculos mil quinientos noventa y cinco y siguientes del
Cdigo Civil para que las sumas que perciba de la deudora las impute en primer
lugar al pago de lo adeudado por concepto de primas de seguro de incendio y/o
desgravamen, y/o contribuciones adeudadas del inmueble hipotecado y el saldo al
crdito. La deudora acepta desde ya las
imputaciones que el Banco efecte, renunciando en consecuencia al derecho de
efectuarlas ella. DECIMOQUINTO: El Banco,
representado en la forma antedicha, declara que est conforme con lo estipulado
y que acepta el reconocimiento de la deuda y la constitucin de las hipotecas a su
favor en los trminos expuestos y la prohibicin de celebrar actos o contratos y
gravar y enajenar la propiedad sin consentimiento escrito del Banco. DECIMOSEXTO: El
Banco otorgar recibo de pago de dividendos separadamente de las sumas que corresponden a amortizacin, inters y comisin. DECIMOSPTIMO: No obstante lo
establecido en la clusula sptima, se considerar vencido el plazo de la deuda y
podr el Banco exigir el inmediato pago
de la suma a que est reducida, en los casos
siguientes: a) Si se retarda el pago de cualquier dividendo ms de diez das; b) Si la
propiedad experimenta deterioros que a
juicio del Banco hagan insuficiente la garanta y la deudora no diere, dentro de
diez das despus de requerida, nueva
83
garanta a satisfaccin del Banco; c) Cuando en su caso, sin consentimiento escrito

del Banco, se demoliere todo o parte de
los edificios o construcciones existentes en
el predio hipotecado, o se efectuare cualquier transformacin, alteracin o modificacin en los referidos edificios o construcciones, aun cuando no disminuya la
garanta, ni la hagan insuficiente; d) Si el
deudor cae en falencia; e) Si resultara que
la propiedad est sujeta a cualquiera de los
gravmenes, prohibiciones o acciones a
que se refiere la clusula cuarta; f) Si la
deudora no acreditare a satisfaccin del
Banco y en las oportunidades que ste lo
exija, que el prstamo ha sido destinado o
est afecto al cumplimiento del objeto de
la operacin sealada en la respectiva solicitud, la que para estos efectos se considera como parte integrante de este contrato. DECIMOCTAVO: Para todos los efectos
de este contrato la deudora constituye
domicilio en la ciudad de Santiago, sin
perjuicio del que corresponde al lugar de
su respectiva residencia a eleccin del
Banco, siendo competentes los Tribunales
de Santiago. Los pagos y dems operaciones
a que d lugar el presente instrumento se
efectuarn en las oficinas del Banco, en
Santiago. DECIMONOVENO : Cuando la
deudora no hubiera satisfecho los dividendos en los plazos fijados y requerida judicialmente no los pagare en trmino de diez
das, el Banco podr solicitar la entrega
del inmueble hipotecado en prenda pretoria o pedir que se saque a remate de
acuerdo con el procedimiento sealado
por el Decreto con Fuerza de Ley nmero
doscientos cincuenta y dos del cuatro de
abril de mil novecientos sesenta, ya citado.
VIGSIMO: El procedimiento establecido
en los artculos anteriores se aplicar a
todos los casos en que el Banco, conforme
a las estipulaciones de este contrato, pueda
exigir el pago de la deuda antes de vencido
el plazo. VIGSIMO PRIMERO: No obstante
haber recibido los vendedores la totalidad
del precio de la compraventa a que se
alude en la clusula segunda del presente
contrato, los vendedores y la compradora
exponen que han convenido que cualquier
diferencia de precio que se produzca en

