Un buen revestimiento de la fachada.

El humo que genera tanto la combustin

industrial de combustibles fsiles como el uso de vehculos de motor o de calefacciones, es
responsable de buena parte de la suciedad de las fachadas, as como de su deterioro
progresivo, sobre todo en aquellas que utilizan materiales ptreos. Los revestimientos ms
lisos ofrecen menores posibilidades de agarre y evita que las partculas y el agua ensucien y
corroan la fachada y los muros.

Revestimientos Continuos de Mortero

Los revestimientos de mortero debe cumplir los siguientes requisitos:

Impermeabilidad al agua (lluvia, nieve)

Permeabilidad al vapor.

Resistencia mecnica.

Durabilidad

Suficiente adherencia a la superficie de soporte.

Para poder satisfacer estos requisitos, deben cumplir lo siguiente:

Ausencia de Fisuracin

Por baja capacidad de retraccin, obtenida por medio de una dosificacin

adecuada de ligantes hidrulicos.

Debe tener bajo mdulo elstico, lo cual permite una mayor deformacin
soportando mejor los movimientos trmicos y estructurales.

Bajo Grado de Capilaridad

Capilaridad: es la cantidad de agua que puede absorber el revoco y luego evaporar en ciclo
de secado.
Por el tenor de capilaridad de los morteros, stos pueden clasificarse en:

Mortero de Baja Capilaridad: < 1,5 g/dm2 min1/2

Mortero de Media Capilaridad: 1,5 - 4,0 g/dm2 min1/2
Mortero de Alta Capilaridad: > 4,0 g/dm2 min1/2
En zonas de riesgo es conveniente emplear morteros de baja capilaridad.

Suficiente Adherencia al Soporte

El grado de adherencia del mortero depende de la dosificacin del ligante y los aditivos que
aumentan la penetracin en los capilares del soporte.
Esta propiedad se relaciona intimamente con la capacidad de retencin de agua del mortero,
sto determina un punto importante en la vida til del revestimiento, cuando el mismo es de
cemento.
Si la retencin de agua es mayor al 90% (es ms adecuada), el efecto de succin del material
de la base poco influye en la adherencia, tambin as el acabado de la superficie de soporte.
Vemos en los ensayos de adherencia efectuados sobre bloques de Termoarcilla, como queda
demostrado lo expresado:

SUCCIN POR
REVESTIMIENTO CANTO (g/cm min)
2

CARA

ADHERENCIAN/m

ENSAYADA

m2

Exterior
Monocapa
Cemento

(estriado
0,16

produndo)

0,42

Exterior
Monocapa
Cemento

(estriado
0,06

Monocapa
Cemento

0,47

Interior
0,16

Monocapa
Cemento

profundo)
(estriado)

0,33

Interior (sin
0,16

estriado)

0,40

Exterior
Monocapa
Cemento y Cal

(estriado
0,16

profundo)

0,29

Exterior
Monocapa
Cemento y Cal

(estriado
0,06

Monocapa
Cemento y Cal

0,30

Interior (sin
0,16

Monocapa
Cemento y Cal

profundo)
estriado)

0,29

Interior
0,06

(estriado)

0,39

Exterior
Enfoscado
Tradicional

(estriado
0,16

profundo)

0,39

Exterior
Enfoscado
Tradicional

(estriado
0,06

Enfoscado
Tradicional

0,34

Interior
0,16

Enfoscado
Tradicional

profundo)
(estriado)

0,39

Interior (sin
0,06

estriado)

0,38

Gran Durabilidad
La durabilidad de un revoco de mortero depende de su composicin y elaboracin, como
tambin de las condiciones en su puesta en obra.

Defectos de los Revestimientos Continuos

Fisuras
Las Fisuras son aperturas longitudinales que afectan la capa exterior del elemento
constructivo. En cambio, lasGrietas son aperturas ms anchas y profundas, que afectan todo
el espesor del paramento u otro elemento constructivo.

Las fisuras aparecen por movimientos de los materiales; stos pueden deberse a causas
mecnicas, qumicas o higrotrmicas.
Si los materiales que componen un elemento constructivo, tienen movimientos equivalentes en
cuanto a tipo y magnitud, no hay incidencia que afecte al conjunto, en cambio, si trabajan en
forma diferente, terminan producindose fisuras.
Seguidamente, analizamos distintos tipos de fisuras, causas y tratamiento.

