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EDICIN

AO 6
JUNIO
2010

Costanera Center: El
desafo de construir un
megaproyecto con la torre
ms alta de Sudamrica

Hoy los espacios urbanos son

ros de autos donde el peatn
va quedando fuera

www.revistatc.com

Una revista de

EDITORIAL
La arquitectura chilena cada da ms a la vanguardia
Hoy la globalizacin rompe barreras geogrficas y de tiempo, permitiendo que nos conectemos
unos con otros sin importar los miles de kilmetros que nos separan.
Gracias a las nuevas tecnologas y a los avances en las comunicaciones, podemos observar lo que
pasa en el planeta y as formarnos una opinin de cmo est Chile respecto a otros pases. A pesar
de ser an un pas en vas de desarrollo, este largo y angosto territorio es destacado en muchas
partes del mundo, siendo un ejemplo de hegemona poltica y estabilidad econmica.
Hoy en da nuestra arquitectura es prueba de ello. Proyectos como el Costanera Center, que tendr
la torre ms alta de Sudamrcica e cono de nuestra slida economa, es uno de los ejemplos.
Construir este megaproyecto, con torres de oficinas, hotel y centro comercial, es un verdadero hito
y desafo arquitectnico, esto ya qued demostrado con la Torre Titanum, hoy la ms alta de Chile,
que a meses de ser inaugurada sobrevivi a un terremoto, demostrando que nuestros ingenieros,
constructores, arquitectos y profesionales de la construccin estn completamente preparados y al
nivel de los pases desarrollados.
Otro ejemplo de nuestro continuo crecimiento y excelencia en el mbito arquitectnico es la llegada
de una conocida empresa europea de fachadas, Trespa, que eligi nuestro pas para iniciar sus
operaciones en el continente. La calidad de la construccin e innovadora arquitectura, hizo que su
director pusiera sus ojos en nuestro pas, dndole la oportunidad a arquitectos de acceder a ms
productos y nuevas opciones en el mercado.
Llegar a un nivel avanzado y poder competir de igual a igual con otros pases, tiene un gran trabajo
de por medio. Organizaciones como la AOA han hecho un gran esfuerzo para crear iniciativas de
promocin de la arquitectura chilena en pases como China, hecho que ha tenido buenos resultados,
siendo una vitrina para el trabajo de muchos arquitectos.
La arquitectura chilena va por buen camino y todo indica que seguir as, con buenas ideas e
iniciativas con apoyo se llegarn a concretar grandes sueos.
Fachada Trespa

REPORTAJES

Costanera Center: El desafo de construir

un megaproyecto con la torre ms alta
de Sudamrica

24

TC 06 |2010 056

12

Fernando Marn: La arquitectura chilena

se est convirtiendo en una alternativa
vlida para China

Director: Mauricio Escalona

Editora: Francisca Puga
Diseo: Santiago Vera
Reserva publicidad:
Telfono: 02-2319777 ventas@seconstruye.com
Prohibida la reproduccin total o
parcial del contenido de Revista TC sin
citar la fuente.
Las opiniones emitidas son
responsabilidad exclusiva de sus
autores y no reflejan necesariamente
la opinin de Revista TC.

28

Trespa: Fachada,
arquitectos

ENTREVISTA

Mauricio Escalona
Director Se Construye.com

la

firma

de

los

34

OBRA DESTACADA

44

RECORRIDO URBANO

Paisajista: Hoy los espacios urbanos son

ros de autos donde el peatn va quedando
fuera

Casa Guthrie: Hormign en la

ladera

Barrio Repblica: De barrio alto

a barrio universitario, cono de la
renovacin urbana

28 INNOVA
42 ACTUALIDAD SECTORIAL
52 BREVES DEL MUNDO
54 AGENDA

REPORTAJE

Costanera Center:

El desafo de construir un
megaproyecto con la torre
ms alta de Sudamrica
El proyecto de Horst Paulmann, dueo del holding Cencosud, sin
duda es uno de los ms grandes que se haya planteado en nuestro
pas, superando todo lo que se haba hecho en cuanto a inversin
(US$ 600 millones), superficie total (700.000 m2), cantidad de materiales, tecnologa utilizada y en especial, la construccin de la torre
que tendr 300 metros de altura, llegando a ser la ms alta del continente y un cono arquitectnico en nuestro pas.

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Imgenes gentileza Alemparte Barreda y Asociados

Era 1986, ao en que Horst Paulmann compr los

terrenos a CCU, cuando al cabo de dos aos, la oficina
de arquitectos Alemparte y Barreda empez a gestar
la idea y elaborar la primera propuesta del proyecto
ubicado entre las calles Costanera Andrs Bello, Nueva
Tajamar, Vitacura y Nueva Los Leones. Un primer
proyecto fue aprobado por la municipalidad durante
la dcada de los 90, sin embargo, ste no lleg a
concretarse quedando detenido hasta el ao 2000,
cuando se empez a conformar la idea definitiva. Sin
duda que 22 aos no pasan en vano, por lo que el
proyecto original dista mucho de lo que es hoy en da.
Durante el tiempo que estuvo detenido, se produjeron
una serie de cambios en la normativa, tanto general
de construcciones como local, esto permiti al proyecto
construir la torre ms alta de Sudamrica, fue as como
se dio inicio al emblemtico Costanera Center que
conocemos hoy.
Cuando supimos que podamos construir la torre ms
alta de Chile y del continente, no podamos continuar
con el proyecto sin antes contarle al propietario. En un

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principio no quera, ya que Paulmann es de bastante

bajo perfil, despus de meditarlo un tiempo me llam
y me dijo no podemos perder esta oportunidad, esto
es algo nico, cuenta Yves Besanon, arquitecto del
proyecto y socio de Alemparte y Barreda.
Fue en ese momento cuando el dueo de Cencosud
sugiri contactar a un arquitecto especialista en
rascacielos para que trabajara en la torre. Dentro de
la lista la primera opcin era Csar Pelli, arquitecto
argentino radicado en Estados Unidos reconocido
mundialmente por sus gigantescas torres, entre las
que se cuentan las Torres Petrona (Malasia), el World
Financial Center (Nueva York), la Torre de Cristal
(Madrid), entre otras.
Luego de 7 meses de haberlo contactado, Pelli acept el
desafo y fue contratado como el arquitecto conceptual
de la gran torre. El resto del proyecto, los 2 edificios
idnticos de oficinas, el hotel y el centro comercial, lo
lidera Alemparte y Barreda.

Cmo se empieza a construir

un rascacielos?
Si hay algo que Yves Besanon nunca olvidar, es la
primera visita que hizo a la oficina de Csar Pelli donde
le plante la pregunta clave: Cules son los aspectos
ms importantes para proyectar una torre?
La respuesta del arquitecto argentino se enfoc en
4 aspectos fundamentales. Lo primero es tener una
buena estructura diseada por el arquitecto para
que el ingeniero solamente la dimensione y no haga
cambios en el proyecto. El segundo aspecto es el core
central, es decir, el ncleo, que es la mdula espinal por
donde circulan los transportes verticales de pasajeros,
los sistemas de climatizacin, electricidad, agua,
alcantarillado, seguridad, etc. El tercer factor, que a
Pelli le importa mucho, es el lobby y hall del primer
piso, ya que considera que es la imagen que se lleva el
pasajero de un edificio. El cuarto y ltimo tema es la
piel, lo que va a revestir al edificio, cuya calidad es muy

importante para que el edificio se vea bien o mal. Me

dijo que si no se tiene la capacidad para elegir un buen
muro cortina el edificio se ve mediocre y anticuado, por
lo tanto hay que preocuparse de los brillos, los colores
de los cristales, etc., cuenta Besanon.
El trabajo con Csar Pelli ha consistido en un intercambio
permanente. l hace sus planos conceptuales, los enva
digitalmente y nosotros los emprezamos a trabajar,
una vez que los tenemos listos se los mandamos
para que vea que no hemos modificado su proyecto
y se comienza con la construccin del edificio, explica
el socio de Alemparte y Barreda, quien destaca la
importancia del uso de las tecnologas de comunicacin
que permiten que con muy poco contacto personal uno
pueda proyectar un edificio a la distancia.