la venta de las letras de crdito que efecten
los vendedores directamente o a travs de
un tercero, en relacin a su valor par, ser
de cargo de la compradora. VIGSIMO
SEGUNDO: Los gastos, impuestos y derechos
que genere el presente contrato sern de
cargo de la compradora. VIGSIMO
TERCERO: El Banco acepta los mandatos
que se han conferido en este instrumento,
quedando liberado de la obligacin de
rendir cuenta de su gestin. Se faculta al
portador de copia autorizada de esta escritura para requerir del Conservador de
Bienes Races respectivo las inscripciones
y anotaciones que procedan. Se deja constancia que el permiso de construccin de
la vivienda objeto de este contrato se redujo a escritura pblica con fecha treinta de
octubre de (A-28) en la Notara de Santiago de don Luis Azcar lvarez. La personera de los representantes del Banco
Hipotecario de Fomento Nacional, seores
GONZALO VERGARA LPEZ y don JOS LUIS
FUCHS PLOTZ, consta de las escrituras pblicas de fechas siete de junio de (A-6) y
de cuatro de febrero de (A-7), respectivamente, ambas otorgadas en la Notara de
Santiago de don Eduardo Quezada Roldn,
que no se insertan por ser conocidas de las
partes y del Notario que autoriza. SEPARACIN DE BIENES. Servicio de Registro Civil
e Identificacin. CERTIFICADO de Matrimonio. Certifico que en la Circunscripcin
LAS CONDES con fecha catorce de Agosto
de (A-44) y nmero ochocientos cuarenta
se halla inscrito el matrimonio y la subinscripcin: Separacin Total de Bienes. Escritura de cinco de marzo de (A-16). Notario Santiago Eduardo Quezada Roldn;
Marido: GUILLERMO LIRA ASTETE. Mujer:
PILAR ZEGERS LEN. Requirente: GUILLERMO
LIRA A. Fecha Subinscripcin: veintisis
Marzo(A-16). Documento nmero cuarenta y siete. Hay firma y timbre Of. Civil.
SEPARACIN DE BIENES. Servicio de Registro Civil e Identificacin. Certificado de
Matrimonio. Certifico: Que en la Circunscripcin de Las Condes del Departamento
de Santiago con fecha veinticuatro de
84
febrero de (A-46) nmero ocho E se halla

inscrito el matrimonio de: Nombres del
Marido: Pedro Cariola Correa. Nombres de
la Mujer: Paulina Coz Pinto. Fecha de la celebracin: veinticuatro de febrero de (A-46).
Separacin Total de Bienes. Escritura de
fecha seis de abril de (A-15). Notario de Santiago don Sergio Rodrguez Garcs. Marido:
Pedro Cariola Correa. Mujer: Paulina Coz
Pinto. Requirente: Pedro Cariola Correa,
cdula nmero dos millones seiscientos
cincuenta mil setecientos cuarenta y seis
guin cuatro. Gabinete de Santiago. Fecha
Subinscripcin: catorce de abril de (A-15).
Documento nmero setenta y cuatro. Firmado: Dora Wachtendorff Pea. Oficial Civil.
Las Condes, diecinueve de agosto de (A-15).
Hay firma y timbre Dora Wachtendorff P.
Oficial Civil Jefe - Las Condes. Conforme.
El pago de las contribuciones a los bienes
races se acredita como sigue: Servicio de
Impuestos Internos. Servicio de Tesoreras.
Bienes Races. Cariola Correa Pedro y Otros.
Vitacura nmero tres mil ochenta y cinco.
Comuna de Las Condes. Nmero de Rol:
cuatrocientos uno guin treinta y dos.
Avalo: cincuenta y un millones quinientos
setenta y ocho mil ciento cuarenta pesos.
Segunda cuota. Vence el treinta de junio
de (A-12). Contribucin: doscientos treinta
y un mil ochocientos pesos. Recaudacin
Adicional Ley mil doscientos sesenta y siete,
sesenta y ocho mil ochenta pesos. Total:
doscientos noventa y nueve mil ochocientos
ochenta pesos. Fecha de Cancelacin. Hay
firma y timbre de caja: Banco del Estado
de Chile, veintinueve de junio de (A-12).
Pagado. Conforme. En comprobante y
previa lectura, firman los comparecientes
el presente instrumento. Se dio copia. Se
pag el impuesto de setenta y dos mil diecisiete pesos mediante empleo de mquina
impresora. Doy fe.
COPIA
FS. 36.959, N 42.772 DE (A-20). REGISTRO
DE PROPIEDAD.
Santiago, catorce de septiembre de (A-20),

