Centro Civico

|
FACULTAD DE
TALLER DE DISEO 10
CENTRO CIVICO VECINAL
FACULTAD DE

I.
CONCEPTUALIZACION:
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
A. rbol de problemas (causas y efectos).
Baja calidad de vida de las personas.
E 1.Deterioro
del ornato de
la ciudad.
E 2. Incremento de
la tasa
delincuencial
dentro de la
E
F
E
C
T
O
S
E 3.Deficiente
prestacin de
servicios
(mantenimiento de
Deficiente organizacin del sistema

administrativo y cultural de los
pobladores de Chorrillos.
C1.Falta de
infraestructura y
2. PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS:
equipamiento
B. rbol de objetivos (medios y fines).
adecuado.
C 2.Carencia de
personal capacitado
para los cargos
desempeados.
C 3. Poca disponibilidad
de recursos
econmicos de los
pobladores de
C
A
U
S
A
S
Mejor calidad de vida de los pobladores de
TALLER DE DISEO 10
2
CENTRO
CIVICO
ADMINISTRATIVO
F
I
N
E
S
FACULTAD DE
F 1. Implementacin de nuevas
obras para el desarrollo de la
ciudad.
F 3. Mejoramiento en
las prestaciones de
servicios.
F 2. Disminucin de las tasas

de delincuencia dentro de la
sociedad.
Eficiente organizacin del sistema administrativo y

cultural de los pobladores de Chorrillos.
M 1. Implementacin de
infraestructura y equipamiento
nuevo.
M 2. Nuevo personal
calificado para los
puestos necesarios.
ACCIONES:
II.
Viabilidad
financiera
econmica.
Construccin
de
municipio.
y
un
ACCIONES:
ACCIONES:
Capacitacin
constante
del
personal.
Contratacin
de
nuevo
personal
CENTRO CIVICO ADMINISTRATIVO

CULTURAL.
DETERMINACION DEL SISTEMA DE CONDICIONANTES:
1. ANALISIIS DEL OBJETO:
A. DEFINICIONES BASICAS DE CENTRO CIVICO VECINAL:
A.
TALLER DE
Los
centros
cvicos
son
equipamientos
socioculturales
de carcter pblico, ubicados en
los distintos barrios o distritos
de la ciudad. Nacen en Espaa
en los aos 80 por la necesidad
de descentralizacin de los
DISEO 10
servicios
socioculturales,
respondiendo al aumento de la
CENTRO CIVICO
demanda ciudadana y para
M 3. Eficiente disponibilidad de
los recursos econmicos de los
pobladores.
La generacin de empleos
que permitan mejor calidad
de vida.
la mejora en la calidad de
Son lugares que aspiran a ser referenciales dentro del barrio o distrito, por ello se suelen
situar en plazas o parques donde el paso de los vecinos sea continuo. En ellos se pone de
manifiesto las seas culturales de cada barrio, por tanto, el xito de su funcionamiento
depende de su adaptacin a las realidades y peculiaridades de su entorno poblacional.
Son equipamientos de proximidad y en ellos deben de cumplirse una serie de requisitos:
Ser espacios polivalentes, adaptados para distintos usos.
Ofrecer servicios pblicos, no se admite la privatizacin de los espacios. Tienen cabida
ADMINISTRATIVO
todos los grupos,

entidades y ciudadanos del entorno.
M
E
D
I
O
S
FACULTAD DE
Funciones:
Servir de base al desarrollo comunitario y a la participacin ciudadana.
Constituir un punto de encuentro sociocultural, posibilitando as un ocio activo y creativo.
Detectar, acoger, estimular y ayudar a materializar todo tipo de iniciativas del entorno.
Cubrir aquellos segmentos de actividades sociales y culturales que el barrio solicita.
Prestar servicios pblicos dirigidos a la mejora de las condiciones sociales y culturales del
entorno.
Servicios de los centros cvicos:
TALLER DE
B. Los
Centros
Cvicos
son
equipamientos
municipales
localizados en las distintas
zonas de la ciudad donde se
desarrollan diversos servicios,
programas y actividades de
carcter cultural, deportivo,
formativo y socio comunitario
en el sentido ms amplio del
trmino,
as
como
de
informacin
y atencin
social
a
Tienen
como misin,
posibilitar
a los
ciudadanos lugares abiertos de
encuentro, informacin, formacin,
orientacin y ocio donde a travs de
la utilizacin multidisciplinar, tanto
individual como colectiva, de los
distintos
DISEO
10 servicios, programas y
actividades, y de la participacin
activa de asociaciones, grupos y
usuarios, se contribuya a la creacin
Atencin-informacin al ciudadano.
Biblioteca pblica con las secciones de: consulta e informacin,

prstamo, hemeroteca, audiovisuales, infantil / juvenil e Internet.
Bibliografa:
Sala de estudios.
A.A.V.V.
Centros Cvicos, presente y futuro. Cultura y participacin.
Voluntariado.
Editorial Popular, 1989.
Salas de encuentro polivalentes para actividades.