Estructural
simtrico

estticamente

El por qu del diseo de esta torre tiene 3 explicaciones

Ejecutivos de las Brisas de Santo Domingo Felipe Ducci, Pablo Ureta

y Jos Toms Covarrubias, en las obras de la laguna cristalina

fundamentales y pasan por motivos estructurales, como

el tema ssmico y los vientos, y estticos, ya que a travs
de su diseo los arquitectos juegan con la ilusin ptica.
Los rascacielos en pases ssmicos como Chile deben ser
simtricos en su planta, es decir, permetro cuadrado,
redondo u octogonal, con los ncleos sismo-resistentes
exactamente en el eje del edificio y abrindose con
pilares en la fachada. Las torsiones de los sismos son
tan grandes que si un edificio es asimtrico el gasto que
hay que hacer en sistemas e infraestructura antissmica
es enorme. La base por la altura tiene que estar en
proporcin 1:6, la Torre Costanera es absolutamente
armnica con esta proporcin ya que tiene una planta
de 50 x 50 metros, 2.500 m2, y 50 por 6 es 300, es
decir, su altura.
La segunda razn de la forma, cuenta el arquitecto,
toma en cuenta las solicitaciones del viento. ste es un
edificio de planta facetada y que adems se va aguzando
hacia arriba y gracias a esta forma no necesita de
ningn elemento adicional, como masas sintonizadoras
para resistir los vientos.
Csar Pelli sostiene que esta torre es simtrica y est
construida en torno al axis mundi o eje del mundo,
que es un eje que va desde el centro de la tierra hasta
el infinito. El edificio estticamente tambin es simtrico
y el hecho de que se vaya adelgazando hacia arriba
acenta ms an la altura que tiene. Se ve ms esbelto
y alto, es un juego visual, comenta Besanon.

La torre no es lo nico
Si bien la Torre Costanera es la ms importante
porque ser la ms alta de Sudamrica, forma parte
de otro proyecto, por lo que no es una torre aislada.
El proyecto Costanera Center involucra, adems, 2
torres de oficinas iguales de 170 metros de altura
cada una, otro edificio destinado a un hotel y oficinas
de 105 metros de alto, y el mall que ocupar seis
plantas, con 5.600 estacionamientos en 5 subterrneos
y aproximadamente 25.000 m2 de techos verdes. Se
trata de un complejo que incluye una serie de obras
arquitectnicas en su interior y que claramente deben
tener una lnea conceptual para que el proyecto parezca
un todo, mantenga un estilo y sus edificaciones puedan
estar conectadas unas con otras.

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Tuvimos una conversacin con Csar Pelli en la que le

preguntamos su opinin respecto al resto del proyecto
y me dijo que ojal las otras torres fueran neutras,
refirindose a que no tuvieran alardes arquitectnicos
que puedan opacar la gran torre, cuenta Yves Besanon.
De esta forma, para mantener un estilo, todos los muros
cortinas sern hechos con el mismo cristal y aunque el
diseo es distinto, segn el arquitecto, el proyecto est
perfectamente armnico con un enorme atrio como
nexo entre la gran torre y el resto del proyecto. Este
gran pasillo, que rodea la torre, produce el nexo fsico
y al mismo tiempo la separacin entre el mall y la Torre
Costanera, es decir, produce la unin y desvinculacin
con el centro comercial.

Certificacin
trabajo

LEED,

doble

Cuando se empez a trabajar en el proyecto, a fines de

la dcada de los 80, no se pens en la posibilidad de
que que fuera una construccin sustentable ya que en
esa poca en Chile era algo desconocido. Pero desde el
ao 2000, cuando se retom el proyecto, el tema de los
edificios verdes y las certificaciones que avalan que
una obra es amigable con el medio ambiente empezaron
a aparecer con fuerza. Fue en ese momento, que ya se
empezaba a hacer la excavacin, cuando el propietario
pens acreditarlo LEED y desde ah en adelante todos
los actores del proyecto tuvieron un arduo trabajo.
El sistema de acreditacin LEED es muy complejo,
ya que uno tiene que ir cumpliendo ciertos protocolos
bastante complicados y que nos hacen trabajar el
doble, cuenta Besanon.
Lo ideal es que un proyecto parta desde un principio
trabajando para obtener la certificacin LEED, ya que lo
primero es ver si el terreno est ubicado en una zona que
cumpla con este sistema de acreditacin. Los terrenos
del Costanera Center tienen muchas ventajas como la
cercana al transporte pblico, Metro y Transantiago
y la conexin con las autopistas de la ciudad, Tnel
San Cristbal, Costanera Norte, Kennedy y Costanera
Andrs Bello.
Otro aspecto que se debe tomar en cuenta es el uso
de materiales reciclados o reciclables ( o ambas cosas),
en Costanera Center las barras de acero, la mayora de
Gerdau Aza, son recicladas o se podran reciclar una vez
que se demuela el edificio.

El uso de las cubiertas verdes tambin da puntos LEED,

siempre que tenga ms del 50% de especies autctonas.
Adems, los techos verdes ayudan a la recuperacin
de aguas lluvias, capturando y reutilizando casi cada
litro de agua cada sobre el proyecto para reciclarlas en
riego.
La gran mayora de los sistemas del proyecto estn
hecho con el objetivo de ahorar energa y estar en
sintona con el sistema LEED, climatizacin, electricidad,
agua potable, alcantarillado, etc. Por ejemplo, para
enfriar el agua del sistema de climatizacin se utilizar
el agua del canal San Carlos, que a travs de un sistema
de decantacin, enfra las tuberas de clima y luego se
devuelve purificada al canal.
Durante el proceso constructivo optamos por tener un
sistema de monitoreo en terreno, tanto de emisin de
gases y partculas, como acstica. Al mismo tiempo,
para evitar contaminacin ambiental con los camiones,
hicimos una planta hormigonera que produca todo el
hormign del edificio y lo bombeaba directamente desde
la planta a cada una de las torres, cuenta Besanon.

debera ser la adecuada, no s si la normativa no

consider el crecimiento de la ciudad, pero lo que s s
es que el proyecto tiene sus permisos completos y al da
y cumple con la normativa, explica el arquitecto.
Segn Besanon, al primero que le interesa que su mall
tenga buenos accesos es al propietario y Paulmann se
preocupa personalmente de resolver esos problemas
junto a los arquitectos e ingenieros. Hemos trabajado
miles de horas en esto, por lo tanto, la crtica la
encuentro mal intencionada, envidiosa, chaquetera y
mal informada.
Sin duda que la construccin del Costanera Center
es el gran desafo de los ltimos tiempos y un
cono arquitectnico de nuestro pas. Sus historias,
pormenores y ancdotas seguirn surgiendo incluso
una vez terminado el proyecto, ya que claramente no le
es indiferente a nadie.

El chaqueteo y tirar para abajo

es un deporte nacional
Costanera Center no ha estado exento de crticas y ha
sido tema obligado en la agenda noticiosa. Sin duda que
un proyecto de estas magnitudes tiene sus adherentes
y detractores, hecho que lo ha situado en medios de
muchas polmicas.
La primera pregunta que yo le hago a un arquitecto
que critica este proyecto es si hubiera llegado un
cliente y te pide que le hagas un proyecto con la
torre ms alta, qu le habras contestado?, hasta el
momento todos contestan que hubiesen aceptado. En
Chile el chaqueteo y la envidia es un deporte nacional,
comenta Yves Besanon, quien cree que todo proyecto
que salga de lo singular despierta apetitos.
Una de las grandes polmicas que ha suscitado este
proyecto es el tema del impacto vial. Todo el mundo
grita que Costanera Center ya debera haber hecho los
puentes a los que se comprometi, sin embargo, el
proyecto no existe, es una obra y ya hay un problema
vial en el sector. Si la ordenanza permite que se haga un
edificio de ese tamao, es que el Plan Regulador lo tiene
contemplado y, por lo tanto, la red vial e infraestructura

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REPORTAJE

Trespa:

Fachada, la firma de los

arquitectos
En un proyecto arquitectnico la fachada es uno de los elementos visuales ms importante. Para satisfacer inquietudes arquitectnicas, lleg
a Chile una innovadora empresa holandesa de placas compactas que
ofrece al mercado un amplio abanico de productos para fachadas con
creativos diseos y texturas, que le darn una toque vanguardista a
cualquier creacin.

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Fotografas gentileza Trespa.

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La creatividad no tiene lmites y eso ha quedado

demostrado a travs de distintas obras arquitectnicas
en las cuales sus fachadas son el principal atractivo.
La utilizacin de diversos colores, materiales, placas
con formas cuadrangulares, rectangulares, curvilneas
o con profundidad, volumen y texturas creando efectos
visuales, percepciones distintas de colores, sombras,
etc. es cada vez ms apetecida. Qu arquitecto no
soara con una fachada que vaya cambiando de color
utilizando luz led por debajo de la placa o jugar con
una que parezca un puzzle, como la casa del dueo
de Samsung en Corea. Hoy, esto es posible gracias a
una empresa de fachadas exteriores que lleg este ao
a Chile y que viene a hacer volar la creatividad de los
arquitectos, desafindolos a hacer cosas nuevas.

