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De acuerdo con los datos del Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), durante el mes de junio
se registr el rcord histrico para dicho mes en la serie con estacionalidad. En el anlisis por bloques se observ
el rcord histrico del indicador para un mes de junio en obras de infraestructura, obras viales, viviendas y otros
edificios.
Asimismo se observa el rcord del indicador para un primer semestre. En efecto, durante los primeros seis meses
del ao 2015 el ndice exhibe una suba del 7,7% con respecto a igual acumulado del ao anterior.
Comparado con igual mes del ao anterior, durante el mes de junio, el ndice present aumentos del 11,5% en
trminos desestacionalizados y del 16% en la serie con estacionalidad. (Ver cuadro 1)
La serie de tendencia-ciclo registr una variacin positiva del 1,1% durante el mes de junio. (Ver cuadro 7)
Comparado con el mes anterior, en junio el ndice exhibe una suba del 5,5% en trminos desestacionalizados. En
tanto, la serie con estacionalidad registra para el mismo perodo un aumento del 7%.
Perodo
Con
Con
Desestacionalizado
estacionalidad
estacionalidad
2014 Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2015 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
-4,3
3,0
3,7
8,4
3,8
-8,7
-9,8
1,2
-2,5
10,2
6,0
-4,9
7,0
1,5
-1,0
1,2
2,0
0,7
-0,7
-4,1
2,6
2,5
1,8
4,6
-3,7
5,5
En Junio de 2015 se observ un despacho de cemento para consumo interno, principal insumo de
la construccin, de 1.055.528 toneladas, un 17,7%
ms que igual mes del ao 2014. Esta cifra adems es rcord absoluto para un mes de junio superando en 15,6% a junio del ao 2013, que era el
anterior rcord vigente para dicho mes. Asimismo
se observa que el consumo de cemento fue rcord
para un primer semestre con un incremento del
10,8% respecto a igual perodo del ao anterior.
Por su parte, las ventas al sector del resto de los
insumos considerados para la elaboracin de
este indicador durante los primeros seis meses
del ao muestran, con relacin al mismo perodo del ao anterior en general subas. (Ver cuadro 5 en pgina 7)
I. 8.125
Acumulado
desde enero
hasta cada mes
del mismo ao
Desestacionalizado a igual acumulado ao anterior
Mes anterior
0,6
-1,5
-2,6
7,3
4,9
0,1
0,3
0,1
7,9
8,1
10,6
3,8
16,0
-0,5
-2,0
0,4
3,4
4,1
4,2
-2,1
0,9
8,5
7,0
10,5
7,3
11,5
-2,4
-2,3
-2,3
-1,2
-0,5
-0,5
-0,4
0,1
3,8
5,3
6,7
6,0
7,7
2007
1/19
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
email: ces@indec.mecon.gov.ar
INDEC - ISAC
2 10
2 00
1 90
1 80
1 70
1 60
1 50
1 0 1 1 12
C on estacionalidad
10
11 12
2014
2013
D esestacionalizado
truccin, que consult a las firmas sobre las expectativas para el tercer trimestre del ao, se han
captado opiniones dismiles, en cuanto al ritmo de
actividad esperado, segn las empresas se dediquen principalmente a realizar obras pblicas o
privadas.
En efecto, el 59,1% de las empresas que realizan
obras privadas prev que el nivel de actividad no
cambiar durante los meses de julio a septiembre, mientras que el 22,7% estim que disminuir
y el 18,2% restante estim un aumento. En tanto,
en las empresas dedicadas a la obra pblica un
47,4% opin que la actividad no cambiar, el 28,9%
estim que aumentar y el 23,7% vislumbra que
disminuir. (Ver pginas 8 a 11)
2015
Tendencia-C iclo
Cmo cree que evolucionar la actividad del sector construccin en el prximo trimestre?