A.A.V.V. Los centros cvicos ante el nuevo milenio: nuevos retos de
participacin, descentralizacin y territorio Editorial Miraguano. Madrid,
Club joven.
2000.
A.A.V.V. III Seminario: Espacios simblicos de la cultura: casas de cultura

y centros cvicos. En: Seminarios cultura y municipios:
4 primera
recopilacin (1998-2002). Federacin Andaluza de Municipios y
Provincias, D.L. Sevilla, 2004.
FACULTAD DE
B. ANALISIS DE REFERENTES:
a) Centro cvico de Lima:
TALLER DE DISEO 10
FACULTAD DE
TALLER DE DISEO 10
FACULTAD DE
b) Centro cvico Ajerquia- Crdoba Espaa.

Anlisis espacial volumtrico.
TALLER DE DISEO 10
FACULTAD DE
Anlisis funcional.
A. Oficinas administrativas:
1. acceso a oficinas administrativas
2. despacho tcnico de gestin
3. despacho de arquitectos tcnicos
4. zona de espera
5. zona administrativa
6. despacho trabajador social
7. archivo
8. aseos (compartidos con centro cvico)
B. centro cvico:
B1. Uso pblico
9. acceso a centro cvico
10. patio
11. rea de exposicin distribucin
12. sala multiusos
13. aseos
Uso primera
B2. Uso interno
14. despachos administrativos
15. sala de reuniones
16. sala de personal
A.
Oficinas administrativas:
B.
17. sala de reuniones
C.
18. despacho director
TALLER DE DISEO 10
E.
F.
D.
19. despacho coordinador
B. centro cvico:
B1. Uso publico
FACULTAD DE
G.
13. aseos
H.
20. vaco
I. 21. ludoteca
J. 22. playground. Actividades ldicas
K.
L.
M.
N.
O.
P.
TALLER DE DISEO 10
Uso segunda
Q.
R.
S.
T.
U.
V.
W.
X.
Y.
FACULTAD DE
Z.
AA.
AB.
AC.
AD.
AE.
AF.
AG.
AH. B2. Uso interno
AI.
14. despachos administrativos
AJ.
25. instalaciones
AK.
B. centro cvico:
AL.
B1. Uso pblico
AM. 23. aulas taller
AN. 24. biblioteca
AO.
a. informtica
AP. b. rea de consulta
AQ.
c. consulta
AR.
Uso tercera
AS.
AT.
AU.
AV.
C. ANALISIS DE LA NORMATIVIDAD:
NORMATIVIDAD (R.N.E.)
AW.
NORMA A.010
AX.
CAPITULO VI - LAS RAMPAS
AY.
o
TALLER DE DISEO 10
Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m

entre los paramentos que la limitan.
En ausencia de paramento, se
considera la seccin.
La pendiente mxima ser de 12% y
estar determinada por la longitud
de la rampa.
CAPITULO VI - DUCTOS
Los ambientes destinados a servicios
sanitarios
podrn
ventilarse
mediante ductos de ventilacin. Los
ductos
de
ventilacin
debern
cumplir los siguientes requisitos:
Las dimensiones de los ductos se

calcularn a razn de 0.036 m2 por
inodoro de cada servicio sanitario
que ventilan, con un mnimo de 0.24
m2.
o Cuando los techos sean accesibles
para personas, los ductos de 0.36 m2
o ms debern contar con un
sistema de proteccin que evite la
cada accidental de una persona.
o Las edificaciones debern contar con
un
sistema
de
recoleccin
y
almacenamiento
de
basura
o
material residual, para lo cual
debern tener ambientes para la
disposicin de los desperdicios.
El sistema de recoleccin podr ser mediante
ductos directamente conectados a un cuarto de
o
10
FACULTAD DE
basura, o mediante el empleo de bolsas que se

dispondrn directamente en contenedores, que
podrn estar dentro o fuera de la edificacin,
pero dentro del lote.
Sus dimensiones mnimas de la seccin del ducto
sern: ancho 0.50 m largo 0.50 m, y debern
estar revestidos interiormente con material liso y
de fcil limpieza.
AZ.
CAPITULO
ILUMINACION
VIII
REQUISITOS
DE
Los ambientes de las edificaciones contarn con

componentes que aseguren la iluminacin
natural y artificial necesaria para el uso por sus
ocupantes. Se permitir la iluminacin natural
por medio de teatinas o tragaluces.
Los ambientes tendrn iluminacin natural
directa desde el exterior y sus vanos tendrn un
rea suficiente como para garantizar un nivel de
iluminacin de acuerdo con el uso al que est
destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios
sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y
almacenamiento, podrn iluminar a travs de
otros ambientes.
BA.
CAPITULO IX
BB.
REQUISITOS DE VENTILACION
CONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
TALLER DE DISEO 10
Todos los ambientes debern tener al