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Trespa es una empresa holandesa que tiene 50 aos y

que hoy es lder en la fabricacin de placas compactas
de alta presin (HPL) para el cerramiento de fachadas.
La infinidad de opciones creativas de paneles exteriores
que ofrece ha sido fuente de inspiracin para arquitectos
y diseadores de renombre internacional, como el
francs Jean Nouvel, el espaol Joan Busquets, el
portugus Eduardo Souto de Moura, el ingls Nicholas
Burwell, entre otros.
Con el tiempo, Trespa se ha especializado principalemente
en las fachadas para exteriores, producindolas desde
los aos 70 con tecnologas propias y exclusivas de
sus fbricas. El proceso de produccin est patentado
y una de las ventajas es que produce sus propios
colores, por lo que el cliente no corre el riesgo de que
la pigmentacin cambie.

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Con presencia en los principales pases del mundo,

cuenta con 650 empleados y fabrica ms de 5 millones
de m2 de placas al ao, facturando en 2009 alrededor
de US$250 millones. El director general de Trespa
International para las Amricas, Remon Veraart, cuenta
que quieren expandirse en Sudamrica y eligieron Chile
como el primer pas para instalarse. Considero que
Chile es un pas estable poltica y econmicamente y
tiene una arquitectura bastante reconocida, comenta
Veraart.
Trespa no tena presencia en Latinoamrica, slo el
Mxico, por lo que decidimos darle la oportunidad a
los arquitectos chilenos para que puedan utilizar estos
diseos y productos, cuenta Jos Bento, gerente
general de Trespa en Chile.

Dura, decora y ahorra

Por tratarse de un producto de fachada, Trespa ha
estado presente en una serie de obras arquitectnicas
en todo el mundo y, segn su Country Manager en Chile,
se ha transformado en el lder mundial de soluciones
innovadoras, con una serie de ventajas respecto a otros
productos.
Estos paneles son resistentes a los cambios climticos,
la humedad, los rayos UV y la lluvia cida, con una vida
til de 50 aos, aproximadamente. Una prueba de la
durabilidad del producto, fue lo que se hizo en una obra
que tiene 20 aos en Rotterdam (Holanda), en la cual
decidieron hacer una ampliacin con el mismo color, al
poner la placa recin fabricada al lado de la que estaba

fabricada hace 20 aos, no se notaba ningn cambio y

no se saba cul era cul.
Otra caracterstica es que es un producto
energticamente eficaz, ya que se aplica a travs del
sistema de fachada ventilada. El gerente general cuenta
que al crear una cmara de aire entre la placa y los
aislamientos trmicos, el calor proyectado sobre la capa
de la placa Trespa es disipada, lo mismo pasa con el
fro, al producir una fachada ventilada, la capa acta
como barrera a los vientos, lluvia o fro. La fachada
ventilada -explica Bento- es un protector trmico, un
sistema energticamente eficaz que adems evita los
problemas de humedad de la construccin.

Arquitectos del mundo entero proyectan las fachadas

ventiladas puesto que les permiten cumplir con las
demandas de cualquier clima, adems, ofrecen un
alto grado de flexibilidad de diseo. Creando una
construccin de doble hoja para la pared exterior,
se mejoran las prestaciones del edificio, la cmara
ventilada protege el cerramiento y mantiene un clima
sano en el interior.
Entregamos una fachada con una esttica innovadora
que a la vez es eficiente energticamente y duradera, es
decir, tenemos el sistema perfecto, seala Jos Bento.

Laguna Las Brisas de Santo Domingo

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Inspiracin y creatividad para

arquitectos
La diversidad de posibilidades de diseo que hoy ofrece
Trespa se ha logrado gracias a un trabajo conjunto entre
la empresa, arquitectos y artistas, concretando ideas a
travs de una amplia variedad de colores y texturas.
Trespa tiene una plataforma de ideas para inspirar y
estimular la creatividad de arquitectos y diseadores
llamada Plataforma Perspectives que est dividida en
3 conceptos: Ritmo, Profundidad y Carcter. El ritmo es
todo lo que se puede hacer con los distintos colores y
formatos de placas, la profundidad aade una dimensin
a la fachada para darle volumen y el tercer concepto es
el carcter que se le puede dar a una fachada, creando
efectos, caracterizndola con distintos elementos, etc.

TC 06|2010 056

Estos productos me parecen sper interesantes, desde

punto de vista esttico por la inmensa variedad de
colores, terminaciones y versatilidad y, por otra parte, es
tcnicamente muy conveniente como fachada ventilada,
asegurando confort al edificio, cuenta Amalia Barreda,
arquitecta que trabaja en una obra con estas fachadas.
Con Perspectives ponemos toda la creatividad en
manos del arquitecto, preguntndoles cul es su sueo,
su ambicin y nosotros tratamos de corresponderla con
nuestros productos, comenta el gerente general.

Trespa en la arquitectura chilena

El nuevo Teatro Teletn ser una de las primeras obras
que utilizar las fachadas Trespa, hecho que llena
de orgullo a la empresa por tratarse de un proyecto

19

emblemtico para los chilenos. Estos productos se

instalarn en la fachada interior del teatro hacia al
foyer y hacia el interior de la sala. La idea es que la
fachada hacia el foyer tenga terminacin gloss con
distintos formatos, lo que le dar un juego de tonos
por los distintos brillos que se generan y hacia dentro,
terminacin opaca y cncavo, por razones acsticas,
cuenta Amalia Barreda, arquitecta de Alemparte y
Barreda, oficina a cargo del proyecto.
Durante Edifica 2010 tuvimos muchos visitantes y la
opinin fue que ramos el stand ms innovador de la
feria, muchos comentarios iban en el sentido de que
faltaba un producto como ste en Chile. Dira que en
el corto plazo vamos a tener muchas obras en Chile,
estoy muy confiado porque realmente la recepcin fue
tremendamente buena, cuenta Jos Bento.
Segn Bento, la arquitectura muchas veces es
condicionada con la disponibilidad de productos que el
mercado ofrece y en Chile no existan productos que
les permitiera a los arquitectos hacer proyectos ms
vanguardista, arriesgados o con ms colores en sus
fachadas.
En Chile- comenta Bento- existen proyectos
arquitectnicos arriesgados y modernos como la torre
Titanium, que a pesar de no tener mucho color, tiene
un formato y una dimesin agresiva para la arquitectura
tradicional, por eso yo creo que por parte de los
arquitectos chilenos hay una voluntad de hacer cosas
nuevas.

Stand Trespa en Edifica 2010

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INNOVA
Fuente: Mouse.cl

Fuente: Fayerwayer.cl

Luego de haber presentado la semana pasada un dispositivo

porttil diseado para funcionar con el sistema operativo
Android, la taiwanesa Asustek, el segundo mayor fabricante
de PCs del mundo, present en la previa de feria Computek
de Taipei una nueva generacin de tablets PC con el sistema
operativo Windows 7, diseados para competir directamente
con el iPad.

Darpa y la Southern Methodist University (SMU) estn

desarrollando una tecnologa que apareca en la pelcula
Minority Report. Se trata de cmaras para leer la retina de
las personas sin que stas tengan que estar quietas.
Un equipo de ingenieros elctricos de la SMU ha creado
Smart-Iris, una modificacin construida sobre la plataforma
de cmaras llamada Panoptes que haba estado desarrollando
la misma universidad, financiada por Darpa, en los ltimos
aos. Las cmaras originalmente fueron desarrolladas para
mini androides y cascos de soldados, permitiendo tomar
imgenes de muy alta resolucin con equipos muy pequeos.

La tablet, llamada Eee Pad, viene en dos modelos, uno de

10 y de 12 pulgadas y con diferentes versiones del ltimo
sistema operativo de Microsoft, lo que permite entre otras
cosas, la instalacin de programas y del soporte para la
tecnologa Flash de Adobe, que permite acceder a una gran
cantidad de contenido audiovisual en la red y que el iPad de
Apple no posee.

Smart-Iris est basado sobre estas cmaras ultradelgadas y

livianas, y eliminara problemas en la lectura de retinas como
falta de luz, pestaas, o que la persona no mire directo a
la cmara. El sistema, en cambio, se acercar a la cara del
individuo, har un zoom, sin importar el ngulo en el que mire
la persona y luego se enfocar directamente en el iris.

