MEMORIA DESCRIPTIVA

I. ASPECTOS GENERALES
1.1

NOMBRE DEL PROYECTO

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LA SEORA PILAR CORDOVA

SANGAMA"
1.2

UBICACIN
Distrito
Provincia
Dpto. y Regin

1.3

:
:
:

Banda de Shilcayo
San Martn
San Martn

COLINDANCIAS
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo

con 4.53 ml, colinda con el Jr. Ex carretera a

Yurimaguas.
:
con 28.00 ml, colinda con la propiedad de
Terceros.
:
con 28.00 ml, colinda con la Propiedad de
cccccc Terceros.
:
con 2.90 ml, colindando con la propiedad de
cccccc Terceros.

El espacio geogrfico donde se desarrollar el Proyecto se encuentra comprendido

con frente al Jr. Ex carretera a Yurimaguas C-4.
1.4

AREA TOTAL
El rea total del terreno es de 160.00 m2

1.5

AREA CONSTRUIDA
El rea construida es de 194.24 m2, en la que se ha proyectado ambientes que se
encuentran detallados en la descripcin del proyecto.

1.6

SISTEMA ESTRUCTURAL
El sistema estructural planteado es del tipo Porticado. Cuyos elementos
estructurales estn compuestos por zapatas, columnas y vigas Principales y
Secundarias de concreto armado..
El techo se han trabajado con losa aligerada de e=0.20 m..
El calculo estructural esta dentro de los parmetros determinados para las Zona
Ssmica 2 correspondiente a la regin de la Selva Norte Peruana y cumpliendo lo
sealado en el Reglamento Nacional de Construcciones.

1.7

CLIMATOLOGA
El estudio de los aspectos climatolgicos tiene como objetivo, analizar los elementos
metereolgicos que influyen en las fases constructivas, permitiendo especificar la
poca ms propicia para la ejecucin de obras.

1.8

RELIEVE
La topografa del terreno es plana es por ello que en los planos no muestra diferencia
de nivel.

1.9

ACCESIBILIDAD
La propiedad, cuenta con acceso peatonal y vehicular de toda capacidad de carga a
travs del Jr. Ex carretera a Yurimaguas.

II. DESCRIPCION DEL PROYECTO

1.0 ARQUITECTURA
La obra consta de un modulo de vivienda unifamiliar, los cuales tienen las
caractersticas de diseo y funcionabilidad que estn acordes a las Normas Tcnicas
de Arquitectura, Estructura y Saneamiento Bsico.
Los ambientes proyectados para tal fin se detallan a continuacin.

Primer Piso:

Cochera
Dormitorios
Patio y Lavanderia
SS.HH.

(01)
(03)
(01)
(02)

Adems cuenta con rea destinada a reas Verdes.

Segundo Piso:

Sala Comedor
Cocina
Dormitorios
SS.HH.

CONDICION

(01)
(01)
(02)
(02)

DE LOS ACABADOS

Pisos.- En todos los ambientes para los acabados de piso ser de piso Pulido.
Muros.- Son de ladrillo de arcilla (tipo IV 14x10x24).
Techos.- losa aligerada e=0.20 m (viguetas de concreto armado y ladrillo de
arcilla)
Puertas.- Las puertas sern de madera.
Ventanas.- Las ventanas sern de aluminio y vidrio oscuro.

Revestimiento.- Ser de tarrajeo frotachado., acabado frotachado.

Pintura.- En muros y cielorraso ser de ltex vinlico
En Baos.- Se realizar enchape de maylica de color 0.20x 0.20cm. segn
las alturas correspondientes ducha h= 1.80, resto a h=1.20 cm.