menos un vano que permita la
entrada de aire desde el exterior, los
ambientes destinados a servicios
sanitarios, pasajes de circulacin,
depsitos y almacenamiento o donde
se realicen actividades en los que
ingresen
personas
de
manera
eventual, podrn tener una solucin
de ventilacin mecnica a travs de
ductos exclusivos u otros ambientes.
El rea de abertura del vano hacia el
exterior no ser inferior al 5% de la
superficie de la habitacin que se
ventila.
Los ambientes que en su condicin
de funcionamiento normal no tengan
ventilacin directa hacia el exterior
debern contar con un sistema
mecnico de renovacin de aire.
Los ambientes debern contar con
un grado de aislamiento trmico y
acstico del exterior, considerando la
localizacin de la edificacin, que le
permita el uso ptimo, de acuerdo
con la funcin que se desarrollar en
l.
BC.
ESTACIONAMIENTOS
11
FACULTAD DE
Toda edificacin deber proyectarse

con una dotacin mnima de
estacionamientos dentro del lote en
que se edifica, de acuerdo a su uso y
segn lo establecido en el Plan
Urbano.
Las caractersticas a considerar en la provisin de
espacios de estacionamientos de uso privado
sern las siguientes:
Las dimensiones libres mnimas de un espacio de
estacionamiento sern:
Cuando se coloquen Tres o ms estacionamientos
continuos, Ancho: 2.40 m cada uno
Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m
cada uno
Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m
cada uno
En todos los casos Largo: 5.00 m.
Altura: 2.10 m.
Los espacios de estacionamiento no deben
invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o
evacuacin de las personas.
Para los vehculos que transportan o son
conducidos por personas con discapacidad, con
las siguientes caractersticas: La medida del
espacio de estacionamiento ser de5.00 m. De
largo por 3.80 m. de ancho.
BE.
CAPITULO
III
ESPECIALES
PARA
DISCAPACIDAD
o
o
o
o
o
o
o
BD.
NORMA A. 030
TALLER DE DISEO 10
o
o
o
CONDICIONES
PERSONAS
CON
Las Rampas debern tener las siguientes

caractersticas:
Ancho mnimo de 1.20 m.
Debern existir dos pasamanos a diferente
altura. El primer pasamano se colocar a 90 cm.
y el segundo pasamanos a 75 cm. del nivel del
piso terminado.
La longitud no ser mayor de 6.00 metros, y la
pendiente mxima de 1:12 (8.33%).
o Si la longitud requerida sobrepasara
los 6.00 metros, se considerarn
descansos intermedios de 1.50
metros y el rea de llegada y
arranque ser de 1.80 metros
mnimo.
o A la entrada de la rampa se colocar
el Smbolo internacional de acceso a
discapacitados.
o Los pasamanos sern confeccionados
con tubos de 1 " de dimetro.
o El piso deber ser firme, uniforme y
antideslizante.
o Los ascensores debern tener las
siguientes caractersticas:
o Ubicacin
cercana
al
ingreso
principal.
12
FACULTAD DE
La puerta deber abrir un ancho

mnimo de 1.00 m.
o Las reas de atencin al pblico
contarn con un mueble de control
con una altura de 90 cm.
o El rea de atencin tendr un ancho
de 1.50 metros como mnimo para
permitir el acceso de silla de ruedas.
o El rea de uso ser de 1.20 x 1.20
metros para permitir el acceso de
silla de ruedas.
BF.
BG.
En Auditorios y Salas de Usos Mltiples se
destinar como mnimo un rea para personas
con discapacidad en sillas de ruedas por cada
100 personas o fraccin a partir de 60 asientos,
con las siguientes caractersticas:
Se debe destinar en la primera fila un espacio
para personas con alteracin visual.
BH.
NORMA A.120
Las condiciones de diseo de rampas son las

siguientes:
o
o
o
o
o
o
o
o
El ancho libre mnimo de una rampa ser de

90cm. entre los muros que la limitan y deber
mantener los siguientes rangos de pendientes
mximas:
Diferencias de nivel de hasta 0.25 mts. 12% de
pendiente
Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 mts 10%
de pendiente
de pendiente
de pendiente
de pendiente
Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente
Los ascensores debern cumplir con los
siguientes requisitos:
Las dimensiones interiores mnimas de la cabina
del ascensor para uso en edificios de uso pblico
ser de 1.20 m de ancho y 1.40 m de
profundidad.
Las puertas de la cabina y del piso deben ser
automticas, y de un ancho mnimo de 0.90 m.
con sensor de paso. Delante de las puertas
deber existir un espacio que permita el giro de
una persona en silla de ruedas.
BI.
NORMAS URBANAS (P.D.U.).

