CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento del mini

departamento, que celebran de una parte:
Doa Dina Ccoyllo de Sanchez, identificado con Documento Nacional
de Identidad N 08324565, con domicilio en la Asociacin San Francisco Mz A Lt
2, distrito de la Molina, provincia de Lima, departamento de Lima; a quien en
adelante se le denominar La Propietaria y, de la otra parte,
Don Ricardo Antonio Porras Porta, identificado con Documento
Nacional de Identidad N 47796274, peruano, a quin en adelante se le
denominar el arrendatario, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- OBJETO.
La propietaria es duea del inmueble ubicado en la Asociacin San Francisco
Mz A Lt 2, distrito de La Molina, provincia de Lima , departamento de Lima;
cuyo dominio est debidamente inscrita en Registro de la Propiedad Inmueble
de la Oficina Registral de Lima.
SEGUNDO.- DESTINO DE USO.
La Propietaria da en alquiler al arrendatario, el inmueble de su propiedad
citado en la Clusula Primera, constituido por un mini departamento para ser
destinado exclusivamente como uso domestico.
TERCERO.- VIGENCIA.
La vigencia de este Contrato de Arrendamiento se inicia a partir del 11 de Mayo
del 2015, por el plazo de tres (03) meses de duracin, terminando en
consecuencia el da 11 de Agosto de 2015.
CUARTO.- PENALIDAD POR NO DESOCUPACIN.
Al vencimiento del presente contrato el arrendatario se obliga a desocupar y
entregar el inmueble materia del presente contrato a la fecha del vencimiento
sealado (11 de Agosto de 2015).El arrendatario autoriza a la propietaria
de manera expresa y voluntaria, que el monto generado por concepto de
penalidad ser descontado de su garanta sealada en la clusula stima del
presente contrato.
QUINTO.- RENTA MENSUAL.
La renta mensual pactada por concepto de la merced conductiva asciende a la
suma de 450.00 Nuevos soles, que el arrendatario deber pagar cada once
(11) del respectivo mes sin prrroga alguna.

SEXTO.- GARANTA.
El arrendatario se compromete a entregar a la propietaria como Depsito
de Garanta la suma de 450.00 Nuevos soles (un mes) que garantizara los
posibles daos, deudas y penalidad en que incurra el arrendatario durante
su posesin del inmueble arrendado. Dicha garanta ser devuelta a la
terminacin del presente contrato, previa comprobacin del buen estado
general del Mini departamento.
Este fondo de garanta no rendir ningn inters, ni tampoco puede ser
utilizado para el pago de la renta mensual. El incumplimiento ser causal de
resolucin del contrato segn el artculo 1430 del Cdigo Civil.
SEPTIMO.- DERECHO DE INSPECCIN.
El propietario tiene derecho de inspeccin, el cual podr ejercer una (1)
veces al mes sobre su inmueble (Mini departamento) dado en arrendamiento,
sin previo aviso oral o escrito.
OCTAVO.- LIMITACIONES DEL ARRENDAMIENTO.
El arrendatario no podr traspasar el presente contrato, ni ceder su posicin
contractual

ni

subarrendar

total

parcialmente

el

inmueble,

dicho

incumplimiento ser causal de resolucin del contrato segn el artculo 1430

del Cdigo Civil.
NOVENO.- ESTADO DEL BIEN ARRENDADO.
El arrendatario declara que recibe el bien arrendado en perfecto estado, con
sus respectivas llaves, servicio higinico, instalaciones elctricas y sanitarias
operativas, vidrios y dems servicios en buen estado y como tal deber ser
entregado.
En fe de lo anterior expuesto, se firma el presente contrato por duplicado.

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DINA CCOYLLO DE SANCHEZ
PORRAS PORTA
DNI: 08324565
PROPIETARIA

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RICARDO ANTONIO
DNI: 47796274
ARRENDATARIO