CONTENIDOS UNIDAD 2

MATEMTICA FINANCIERA
Aprendizajes
Resuelven problemas cotidianos y de la especialidad con fundamentos
esperados
de inters simple, demostrando capacidad para calcular, evaluar y
decidir alternativas financieras en casos sencillos, con apoyo de
calculadora cientfica.
Resuelven problemas cotidianos y de la especialidad, aplicando inters
simple entorno al valor futuro y presente, recargo y descuento
comercial, con apoyo de calculadora cientfica.
Resuelven problemas cotidianos y de la especialidad utilizando inters
compuesto, con ayuda de calculadora cientfica.
Operan con fundamentos de inters compuesto demostrando
capacidad para calcular, evaluar y decidir alternativas financieras en
casos sencillos, con apoyo de calculadora cientfica.
Reconocen los distintos tipos de clculos financieros demostrando
capacidad para evaluar y decidir alternativas financieras en casos
sencillos.
Resuelven problemas de rentas aplicados en la vida cotidiana y en la
especialidad, con apoyo de calculadora cientfica.
Operan con fundamentos de amortizaciones e indicadores financieros,
demostrando capacidad para calcular, evaluar y decidir alternativas
financieras en casos sencillos, con apoyo de calculadora cientfica.

TEMA 1: REPASO DE CONTENIDOS

Qu es el inters simple?
Es aquel que se calcula siempre sobre el capital original, por esta razn podemos deducir que los
intereses que se obtienen en intervalos de tiempos iguales, son siempre los mismos.
Al calcular el inters simple, los intereses producidos durante cada periodo NO INCREMENTAN EL
CAPITAL.
El inters simple se calcula sobre la base del Capital, del Plazo que
durar el depsito, inversin o prstamo y de la Tasa de inters
correspondiente a una unidad de tiempo.
Es por esto que es de vital importancia dar una breve definicin de
cada uno de estos conceptos.
CAPITAL: Es la cantidad de dinero con la que se
inicia una operacin comercial o es la suma o
cantidad de dinero prestada o invertida.
Plazo: Es el periodo de tiempo especificado
explcitamente en una operacin financiera con
el cual se calcula el inters. Normalmente se
expresa en aos, meses o das.
Tasa de inters: Es el precio de dinero que se

paga por el uso de un capital por una unidad de tiempo determinado.

Cuando no se especfica la unidad de tiempo de la tasa de inters se entender que es anual.
Luego de conocer los conceptos se analizar la siguiente frmula que permite calcular los
intereses:
I = C x i x n donde:
C: Capital Inicial o Valor presente.
i: Tasa de inters ( en tanto por uno)
n: Plazo, nmero de periodos que dura el ahorro,
inversin o prstamo.
I: Intereses totales obtenidos al cabo del plazo n

El clculo de este inters es sencillo y su nica dificultad es que la tasa de inters y el plazo tienen
que tener la misma unidad de tiempo.
Revisin de ejemplos:
Ejemplo 1:
Calcular el inters total que genera un capital de $ 250.000 depositado durante 2 aos a una tasa
de 20% anual.
Desarrollo
C = $ 250.000; n = 2 aos; i = 20% se pone en tanto por uno quedando i= 0,2.
Reemplazando esos valores en la frmula se tiene:
I = 250.000 x 2 x 0,2 = $100.000
Para pensar:
De acuerdo a la definicin de inters simple, el inters total debe ser igual al inters del ao uno
ms el inters del ao dos, que deben ser el mismo inters por ao (I1= I2), o sea
ITotal = I1 + I2
I1= C x i x n1 = 250.000 x 0,2 x 1 = $50.000 (Primer ao)
I2 =C x I n2 = 250.000 x 0,2 x 1 = $50.000 (Segundo ao)
Entonces, Itotal = 50.000 + 50.000 = $100.000
Ejemplo 2:
Calcular el inters producido por $375.000 en 6 meses al 6% anual
Desarrollo
C= $375.000; n = 6 meses; i = 6% se pone en tanto por uno quedando i= 0,06
Reemplazando esos valores en la frmula se tiene:
I = 375.000 x 6 x 0,06 no se puede multiplicar ya que el tiempo est en meses y la tasa es anual y
tienen que tener la misma unidad de tiempo.
Se puede transformar una tasa que es anual a una tasa mensual dividindola por 12
i= 0,06 / 12 = 0,005 tasa mensual as se puede calcular el inters
I = 375.000 x 6 x 0,005 = $ 11.250
No es la nica forma de calcular el inters tambin se puede transformar los meses en aos al

dividirlos por 12.