BJ.
TALLER DE DISEO 10
13
FACULTAD DE
BK.
BL.
BM.
P.D.U. (PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006 - 2011) - USO RESIDENCIAL R3

USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR R3-A:
BN.
Constituyen estas reas residenciales las de mayor consolidacin en el casco urbano que han sido
habilitadas, con las Normas y Reglamentos de los Planes Directores aprobados a partir del ao 1978 hasta la
fecha con rea de lotes para el desarrollo de viviendas unifamiliares que estn integradas al servicio vial y de
servicios.
TALLER DE DISEO 10
14
FACULTAD DE
BO.Esta zona est evolucionando por su misma calidad urbana a un concepto de densidad mayor por lo que se ha
propuesto una compatibilidad de usos de tal manera que en lotes baldos y edificaciones de material rstico se
pueda densificar bajo un esquema a coherente a la compatibilidad de usos. Esta zona es destinada a la
habilitacin urbana y construccin de viviendas unifamiliares esta zonificacin corresponde a las reas
consolidadas urbanas de Huancayo Ciudad.
NORMAS PARA HABILITACIN URBANA:
BP.
BQ.
TALLER DE DISEO 10
15
FACULTAD DE
BR.
BS.
BT.
BU.
BV.
BW.
BX.
BY.
BZ.
CA.
CB.
CC.
CD.
TALLER DE DISEO 10
16
FACULTAD DE
CE.
CF.
CG.
CH.
CI.
CJ.
CK.
CL.
CM.
CN.
CO.
2. ANALISIS DEL USUARIO:
CP.
A. CUANTITATIVO:
CQ.
POBLACIN REFERENTE:116 900 hab. (poblacin total del distrito de Huancayo).
POBLACIN OBJETIVO:5691 hab. (poblacin total de la junta vecinal de Chorrillos).
POBLACIN SATISFECHA:0 hab.
POBLACIN CARENTE: 5691 hab. (poblacin total de la junta vecinal de Chorrillos).
CR.
CS.
CT.
CU.
DISTRITO
POBLACION
EL TAMBO
156 600 Hab.
HUANCAYO
116 900 Hab.
CHILCA
TOTAL
83 200 Hab.
356 700 Hab.
Fuente: INEI-Per: Proyecciones de poblacin 2011
TALLER DE DISEO 10
Ca
7
17
FACULTAD DE
El terreno se localiza
en el sector Ca - 1
(Chorrillos), de la sub
sectorizacin en la
que
se
divide
Huancayo
como
CV.
CW.
CX. CUADRO DE SECTORIZACION DEL P.D.U.PROYECCION AL 2011
B. HORIZONTE DEL PROYECTO:
C.
Pp
D. i= Po 1
E.
F.
G.
H.
I.
J.
i: tasa de crecimiento.
Pp : poblacin proyectada.
Po : poblacin inicial.
n : nmero de aos.
K.
L.
Hallando la tasa de crecimiento:
TALLER DE DISEO 10
TABLA DE POBLACION CENSADA 2005 INEI
18
FACULTAD DE
M.
N.
O.
P.
Pp: 116 900 (censo del2011)

Po: 104 117 (censo del 2005)
i=
116 900
1
104 117
Q.
R.
i=
Hallando la poblacin para el 2021:
S.
T.
U.
V.
W.
i : 0.019
Pp: x
Po:5691
n: 10
X.
Y.
Pp=Po(1+i )n
Z.
Pp=5691(1+0.019)10
AA.
Pp =6869 hab.
AB.
AC.
CUALITATIVO:
TALLER DE DISEO 10
POBLACION PROYECTADA AL 2021 -
19
FACULTAD DE
A. UMBRALES DE
Caractersticas
INGRESOS(nuevo
AD.
s soles)
AE.
B. N S
C. RANGO
AF.
E
AG.
D. A
E. Ms de
AH.
5,046
AI.
F. B
G. 1,392
AJ.
5,046
AK. NIVELESH.SOCIOC
I. 713
AL.
1,392
AM.
J. D
K. 574
AN.
713
AO.
L. E
M. Menos
AP.
de 574
AQ.
AJ.
AS.
AT.
POBLACION ECONOMICAMENTE
ACTIVA AM. AN.
AK.
AL.
N
AO.
H
uancayo
AT. Chilca
AY. El
Tambo
BD.
N
N
Segn el PEA,
los
AP.
AQ.
AR.
profesionales,
62
53
4
empleados y
AU. comerciantes
AV.
AW.
3. estn7.
dentro de
1
los niveles B y C
AZ. dentro
BA. de laBB.
18
27
3
F
BE.
uera de
8.
BG.
la
BH.
Ciudad
BI. Fuera de
BJ.
la
8.
Regin
BN.
T
BO.
TALLER DE DISEO
10
otal
13
(viviend
as)
AS.
51
AX.
9.
BC.
27
BF.
BG.
BH.
8.
6.
econmicas:
CONCLUSIONES
Se calcula los niveles

