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bajo riesgo en la
evaluacin de inversiones
tursticas en Cuba
RESUMEN
La evaluacin de las inversiones con enfoque econmico-social
adquiere mayor importancia en el escenario de la economa cubana,
donde coexisten elementos de la economa mercantil y de una
economa socialista planificada. Este trabajo aborda el tratamiento
que se le ha dado, desde la teora econmica y desde algunos
ngulos prcticos y metodolgicos, al problema de la valoracin
econmico social en las decisiones de inversin y los anlisis bajo
incertidumbre y riesgo que de stos se derivan. Desde una
perspectiva conceptual y prctica asume importantes retos
que plantea la incorporacin del enfoque social, la incertidumbre
del horizonte futuro y la complejidad de variantes de proyecto
con diversidad de alternativas, para evitar el voluntarismo y
excesivo pragmatismo en que podra incurrirse por los niveles
de direccin, en caso de obviarse la necesidad y posibilidad de
una evaluacin ms rigurosa. Esta investigacin se centra, en lo
terico, en los componentes metodolgicos del enfoque
econmico social de evaluacin de inversiones y, en lo prctico,
en el desarrollo turstico de una regin de Villa Clara, provincia de
Cuba. Su objetivo general es formular en un Esquema Bsico para
la Evaluacin de Inversiones con enfoque econmico social (EBEIees),
los componentes para el anlisis social y bajo riesgo con vistas a
perfeccionar el proceso de evaluacin del desarrollo inversionista
a escala territorial.
P A L A B R A S Cuba, evaluacin turstica, evaluacin de la inversin, evaluacin
CLA
VE
AV
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Introduccin
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entre las dos naciones. Una caracterstica peculiar de esta cayera consiste
en que la mayora de los cayos son de reciente formacin geolgica, lo que
obliga de suyo a un tratamiento especial en la construccin de la infraestructura, edificios y otros manejos a fin de preservarlos adecuadamente y
evitar los desequilibrios inducidos por la mano del hombre. Estos cayos, por
su propia formacin geolgica, carecen de agua potable y estn totalmente
despoblados.
El pedrapln ms largo de Cuba fue construido en tiempo rcord en
medio de las peores condiciones del periodo especial, enlazando a la isla de
Cuba con la Cayera Noreste. La forma de arco continuo de la cayera norte
posibilita la idea de un proyecto que enlace por pedrapln al norte villaclareo
hasta Camagey. Por supuesto que el acceso areo se facilita con la
construccin del aeropuerto internacional en cayo Coco y el de cayo Las
Brujas para aviones de pequeo porte que podra enlazar a Santa Clara y
la Cayera Noreste con el rea turstica de la capital provincial.
El acceso al territorio se establece a partir de la ciudad de Santa Clara
(capital provincial) enlazada por el sistema vial nacional. Desde 1996 se iniciaron
los estudios por parte del Centro Provincial de Vialidad de Villa Clara, para
desarrollar un proyecto encaminado a enlazar por va terrestre el aeropuerto de Santa Clara con el kilmetro cero del mencionado pedrapln. El
esquema de desarrollo de cayo Santa Mara, elaborado por la Oficina de
Planificacin Fsica de Villa Clara, parte de la premisa fundamental de respetar
las zonas de alto valor natural y su imagen y se plantea la construccin de
cuatro unidades tursticas. El primer hotel turstico construido en cayo Santa
Mara se encuentra en la parcela uno de la unidad turstica Las Dunas, cayo
Santa Mara, con una capacidad de 300 habitaciones y categora cuatro
estrellas plus. La instalacin adopt una tipologa de cabaas o bungaloes
combinados para conformar ncleos de una o dos plantas insertadas en el
contexto natural hacia la primera lnea de playa (con vista al mar) y alrededor
del centro principal de animacin formado por los objetos del subsistema
recreativo y gastronmico.
En lo que respecta al abasto de agua a la Cayera Noreste de Villa Clara,
se han considerado un conjunto importante de alternativas segn las etapas
de evaluacin por las que ha ido atravesando el estudio y que incluyen: fuentes
directas de los propios cayos o captaciones someras, plantas desalinizadoras
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y fuentes desde Caibarin mediante tres alternativas: patanas, camionescisternas (pipas) y tuberas conductoras.
Al tratar la medicin de los flujos econmicos de una inversin por
medio de la Validacin del Mtodo Costo Evitado, se muestra la funcionalidad
en las condiciones cubanas del mtodo de costos evitados en la estimacin
de flujos econmicos. Estos flujos incluyen para el caso analizado: 1) valor del
tiempo de viaje, 2) costos operacionales de vehculos y costos de mantenimiento vial, 3) costos por accidentalidad evitada y/o aumento de la seguridad
vial y, 4) costos por afectaciones agroproductivas.