Aumentar
18,2%
No cambiar
59,1%
Disminuir
22,7%
Disminuir
23,7%
No cambiar
47,4%
Aumentar
28,9%
La superficie a construir
10 11 12
2013
I. 8.125
2/19
2014
9 10 11 12
2015
INDEC - ISAC
Con estacionalidad
ndice
base
2004=100
Perodo
Variacin
ndice
porcentual
base
igual trimestre ao 2004=100
anterior
134,4
141,7
153,1
162,5
145,7
153,8
164,5
154,2
144,1
147,0
157,6
157,1
156,3
163,9
169,6
182,5
171,7
182,3
187,2
190,0
177,7
173,3
175,4
181,5
175,3
185,3
189,8
190,2
170,8
181,1
191,8
193,7
179,8
199,2
5,9
5,6
5,3
11,8
8,4
8,6
7,4
-5,1
-1,1
-4,4
-4,2
1,9
8,5
11,5
7,6
16,2
9,8
11,2
10,4
4,1
3,5
-4,9
-6,3
-4,5
-1,3
7,0
8,2
4,8
-2,6
-2,3
1,1
1,8
5,3
10,0
Variacin
porcentual
trimestre
anterior
140,3
145,5
150,2
155,6
152,5
155,9
159,9
148,5
151,3
149,7
153,7
151,7
163,6
166,7
165,4
176,2
180,0
185,2
182,1
184,0
183,6
176,1
172,9
175,1
185,6
186,7
184,7
183,2
180,4
183,6
185,8
187,0
190,2
201,6
0,6
3,7
3,3
3,6
-2,0
2,2
2,5
-7,1
1,9
-1,1
2,7
-1,3
7,8
1,9
-0,8
6,5
2,1
2,9
-1,7
1,0
-0,2
-4,1
-1,8
1,3
6,0
0,6
-1,1
-0,8
-1,5
1,8
1,2
0,6
1,7
6,0
El dato presentado corresponde al promedio simple de los tres meses que componen cada
trimestre de la serie mensual desestacionalizada.
Grfico 4. ISAC. Serie trimestral con estacionalidad, variacin porcentual respecto a igual
trimestre del ao anterior
25
20
15
10
-5
- 10
- 15
2007
I. 8.125
2008
2009
2010
2011
3/19
2012
2013
2014
2015
INDEC - ISAC
Cuadro 3. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC), series por bloques, base 2004 = 100
Edificios para
Perodo
Viviendas
Otros destinos
Construcciones
petroleras
Obras
viales
Otras obras de
infraestructura
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
88,5
101,4
81,7
87,8
104,9
112,8
106,6
95,6
84,3
60,8
86,1
100,0
119,5
139,4
149,3
158,2
162,0
177,4
191,3
186,8
192,7
192,9
83,3
94,4
80,2
83,6
104,2
110,4
106,4
90,7
79,8
56,7
78,8
100,0
120,2
140,3
151,2
156,6
153,4
168,1
183,1
174,7
185,5
182,2
52,3
81,2
97,4
79,3
85,8
79,0
55,1
84,1
91,7
71,6
83,2
100,0
104,4
107,5
111,6
113,8
74,2
110,9
120,6
132,5
128,2
138,5
91,0
104,1
88,1
92,4
116,1
130,5
120,2
100,0
90,6
56,8
74,4
100,0
119,0
141,8
152,9
157,1
147,3
162,1
180,4
168,7
183,1
180,0
86,2
96,1
82,6
82,3
107,4
114,3
112,5
95,2
83,7
60,3
80,5
100,0
120,7
143,1
154,5
157,5
150,0
165,1
183,2
169,8
186,7
181,5
2012 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2013 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2014 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2015 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
188,6
182,7
201,3
179,7
191,1
178,3
176,5
181,6
186,9
203,9
198,3
172,2
186,5
180,4
195,2
197,8
203,3
180,2
188,7
198,8
195,6
205,6
201,3
178,7
189,4
168,5
182,7
197,5
191,9
180,7
184,4
193,9
215,8
222,8
203,8
182,7
187,5
182,3
200,8
213,7
201,2
218,1
171,5
164,1
188,0
163,5
177,6
171,5
174,3
171,4
177,0
190,7
187,0
160,1
168,6
165,3
182,1
186,1
191,7
175,8
187,8
196,0
193,8
208,1
197,0
173,6
172,8
158,8
175,6
181,1
184,8
173,7
179,8
188,4
201,3
209,8
189,8
170,6
172,9
169,9
185,8
197,8
189,7
202,7
123,1
106,7
121,9
127,0
130,6
133,2
149,7
163,5
121,2
113,5
136,0
163,7
107,9
136,9
123,0
128,0
143,3
138,2
126,6
124,8
124,5
131,7
111,5
142,5
108,0
112,1
123,3
93,3
149,3
166,3
171,2
143,7
149,7
150,8
148,5
145,8
121,6
124,8
145,5
140,0
135,4
131,7
167,8
154,3
177,8
158,0
173,0
168,8
171,0
168,1
172,7
180,9
176,6
155,9
162,2
152,5
173,6
177,2
183,6
177,1
191,0
201,4
197,2
209,5
196,9
175,3
171,6
157,6
179,6
174,4
176,3
173,6
181,0
192,6
195,8
