EL VALLE: DE HACIENDA PROSPERA

A BOSQUE DE CONCRETO Y CORDON DE MISERIA

Por David G. Ortega *

Introduccin
Se presentan los resultados iniciales, de una investigacin ambiciosa que se
har en el futuro, referidos a los cambios en el uso del espacio en la localidad
de El Valle durante el trnsito de la Venezuela agro- exportadora y rural a la
Venezuela minero exportadora y urbano.industrial.
El aporte de la presente investigacin est en la visualizacin de los dos
momentos anotados en pleno siglo XX, y en la explicacin de cmo y cundo
se operan los cambios en el uso del espacio en un pueblo perifrico de Caracas
coma lo fue El Valle. Sin embargo, se considera necesario comenzar con un
esbozo de los inicios del poblado y su permanencia durante la Colonia y el siglo
XIX.
INICIOS DEL POBLADO,
SU PERMANENCIA DURANTE LA COLONIA Y EN EL SIGLO XIX
El Valle de la Pascua o simplemente El Valle, es una localidad ubicada al sur de
Caracas, en un pequeo valle largo estrecho de 1,5 Km de ancho por 8,5 Km de
largo, cruzado en direccin sur norte por el ro El Valle, que la divide en dos. Su
nombre se debe a Diego de Losada y sus hombres, quienes arribaron a estas
tierras los das de Pascua de resurreccin (abril de 1567) cuando avanzaban a
la conquista de Caracas.
Al amanecer continu Losada su marcha hacia el Valle de San Francisco; pero
temeroso de nuevos encuentros se apart de los caaverales que haba en las
orillas del Guaire, y tomando a la derecha por el territorio del cacique Caricuao,
sali al Valle que riega el rio Turmero, que es el mismo en donde se halla hoy el
pueblo del Valle, llamado por Losada de la Pascua, por haber permanecido en
1 desde la Semana Santa que lleg, hasta pasada la Resurreccin, sin la
menor inquietud1.
En la primera fundacin de Caracas, la que realiz Francisco Fajardo, entreg
terrenos en lo que es hoy El Valle a uno de sus compaeros conquistadores:
Corts Rico. Ya se sabe que no se consolid el poblado por el asecho de los
indgenas que se negaban a la usurpacin de sus territorios. Ms tarde, con la
poltica de repartimiento de tierras y encomiendas de indios del Rey Carlos V
son beneficiados los conquistadores Francisco Infante, Sancho del Villar,
Francisco Maldonado y Diego de Losada el mozo, inicindose el dominio
privado de la tierra, la explotacin de la mano de obra indgena, y la formaci6n
del poblado.
Las tierras de los indios de El Valle desaparecen e incrementan las propiedades
de vecinos y encomenderos que, despus de recibir mercedes y donaciones, se
apoderan de hecho y componen legalmente aquellas tierras en beneficio