Ambos modelos tambin vienen equipadas con una cmara

web, lectores de tarjetas SD, puertos USB para utilizar
cmaras, impresoras o conectar cualquier clase de dispositivo,
un puerto HDMI, que permite conectar los contenidos a
televisores Full HD y una batera de 10 horas, la misma que
posee el tablet de la compaa de Steve Jobs.

Los investigadores estn desarrollando algoritmos que

permitan identificar a las personas por segmentos del
iris, en lugar de requerir un escner completo del ojo para
reconocerla. Este tipo de cmaras, al captar imgenes de tan
alta resolucin, podra tener otros usos menos invasivos que
escanear ojos.

Geotek presenta sistema de aire

acondicionado
que
reduce
ahorro
energtico
Sistemas de aire acondicionado se han convertido en un gran
demandante de electricidad. Para contrarrestar esto, entre las
novedades del equipamiento ecolgico ingresa al mercado
chileno Turbocor, fabricado por Industrias Brasileas Tosi.
Turbocor incorpora un revolucionario sistema de levitacin con
un rotor mvil que nunca entra en contacto ni roce con otras
piezas, lo que reduce sustancialmente la necesidad de energa
del equipo para funcionar en comparacin con sistemas
existentes. Gracias a esta levitacin Turbocor consume menos
energa y ostenta un Cop (ndice de eficiencia energtica)
entre 8 y 12, que duplica a los sistemas tradicionales de aire
acondicionado que ofrecen entre 4 y 5. Esto representa un
50% de ahorro en el consumo de energa.
Para su puesta en marcha, mientras equipos tradicionales
requieren 1.000 amperes, el compresor Turbocor slo necesita
2 amperes, evitando a empresas contratar ms energa de
la que requieren y permitindoles renegociar para bajar la
potencia contratada o redestinarla a maquinaria productiva.
Turbocor contribuye de manera concreta a hacer aplicable la
poltica de RSE de las empresas, porque al reducir la demanda
de energa contribuye a una menor emisin de CO2 en su
generacin, explica Carlos Carmona, gerente comercial de
Geotek.

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Los modelos estarn disponibles a partir del prximo ao y el

modelo de 10 pulgadas no costar ms de 450 dlares, segn
seal el presidente de la compaa, Jonney Shih.

Surcoreanos podrn ver en los cines

partidos del Mundial en tres dimensiones
Fuente: Mundoenlnea.cl
Los cines de Corea del Sur, adaptados a las ltimas
innovaciones tcnicas, emitirn en directo los encuentros del
Mundial de Sdafrica en tres dimensiones (3D), para atraer a
los aficionados al ftbol.
Las principales cadenas de televisin CGV, Lotte Cinema y
MegaBox, planean emitir los partidos en 3D, especialmente
los de la seleccin local, en unas cien pantallas instaladas en
todo el pas, segn la agencia de prensa Yonhap.
Las cadenas firmaron un acuerdo con SBS, la red que tiene los
derechos de emisin de la competencia en Corea. La gente
no va a las salas cuando hay un partido de Corea, explic el
director de Marketing de la CGV, Park Hye-Young.
Durante el Mundial de Corea del Sur-Japn en 2002, los
seguidores surcoreanos ya se acercaron a las salas de cine
para ver los enfrentamientos de su seleccin, pero esta vez
los aficionados tendrn que pagar.
La audiencia tendrn una experiencia nica a travs el sonido
surround y pantallas de alta calidad, seal el miembro del
Departamento de Marketing de MegaBox, Lee Jung-A. Corea
del Sur jugar con Grecia el 12 de junio; Argentina, el 17; y,
Nigeria, el 23, dentro del grupo B de la primera fase.

23

ACTUALIDAD SECTORIAL

Asus presenta Eee Pad para competir con

iPad

Darpa desarrolla cmaras para escanear

retinas de personas en movimiento

ENTREVISTA

Fernando Marn:

La arquitectura chilena se est

convirtiendo en una alternativa
vlida para China
La cantidad de arquitectos que egresan ao a ao de las distintas escuelas a lo largo del
pas, hizo que estos profesionales buscaran herramientas para promocionar sus trabajos en
el exterior y abrirse a nuevos mercados.

Fernando Marn, Director de AOA.

El Plan de Promocin y Posicionamiento de la

Arquitectura Chilena en China, es un proyecto de la
Asociacin de Oficinas de Arquitectos (AOA), con el
apoyo del Comit Imagen pas de Corfo, que tiene
como objetivo difundir un completo panorama sobre
la arquitectura chilena contempornea, resaltando
sus fortalezas y destacando la geografa del pas, sus
construcciones antissmicas, la arquitectura sustentable
y la experiencia en el mbito de la vivienda social.
El arquitecto chileno Fernando Marn, director de AOA y
del proyecto de promocin en China, nos cuenta de qu
se trata esta iniciativa que busca servir de plataforma
de difusin, promocin y captacin de proyectos
desarrollados por las oficinas chilenas para el mercado
aistico.

Cmo surgi la idea?

Edificio Consorcio

TC 06 |2010 056

Surge luego de un estudio hecho por la AOA de la

situacin laboral de los arquitectos en Chile, en el cual
nos dimos cuenta de una saturacin de profesionales por
la cantidad de escuelas de arquitectura, 44 actualmente,
de las que egresan cerca de 800 arquitectos al ao, esta
situacin nos obligaba a abrir nuevos mercados.

A finales del 2008, participamos en un concurso de

emprendedores de la Municipalidad de Santiago en un
convenio con las ciudades de Beijing y Hefei en China,
en el cual se presentaron cerca de 1.000 empresas
de distintos rubros. La AOA gan el 1 lugar con un
proyecto que consista en instalar una oficina China.
Esta incubacin era por 6 meses, debido al poco
tiempo slo llegamos a tener un muy buen estudio del
mercado chino.
Coincidentemente, Corfo llam a un concurso de
Imagen Pas en donde volvimos a presentar el proyecto,
con el ttulo de Plan de Promocin y Posicionamiento
de la Arquitectura Chilena en China, el haber tenido un
estudio de mercado hecho nos permiti que Corfo nos
aprobara el proyecto como implementacin directa, es
decir, sin hacer un diseo previo.

Cmo ha sido el trabajo despus de

haber obtenido el apoyo de Corfo?
El plan, que comenz en septiembre del 2009 y dura
un ao, involucra una serie de actividades de difusin
y promocin de la arquitectura, participacin en ferias,
viajes de arquitectos, exposiciones, etc. Se hizo un
lanzamiento con la ex presidenta Michelle Bachelet,

25

Ex presidenta Bachelet en lanzamiento del Plan de Promocin de la Arquitectura Chilena en China en Shangai

Patrick Turner, presidente de AOA entregando revista AOA traducida al chino

el hecho de tener el apoyo de las presidenta y distintas

autoridades, nos abri muchas puertas.

adelante en China lo puedan hacer, partiendo desde la

plataforma de difusin generada por la AOA.

En China partimos de cero ya que nadie nos conoca,

nos dimos cuenta de una realidad bastante dura ya que
a nivel de autoridades, acadmicos y profesionales, no
tenan idea dnde quedaba Chile, por lo que tuvimos
que empezar explicando dnde queda, las condiciones
naturales, su geografa, clima, condiciones econmicas,
etc.

Cules han sido los resultados?

India porque, a pesar de tener un nivel de desarrollo

inmobiliario menor que el de China, se va a dar la misma
situacin. La migracin del campo a la ciudad implica
necesariamente que las ciudades tengan explosiones
urbanas importantes. En India se dar proceso similar,
por eso creemos que puede ser un buen destino.
En cuanto a Australia, estamos investigando si es que
hay mercado laboral, ya que no nos queda muy claro
la necesidad de demanda de proyectos de arquitectura.

lo demostr. Pedimos que se hiciera un sondeo de la

prensa china respecto a la percepcin de la arquitectura
chilena en el terremoto y el 90% de las noticinas fueron
positivas.
Otro aspecto es arquitectura y sustentabilidad, tema
que ha adquirido gran importancia en Chile. Por ltimo,
arquitectura habitacional, ya que el desarrollo de la
vivienda social en nuestro pas ha sido muy importante
y es lo que ms requieren hoy en China.

Qu aspectos de la arquitectura chilena

estn promoviendo en China?

Cul es su opinin de la arquitectura

chilena respecto a otros pases?

Nuestra carta de presentacin se enfoca en 4 temas

fundamentales. Uno es la arquitectura y contexto
geogrfico, ya que en nuestra variada geografa estn
presente casi todos los climas del mundo, por lo que
los arquitectos chilenos han aprendido a trabajar en
diversas condiciones.
Lo segundo es arquitectura antissmica, que siempre
ha sido nuestro caballo de batalla y que el 27 de febrero

Estamos en un nivel de arquitectura de vanguardia,

actualmente es considerada y est al nivel de cualquier
desarrollo profesional en cualquier parte del mundo.