206,9
183,8
166,5
170,2
162,3
178,0
189,0
185,8
195,0
172,0
151,4
182,9
154,5
170,4
170,2
173,5
165,0
175,2
184,3
183,5
154,8
169,8
156,3
176,6
181,6
189,7
176,5
192,5
205,2
199,7
216,0
200,6
175,8
174,4
154,0
175,6
173,9
177,3
173,2
182,8
192,2
201,0
212,0
190,8
171,2
176,5
168,6
184,4
197,6
189,8
201,4
I. 8.125
4/19
INDEC - ISAC
Grfico 5. Bloques del ISAC. Edificios para viviendas y otros edificios, Junio 2013 - Junio 2015
240,0
230,0
220,0
210,0
200,0
190,0
180,0
170,0
160,0
150,0
140,0
Jun
Sep
Dic
Mar
Jun
Sep
Dic
2014
2013
Viviendas
Mar
Jun
2015
Otros edificios
Grfico 6. Bloques del ISAC. Obras viales y otras obras de infraestructura, Junio 2013 - Junio 2015
240,0
230,0
220,0
210,0
200,0
190,0
180,0
170,0
160,0
150,0
140,0
Jun
Sep
Dic
Mar
2013
Sep
Dic
2014
Obras viales
I. 8.125
Jun
Mar
Jun
2015
5/19
INDEC - ISAC
Perodo
254.819
276.795
297.085
321.860
334.464
348.475
354.283
373.590
390.188
410.366
414.645
418.540
413.760
422.183
413.604
408.018
386.862
384.314
380.750
379.185
374.447
378.711
384.274
399.969
408.505
422.060
428.651
438.570
427.409
423.492
413.625
411.710
407.914
414.644
415.907
417.975
404.671
406.972
412.252
420.356
424.397
8,7
8,6
7,3
8,3
3,9
4,2
1,7
5,4
4,4
5,2
1,0
0,9
-1,1
2,0
-2,0
-1,4
-5,2
-0,7
-0,9
-0,4
-1,2
1,1
1,5
4,1
2,1
3,3
1,6
2,3
-2,5
-0,9
-2,3
-0,5
-0,9
1,6
0,3
0,5
-3,2
0,6
1,3
2,0
1,0
32,2
37,1
39,1
37,3
31,3
25,9
19,3
16,1
16,7
17,8
17,0
12,0
6,0
2,9
-0,3
-2,5
-6,5
-9,0
-7,9
-7,1
-3,2
-1,5
0,9
5,5
9,1
11,4
11,5
9,7
4,6
0,3
-3,5
-6,1
-4,6
-2,1
0,6
1,5
-0,8
-1,9
-0,9
0,6
4,9
Complementando los datos del ISAC, se publica informacin sobre los puestos de trabajo en
el sector Construccin. Los datos provienen del
Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA)
y surgen de las declaraciones juradas presentadas por las empresas contribuyentes.
La informacin no se refiere a personal sino a
puestos de trabajo en relacin de dependencia, sobre los que se efectan aportes y contribuciones al sistema previsional.
Este indicador registr durante el primer trimestre del ao 2015 en su conjunto, una suba
del 1% con respecto al cuarto trimestre del ao
2014.
Por su parte, en la comparacin interanual se
observa que el primer trimestre de 2015 registra un aumento del 4,9% con respecto al mismo trimestre del ao anterior.
2005
I. 8.125
2006
2007
2008
2009
6/19
2010
2011
2012
2013
2014 2015
INDEC - ISAC
2. Insumos de la construccin
Los datos de despachos al mercado interno de los insumos de la construccin en el mes de junio muestran, con
relacin a igual mes del ao anterior, aumentos del 39,7% en pinturas para la construccin, 22,8% en ladrillos
huecos, 17,7% en cemento, 7,1% en pisos y revestimientos cermicos y 6,5% en hierro redondo para hormign. En
tanto, en esta comparacin interanual se registr una baja del 0,7% en asfalto.
En relacin al mes de mayo pasado, los datos de junio registraron subas del 28,6% en pinturas para la construccin,
6,3% en ladrillos huecos, 6% en cemento, 3,7% en hierro redondo para hormign y 0,7% en asfalto. En tanto, se
observ una baja del 0,7% en pisos y revestimientos cermicos.
Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante el primer semestre del ao en su conjunto, en
relacin a igual perodo del ao anterior, se observan subas del 17,1% en pinturas para la construccin, 10,8% en
cemento, 8,5% en ladrillos huecos, 0,4% en asfalto y 0,2% en pisos y revestimientos crmicos. En tanto, se registr
en esta comparacin una baja del 2,3% en hierro redondo para hormign.
