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Preinversin
Inversin
Operacin
Cierre
Inversin
Operacin
Ejecucin
Cierre
Preinversin
IDEA
Espera
Rechazo
PERFIL
Rechazo
Espera
PREFACTIBILIDAD
Rechazo
Espera
FACTIBILIDAD
Rechazo
Espera
Inversin
Etapa de idea
Identificacin de un problema, necesidad
insatisfecha u oportunidad para aprovechar.
Importa el diagnstico (situacin sin/con).
No hay concepto de costo beneficio.
CLAVE: DEFINICION DE OBJETIVOS
Y ALTERNATIVAS DE SOLUCION.
RESULTADO: Juicio sobre la idea.
Etapa de perfil
Determinar la viabilidad tcnico-econmica
de implementar la IDEA de proyecto.
Considera un anlisis preliminar de los
estudios sobre las alternativas, se usan cifras
estimativas.
CLAVE: IDENTIFICACION DE COSTOS
Y BENEFICIOS.
RESULTADO: Evaluacin costo/beneficio.
Etapa de prefactibilidad
Seleccionar las alternativas viables desde los
puntos de vista tcnico y econmico.
Se analiza en detalle aspectos tecnolgicos,
de mercado (oferta/demanda), localizacin,
tamao ptimo, administrativos y legales.
CLAVE: MEDICIN DE COSTOS Y
BENEFICIOS.
RESULTADO: Seleccin de alternativas
evaluadas a partir de ingeniera conceptual.
Etapa de factibilidad
Dar elementos de juicio tcnico-econmico
necesarios y suficientes.
Se realizan anlisis de sensibilidad sobre los
elementos que afectan los beneficios y costos.
Las alternativas son estudiadas en detalle.
CLAVE: VALORAR LOS COSTOS Y
BENEFICIOS.
RESULTADO: Proyecto caracterizado y
definido a nivel de ingeniera de detalle.
Nivel
Idea
Resultado
Optimizar los costos de almacenamiento
Construccin de una bodega
Alternativas
Cambiar proveedor de almacenaje
Beneficios
Perfil
Costos
Beneficios
Costos
Beneficios
Prefactibilidad
Costos
Beneficios
Factibilidad
Costos
1.000.000 cajas/a
160 m2
2 gras horquilla
3 operarios
500.000.000
40.000.000
10.000.000
12.000.000
900.000.000
800.000.000
$/ao
$
$
$/ao
$/ao
$/ao
Estimacin de la demanda
Obra: tipo de arquitectura
Equipamiento: tipos de gras
Personal
Mercado
Tecnologa
Tecnologa
Administracin
500.000.000
40.000.000
10.000.000
12.000.000
$/ao
$
$
$/ao
Estimacin de la demanda
Obra: Ingeniera de detalle
Equipamiento: Seleccin de equipo
Personal: costos laborales actuales
Mercado
Tecnologa
Tecnologa
Administracin
Valor real
Precios reales
Precios reales
Precios reales
$/ao
$
$
$/ao
Costo / Incertidumbre
$
Costo
Incertidumbre
Qu debemos estudiar?
(y que se profundizar en el ciclo de vida)
Estudios:
Legal
Mercado
Tecnologa
Organizacional
Ambiental
Financiero
Estudios de la preinversin
Estudio legal:
Cumplimiento de leyes y reglamentos para la puesta
en marcha y operacin del proyecto.
Tipo de empresa operadora (sociedad annima,
limitada, concesin, operador pblico, persona
natural, etc.).
Estudios de la preinversin
Estudio de mercado:
Anlisis de la oferta: investigar a los productores actuales,
tipos de bienes (sustitutos, complementarios), insumos.
Anlisis de la demanda: localizacin, proyeccin,
preferencias, elasticidades.
Anlisis de la comercializacin: representacin del
producto, identificacin de canales, medios de transporte,
cantidad a producir.
Estudios de la preinversin
Estudio tecnolgico:
Estudios de la preinversin
Estudio organizacional
Forma en que se administrar el proyecto en su
etapa de operacin.
Estructura orgnica y relaciones de autoridad.
Personal administrativo necesario.
Estudios de la preinversin
Estudio ambiental:
Efectos del proyecto en el medio ambiente.
Negativos: afecta el flujo de caja por los costos
de compensacin (permisos ambientales).
Positivos: generan beneficios por mejorar la
calidad ambiental
Estudios o declaraciones de impacto ambiental
Estudios de la preinversin
Estudio financiero:
Sistematizacin de la informacin monetaria
obtenida desde los estudios anteriores.
Clculo del capital de trabajo, del valor de
desecho de las inversiones, de los impuestos.
Planificacin financiera.