Cules son los objetivos?

Convertirnos en una alternativa vlida para los chinos.
La idea es dar a conocer el mercado, promover
las ventajas comparativas, las capacidades de los
profesionales chilenos y luego empezar a obtener
encargos o invitaciones a concursos, ya estamos en esa
etapa.
La idea es que cuando se termine este plan de difusin,
las oficinas asociadas a AOA u otras que quieran seguir

TC 06|2010 056

Desde que empezamos hasta ahora, ya han realizado

reportajes de arquitectura chilena en revistas
especializadas, 2 de ellas han publicado ediciones
especiales. Han aparecido 72 publicaciones en prensa
respecto a la arquitectura chilena, hemos participado en
ferias, exposiciones y en concursos de arquitectura, en
uno de los cuales obtuvimos el 2 lugar.
Todo esto significa que estamos avanzando y que
estamos siendo considerados como una alternativa
vlida para desarrollar proyectos en China.

Han pensado en hacer un plan de

promocin en otro pas?
La AOA est estudiando establecer una plataforma
similar de promociones y difusin en la India o Australia.

27

COLUMNA
Paisajista:

Hoy los espacios urbanos

son ros de autos donde el
peatn va quedando fuera
Juan Grimm en un destacado paisajista y arquitecto chileno con trabajos que han sido
reconocidos a nivel mundial. Sus jardines han aparecido en diversos medios, como en
el documental de la BBC de Londres 80 jardnes alrededor del mundo, diferentes revistas internacionales y Ediciones Arq public un libro de ms de 200 pginas con una
seleccin de sus jardines.

Este arquitecto, que lleg a ser paisajista por aficin,

nos da su opinin sobre el paisaje urbano en Santiago
y una crtica por la escasez de espacios pblicos y reas
verdes.

Sin duda que hoy los barrios de Santiago han crecido

y la ciudad ha cambiado, el mercado inmobiliario se ha
tomado la ciudad con sus grandes torres de edificios y
los autos se aduean de las calles. A pesar de que los
cambios son inevitables en una ciudad que se desarrolla
a diario, no se debera dejar de lado el tema de los
espacios y las reas verdes.
En Santiago hace falta muchas cosas, en especial una
mayor preocupacin por el paisaje urbano y los espacios
pblicos. Por ejemplo, no existe una red de paseos
peatonales en la ciudad y esto se da porque el tema no
es tomado en cuenta como algo global. En barrios como
El Bosque Norte no hay nada pensado para el peatn, al
circular por sus alrededores uno se va dando cuenta de
que est todo ocupado por autos y edificios.
En Santiago no hay conciencia y no existen espacios
dedicados al peatn, hoy slo se dedican a construir

TC 06|2010 056

calles. En un pas contemporneo una calle debera estar

llena de galeras, de pasajes y callejuelas dedicadas
exclusivamente a la gente que pasea por esos sectores.
Esto se puede comparar con el centro de Santiago,
donde an se conservan algunas galeras peatonales,
las que permiten recorrer prcticamente todo el sector,
sin tener que andar en las calles por donde pasan los
automviles.
En los barrios donde se construyen gran cantidad de
edificios, como El Golf, no hay una dedicacin al peatn
en forma importante. Para cambiar esta realidad y
crear conciencia sobre la importancia de crear espacios
para los ciudadanos, y no slo para los vehculos, se
debe pensar que los primeros niveles de los edificios
deben estar conectados con el exterior y dedicar mayor
superficie a los espacios pblicos. Hoy la necesidad
urgente es cambiar el panorama en el cual los espacios
urbanos son ros de autos, que corren a gran velocidad,
desplazando fuera al peatn.
Los espacios pblicos en la ciudad son absolutamente
necesarios como un reencuentro con la naturaleza,
nosotros construimos y construimos y cada vez se va
perdiendo ms la vista a la cordillera, a los rboles, las

29

reas verdes, lugares donde uno se puede ir a relajar,

donde los nios pueden ir a jugar, etc.
El problema pasa principalmente por intereses
econmicos, porque evidentemente va a ser mucho
ms rentable hacer un edificio que un parque. Dejarle
metro cuadrados al espacio pblico es carsimo, por lo
que se le saca la mayor rentabilidad al edificio, a las
oficinas o a lo que se quiera vender.
Creo que las municipalidades deberan tener exigencias
mayores y dedicarle ms metros cuadrados al peatn.
Una de las grandes crticas que se hizo al construir la
autopista Costanera Norte, fue que el proyecto quit
todo el potencial que haba alrededor del ro Mapocho,
ya que se neg la posibilidad de haber construido
un gran parque de cordillera a mar practicamente
ininterrumpido, con ciclovas, lugares de juegos, etc.

TC 06|2010 056

Estos son temas mucho ms profundos de conceptos a

nivel de planificacin urbana. Creo que en Santiago no
hay ningn control en la planificacin urbana, aqu se
va parchando y haciendo soluciones inmediatas, pero
no se piensa en proyectos a futuro como en las grandes
ciudades. Santiago crece de una manera desmedida y
desbocada y no hay cmo controlar esto. Se piensa ms
en temas econmicos y comerciales que en la calidad
de vida de los ciudadanos y que necesitan de espacios
y reas verdes para recrearse y relajarse.
Proyectos como el del ex aerdromo de Cerrillos o el
del parque Bicentenario en Vitacura, son proyectos
muy interesante, ya que apuntan a un gran parque
y reas verdes en Santiago, me parece maravilloso
destinar terrenos a espacios pblicos. Sin embargo,
considero que hay una escasez tremenda y son pocas
las iniciativas como esas.

31

ACTUALIDAD SECTORIAL
Oferta inmobiliaria en Concepcin baj un
22,8% tras terremoto

Hormign armado, una solucin para las

viviendas sociales

Los efectos del terremoto produjo una disminucin del stock de viviendas
principalmente por la eliminacin de proyectos que sufrieron algn tipo
de dao, adems se estima que para este ao las ventas de las viviendas
en el Gran Concepcin tendrn cifras negativas, quebrando la tendencia
mostrada durante el 2009.

En la actualidad, la construccin de casas de hormign armado se ha

transformado en una excelente opcin para las viviendas sociales, sobre
todo en el transcurso de la reconstruccin, tras el terremoto del pasado
27 de febrero.

Para conocer la realidad inmobiliaria en Concepcin, Collect GFK entreg

cifras post terremoto a travs de un anlisis de la oferta y venta de
viviendas nuevas durante el primer cuatrimestre del 2010.
Dentro de los 205 proyectos habitacionales que se visitaron, 28 fueron
eliminados por efectos del terremoto. En cuanto a la incorporacin de
nuevos proyectos, la cifra es negativa en comparacin al cuatrimestre
anterior, pero positiva si se compara con el mismo periodo del 2009.
Si se estudia la oferta por unidad, el mercado vena con una tendencia
a la baja con una cifra actual de 3.017 unidades. Esta cifra, comparada
con el cuatrimestre anterior baj en un 22,8%. Respecto al mismo
cuatrimestre del 2009, la cifra tiene una cada del 31,9%.

El buen comportamiento ssmico de estas construcciones tras el

terremoto, convierte a esta solucin en una buena alternativa para
entregar viviendas definitivas a quienes sufrieron la prdida de ellas.
Adems el hormign hace factible una solucin masiva y de rpida
edificacin, con alta tecnologa.

Durante el primer cuatrimestre del 2010 las ventas totales (entrega

inmediata + en verde) fueron de 749 unidades. Respecto al cuatrimestre
anterior las ventas bajaron en 33%, sin embargo, comparadas con el
mismo cuatrimestre del 2009, la cifra tiene un alza del 5,3%.

Una de las principales caractersticas que tienen las viviendas sociales

de hormign es su durabilidad. Esto debido a que el material es slido y
resistente, otorgando a la casa bajos costos de mantencin. Esta puede
durar ms de 20 30 aos, ya que no tiene problemas de humedad y
corrosin, pero lo mejor de todo es que impide el ataque de termitas
como s sucede con otros sistemas constructivos seala Leonardo
Glvez, Jefe del rea de Edificacin del Instituto del Cemento y del
Hormign de Chile ICH.