suyo... 3.
Una vez consolidado el poblado estuvo subordinado a la dinmica del ncleo de
Caracas, como lo estaba una vasta regin que abarcaba el litoral central,
Barlovento, los Valles del Tuy, una seccin de los valles de Aragua y toda la
periferia de la ciudad.
Durante la Colonia, El Valle formaba parte de las tierras de la otra banda (al
otro lado del ro Guaire) administradas por el Cabildo de Caracas, y era
proveedora importante de alimentos para el consumo capitalino. Se practicaba
la cra de ganado preferentemente, y el cultivo de maz, trigo, hortalizas,
frutas, granos y legumbres En el siglo XIX, se introduce corno preeminente el
cultivo de la caa de azcar mantenindose hasta el cese de actividades de las
haciendas en el presente siglo. Adems, existan molinos, teneras ,mataderos,
canteras, hornos de cal, de ladrillo y de tejas que por ordenanzas de la ciudad
se obligaba mantener estos establecimientos alejados del casco central por
motivos de salud pblica.
Al iniciarse la economa basada en la monoproduccin y monoexportacin del
cacao, Caracas necesit de nuevos caminos y adecuacin de los existentes que
le permitieran el transporte del producto desde las plantaciones de los Valles
del Tuy hasta Caracas, y de all al puerto de La Guaira. Desde entonces se
acenta la importancia de El Valle como centro poblado al servir de escala y
cruce entre Caracas .y las plantaciones del Tuy. Mas que verdaderos caminos
eran trochas angostas y desfiladeros en medio y a lo largo de las haciendas por
donde se trasladaban los productos a lomo de burros y mulas 5.
Para tener una idea del poblado colonial y durante el siglo XIX nos apoyaremos
en algunos testimonios, La Iglesia, construida en 1671, fue visitada por el
Obispo Mart en octubre de 1772. La describa como de un solo can con
paredes de tapia y mampostera, techo de tablas tirantes, cubierto de tejas,
con una regular fachada de ladrillos. Alrededor de la iglesia haba unas 58
viviendas, y unas 30 dispersas en el campo. Sus moradores unos 1.077
feligreses (casi la mitad de adoctrinados y egregados) 7 eran Indios tributarios,
blancos de orilla y toda clase de mestizos 8.
Siempre fue un poblado incorporado a la vida de la ciudad, incluyendo la
recreativo y social. Alejandro de Humboldt menciona que para 1810 en . . .
Caracas se bebe el agua. del ro Catuche, pero las personas acomodadas se la
hacen traer de El Valle, aldea situada a una legua al Sur. . . John Williason,
Cnsul y ms tarde Encargado de Negocios de los Estados Unidos de
Norteamica desde 1826 hasta 1840 nos dice:
Fu (Sic) a El Valle, un pueblecito en los bancos de un pequeo ro
tributario del Guayre, a una distancia de dos millas y medias de
Caracas... La aldea tiene una poblacin quizs de 1.000 personas,
dos calles. Est situada al Oeste de las montaas, en un declive.
Despus de las cinco de la tarde hace buen tiempo 10
Es
significativa la resea que hace James Mudie Spence en 1871:
El Valle famoso alguna vez por su lago de diversin, a donde las
buenas gentes de Caracas venan en excursiones en bote, pero
que ahora est en gran desorden, invadido por la vegetacin,

dando prueba ms de los desastrosos efectos de la guerra civil .

Muchas familias de mediados recursos se trasladaban a El Valle a
pasar el perodo de duelo tras la desaparicin de algn ser
querido, quedando el refrn caraqueo A llorar al Valle.

Con la construccin de Puente Hierro durante el Septenio de Guzmn Blanco

y la puesta en funcionamiento del ferrocarril Caracas El Valle, la ciudad de
Caracas mostraba su tendencia de ensanchamiento.
En 1918 a la iglesia parroquial de origen colonial le fue incorporada una
segunda nave y dos torres12. Por resolucin del MOP el 8-12-1911 se aumenta
la asignacin semanal para la reparacin de la carretera al Sur que
comunicaba con El Valle, y el 7-12-1912 se aprueba la inversin de cuarenta y
nueve barriles de cemento suplido por este Ministerio... para la construccin de
una alcantarilla en la calle Baruta en el pueblo de El Valle13.. evidencias stas
de las modificaciones que se estaban produciendo por influencia de la capital.
EL USO AGRICOLA DEL ESPACIO EN EL SIGLO XX
Para el momento de arranque de nuestro estudio (1926), El Valle se
comportaba an como una localidad eminentemente rural, por el nmero de
habitantes, la estructura fsica del poblado, las manifestaciones culturales,
como por el uso del espacio y las actividades productivas que se desarrollaban.
La poblacin era casi la misma a la del primer censo de 1873 14. Tena un
crecimiento vegetativo lento, ms algunos aportes provenientes de los Valles
del Tuy e inmigrantes de las Islas Canarias. Para albergar a sus pobladores
contaba con 1.025 viviendas, casi todas concentradas en el casco viejo del
pueblo, y algunas dispersas en el campo, que servan a los administradores,
capataces, algunos campesinos, y a uno ms que otro propietario y sus
familiares.
Dos vas de comunicacin tena con la capital. El camino viejo, que iba de Roca
Tarpeya pasando por las trochas angostas de Prado Mara y El Rincn para
luego subir por desfiladeros hasta El Tringulo, y desde all bajar por Caicito
hasta la Calle Baruta. Otra era la va del ferrocarril Caracas-El Valle, a la que
Gmez le construir una carretera paralela; la misma que fue sustituida por las
avenidas que sirven hoy para ir desde Quinta Crespo hasta El Valle.
Sus pobladores se dedicaban a mltiples actividades y oficios. El censo de
1926 nos informa que de los 3.531 censados que maifestaron tener oficio, 741
se dedicaban a las actividades del campo, 398 a diversos oficios artesanales y
de la manufactura, y 2.392 a distintas profesiones, labores y servicios
Estos resultados no se corresponden con los del resto del pas para la misma
fecha, que arrojan 51,1% en el sector primario, 12,5% en sector secundario y
19,7% en el terciario El elevado nmero de personas ocupadas en tareas que
corresponden a las actividades de transporte, comercio y servicios en general,
se explica por su cercana a Caracas; ciudad que demandaba de la fuerza de
trabajo de los pobladores de su periferia, y principalmente de aquellos que se
ofrecan como empleados domsticos (1.835 personas).

