Jr.

T
u
m
b
e
s

T Jr.
u
REAL PLAZA
m
b

Jr. Azngaro

VALORIZACION DEL LOTE

a) POR PRORRATEO
-Frente
Sa=
3
b) POR CALLES
8
c) VALOR DE LA EDIFICACION
V =
V=

V total de los 4 pisos =

c) VALOR DE LA TASACION DE LA VIVIENDA 111
Valor de Terreno =

Valor de Edificacin =

=
Nombre del Propietario

Sr. Marcial Ccori Quilla

Sr. Elvira Chambi de Ccori

Solicitante

Ing. Roxana Barrantes Quiroz - Procedimiento Constructivos I

Localizacin del Inmueble

Direccin :
-

Jr. Azngaro
Distrito : Juliaca
Provincia : San Romn
Departamento : Puno

rea del Terreno: 85.15

Permetro del Terreno: 38.20
Lindero:

LEYENDA
Marcial Ccori Quilla
Lic. Juan Vargas M.
Patricio Mendoza S.
Dr. Stevan Reyes C.
Ing. Fransisco Quispe V.

REre

Real Plaza

Jr.
T
u
m
b
e
s

Jr. Azngaro

- Fecha de Tasacin: 12 de julio 2014

- Valuacin
Piso
Tienda 1 y Tienda 2 (47.24

Pisos : Cermico

47.24
*

Muros: ladrillo

Techos : Aligerado Concreto Armado Horizontal

Revestimientos : Tarrajeo

Puertas y Ventanas : Aluminio Pesado

Instalaciones Elctricas : Cobertura

DEPOSITO (17.46

Pisos : Cermico

Muros: Ladrillo

Techos : Aligerado Concreto Armado

Revestimientos : Tarrajeo

Puerta : Madera

Instalaciones Elctricas : Agua Fra, Corriente, Monofsico

SERVICIOS HIGENICOS: (4.26

Pisos : Cermico

Muros : Ladrillo

Techo : Aligerado Concreto Armado Horizontal

Revestimiento: Cermico

Puerta :Madera Selecta

Instalaciones Elctricas : Agua Fra, Corriente, Monofsico

SEGUNDO NIVEL:(90.94

Sala, Comedor, Dormitorio (65.81

Piso :Parquet

Muro: Ladrillo

Techo: Aligerado Concreto Armado

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta : Madera

Instalaciones :

COCINA (9.75

Piso: Cermico

Muro : Ladrillo

Techo: Aligerado

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta : Madera

Instalaciones:

SERVICIOS HIGENICOS (6.75

Piso : Ceramico

Muro : Ceramico

Techo : Aligerado Concreto Armado

Revestimiento : Tarrajeo

Puertas y Ventanas :

Instalaciones :

TERCER NIVEL (90.94

Dormitorio y Sala (67.56

Piso : Parquet

Muro :Ladrillo

Techo : Aligerado de Concreto

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta : Madera

Instalaciones :

SERVIVIOS HIGENICOS (3.5

Piso: Cermico

Muro: Cermico

Techo : Aligerado

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta :Madera

Instalaciones :

CUARTO NIVEL (90.94

Dormitorio y Sala (67.56

Piso : Parquet

Muro :Ladrillo

Techo : Aligerado de Concreto

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta : Madera

Instalaciones :

SERVIVIOS HIGENICOS (3.5

Piso: Cermico

Muro: Cermico

Techo : Aligerado

Revestimiento : Tarrajeo

Puerta :Madera

Instalaciones :

Piso 1
Tienda 1,Tienda 2
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
47.24
47.24
47.24
47.24
47.24
47.24

Sub total
76.59
187.07
117.26
58.62
184.87
40.76

3618.11
8837.19
5539.36
2769.21
8733.26
1925.50
25883.27

Total :

Piso 1
Deposito
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
17.46
17.46
17.46
17.46
17.46
17.46

Sub total
76.59
187.07
117.26
58.62
52.57
26.49

1337.26
3266.24
2047.36
1023.51
917.87
462.52
7007.40

Total :

Piso 1
Bao
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
4.26
4.26
4.26
4.26
4.26
4.26

Sub total
76.59
191.48
117.36
76.59
54.76
49.99

326.27
815.70
499.95
326.27
233.28
212.96
1914.49

Total :

Piso 2
Sala, comedor
,dormitorio
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
65.81
65.81
65.81
65.81
65.81
65.81

Sub total

76.59
187.07
117.36
58.62
53.57
40.76

5040.39
12311.08
7723.46
3857.78
3525.44
2682.42
27417.10

Total :

Piso 2
cocina
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
9.75
9.75
9.75
9.75
9.75
9.75

Sub total
76.59
187.07
117.36
58.62
53.57
40.76

746.75
1823.93
1144.26
571.55
522.31
397.41
4061.95

Total :

Piso 2
Servicios higinicos
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75

Sub total
76.59
76.59
117.36
58.62
53.57
26.49

516.98
516.98
792.18
395.69
361.60
178.81
1970.06

Total :

Piso 3
Dormitorios, sala
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
67.56
67.56
67.56
67.56
67.56
67.56

Sub total
76.59
187.07
117.36
58.62
53.57
40.76

5174.42
12638.45
7928.84
3960.37
3619.19
2753.75
28146.17

Total :

Piso 3
Servicios higinicos
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
3.5
3.5
3.5
3.5
3.5
3.5

Sub total
76.59
76.59
117.36
58.62
53.57
40.76

268.07
268.07
410.76
205.17
187.50
142.66
1071.46

Total :

Piso 4
Dormitorios, sala
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
67.56
67.56
67.56
67.56
67.56
67.56

Sub total
76.59
187.07
117.36
58.62
53.57
40.76

5174.42
12638.45
7928.84
3960.37
3619.19
2753.75
28146.17

Total :

Piso 4
Servicios higinicos
Pisos
Muros
Techos
Revestimientos
Puertas, ventanas
Instalaciones

M2

Valor unitario
3.5
3.5
3.5
3.5
3.5
3.5

Sub total
76.59
76.59
117.36
58.62
53.57
40.76

268.07
268.07
410.76
205.17
187.50
142.66
1071.46

Total :
-AREA TECHADA: 6953
-ESTADO DE CONSERVACION: Bueno
-CANTIDAD DE AOS: 14 aos
- BONIFICACION DEL INMUEBLE: Zona Urbana
-INFRAESTRUCTURA DEL SERVICIO URBANO:
* Redes de agua y desage

* Telefnica

* Plaza Zarumilla

* Seda Juliaca

* Real Plaza

* El juzgado

* El cuartel

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

La casa se encuentra el corazn de Juliaca al costado del real plaza, al frente del ministerio pblico,
ubicada en la calle JR Azngaro N 111 .Esta vivienda multifamiliar cuenta en la primera planta
tiene 2 tiendas con un patio, depsito y un SS.HH. unidos por una escalera en forma U cuenta
cocina, cuenta con una sala comedor amplia, tiene un corredor con un dormitorio ubicados en el
segundo piso, posee 3 dormitorios en la tercera planta y 3 en la cuarta .Un depsito en la primera
planta, cuanto con 3 salas acogedoras Los ambientes son modernos y cuentan con servicios de
segunda clase .

Anexos