CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el, presente contrato de arrendamiento de bien

inmueble, que celebra de una parte DOA ESTHER MENDOZA NAPA
identificado con DNI 21850721, con domicilio Av Paraiso N 81 del
centro poblado de Lomo largo Sunampe, a quien elo sucesivo se le
denominara EL ARRENDADOR y la otra parte al SR identificada con
DNI 43131061 A QUIEN SE LE DENOMINARA El ARRENDATARIO en los
trminos y condiciones siguientes :
Primero.- Que el ARRENDADOR es propietario de un inmueble,
ubicado en Av paraso N 81 Lomo largo- Sunampe MZ-H
Lt-7 cuya
rea, linderos y medidas perimtricas se encuentran consignados en
el titulo de propiedad.
Segundo.- Que EL ARRENDADOR deja constancia que la parte del
inmueble a arrendar es un cuarto semi amoblado con bao interior
encontrndose en buen estado de conservacin y habitabilidad sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario
adems cuenta con los suministros de agua, energa elctrica y
desague.
Tercero.- Que por el contrato EL ARRENDADOR se obligas a ceder el
uso del bien descrito en las clausulas primeras y segundas a favor de
los arrendatarios, a ttulo de arrendamiento, por su parte LOS
ARRENDATARIOS se obligan a pagar al ARRENDADOR el monto de la
renta pactada en la clusula siguiente en la forma y oportunidad
convenidas.
Cuarto.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagaran
los arrendatarios en calidad de contraprestacin por el uso del bien,
asciende a la suma de S/ 200.00 (doscientos con 00/100 nuevos
soles ) por cada mes, cantidad que ha sido abonada en dinero en
efectivo por los dos primeros meses (uno de garanta y uno de
adelanto) en la forma indicada a la firma de este contrato.
Quinto.- La forma de pago de cada mes ser por mensualidades
adelantadas que los arrendatarios pagaran en el domicilio del
arrendador todos los 25 de cada mes.
Sexto.- las partes convienen fijar la duracin determinada para el
contrato el cual ser de 06 meses que se computara a partir del 08
de Junio del 2015 hasta el 01 de Diciembre del 2015 fecha en que el
arrendatario est obligado a desocupar y devolver el bien arrendado
.
Sptimo.- EL ARRENDADOR se obligas a entregar el bien objeto de la
prestacin a su cargo en la fecha de suscripcin del presente

contrato, sin ms constancias que las firmas de las partes puestas

en el. Esta obligacin se verifica con al entrega de las llaves del
inmueble.
Octavo.EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el
monto de la renta, as como el importe de todos los servicios
pblicos, tales como el agua, energa elctrica y desague.
Noveno.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras
sin consentimiento expreso del arrendador y los que se autoricen
quedan a beneficio de la propiedad.
Decimo.- De otro el arrrendatario est obligado a efectuar por su
cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimiento que sean
necesarios para la conservacin del bien en el mismo estado en que
le fue entregado.
Decimo primero.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a favor de
terceros , la materia del presente contrato bajo ningn ttulo ni
subarrendatario total o parcialmente salvo que cuente con el
consentimiento expreso del arrendador.
Dcimo Segundo.- el incumplimiento de la obligacin establecida en
la clusula
anterior es causal para la resolucin del presente
contrato, al amparo de lo dispuesto en el artculo N 430 del Cdigo
Civil vigente.
Dcimo tercero.- Para los efectos de cualquier controversia que se
genere con la celebracin y ejecucin del presente contrato, las
partes se someten a la competencia territorial de los jueces de
Chincha. En seal de conformidad las partes suscriben el presente
contrato en la ciudad de Chincha el da 18 de Abril del 2015.

-------------------------------------------------------------------------------------ARRENDADOR
ARTHUR HEBERT MAGALLANES MENDOZA
YZAGUIRRE RETUERTO
RUC 10704366511- DNI 70436651

--------ARRENDATARIO
ALAN
DNI 43131061

JESUS