Fisuras o Grietas Escalonadas en Redientes

Estas fisuras o grietas aparecen con tramos rectilneos quebrados en ngulos rectos
coincidentes con la geometra de las piezas cermicas que forman el soporte del revoco.
Se producen por los movimientos relativos de los ladrillos o bloques que forman la fbrica, a
travs de las juntas de mortero, pues ste es el elemento de menor resistencia del conjunto.
Tratamiento: Debe buscarse el problema de fondo que produce el movimiento relativo ya
que solo reparando el revestimiento, no hay garanta que vuelva a producirse nuevamente.
Luego de solucionar el problema, se efectan las reparaciones del revestimiento.

Fisuras Ramificadas
Este tipo de fisuras se produce por los movimientos diferenciales entre la base y el
revestimiento, o entre las diferentes capas del revestimiento por falta de adherencia entre las
mismas.
Cuando en la fbrica existen manchas, eflorescencias o hay restos de yeso, en contacto con
el cemento del mortero, forma etringita, aumentando su volumen , generando problemas de
adherencia y finalmente provocando fisuras.
Tratamiento: Para evitar la aparicin de fisuras, es conveniente preparar la base
adecuadamente, limpindola prolijamente y cuidando que sea lo ms homognea posible para
aplicar luego el revestimiento. Si no es posible cumplir con esta condicin, debe aplicarse una
capa de regularizacin.

Fisuras en Forma Cuarteada

Este tipo de fisuras, por lo general presenta una abertura mayor en el exterior que en el interior
del revestimiento. Los bordes que delimitan la fisura sobresalen levemente con respecto a la
zona intermedia donde se observa cierta concavidad.
Este defecto aparece como resultado de una retraccin del material debida a la desecacin
hidrulica.
La falta de agua puede producirse por una elevada succin del soporte, por ello es
recomendable humedecer los soportes porosos previo a la aplicacin del revoco. Puede
tambin estar motivado por una desecacin producida por la evaporacin del agua de la pasta,
por el aumento de la temperatura; por ello es conveniente interrumpir los revocos en das de
mucho calor.
Para evitar la deshidratacin durante el fraguado y las posibles fisuras, debe efectuarse un
buen curado del mortero.
Otros motivos de aparicin de fisuras en los revocos de cemento y arena, pueden originarse en
una dosificacin con mucho cemento, y tambin si se utilizan arenas con exceso

de componente arcilloso; stos pueden emplearse en morteros de agarre, pero nunca

en morteros para enfoscado.

Desprendimientos del Revestimiento

Nos referimos a la separacin entre la base y el revestimiento. Esta patologa se origina debido
a las mismas causas que las fisuras, aunque en estos casos, con efectos de mayor intensidad.
El revestimiento puede desprenderse cuando la adherencia no es suficiente, sto puede
deberse a la suciedad del soporte, o por falta o exceso de succin del material de la base.
Si aplicamos un revoco de mortero , ya sea tradicional o monocapa, sobre una base con
elevada succin (ms de 0,10 g/cm2 min), el mortero sufre una deshidratacin que impide un
fraguado normal, se reduce notablemente su adherencia y tambin disminuye su resistencia,
impermeabilidad y durabilidad.
Para prevenir este problema, existen dos alternativas:
1.
2.

Emplear morteros con un porcentaje de retencin de agua superior al 90%.

El soporte debe humedecerse suficientemente para evitar la deshidratacin
del mortero.
Cuando una base posee baja succin es conveniente aplicar previo al revestimiento, una capa
de imprimacin consistente en una base de lechada o un mortero con aditivos de resinas
sintticas; sta capa permite una mejor adherencia del mortero de revestimiento.
En muros de fbrica de ladrillo de edificios antiguos, recubiertos con revoco, aparecen
desprendimientos y abombamientos por ascensin de la humedad proveniente del terreno
(por capilaridad). El agua que disuelve sales solubles del suelo en el muro o en los cimientos,
va ascendiendo hacia el exterior donde la pintura, por ser impermeable, frena su avance. As,
se forman las eflorescencias producidas por las sales, instalndose entre el revoco y la capa
de pintura, o entre la fbrica (soporte) y el revoco, produciendo desprendimientos del
revestimiento.