n= 6 meses son n = 6 / 12 = 0.5 aos as se puede calcular el inters
I = 375.000 x 0,5 x 0,06 = $ 11.250

A continuacin se expondr otra aplicacin del inters simple. Para conocer el capital inicial se
usar la siguiente frmula:
C=

Ejemplo 3:
Qu capital colocado al 18% anual durante 8 meses produce $ 12.000 de inters?
Desarrollo
n= 8 meses; i = 0,18; I= $12.000 se tiene que transformar la tasa anual a una mensual i = 0,18 /
12 = 0,015 la tasa mensual
C=
= $100.000
A continuacin otra aplicacin del inters simple para calcular la tasa de inters.
i=
Ejemplo 4
A qu porcentaje anual un capital de $81.400 colocado durante 4 meses y medio produce un
inters de $10.739?
Desarrollo
C= $81.400; I = $10.739; n = 4,5 meses se tiene que transformar los meses en aos 4,5/12 =
0,375 aos
I=
= 0,352 (en tanto por uno) al multiplicar por 100 se tiene la tasa
I= 35,2%
A continuacin otra aplicacin del inters simple para calcular el plazo
n=
Ejemplo 5:
Calcular a qu plazo debemos depositar $120.000 a una taza de 1,5% mensual si se quiere
obtener un inters de $ 5.400.
Desarrollo
C= $120.000; i= 0,015; I= $5.400
n=
= 3 meses ya que tiene la misma unidad que la tasa de inters

El planteamiento de los problemas econmicos- financieros se desarroll principalmente a dos

conceptos bsicos CAPITALIZACIN Y ACTUALIZACIN
La capitalizacin se refiere al estudio del monto o valor futuro
Monto o Valor futuro: corresponde a la suma del Capital ms intereses en una operacin
financiera que se acumula al trmino de un periodo de tiempo determinado o es la cantidad de
dinero acumulada al final del plazo.
Cuando se traslada y se valoriza un valor del presente al futuro se denomina Capitalizacin
Para calcular el Monto o valor Futuro se utiliza la siguiente frmula:
M = C (1 + i x n) o V.F = V.P (1 + i x n)
Ejemplo 6:
Una persona deposita $ 12.000.000 en un fondo mutuo, el cual le garantiza un rendimiento del
2,8% mensual. Si la persona retira su depsito 24 das despus. Cunto es lo que recibe?
Desarrollo
C = $12.000.000; i= 0,028; n = 24 das
M = 12.000.000 x ( 1+ 0,028 x 24) se tiene que transformar
los das a meses o la tasa a una tasa diaria.
n = 24/30 = 0,8 meses reemplazando se tiene:
M = 12.000.000 x ( 1+ 0,028 x 0,8) = $12.268.800
Eso representa el monto acumulado a los 24 das despus de su
depsito
La Actualizacin se refiere al estudio del valor en la fecha actual o
presente de capitales que se recibirn en fechas futuras.
Cuando se traslada y se valoriza capitales del futuro al presente.

Ejemplo 7:
Considerando que el rendimiento del
dinero es del 8,5% anual. Qu oferta es
ms conveniente por la venta de un
terreno?
a) $ 60.000.000 de contado
b) $ 20.000.000 de cuota inicial y el
saldo en dos pagars, uno de
$10.000.000 a 90 das y otro a
32.000.000 a 180 das.
Desarrollo
Para saber qu oferta es ms
conveniente se debe tener todas las
cantidades en el presente, es por esto
que las cantidades que no estn en el

presente se tienen que actualizar mediante la siguiente frmula:

V.P =
El primer pagare se tiene que en 90 das ms se tendr $10.000.000 esta cantidad se tiene que
actualizar de la siguiente forma:
V.P1 =
se tiene que dejar la tasa y el tiempo con la misma unidad
El tiempo se divide por 360 para dejar el tiempo en aos 90/360 = 0,25 aos.
V.P1 =

= $ 9.791.922 (Valor presente del primer pagare)

El segundo pagare se tiene en 180 das ms se tendr $32.000.000 esta cantidad se tiene que
actualizar de la siguiente forma:
V.P2 =

se tiene que dejar la tasa y el tiempo con la misma unidad

El tiempo se divide por 360 para dejar el tiempo en aos 180/360 = 0,5 aos.