Mes
anterior
Insumo
Asfalto
Cemento Portland
Hierro redondo p/hormign
Ladrillos huecos
Pisos y revest. cermicos
Pinturas para construccin
Del acumulado
enero-junio de
2015 respecto a
igual perodo del
ao anterior
Igual
mes ao
anterior
0,7
6,0
3,7
6,3
-0,7
28,6
-0,7
17,7
6,5
22,8
7,1
39,7
1300
70
1250
65
1200
0,4
10,8
-2,3
8,5
0,2
17,1
60
1150
55
1100
1050
50
1000
45
950
40
900
35
850
30
800
25
750
700
20
7 8
9 10 11 12 1
3 4
2013
7 8
9 10 11 12 1
2014
5 6
2015
8 9 10 11 12 1
2013
8 9 10 11 12 1
2014
4 5
2015
Cemento Portland
Ladrillos huecos
Ladrillos huecos
Cemento Portland
Asfalto
Asfalto
-5
I. 8.125
10
15
20
-5
7/19
10
15
20
25
30
35
40
INDEC - ISAC
Los resultados obtenidos por la Encuesta Cualitativa de la Construccin muestran, para el tercer trimestre de
2015, distintas perspectivas segn las empresas se dediquen a realizar principalmente obras pblicas o privadas. En efecto, el 59,1% de las empresas que realizan obras privadas prev que el nivel de actividad no cambiar
mientras que el 22,7% estim que disminuir y el 18,2% restante estim un aumento. En tanto, en las empresas dedicadas a la obra pblica un 47,4% opin que la actividad no cambiar, el 28,9% estim que aumentar
y el 23,7% vislumbra que disminuir.
Estas perspectivas se dan en un contexto general del sector en donde el 100% de las empresas dedicadas a la
obra pblica estn realizando obras, mientras que en las dedicadas a las obras privadas el porcentaje es de
90,9%.
Los empresarios del sector, que realizan obras privadas, estiman que la baja de la actividad se debe a la menor
inversin en obras privadas (30,5%), a la cada de la actividad econmica (19,5%), y a los altos costos de los
crditos para la construccin (13,9%), entre otras causas. Por su parte, los empresarios que realizan obras
pblicas, estimaron que los factores que estimularn en el prximo trimestre el crecimiento del sector son: los
nuevos planes de obras pblicas (39,9%), el reinicio de obras pblicas (17,6%) y el crecimiento de la actividad
econmica (14,8%), entre otros.
Con respecto al tipo de obras que se realizarn en los prximos tres meses, las empresas que se dedican a las
obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera: construccin de viviendas (23,5%), obras
viales y pavimentacin (15,2%) y edificios industriales (12,3%), entre otras. Mientras, las empresas que se
dedican a obras pblicas estimaron sus respuestas en: construccin de viviendas (26,5%), obras viales y
pavimentacin (19,3%) e infraestructura de gas (8,8%), entre otras.
A la hora de identificar las polticas que incentivaran al sector, las empresas que realizan principalmente obras
privadas sealaron en primer lugar a las polticas destinadas a la estabilidad de los precios (32,9%), a los
crditos de la construccin (28,2%) y a las cargas fiscales (17,1%), entre otras respuestas. Los empresarios de
la construccin que realizan principalmente obras pblicas se inclinaron por: polticas destinadas a la estabilidad de los precios (34,1%), a los crditos de la construccin (27%) y a los crditos hipotecarios (13%), entre
otras respuestas.
1.- Cmo cree que evolucionar la actividad del sector construccin en el prximo
trimestre?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas
No cambiar
Disminuir
Aumentar
59,1
22,7
18,2
Aumentar
18,2%
47,4
23,7
28,9
Disminuir
23,7%
No cambiar
47,4%
No cambiar
59,1%
Disminuir
22,7%
Aumentar
28,9%
Obras Privadas
I. 8.125
Obras Pblicas
8/19
INDEC - ISAC
2.- Cules piensa que son los principales factores que estimularn en el prximo trimestre el crecimiento del sector?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas
%
Nuevos planes de obras pblicas
Crecimiento de la actividad econmica
Reinicio de obras pblicas
Mayor inversin en obras privadas
Disponibilidad de crditos para la construccin
Estabilidad de los precios
Otras
Abaratamiento del costo del crdito
Disponibilidad de crditos para la compra de inmuebles
29,3
24,9
20,9
16,6
8,3
0,0
0,0
0,0
0,0
39,9
14,8
17,6
1,9
7,4
7,3
5,6
3,7
1,8
Otras
Otras
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
Obras Privadas
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
Obras Pblicas
3.- Cules piensa que son las principales causas que provocarn la cada de la actividad
del sector en el prximo trimestre?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas
Menor inversin en obras privadas
Cada de la actividad econmica
Altos costos de los crditos para la construccin
Otras
Altos costos de la construccin
Menor inversion en obras pblicas
