DE LOS INGRESOS POR ADQUISICIN DE BIENES

Artculo 130. Se consideran ingresos por adquisicin de bienes:

1.
2.
3.
4.
5.

La donacin.
Los tesoros.
La adquisicin por prescripcin
Los supuestos sealados en los artculos 125, 160 y 161 de esta Ley.
Las construcciones, instalaciones o mejoras permanentes en bienes inmuebles que, de conformidad con
los contratos por los que se otorg su uso o goce, queden a beneficio del propietario. El ingreso se
entender que se obtiene al trmino del contrato y en el monto que a esa fecha tengan las inversiones
conforme al avalo que practique persona autorizada por las autoridades fiscales.

Determinacin del ingreso por avalu

Tratndose de las fracciones I a III de este artculo, el ingreso ser igual al valor de avalo practicado por persona
autorizada por las autoridades fiscales. En el supuesto sealado en la fraccin IV de este mismo artculo, se
considerar ingreso el total de la diferencia mencionada en el artculo 125 de la presente Ley.
Artculo 131. Las personas fsicas que obtengan ingresos por adquisicin de bienes, podrn efectuar, para el clculo
del impuesto anual, las siguientes deducciones:
I.
II.
III.
IV.

Las contribuciones locales y federales, con excepcin del impuesto sobre la renta, as como los gastos
notariales efectuados con motivo de la adquisicin.
Los dems gastos efectuados con motivo de juicios en los que se reconozca el derecho a adquirir.
Los pagos efectuados con motivo del avalo.
Las comisiones y mediaciones pagadas por el adquirente.

Artculo 132. Los contribuyentes que obtengan ingresos de los sealados en este Captulo, cubrirn, como pago
provisional a cuenta del impuesto anual, el monto que resulte de aplicar la tasa del 20% sobre el ingreso percibido, sin
deduccin

alguna.

El

pago provisional

se har mediante

declaracin

que presentarn ante las

oficinas

autorizadas dentro de los 15 das siguientes a la obtencin del ingreso. Tratndose del supuesto a que se refiere
la fraccin IV del artculo 130 de esta Ley, el plazo se contar a partir de la notificacin que efecten las autoridades
fiscales.
En operaciones consignadas en escritura pblica en las que el valor del bien de que se trate se determine
mediante avalo, el pago provisional se har mediante declaracin que se presentar dentro de los quince das
siguientes a la fecha en que se firme la escritura o minuta. Los notarios, corredores, jueces y dems fedatarios, que
por disposicin legal tengan funciones notariales, calcularn el impuesto bajo su responsabilidad y lo enterarn
mediante la citada declaracin en las oficinas autorizadas y debern expedir comprobante fiscal, en el que
conste el monto de la operacin, as como el impuesto retenido que fue enterado. Dichos fedatarios, dentro de los
quince das siguientes a aqul en que se firme la escritura o minuta a ms tardar el da 15 de febrero de cada ao,
debern presentar ante las oficinas autorizadas, la informacin que al efecto establezca el Cdigo Fiscal de la
Federacin respecto de las operaciones realizadas en el ejercicio inmediato anterior.