Nuevas empresas se incorporan a Chile Green

Building Council

Construirn infraestructura portuaria en caleta San

Pedro de Chaaral

Las empresas Basf, Energy Arq, Etersol, Fleischmann, G5 Arquitectos,

Henkel, Mnica Prez & Asociados, y Bercia son los nuevos miembros del
Chile Green Building Council, organizacin sin fines de lucro, que tiene
como principal objetivo la promocin de la construccin y el desarrollo
sustentable en nuestro pas.

El Ministerio de Obras Pblicas, a travs de la Direccin de Obras

Portuarias, llam a licitacin la construccin del muelle y varadero de
caleta San Pedro de Chaaral, el cual ser financiado por el Gobierno
Regional de Atacama por un monto estimado de $398.182.594.

Estas empresas se suman a las 15 fundadoras de la organizacin

-Asociacin Chilena de Seguridad, Asociacin de Oficinas de Arquitectos,
Atika, Colliers International, Cypco, Deloitte, Falabella Retail, Johnson
Controls, Kohler, Komatsu, Masisa, Philips, Sodimac, SustentaRSE y
Universidad del Desarrollo -que se lanz en noviembre de 2009 y cuyo
eje central es fomentar la innovacin tecnolgica y la certificacin de
construcciones sustentables, el uso eficiente de energas renovables, as
como el uso de materiales de construccin provenientes de recursos
renovables, reciclables y no txicos.
Emtre los principales beneficios de participar en Chile Green Building
Council, se destaca la posibilidad de ser miembros del World Green
Building Council, acceder a futuros procesos de certificacin en
construccin sustentable, pertenecer a una plataforma que liderar el
proceso de insercin de la construccin sustentable en Chile y acceder a
redes globales de expertos y de informacin en construccin sustentable,
entre otros.

TC 06|2010 056

Los proyectos de viviendas sociales de hormign armado se encuentran

en una primera etapa, a pesar de que la construccin de este tipo de
casas es uno de los sistemas constructivos ms masivos en el pas y
decenas de millones de metros cuadrados se han construido desde 1985.

Las obras a ejecutar corresponden a un muelle de 15,7 metros de largo

por 6 metros de ancho en base a pilotes de acero, cubierta de hormign
armado y defensas de madera; para el varado de las embarcaciones,
es decir, su retiro desde el mar, se construir una torre porta gra de
4 metros de largo y 4,4 metros de ancho sobre la cual se instalar una
gra con una capacidad de levante de 12 toneladas.
Mientras que para movilizar las embarcaciones en tierra firma, se
considera la construccin de un carro cuna metlico con una capacidad
de soporte de 12 toneladas, el cual se mover mediante un huinche
hidrulico de doble tiro.
Actualmente las cerca de 100 embarcaciones que all operan salen del
mar para mantencin una vez al ao, lo que es insuficiente, considerando
que se requiere realizar la mantencin, conservacin y reparacin en
forma peridica.
Segn la programacin, la apertura de las propuestas tcnicas y
econmicas para adjudicar el contrato ser el 17 de junio. Estimndose
el inicio de obras en agosto prximo, con un plazo de ejecucin de 240
das.

33

OBRA DESTACADA
Edificio verde:

Arquitectura en pos de la
sustentabilidad
El proyecto Edificio Transocenica, busca ser un referente en sustentabilidad, buen uso de la energa y cuidado con el medio ambiente, destacando su arquitectura orgnica. Para ello, se import un sistema de
climatizacin alemn, que funciona en base a energa geotrmica, entre
otras cosas.

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Fotografas gentileza +arquitectos

35

Hoy el concepto sustentabilidad est ms que usado,

incluso se podra decir manoseado, ya que decir que
un edificio es sustentable le da una ventaja por sobre
los dems, por lo que hoy la mayora de las nuevas
construcciones estn obteniendo certificados que
acrediten su sustentabilidad o incluyendo sistemas
que permitan un ahorro energtico importante. Sin
embargo, muchos de los edificios que dicen ser
sustentables, en realidad lo son a medias o slo
tienen algunos puntos que lo hacen ser amigable con
el medio ambiente. Uno de los edificios que realmente
puede considerarse sustentable y que fue diseado
teniendo como base el tema de la eficiencia energtica
y el confort de sus usuarios es el Edificio Transocenica
de la oficina +Arquitectos.

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Esta obra, ubicada en la comuna de Vitacura y

liderada por el arquitecto Alex Brahm, albergar
las nuevas oficinas de las Empresas Transocenica,
ligada a la familia Schiess. En el terreno, antes del
fundo Recabarren, se levantar el Business Park de
Sta. Mara de Manquehue donde se proyectan otros
edificios de oficinas, un anfiteatro y restaurantes. ste
es un master plan realizado en Alemania por la oficina
de planificacin Krause Bohne Gmbh, el cual defini en
trminos generales la ocupacin del terreno y el uso de
formas curvas en las plantas.
El diseo del edificio Transocenica est hecho para
responder a la solicitud del mandante, es decir que fuera
sustentable y ahorre energa, tanto por su arquitectura,
como por sus sistemas. Su emplazamiento, orientacin

37

y fachada tienen su explicacin en torno al ahorro

energtico, as como sus sistemas de climatizacin e
iluminacin, buscando un gasto energtico un 20%
ms bajo que un edificio de oficinas de caractersticas
similares.
Este proyecto emplazado en Santa Mara 5880, es el
segundo edificio corporativo del sector, considerado
un barrio residencial. El edificio se compone de 3 pisos
en la nave principal y 2 niveles de subterrneos. El
cuerpo principal es un gran hall que se encuentra en el
medio y divide las 2 alas de oficinas. En el lado norte se
construy una extensin independiente que se utilizar
como auditorio y casino.
La principal caracterstica de este edifcio es su geometra
irregular, ya que sus formas curvilneas se aprecian
desde cualquier ngulo, teniendo como objetivo
optimizar la orientacin solar, privilegiando la luz natural.
Esta obra se presenta con un muro cortina rodeado
por tres corridas de celosas de madera, las cuales se
van uniendo y trazando las curvas del edificio con sus
elevaciones y formas. La funcin de estas celosas es
sombrear el edificio, sobre todo del asoleamiento en
verano. En cuanto al muro cortina, ste fue elegido
para no perder la vista al exterior, ya que se encuentra
ubicado a los pies del cerro Manquehue.

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Qu lo hace ser sustentable

En un estudio de la consultora Colliers International
sobre los edificios ms verdes del pas, el Transocenica
apareci en el tercer lugar del ranking, despus de
Costanera Center y Titanium.
Desde los inicios se planific que fuera un edificio
sustentable y al trmino de la etapa de diseo
decidieron postular para obtener la acreditacin LEED
Gold. Sus formas, ubicaciones, sistema de proteccin
solar, materiales, aislacin en fachadas, sus jardines
con especies autctonas, hechos por el paisajista Juan
Grimm, espejos de agua y techos verdes, se enfocan en
el tema de la eficiencia energtica.
Este edificio, adems de los elementos de diseo
y arquitectura, incorpora modernos sistemas de
iluminacin, climatizacin y uso del agua. El concepto
energtico de esta obra fue desarrollado por la alemana
Bhone Ingenieure, oficina que delini algunos puntos
fundamentales para poder alcanzar el grado de
sustentabilidad que se requera.
Estos expertos alemanes junto con la oficina de
arquitectos locales, disearon un sistema de clima
basado en geotermia, en el cual se extrae agua de un
pozo de 100 metros profunidad, sta es canalizada a un
intercambiador de calor que va conectado a un circuito

TC 06 |2010 056

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cerrado de agua dentro del edificio y circular a travs

de capilares en los cielos de las oficinas. Cuando hace
calor, el agua subterrnea es ms fra que el ambiente,
entonces los cielos irradian fro y viceversa.
En iluminacin se utilizar el sistema quantum de Lutron,
que optimiza la iluminacin y el consumo elctrico, es
decir, si la luz aumenta afuera, automticamente se
apagan las interiores.
El sitio a construir, de un total de aproximadamente
20.000 m2 de superficie y con una ocupacin de suelo
de 0.3 equivalentes a 6.000 mt2, liber un parque de
14.000 m2 que se integrarn a los espacios pblicos de
la ciudad. Estos parques sern dedicados al peatn y
no al vehculo, siendo complementada con un programa
exterior al edificio principal que incluye comedores,

auditorio, circulaciones cubiertas mediante marquesinas

y espejos de agua.
Result interesante dar respuesta y guiar un proceso
marcado por restricciones formales, el uso de nuevas
tecnologas e ingeniera innovadora, con la mirada y
los elementos propios de la arquitectura, reforzando
la funcin del arquitecto como cabeza de un proceso
multidisciplinario y como invitado principal en la misin
de proporcionar mejores espacios para habitar, cita la
Memoria de esta obra.
Sin duda que este edificio est hecho a favor del medio
ambiente y todos sus elementos, desde su arquitectura
hasta los sistemas ms tecnolgicos, hacen que sea
uno de los ms verdes de Chile.

