ELECCIN DE LA MAQUINARIA

Detalle

Ao 1

MAQUINA A
Ao 2

Valor de Salvamento
Costo de Mantenimiento
Costo del Equipo

-$ 40,000.00

Totales

-$ 40,000.00

Valor Presente

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

($ 78,337.28)
10%

Tasa de interes

Detalle

Ao 1

MAQUINA B
Ao 2

Valor de Salvamento
Costo de Mantenimiento
Costo del Equipo

-$ 17,000.00

Totales

-$ 17,000.00

Valor Presente

-$ 2,800.00

-$ 2,800.00

-$ 2,800.00

-$ 2,800.00

($ 49,326.30)
10%

Tasa de interes

Detalle

Ao 1
-$ 700.00

$ 5,000.00
-$ 700.00
-$ 50,000.00

-$ 700.00

-$ 45,700.00

Valor de Salvamento
Costo de Mantenimiento
Costo del Equipo

-$ 50,000.00

Totales

-$ 50,000.00

Valor Presente
Tasa de interes

MAQUINA C
Ao 2

($ 146,375.70)
10%

Sobre el el VPN deberiamos elegir la MAQUINA B

LA MAQUINARIA

QUINA A
Ao 3

Ao 4

Ao 5

Ao 6

-$ 3,000.00

$ 3,000.00
-$ 3,000.00
-$ 40,000.00

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

-$ 40,000.00

-$ 3,000.00

-$ 3,000.00

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Ao 6

QUINA B
$ 1,700.00
-$ 2,800.00
-$ 17,000.00

-$ 2,800.00

-$ 2,800.00

$ 1,700.00
-$ 2,800.00
-$ 17,000.00

-$ 18,100.00

-$ 2,800.00

-$ 2,800.00

-$ 18,100.00

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Ao 6

-$ 700.00

$ 5,000.00
-$ 700.00
-$ 50,000.00

-$ 700.00

$ 5,000.00
-$ 700.00
-$ 50,000.00

-$ 700.00

-$ 45,700.00

-$ 700.00

-$ 45,700.00

QUINA C

ACTIVOS FIJOS
Activos Fijos Operativos

PLAN DE INVERSIONES
PARCIAL

Terrenos
Edificio
vehiculos

camin refrigerador

65,000.00

$
$
$
$
$
$
$

800.00
360.00
150.00
450.00
2,500.00
400.00
1,000.00

$
$

25,000.00
27,000.00

1,050.00

$
$
$

200.00
375.00
50.00

$
$
$

7,200.00
3,000.00
1,500.00

$
$

3,600.00
1,500.00

Maquinaria
Equipos de recoleccin
Herramientas

Mango telescpico
Dispositivo para favorecer la recoleccin
Recolector manual de frutos.
Banco plegable de trabajo de tres escaleras.
Sistema para la recoleccin de frutos.
Varilla telescpica extensible.
Carpa perfeccionada
Activos Fijos de Administracin y Ventas
Edificio
vehiculos

camioneta luv doble cabina

gran vitar para administraccion
Equipos de Computacin
Muebles y Enseres

escritorios ejecutivos
archivadores
sillas ejecutivas
sillas de atencin al pblico
Total Activos Fijos
ACTIVOS DIFERIDOS
Gastos de constitucin

gasto de escritura
constitucion legal
permisos municipales
Derecho de Explotacin de Marca
Estudios preliminares
Impuestos Prediales

impuestos prediales ao en curso

impuestos prediales $5 por hectarea
Total Activos Diferidos
Capital de Operacin
TOTAL DE INVERSIONES
FINANCIAMIENTO
Credito de instituciones Financieras