Aunque cuantitativamente el sector terciario es el dominante, con un 68%, el

sector realmente productivo es el vinculado a las faenas agropecuarias, como
lo veremos ms adelante.
La mayora de las tierras en produccin eran utilizadas para el cultivo de la
caa de azcar y la cra de ganado vacuno. El cultivo de la caa fue introducido
tardarnente y la cra de ganado era una actividad tradicional de origen
colonial. En 1936 se comput una produccin anual de 42 millones de kilos de
caa de azcar bruta; de los cuales 17 niiIlones se destinaban a producir
aguardiente y 25 millones para elaborar papeln.

PRODUCCIN AGRICOLA EN EL VALLE (1936)

Caa elab.
Aguardiente

Caa elab.
Papeln

Caa azcar

Pasto

Has
Kgs
Lts

80
17.000.000
374.666

152
25.000.000
338.880

5
200.000

12
403.700

Millo
5
163.750

Hort.
11
11.936

Papa
12
73.000

Caraotas
8
40.000

Ajo
8
3.600

1
400

FUENTE: Ministerio de Fomento. Direccj6n General de Estadstica. Censo Agrcola y

Peczgar,o (1936). D.F. Caracas, Lit. y Tip. Casa de Especialidades, 1939, pp. 8-15.

De 1.694.445 litros de aguardiente destilados en el Distrito Federal, la

produccin de la Hacienda Coche, nica dedicada a este rengln y que contaba
con una de las mejores destileras del pas, representaba el 22.11% con
374.666 litros. El cultivo de la caa de azcar para su posterior transformacin
en papeln, ocupaba la mayor extensin en tierras cultivadas cultivadas (152
hectreas ) Unas 69 hectreas se utilizaban en otros cultivos, tales como pasto
artificial, granos, hortalizas, frutas, tubrculos y races. En total, se destinaban
al cultivo de la caa de azcar 237 hectreas de las 276 en actividad.
La cra de ganado fue una actividad generalizada, muy arraigada en las
costumbres de 1os valleros. En todas las haciendas, fundos y fincas exista
ganado vacuno, bien sea para la comercializacin regional o para el consumo
local. De las 2.331 cabezas de ganado vacuno que se criaron en 1936 924
correspondan a vacas de ordeo. Arrojaron una produccin anual de 1.826.940
litros de leche (5 litros diario por vaca, aproximadamente), .que representaba
el 30% del total de la produccin Distrito Federal, para el mismo ao. El resto
eran vacas horras, toros, novillos, becerros, mautes y animales de cra.
Las vacas de ordeo se haban reducido a 205 cabezas en 1950 El nmero de
cabezas de ganado vacuno escrutadas alcanz la cantidad de 884 cabezas.
Aparecieron nuevos criadores interesados en la produccin ganado porcino y
propietarios de caballos criollos y de carrera utilizaron terrenos, de la parroquia
para su cuidado y mantenimiento. El resto, de los animales (bueyes y mulas)
servan para el trabajo y como transporte de carga. El excremento de los
animales (boiga), se utiliz como abono natural, el artificial rara vez. Adems
se registraron 2 producciones de colmenas que daban 600 kilos de los 951 kls,
del Departamento Libertador.
No. 2.EXISTENCIA DE GANADO EN EL VALLE EN LOS AOS 1936-195
Aos
1936
1950