don Pedro Cariola Correa, doa Paulina
Coz Pinto, separados de bienes, y doa
Carmen Prez Silva, viuda, todos de este
domicilio, son dueos por partes iguales del
departamento ciento uno del dcimo piso
del edificio ubicado en Avenida Vitacura
tres mil ochenta y cinco, Comuna de Las
Condes de este Departamento, construido de acuerdo al plano agregado al final
del Registro del mes de junio de (A-28),
carteles seis al veintids, y dueos adems
de derechos en proporcin al valor de lo
adquirido en unin de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales
se encuentra el terreno, que corresponde
al lote uno del plano de subdivisin del
Barrio Residencial Golf Norte y deslinda:
al Norte, en treinta y siete metros, con lote
dos del plano de subdivisin nmero dos
mil novecientos nueve-B, y en treinta y siete
metros, con lote tres del mismo plano; al
Sur-Oriente, en ciento un metros con camino de Lo Saldes; y al Poniente, con calle
Vitacura, en ochenta y siete metros diez
centmetros. Lo adquirieron por compra
a don Lucas, don Pablo, don Pascual, don
Amador, don Manuel, doa Carolina y
doa Mara del Pilar Barros Eastman; doa
Mara Paz Barros Eastman de Arlegui; don
Paulino Arlegui Scout; don Juan Cristbal,
doa Alejandra Julia, doa Mara Virginia,
don Emilio Absaln, doa Marcia Laura, y
doa Andrea Ins Eastman Prado, segn
escritura otorgada en la Notara de esta
ciudad de don Orlando Godoy Reyes, el
seis de septiembre de (A-20) por el precio
de $ 38.000.000 (treinta y ocho millones
de pesos), al contado pagado. El ttulo
anterior est a fojas 12.233 N 11.707 de
(A-24). Requirente: Rodolfo Figueroa.
Eduardo Quezada R.
Notario Pblico y Conservador de Minas
CONFORME CON SU ORIGINAL EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, veinte de
LA PRESENTE COPIA ES TESTIMONIO FIEL

DE SU ORIGINAL. FIRMO Y SELLO CON ESTA
FECHA. Santiago, 17 de julio de (A-12).
septiembre de (A-20).
85

Im 1 3 371137534 In1 13 85

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Captulo I

NFASIS EN EL ESTUDIO DE TTULOS

COMPRAVENTA DE BIEN RAZ AL CONTADO

lvaro Bianchi Paz

Santiago, siete de agosto de (A-2). Don Pedro

que la inscripcin que precede

Primera parte. Gua para el alumno

dueos del sitio y casa ubicada en la calle

PEDRO SALDAS KUNCAR

Cap. I. nfasis en el estudio de ttulos

La entrega material de la propiedad se har con fecha primero de abril

y cuatro del Romeral de Lo Herrera, de

CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA

Sergio Rodrguez Garcs

lvaro Bianchi Paz

Santiago, a cuatro de Septiembre de (A-6).

Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y

Primera parte. Gua para el alumno

desde el quince de marzo de (A-11) hasta

en esta ciudad, Ahumada nmero dos mil

vos, durante el tiempo y por los nombres

AL MARGEN DE ESTA INSCRIPCIN SE LEE:

Santiago, 29 de Julio de (A-5).

Santiago, cuatro de septiembre de (A-6).

As consta de la inscripcin de fs. 15.024

Cap. I. nfasis en el estudio de ttulos

CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago

Luis Azcar lvarez

MARCOS SALINAS RODRGUEZ

Tercer Juzgado Civil de Mayor Cuanta. Santiago.

Santiago, a quince de julio de (A-11). Don

CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: Que en el da de hoy, a peticin de

Santiago, quince de julio de (A-11).

Primera parte. Gua para el alumno

testigos cuyos nombres se expresarn a la

este acto. CUARTO: La propiedad se vende

Luis Azcar lvarez

COMPRAVENTA DE BIEN RAZ AL CONTADO

Santiago, a veintitrs de abril de (A-3).

lvaro Bianchi Paz

Primera parte. Gua para el alumno

CERTIFICO que la inscripcin que precede se encuentra vigente hoy, Santiago,

dos millones novecientos veinticuatro mil

Cap. I. nfasis en el estudio de ttulos

propiedad se vende ad corpus, en el

vos, durante el tiempo y por los nombres

CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA, Santiago 22 de abril de (A-3).

Juzgado Civil de Mayor Cuanta, Santiago.

Flix Jara Cadot

Primera parte. Gua para el alumno

CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIN: CERTIFICO: Que en el da de hoy, a peticin de

Luis Azcar lvarez

AL MARGEN DE ESTA INSCRIPCIN SE LEE:

Santiago, 29 de septiembre de (A-4).

Cap. I. nfasis en el estudio de ttulos

As consta de la inscripcin de fs. 12.130

Registro de Propiedad de (A-12). Requiri

Santiago, 25 de agosto de (A-5).

lvaro Bianchi Paz

FS. 12.131 N 14.601 de (A-5). REGISTRO

FS. 1032 N 947 de (A-12). REGISTRO DE

Santiago, a veinticinco de agosto de (A-5).

Santiago, a diez de enero de (A-12), don