V.P2 =

= $ 30.695.444 (valor presente del segundo pagare)

Valor presente de la letra b)

V.P=cuota inicial +V.P1+V.P2= 20.000.000 + 9.791.922 + 30.695.444=$60.487.366
Esta es la opcin correcta ya que se est hablando de oferta mientras mayor el valor es mejor.

Qu es el Inters Compuesto?
Es aquel inters que se calcula sobre un capital que
periodo a periodo va cambiando, ya que los intereses
generados se van sumando al capital inicial para as formar
un monto al que se le calculan los intereses y se suman al
monto anterior y se obtiene un nuevo monto y as
sucesivamente, se dice que los intereses se capitalizan y
que la operacin financiera es a inters compuesto.
Valor futuro de un capital o monto compuesto: Es el valor
del capital final o capital acumulada despus de sucesivas
adiciones de los intereses.

Ejemplo 8:
Se tiene una deuda de $ 1.000.000 a 5 aos de plazo al inters del 10% con capitalizacin anual
calcular el valor futuro de la deuda al finalizar cada periodo.
Nmero
Periodos

de

Capital
principio
De periodo

Intereses en el Periodo ( 0,1)

Capital ms intereses a final de

periodo ( Monto o Valor Futuro)

1
2
3
4
5

1.000.000
1.100.000
1.210.000
1.331.000
1.464.100

1.000.000 x 0,1= 100.000

1.100.000 x 0,1= 110.000
1.210.000 x 0,1 =121.000
1.331.000 x 0,1 =133.100
1.464.100 x 0,1 =146.410

1.100.000
1.210.000
1.331.000
1.464.100
1.610.510

En el cuadro se muestra que el capital es distinto periodo a periodo y que los intereses van
cambiando y se van sumando al capital para as obtener distintos montos al final de cada
periodo.
Para calcular el valor futuro en cada periodo no es necesario hacer siempre este cuadro ya que
existen formulas que simplifican este clculo.
V.F = V.P x (1+i)n
Si se quiere obtener el valor futuro para el periodo 4 se tiene que:
V.F = 1.000.000 x (1+ 0,1)4 = 1.464.100
I = V.F V.P = 1.464.100 1.331.100 = 133.000
Los valores que obtenemos son los mismos de la tabla.
No siempre el clculo es tan sencillo por lo que para entender mejor el inters compuesto se
debe definir algunos conceptos:
V.F o M: Valor futuro o monto a inters compuesto
V.P o C: Valor presente o capital inicial a inters compuesto
Tasa Nominal (J): Es la tasa convenida para una operacin financiera es siempre anual.
Tasa Efectiva (i): Es la tasa que realmente acta sobre el capital de la operacin financiera.
m: nmero de capitalizaciones en un ao
n: nmero total de periodos de capitalizaciones
Una vez que se definieron estos nuevos conceptos se calcular del valor futuro con n periodos de
capitalizacin con la siguiente frmula
; donde i =
Un caso particular para el uso de esta frmula es cuando la capitalizacin es anual (El valor de
m es igual a 1).
El valor de i =
si el valor de m es igual a 1 se tiene que la tasa efectiva es igual a la tasa
nominal. Si esto se expresa queda de la siguiente forma:
i = se tiene que i = j esto se cumple slo cuando la capitalizacin es anual
Si las tasas son iguales la frmula es la siguiente:

Ejemplo 9:
Se hace un depsito de $ 2.000.000 a inters compuesto durante 2 aos al 4% capitalizable
anualmente. Cul ser el valor futuro? Y Cul es el inters incorporado en ese tiempo?
Desarrollo:
V.P = $ 2.000.000; m = 1; i = j = 0,04; n = 2 aos
V.F =
Para calcular el inters que se incorpor se toma el valor futuro y se le resta el valor inicial.