Vacuno
2.331
884

Porcino
02
259

Ovino
13

Caballar
63
152

Mular
43
03

Bueyes
27
-

FUENTE: Cuadro elaborado a partir de los datos obtenidos en: Censo Agrcola y
Pecuario (1936). Ob. cit., ,pp. 8-33, y en el Ministerio de Fomento. Direccin de

Estadstica y Censo Nacional de 1930. II Censo Agropecuario, Caracas, Tallres

Tipogrficos Norte, 1959, pp. 7-343.

Para la alimentacin de los animales en 1936 se dispona de 12 hectreas de

terreno para la siembra de pasto artificial, y en 1930 de 50 hectreas. Esta, la
ganadera, fue la ltima actividad en sucumbir.
El Valle tena el 58% del ganado vacuno del Distrito Federal en 1950, mientras
que la agricultura ya no daba seales de vida. En el censo agropecuario las
tierras agrcolas aparecen como barbechos, y cuando ms una finca de 5
hectreas cultivadas de matas de cambur. Los beneficios de la mayor parte de
la importante produccin agropecuaria de 1936 iban a parar a pocas manos, a
los propietarios de tierra. Lo grandes propietarios, bajo la forma de atencin
indirecta a travs de capataces y jornaleros, o contratando medianeros y
arrendatarios explotaban Ja mano de obra campesina. En 1936, existan 6
fundos (16 hectreas en total) atendidas por arrendatarios, y 149 hectreas
cultivadas en 23 fundos bajo la forma de medianera. El salario que reciban
los trabajadores del campo era de Bs. 4 diario.
El fenmeno nacional del latifundio se expresa en El Valle con crudeza, en la
Venezuela agraria. Como ocurri en el resto del pas, en el perodo post
independentista se produjo una transferencia de la pro piedad de la tierra de
mano de la clase tradicionalmente propietaria de los primeros conquistadores y
colonizadores, pas a la lite caudillesca vinculada al poder poltico.
Guzmn Blanco, interesado en poseer grandes propiedades en el Valle de
Caracas, logra para el patrimonio familiar que el General Juan de Mata
Guzmn Blanco adquiere una de las ms extensas tierras de la parroquia:
Hacienda Santo Domingo. aos ms tarde ( 1925), el General Eduardo G.
Mancera se la compra a la sucesin del General Juan de Mata por la cantidad
de Bs. 700.000 segn consta en documento asentado en el Registro
Subalterno del Departamento Libertador (Primer Circuito) . Tambin adquiere
las Haciendas Sosa, por Bs500.000 y Coche por un (1) milln de bolvares.
Todas bajo hipotecas del Banco Caracas, a la rata del 8% anual. Otro
propietario vinculado a la familia Mancera, Manuel Vicente Lander Gallegos, le
haba comprado a Eduardo Emerich y Guillermo Valentiner las Haciendas Tazn
y La Rinconada.
Estas cinco (5) propiedades estaban conectadas en sus limites, y reunidas
abarcaban una vasta extensin que va ...desde lo que es actualmente el
Paseo de Los Prceres hasta El Hipdromo. Abarcaron esos, a las puertas del
casco urbano, desde el Crculo Militar de ahora, saltando por Conejo Blanco
donde tiene su asiento el Ministerio de la Defensa, la Escuela de Oficiales, el
Fuerte Tiuna, hasta los Jardines y el Coche de esos tiempos 18.. . Otros
fundos de menor .extensin fueron Los Curas de Carmen Agreda de Jimnez,
la propiedad de Esteban Curvelo, El Muingal de Petra Daz Rodrguez de
Alfonso Bello, La Beatriz de la familia Mancera, El Carmen, El Judo, Sosa, San
Andrs (finca), Vallecito, Las Mercedes, Ibarra, Valle Abajo, La Mariposa, Las
Mayas, Bauis y otros.