Capital Social

Total de Financiamiento

ONES
$

VALORES
1,325,160.00

%
41.78%

$ 360,000.00

11.35%

$ 852,500.00

26.88%

$ 65,000.00

TERRENOS

2.05%

$ 17,000.00
$ 25,000.00

0.54%
0.79%

$ 5,660.00

0.18%

1,471,675.00

46.40%

$ 1,410,000.00
$ 52,000.00

44.46%
1.64%

$ 8,000.00
$ 1,675.00

$ 2,796,835.00

0.25%
0.05%

88.19%

$ 11,700.00

0.37%

$ 150,000.00

4.73%

$ 12,000.00
$ 5,100.00

0.38%
0.16%

$ 178,800.00
5.64%
$ 195,778.45
6.17%
3,171,413.45 100.00%

$ 1,902,848.07

60%

1500
2000
3000000
300
360,000.00

$ 1,268,565.38

40%

3,171,413.45

100%

superficie a construir - edificio

reas de produccion

m2

almaces

125

reas de produccion

216

reas de oficina

m2

reas de oficnas y sanitarios

jardines

175
189

estacionamiento

200

Activos Fijos de Administracin y Ventas

activos

cantidad

escritorios ejecutivos
archivadores

3
2

sillas ejecutivas
sillas de atencin al pblico
equipo de computacion
camioneta luv doble cabina

3
0
1

gran vitar para administraccion

Activos Fijos Operativos

activos
equipos de recoleccin de futas
camin refrigerador

HERRAMIENTAS DE TRABAJO
Mango telescpico para herramientas agrcolas

cantidad
10
1

cantidad
10

Varilla telescpica extensible.

3
5
5
1
4

Carpa perfeccionada aplicable en la recoleccin de frutos.

Dispositivo para favorecer la recogida de frutos del rbol

Recolector manual de frutos.
Banco plegable de trabajo de tres escaleras.
Sistema para la recoleccin de frutos.

total costo de herramientas de trabajo

$ 5,660.00

uir - edificio

costo de m2

total costo edificio

$ 2,500.00

$ 852,500.00

costo de m2

total costo edificio

$ 2,500.00

$ 1,410,000.00

$
precio unitario

133,675.00
costo total

$ 350.00
$ 100.00

$ 1,050.00
$ 200.00

$ 125.00
$ 50.00
$ 25,000.00

$ 375.00
$ 50.00
$ 80,000.00
$ 25,000.00

$ 27,000.00

$ 27,000.00

$
precio unitario

90,000.00
costo total

$ 2,500.00

$ 25,000.00

$ 65,000.00

$ 65,000.00

costo unitario

costo total

$ 80.00

$ 800.00

$ 120.00
$ 30.00
$ 90.00
$ 2,500.00
$ 100.00

$ 360.00
$ 150.00
$ 450.00
$ 2,500.00
$ 400.00

$ 250.00

$ 1,000.00

$ 5,660.00

FUENTES DE FINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO PROPIO
PLAN DE INVERSIONES
CAPITAL (AMORTIZACION) PREOPERACIONAL
TOTAL FINANCIAMIENTO PROPIO
FINANCIAMIENTO DE TERCEROS
CREDITO DE PROVEEDORES
CREDITO INSTITUCION FINANCIERA - BANCO DEL PACIFICO
CREDITO INSTITUCION FINANCIERA - CFN
TOTAL FINANCIAMIENTO DE TERCEROS
TOTAL DE FINANCIAMIENTO
INVERSIN

$ 1,268,565.38
$1,268,565.38

$
150,000.00
$ 1,752,848.07
$ 1,902,848.07
$3,171,413.45
$ 3,171,413.45

CONDICION DEL FINANCIAMIENTO PROPIO

CREDITO PROVEEDORES
PROVEEDOR (NOMBRE)
MONTO
INTERES DEL CREDITO
PLAZO
PERIODO DE GRACIA TOTAL
PERIODO DE GRACIA PARCIAL
PERIODO DE SOLICITUD DE CREDITO
PERIODO (AO/SEMESTRE) DE SOLICITUD DE CREDITO
CREDITO DE INSTITUCION FINANCIERA (IFI'S1)
PROVEEDOR (NOMBRE)
BANCO DEL PACIFICO
MONTO
$
150,000.00
INTERES DEL CREDITO
9.5%
PLAZO
5
PERIODO DE GRACIA TOTAL
PERIODO DE GRACIA PARCIAL
PERIODO DE SOLICITUD DE CREDITO
PERIODO (AO/SEMESTRE) DE SOLICITUD DE CREDITO
CREDITO DE INSTITUCION FINANCIERA (IFI'S2)
PROVEEDOR (NOMBRE)
CFN
MONTO
$
1,752,848.07
INTERES DEL CREDITO
8%
PLAZO
10 AOS
PERIODO DE GRACIA TOTAL
PERIODO DE GRACIA PARCIAL
PERIODO DE SOLICITUD DE CREDITO
PERIODO (AO/SEMESTRE) DE SOLICITUD DE CREDITO

