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1. DEFINICIN
El proyecto de inversin se puede definir como un conjunto de
actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolucin
de problemas con recursos privados o pblicos limitados.
Tambin se define como el paquete de inversiones, insumos y
actividades diseadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones
del desarrollo, para lograr productos, servicios o beneficios en trminos
del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida
de un grupo de beneficiarios.
La importancia del proceso de Planeacin dentro de la construccin de
un proyecto de inversin es indispensable.
EL ESTUDIO TCNICO
El objetivo de aqu es disear como se producir aquello que
venders. Si se elige una idea es porque se sabe o se puede
investigar cmo se hace un producto, o porque alguna actividad
gusta de modo especial. En el estudio tcnico se define:
3.3.
EL ESTUDIO FINANCIERO
Aqu se demuestra lo importante: La idea es rentable?,. Para
saberlo se tienen tres presupuestos: ventas, inversin, gastos.
Que salieron de los estudios anteriores. Con esto se decidir si el
proyecto es viable, o si se necesita cambios, como por ejemplo, si
se debe vender ms, comprar maquinas ms baratas o gastar
menos.
Hay que recordar que cualquier "cambio" en los presupuestos
debe ser realista y alcanzable, si la ganancia no puede ser
satisfactoria, ni considerando todos los cambios y opciones
posibles entonces el proyecto ser "no viable" y es necesario
encontrar otra idea de inversin.
As, despus de modificaciones y cambios, y una vez seguro de
que la idea es viable, entonces, se pasara al ltimo estudio.
3.4.
EL ESTUDIO DE ORGANIZACIN
Este estudio consiste en definir como se har la empresa, o que
cambios hay que hacer si la empresa ya est formada.
5. ETAPAS DE INVERSIN
5.1.
FINANCIAMIENTO
5.2.
ESTUDIO DEFINITIVOS
Denominado tambin estudio de ingeniera, es el conjunto de
estudios detallados para la construccin, montaje y puesta en
marcha. Generalmente se refiere a estudios de diseo de
ingeniera que se concretan en los planos de estructuras, planos
de instalaciones elctricas, planos de instalaciones sanitarias,
etc., documentos elaborados por arquitectos e ingenieros civiles,
elctricos y sanitarios, que son requeridos para otorgar la licencia
de construccin. Dichos estudios se realizan despus de la fase
de pre-inversin, en razn de su elevado costo y a que podran
resultar inservibles en caso de que el estudio salga factible, otra
es que deben ser lo ms actualizados posibles al momento de ser
ejecutados. La etapa de estudios definitivos, no solo incluye
aspectos tcnicos del proyecto sino tambin actividades
financieras, jurdicas y administrativas.
5.3.
EJECUCIN Y MONTAJE
Comprende al conjunto de actividades para la implementacin de
la nueva unidad de produccin, tales como compra del terreno, la
construccin fsica en si, compra e instalacin de maquinaria y
equipos, instalaciones varias, contratacin del personal, etc. Esta
etapa consiste en llevar a ejecucin o a la realidad el proyecto, el
que hasta antes de ella, solo eran planteamientos tericos.
5.4.
PUESTA EN MARCHA
Resolucin Directoral N 002-2009- EF, que aprueba la Directiva N 0012009-EF/68.01 y sus modificatorias (Entr en vigencia el 10 de febrero
2009).
Qu es?
Es un sistema administrativo del Estado que a travs de un conjunto de
principios, mtodos, procedimientos y normas tcnicas certifica la calidad de
los Proyectos de Inversin Pblica (PIP). Con ello se busca:
OBJETIVOS
Lograr que los escasos recursos pblicos tengan mayor impacto sobre el
desarrollo econmico y social del pas.
Recuperacin de
Infraestructura
Polticas de
Desarrollo
Condiciones de
Vida
IDEA
Deficitarias
Percepcin de
Personas
NO SON PIP
Las intervenciones
mantenimiento.
que
constituyen
gastos
de
operacin
OJO:
En general, la reposicin de activos es el reemplazo de un activo cuyo tiempo
de operacin ha superado su periodo de vida til o ha sufrido daos por
factores imprevisibles que afectan la continuidad de sus operaciones
Detall en este evento, que todas las Entidades Pblicas estn dentro
del marco general vinculndose el Plan Anual de Contrataciones al Plan
Operativo Institucional, brindndole al funcionario pblico mayor
discrecionalidad para el ejercicio de sus funciones, pero dndoles
herramientas, con desarrollo de capacidades y con una seria de lneas
de accin estratgicas que tienen que complementarse a este nuevo
concepto normativo.