socioeconmicos segn
el ingreso mensual en
soles.
N. CAPACIDAD DE PAGO en $
Fuente: Fondo MIVIVIENDA
S.A.
AR.
Los ingresos de
la poblacin del
NSEAU.
B y C son
AV. que sus
mayores
AW.
gastos
AX.
respectivos,
AY.
originando
un
AZ.
saldo disponible
BA.
positivo que
BB.
podra Fuente:
ser Fondo MIVIVIENDA
BC.
utilizado para el
BD.
S.A.
pagoBE.
de cuotas
o
de un
BF.crdito
o
BK.
BL.
BM.
3.
5.
BI.
BJ.
o
BP.
BQ.
BR.
62
13
O.
P. N
Q. N
CAPACIDAD DES PAGO
S
E
E
B
C
R. ING
S. 4
T. 3
RES
7
8
OS
1
2
U. GAS
V. 3
W. 2
TOS
2
1
9
1
X. DISP
Y. 1
Z. 1
ONI
4
Fuente:7Fondo MIVIVIENDA
BLE
2
1
S.A.
AB.Chorrillos
AC.varen entre el
LaAA.
poblacin de
ALQUIL de B y63
32
segmento
C.
El ingreso
por
familia
vara
entre 1000 a
ER
AD. soles mensuales
AE.
AF. 1 la actividad
5000
siendo
PROME diferente
102 en cada0 familia por el
econmica
DIO
1
tipo de
clase.
ElAG.
nmero de AH.
integrantesAI.
por
1 familia vara
entre
3 a
5 141
personas. Llegando
a un
30% DE
1
20
promedio
de
4
personas
por
familia.
ING
5
El promedio
de casa de los pobladores de
RES
chorrillos
en una casa de 3 pisos
OS est
FACULTAD DE
BK.
BL.
BM.
BN.
BO.
BP. Fuente: Fondo MIVIVIENDA
Caractersticas socioculturales:
S.A.
BQ.
por N.S.E.
Nivel educativo del jefe de hogar por N.S.E.
Nivel educativo del cnyuge
BR.
BS.
BX.
BY.
BT.
BU.
BV.
BW.
BZ.
El
promedio de grado de instruccin de los padres de familia de Chorrillos est en superior. Siendo las profesiones
distintas en cada familia.
3. ANALISIS DEL LUGAR:

A. DETERMINACION DEL TERRITORIO:
DEFINICION DEL TERRENO:
CA.
CB.
El
terreno
es
seleccionado
por
poseer
mejores
CC.
cualidades:
PorCD.
ser equidistante.
PorCE.
tener buenos acceso (av. Mrtires del periodismo).
TALLER DE DISEO 10
Por contar con todos los servicios (agua, luz, desage,
21
FACULTAD DE
CF.
B. ANALISIS DEL SISTEMA NATURAL:
TALLER DE DISEO 10
22
FACULTAD DE
ESTRUCTURA CLIMATICA:
Temperatura.
CG.
CH.
Huancayo posee un clima templado. La temperatura
CI.
mxima es de 23 grados centgrados y la mnima de 4
CJ.
grados centgrados. La temporada de lluvia inicia a
CK.
mediados de octubre y termina por el mes de Abril, as
CL.
que la temporada seca es de mayo a septiembre, las
CM.
lluvias por lo general son moderadas; la temporada ms
CN.
fra de Huancayo se registra en las noches de Junio a
Agosto.
CO.
Humedad.
Conclusin Huancayo tiene un clima muy bueno ya que
CP.
es templado y seco, no se puede distinguir mucho las
El periodo de humedad puede durar de 6 a 8 meses
(periodo nubloso). Posee dos estaciones bien definidas,
una seca y que va desde abril hasta septiembre y otra
hmeda desde octubre a marzo.
TALLER DE DISEO 10
23
FACULTAD DE
TALLER DE DISEO 10
Precipitacin pluvial.
CQ.
CR.
CS.
CT.
CU.
Las lluvias en el invierno comprenden los meses de
CV.
Noviembre a Marzo donde se manifiesta con intensidad.
CW.
La direccin de la lluvia vara segn la direccin de los
CX.
vientos, siendo la ms frecuente la direccin de Sureste
Vientos.
a Noroeste.
CY.
CZ.
Los vientos predominantes van orientados del sur-este

hacia el nor-oeste con una inclinacin de 15 a 20 con
respecto al norte.
24
FACULTAD DE
ESTRUCTURA ECOLOGICA:
o Impacto ambiental:
DA.
DB.
DC.
DD.
DE.
DF.
DG.
DH.
DI.
DJ.
DK.
DL.
DM.
DN.
DO.
DP.
DQ.
DR.
DS.
DT.
DU.
DV.
DW.
DX.
DY.
DZ.
EA.
EB.
TALLER DE DISEO 10
25
FACULTAD DE
EC.
ED.
EE.
EF.
EG.
EH.
EI.
EJ.
EK.
EL.
EM.
EN.
EO.
EP.
EQ.
ER.
ES.
ET.
EU.
Los efectos en el ambiente que