Falta de crditos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de los crditos destinados a la compra de inmuebles
30,5
19,5
13,9
13,8
11,1
5,7
5,5
0,0
0,0
29,2
18,0
2,6
15,4
2,9
15,3
2,8
13,8
0,0
Falta de crditos
Otras
Otras
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
Obras Privadas
I. 8.125
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
Obras Pblicas
9/19
INDEC - ISAC
4.- La actividad que realiza principalmente su empresa en la actualidad est vinculada con
proyectos:
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas
%
De terceros
Propios
95,5
4,5
90,8
9,2
Propios
4,5%
Propios
9,2%
De terceros
90,8%
De terceros
95,5%
Obras Privadas
Obras Pblicas
%
Viviendas
Obras viales y pavimentacin
Edificios industriales
Otras
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Infraestructura de transporte
Obras mineras
Infraestructura telefonica
Infraestructura de gas
Obras hidroelctricas
Montajes industriales
Hidrulicas
No se realizarn obras
23,5
15,2
12,3
10,8
7,3
7,2
6,9
5,9
3,4
2,1
2,0
1,9
1,5
0,0
26,5
19,3
3,7
3,9
7,6
5,2
7,8
0,0
0,7
8,8
6,9
4,9
4,7
0,0
No s e r ealiz ar n obra s
No s e r ealiz a r n ob ra s
Hidr ulic a s
Ob ra s mine ra s
Ed if ic ios in du s triale s
Otra s
Hid r ulic a s
Obr as minera s
Mo ntajes in du s triale s
O br as h id ro elc tr ic a s
Otra s
Inf ra es tr uc tu ra d e ga s
Ob ra s v ia le s y pa v ime ntac i n
V iv ienda s
V iv ien da s
0
10
15
20
25
30
Obras Privadas
I. 8.125
10
15
20
25
30
Obras Pblicas
10/19
INDEC - ISAC
%
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Otras
32,9
28,2
17,1
13,1
8,7
0,0
34,1
27,0
8,2
13,0
7,1
10,6
Otras
Otras
10 15 20 25 30 35 40
Obras Privadas
10 15 20 25 30 35 40
Obras Pblicas
%
No
S
81,8
18,2
S
18,2%
81,6
18,4
S
18,4%
No
81,8%
No
81,6%
Obras Privadas
I. 8.125
Obras Pblicas
11/19
INDEC - ISAC
Perodo
2013
2014
2013 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2014 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2015 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Perodo
anterior
acumulado
desde enero
Igual mes hasta cada
ao
mes del misanterior mo ao a igual
acumulado
ao anterior
7.877.838
8.046.659
-12,3
2,1
///
///
///
///
490.537
523.916
658.983
659.442
724.466
609.524
690.810
680.645
633.093
758.221
736.269
711.934
573.825
497.781
654.246
638.652
759.726
698.100
742.250
622.859
832.400
713.353
677.418
636.049
563.270
422.224
641.798
580.177
536.421
550.714
-38,4
6,8
25,8
0,1
9,9
-15,9
13,3
-1,5
-7,0
19,8
-2,9
-3,3
-19,4
-13,3
31,4
-2,4
19,0
-8,1
6,3
-16,1
33,6
-14,3
-5,0
-6,1
-11,4
-25,0
52,0
-9,6
-7,5
2,7
-54,7
-8,0
-9,5
9,4
4,6
-15,4
-2,7
-21,0
-10,5
-12,7
14,0
-10,5
17,0
-5,0
-0,7
-3,2
4,9
14,5
7,4
-8,5
31,5
-5,9
-8,0
-10,7
-1,8
-15,2
-1,9
-9,2
-29,4
-21,1
-54,7
-38,6
-29,7
-21,8
-16,8
-16,6
-14,7
-15,6
-15,0
-14,8
-12,5
-12,3
17,0
5,6
3,1
1,4
2,2
4,2
4,7
3,0
6,1
4,7
3,4
2,1
-1,8
-8,0
-5,7
-6,6
-12,2
-13,8
Grfico 12. Superficie Cubierta Autorizada sobre una nmina de 42 municipios, en miles
de metros cuadrados
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
6
10
2012
I. 8.125
12
10
2013
12
2014
12/19
10
12
2015
INDEC - ISAC
El Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC) muestra la evolucin del sector tomando
como referencia la demanda de insumos requeridos en la construccin. El ISAC est compuesto por el anlisis
agregado de cinco tipologas de obra que permiten lograr una adecuada cobertura de la actividad de la construccin. En cada uno de los cinco bloques se agrupan aquellas obras que tienen similares requerimientos tcnicos: edificios para vivienda, edificios para otros destinos, obras viales, construcciones petroleras y otras obras
de infraestructura. A cada bloque se lo puede identificar con una funcin de produccin que relaciona los requerimientos de insumos con el producto de la obra. Por lo tanto, el movimiento de cada bloque est dado por la
demanda del grupo de insumos caractersticos de ese tipo de obra. El listado de insumos se compone de:
artculos sanitarios de cermica, asfalto, caos de acero sin costura, cemento Portland, hierro redondo para
hormign, ladrillos huecos, pisos y revestimientos cermicos, pinturas para la construccin, placas de yeso y
vidrio plano. Los datos utilizados en el clculo del ISAC provienen de un conjunto de informantes que pertenecen, en su mayor parte, a empresas manufactureras lderes seleccionadas sobre la base de una investigacin
de relaciones intersectoriales. La agregacin de los bloques se hace en base al Valor Bruto de Produccin de
cada uno de ellos en el ao base 2004.