En este epgrafe se constat la validez del mtodo de Brown & Gibson
readecuado de modo pertinente, permitiendo estimar en el indicador sinttico
MPDS (medida de la preferencia de la decisin social) la mejor seleccin de proyecto
incorporando a los costos y beneficios sociales ya estimados los efectos intangibles de imposible monetizacin para factores tales como: 1) apreciacin del
paisaje, 2) nivel de comodidad y 3) grado de contaminacin ambiental.
Adems, se incorporaron los costos econmicos evaluados en el proyecto
de inversin, considerando como factores objetivos los costos o tiempo de
viaje en el recorrido, operacin de transportacin, accidentalidad vial,
inversiones directas e indirectas o inducidas, afectaciones agroproductivas
por suelos inhabilitados y mantenimiento vial de carreteras.
Un paso adelante en el EBEI ees es la validacin de los instrumentos
decisionales en la evaluacin de proyectos de inversin bajo condiciones
inciertas. La aplicacin del anlisis de sensibilidad unidimensional y multidimensional en condiciones de incertidumbre, diversidad multivariante y de
escenarios, permite investigar este problema en el contexto de diversas
alternativas de proyecto de abasto de agua a la Cayera Noreste. El resto
de los proyectos no han estado exentos de tales aplicaciones metodolgicas slo que ste refleja la diversa gama de posibilidades que ofrece el
anlisis de sensibilidad unidimensional y multidimensional.
La demostracin de la viabilidad del anlisis de riesgo secuencial en
decisiones de proyecto se centr en la evaluacin del primer proyecto
hotelero, ya terminado, en la Cayera Noreste de Villa Clara. En este caso fue
estudiado un conjunto de variables a nivel externo e interno cuyo resultado
evidencia que resulta conveniente profundizar en las variables de test: ingresos
por turistas-da, ndice de ocupacin y la tasa de descuento.
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C OMPORTAMIENTO
DEL
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O = 100 %
O = 120 %
O = 80 %
T=80
T=100
T=120
T=80
T=100 T=120
T=80 T=100 T=120
r = 120 %
r = 100 %
r = 80 %
0 , 1 0 5,82 11,35
4,12 10,75 17,27
9,38 17,23 25,07
5,82 12,73
10,75 18,90
17,23 26,98
19,63
26,94
36,50
r = 120 %
r = 100 %
r = 80 %
5,87 12,78
10,80 18,95
17,28 27,03
19,68
26,99
36,55
r = 120 %
r = 100 %
r = 80 %
5,93 12,83
10,85 19,00
17,33 27,09
19,73
27,04
36,60
F UNCIN
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ndice
1
Parmetros
E(VAN)>0
P(VAN<0)=0
Mn Gan.>3000
P(PRD<6)>70%
P(NE<35%)>80%
Xi y P (Xi)
(Xi-X)2 y P(Xi)
Xi y P (Xi)
MIN(VAN)
Xi y P (Xi)>0.7
Decisin
Valor
Expresin Analtica
22162>0
7528<22162
1071>3000
No
68.4%>70%
No
95.7%>80%
PROYECCIN DEL VAN DEL PROYECTO HOTELERO SEGN ANLISIS DE RIESGO SECUENCIAL
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Probabilidad
0.8
0.6
0.4
0.2
0
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VAN (P)
1.6E+07
1.9E+07
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Conclusiones
Entre planificacin y mercado hay jalones que el ABC, desde la perspectiva de
la evaluacin de inversiones, contribuye a solucionar, puesto que ambos mecanismos enfrentan el problema de darle solucin a la asignacin de los
recursos escasos (equivalente a un fondo de tiempo de trabajo social) los que
deben ser distribuidos para producir bienes y servicios que satisfagan las
necesidades histricamente determinadas, aunque inagotables en el tiempo.
El enfoque econmico social para Cuba en la evaluacin inversionista es
tanto ms apremiante en la medida que el componente mercantil est presente
con su sesgo de racionalidad microeconmica la que debe ser subvertida convenientemente en aras de los intereses sociales. Los procesos de reordenamiento
econmico que enfrentan en la actualidad las entidades gubernamentales
centrales, territoriales y locales recaban mtodos fundamentados de anlisis
econmico-social de la factibilidad de las inversiones, que aseguren el cumplimiento
de los principios de equidad, racionalidad y proporcionalidad del desarrollo, y de
justicia social propios a nuestro proyecto social.
El marco evaluativo inversionista en Cuba ha mantenido vigentes
regulaciones que datan de 1977 an siguen introducindose modificaciones
a travs de nuevas circulares y normativas, no obstante los progresos en
esta materia, queda un importante vaco en el anlisis con criterio y dimensin
de nacin que evite los desequilibrios entre los intereses empresariales y de la
sociedad, en detrimento de esta ltima. El enfoque econmico-social de
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FUENTES CONSULTADAS
Argelles, A. y Snchez, I. R. (1998). Anlisis bajo condiciones de riesgo de
instalaciones tursticas hoteleras en la cayera noreste de Villa Clara.
Tesis de Maestra en Administracin de Negocios. Facultad de
Economa. Universidad de La Habana.
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