pueden
ocasionar
la
accin
humana se conocen como impacto
ambiental. Estos efectos pueden
llegar
a
convertirse
en
un
fenmeno catastrfico. Un impacto
ambiental puede ser positivo, as
como negativo. Por lo cual se
deben realizar los estudios de
impacto ambiental. Los cuales
analizan y comprenden la relacin
de incidencia mutua y dinmica de
un proyecto con su entorno.
EV.
EW.
EX.
EY.
HABILITACIN URBANA
DEFINICION:
TALLER DE DISEO 10
26
FACULTAD DE
EZ.
Procesos tcnicos
le gales y
administrativos
QUE SON
LAS
HABILITACIO
NES
Buscar un
espacio fsico a
fines urbano.
Sistema de planificacin
concordante con los planes
de desarrollo de la cuidad,
con normas tcnicas de
diseo y legales preFA.
FB.
Proceso que implica un
cambio de uso de tierras
rusticas o eriazas
Requiere la
ejecucin de
servicios
TIPOS DE HABILITACION:
FC.
FD.
FE.
POR SU
HABILITACIONES URBANAS REGULARES

FF.
Normadas por los dispositivos oficiales y
municipales vigentes, de acuerdo a una base
legal establecida y vigente yFG.
que establece
etapas de desarrollo.
FH.
HABILITACIONES URBANAS EN
VIA DE
REGULARIZACION
Asentamientos humanos o agrupaciones
del
FI.
tejido urbano, cuya nica alternativa es la
regularizacin de su asentamiento fsico,
FJ. a las
adecundose en lo mnimo posible
normas tcnico legales y administrativas que
establecen las normas legales vigentes al
FK.
respecto.
HABILITACIONES URBANAS PROGRESIVAS
Originadas en el denuncio de terrenos eriazos y
TALLER DE DISEO 10
POR SU
POR SU
UBICADAS EN AREA URBANA

Ubicadas en las reas urbanas que ya cuentan
con estudios de zonificacin y de usos del suelo,
es decir que existe un Plan de usos del suelo
definido.
HABILITACIONES PRE URBANAS. Sobre zonificacin

PU
UBICADAS EN AREA DE EXPANSION URBANA

Ubicadas en reas definidas dentro de los planes
de expansin urbana, y una de cuyas
caractersticas principales es el requerimiento de
la asignacin de zonificacin.
HABILITACIONES URBANAS
PARA USO DE VIVIENDA
- Vivienda residencial semi-rstica (R1S)
- Vivienda en urbanizaciones (R1, R2, R3)
- Vivienda taller (R3, R4)
- Vivienda con uso recreacional tipo club en zona
de playa (ZHR)
- Vivienda con uso recreacional tipo club sobre
ribera de rio (ZHR)
PARA USOS COMERCIALES
PARA USOS INDUSTRIALES
PARA USOS ESPECIALES
UBICADAS FUERA DEL AREA DE EXPANSION

URBANA
Ubicadas en reas con clara vocacin urbana
pero que todava permanecen bajo las
regulaciones del sector agrario. Aqu podramos
mencionar las habilitaciones pre-urbanas.
HABILITACIONES PECUARIAS
HABIALITACIONES PARA HUERTAS
27
FACULTAD DE
ANALISIS DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (HABILITACIONES URBANAS):

FL.
FM.
FN.
HABILITACIONES RESIDENCIA
FO.
FP.
FQ.Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de habilitacin urbana que estn destinados predominantement
HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL
FR.
FS.
Se clasific
FT.
Son Habilitaciones para uso Comercial, aquellas destinadas predominantemente a la edificacin de locales donde se comercializan bienes y/o servicios
FU.
Habilitaciones
Habilitaciones para uso de vivienda
o Urbanizaciones
Habilitaciones
para uso de Vivienda
Taller para
FV.
FW.
Las Habilitaciones Residenciales, de acuerdo a su clasificacin, podrn llevarse

a cabo sobre terrenos ubi
Se clasifican
FX.
FY.
FZ.
Para
Recreac
Las Habilitaciones Residenciales debern cumplir con efectuar aportes,
en reas de para
terreno
o efectuar
suTaller
redencin
en dineropara
cuando
no
Habilitaciones
usohabilitado,
de Comercio
Exclusivo
Habilitaciones
uso
de se
Co
GA.
Para Ministerio d
GB.
GC.
Para Parques Zon
GD.
LasGE.
Habilitaciones para uso Comercial, de acuerdo a su tipo, podrn llevarse a cabo sobre terrenos ubicados en sectores
de Expan
Para Otros
Fine
TALLER DE DISEO 10
28
FACULTAD DE
GF.
GG.
GH.
GI.
GJ.
GK.
GL.
GM.
GN.
GO.
GP.
GQ.
GR.
GS.
GT.
GU.
GV.
GW.
GX.
GY.
GZ.
HA.
HB.
HC.
HD.
TALLER DE DISEO 10
29
FACULTAD DE
El terreno de 78467 m
se habilitara
para los siguientes equipamientos:

o Albergue para nios el rosario.
o Albergue para ancianos.
o Centro cvico vecinal.
o Centro comercial.
HE.
HF.
HG.
HH.
HI.
HJ.
HK.
HL.
La poblacin total de
la provincia de
HM.
Huancayo segn el censo
del 2005 asciende
HN.
a 448 355 habitantes, de los cuales el 48.5%
son hombres y el 51,5% son mujeres.
HO.
HP.
HQ.
Poblacin de Huancayo a nivel provincial en el 2005:

448 355 hab.
TALLER DE DISEO 10
30
FACULTAD DE
Poblacin de Huancayo a nivel provincial en el 2007: 465 346

hab.
HR.
HS.
Hallando la tasa de crecimiento:
HT.
Pp: 465 346
HU. Po: 448 355
HV.
HW.
i=
465 346
1
448 355
HX.
HY.
i = HZ.
Hallando la poblacin proyecta para el 2021:

IA.
IB.
IC.
ID.
IE.
i:
Pp:
Po:
n:
0.019
x
465 346
14
IF.
IG.
Pp=Po(1+i )
IH.
Pp=465346 (1+0.019)14
II.
IJ.
IK.
Pp = 604950 hab.
IL.
Poblacin de la provincia de Huancayo proyectada para el 2021: 604950 hab.

Poblacin de la junta vecinal de Chorrillos proyectada para el 2021:6869 hab.
IM. ANALISIS DE LAS AREAS REQUERIDAS PARA LOS EQUIPAMIENTOS:
IN.
a) AREA PARA EL ALBERGUE PARA NIOS:
TALLER DE DISEO 10
31
FACULTAD DE
IO.
POBLACION TOTAL DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO: 604950x30%=

181485(nios de la provincia de Huancayo).
POBLACION DE NIOS PARA EL ALBERGUE: 181485 x 2% de la poblacin=
3630(nios que necesitan albergue).
36303(Cant. Existente de albergues)= 1210 x 12

14520 m
m2
(por nio) =
IP.
b) AREA PARA EL ALBERGUE PARA ANCIANOS:
IQ.
POBLACION TOTAL DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO:604950 x 8.04%= 48638

(adultos mayor de la provincia de Huancayo).
POBLACION DE ADULTOS MAYOR PARA EL ALBERGUE: 48638 x 6% de la
poblacin= 2918(adultos mayor que necesitan albergue).
29183 (Cant. Existente de albergues)= 973 x 6
(por persona) = 5838 m
IR.
c) AREA PARA EL CENTRO CIVICO VECINAL:

IS.
POBLACIN TOTAL DE LA JUNTA VECINAL DE CHORRILLOS: 6869 x 90%de

la poblacin= 6182(poblacin que usa el Centro cvico vecinal).
AREA PARA EL CENTRO CIVICO: 6182 x 1.5
m 2 (por persona) = 9273
m2
IT.
d) AREA PARA EL CENTRO COMERCIAL:
IU.
POBLACIN TOTAL DE LA JUNTA VECINAL DE CHORRILLOS: 6869 x

25%de la poblacin= 1717(poblacin que usa el Centro comercial).
TALLER DE DISEO 10
32
FACULTAD DE
AREA PARA EL CENTRO COMERCIAL: 1717 x 1.5
(por persona) = 2576
Poblacin de 65 aos a ms es 6% de la
IV.
areas: 14520 m
IW.
+ 5838 m
+ 9273
m2 + 2576
m2 = 32207 m2
IX.
IY.
rea total: 78467
- 32207 m
= 46260 m
(terreno restante).
IZ.
JA.
AREA DE APORTES (15%):
JB.
JC.
46260 m
JD.
46260 m
JE.
2
2
46260 m x 2% = 925 m (educacin) jardn de infancia.
JF.
46260 m
x 10% = 4626
x 1% = 463
x 2% = 925
m2 (recreacin publica)parque deportivo.
m2 (ser par)
m2 (otros fines) Capilla catlica.
POBLACION CATOLICA
86%
POBLACION EVANGELICA
10%
JG.
VIAS (25%):
46260 m
JH.
x 25% = 11565
m2
JI.
JJ.
JK.
TERRENO SOBRANTE:
JL.
JM. 46260
18504 m
= 27756
(rea destinada para lotes de vivienda).
JN.
JO. 27756
m2 90 m2 (rea mnima de lote)= 308 lotes para vivienda.