La desestacionalizacin de una serie es el procedimiento mediante el cual se obtiene una nueva serie libre de
los efectos debidos a la estacionalidad y a la composicin del calendario (Pascuas y das de actividad). La serie
desestacionalizada puede verse afectada por ciertos efectos de carcter irregular tales como huelgas, paradas
tcnicas, cortes de luz, inundaciones, etc. La tendencia-ciclo es un indicador suave, sin la influencia de este
tipo de alteraciones, y que permite analizar la coyuntura y el largo plazo.
Desde enero de 2004 se realiza la desestacionalizacin del ISAC utilizando el programa X-12 ARIMA. Este
programa es una versin mejorada del X-11 ARIMA que permite detectar y/o incorporar cambios estructurales,
adems contiene nuevas medidas de diagnstico. El programa X-12 ARIMA utiliza promedios mviles en forma
iterativa para estimar la estacionalidad y la tendencia-ciclo.
Por las caractersticas del mtodo, los factores estimados sufren modificaciones cada vez que se incorpora un
nuevo dato a la serie original. Luego, las opciones del programa de desestacionalizacin se fijan en los meses
de enero y se mantienen fijas durante un ao, perodo al cabo del cual deben sufrir las revisiones que permitan
realizar las actualizaciones correspondientes. Con el ajuste estacional realizado en enero de 2015, se fijaron
las opciones del mtodo para lo que resta del ao. Las modificaciones realizadas son las siguientes:
- El perodo considerado para el ajuste del modelo Reg-ARIMA fue desde enero de 2003 hasta diciembre de 2014.
- Modelo ajustado: ARIMA log (0 1 1) (0 1 1)12.
- Ajuste de efecto por das de actividad.
- Ajuste de efecto pascuas.
- Ajuste de variacin por outliers.
La tendencia-ciclo consiste en un post-procesamiento de la serie desestacionalizada utilizando opciones especficas que son las siguientes:
- Extensin con un ao de pronsticos de la serie desestacionalizada corregida por valores extremos,
utilizando el modelo (0 1 1)(0 0 1)12 .
- Correccin ms estricta de valores extremos.
- Estimacin de la tendencia utilizando el filtro Henderson de 13 trminos.
Los permisos de edificacin privada constituyen un importante indicador de las intenciones de construccin por
parte de los particulares, anticipando la futura actividad de la construccin y la oferta real de unidades inmobiliarias.
La superficie a construir registrada por los permisos que otorgan los municipios, da una idea aproximada del nivel de
actividad que se espera para los prximos meses. Si bien la serie completa que se presenta anualmente se constituye con informacin desagregada de una nmina de 188 municipios diseminados en el territorio nacional, para el
anlisis de coyuntura se presenta aqu el dato mensual del total de superficie registrada para construcciones nuevas
y ampliaciones de una nmina reducida de 42 municipios que representan aproximadamente el 50% del total de
superficie autorizada por los referidos 188. La lista de municipios considerados para la coyuntura se compone de:
Baha Blanca, Berazategui, Buenos Aires, Casilda, Comodoro Rivadavia, Concordia, Crdoba, Corrientes, Esperanza, Formosa, General Pueyrredn, Granadero Baigorria, La Matanza, La Rioja, Neuqun, Paran, Posadas, Quilmes,
Rafaela, Rawson (S. J.), Reconquista, Resistencia, Ro Cuarto, Ro Gallegos, Salta, San Fernando del Valle de Catamarca,
San Isidro, San Juan, San Miguel de Tucumn, San Salvador de Jujuy, Santa Fe, Santa Rosa, Santiago del Estero, Santo
Tom, Sunchales, Trelew, Ushuaia, Venado Tuerto, Viedma, Villa Carlos Paz, Villa Constitucin y Villa Mara.