Ficha Tcnica
Obra: Edicio Transocenica.
Ubicacin: Santa Mara de Manquehue, Santiago de Chile.
Cliente: Empresas Transocenica.
Arquitectos: Oficina +arquitectos (Alex Brahm, David Bonomi, Marcelo
Leturia, Maite Bartolom, Felipe de la Jara).
Superficie terreno: 20,000 m2.
Clculo: Gatica & Jimnez ing.
Elctrico: Ipel.
Sanitario: PRIDAA Pedro CoromiraClima: Bohne Ing. - Enertec.
Iluminacin: Douglas Leonard.
Paisajismo: Juan Grimm.
Control central: Masterclima, Home control, Indenor.
Seguridad: CLK.
Comunicacin: CLK.
Empresa constructora: SIGRO.
Fachada: Estructuras metlica, JOMA; cristales y aluminios, Accura
Systems; toldos automatizados, Indenor; quiebravistas, Hunter Douglas.
Certificacin LEED: Idiem.

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RECORRIDO URBANO

Barrio Bellavista:

Un combinado nacional
Mezcla de arte, cultura, gastronoma, estudios y carrete, el Barrio
Bellavista se presenta como una de las zonas con mayor variedad y
vida, tanto de noche como de da. Hoy es uno de los sectores ms
visitados por los turistas por sus atractivos culturales y culinarios y
adems se perfila como un futuro barrio universitario.

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Quin dijo que la cultura y las artes no son compatibles

con el carrete y la vida estudiantil? El Barrio Bellavista
hoy se ha convertido en un mix de ofertas, personajes,
rubros y atractivos. Cruzando el ro Mapocho, por
Po Nono, nos recibe una monstruosa construccin,
perteneciente a la Universidad San Sebastin, que se
entremezcla con una antigua iglesia, una feria artesanal,
uno que otro local de lapislzuli y la tradicional Facultad
de Derecho de la Universidad de Chile. Chascones
artesanos, extranjeros, jvenes estudiantes y oficinistas
son parte de la fauna de uno de los barrios con ms
vida en Santiago.
Ubicado entre la ribera norte del ro Mapocho y el Cerro
San Cristbal, con la calle Po Nono como columna
vertebral y separacin entre las comunas de Providencia
y Recoleta, Bellavista surge como un barrio el cual an
no ha definido su caracterstica principal. Durante aos
ha querido ser reconocido como barrio bohemio, con
una serie de teatros, museos, monumentos y muestras
artsticas, pero este perfil es minimizado por la mala

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fama que se ha ganado debido a los problemas de la

vida nocturna, rias, alcoholismo y delincuencia.
Con la aparicin de universidades como la U. San
Sebastin y la U. Andrs Bello, este barrio es repletado
por miles de estudiantes, por lo que muchos plantean,
con la desaprobacin de la mayora de sus vecinos, que
ser el nuevo barrio universitario de la capital. Por una
parte, han querido llamarlo el centro gastronmico, por
la variada oferta de restaurantes y otros han intentado
darle un sello ms turstico con iniciativas como el
Patio Bellavista, que alberga una serie de locales con
artesana tpica chilena, restaurantes, bares, galeras de
arte y un hotel boutique.
Durante todo el ao el Barrio Bellavista es visitado
por miles de turistas, por sus atracciones como el
Parque Metropolitano (zoolgico), la Chascona, tercera
propiedad del poeta chileno Pablo Neruda, hoy convertida
en museo, la oferta artesanal y gastronmica.

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La calle Pio Nono, que termina en el Parque Metropolitano,

es una de las ms concurridas y bulliciosas del sector, el
olor a fritura y cerveza dan cuenta de la gran cantidad
de bares populares,
los cuales se replentan da y
noche, junto con los artesanos que poblan sus veredas.
En sus calles aledaas, como Constitucin, Antonia
Lpez de Bello y Dardignac se aprecia un barrio ms
tranquilo, dejando de lado el shop, la chorrillana,
el completo y el as, y reemplazndolo por conocidos
restaurantes, como el peruano El Otro Sitio o el
especialista en pescados y mariscos Azul Profundo.
Sus lindas y coloridas casonas decoran la mayora de
estas calles, entregando un pintoresco paisaje urbano.

Erupcin obra de Sergio Castillo

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Convertir el barrio en Zona

Tpica
Durante la celebracin de el Da del Patrimonio, el
pasado 30 de mayo, se reafirm el deseo de los
vecinos de convertir el Barrio Bellavista en Zona Tpica,
designacin del Consejo de Monumentos Nacionales
que reconoce el valor patrimonial de un lugar, dndole
cierta proteccin.
Hoy este barrio posee reconocidos monumentos
nacionales y zonas tpicas como la Poblacin Len XIII,
Plaza Camilo Mori y Pasaje Constitucin, sin embargo,
las organizaciones vecinales consideran que est todo
muy fragmentado, por lo que el objetivo es proteger el
barrio como un todo.
La idea es seguir mejorando este barrio a travs de
cambios en los planes reguladores y que se reconozca
el patrimonio. Mientras tanto, Bellavista sigue creciendo
con construcciones de edificios, poblacin estudiantil y
una oferta para todos los gustos.

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BREVES DEL MUNDO

Arquitectos britnicos premian la
Ciudad de la Justicia
Fuente: Construarea
El proyecto La Ciudad de la Justicia de Barcelona y LHospitalet
de Llobregat fue diseado por los equipos del britnico David
Chipperfield y el madrileo radicado en Barcelona Fermn Vzquez.
Se trata de uno de los nueve edificios europeos premiados en los
galardones anuales que otorga el Real Instituto de Arquitectos
Britnicos (RIBA). En la lista de distinciones tambin figura el
Campus Palmas Altas de Sevilla, obra del britnico Richard Rogers
y sus asociados.
Los premios RIBA son un reflejo no slo del estado de la
arquitectura britnica, sino tambin de su economa, record
la presidenta del Royal Institute of British Architects (RIBA),
Ruth Reed, que indic que en medio de la peor recesin
econmica de los 45 aos de historia del RIBA, los premios de
este ao demuestran que aunque los tiempos son duros para los
arquitectos, se siguen construyendo grandes edificios por todo el
pas y fuera de l.
RIBA, una de las asociaciones de arquitectos ms prestigiosas del
mundo, ya premi en el pasado el edificio Veles e Vents de la Copa
Amrica, en el que tambin colaboraron Chipperfield y Vzquez.
La Ciudad de Justicia en Barcelona y Hospitalet de Llobregat
constituye la mayor obra civil del Plan de infraestructuras judiciales
del Departamento de Justicia de la Generalitat de Catalua.

La oferta de Qatar para ser sede del

Mundial 2022
Con temperaturas que superan los 40C, Qatar planea utilizar
energa solar para el aire acondicionado de sus estadios, si la
oferta tiene xito, Qatar ser el primer pas del Medio Oriente que
organice el evento. Su propuesta incluye la construccin de nueve
estados abiertos nuevos, con aire acondicionado tanto en la cancha
como en el rea de los espectadores.
Los recolectores solares trmicos y los paneles fotovoltaicos en la
parte externa de los estadios y de sus techos extraern la energa
del ardiente sol de Qatar, la cual se utilizar para enfriar agua, que
a su vez se convertir en aire fro que soplar a travs del estadio,
manteniendo temperaturas menores a los 27C en la cancha.
Los asientos del estadio se refrescarn utilizando aire que se
soplar a la zona del tobillo del espectador, con una temperatura
de 18C. El mismo aire se proyectar desde la parte de atrs hacia
el rea del cuello de los asientos, asegurando que cada lnea de
asientos de cada estadio ofrezca un placer y confort mximos a los
fanticos.
Qatar se ha enriquecido a travs de sus enormes reservas de
gas y petrleo, pero est intentando diversificar su economa y
promoverse como un destino cultural. El hecho de convertirse en la
primera nacin del Medio Oriente en organizar el Mundial se ver
como un golpe maestro.

Sector inmobiliario de China con

mayores riesgos que EE.UU.

Bienal Europea de Paisaje presenta

los 9 proyectos finalistas del 6
Premio Rosa Barba

Fuente: Diario Financiero

La bienal se celebrar en Barcelona del 30 de septiembre al 2

de octubre bajo el lema Paisajes Lquidos. Los nueve proyectos
finalistas protagonizarn la primera jornada de debates de la
bienal y se podrn ver en una exposicin que reunir a todos los
seleccionados en el Colegio de Arquitectos de Catalunya y de un
catlogo que se distribuir en las principales libreras del mundo.