2.0 ESTRUCTURAS
-

Las Cimentacin est conformada por zapatas de 1.00 x 1.00 m. Las zapatas han
sido dimensionadas de acuerdo a su distribucin y posicin de carga tenindose
en cuenta para ello los parmetros de rea de influencia y el tipo de cargas
actuantes en cada una.
Los cimientos corridos han sido diseados para soportar solamente la carga de
muros, con concreto fc=100 kg/cm2 + 30% de P.G. Max D=8
Los sobrecimientos con concreto fc=140Kg/cm2 + 25% P.M.
Para la estructuracin de la edificacin se ha tomado como punto de partida el
plano de distribucin, a partir del cual se ha ido ubicando las columnas
preferentemente alineadas en ambos sentidos de tal manera que se formen
prticos unidos por vigas principales y secundarias. As mismo se ha visto
necesario la proyeccin de placas en zonas donde se generan esfuerzos de corte y
torsin muy altos.
En lo que se refiere al concreto en zapatas, columnas, losa aligerada y vigas este
tendr una resistencia a la compresin de fc= 210 kg/cm2.
Para el anlisis de cargas se ha tomado como densidad del concreto2.4 ton/m3.
Peso propio del aligerado 300 Kg/m2. para espesores de 20cm. Y una fluencia de
Fy= 4200 Kg/cm2.
Como piso terminado 0.10 Ton/m2. Se ha respetado el Reglamento Nacional de
Edificaciones en la aplicacin de cargas y diseo de la estructura.
Dimensiones de Estructuras:
Zapatas de 1.00 x 1.00 mts.
Vigas principales de 0.25 x 0.40 mts.
Vigas secundarias de 0.25 x 0.25 mts.
Columnas de 0.25 x 0.20 mts.
Losa aligerada de 0.20 mts. de espesor.

3.0 INSTALACIONES ELECTRICAS

ALCANCES DEL PROYECTO.- El presente proyecto comprende el desarrollo de
las instalaciones Elctricas a nivel de red interior, alimentacin a los tableros de
Distribucin e instalacin de los diversos ambientes en las que se compone la
Edificacin.
El proyecto comprende el diseo de la Red Interior, la iluminacin de los exteriores
del Local Comunal, as como las interiores (iluminacin, instalacin de fuerza y
Electrnicas) de los diferentes ambientes distribuidos segn el plano de distribucin.
De los tableros proyectados se tendrn circuitos derivados de alumbrados,
tomacorrientes y fuerza constituidos por tuberas PVC, cajas de fierro Galvanizados,
alambres y cables del tipo TW, los cuales se instalar empotrado en techos, pisos y
paredes.

a) Alumbrado
Se dejarn en cada ambiente en cantidad necesaria tanto para los artefactos de
alumbrado, como para sus respectivos interruptores.
b) Tomacorrientes
Se ha previsto la cantidad suficiente de salidas para tomacorrientes en cada
ambiente del proyecto.
MXIMA DEMANDA.
La mxima demanda de los tableros que sean colocado, se han calculado
considerando las cargas de Alumbrado y tomacorrientes y los factores de demanda de
artefactos elctricos que se usarn en la infraestructura, dejando un circuito de
reserva. Todas las conexiones estn calculadas para una intensidad de 220 v. tal como
se estipulan en el Cdigo Nacional de Electricidad, TomoV.
SERVICIOS AUXILIARES
a) Sistema de puesta a tierra
Se tendrn un sistema de puesta a tierra para la media tensin. Para la baja tensin y
el sistema estabilizado.
La tensin de prueba deber ser de por lo menos 220v. Se efectuarn pruebas de
aislamiento entre cada uno de los conductores activos y tierra, y entre todos los
conductores activos.
4.0 INSTALACIONES SANITARIAS.
RED DE AGUA
a) Generalidades
En la infraestructura se ha realizado Instalaciones Sanitarias, segn se indica en
los planos, se emplearan tuberas de plstico PVC-SAP, de los dimetros
adecuados.
b) Descripcin del proyecto
Se realizar el tendido de la red de distribucin de agua potable desde la
ubicacin de la caja de ingreso de la red de agua de EMAPA para luego
distribuir a los puntos de salida segn el plano de instalaciones de agua fra
proyectados.
c) Accesorios de la Red
La red de agua tiene vlvulas y accesorios que segn se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fcil
remocin.
Las vlvulas de interrupcin son de tipo compuerta de bronce para unin roscada
y sern instaladas con 2 uniones universales.
RED DE DESAGUE
a) Red General

La red general de desage, la instalacin estar de acuerdo con el trazo,

alineamiento, pendiente, distancias o indicaciones anotadas en el plano
respectivo, se ha previsto el tendido de la red de desage desde la ubicacin de las
caja de registro existente en el predio hasta los puntos de desage necesarios
proyectados.
b) Tubera
La tubera a emplearse en la red de desage ser de tubera de plstico P.V.C. de 4
y de 2 pulgadas segn indiquen los planos.
d) Cajas de Registro
Segn las indicaciones en el plano sern de concreto simple de 12x 24 para
desage pluvial, llevarn tapa y marco de fierro fundido o tapa de concreto.