I. 8.125
13/19
INDEC - ISAC
Cuadro 7. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC), serie histrica, base 2004=100
Con estacionalidad
Desestacionalizado
Variacin porcentual
Perodo
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
1993
1994
1995
1996
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
ISAC base
2004=100
Mes
anterior
Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100
84,9
98,2
82,6
86,0
104,3
111,2
104,6
93,9
84,0
60,2
83,0
100,0
118,7
137,9
147,9
154,6
151,5
168,1
182,8
177,0
185,1
184,3
///
15,6
-15,8
4,0
21,3
6,7
-6,0
-10,2
-10,5
-28,3
37,8
20,5
18,7
16,2
7,2
4,5
-2,0
11,0
8,7
-3,2
4,6
-0,4
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
84,9
98,2
82,9
85,6
104,0
111,2
104,6
93,9
84,5
60,1
82,7
99,6
118,4
138,3
147,9
154,2
151,6
168,0
182,8
176,9
185,1
184,2
85,0
98,0
83,9
85,7
103,5
111,3
105,8
93,9
83,4
61,3
84,8
98,6
118,0
138,4
148,5
151,7
151,5
166,8
181,5
179,4
185,5
185,1
76,5
75,4
86,7
82,3
77,0
78,6
79,8
89,5
97,2
91,7
94,7
90,0
89,2
86,1
101,5
92,9
96,3
88,5
93,7
102,9
107,4
105,4
111,6
102,4
99,1
86,0
96,8
75,2
82,5
72,7
72,0
77,1
85,2
85,5
84,8
74,7
78,9
74,0
85,1
82,5
84,1
74,8
81,8
91,7
90,7
101,9
98,9
87,4
///
-1,4
15,0
-5,0
-6,5
2,1
1,5
12,2
8,6
-5,7
3,3
-4,9
-0,9
-3,4
17,8
-8,5
3,7
-8,1
5,8
9,9
4,3
-1,9
5,9
-8,2
-3,3
-13,2
12,5
-22,2
9,7
-11,9
-1,0
7,1
10,5
0,3
-0,9
-11,9
5,6
-6,2
15,0
-3,1
2,0
-11,1
9,3
12,2
-1,2
12,3
-3,0
-11,6
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
16,7
14,3
17,1
12,8
25,1
12,6
17,5
15,0
10,4
14,9
17,9
13,8
11,1
-0,2
-4,7
-19,0
-14,3
-17,9
-23,1
-25,1
-20,6
-18,8
-24,0
-27,1
-20,4
-13,9
-12,0
9,7
1,9
2,8
13,5
19,0
6,4
19,1
16,6
17,0
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
16,7
15,5
16,1
15,2
17,2
16,4
16,6
16,3
15,6
15,5
15,7
15,6
11,1
5,6
1,8
-3,4
-5,7
-7,6
-9,9
-11,9
-13,0
-13,7
-14,7
-15,8
-20,4
-17,4
-15,6
-10,2
-8,0
-6,4
-4,0
-1,3
-0,4
1,6
3,0
4,0
77,3
81,9
81,7
84,4
81,5
87,8
84,8
88,4
89,8
85,3
86,4
89,0
91,0
93,8
95,4
95,9
101,1
99,1
102,6
98,8
98,3
98,4
101,8
101,8
100,2
94,2
90,5
80,9
84,6
80,8
79,1
73,5
78,9
78,6
77,3
76,6
77,8
78,2
82,6
85,8
86,3
86,7
86,1
87,0
86,8
90,2
89,7
89,5
79,9
80,7
81,7
82,8
84,0
85,1
86,0
86,7
87,3
87,8
88,6
89,8
91,2
93,0
94,8
96,6
98,2
99,4
100,3
100,9
101,2
101,0
100,3
98,9
96,7
94,0
90,8
87,6
84,7
82,2
80,3
78,9
78,0
77,5
77,6
78,1
79,1
80,5
82,0
83,5
84,8
85,8
86,6
87,3
88,0
88,9
90,0
91,3
(contina)
I. 8.125
14/19
INDEC - ISAC
Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad
Desestacionalizado
Variacin porcentual
Perodo
1997 Enero
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Agosto
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Octubre
Noviembre
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1998 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
1999 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2000 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2001 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
ISAC base
2004=100
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86,7
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81,6
63,0
Mes
anterior
8,8
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Tendencia
ciclo
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2004=100
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104,5
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87,6
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77,2
73,0
68,9
65,3
(contina)
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15/19
INDEC - ISAC
Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad
Desestacionalizado
Variacin porcentual
Perodo
2002
2003
2004
2005
2006
Enero
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Marzo
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Mayo
Junio
Julio
Agosto
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Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
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Marzo
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Agosto
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Enero
Febrero
Marzo
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Enero
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Marzo
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Junio
Julio
Agosto
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Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
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Octubre
Noviembre
Diciembre
ISAC base
2004=100
54,3
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55,8
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19,2
18,0
16,2
Tendencia
ciclo
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57,9