I = V.F V.P = 2.163.200 2.000.000 = $ 163.200

Ejemplo 10:
Se hace un depsito de $ 2.000.000 a inters compuesto durante 2 aos al 4% capitalizable
semestralmente. Cul ser el valor futuro? Y Cul es el inters incorporado en ese tiempo?
Desarrollo:
Como la capitalizacin no es anual se tiene que la tasa efectiva no es igual a la tasa nominal se
tiene que utilizar la siguiente frmula:
; donde i =
j = 0,04; m= 2(ya que la capitalizacin es semestral y el ao tiene dos semestres)
i=
0,02 es la tasa efectiva semestral la que realmente acta sobre el capital
n : si la tasa es semestral el nmero de capitalizaciones tambin tiene que ser semestral el valor
de n = 4 ( ya que dos aos son 4 semestres)
V.F = 2.000.000 x (1+ 0,02)4 = $2.164.864
I = V.F V.P = 2.164.864 2.000.000 = $ 164.864

Ejemplo 11:
Se hace un depsito de $ 2.000.000 a inters compuesto durante 2 aos al 4% capitalizable
trimestralmente. Cul ser el valor futuro? Y Cul es el inters incorporado en ese tiempo?
Como la capitalizacin no es anual se tiene que la tasa efectiva no es igual a la tasa nominal
tenemos que utilizar la siguiente frmula:
; donde i =
j = 0,04; m= 4(ya que la capitalizacin es trimestral y el ao tiene cuatro trimestres)
i=
0,01 es la tasa efectiva trimestral la que realmente acta sobre el capital
n : si la tasa es trimestral el nmero de capitalizaciones tambin tiene que ser trimestral el valor
de n = 8 ( ya que dos aos son 8 trimestres)
V.F = 2.000.000 x (1+ 0,01)8 = 2.165.713
I = V.F V.P = 2.165.713 2.000.000 = $ 165.713

Valor actual o presente a inters compuesto

Es aquel capital que, a inters compuesto, tendr en el mismo tiempo un monto equivalente a la
suma de dinero que se reciba en la fecha convenida.
Para calcular el valor actual o presente a inters compuesto se utiliza la siguiente frmula:
; donde i =
V.F o M: Valor futuro o monto a inters compuesto
V.P o C: Valor presente o capital inicial a inters compuesto
Tasa Nominal (J): Es la tasa convenida para una operacin financiera es siempre anual.

Tasa Efectiva (i): Es la tasa que realmente acta sobre el capital de la operacin financiera.
m: nmero de actualizaciones en un ao.
n: nmero total de periodos de actualizaciones.
Un caso particular para el uso de esta frmula es cuando la actualizacin es anual (El valor de
m es igual a 1).
El valor de i = si el valor de m es igual a 1 se tiene que la tasa efectiva es igual a la tasa
nominal. Si esto se expresa queda de la siguiente forma:
i = se tiene que i = j esto se cumple slo cuando la actualizacin es anual
Si las tasas son iguales la frmula es la siguiente:

Algunos ejemplos..
Ejemplo 12:
Hallar la cantidad que es necesario colocar en una cuenta que paga el 15% anual con
capitalizaciones anuales, para disponer de $ 2.000.000 al cabo de 10 aos.
Desarrollo:
V.F = $ 2.000.000; i = j = 0, 15; n = 10 aos reemplazando en la ecuacin se tiene:
= 2.000.000 x (1+ 0,15)- 10 = $ 494.369

Ejemplo 13:
Hallar la cantidad que es necesario colocar en una cuenta que paga el 15% anual con
capitalizaciones trimestrales, para disponer de $ 2.000.000 al cabo de 10 aos.
Desarrollo:
Como la Actualizacin no es anual se tiene que la tasa efectiva no es igual a la tasa nominal
tenemos que utilizar la siguiente frmula:
; donde i =
j = 0,15; m= 4(ya que la capitalizacin es trimestral y el ao tiene cuatro trimestres)
i=
0,0375 es la tasa efectiva trimestral la que realmente acta sobre el capital
n : si la tasa es trimestral el nmero de capitalizaciones tambin tiene que ser trimestral el valor
de n = 40 ( ya que diez aos son 40 trimestres)
V.P = 2.000.000 x ( 1+ 0,0375)-40 = $ 458.676