Li Daokui, profesor de la Universidad de Tsinghua y miembro del

comit de poltica monetaria del banco central chino, dijo que
las medidas recientes del gobierno para enfriar el mercado de
propiedades deban ser parte de un esfuerzo a largo plazo para
controlar los altos precios de las viviendas.

Este ao se han presentado un total de 427 propuestas de todo

el mundo. De stas, el jurado internacional ha seleccionado 302,
entre las que ha elegido a las 9 finalistas.
El Premio Europeo de Paisaje Rosa Barba es la convocatoria ms
prestigiosa de su gnero y rene los proyectos de intervencin en el
paisaje ms importantes realizados en Europa en los ltimos cinco
aos. La distincin se cre en 1999 en Barcelona en homenaje a
Rosa Barba, la primera catedrtica del Paisaje de la Escola Tcnica
Superior de Arquitectura de Barcelona e impulsora del Master de
Arquitectura del Paisaje.
La Bienal Europea de Paisaje est organizada por el Colegio de
Arquitectos de Catalunya (COAC), la Universidad Politcnica de
Catalunya (Mster de Arquitectura del Paisaje y Asociacin de
Amigos de la UPC) y el Departamento de Poltica Territorial y
Obras Pblicas (Direccin General de Arquitectura y Paisaje) de la
Generalitat de Catalunya.

TC 06|2010 056

El problema del mercado inmobiliario en China es en realidad

mucho ms fundamental, mucho mayor que el problema del
mercado inmobiliario de Estados Unidos y el Reino Unido antes de
su crisis financiera, dijo en una entrevista. Es ms que slo una
burbuja.
Los comentarios de Li contrastan con la creciente visin entre los
economistas de que la crisis en Europa conducir a que China evite
nuevas medidas para ajustar la poltica, incluyendo la apreciacin
de la moneda.
Li dijo que los altos costos de las viviendas podran daar el futuro
crecimiento al ralentizar la urbanizacin. Los crecientes precios son
tambin un potencial detonante poltico, especialmente entre los
jvenes que se sienten marginados del mercado inmobiliario.
Pese a una brusca cada en las ventas de las propiedades y los
problemas en Europa, Li asever que la actividad econmica an es
slida. China tiene el riesgo o est al borde del recalentamiento.
Pero agreg: Yo dira que la situacin no est fuera de control.

53

AGENDA DE JUNIO
Lunes

Martes

1
8
7
14 15
21 22
28 29

Mircoles

Jueves

Viernes

Sbado

Domingo

2
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Ciclo UDD: Arquitectura Chilena de Vanguardia

Sustentable

Se llevar a cabo la tercera conferencia del Ciclo de Extension

2010, Aquitectura Chilena de Vanguardia Sustenbale de la
Facultad de Arquitectura y Arte de la Universidad del Desarrollo.
En esta oportunidad el arquitecto Juan Sabbagh P. mostrar el
proyecto Torre Nueva Las Condes.
Cundo: 10 de junio, 2010.
Dnde: Auditorio 101 del Campus San Carlos de Apoquindo,
Avda. Plaza 700, Las Condes, Santiago.
Horario: 19:015 hrs.

Este concurso es parte de una iniciativa Parque Escolar EPE

/ Associao Europan Portugal, que estableci un protocolo
de cooperacin entre las dos entidades, con el objetivo de
promover la calidad e innovacin en el diseo del espacio
escolar, a travs de esto se inicia el Concurso de Diseo
Internacional.
El proyecto consiste en la construccin de tres escuelas
en el rea Metropolitana de Lisboa (Portugal), est
abierta a equipos multidisciplinarios bajo la coordinacin
de un arquitecto y conducir a la seleccin por un jurado
independiente compuesto por tres equipos por escuela, los
que emprendern un proceso de adjudicacin directa.
Cundo: Fecha de cierre el 21 de junio, 2010.
Ms
informacin:
http://www.espacosescolares.
europanportugal.pt/home.php
Mail: europan@europanportugal.pt

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Concurso: Construir un mejor suburbio

La idea de este concurso es disear la prxima generacin de

los suburbios centros de la ciudad.
Los indicadores estadsticos muestran que Long Island
se enfrenta a varios desafos: la construccin de viviendas
asequibles y una mayor eleccin de vivienda, especialmente
para alquiler, para reducir la dependencia del automvil y la
congestin, traer diversas comunidades de Long Island juntas
en un mbito pblico compartido, a mejorar la equidad y el
acceso a oportunidades para todos y para luchar contra los
residentes ms jvenes que no ven un futuro aqu y se van.
Qu hara usted en estas hectreas de oportunidad?
Construir una comunidad libre de automviles? Hacer un
oasis de agricultura urbana? Producir energa renovable y
proporcionar empleos bien remunerados?Usar sistemas de
paisaje para reparar rupturas en las ecologas regionales?
Las mejores ideas, diseos, imgenes y videos sern
seleccionados como finalistas por un jurado de acadmicos
distinguidos y profesionales.
Cundo: Hasta el 21 de Junio, 2010.
Premios: US$ 22.500.Ms informacin: http://www.buildabetterburb.org/

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Charla sobre conectores en DuocUC

El uso de los conectores metlicos en la construccin de

estructuras en maderas asegura una sujecin eficiente,
moderna y de muy buena terminacin, la cual contribuye de
manera significativa al aumento de la capacidad de soporte de
la estructura frente a un movimiento ssmico.
Para orientar sobre los usos, ventajas y aplicaciones de los
conectores en las obras de edificacin en el actual escenario
post terremoto, la Escuela de Construccin de DuocUC realizar
un encuentro especializado que tendrn como relatores a los
expertos de la empresa Busel, firma chilena especialista en la
comercializacin de conectores y sistemas de anclajes.

Cundo: 17 de junio, 2010.

Horario: 19:00 hrs.
Dnde: Auditorio del Centro Tecnolgico de la Construccin.
Escuela de Construccin de DuocUC (Avenida Espaa 8,
esquina Alameda).
Valor: Entrada liberada.

TC 06|2010 056

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Concurso: Innovacin de espacios escolares

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Concurso: Ideas para el frente costero de Sydney

Harbour

El instituto de paisajsmo de Australia (AILA), invita a

participar en un concurso de ideas (Sea Change 2030).
Se elegir entre las mejores ideas y diseos propuestos por
estudiantes y profesionales del mundo que quieran participar
en un desafo sobre adaptar frentes costeros y el levantamiento
de sus aguas producto de los cambios climticos. El lugar
elegido ha sido Sydney Harbour, Australia.
Las ideas sern evaluadas por expertos en cambios climticos
de Alemania y Nueva Zelanda en conjunto con autoridades y
expertos Australianos.
Cundo: Entrega hasta el 30 de junio, 2010.
Anuncio ganadores el 22 de julio, 2010.
Ms informacin: http://www.aila.org.au/sea-change/

Concurso: Nueva imagen para Cable 8

El concurso de Cable 8, Pekn (China), consiste en formar

estrategias y mecanismos que ayuden a crecer a Cable 8,
hacindolo mas susceptible a los explosivos cambios en
paisajes urbanos, y que desempeen una mejorada carrera
cultural que ayude a diversificar la homogeneidad del rea
natural de CBD.
Los participantes tienen 2 opciones, mejorar el edificio
existente de Cable 8, o bien proyectar una nueva imagen. El
objetivo es ver ideas interesantes y reflexivas con respecto a
la infusin cultural urbana en el distrito financiero de Pekn,
generando un centro urbano rico y dinmico, formando
una nueva relacin entre el lugar, el programa, su forma y
tecnologa.
Cundo: Entregas hasta el 2 de agosto, 2010.
Mail: aim-competition@znarch.com
Premios: 1er Lugar $5.000 (US Dollar) + Visita Oficina ZNA,
Boston
2do Lugar $2.000 (US Dollar)+ Visita Oficina ZNA,
Beijing
3er Lugar Mencin Honrosa ZNA $1.000 (US Dollar)
Ms informacin: http://www.aim-competition.com/

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JULIO 2010
Participe de la Edicin de Julio 2010 de la Revista
Tecnologa & Construccin con sus avisos y
publireportajes.
Este medio es enviado a potenciales clientes, adems
de una extensa base con contactos del rubro.
Invitamos a todas las empresas a estar presentes.
Para ms informacin contactarse con Francisca Puga
al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com