58,9
60,3
62,1
64,4
67,0
69,8
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75,6
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140,0
140,1
139,9
139,7
139,6
139,7
(contina)
I. 8.125
16/19
INDEC - ISAC
Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad
Desestacionalizado
Variacin porcentual
Perodo
2007
2008
2009
2010
2011
Enero
Febrero
Marzo
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Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
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Mayo
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Agosto
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190,4
174,8
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190,5
196,5
192,4
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180,1
Mes
anterior
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Igual
mes
ao
anterior
9,5
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19,6
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11,1
6,4
3,2
2,6
Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100
9,5
8,5
5,9
5,3
5,8
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5,8
6,2
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6,5
6,9
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10,8
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10,2
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8,1
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2,2
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10,0
10,0
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147,8
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178,7
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191,2
180,9
182,1
181,5
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184,3
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151,9
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155,4
155,4
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154,9
154,3
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152,5
151,4
150,2
149,2
148,4
147,9
147,7
147,8
148,1
148,5
149,1
149,9
150,7
151,6
152,5
153,4
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155,4
156,6
158,1
159,7
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163,0
164,3
165,6
166,9
168,5
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172,5
174,8
176,9
178,7
179,9
180,8
181,2
181,6
181,9
182,4
182,7
182,9
182,8
182,2
181,2
(contina)
I. 8.125
17/19
INDEC - ISAC
Cuadro 7. (conclusin)
Con estacionalidad
Desestacionalizado
Variacin porcentual
Perodo
2012
2013
2014
2015
I. 8.125
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
ISAC base
2004=100
176,6
167,5
188,9
167,8
180,1
172,0
173,4
175,1
177,7
190,7
188,1
165,7
173,2
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186,9
193,5
175,6
184,7
193,9
190,8
202,5
193,6
174,4
176,8
159,8
175,8
182,1
184,6
176,7
182,0
188,8
204,7
212,4
193,8
174,8
177,0
172,5
190,0
201,3
191,5
205,0
Mes
anterior
-2,0
-5,2
12,8
-11,2
7,3
-4,5
0,8
1,0
1,5
7,3
-1,3
-11,9
4,5
-2,3
8,5
1,9
3,5
-9,3
5,2
5,0
-1,6
6,2
-4,4
-10,0
1,4
-9,6
10,0
3,6
1,4
-4,3
3,0
3,7
8,4
3,8
-8,7
-9,8
1,2
-2,5
10,2
6,0
-4,9
7,0
Igual
mes
ao
anterior
5,3
-0,5
5,6
-7,6
-5,4
-1,6
-0,6
-8,1
-9,6
-0,9
-4,7
-8,0
-1,9
1,0
-2,9
11,4
7,5
2,1
6,5
10,7
7,4
6,2
2,9
5,2
2,1
-5,5
-4,2
-2,6
-4,6
0,6
-1,5
-2,6
7,3
4,9
0,1
0,3
0,1
7,9
8,1
10,6
3,8
16,0
18/19
Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100
5,3
2,4
3,5
0,6
-0,7
-0,8
-0,8
-1,8
-2,7
-2,5
-2,7
-3,2
-1,9
-0,5
-1,3
1,7
2,9
2,8
3,3
4,2
4,6
4,7
4,6
4,6
2,1
-1,7
-2,6
-2,6
-3,0
-2,4
-2,3
-2,3
-1,2
-0,5
-0,5
-0,4
0,1
3,8
5,3
6,7
6,0
7,7
188,1
175,1
187,8
175,3
176,2
176,7
180,8
165,9
172,0
173,9
174,7
176,8
180,1
184,9
191,7
184,9
189,5
185,9
186,9
184,6
182,8
183,0
181,5
185,2
184,3
175,7
181,2
183,8
182,2
184,9
183,1
185,3
189,1
190,5
189,1
181,3
186,0
190,6
194,0
203,0
195,5
206,3
179,9
178,7
177,7
177,1
177,1
177,6
178,4
179,3
180,2
181,2
182,3
183,5
184,8
186,1
187,1
187,6
187,6
187,0
186,0
185,1
184,2
183,7
183,4
183,2
183,1
183,0
182,8
182,8
183,0
183,5
184,3
185,4
186,6
187,7
188,7
189,8
191,2
192,9
195,1
197,5
199,9
202,1
INDEC - ISAC
Grfico 12. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC) con estacionalidad y desestacionalizado,
base 2004=100
2 20
2 10
2 00
1 90
1 80
1 70
1 60
1 50
1 40
1 30
1 20
1 10
1 00
90
1
10
2004
10 1
2005
10 1
2006
C on estacionalidad
10 1
2007
10 1
2008
10 1
2009
D esestacionalizado
10 1
2010
10
2011
10 1
2012
10 1
2013
10 1
2014
2015
Tendencia-C iclo
Signos convencionales:
* Dato provisorio
-- Dato nfimo, menos de la mitad del ltimo dgito mostrado
... Dato no disponible a la fecha de presentacin de los resultados
e Dato estimado
I. 8.125
19/19
INDEC - ISAC