AMO
INSTITUCION FINANCIERA
CREDITO
TASA
PLAZO
PERIODO DE GRACIA
# DE PERIODOS
MONEDA
PAGO PERIODICO

PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

PAGO
PERIODICO
$
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28
$
3,150.28

BANCO DEL PACIFICO

150,000
0.79% -> mensual
5 AOS
0 AO
60 PARA AMORTIZAR CAPITAL
DLAR USA
$
3,150.28

INTERES
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,187.50
1,171.96
1,156.30
1,140.51
1,124.60
1,108.57
1,092.40
1,076.11
1,059.69
1,043.14
1,026.46
1,009.65
992.70
975.62
958.40
941.05
923.56
905.93
888.16
870.26
852.21
834.01
815.68
797.19
778.56
759.79
740.86
721.79
702.56
683.19
663.65
643.97

AMORTIZACION
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,962.78
1,978.32
1,993.98
2,009.77
2,025.68
2,041.71
2,057.88
2,074.17
2,090.59
2,107.14
2,123.82
2,140.63
2,157.58
2,174.66
2,191.88
2,209.23
2,226.72
2,244.35
2,262.12
2,280.02
2,298.07
2,316.27
2,334.60
2,353.09
2,371.71
2,390.49
2,409.42
2,428.49
2,447.72
2,467.09
2,486.62
2,506.31

33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
3,150.28
189,016.75

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

624.13
604.13
583.97
563.65
543.18
522.54
501.73
480.77
459.63
438.33
416.86
395.22
373.41
351.43
329.27
306.94
284.43
261.74
238.87
215.82
192.59
169.18
145.58
121.79
97.82
73.65
49.29
24.74
39,016.75

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

2,526.15
2,546.15
2,566.31
2,586.62
2,607.10
2,627.74
2,648.54
2,669.51
2,690.65
2,711.95
2,733.42
2,755.06
2,776.87
2,798.85
2,821.01
2,843.34
2,865.85
2,888.54
2,911.41
2,934.45
2,957.69
2,981.10
3,004.70
3,028.49
3,052.46
3,076.63
3,100.99
3,125.54
150,000.00

AMORTIZACIN DE PRSTAMOS
DEL PACIFICO

INSTITUCION FINANCIERA
CREDITO
TASA
PLAZO
PERIODO DE GRACIA
# DE PERIODOS
MONEDA
PAGO PERIODICO

9.5% anual

RTIZAR CAPITAL

SALDO INSOLUTO
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

150,000.00
148,037.22
146,058.90
144,064.92
142,055.16
140,029.48
137,987.77
135,929.89
133,855.73
131,765.14
129,658.00
127,534.18
125,393.55
123,235.97
121,061.30
118,869.43
116,660.20
114,433.48
112,189.13
109,927.02
107,646.99
105,348.92
103,032.65
100,698.05
98,344.96
95,973.25
93,582.76
91,173.34
88,744.85
86,297.13
83,830.04
81,343.42
78,837.10

PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

PAGO
PERIODICO
$
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88
$
21,266.88

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

76,310.95
73,764.80
71,198.49
68,611.87
66,004.77
63,377.03
60,728.48
58,058.97
55,368.32
52,656.38
49,922.96
47,167.91
44,391.04
41,592.19
38,771.18
35,927.84
33,061.99
30,173.45
27,262.05
24,327.59
21,369.90
18,388.80
15,384.10
12,355.61
9,303.15
6,226.52
3,125.54
0.00
4,928,431.80

33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
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