Comparacin entre el inters simple y el inters compuesto

Para entender la diferencia entre ambos intereses se analizar el siguiente ejemplo:

Ejemplo 14:
Se tiene un capital de $ 2.000.000 de pesos y se estudia
su inversin a 4 aos plazo.
Se tienen dos opciones:
1)
Con una tasa de inters simple de un
4% mensual
2)
Con una tasa de inters de un 4%
capitalizable mensualmente
Para analizar ambas propuestas calcularemos su valor
futuro y su inters
Desarrollo:
1) V.P = $ 2.000.000 ; n = 4 aos ; i = 0,04
mensual Reemplazando en la ecuacin se tiene que:
V.F = $ 2.000.000 (1 + 0,04 x 4) como la tasa es mensual y el tiempo son aos se tiene que
transformar la tasa a anual esto se logra dividiendo la tasa por 12 quedando i = 0,04 / 12.
V.F = $2.000.000 (1+ 0,04/ 12 x 4) = $ 2.026.667
I = V.F V.P = 2.026.667 2.000.000 = $ 26.667
2) V.P = $ 2.000.000 ; m = 12 ; i =
; n = 48 reemplazando estos valores en la siguiente
Frmula:
= $ 2.000.000 x
= $ 2.346.397
I = V.F V.P = 2.346.397 2.000.000 = $ 346.397
Respuesta:
Es ms conveniente invertir el dinero a inters
compuesto ya que el inters generado en el mismo
tiempo es mayor a inters compuesto que a simple a la
misma tasa en el mismo tiempo.
Esto se debe a que en el inters compuesto el capital inicial se va incrementando periodo a
periodo y los inters se van calculando sobre el nuevo capital se dice que los intereses se calculan
sobre intereses. Es decir el valor se capitaliza mes a mes.
Conclusin
Siempre el inters compuesto es mayor que el inters simple, ya que tiene periodos de
capitalizacin donde el capital va cambiando y se va acumulando el inters en cada periodo.
En cambio el inters simple siempre se calcula sobre el mismo capital y este no se incrementa.
Los intereses son los mismos en intervalos de tiempos iguales.

TEMA 2: ANUALIDAD:
En finanzas el trmino anualidad no se refriere a que los pagos son anuales, sino ms bien a que
los pagos se realizan a intervalos iguales de tiempo.
Consisten en el pago o depsito de dinero a la cual se le reconoce una tasa de inters por periodo.
El valor de cada pago peridico recibe el nombre de renta o anualidad.

Antes de clasificar las Anualidades hay que definir algunos conceptos:

Periodo de pago o perodo de la anualidad: tiempo que se fija entre dos pagos o
depsitos sucesivos, puede ser continuo diario, semanal, quincenal, mensual, bimestral,
semestral, anual, etc.
Tiempo o plazo de una anualidad: intervalo de tiempo que transcurre entre el comienzo
del primer perodo de pagos o depsitos y el final del ltimo.
Tasa de una anualidad: tipo de inters que se fija para el pago o depsito de las rentas o
anualidades; puede ser nominal o efectiva.
Renta: valor del pago o deposito peridico.
Rentas perpetuas: serie de pagos que han de efectuarse indefinidamente.

Clasificacin de las anualidades utilizando distintos criterios

Segn el tiempo.

Anualidades eventuales o contingentes: aquellas en las que el comienzo y el fin de la serie

de pagos o depsitos son imprevistos y dependen de algunos acontecimientos externos
tales como, los seguros de vida, de accidentes, incendios, robos, etc.
Anualidades Ciertas: aquellas en las que sus fechas inicial y terminal se conocen por estar
establecidas en forma concreta, como son los prstamos hipotecarios, pago de intereses
de bonos, etc.

Segn la forma de pago.