Estos seran los captulos que sern realizados en la nueva ley, con sus
respectivos ttulos:
TITULO I - DISPOSICIONES PRELIMINARES
o CAPTULO I - DISPOSICIONES GENERALES
o CAPTULO II - AUTORIDAD RESPONSABLE DEL PROCESO DE
CONTRATACIN
o CAPTULO III - CONDICIONES EXIGIBLES A LOS PROVEEDORES
TTULO II - PROCESO DE CONTRATACIN
o CAPTULO I PLANIFICACIN
o CAPTULO III - MTODOS DE CONTRATACIN
o CAPTULO IV -EL CONTRATO Y SU EJECUCIN
TTULO III - SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
TTULO IV - REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES
TTULO V - SISTEMA ELECTRNICO DE CONTRATACIONES DEL
ESTADO
TITULO VI - REGIMEN DE INFRACCIONES Y SANCIONES
TITULO
VII
ORGANISMO
CONTRATACIONES DEL ESTADO
SUPERVISOR
DE
LAS
1. CONCEPTO
El contrato de obra pblica es un procedimiento mediante el cual
el Estado, o entidades pblicas no estatales, indirectamente,
mediante unos terceros, llevan a cabo una obra.
RUA
REGLAMENTO UNICO DE ADQUISICIONES
REGAC
REGLAMENTO GENERAL DE ACTIVIDADES DE
CONSULTORIA
Existen leyes, decretos supremos y reglamentos, que protegen a estos
contratos como un derecho:
LEY 26850 DS N012-2001-PCM
REGLAMENTO DS N013-2001-PCM
LA LEY 26850 D.S. N083-2004-PCM
REGLAMENTO D.S. N084-2004-PCM
LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO
REGLAMENTO D.Leg 1017 DS 184-2008-EF
El Reglamento.
Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde ejecutar
la obra.
5.2. ADELANTOS
Medio alternativo a los mecanismos tradicionales de financiamiento al
contratista.
5.3. SUPERVISOR
Costo de la Supervisin en ningn caso exceder del 10 % del valor
referencial.
Residente de Obra.
5.6.
FRMULAS POLINMICAS
5.7.
AMPLIACIN DE PLAZOS
5.8.
8.1.1.
8.1.2.
8.1.3.
8.1.4.
8.1.5.
8.1.6.
8.1.7.
8.1.8.
8.1.9.
REQUERIMIENTO
CARACTERSTICAS TCNICAS MNIMAS
ESTUDIO DE POSIBILIDADES QUE OFRECE EL MERCADO
DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL
APROBACIN EXPEDIENTE CONTRATACIN
DESIGNACIN DEL COMIT ESPECIAL
ELABORACIN DE BASES ADMINISTRATIVAS
APROBACIN DE BASES ADMINISTRATIVAS
PREPUBLICACIN DE BASES (OPCIONAL)
8.2.
PROCESO DE SELECCIN
Existe una comunicacin al pblico en general de que determinada
Entidad pblica desea contratar un bien, servicio y/u obra a fin de
satisfacer un requerimiento formulado por una oficina o rea
usuaria. Su objetivo es que sobre la base de una competencia, se
seleccione al eventual contratista.
ETAPAS DE SELECCIN:
8.2.1.
8.2.2.
8.2.3.
8.2.4.
8.2.5.
8.2.6.
CONVOCATORIA
REGISTRO DE PARTICIPANTES
CONSULTAS, OBSERVACIONES E INTEGRACIN DE BASES
PROPUESTAS
EVALUACIN Y CALIFICACIN
OTORGAMIENTO DE BUENA PRO
8.3.
EJECUCION CONTRATUAL
Esta fase comprende el cumplimiento de lo pactado. Es decir, se
plasma y se efecta la prestacin a cargo del contratista; luego de lo
cual y previa emisin de la conformidad, la Entidad reconocer al
contratista el monto correspondiente por los servicios prestados al
proveedor a cargo de atender la necesidad.
En esta tercera fase, prestamos asesora y/o consultora en los
siguientes aspectos:
Contrataciones complementarias.
LLAVE EN MANO
Es aquel en que el contratista se obliga frente al cliente o contratante,
a cambio de un precio, generalmente alzado, a concebir, construir y
poner en funcionamiento una obra determinada que l mismo
previamente ha proyectado. En este tipo de contrato el nfasis ha de
ponerse en la responsabilidad global que asume el contratista frente
al cliente.
METRADO
PARTIDA
EXPEDIENTE
TCNICO
METRADO
METRADO
EJECUTADO
VALORIZADO
100 m3
90 m3
100 m3
200 m2
230 m3
230 m2
9.3.
SUMA ALZADA
Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades,
magnitudes y calidades estn totalmente definidas. Un ejemplo: las
obras de edificacin. Para mejor entendimiento tenemos:
METRADO
PARTIDA
EXPEDIENTE
TCNICO
METRADO
METRADO
EJECUTADO
VALORIZADO
OBSERVACIN
100 m3
90 m3
100 m3
200 m2
230 m3
200 m2
NO SE PAGA
MAYORES
METRADOS
9.4.
POR CONCESIN
Un contrato de concesin es aquel contrato entre dos personas con
el objeto de otorgar a una persona llamada concesionario, la
prestacin, operacin, explotacin, organizacin y/o gestin, total o
parcial, de un producto, marca o servicio, o la construccin,
explotacin o conservacin de una obra o bien destinados al servicio
o uso pblico como en el caso de la concesin que hace el estado
para la construccin y administracin de una autopista, puerto,
aeropuerto, etc., as como aquellas actividades necesarias para la
adecuada prestacin o funcionamiento de la obra o servicio por
MIXTA