CAMBIOS EN EL USO DEL ESPCIO EN EL SIGLO XX

A partir de 1926, los valores de exportacin por concepto de petrleo superan
los de los productos agrcolas tradicionales, en franco descenso. Para 1928,
Venezuela se coloca como primer exportador de petrleo a nivel mundial, y el
segundo productor despus de los Estados Unidos de Norteamrica. El Estado
se convierte en rentista de las riquezas del subsuelo, aumentando
abruptamente sus ingrsos. La inversin de capital extranjero, principalmente
estadounidense, se dirige fundamentalmente a la explotacin petrolera,
crendose nuevos lazos de dependencia econmica. La burguesa comercial se
desligar del sector agrcola a raz de la baja de las exportaciones acentuar
sus actividades importadoras . Los latifundistas se enriquecern con la renta de
sus tierras o con la especulacin de las tierras urbanas, asociados con
personeros del gobierno y con los banqueros. A la burguesa vincula a la
construccin, transporte se le transfiere buena parte de los ingresos petroleros.
Los trabajadores del campo abandonarn sus lugares de origen y migrarn a
las ciudades (centro-norte del pas, prefentemente) y a los campos petroleros.
Esta nueva realidad pronto har sentir sus efectos. El Valle no ser una
excepcin. las haciendas dejaron de funcionar, dando pase al uso residencial,
castrense , recreativo del espacio de la parroquia. En lo sucesivo
expondremos y explicaremos este proceso.
18 GALLEGOS MANCERA, Eduardo. Ob. cit., p. 64.

Los propietarios de la Hacienda Santo Domingo, convertirn a sta en un

proyecto urbanstico que llevar el nombre de Urbanizacin los Jardines del
Valle en el cuaderno de comprobantesdel Registro Subalterno del
Departamento Libertador (Primer Circuito), correspondiente al ao 1928, bajo
el N 250, reposa un plano de dicho proyecto, en el que se observa una
divisin cuadricular de terrenos destinados a la venta.
El Estado, a travs del Banco Obrero, interesado particularmente en el
proyecto, compra en 1929 (a un ao de su creacin) 20.000 m 2 y luego en
1947 los vende a Financiadora Inmobiliaria Nacional C.A., por un monto de Bs.
110.835. El ao anterior (1928) el B. O. le otorg un prstamo a los Hermanos
Pedro y Carlos Mancera, a 1,5% de inters para que construyeran 60 casas en
los Jardines del Valle. Las casas fueron construidas, finalizndose las obras en
1931 19
En 1934, los Jardines del Valle contaban con el suministro de agua, a travs de
tomas de agua (casillas), provenientes de acequias. En 1940, la familia
Mancera dona terrenos a la municipalidad para la construccin del Acueducto
El Valle. Ms tarde, en 1949 recibir agua directaniente del dique La
Mariposa. En 1950, se construye el tendido elctrico con torres sobre los
terrenos ms pendientes, desde la subestacin la Bandera hasta la
subestacin Coche, sustituyndose lo cables de bajo voltaje con que se
contaba. Las calles principales fueron pavimentadas.
En el ao 1946, el B. O. adquiere en Los Jardines 10.000 m. 2 de terreno por Bs.
90.000. En ellos, construye 4 bloques (48 aptos.) 93 casas, y el constructor
Carlos Guevara edifica 36 casas. El B. O. no adquirir, nuevos terrenos en el

sector, sino hasta 1970, para que los inversionistas privados construyeran
edificios residenciales con el financiamiento. de la banca hipotecaria.
El Ministerio de Relaciones Interiores transfiere (1951) los terrenos al B. O. que
formaban parte de la Hacienda Coche (3:410.000 ni?), y ms tarde se anexan
los terrenos adyacentes. En ellos se construy, en 1950, 8 bloques (416 aptos.)
y 1.322 casas. Esta urbanizacin va recibir el nombre del asesinado miembro
de la Junta Militar de Gobierno, Coronel Carlos Delgad Chalbaud. La autora
del proyecto correspondi al Arquitecto Carlos Ral Villanueva, quien estaba
influenciado por la concepcin de las unidades vecinales, en boga por
tericos. urbanistas de Francia y Estados Unidos, y por la aceptacin y acogida
haba tenido la urbanizaci6n El Silencio, construida durante el Gobierno de
Isaas Medina Angarita.
-----------19 BLAy, Mara Luisa. Treinta aos del Banco Obrero (material mimeognifi ).
Caracas, 1959 69 .