JP.
TALLER DE DISEO 10
33
FACULTAD DE
JQ.
JR.
JS.
JT.
JU.
DETERMINACION DEL SISTEMA DE PROYECTO:
III.
JV.
1. DEFINIR LA CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO:

JW.
IDENTIFICACIN DE LA ACTIVIDAD PRINCIPAL QUE GENERA EL PROBLEMA ESPACIAL Y SU SOLUCIN.
JX.
JY.
JZ.
El centro cvico es un equipamiento abierto donde se desarrollan
KA.
actividades de informacin, administracin, socioculturales y recreacin
KB.
para todo el conjunto de la poblacin, donde a travs de diversos
KC.
programas y servicios se pretende crear una dinmica que favorezca la
KD.
intercomunicacin
y participacin
activa de los (CONTEXTO)
usuarios.
IDENTIFICACIN
DEL ASPECTO
COMPLEMENTARIO
QUE LE DA IDENTIDAD AL PROYECTO.
KE.
KF.
KG.Un lugar donde la sociedad se interrelacione de una
2. DEFINICIN DEL PROGRAMA ARQUITECTNICO:
KH.
LISTA DE AMBIENTES:
TALLER DE DISEO 10
Zona gobierno y administrativo (junta

vecinal de chorrillos):
o Sala de espera.
o Alcalda.
o Oficina de regidores (3).
o Sala de reuniones.
o Secretaria.
o Oficina de relaciones pblicas.
o Gerente de desarrollo urbano.
o Sala de registros pblicos.
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Oficina
de
planeamiento
presupuesto.
Contabilidad.
Registro civil.
Oficina de defensa civil.
Oficina de seguridad ciudadana.
Oficina de limpieza pblica.
Demuna
Archivos.
Caja.
34
FACULTAD DE
o Sala de usos mltiples.

o SS.HH.
o Cuarto de limpieza y basura.
Zona cultural :
o rea de consulta.
o Mediateca.
o Sala de exposiciones.
o Biblioteca.
o Aulas taller.
o Cafetera.
o Mantenimiento.
o SS.HH
Zona de comercio:
o Recepcin
o Cajeros automticos
o rea de venta.
o rea de comidas(restaurante)
o Caja.
o Cine.
o Deposito.
o SS.HH.
Zona recreativa:
o reas deportivas.
o Vestidores.
o SS.HH.
Zona de servicios:
o Estacionamiento.
o Vigilancia y control
DETERMINACION DE AREAS
(ERGONOMIA Y ANTROPOMETRIA):
TALLER DE DISEO 10
35
FACULTAD DE
DETERMINACION DE LOS REQUERIMIENTOS DE

LOS AMBIENTES:
TALLER DE DISEO 10
36

Centro Civico

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CENTRO CIVICO VECINAL

Baja calidad de vida de las personas.

Deficiente organizacin del sistema

Mejor calidad de vida de los pobladores de

CENTRO CIVICO VECINAL

F 2. Disminucin de las tasas

Eficiente organizacin del sistema administrativo y

CENTRO CIVICO ADMINISTRATIVO

Ser espacios polivalentes, adaptados para distintos usos.

Ofrecer servicios pblicos, no se admite la privatizacin de los espacios. Tienen cabida

todos los grupos,

CENTRO CIVICO VECINAL

Servir de base al desarrollo comunitario y a la participacin ciudadana.

Constituir un punto de encuentro sociocultural, posibilitando as un ocio activo y creativo.

Cubrir aquellos segmentos de actividades sociales y culturales que el barrio solicita.

Biblioteca pblica con las secciones de: consulta e informacin,

Salas de encuentro polivalentes para actividades.

A.A.V.V. III Seminario: Espacios simblicos de la cultura: casas de cultura

CENTRO CIVICO VECINAL

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CENTRO CIVICO VECINAL

b) Centro cvico Ajerquia- Crdoba Espaa.

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CENTRO CIVICO VECINAL

CAPITULO VI - LAS RAMPAS

Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m

Las dimensiones de los ductos se

CENTRO CIVICO VECINAL

basura, o mediante el empleo de bolsas que se

Los ambientes de las edificaciones contarn con

Todos los ambientes debern tener al

CENTRO CIVICO VECINAL

Toda edificacin deber proyectarse

Las Rampas debern tener las siguientes

CENTRO CIVICO VECINAL

La puerta deber abrir un ancho

Las condiciones de diseo de rampas son las

El ancho libre mnimo de una rampa ser de

NORMAS URBANAS (P.D.U.).

CENTRO CIVICO VECINAL

P.D.U. (PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006 - 2011) - USO RESIDENCIAL R3

CENTRO CIVICO VECINAL

NORMAS PARA HABILITACIN URBANA:

CENTRO CIVICO VECINAL

CENTRO CIVICO VECINAL

156 600 Hab.

116 900 Hab.

Fuente: INEI-Per: Proyecciones de poblacin 2011

CENTRO CIVICO VECINAL

Hallando la tasa de crecimiento:

TABLA DE POBLACION CENSADA 2005 INEI

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Pp: 116 900 (censo del2011)

POBLACION PROYECTADA AL 2021 -

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Se calcula los niveles

Fuente: Fondo MIVIVIENDA

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