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Crece 19% el mercado hipotecario en 2014: Luis Videgaray

El titular de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico (SHCP), Luis Videgaray Caso, inform el crecimiento
que ha tenido el mercado hipotecario en nmero de crditos, el cual fue de 19% en 2014, ao en que se
entregaron 106,000, lo cual es un avance importante respecto al ao anterior.

Junto con el crdito hipotecario para nuevos inmuebles, destac el naciente mercado de refinanciamiento de
hipotecas, que gracias a las modificaciones al marco jurdico, han hecho mucho ms fcil que cuando una
familia encuentra un crdito ms barato al que tiene, pueda refinanciarlo, sin tener que reconstituir la hipoteca o
volver a ir al Registro Pblico de la Propiedad.
Asegur que cada vez ms la Banca mexicana est entrando a crear un mercado secundario de hipotecas, que
es fundamental para darle liquidez, en general, al sector inmobiliario.
Quiero destacar el papel de la Banca de Desarrollo, tambin impulsado por el nuevo mandato que le da la
Reforma Financiera donde, por ejemplo, la Sociedad Hipotecaria Federal muestra un crecimiento del 15% en el
saldo del crdito directo e inducido en el ao 2014 con respecto al ao anterior.
De igual forma, mencion el papel que est jugando el Banco de Comercio Exterior (Bancomext) que en el
financiamiento de la construccin de infraestructura hotelera y turstica, gener una derrama de 10,400 millones
de pesos el ao pasado y el crecimiento de su cartera en el financiamiento a naves y parques industriales fue
de 44.3 por ciento.
La Banca de Desarrollo est jugando su papel, est acompaando a la Banca Comercial, est acompaando al
mercado burstil en el financiamiento de la creacin de infraestructura inmobiliaria, indic.
En cuanto a la cartera del crdito puente, al que describi como fundamental para la creacin de vivienda,
seal que muestra un crecimiento en la otorgada por la Banca Comercial; mientras que del que emite la
Sociedad Hipotecaria Federal, se ubica en 58,000 millones de pesos el saldo, lo que representa un crecimiento
de 16% en trminos anuales.
Quiero destacar la interlocucin cercana, franca, directa, que tenemos con los distintos representantes del
sector, tanto el sector de la vivienda, como de los desarrolladores industriales, que nos han permitido tomar
algunas medidas que, sin duda alguna, alivian o resuelven problemas concretos que impedan un mayor
dinamismo del sector, manifest.
Por ltimo, record las medidas que se han instaurado para apoyar el crecimiento de la industria de la
construccin en sus diferentes mbitos, como la regularizacin de los adeudos de IVA que tenan los
proveedores de servicios, el sistema para poder obtener los estmulos fiscales a quienes subcontratan servicios
de proveedores de terceros y que no tengan un impacto en la carga del Impuesto al Valor Agregado o el permitir
que los constructores que vendan vivienda a plazos, puedan pagar el Impuesto Sobre la Renta tambin en
parcialidades.
Fuente: Centro Urbano.