En lo sucesivo, el Estado ir adquiriendo casi la totalidad del sector Coche.

Durante el Gobierno de Marcos Prez Jimnez construye el Hipdromo La
Rinconada, en la antigua hacienda del mismo nombre, y en 1973 el B. O.
cancela los terrenos propiedad de Enrique Lander Gallegos, donde se construy
en 1963 los bloques La Rinconada y La Gaviota, en una superficie de 124.703
m2 Durante la dcada del 60 se utilizar toda el rea disponible, incluyendo
las amplias zonas verdes de la Urbanizacin Carlos Delgado Chalbatud, y las
pendientes terrazadas de la zona para la construccin de urbanizaciones, tales
como Caciques de Venezuela, Cochecito, Cristbal Rojas, Parcelamiento
Hipdromo y Residencias Venezuela, entre otras. Significaba el abandono de la
tesis humanista de Villanueva y la adopcin de la densificanin como nico
medio de respuesta al dficit habitacional de Caracas.
En el sector El Valle propiamente dicho, que abarca desde San Antonio pasando
por el casco central hasta Cerro Grande, el Estado tambin adquirir casi la
totalidad de los terrenos planos y de pendiente suave inferiores o iguales a
10% para la construccin de urbanizaciones. La primera edificacin construida
fue el Edificio Cerro Grande en 1955, inspirada en algunos principios de Le
Coibusier, de la Unidad de Habitacin de Marsella.
En los aos 60, se construirn 4.350 apartamentos en la Savoy (parte baja del
barrio Zamora), San Antonio, Radio Caracas, Casco Central y Longaray, como
parte del plan de Renovacin Urbana, que tuvo prevista la demolicin del
antiguo pueblo y el trazado de la Avenida Intercomunal. Fueron demolidas unas
2.546 casas, y con ellas desalojadas 12.728 personas, en un rea expropiada
de 78,35 hectreas, que corresponden a los terrenos ms planos de El Valle y
los Jardines.
En este proyecto que vendra a constituir la fase inicial del desarrollo, se hace
uso de la totalidad del terreno disponible, pues aparte de la Iglesia, la Unidad
Sanitaria, el Seguro Social, un Colegio perteneciente a una Congregacin de
Religiosas, el resto de las edificaciones existentes, sern demolidas
conservando en lo posible la arborizaci6n existente 20.

En los aos 70, se construyen 4.724 apartamentos ms, y casitas en pendiente

(barrio San Antonio). Con la demolicin de las viviendas ms antiguas,
ubicadas en la parte baja del barrio San Andrs, incluyendo las de la calle
Cajigal, desaparece definitivamente el pueblo El Valle en los aos 80. Como en
efecto lo prevea el plan de Renovacin Urbana, lo nico que qued del
antiguo pueblo fue la iglesia de origen colonial, el resto lo barri la picota y los
tractores del progreso21.
20 BANCO OBRERO. Comisin para la ejecucin de la Avenida Intercomunal. Uni El
Valle. Renovacin Urbana. Caracas, 1967, p. 54.

N 3.

VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR EL BANCO OBRERO 1928 1968

Entidad
Parroquia El Valle
Area
Metropolitana
Venezuela

1928-1958
2.300
28.464

1959-1968
3.220
16.864

Totales
5.520
45.329

40.675

55.843

96.548

FUENTE: Cuadro elaborado a partir de datos obtenidos en: BANCO OBRERO. 40 aos
del Banco Obrero. Caracas, 1968, p. 68-69.

