MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ALCALDiA

ORDENANZA N

16 90

LA ALCALDESA METROPOLITANA DE LIMA;

POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;

Visto en Sesin Ordinaria de Concejo de fecha 26 de marzo del 2013; de acuerdo a lo opinado por
la Comisin Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen N 0452013-MML-CMDUVN; y de conformidad con la Ordenanza W 1617-MML;
Aprob la siguiente:
ORDENANZA
QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIN DEL
DISTRITO VILLA EL SALVADOR

ARTCULO PRIMERO.- Modificar el Plano de Zonificacin del Distrito de Villa El Salvador,

Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza N 933-MML publicado en el
Diario Oficial El Peruano el 05 de mayo de 2006, tal como se detalla a continuacin:
1.

De Otros Usos (OU) a Comercio Zonal (CZ) en el sector donde viene desarrollndose un
mercado de abastos, parte del cual ya cuenta con la zonificacin comercial (CZ), ubicado
en la interseccin de la Av. Prolongacin Mateo Pumacahua y Av. General Iglesias.
Disponer que en el proceso de Licencia de Habilitacin Urbana y/o Licencia de Obra
correspondiente, los propietarios del predio debern respetar un rea de retiro que de
independencia con el colegio cercano a este. Asimismo, debern cumplir con elaborar el
Estudio de Impacto Vial e Impacto Ambiental, tal como lo establece la Ordenanza N 1268MML del 19 de julio del 2009 y la Ley N 27 446, respectivamente.
De Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ) del sector comprendido
entre la Prolongacin Vil'la del Mar y la Av. Los Algarrobos, consolidando la tendencia del
sector al desarrollo de grandes depsitos y almacenes de mercancfas varias.

3.

De Zona de Habilitacin Recreacional (ZHR) a Educacin Bsica (E1) al sector

comprendido entre la Av. Venecia, la calle Barlovento y la Playa Venecia, para la
localizacin de equipamiento educativo. Considerar en el disel'lo arquitectnico la ubicacin
de las instalaciones educativas en el sector ms alejado del mar dejando el ms cercano al
mismo para el desarrollo de actividades libres de edificaciones, de carcter deportivo o
recreativo, lo cual se ve favorecido por la gran dimensin del predio (5.8 has) Asimismo, se
deber representar el rea calificada como Zona de Recreacin Pblica y considerar una
vfa malecn litoral.

ARTCULO SEGUNDO.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificacin de la Municipalidad

Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonificacin del Distrito Villa El Salvador, la
modificacin aprobada en el Artfculo Primero de la presente Ordenanza.

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ALCALDfA

1690

ARTICULO TERCERO.- Declarar desfavorables las peticiones de cambio de zonificacin del

Distrito de Villa El Salvador, que a continuacin se indican, por cuanto no ameritan modificar la
calificacin vigente de los sectores en los cuales se ubican:
No

EXP.N

SOLICITANTE

13751-2012

Corporacin de Limpieza y Trasporte S.A.

127220-12

Universidad Cientfica del Sur

66872-2012

Asociacin de Vivienda Rinconada de Villa

ARTICULO CUARTO.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad

Metropolitana de Lima, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el
Articulo Tercero lo dispuesto por la presente Ordenanza.

PUBLIQUE Y CUMPLA.

~ MUNICIPALIDAD '1~LITA~~DE LIMA

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ALCALDESA