Anualidades ordinarias o vencidas: son Aquellas en las que el depsito, pago o renta y la
liquidacin de intereses se realizan al final de cada periodo. Ejemplo: pago de cuotas
mensuales por deudas a plazo.
Anualidades Anticipadas: son Aquellas en las que el depsito, pago o renta y la liquidacin
de intereses se realizan al principio de cada periodo. Ejemplo: pago de cuotas por
adelantado.
Anualidades diferidas: son aquellas cuyo plazo comienza despus de transcurrido un
determinado intervalo de tiempo establecido. Ejemplo: Prstamos con perodos de gracia.
Anualidades simples: son aquellas cuyo perodo de pago o depsito coincide con el
perodo de capitalizacin. Por ejemplo, si la capitalizacin es semestral, los pagos o
depsitos sern semestrales.

Anualidades Generales: son aquellas cuyo perodo de pago o depsito y de capitalizacin

no coinciden. Por ejemplo cuando se hace una serie de depsitos trimestrales y la
capitalizacin de los intereses es semestral.

A continuacin, en detalle cada una de las anualidades antes expuestas y el clculo de cada una
de ellas.
Anualidades ordinarias o vencidas
Para los clculos de las anualidades se utilizar los siguientes smbolos
A: Pago peridico de una anualidad o renta
i: Tasa efectiva por periodo de capitalizacin
J: Tasa nominal anual
m: Nmero de capitalizaciones en un ao
n: nmero de periodos de pago
F: Monto de una anualidad o su valor futuro
P: Valor Actual o presente de una anualidad

TEMA 3: ANUALIDADES ANTICIPADAS

Para los clculos de las anualidades se utilizar los siguientes smbolos

A: Pago peridico de una anualidad o renta
i: Tasa efectiva por periodo de capitalizacin
J: Tasa nominal anual
m: Nmero de capitalizaciones en un ao
n: nmero de periodos de pago
F: Monto de una anualidad o su valor futuro
P: Valor Actual o presente de una anualidad

Clculo de la Renta cuando se conoce el valor futuro

Para el clculo de la renta de una anualidad anticipada cuando se conoce su valor futuro, se utiliza
la siguiente frmula:

Ejemplo n 15:
Qu cantidad se debe invertir a principio de cada mes, para reunir al cabo de 3 aos $2.399.260,
si la tasa de inters es de 18% con capitalizacin mensual?
Desarrollo
Lo primero en lo que tenemos que darnos cuenta, es que dice reunir al cabo de 3 aos , eso nos
muestra un valor en fecha futura y adems dice que se invertir a principio de cada mes, eso
quiere decir que es una anualidad anticipada.
En este ejemplo se pregunta por la cantidad que se tiene que depositar de forma peridica y
sabemos lo que acumulamos al final de 3 aos.
Obteniendo los datos del problema se tiene que:
F =$2.399.260; j = 0, 18; m= 12; i =
; n= 36
Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

El valor que se tiene que invertir a principio de cada mes para reunir al cabo de 3 aos a una tasa
de inters de un 18% con capitalizacin mensual, es de $50.000.

Clculo de la Renta cuando se conoce el valor Presente

Para el clculo de la renta de una anualidad anticipada cuando se conoce su valor presente, se
utiliza la siguiente frmula:

Ejemplo n16:
Un comerciante vende equipos de sonido por un precio de $ 175.000 al contado. Promueve su
venta a plazos, en 18 meses, sin cuota inicial. Con un recargo del 24% convertible mensualmente.
Hallar la cuota peridica o renta. Se entrega el equipo contra pago de la primera cuota.
Desarrollo:
Lo primero en lo que hay que prestar atencin, es que se sabe el valor del televisor al contado,
correspondiente al valor presente de 18 pagos mensuales. Tambin se tiene que notar que el
equipo se entrega contra pago de la primera cuota, con esto se verifica que es una anualidad
anticipada.
Obteniendo los datos del problema se tiene que:

P =$175.000; j = 0, 24; m= 12; i =

; n= 18

Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

La renta o cuota peridica es de $11.444.