Con la poltica habitacional de infraestructura y servidos urbanos, los gobiernos

paliarn el creciente desempleo en las ciudades, y transferirn ingentes
recursos al sector de la construccin. El rea Metropolitana de Caracas tendr
una atencin preferencial construyndose casi el 50% de las viviendas
edificadas en el pas. La construccin se convierte en una actividad lucrativa
para la burguesa nacional. En el decreto N 145 del 1001-46, de la Junta
Revolucionaria de Gobierno, se crea una Comisin Consultiva ad-honorem del
Banco Obrero a la que ...esta dependencia deber consultar en los casos y
situaciones importantes que deba resolver, muy especialmente en los
contratos de obras 22 Dicha comisin era presidida por el Presidente del Banco
Caracas (Seor Belutini).
2I Hasta, cuando hemos suministrado cifras y datos es porque los hemos obtenido
en: BANCO OBRERO. Divisin de Control Parcelario. Departamento de Tierras.
Urbanizaciones construidas por el Banco Obrero (:
1974). Material mimeografiado, Caracas, agosto 1974.
22 BLA?, Mara Luisa. Ob. cii., p. 69.

Con el desarrollo de esta poltica urbana el Estado se convierte en el gran

propietario de las tierras de la parroquia. El B. O., hasta 1982, haba adquirido
412 hectreas que cubren el flanco izquierdo con una inversin de 7.308.931
Bs. Si sumamos las 703 hectreas adquiridas por la Nacin para la
construccin del Hipdromo La Rinconada y la zona militar ubicada en el lado
derecho tendremos que, de las 1.174 Has. que cubren la parroquia, el 96%
pertenecen al Estado. Queda un remanente de 59 hectreas de propietarios
privados, ubicadas en su mayora las pendientes ms altas.
Los propietarios de los terrenos en pendiente (cerros), siguiendo una
orientacin norte-sur, son: Dr. J. A. Izaguirre (entre 2da. y ira. caada); Sra.
Elena de Rodrguez (en los linderos con La Bandera); Sr. Antonio Mujica (barrio
San Antonio); Dr. Luis E. Vicentini (barrio Bruzual); Sr. Francisco Abreu (entre
Caicito y Bruzual); Sra. Mara. Luisa Basalo de Monteverde (barrio San
Andrs); Empres Exclsior (Cerro Grande); Banco Caracas (Vista Alegre); Sr.
Humberto Alvarez (parte alta de los Jardines del Valle).

No. 4 .Inversin DEL BANCO OBRERO EN ADQUISICION DE TERRENOS

(1928 - 1984)
Etidades
Parroquia El Valle
Regin Capital
Resto del pas
Total Nacional

Cantidad /m2.
4.119.491
88.846.689
131.155.367
219.601.056

Inversin/Bs.
7.308.931
450.182.699
434.151.105
885.333.804

FUENTE: Cuadro elaborado a partir de la estadstica suministrada en: [NAVI.

adquiridos por el Instituto desde su creacin (1928), basta el presente
mimeografiado). Caracas, 1984, pgs. sin numeraci6n.

Los terrenos ubicados en las pendientes ms abruptas fueron invadidos por los
nuevos habitantes segregados de la parroquia. Caicito, es el primer barrio en
fundarse (1929). Est ubicado en la antigua va de acceso a El Valle. Tres aos
ms tarde (1931), comenzar a ensancharse la parte norte del pueblo (San
Andrs) y se inician las primeras construcciones en el sector Los Cardones.
Igual suerte tendrn los terrenos pendientes que darn peso a la formacin de
los barrios Zamora (1934.), Cerro Grande .y La Ceiba (1935). El Barrio Zamora
va a recibir los obreros de la primera fbrica valiera: Chocolate Savoy.
Las primeras viviendas pobres que se construyen fueron de paredes de bloque
de adobe, y techo de caa brava y tejas. Los dueos de los terrenos pudieron
en los primeros aos llegar a acuerdos con los nuevos
habitantes stos se comprometan a pagar el valor de la tierra a sus
propietarios. El fenmeno de los ranchos, aparecer a finales de la dcada de
los cuarenta y durante los aos 50.
En la dcada de los 50 surgirn nuevos barrios populares: Los Aguacaticos, Los
Jardines del Vall (parte alta) y Cochecito. Los nuevos habitantes provenan de
las ms diversas entidades del interior del pas, y de zonas que haban sido
desalojadas (Catia, San Juan) por el Gobierno de Marcos Prez Jimnez, en su
plan de erradicacin de los ranchos de Caracas.
A partir de 1958, los barrios pobres, crecern de una manera desmesurada,
ensanchando sus lmites hasta los linderos de La Bandera, Prado de Mara, El
Cementerio y La Vega. Con el Plan de Emergencia algunos barrios tendrn
sus calles.. pavimentadas y alcantarillado, y recibirn agua potable en pilas de
agua (plumas de agua). Los servicios de cloaca, tubera, escalinata y
remodelacin autogestionaria de viviendas los irn conquistando los habitantes
con sus afanes y luchas, y por el proselitismo poltico de os militantes del
partido Accin Democrtica, como a travs del paternalismo de los entes
pblicos. Es as como los gobiernos de A.D. (Betancourt y Leoni) van a alentar
la expansin de los barrios pobres. Antes de continuar es necesario explicar las
ra zones de esta poltica: En las elecciones en las que resultara triunfador
Rmulo Betancourt (1958), Accin Democrtica perdi las elecciones en
Caracas y slo obtuvo dos (2) concejales en el D.F. A esto, se suma el hecho
de que el Partido Comunista de Venezuela era la segunda fuerza obrera en
Caracas y cuando dicho partido se lanza a la lucha armada tendr su mayor
base de apoyo social (popular) en las barriadas caraqueas. Accin
Democrtica ante este panorama poltico minar las bases de la oposicin,
creando Juntas Pro-Mejoras en los barrios, alentando la migracin de

campesinos a la ciudad y aplicando la poltica conocida como plancha de

cinc.
En la dcada de los 70, no quedarn espacios libres sin habitar con el
surgimiento de los barrios: El 70, La Montaita, y las Barreras de San Antonio.
Para 1978, de acuerdo a los resultados del Inventario Nacional de Barrios de
FUNDACOMUN, en los barrios pobres de la parroquia habitaban 135.677
personas (67% de la poblacin de la parroquia) en un rea de 235 hectreas.
Ocupaban 23.084 viviendas, de las cuales el 38% pueden considerarse ranchos
insalubres, el 25% carecan de cloacas y el 16% de servicio de agua 23
Al comparar la poblacin de los barrios de El Valle con la de los barrios pobres
de Caracas, nos encontramos con una mayor densidad en El Valle (577
hab/ha). Por otra parte, la parroquia es fundamentalmente un continuo cordn
de miseria de norte a sur que ocupa toda la superficie de los cerros; aun
cuando el observador desprevenido se deje enceguecer por las urbanizaciones,
super bloques y edificios que cubren ambos lados de la Avenida Intercomunal.
El mximo crecimiento relativo de la poblacin de la parroquia lo encontramos
en las dcadas 40 y 50. En los aos 40 crecen los barrios pobres fundados en
los aos 50, y surgen otros nuevos. La Urbanizacin Los Jardines del Valle,
aumenta considerablemente. Pero an persisten dos densidades diferenciales:
Una alta concentracin de la poblacin en el casco viejo, y dispersin en el
resto.
En el perodo 1950-1961, pasa de 38.312 a 110.616 habitantes. Corresponde a
este perodo, el surgimiento de nuevos barrios pobres, ensanchamiento de los
existentes, y construccin de la Urbanizacin Coronel Carlos Delgado
Chalbaud y el edificio de Cerro Grande.
En los aos 60, con el trazado de la Avenida Intercomunal El Valle, la puesta en
prctica de la Renovacin Urbana, y la fuerte atraccin de poblacin aumenta
la densidad poblacional, tanto en los barrios pobres como en las reas
urbanizadas. En el perodo 1971-1980 persiste la misma tendencia del perodo
anterior, ms el surgimiento de nuevos barrios pobres, que terminarn de
ocupar la totalidad de los espacios existentes. En 1980, la parroquia concentr
el 12% de la poblacin de Caracas.
En conclusin, El Valle ceder su tradicional espacio agropecuario al uso
residencial, castrense y recreativo que demandaba el crecimiento de Caracas a
raz le las transformaciones que se producen en la Venezuela del petrleo.
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