TEMA 4: ANUALIDADES DIFERIDAS

Para los clculos de las anualidades se utilizar los siguientes smbolos
A: Pago peridico de una anualidad o renta
i: Tasa efectiva por periodo de
capitalizacin
J: Tasa nominal anual
m: Nmero de capitalizaciones en un ao
n: nmero de periodos de pago
k: Tiempo diferido
P: Valor Actual o presente de una anualidad

Clculo de la Renta cuando se conoce el valor Presente

Para el clculo de la renta de una anualidad diferida cuando se conoce su valor presente, se
utilizar la siguiente frmula:

Ejemplo n 17:
Al cumplir un joven 12 aos, su padre deposita $2.000.000 en un fondo universitario que abona el
8%, a fin de que al cumplir 18 aos comience a recibir una renta anual suficiente para costear sus
estudios universitarios durante 4 aos. Hallar el costo anual de los estudios.
Desarrollo:
Lo primero en lo que hay que prestar atencin, es saber que se tiene un periodo de tiempo donde
el joven no recibir una renta anual. Por esta razn, este ejercicio es un caso de una anualidad
diferida. Por otro lado, se conoce el valor presente de esta ya que el padre deposita cuando el
joven cumple 12 aos.

Obteniendo los datos del problema se tiene que:

P =$2.000.000; i =

; n = 4; k = 5

Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

El costo anual de los estudios es de $887.241

TEMA 5: RENTAS PERPETUAS

Valor futuro de una renta perpetua
Como son pagos que nunca terminarn, resulta imposible calcular su valor futuro.
Valor presente o actual de una renta perpetua
Sea la renta perpetua de $A pagadera al final de cada periodo, a la tasa i por periodo.
Se puede deducir que el valor presente de la renta perpetua es aquella cantidad P, que en un
periodo produce como intereses la suma A, es decir:
, se puede despejar P quedando lo siguiente:
, que corresponde a la frmula del valor presente de una renta perpetua vencida de una
unidad monetaria por periodo, a la tasa i por periodo.

Ejemplo n 18:
En el testamento de una persona se establece que parte de sus bienes se invertirn de modo que
el hospital de ancianos reciba, a perpetuidad, una renta de $1.000.000 cada fin de ao.
Si en la localidad la tasa es del 8%, hallar el valor actual de la donacin.
Desarrollo
Lo primero es prestar atencin en relacin a que el hospital recibir a perpetuidad una renta
cada fin de ao. Por esto se trata de una renta perpetua vencida.
Obteniendo los datos del problema se tiene que:
P =? ; i =

; A = $1.000.000

Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

$ 12.500.000, que corresponde al valor actual de la donacin.

Valor presente de las rentas perpetuas Simples anticipadas

Cuando el pago de la renta perpetua es de inmediato, el valor actual es equivalente al de una
renta perpetua vencida, aumentada en el primer pago que debe efectuarse de inmediato.
Se puede deducir que el valor presente de la renta perpetua anticipada es aquella cantidad P que,
disminuida en la primera cuota A, produce como intereses la suma A, es decir:
, se puede despejar el valor de P quedando lo siguiente:
, que corresponde a la frmula del valor presente de una renta perpetua anticipada de
una unidad monetaria por periodo, a la tasa i por periodo.
Si el pago que debe efectuarse de inmediato es W distinto de A, la frmula es la siguiente:

Ejemplo n 19:
Al fallecer, una persona deja un legado a un psiquitrico estipulado de la siguiente manera:
$600.000 para la adquisicin de ciertos equipos y $800.000 anuales para su mantenimiento.
Hallar el valor actual del legado, si la tasa es del 8%.
Desarrollo
Lo primero es prestar atencin en relacin a que el psiquitrico recibir a perpetuidad una renta
cada ao y adems un pago inicial que es distinto a la renta anual. Por esto se trata de una renta
perpetua anticipada.
Obteniendo los datos del problema se tiene que:
P =? ; i =

; A = $800.000; W = $600.000

Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

, que corresponde al valor actual del legado.
Ejemplo n 20:
Hallar el pago a perpetuidad por mes vencido que puede comprarse con $1.500.000, si la tasa de
inters es del 9% nominal.
Desarrollo
En relacin al ejercicio planteado, se debe saber que es un pago a perpetuidad por mes vencido y
que se conoce el valor actual. Por esto se tiene que determinar el valor de cada uno de los pagos
a perpetuidad.

Obteniendo los datos del problema se tiene que:

P =$1.500.000; J=

; m = 12; i =

; A =?

Reemplazando estos valores en la ecuacin se tiene que:

,

es el valor de cada pago mensual